Nr sprawy UD-III-WZP WIR/11

Transkrypt

1 Wzór umowy zał. nr 13 do SIWZ U M O W A Nr... zamówienie publiczne dokonane w trybie przetargu nieograniczonego ustawa z dnia 29 stycznia 2004 roku - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz.759 z późn. zm.). Zawarta w Warszawie, w dniu roku pomiędzy: Miastem Stołecznym Warszawa Dzielnicą Bielany z siedzibą przy ul. śeromskiego Warszawa, zwanym dalej Zamawiającym reprezentowanym na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy nr... z dnia... przez Rafała Miastowskiego - Burmistrza Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy oraz na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy nr... z dnia... przez Kacpra Pietrusińskiego - Zastępcę Burmistrza Dzielnicy Bielany a firmą... z siedzibą przy ul.... działającą na podstawie..., zwaną dalej Wykonawcą, reprezentowaną przez Przedmiot zamówienia 1. Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do wykonania wymianę instalacji elektrycznej i roboty malarskie w pawilonie księgarskim oraz wymianę podłóg w budynku głównym Zespołu Szkół nr 18, ul. śeromskiego 81 w Warszawie zwane dalej przedmiotem zamówienia. 2. Przedmiot zamówienia określony jest: a) Projektem wykonawczym wymiany Instalacji elektrycznych w pawilonie Zespołu Szkół nr 18 w Warszawie wykonanym przez Elektro Design Zbigniew Andrzej Waszczuk z siedzibą w Warszawie ul. Gawota 11B/1, datowanym na marzec 2011 b) Dokumentacją projektową na wykonanie robót malarskich w pawilonie księgarskim oraz wymianę podłóg w budynku głównym wykonanym przez ESTIMA Biuro Usług Kosztorysowych L. Rosiński z siedzibą Zielonka ul. Niecała 3, c) Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót, nr SST1-BIE-2011 oraz SST2-BIE-2011 autorstwa ESTIMA Biuro Usług Kosztorysowych L. Rosiński z siedzibą Zielonka ul. Niecała 3, d) Przedmiarami robót nr 1/BIE/2011 i 2/BIE/2011 autorstwa ESTIMA Biuro Usług Kosztorysowych L. Rosiński z siedzibą Zielonka ul. Niecała 3, 3. Wykonawca oświadcza, Ŝe upewnił się co do prawidłowości, kompletności i spójności opisu robót zawartego w umowie, dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót oraz przedmiaru. 4. W przypadku jakichkolwiek rozbieŝności pomiędzy opisem robót w powyŝszych dokumentach wiodąca jest dokumentacja. Specyfikacja i przedmiar stanowią uszczegółowienie robót niezbędnych do zrealizowania zakresu projektowanego oraz precyzują wymagania Zamawiającego odnośnie wykonawstwa, uŝytych technologii i materiałów. Nie stanowią podstawy do określenia ilościowego zakresu robót zaprojektowanych lub niezbędnych do poprawnej (zgodnej z przepisami i zasadami wiedzy technicznej) realizacji projektu. 2. Termin realizacji Termin realizacji przedmiotu zamówienia ustala się od daty zawarcia umowy do 24 sierpnia 2011r. z zastrzeŝeniem Ŝe roboty podłogowe nie mogą być rozpoczęte wcześniej niŝ 22 czerwca br. 3. Wynagrodzenie 1. Obowiązującą formą wynagrodzenia jest wynagrodzenie ryczałtowe, o którym mowa w art. 632 ust. 1 k.c, które wyraŝa się kwotą: brutto... zł (słownie:...) w tym obowiązujący podatek od towarów i usług VAT 1

2 2. Niniejsza umowa nie moŝe stanowić podstawy podwyŝszenia wynagrodzenia, w przypadku wykonania przez Wykonawcę jakichkolwiek robót dodatkowych. 3. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 jest to niezmienne wynagrodzenie wykonawcy obejmujące wszystkie świadczenia konieczne do zgodnego z projektami i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót, zgodnego z przepisami techniczno budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej i terminowego wykonania przedmiotu umowy. Wykonawca przy tak przyjętym wynagrodzeniu nie moŝe Ŝądać jego podwyŝszenia nawet, gdyby okazało się podczas realizacji, Ŝe są konieczne do wykonania przedmiotu umowy i osiągnięcia celów w niej określonych, roboty tymczasowe i prace towarzyszące, które nie wynikają wyraźnie z opisu robót, innych postanowień umownych. W cenie oferty naleŝy uwzględniać wszystkie koszty związane z realizacją zamówienia, robocizny, materiałów, pracy sprzętu, środków transportu technologicznego niezbędnego do wykonania zamówienia zgodnie projektami i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót, (m.in. utrzymanie i likwidacja placu budowy, zuŝycie wody i energii elektrycznej, kosztami zwałki, sporządzenie dokumentacji powykonawczej), koszty ewentualnego usunięcia i utylizacji odpadów po rozbiórkach, przenoszenie w ramach budynku i zabezpieczenie istniejącego wyposaŝenia budynku, koszty prowadzenia kierownictwa robót, a takŝe koszty robót, które wynikają z wiedzy technicznej oraz wynikające z postanowień umowy, w celu prawidłowego wykonania i przekazania przedmiotu zamówienia do eksploatacji. 4. Obowiązki Zamawiającego 1. Do obowiązków Zamawiającego naleŝy: 1) W dacie zawarcia umowy przekazanie dokumentacji potwierdzonej za zgodność z oryginałem oraz w terminie 3 dni roboczych wprowadzenie na teren robót 2) Pełnienie nadzorów inwestorskich w poszczególnych branŝach; 3) Potwierdzenie wykonania robót zanikających, bez zbędnej zwłoki, maksymalnie w terminie do 2 dni roboczych od daty zgłoszenia ich wykonania i dostarczenia przez Wykonawcę badań umoŝliwiających ich odbiór jakościowy; 4) Protokolarne potwierdzenie wykonania robót częściowych w terminie 2 dni od zgłoszenia ich wykonania oraz całości robót w terminie zgodnie z 10 ust.3 5) Zapłata wynagrodzenia za wykonane roboty. 2. Zamawiający nie zabezpiecza zaplecza budowy i miejsca zwałki. 5. Obowiązki Wykonawcy Do obowiązków Wykonawcy (bez odrębnego wynagrodzenia) naleŝy : 1. przejęcie w terminie 3 dni roboczych od daty zawarcia umowy terenu budowy, zorganizowanie zaplecza budowy, zapewnienie i opłacenie kierownika robót, zapewnienie i opłacenie energii elektrycznej i wody na potrzeby budowy; 2. prowadzenie robót zgodnie z: zapisami 1 ust. 2 i 3, obowiązującymi przepisami budowlanymi, BHP, PpoŜ. oraz zasadami wiedzy technicznej; 3. zapewnienie wykonania przedmiotu zamówienia przez osoby, których kwalifikacje i stan zdrowia pozwalają na wykonanie robót zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami prawa w szczególności zapewnienie wykonania przedmiotu zamówienia oraz nadzoru robót ze strony Wykonawcy przez osoby mające wymagane przez prawo uprawnienia; 4. koordynacja robót poszczególnych branŝ i podwykonawców; 5. natychmiastowe zabezpieczenie ewentualnych awarii oraz powiadomienie Zamawiającego o ich wystąpieniu; 6. zawiadomienie Zamawiającego o wykonaniu robót zanikających lub ulegających zakryciu przed ich zakryciem oraz dostarczenie wyników badań umoŝliwiających ich odbiór jakościowy; 7. wykonanie obowiązujących badań i sprawdzeń i przekazanie ich Zamawiającemu; 8. pisemne zgłoszenie przedmiotu zamówienia do odbioru; 9. udostępnianie inspektorom nadzoru, na kaŝde Ŝądanie, dokumentów pozwalających ocenić jakość i dopuszczenie do stosowania wyrobów wbudowywanych oraz w terminie 5 2

