TBiARCHITEKCI Sp. z o.o. ul.harfowa 38 80-298 GDAŃSK NIP 5841352935 www.tbi-architekci.pl TEMAT OPRACOWANIA TERMOMODERNIZACJA I PRZEBUDOWA INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ BUDYNKU ZESPOŁU SZKÓŁ NR 9 KATEGORIA OBIEKTU ADRES INWESTYCJI IX -BUDYNKI SZKOLNE I PRZEDSZKOLNE ul. Cicha 59, Bydgoszcz dz. nr: 48/1, 50/1, 53/1, 56/2, 58, 59/1, 60/2, 61/2, 395/55, 396/1 - obręb 0194 INWESTOR Miasto Bydgoszcz ul. Jezuicka 1 Bydgoszcz 85-102 INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANA Projektant: mgr inż. arch. Julia Bokisz uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej upr.nr 4/WMOKK/2014 Sprawdzający: mgr inż. arch. Magdalena Brzezińska uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej upr.nr 03/POOKK/IV/2014 DATA OPRACOWANIA 09.11.2015 1
SPIS TREŚCI I. CZĘŚĆ OPISOWA 1. Przeznaczenie i program użytkowy obiektu budowlanego. 2. Charakterystyczne parametry techniczne. 3. Forma architektoniczna i funkcja obiektu budowlanego, sposób jego dostosowania do krajobrazu i otaczającej zabudowy. 4. Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe. II. CZĘŚĆ GRAFICZNA P-1 PLAN SYTUACYJNY 1:500 I-1 INWENTARYZACJA ELEWACJE 1:200 I-2 INWENTARYZACJA RZUT PRZYZIEMIA 1:100 I-3 INWENTARYZACJA RZUT PARTERU 1:100 I-4 INWENTARYZACJA RZUT 1 PIĘTRA 1:100 I-5 INWENTARYZACJA RZUT 2 PIĘTRA 1:100 I-6 INWENTARYZACJA RZUT DACHU 1:100 I-7 INWENTARYZACJA PRZEKRÓJ 1:100 2
1. Przeznaczenie i program użytkowy obiektu budowlanego. Przedmiotem opracowania jest inwentaryzacja budynku Zespołu Szkół nr 9 przy ul. Cichej 59 w Bydgoszczy. Teren Zespołu Szkół nr 9 obejmuje działki nr 48/1, 50/1, 53/1, 56/2, 58, 59/1, 60/2, 61/2, 395/55, 396/1 - obręb 0194. Funkcjonalnie budynek podzielony jest na dwie części, z czego jedną stanowi 4-kondygnacyjna część z salami lekcyjnymi, a druga to sala gimnastyczna z zapleczem. Opracowaniem objęta jest stara część szkoły przeznaczona do termomodernizacji i przebudowy infrastruktury technicznej. Zespół Szkół nr 9 zbudowany został w centralnej dzielnicy miasta Bydgoszcz - Bielawy, na terenie pomiędzy ulicami Kamienną i Cichą. Do budynku zapewniony jest dojazd od ul. Cichej. Istniejący budynek mieszczący gimnazjum i liceum sportowe w zabudowie zwartej z wysuniętą salą gimnastyczną zrealizowaną kilka lat temu, połączoną łącznikiem ze szkołą. Zespół Szkół nr 9 to obiekt przeznaczony dla około 450 uczniów. Dla terenu, na którym zlokalizowane jest przedszkole, obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla Bielawy w Bydgoszczy zatwierdzony Uchwałą Nr IX/79/11 Rady Miejskiej Bydgoszczy z dnia 23 marca 2011 roku (opublikowany w Dzienniku Urzędowym Woj. Kuj.-Pom. Nr 157, poz. 1323 z dnia 14 lipca 2011 r.). Zgodnie z zapisami planu Zespół Szkół położony jest na obszarze oznaczonym symbolem 51.UO teren zabudowy usługowej z zakresu oświaty. Wg planu obowiązuje sytuowanie nowych budynków i rozbudowa istniejących z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy, dopuszcza się remonty, przebudowy, nadbudowy i rozbudowy istniejących budynków usługowych. 