1 Załącznik Nr 3 do SIWZ Wzór U M O W Y Nr BIE-III-WIR/.../WZP-3421-.../2009 CRUzamówienie publiczne dokonane w trybie przetargu nieograniczonego ustawa z dnia 29 stycznia 2004 roku - Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2007 r. Nr 223, poz.1655 z późn.. zm). W Warszawie, w dniu... 2009 r. pomiędzy Miastem Stołecznym Warszawą Dzielnicą Bielany z siedzibą przy ul. Przybyszewskiego 70/72, 01 824 Warszawa, zwanym dalej Zamawiającym, reprezentowanym przez: Zbigniewa Dubiela Burmistrza Dzielnicy Bielany m. st. Warszawy działającego na podstawie pełnomocnictwa Nr...z dnia... udzielonego przez Prezydenta m.st. Warszawy a firmą... z siedzibą w... działającą na podstawie... reprezentowaną przez: zwaną dalej Wykonawcą, została zawarta umowa o następującej treści: 1. Przedmiot zamówienia 1. Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do wykonania zamówienie publiczne, którego przedmiotem jest remont bloku kuchennego w Przedszkolu Nr 271 przy ul. Broniewskiego 93 w Warszawie. 2.Przedmiot zamówienia określa: 1.) dokumentacja projektowa opracowana przez Zakład Usług Budowlanych Zofia Orzechowska, ul. Tomcia Palucha 8 m 22, 02-495 Warszawa, składająca się z następujących opracowań: a1) Projekt wykonawczy remontu bloku kuchennego - Architektura, autor opracowania Zofia Orzechowska (upr. bud. St-314/ 81) przekazany jako zał. Nr 4.1 do SIWZ; a2) Projekt wykonawczy remontu bloku kuchennego -Instalacje elektryczne, autor opracowania Jerzy Podgórski (upr.bud. St-1765/ 73) przekazany jako zał. Nr 4.2 do SIWZ; a3) Projekt wykonawczy remontu bloku kuchennego - Wentylacja mechaniczna, autor opracowania ElŜbieta Matysiak (upr. bud. St-717/ 77) - przekazany jako zał. Nr 4.3 do SIWZ; a4) Projekt wykonawczy remontu bloku kuchennego - Instalacje wod- kan. - autor opracowania ElŜbietę Matysiak (upr. bud. St-717/ 77) przekazany jako zał.nr 4.4 do SIWZ; a5) Projekt Wykonawczy remontu bloku kuchennego - Instalacja C.O. - autor opracowania ElŜbieta Matysiak (upr. bud. St-717/ 77 - przekazany jako zał.nr 4.5 do SIWZ; a5) Projekt wykonawczy remontu bloku kuchennego - Technologia kuchni i zaplecza - autor opracowania Zofia Orzechowską (upr. bud. St-314/81) z wyłączeniem urządzeń i wyposaŝenia wyspecyfikowane w Zestawieniu urządzeń i wyposaŝenia ( str.7, 8, 9 projektu ) w pozycjach: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 10, 11, 13, 15, 21, 23, 26, 27,32,34, 43, 45, 46, 47, 48, 50, 51, 55, 56, 57, 60, 63 oraz urządzeń istniejących - przekazany jako zał. Nr 4.6 do SIWZ; 1b) przedmiary robót remontu bloku kuchennego dla ww branŝ: b1) Architektura przekazany jako zał. Nr 5.1 do SIWZ; b2) Instalacje elektryczne - przekazany jako zał. Nr 5.2 do SIWZ; b3) Wentylacja mechaniczna - przekazany jako zał. Nr 5.3 do SIWZ; b4) Instalacja wod.kan. - przekazany jako zał. Nr 5.4 do SIWZ; b4) Instalacja c.o.. - przekazany jako zał. Nr 5.5 do SIWZ; 2) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (przekazane jako załącznik nr 6 do SIWZ) zawierające w szczególności zbiory wymagań niezbędnych do określenia standardu i jakości wykonania robót, w zakresie sposobu i oceny prawidłowości wykonania i odbioru robót budowlanych oraz właściwości wyrobów budowlanych. 3.Wykonawca oświadcza, Ŝe upewnił się, co do prawidłowości kompletności opisu robót zawartych w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. W przypadku ewentualnych niezgodności pomiędzy tymi dokumentami wiodącym są Projekty wykonawcze z wyłączeniem urządzeń i wyposaŝenia wyspecyfikowane w Zestawieniu urządzeń i wyposaŝenia (str. 7, 8, 9 projektu wykonawczego remontu bloku kuchennego - Technologia kuchni i zaplecza - zał. Nr 4.6 do SIWZ - w pozycjach: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 10, 11, 13, 15, 21, 23, 26, 27,32,34, 43, 45, 46, 47, 48, 50, 51, 55, 56, 57, 60, 63 oraz urządzeń istniejących, oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. 4.Oferta Wykonawcy obejmuje pełny zakres rzeczowy określony w 1 robót wynikających z dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiących załącznik do umowy. Oferta ujmuje równieŝ ryzyko prowadzenia robót przy czynnym obiekcie.