3 dni roboczych przed odbiorem, kompletu dokumentacji powykonawczej wraz z dokumentami pozwalającymi na ocenę prawidłowości wykonania robót zgłoszonych do odbioru. 10. uporządkowanie terenu robót i zlikwidowanie zaplecza w terminie ustalonym na odbiór końcowy przedmiotu zamówienia 11. Udokumentowanie rozliczenia się z zuŝycia mediów o ile Wykonawca korzystał z mediów Zamawiającego. 12.Przekazanie dokumentacji powykonawczej na kserokopii projektów, instrukcji obsługi i uŝytkowania. 13.Uzgodnienia z Zakładem Energetycznym dotyczące przeniesienia układu pomiarowego. Po podpisaniu umowy wykonawca otrzyma od zamawiającego stosowne upowaŝnienia (jeśli będą potrzebne). 6. Wbudowane materiały i wyroby 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot zamówienia z materiałów własnych i nowych. 2. Materiały, o których mowa w ust.1 muszą odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do stosowania w budownictwie, zgodnie z odrębnymi przepisami oraz wymaganiom projektów i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót. W przypadku gdy materiały nie zostały zakwalifikowane, zgodnie z odrębnymi przepisami, do budowlanych, winny spełniać wymogi ustawy o ogólnym bezpieczeństwie produktów oraz wymogi art.5 ust.1 pkt 1 ustawy prawo budowlane 3. Wykonawca nie moŝe uŝyć do realizacji zamówienia wyrobów budowlanych o gorszych parametrach technicznych i jakościowych niŝ te, wskazane w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej warunków wykonania i odbioru robót. 7. Podwykonawcy 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać siłami własnymi zakres robót stanowiący... % wartości przedmiotu zamówienia. 2. Zakres robót... - stanowiący...% wartości przedmiotu zamówienia Wykonawca wykona przy pomocy podwykonawców 3.Wykonawca przedłoŝy Zamawiającemu projekty umów z ww. podwykonawcami na roboty, o których mowa w ust.2, wraz z dokumentacją określającą zakres robót do wykonania przez podwykonawcę w terminie maksymalnie do 20 dni przed planowanym wejściem podwykonawcy na roboty. Ustalone z podwykonawcami ceny nie mogą przekroczyć cen określonych w ofercie Wykonawcy za dany zakres robót. 4. Brak pisemnego sprzeciwu lub zastrzeŝeń ze strony Zamawiającego zgłoszonych w ciągu 14 dni od przekazania Zamawiającemu projektów umów, o których mowa w ust. 3 oznaczać będzie ich akceptację. Kopię umowy zawartej z podwykonawcą, Wykonawca przekaŝe Zamawiającemu bez zbędnej zwłoki wraz z cenami stanowiącymi podstawę do rozliczenia Wykonawcy z podwykonawcą (np. kosztorys ofertowy ). 5. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty wykonane przez podwykonawców. 6. Wykonawca wyraŝa zgodę na zatrzymanie przez Zamawiającego części fakturowanej kwoty jeŝeli równocześnie z fakturą podwykonawca nie złoŝy oświadczenia o rozliczeniu się z nim Wykonawcy za roboty na które została przedłoŝona faktura. W przypadku nie złoŝenia takiego oświadczenia wraz z fakturą końcową Zamawiający ma prawo dokonać rozliczenia z podwykonawcą ze środków przeznaczonych na realizację niniejszej umowy i o tę kwotę pomniejszyć zobowiązania wobec Wykonawcy. 7. NiezaleŜnie od obowiązków wymienionych w poprzednich postanowieniach umowy, Wykonawca przyjmuje na siebie obowiązek pełnienia funkcji koordynacyjnych w stosunku do robót realizowanych przez podwykonawców. 3

4 8. Nadzór Do nadzoru nad prawidłowym przebiegiem prac, wynikających z warunków niniejszej umowy wyznacza się osoby: 1) ze strony Zamawiającego Anna Bernasiak główny Specjalista w Wydziale Infrastruktury, który wskaŝe inspektora nadzoru inwestorskiego w poszczególnych branŝach 2) ze strony Wykonawcy kierownik robót elektrycznych... posiadający uprawnienia... do kierowania robotami w branŝy elektrycznej w zakresie odpowiednim do umownego 9. Zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy 1. Strony ustalają zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy, zwane dalej zabezpieczeniem, stanowiące 5% wynagrodzenia umownego brutto określonego w 3 ust.1 umowy tj.... zł słownie (... zł) wniesione najpóźniej w dniu zawarcia umowy % ustalonego zabezpieczenia zostanie zwrócone Wykonawcy w ciągu 30 dni po ostatecznym odbiorze przedmiotu zamówienia, natomiast pozostałe 30% w ciągu 15 dni po upływie okresu rękojmi. 