Tomaszów Maz. Sierpień 2011r. PROJEKT BUDOWLANY TEMAT: ROZBIÓRKA KOMINA PRZYLEGŁEGO DO BUDYNKU PRZEDSZKOLA NR 11 ADRES: TOMASZÓW MAZ. UL. FARBIARSKA 51/57, DZIAŁKA NR EWID. 786 OBRĘB 10 INWESTOR: Gmina Miasto Tomaszów Maz. Ul. P.O.W. 10/16 97-200 Tomaszów Maz. PROJEKTANT:
II. OPIS TECHNICZNY do projektu rozbiórki komina przyległego do budynku przedszkola, realizowanego wg projektu indywidualnego. 1 2.1. LOKALIZACJA BUDYNKU Na działce oznaczonej nr ewid. 786 w Tomaszowie Maz. przy ul. Farbiarskiej 51/57, jak na projekcie zagospodarowania działki mapie sytuacyjnowysokościowej, stanowiącym element niniejszego opracowania. 2.2. OPIS ZABUDOWY DZIAŁKI Od strony południowej i północnej działka przylega do dróg gminnyc h, natomiast od strony wschodniej i zachodniej przylega do działek sąsiednich. Połączenie z drogą gminną zapewnia utwardzony zjazd. Cała działka jest ogrodzona i zagospodarowana. W północno -zachodniej części wybudowany jest budynek przedszkola. Od strony p ołudniowej wydzielone są miejsca postojowe, za którymi znajduje się wygrodzony śmietnik. Znaczna część działki od strony wschodniej, południowej i północnej zagospodarowana jest zielenią niską uporządkowaną i pojedynczymi drzewkami. Na terenie zieleni znaj duje się plac zabaw dla dzieci. Do budynku przedszkola podłączana jest energia elektryczna, gaz oraz woda przyłączami z sieci zewnętrznych. Nieczystości ciekłe odprowadzane są przyłączami do kanalizacji sanitarnej. Działka, na której projektuje się rozbió rkę komina nie jest wpisana do rejestru zabytków. Działka zamierzenia inwestycyjnego nie znajduje się w granicach terenu górniczego w związku, z czym eksploatacja górnicza nie ma na nią wpływu. Budynek przedszkola wybudowany został w latach 70-tych w technologii tradycyjnej, jako parterowy w części podpiwniczony a w części piętrowy. Ściany budynku murowane z cegieł ceramicznych i bloczków gazobetonowych posadowione na ławach betonowych. Ścianki przy tarasach z cegły silikatowej. Stropy gęstożebrowe typu DZ3 oraz żelbetowe monolityczne. Stropodach z płyt korytkowych na konstrukcji ażurowej z cegły dziurawki i pokryty trzema warstwami papy na lepiku. Schody żelbetowe monolityczne. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana oraz
z PCV. Obróbki blacharskie, orynnow anie oraz parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej. Tynki wewnętrzne i zewnętrzne cementowo -wapienne malowane. Budynek wyposażony jest w instalację wodno -kanalizacyjną, elektryczną oraz centralnego ogrzewania z własnej kotłowni gazowej. Nie stwierdzono nadmiernych spękań, ubytków oraz zniekształceń (ugięć i wyboczeń) elementów budynku. Elementy wykończeniowe wykonano starannie i estetycznie jak na tego typu obiekt budowlany. Budynek znajduje się w dostatecznie dobrym stanie technicznym. W najgorszym stani e technicznym znajduje się stara drewniana stolarka okienna i drzwiowa, wejście do budynku oraz tarasy i drogi wewnętrzne. Z uwagi na brak opaski wokół budynku oraz nieszczelność rur spustowych część ścian jest zawilgocona. Ponadto zauważono niewielkie zar ysowania na tynku ścian. 2 Murowany komin i przyległe murki są wolnostojące, nie są połączone konstrukcyjnie z budynkiem przedszkola. Z uwagi na zmianę kotłowni węglowej na gazową przyległy komin jest zbędny. W górnej części komina stwierdzono popękany tynk oraz popękaną czapkę betonową. Elementy te odpadając stanowią zagrożenie dla osób przebywających w bezpośrednim sąsiedztwie. Oddziaływanie wywołane rozbiórką komina nie wpłynie negatywnie na stan bezpieczeństwa dla użytkowników i obniżenie przydatności d o użytkowania istniejącego budynku. Poprawi się stan techniczny i użytkowy całego obiektu. 2.3. OPIS ROZBIÓRKI I BIOZ Podczas robót rozbiórkowych należy się bezwzględnie stosować do przepisów rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U. Nr 47, poz. 401). Wykonać należy niezbędne zabezpieczenia i oznakowania, wyznaczyć pas terenu do 2m od budynku z zakazem przebywania. Należy przestrzegać wszystkich przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy. Pracownicy powinni być zaopatrzeni w komplet potrzebnych narzędzi oraz odzież roboczą, hełmy, okulary i rękawice ochronne. Pracujących na wysokości (pow. 4m) obowiązuje zabezpieczenie pasami ochronnymi na linach umocowanych do trwałych elementów budynku.