2. Termin realizacji Termin realizacji przedmiotu zamówienia maksymalnie do 70 dni od daty podpisania umowy. 3. Wynagrodzenie 1. Obowiązującą formą wynagrodzenia zgodnie ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia oraz ofertą Wykonawcy jest wynagrodzenie ryczałtowe, o którym mowa w art.632 ust.1 k.c. które wyraŝa się kwotą: netto:..zł (słownie.......) brutto (z VAT )... zł (słownie... ) Podatek VAT (22%) w kwocie... zł (słownie...) i obejmuje całkowity koszt wykonania przedmiotu zamówienia w tym takŝe ryzyko wystąpienia robót nieprzewidzianych a koniecznych do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia i przekazania go do eksploatacji. 2.Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 obejmuje opłaty związane z kosztem robocizny, materiałów, pracy sprzętu, środków transportu technologicznego niezbędnego do wykonania robót a takŝe koszt robót nieprzewidzianych a niezbędnych do wykonania zamówienia oraz wszystkie inne koszty, które będą musiały być poniesione przy wykonaniu zamówienia np. koszty związane z utrzymaniem i likwidacją placu budowy, zuŝyciem wody i energii elektrycznej oraz warunkami zawartymi w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, kosztami zwałki, sporządzeniem dokumentacji powykonawczej, prowadzenia kierownictwa robót i nadzorów branŝowych, kosztami związanymi z utrudnieniami wynikającymi Ŝe roboty mogą być prowadzone na obiekcie czynnym oraz wszystkimi innymi usługami koniecznymi do prawidłowego wykonania umowy i przekazania przedmiotu zamówienia do eksploatacji. 4. Obowiązki Zamawiającego 1. Do obowiązków Zamawiającego naleŝy: 1) wprowadzenie Wykonawcy na plac budowy w ciągu 5 dni od dnia zawarcia umowy; 2) zapewnienie wyłączenia Przedszkola Nr 271 z eksploatacji na czas remontu. 3) zapewnienie nadzoru inwestorskiego; 3) zapłata wynagrodzenia za wykonane roboty. 2. Zamawiający nie zabezpiecza zaplecza budowy, miejsca zwałki gruzu i materiałów z demontaŝu oraz ochrony placu budowy. 5. Obowiązki Wykonawcy Organizacja robót naleŝy do Wykonawcy, który przejmuje na siebie obowiązek (bez odrębnego wynagrodzenia): 1) zorganizowania placu budowy; 2) ponoszenia kosztów zuŝycia wody i energii w okresie realizacji robót; zapewnienie i opłacenie kierownika budowy oraz kierowników robót branŝowych; 3) prowadzenia robót zgodnie z warunkami technicznymi wykonania robót, zasadami sztuki budowlanej przepisami BHP i PpoŜ. projektami oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót ; 4) prowadzenia dokumentacji budowy i sporządzenia dokumentacji powykonawczej; 5) ponoszenia, od chwili przejęcia terenu budowy do chwili odbioru końcowego, odpowiedzialności na zasadach ogólnych za szkody powstałe z jego winy na terenie budowy; 6) oznakowania i zabezpieczenia placu budowy, opracowania projektu czasowej organizacji ruchu oraz utrzymania i konserwacji urządzeń zabezpieczających plac budowy; 7) natychmiastowego zabezpieczenia awarii; 8) uŝycia materiałów dopuszczonych do stosowania na rynku polskim; 9) przekazania Zamawiającemu na dzień odbioru dokumentacji powykonawczej pozwalającej na ocenę prawidłowości wykonania robót zgłoszonych do odbioru. 10) ubezpieczenia OC i NW od szkód spowodowanych na placu budowy; 11) uporządkowania terenu robót i doprowadzenia go do stanu pierwotnego 12) dostarczenia kosztorysu ofertowego w ciągu 3 dni od daty zawarcia umowy jako kalkulacja ceny z oferty. 13) dostarczenie w ciągu 7 dni od daty zawarcia umowy harmonogramu prowadzenia robót 2