3. JeŜeli zabezpieczenie wniesiono w pieniądzu, Zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek Wykonawcy. 4. Zamawiający ma prawo bez uzyskiwania dodatkowej akceptacji Wykonawcy, kwotę zabezpieczenia wraz z odsetkami przeznaczyć na pokrycie naleŝności za usunięcie wad lub usterek powstałych w wyniku nienaleŝytego wykonania umowy przez Wykonawcę, ujawnionych w czasie robót, odbioru lub w okresie rękojmi, których Wykonawca nie usunie w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. O wysokości kwoty zabezpieczenia wykorzystanego na powyŝszy cel Zamawiający powiadamia Wykonawcę pisemnie w terminie 14 dni po usunięciu usterek. 10. Odbiór przedmiotu zamówienia 1. Strony postanawiają, Ŝe przedmiotem odbioru końcowego będzie wykonanie całości przedmiotu zamówienia, nie podlega on odbiorom częściowym. 2. Wykonawca zgłosi Zamawiającemu w formie pisemnej gotowość do odbioru najpóźniej w terminie określonym w Zamawiający rozpocznie odbiór końcowy przedmiotu zamówienia najpóźniej w terminie do 2 dni od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru, zawiadamiając o tym Wykonawcę. Czynności odbioru łącznie z wykonaniem niezbędnych poprawek nie będą trwały dłuŝej niŝ 2 dni a usunięcie usterek nie dłuŝej niŝ 7 dni od daty rozpoczęcia odbioru z uwzględnieniem treści ujętej w 10 pkt 5 i JeŜeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone usterki, to Zamawiający moŝe odmówić odbioru, do czasu usunięcia usterek. Usunięcie wad lub usterek w terminie 7 dni od daty rozpoczęcia odbioru nie powoduje naliczeniem kar za zwłokę. 5. Strony postanawiają, Ŝe z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak teŝ terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych w protokole wad. 6. W terminie 5 dni przed terminem odbioru końcowego Wykonawca przekaŝe Zamawiającemu: 1) dokumentację powykonawczą; 2) instrukcje producentów, obsługi i konserwacji dla zamontowanych materiałów i urządzeń; 3) oświadczenia o wykonaniu robót zgodnie z dokumentacją, o zastosowaniu wyrobów dopuszczonych, o uporządkowaniu terenu itp.; 4) pisemną gwarancję na wykonane roboty i zastosowane materiały i urządzenia. 4

5 7. Przed upływem okresu gwarancji Zamawiający, odbędzie przy udziale Wykonawcy odbiór pogwarancyjny przedmiotu zamówienia zakończony protokołem odbioru pogwarancyjnego. 8. Podstawę rozliczenia Wykonawcy z wykonania przedmiotu zamówienia stanowić będzie protokół odbioru ostatecznego robót. 9. Obiór końcowy bez wad jest odbiorem ostatecznym przedmiotu umowy. 10. Od dnia odbioru ostatecznego rozpoczynają swój bieg terminy zwrotu zwolnienia zabezpieczenia. 11. Rozliczenie wykonawcy za wykonany przedmiot zamówienia 1. Ustala się realizację płatności 1 fakturą przejściową do 75 % wartości zamówienia, wystawioną na podstawie procentowego zaawansowania robót, potwierdzonego protokolarnie przez inspektorów nadzoru inwestorskiego oraz fakturą końcową jako rozliczenie całości robot, na podstawie komisyjnego odbioru robót. 2. Rozliczenie ostateczne za wykonanie przedmiotu zamówienia zostanie dokonane na podstawie faktury VAT, z załączonymi dokumentami rozliczeniowymi, o których mowa w 5 ust.12 oraz 10 ust Wykonawca przedłoŝy Zamawiającemu fakturę końcową w terminie do 5 dni po ostatecznym odbiorze przedmiotu zamówienia. 4. Zamawiający dokona zapłaty faktur w terminie 21 dni licząc od daty ich doręczenia. 