2. Charakterystyczne parametry techniczne. Powierzchnia zabudowy części objętej opracowaniem 816,90m 2 Powierzchnia całkowita części objętej opracowaniem 3267,60m 2 Kubatura brutto części objętej opracowaniem 12090,12m 3 Powierzchnia użytkowa części objętej opracowaniem: ZESTAWIENIE POWIERZCHNI PRZYZIEMIA Nr Nazwa pomieszczenia Powierzchnia użytkowa [m 2 ] -1.01 Pomieszczenie gospodarcze 5,72-1.02 Pomieszczenie gospodarcze 6,17-1.03 Biblioteka 85,21-1.04 Sala lekcyjna 48,32-1.05 Salka gimnastyczna (judo) 48,43-1.06 Szatnia 42,04-1.07 Przedsionek 6,90-1.08 Pomieszczenia gospodarcze 9,59-1.09 Komunikacja 7,18-1.10 Łazienka ochrony 5,86-1.11 Pomieszczenia gospodarcze 14,29-1.12 Węzeł cieplny 53,17-1.13 Pokój 24,85-1.14 Pomieszczenia gospodarcze 2,46-1.15 Natryski (nieczynne) 15,54-1.16 Komunikacja 10,61-1.17 WC 0,92 3
-1.18 Pomieszczenia gospodarcze 15,85-1.19 Pomieszczenia gospodarcze 3,12-1.20 Przedsionek 3,19-1.21 Komunikacja 35,96-1.22 Pomieszczenie ochrony 8,06-1.23 Salka gimnastyczna (pingpong) 50,14-1.24 Sklepik 24,95-1.25 Komunikacja 62,11-1.26 Pomieszczenia gospodarcze 12,35-1.27 Pomieszczenia gospodarcze 17,90-1.28 Pomieszczenia gospodarcze 14,65-1.29 WC 4,37-1.30 Pomieszczenia gospodarcze 11,58-1.31 Komunikacja 19,79 KL 1 Klatka schodowa 5,51 RAZEM 676,79 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI PARTERU Nr Nazwa pomieszczenia Powierzchnia użytkowa [m 2 ] 0.01 Sala lekcyjna (historia) 50,23 0.02 Sala lekcyjna (jęz. obce) 49,59 0.03 Sala lekcyjna (polonistyczna) 49,76 0.04 Sala lekcyjna (polonistyczna) 49,71 0.05 Sala lekcyjna (katechetyczna) 50,00 0.06 Sala lekcyjna (geografia) 50,43 0.07 Pokój Dyrektora 14,86 0.08 Sekretariat 33,32 0.09 Komunikacja 73,75 0.10 Kantorek 6,32 0.11 Komunikacja 104,51 0.12 Administracja 7,17 0.13 Księgowość 12,74 0.14 WC chłopców 13,30 0.15 WC personelu 2,23 0.16 Komunikacja 65,82 0.17 WC dziewcząt 16,00 KL 1 Klatka schodowa 19,04 KL 2 Klatka schodowa 22,25 RAZEM 691,03 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI 1 PIĘTRA Nr Nazwa pomieszczenia Powierzchnia użytkowa [m 2 ] 1.01 Sala lekcyjna (historia) 49,94 1.02 Sala lekcyjna (polonistyczna) 49,59 1.03 Sala lekcyjna (biologia) 49,76 1.04 Sala lekcyjna (polonistyczna) 49,76 1.05 Kantorek 3,90 1.06 Sala lekcyjna (komputerowa) 45,83 1.07 Pokój nauczycielski 62,92 4
1.08 Aneks pokoju 12,01 1.09 Sala lekcyjna (biologia) 43,14 1.10 Administracja 19,18 1.11 Komunikacja 150,76 1.12 Administracja 6,49 1.13 Administracja 10,79 1.14 Pomieszczenie gospodarcze 1,28 1.15 WC chłopców 11,07 1.16 WC personelu 2,12 1.17 Komunikacja 64,15 1.18 WC dziewcząt 16,07 KL 1 Klatka schodowa 19,05 KL 2 Klatka schodowa 22,33 RAZEM 690,14 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI 2 PIĘTRA Nr Nazwa pomieszczenia Powierzchnia użytkowa [m 2 ] 2.01 Sala lekcyjna (muzyka) 49,74 2.02 Sala lekcyjna (matematyka) 49,30 2.03 Sala lekcyjna (matematyka) 49,39 2.04 Sala lekcyjna (jęz. obce) 49,62 2.05 Sala lekcyjna (jęz. obce) 50,00 2.06 Sala lekcyjna (chemia) 62,55 2.07 Zaplecze sali 11,97 2.08 Sala lekcyjna (fizyka) 41,38 2.09 Wyjście na dach 1,66 2.10 Gabinet pielęgniarki 19,27 2.11 Komunikacja 111,18 2.12 Gabinet pedagoga 19,79 2.13 Gabinet psychologa sportu 6,59 2.14 Gabinet psychologa 12,56 2.15 WC chłopców 13,43 2.16 WC personelu 2,11 2.17 Komunikacja 80,90 2.18 Pomieszczenie gospodarcze 1,82 2.19 WC dziewcząt 13,86 KL 1 Klatka schodowa 19,00 KL 2 Klatka schodowa 22,50 RAZEM 688,62 RAZEM POWIERZCHNIA 2746,58 UŻYTKOWA BUDYNKU 5
3. Forma architektoniczna i funkcja obiektu budowlanego, sposób jego dostosowania do krajobrazu i otaczającej zabudowy. Przedmiotem inwestycji jest budynek szkolny o 4 kondygnacjach nadziemnych. Obiekt został wzniesiony w latach 70-tych XX- wieku. Obiekt od chwili powstania do dnia dzisiejszego jest użytkowany zgodnie ze swoim przeznaczeniem jako placówka szkolna. 4. Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe. Elementy budowlane Fundament ławy i stopy żelbetowe, wylewane na mokro Ściany fundamentowe betonowe, wylewane na mokro Ściany piwnic: od strony zewnętrznej stwierdzono mur betonowy od strony piwnicy (kotłowni)- mur z cegły silikatowej Ściany zewnętrzne w strefie cokołowej murowane z cegły silikatowej na zaprawie cementowowapiennej i cementowej, Ściany zewnętrzne powyżej cokołów z pełnych prefabrykowanych bloków żużlobetonowych gr. 39 cm; złącza bloków wypełnione zaprawą cementowo-wapienną., Płyta balkonowa i daszek nad balkonem żelbetowe. Schody zewnętrzne betonowe. Ściany wewnętrzne nośne z pełnych prefabrykowanych bloków żużlobetonowych gr. 39 cm działowe betonowe prefabrykowane gr. 12cm Stropy prefabrykowane Stropodach elementy żelbetowe prefabrykowane, wentylowany Schody wewnętrzne betonowe prefabrykowane Izolacje Przeciwwilgociowa pozioma 2x papa asfaltowa Termiczne ścian zewnętrznych brak stropodachu trociny wysypane w przestrzeni wentylowanej stropodachu Uwaga: materiały, warstwy i ich grubości podano wg dokumentacji archiwalnych dostarczonych przez Inwestora oraz opinii mykologiczno-budowlanej. W przypadku natrafienia w trakcie przebudowy na inne niż przedstawione w projekcie materiały mogące mieć wpływ na konstrukcję nośną budynku i wykonanie prac budowlanych, należy skonsultować dalsze wykonywanie prac z projektantem. Wykończenie Wykończenie ścian wewnętrznych tynki wewnętrzne cementowo-wapienne w pom. higieniczno-sanitarnych glazura zewnętrznych tynk PCV, gres, wykładziny dywanowe, lastryko okna drewniane typowe, podwójnie szklone Posadzki Stolarka okienna Balustrady stalowe Wyposażenie budynku Instalacje: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, elektryczna, centralnego ogrzewania. Wentylacja grawitacyjna. Opracowanie: mgr inż. arch. Julia Bokisz upr.nr 4/WMOKK/2014 6