6. Zastosowane materiały 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot zamówienia z materiałów własnych i nowych oraz wyposaŝenia technologicznego kuchni przewidzianego do ponownego montaŝu. 2. Materiały, o których mowa w ust.1, muszą odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, wymaganiom SIWZ, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót oraz powszechnie obowiązującym przepisom prawa. 7. Podwykonawcy 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać Przedmiot umowy stanowiący...% wartości przedmiotu zamówienia. 2. Zakres robót...stanowiący...% wartości przedmiotu zamówienia Wykonawca wykona przy pomocy Podwykonawców. 3. Wykonawca przedłoŝy Zamawiającemu projekty umów z Podwykonawcami na roboty, o których mowa w ust.2, wraz z dokumentacją określającą zakres robót do wykonania przez Podwykonawcę w terminie do 7 dni przed planowanym wejściem Podwykonawcy na roboty. Zamawiający zastrzega sobie, Ŝe ustalone z podwykonawcami ceny nie mogą przekroczyć cen określonych w ofercie Wykonawcy za dany zakres robót. 4. Brak pisemnego sprzeciwu lub zastrzeŝeń ze strony Zamawiającego zgłoszonych w ciągu 14 dni od przekazania Zamawiającemu projektów umów, o których mowa w ust.3 oznaczać będzie ich akceptację. Kopię umowy zawartej z Podwykonawcą Wykonawca przekaŝe Zamawiającemu bez zbędnej zwłoki wraz z cenami stanowiącymi podstawę do rozliczenia Wykonawcy z Podwykonawcą (np. kosztorys ofertowy). 5. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty wykonane przez Podwykonawców. 6. Wykonawca wyraŝa zgodę na zatrzymanie przez Zamawiającego z jego wynagrodzenia niezapłaconych w terminie naleŝności dla Podwykonawców i dokonania zapłaty naleŝnego Podwykonawcy wynagrodzenia po udokumentowaniu rozliczenia się Wykonawcy z Podwykonawcami, z którymi zawarł umowy. 7. NiezaleŜnie od obowiązków wymienionych w poprzednich postanowieniach umowy, Wykonawca przyjmuje na siebie obowiązek pełnienia funkcji koordynacyjnych w stosunku do robót realizowanych przez Podwykonawców. 8. Nadzór Do nadzoru nad prawidłowym przebiegiem prac, wynikających z warunków niniejszej umowy wyznacza się osoby: 1) ze strony Zamawiającego:... 2) ze strony Wykonawcy: a) kierownik budowy posiadający uprawnienia do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie, który złoŝy oświadczenie o podjęciu obowiązków kierownika budowy; b) kierownik robót elektroenergetycznych, c) kierownik robót sanitarnych. 9. Zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy 1. Strony ustalają zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy, zwane dalej zabezpieczeniem, stanowiące 3 % wynagrodzenia umownego brutto określonego w 3 ust.1 umowy tj....zł (słownie...) 2. Kwotę zabezpieczenia, o której mowa w ust. 1 Wykonawca wniesie najpóźniej w dniu zawarcia umowy. 3. 70% ustalonego zabezpieczenia zostanie zwrócone Wykonawcy w ciągu 30 dni po ostatecznym odbiorze przedmiotu zamówienia, natomiast pozostałe 30% w ciągu 15 dni po upływie okresu gwarancji. 4. JeŜeli zabezpieczenie wniesiono w pieniądzu, Zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek Wykonawcy. 5. Zamawiający ma prawo bez uzyskiwania dodatkowej akceptacji Wykonawcy, kwotę zabezpieczenia wraz z odsetkami przeznaczyć na pokrycie naleŝności za usunięcie wad lub usterek powstałych w wyniku nienaleŝytego wykonania umowy przez Wykonawcę, ujawnionych w czasie robót, odbioru lub w okresie rękojmi i gwarancji, których Wykonawca nie usunie w terminie 14 dni od 3