5. Za datę zapłaty przyjmuje się datę wydania przez Zamawiającego dyspozycji swojemu bankowi do przelania środków na rachunek bankowy Wykonawcy. 12. faktury Zamawiający oświadcza, Ŝe jest uprawniony do otrzymywania faktur VAT. 1) W fakturach naleŝy wpisać jako: nabywcę/podatnika: Miasto Stołeczne Warszawa, Pl. Bankowy 3/5, Warszawa, NIP oraz odbiorcę/płatnika: Dzielnica Bielany m.st. Warszawy, ul. śeromskiego 29, Warszawa 2) Wykonawca oświadcza, Ŝe jest podatnikiem podatku od towarów i usług VAT, posiada NIP... REGON... oraz rachunek bankowy Kary umowne 1. Wykonawca zobowiązuje się zapłacić Zamawiającemu kary umowne: 1) w wysokości 0,2 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust.1 umowy za kaŝdy rozpoczęty dzień zwłoki w wykonaniu przedmiotu zamówienia; 2) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi w wysokości 0,2 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust. 1 umowy, za kaŝdy rozpoczęty dzień zwłoki liczonego od dnia wyznaczonego na usunięcie wady. 3) w przypadku odstąpienia przez Wykonawcę od umowy z przyczyn nie leŝących po stronie Zamawiającego, w wysokości 15 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust. 1. 4) w przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z winy Wykonawcy (nie wykonania zamówienia, nienaleŝytego wykonania zamówienia) w wysokości 20% wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust.1 umowy. 2. Zamawiający zastrzega sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego w przypadku, gdy kara umowna przewidziana w ust.1 nie pokrywa rzeczywiście poniesionej szkody. 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo do potrącenia kar umownych z faktur. 4. Maksymalna kwota kar umownych za zwłokę, określoną w ust. 1 pkt 1 i 2 nie moŝe przekroczyć 30% wynagrodzenia brutto określonego w 3 ust.1. 5

6 14. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie umowy nie leŝy w interesie publicznym, czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający moŝe odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca moŝe Ŝądać jedynie wynagrodzenia naleŝnego mu z tytułu wykonania zrealizowanej części umowy. 15. Gwarancja 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na: wykonane roboty stanowiące przedmiot umowy na okres 3 lat, licząc od daty odbioru ostatecznego., 2. Dokumenty gwarancji Wykonawca wyda Zamawiającemu w dniu ostatecznego odbioru przedmiotu zamówienia, przed rozliczeniem finansowym. 3. Strony ustaliły, Ŝe Zamawiający korzysta z uprawnień z tytułu rękojmi przez okres 3 lat licząc od daty ostatecznego odbioru. 4. Termin przekazania przedmiotu zamówienia protokołem odbioru ostatecznego jest datą rozpoczęcia okresu gwarancji i rękojmi, które to biegną równolegle. 5. Wykonawca jest odpowiedzialny za wady powstałe w okresie gwarancji i rękojmi na zasadach określonych w przepisach Kodeksu cywilnego i ustawy Prawo budowlane. 6. Stwierdzone w okresie rękojmii i gwarancji (na podstawie protokołów ujawnienia usterek) usterki lub wady Wykonawca, usunie na własny koszt w terminie ustalonym z Zamawiającym. 7. Zamawiający powiadomi Wykonawcę o powstałych wadach przedmiotu odbioru w ciągu 10 dniu od ich ujawnienia. 8. JeŜeli Wykonawca nie usunie wad w Ŝądanym terminie, Zamawiający, po uprzednim zawiadomieniu Wykonawcę (bez uzyskiwania jej zgody), zleci ich usunięcie osobie trzeciej na koszt Wykonawcy i opłaci z kwoty zabezpieczenia. 9. JeŜeli koszt usunięcia wady przekracza wartość zabezpieczenia. Zamawiający moŝe dochodzić niezabezpieczonej kwoty w sądzie właściwym dla siedziby Zamawiającego. 