WZÓR UMOWY...., zwanym dalej Wykonawcą,

Transkrypt

1 WZÓR UMOWY W dniu r. pomiędzy Miastem Opole, zwanym dalej Zamawiającym, reprezentowanym przez Zastępcę Prezydenta Miasta Opola działającego z upowaŝnienia Prezydenta Miasta Opola, a......, zwanym dalej Wykonawcą, w rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w przetargu nieograniczonym, który odbył się w Urzędzie Miasta Opola.... została zawarta umowa o następującej treści: 1 1. Zamawiający zamawia, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane pod nazwą: Wymiana stolarki okiennej w budynku bursy w Zespole Placówek Oświatowych Opole ul. Torowa 7 1. w zakresie określonym przedmiarem robót oraz specyfikacją techniczną wykonania o odbioru robót. 2. Integralnymi częściami niniejszej umowy są: a) specyfikacja wykonania i odbioru robót (załącznik do SIWZ) b) oferta przetargowa Stosownie do art Kc ustala się, Ŝe zakres robót obejmujący:.. Wykonawca wykona za pomocą podwykonawców: Zawarcie przez Wykonawcę umowy o roboty budowlane z podwykonawcą (a takŝe, zawarcie umowy przez podwykonawcę z dalszym podwykonawcą) wymaga uprzedniej zgody Zamawiającego. 3. W terminie 7 dni od daty podpisania umowy z podwykonawca, Wykonawca przedłoŝy Zamawiającemu kserokopie umów o roboty zlecone do podwykonawstwa, potwierdzone za zgodność z oryginałem przez umocowane do zaciągania zobowiązań. 4. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za działania podwykonawców, którym powierzył wykonanie robót. 1

2 1. Termin rozpoczęcia robót: do 7 dni od daty przekazania placu budowy. 2. Termin zakończenia robót: trzy miesiące od daty przekazania placu budowy. 3 4 Zamawiający przekaŝe Wykonawcy plac budowy w terminie do 5 dni po podpisaniu umowy Za wykonanie przedmiotu umowy ustala się, z zastrzeŝeniem ustępu 2, wynagrodzenie w kwocie:. (netto), plus.. % VAT, według stawki obowiązującej w dniu podpisania niniejszej umowy, na łączną wartość brutto... słownie:. 2. Ostateczne wynagrodzenie będzie ustalone kosztorysem powykonawczym, na podstawie cen jednostkowych przyjętych w ofercie Wykonawcy, oraz ilości faktycznie wykonanych i odebranych robót. Wynagrodzenie nie moŝe przekroczyć kwoty określonej w ust. 1. Wykonawca zobowiązuje się do: 6 1) przedłoŝenia oświadczenia o podjęciu obowiązków kierownika budowy oraz wymaganych uprawnień do prowadzenia zleconych robót, 2) wykonania robót z zachowaniem bezpiecznych i higienicznych warunków, zgodnie ze sztuką budowlaną i zasadami współczesnej wiedzy technicznej, uŝywając wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z art. 10 ustawy Prawo Budowlane, 3) okazania na kaŝde Ŝądanie Zamawiającego (inspektora nadzoru), w stosunku do wskazanych materiałów: certyfikatu na znak bezpieczeństwa, deklaracji zgodności lub certyfikatu zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną, 4) pokrycia kosztów z tytułu zajęcia pasa drogowego oraz utrudnień w ruchu drogowym, 5) pokrycia kosztów projektu organizacji ruchu oraz wykonania oznakowania i zabezpieczenia robót na placu budowy, 6) ubezpieczenia budowy, a w szczególności odpowiedzialności cywilnej za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich, powstałe w związku z prowadzonymi robotami Zamawiający wskazuje osobę.. do wykonywania czynności inwestora. 2. Wykonawca ustanawia kierownika budowy w osobie:

3 8 Czynności związane z odbiorem przedmiotu umowy realizowane będą w następujący sposób: 1) wykonawca będzie informował inwestora o terminie robót zanikających, które inspektor nadzoru odbierze w terminie 4 dni od daty zgłoszenia. Nie odebranie robót w tym terminie upowaŝnia Wykonawcę do odbioru jednostronnego i kontynuowania robót. JeŜeli Wykonawca nie poinformuje inwestora o terminach robót zanikających, zobowiązany będzie odkryć roboty lub wykonać otwory niezbędne do zbadania robót, a następnie przywrócić roboty do stanu poprzedniego; 2) odbiór robót nastąpi jednorazowo po zakończeniu całości robót objętych umową; 3) kierownik budowy pisemnie powiadomi inwestora o zakończenie wszystkich robót i przeprowadzenie z wynikiem pozytywnym wymaganych prób i sprawdzeń; 4) potwierdzenie przez inwestora o zakończenia robót oraz sprawdzenie kompletności i prawidłowości dokumentów odbiorowych złoŝonych przez Wykonawcę, nastąpi w ciągu 7 dni od daty zgłoszenia gotowości do odbioru i przekazania niezbędnych dokumentów; 5) przeprowadzenie odbioru przedmiotu umowy nastąpi na podstawie protokołu w terminie 14 dni, licząc od dnia potwierdzenia przez inwestora o zakończenia robót i kompletności złoŝonych dokumentów Na wykonane roboty Wykonawca udziela 3-letniej gwarancji liczonej od daty bezusterkowego odbioru robót. 2. W trakcie gwarancji Wykonawca zobowiązany jest do bezpłatnego usuwania wad w terminie 14 dni, pod rygorem zapłaty kary, o której mowa w 11 ust. 1 lit. b. 3. Okres gwarancji ulega przedłuŝeniu o czas trwania napraw gwarancyjnych Rozliczenie za wykonane roboty odbywać się będzie fakturami częściowymi według procentowego zaawansowania robót oraz fakturą końcową po odbiorze przedmiotu umowy. 2. Wynagrodzenie Wykonawcy, rozliczone fakturami częściowymi nie moŝe przekroczyć 80 % wynagrodzenia umownego. 3. Podstawę do rozliczenia faktury częściowej stanowić będzie protokół wykonania części robót potwierdzony przez inwestora. 4. Podstawę do wystawienia faktury końcowej stanowić będzie protokół odbioru robót, o którym mowa w 8 pkt Faktury płatne będą na konto Wykonawcy w terminie 28 dni od daty otrzymania faktury. 6. JeŜeli zafakturowane roboty zostały wykonane przez podwykonawcę, Wykonawca dołączy do faktury następujące załączniki: a) kserokopię faktury podwykonawcy, potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę, b) protokół odbioru części robót, 3

4 c) cesję wierzytelności z faktury na podwykonawcę ze wskazaniem banku podwykonawcy oraz numeru konta. Zapłata faktury podwykonawcy nastąpi bezpośrednio na rachunek bankowy podwykonawcy Strony postanawiają, Ŝe Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: a) za zwłokę w oddaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,1 % wynagrodzenia umownego za kaŝdy dzień zwłoki, b) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych w okresie gwarancji w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego, za kaŝdy dzień zwłoki, licząc od dnia zgłoszenia wady, c) za odstąpienie od umowy z przyczyn niezaleŝnych od Zamawiającego w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego. 2. Wykonawca wyraŝa zgodę na potrącenie naliczonych kar umownych z przysługującego mu wynagrodzenia, poprzez zmniejszenie zapłaty za fakturę. 3. W przypadku, gdy kary umowne nie będą pokrywały poniesionych szkód, strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia roszczeń odszkodowawczych na zasadach ogólnych Zamawiający moŝe odstąpić od umowy w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie umowy nie leŝy w interesie publicznym, czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. 2. Odstąpienie od umowy moŝe nastąpić w terminie jednego miesiąca od powzięcia wiadomości o powyŝszych okolicznościach. 3. W przypadku odstąpienia od umowy, o którym mowa w pkt 1, Wykonawca ma prawo Ŝądać wynagrodzenia naleŝnego za roboty wykonane do dnia odstąpienia od umowy Zmiana postanowień zawartej umowy moŝe nastąpić za zgodą obu stron wyraŝoną na piśmie pod rygorem niewaŝności, z zastosowaniem art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych. 2. Niedopuszczalna jest, pod rygorem niewaŝności, taka zmiana niniejszej umowy oraz wprowadzenie do niej takich postanowień, które byłyby niekorzystne dla Zamawiającego, jeŝeli przy ich uwzględnieniu naleŝałoby zmienić treść oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. Nie dotyczy to sytuacji, gdy konieczność wprowadzenia takich zmian wyniknie w rezultacie okoliczności, których nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. 14 Zamawiający nie wyraŝa zgody na przeniesienie wierzytelności z tytułu tej umowy na osoby trzecie za wyjątkiem podwykonawców oraz banków, które udzieliły Wykonawcy kredytu na realizację robót będących przedmiotem niniejszej umowy. 4

5 15 W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego. Strony ustalają, Ŝe ewentualne spory powstałe na tle wykonania przedmiotu umowy rozstrzygać będzie właściwy sąd w Opolu. 16 Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach: jeden egzemplarz dla Wykonawcy, dwa egzemplarze dla Zamawiającego. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA 5