pisemnego powiadomienia. O wysokości kwoty zabezpieczenia wykorzystanej na powyŝszy cel Zamawiający powiadamia Wykonawcę pisemnie. 10. Odbiór przedmiotu zamówienia 1.Strony postanawiają, Ŝe przedmiotem odbioru końcowego będzie wykonanie całości przedmiotu zamówienia. 2.Wykonawca zgłosi Zamawiającemu w formie pisemnej gotowość do odbioru. 3.Zamawiający dokona odbioru przedmiotu zamówienia w terminie 5 dni od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru, zawiadamiając o tym Wykonawcę. 4.JeŜeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, Zamawiający moŝe odmówić odbioru, do czasu usunięcia wad. 5.Protokolarne stwierdzenie usunięcia wad ujawnionych przy odbiorze stanowi odbiór ostateczny przedmiotu zamówienia. 6.Odbiór końcowy bez wad stanowi jednocześnie odbiór ostateczny przedmiotu zamówienia. 7.Od daty odbioru ostatecznego rozpoczynają swój bieg terminy zwrotu (zwolnienia) zabezpieczenia. 8.Podstawę rozliczenia Wykonawcy z wykonania przedmiotu zamówienia stanowić będzie protokół odbioru ostatecznego robót. 9.W dniu odbioru końcowego robót Wykonawca przekaŝe Zamawiającemu: 1)dokumentację powykonawczą wraz z atestami wbudowanych materiałów; 2)oświadczenie o wykonaniu robót zgodnie z projektem i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót; 3)oświadczenie o zastosowaniu wyrobów zgodnie z warunkami, o których mowa w 6, ust. 2 umowy; 4) udzieloną na piśmie gwarancję. 11. Rozliczenie wykonawcy za wykonany przedmiot zamówienia 1. Ustala się realizację płatności dwoma fakturami przejściowymi (do 70% wartości zamówienia) oraz fakturą końcową jako rozliczenie całości robót. (w przypadku, gdy udział robót wykonywanych przez Podwykonawców jest większy niŝ 30% wartości, faktura przejściowa ulegnie odpowiedniemu zmniejszeniu tak aby wartość faktury końcowej była równa wielkości % udziału robót wykonanych przez Podwykonawców). 2. Dokonanie płatności, o których mowa w ust. 1 będzie moŝliwe po potwierdzeniu, przez Inspektora nadzoru, w protokole odbioru, faktu wykonania robót. 3. Rozliczenie ostateczne za wykonanie przedmiotu zamówienia zostanie dokonane na podstawie faktury VAT, z załączonymi dokumentami rozliczeniowymi, o których mowa w 10 ust. 9 umowy. 4. W przypadku nie rozliczenia się Wykonawcy z Podwykonawcami za wykonane roboty przyjęte bez wad protokołem ostatecznego odbioru robót, Zamawiający przekaŝe naleŝności bezpośrednio na rachunek (-ki) Podwykonawcy(-ów). 5. Wykonawca przedłoŝy Zamawiającemu fakturę w terminie do 14 dni po ostatecznym odbiorze przedmiotu zamówienia. 6. Zamawiający dokona zapłaty faktury w terminie 21 dni licząc od daty jej doręczenia wraz z dokumentami rozliczeniowymi. 7. Za datę zapłaty przyjmuje się datę wydania przez Zamawiającego dyspozycji swojemu bankowi do przelania środków na rachunek bankowy Wykonawcy. 12. 2. Zamawiający oświadcza, Ŝe jest uprawniony do otrzymywania faktur VAT wystawionych na: Nabywcę/Podatnika Miasto st. Warszawa, ul. Pl. Bankowy 3/5, 00-950 Warszawa i posiada NIP 525-22-48-481, której Odbiorcą/Płatnikiem będzie Dzielnica Bielany m. st. Warszawy, ul. Przybyszewskiego 70/72, 01-824 Warszawa. 3. Wykonawca oświadcza, Ŝe jest podatnikiem podatku od towarów i usług VAT, posiada NIP..., Regon...i nr rachunku bankowego... 13. Kary umowne 1.Wykonawca zobowiązuje się zapłacić Zamawiającemu kary umowne: 1)w wysokości 0,3 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust.1 umowy za kaŝdy rozpoczęty dzień zwłoki w wykonaniu przedmiotu zamówienia; 2)za opóźnienie usunięcia wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi w wysokości 0,3 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust. 1 umowy, za kaŝdy rozpoczęty dzień zwłoki liczonego od dnia wyznaczonego na usunięcie wad; 4