10. W okresie gwarancji i rękojmi Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego zawiadomienia Zamawiającego w terminie 7 dni o: 1) zmianie siedziby lub nazwy firmy Wykonawcy; 2) zmianie osób reprezentujących Wykonawcę; 3) ogłoszeniu upadłości Wykonawcy; 4) likwidacji firmy Wykonawcy. 11. Nie powiadomienie o zmianach wymienionych w ust.10 moŝe spowodować przepadek na rzecz Zamawiającego wniesionego zabezpieczenia. 16. Zmiana umowy 1. Zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy wymagają pod rygorem niewaŝności formy pisemnej, w postaci aneksu do umowy i muszą być akceptowane przez obie strony. 2. Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, za wyjątkiem poniŝszych przypadków: 1) Konieczności zmiany przez Zamawiającego dokumentacji projektowej nie prowadzącej do zmiany przedmiotu zamówienia określonego w SIWZ i umowie, w skutek ujawnienia się wady projektowej, której Wykonawca nie miał obowiązku sprawdzić, która uniemoŝliwia prawidłowe wykonanie zamówienia i której nie dało się przewidzieć w chwili zawarcia umowy. W takich przypadkach celem aneksu moŝe być obniŝenie wynagrodzenia za niewykonane roboty lub/i zmiana terminu realizacji umowy; 2) JeŜeli zaistnieje przesłanka udzielenia zamówienia dodatkowego (odrębna umowa) Wykonawca zobowiązuje się, Ŝe maksymalne wartości składników cenotwórczych na podstawie których wyliczona zostanie kwota do negocjacji, będą przyjęte jako średnie kwartalne ceny publikowane w wydawnictwie SEKOCENBUD, w okresie realizacji robót; 6

7 3) Wystąpienia awarii, powstałej bez winy Wykonawcy, mającej wpływ na realizację przedmiotu zamówienia. Zmiana terminu umownego, zostanie określona po usunięciu skutków awarii; 4) Losowej przyczyny zmiany nadzoru technicznego ze strony Wykonawcy lub Zamawiającego; 5) Losowej przyczyny zmiany podwykonawcy pod warunkiem, Ŝe w procedurze zamówienia publicznego Wykonawca nie wykorzystał referencji podwykonawcy; 6) Konieczności wprowadzenia zmian terminów i wysokości fakturowania częściowego (bez zmiany kwoty umownej) w przypadku aneksowania umowy z przyczyn określonych w punkcie 1). 3. Wykonawca jest zobowiązany do niezwłocznego przesyłania Zamawiającemu pisemnej informacji o zmianie danych Wykonawcy zawartych w umowie. Zmiana ta nie wymaga dokonania zmiany umowy. 4. W przypadku nie powiadomienia o zmianie danych zawartych w umowie, korespondencja wysyłana przez Zamawiającego zgodnie z posiadanymi danymi zostaje uznana za doręczoną. 17. Odstąpienie od umowy Zamawiający zastrzega sobie prawo odstąpienia od umowy w wypadkach: 1) wystąpienia okoliczności wyszczególnionych w 14 2) nie rozpoczęcia prac wynikających z niniejszej umowy w ciągu 5 dni od daty protokolarnego wprowadzenia na budowę 3) wykonywania przez Wykonawcę robót w sposób niedbały, nieterminowy lub stanowiący zagroŝenie bezpieczeństwa i braku poprawy pomimo pisemnego wezwania. 4) ogłoszenia upadłości lub likwidacji firmy Wykonawcy; 5) przerwania przez Wykonawcę realizacji robót i ich nie podejmowania pomimo pisemnego wezwania. 18. Postanowienia końcowe 1. Wszelkie sprawy sporne powstałe w związku z zawarciem niniejszej umowy strony będą załatwiać w pierwszej kolejności między sobą polubownie. 2. W przypadku zaistnienia sporu i nie osiągnięcia przez strony porozumienia w drodze negocjacji, rozstrzygającym będzie Sąd Powszechny właściwy dla siedziby Zamawiającego. 3. W sprawach nie uregulowanych w niniejszej umowie zastosowanie mają przepisy ustaw: Kodeks cywilny, Prawo budowlane, Prawo zamówień publicznych Umowę sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, jeden egzemplarz dla Wykonawcy, jeden dla Zamawiającego. 2. Integralną część umowy stanowi załącznik, który obejmuje: a) kserokopię oferty Wykonawcy; Z A M A W I A J Ą C Y: W Y K O N A W C A: 7