Roboty rozbiórkowe powinny być wykonywane zgodnie z warunkami podanymi w niniejszej dokumentacji ze szczególnym uwzgl ędnieniem następujących zasad: 1) Teren, na którym prowadzone s ą roboty rozbiórkowe obiektu budowlanego, należy ogrodzić i oznakować tablicami ostrzegawczymi. 2) Przed rozpoczęciem robót rozbiórkowych należy obiekt odłączyć od sieci uzbrojenia, w tym elektroenergetycznej, gazowej, wodociągowej i kanalizacyjnej. 3) Prowadzenie robót rozbiórkowych, jeżeli zachodzi możliwość przewrócenia części konstrukcji obiektu przez wiatr, jest zabronione. Roboty należy wstrzymać w przypadku, gdy prędkość wiatru przekracza 10 m/s. 4) W czasie prowadzenia robót rozbiórkowych przebywanie ludzi na niżej położonych kondygnacjach jest zabronione. 5) Do usuwania gruzu w czasie robót rozbiórkowych należy stosować zsuwnice pochyłe lub rynny zsypowe. Rynny zsypowe powinny mie ć zabezpieczenie przed wypadaniem gruzu. 6) Przewracanie ścian lub innych części obiektu przez podkopywanie i podcinanie jest zabronione. 7) W czasie wykonywania robót rozbiórkowych sposobem przewracania za pomoc ą lin, długość umocowanych lin powinna być trzykrotnie większa od wysokości obiektu, a ich umocowanie powinno być niezawodne. 8) Dopuszcza się rozbiórkę ścian przy pomocy sprzętu mechanicznego, przy czym ściany przy oknach należy rozbierać ręcznie. 3 Transport rozebranych elementów należy przewidzieć zsuwnicami pochyłymi lub rynnami zsypowymi. Na placu przewidzieć miejsce manewrowe dla samochodów, miejsce składowania materiałów rozbiórkowych do powtórnego wykorzystania, materiałów przeznaczonych do utylizacji, oraz pryzm z cegły sukcesywnie wywożonych. Przy wykonaniu rozbiórki należy przewidzieć roboty w następującej kolejności:: - demontaż urządzeń i przyłączy instalacyjnych, - ewentualne wykonanie podparcia stropów, - rozbiórka czapek kominowych i drabin, - rozbiórka ścian i trzonu kominowego, - rozbiórka podmurówki, murów fundamentowych i fundamentów, - zasypanie wykopu po fundamentach,
4 Do rozbiórki urządzeń i sieci instalacyjnych można przystąpić dopiero po stwierdzeniu, że wszystkie instalacje zostały odł ączone od sieci miejskiej. Demontaż konstrukcji komina rozpocząć należy od rozebrania wszystkich elementów znajdujących się nad jego powierzchnią (czapki kominowe i elementy metalowe). Transport na ziemię elementów konstrukcyjnych wykonać linami. Rozbiórkę ścian murowanych i trzonu wykonać za pomocą kilofów wspomaganych urządzeniami mechanicznymi. Robotnicy ustawieni powinni by ć na rusztowaniach od strony wewnętrznej. Transport gruzu a także cegły do odzysku rynną zsypową. Oczyszczanie cegły wykonać na ziemi przed ułożeniem na pryzmie. Wykopy i zagłębienia należy zasypać ziemią i gruzem ceglanym. 2.4. OPIS ROBÓT WYKOŃCZENIOWYCH I PORZĄDKOWYCH Wieńce na ściankach rozebranych zaprojektowano jako żelbetowe monolityczne z betonu B20 zbrojone stalą A -III prętami 4 12mm, strzemiona 6mm, co 25cm ze stali A-0. W miejscach po rozbiórce na ścianach należy uzupełnić tynki zewnętrzne cementowo-wapienne kat III. Miejsca po rozbiórce nawierzchni po zagruzowaniu należy uzupełnić nawierzchnią betonową z betonu B20 grubości 15cm.