2)w przypadku odstąpienia przez Wykonawcę od umowy z przyczyn nie leŝących po stronie Zamawiającego, w wysokości 30% wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust. 1 umowy. 3)w przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z winy Wykonawcy (nie wykonania zamówienia,nienaleŝyte wykonanie zamówienia ) w wysokości 30% wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust.1 umowy. 2.Zamawiający zastrzega sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego w przypadku, gdy kara umowna przewidziana w ust.1 nie pokrywa rzeczywiście poniesionej szkody. 3.Maksymalna stawka kar umownych nie moŝe przekroczyć 30 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust.1 umowy. 4.Zamawiający zastrzega sobie prawo do potrącenia kar umownych z faktur. 14. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie umowy nie leŝy w interesie publicznym, czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający moŝe odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca moŝe Ŝądać jedynie wynagrodzenia naleŝnego mu z tytułu wykonania zrealizowanej części umowy. 15. Gwarancja 1.Wykonawca udziela Zamawiającemu 36 miesięcy gwarancji na wykonane roboty budowlane i zamontowane urządzenia, licząc od daty odbioru ostatecznego przedmiotu zamówienia. 2.Dokument gwarancji Wykonawca wyda Zamawiającemu w dniu ostatecznego odbioru przedmiotu zamówienia, przed rozliczeniem finansowym. 3.Strony ustaliły, Ŝe Zamawiający korzysta z uprawnień z tytułu rękojmi na ogólnych zasadach wynikających z przepisów Kodeksu cywilnego. 4.Termin przekazania przedmiotu zamówienia protokołem odbioru ostatecznego w uŝytkowanie jest datą rozpoczęcia okresu gwarancji i rękojmi, który to biegnie równolegle. 5.Wykonawca jest odpowiedzialny za wady powstałe w okresie gwarancji i rękojmi na zasadach określonych w przepisach Kodeksu cywilnego i ustawy Prawo budowlane. 6.Stwierdzone w okresie rękojmii i gwarancji (na podstawie protokołów ujawnienia usterek) usterki lub wady Wykonawca, usunie na własny koszt najpóźniej w terminie 14- stu dni licząc od daty otrzymania ich pisemnego zgłoszenia. 7.Zamawiający powiadomi Wykonawcę o powstałych wadach przedmiotu odbioru w ciągu 10 dniu od ich ujawnienia. 8.JeŜeli Wykonawca nie usunie wad w Ŝądanym terminie, Zamawiający, po uprzednim zawiadomieniu, zleci ich usunięcie osobie trzeciej na koszt Wykonawcy i opłaci z kwoty zabezpieczenia na okres gwarancji. 9.JeŜeli koszt usunięcia wady przekracza wartość zabezpieczenia. Zamawiający moŝe dochodzić niezabezpieczonej kwoty w sądzie właściwym dla siedziby Zamawiającego. 10.W okresie gwarancji i rękojmi Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego zawiadomienia Zamawiającego w terminie 7 dni o: - zmianie siedziby lub nazwy firmy Wykonawcy; - zmianie osób reprezentujących Wykonawcę; - ogłoszeniu upadłości Wykonawcy; - likwidacji firmy Wykonawcy. 11.Nie powiadomienie o zmianach wymienionych w ust.10 moŝe spowodować przepadek na rzecz Zamawiającego wniesionego zabezpieczenia. 16. Zmiana umowy 1. Zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy wymagają pod rygorem niewaŝności formy pisemnej, w postaci aneksu do umowy i muszą być akceptowane przez obie umawiające się strony. 2. Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, za wyjątkiem przypadku : 1) zmiany dokumentacji projektowej przez Zamawiającego, nie prowadzącej do zmiany przedmiotu zamówienia, określonej w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia i umowie, w wyniku zaistnienia sytuacji, której nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, a zmiana jest konieczna, tj. wad projektowych których Wykonawca nie miał obowiązku sprawdzić, a które uniemoŝliwiają prawidłowe wykonanie zamówienia, ustala się następujący tok postępowania: 5
a) gdy wykonanie robót z projektu zamiennego nie podwyŝszy wynagrodzenia, o którym mowa w 3 ust.1 umowy: a1) obniŝenie wynagrodzenia za niewykonane roboty, a2) zlecenie wykonania robót wynikających z dokumentacji projektowej zamiennej, z zastosowaniem cen jednostkowych z kosztorysu ofertowego, a w przypadku ich braku dla ustalenia ceny jednostkowej będą miały zastosowanie jako maksymalne średnie kwartalne stawki składników cenotwórczych (stawka robocizny netto, materiały wraz z kosztami zakupów, sprzęt, koszty pośrednie i zysk), publikowane w wydawnictwie SEKOCENBUD z okresu realizacji robót. W przypadku braku cen materiałów i sprzętu w wyŝej wymienionym wydawnictwie wg cen rynkowych uzgodnionych z Zamawiającym, w oparciu o ogólnodostępne katalogi nakładów rzeczowych. W sytuacji powyŝszej aneks moŝe dotyczyć ewentualnego obniŝenia wynagrodzenia, jeŝeli wartość robót z pkt.a2) jest niŝsza niŝ wartość z pkt. a1) lub/i terminu realizacji gdy zajdzie uzasadniona konieczność. b) gdy wykonanie robót z projektu zamiennego podwyŝszyłoby wynagrodzenie z 3 ust.1 umowy: b1) obniŝenie wynagrodzenia za niewykonane roboty; b2) wykonanie tych robót będzie przedmiotem odrębnego postępowania, ich wykonanie nie będzie przedmiotem niniejszej umowy. W tej sytuacji aneks dotyczyć będzie obniŝenia wynagrodzenia oraz terminu realizacji gdy zajdzie uzasadniona konieczność. 2. Wykonawca jest zobowiązany do niezwłocznego przesyłania do Zamawiającego pisemnej informacji o zmianie danych Wykonawcy zawartych w umowie. Zmiana ta nie wymaga dokonania zmiany umowy. 3. W przypadku nie powiadomienia przez Wykonawcę Zamawiającego o zmianie danych zawartych w umowie, wszelką korespondencję wysyłaną przez Zamawiającego zgodnie z posiadanymi przez niego danymi strony uznają za doręczoną. 17. Odstąpienie od umowy Zamawiający zastrzega sobie prawo odstąpienia od umowy w wypadkach: 1) jeśli zostanie ogłoszona likwidacja firmy Wykonawcy; 2) w chwili wydania nakazu zajęcia majątku Wykonawcy; 3) jeśli Wykonawca nie rozpoczął robót w terminie do 5 dni od daty wprowadzenia na budowę bez uzasadnionych przyczyn; 4) jeśli Wykonawca wykonuje roboty niezgodnie z zakresem i technologią; 5) jeśli Wykonawca przerwał realizację robót i przerwa ta trwa dłuŝej niŝ 10 dni w stosunku do terminów określonych w harmonogramie robót 6) naruszenia przez Wykonawcę obowiązków, o których mowa w 7 ust. 3 i 4. 18. Postanowienia końcowe 1. Wszelkie sprawy sporne powstałe w związku z zawarciem niniejszej umowy strony będą załatwiać w pierwszej kolejności między sobą polubownie. 2. W przypadku zaistnienia sporu i nie osiągnięcia przez strony porozumienia w drodze negocjacji, rozstrzygającym będzie Sąd Powszechny właściwy dla siedziby Zamawiającego. 3. W sprawach nie uregulowanych w niniejszej umowie zastosowanie mają przepisy ustawy Kodeks cywilny, ustawy Prawo budowlane oraz przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych. 19. 1. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, dwa egzemplarze dla Zamawiającego i jeden dla Wykonawcy. 2. Integralną część umowy stanowi załącznik obejmujący kserokopię oferty wykonawcy. Z A M A W I A J Ą C Y: W Y K O N A W C A: 6