WYTYCZNE BRANŻOWE DO WYKONANIA KOTŁOWNI GAZOWEJ DOM POMOCY SPOŁECZNEJ POD BRZOZAMI OPRACOWAŁ: Kwiecień 2007 r.
1 I. ROBOTY BUDOWLANE: 1. Pomieszczenie kotłowni powinno spełniać wymagania określone w PN-B-02431-1, a także w "Warunkach Technicznych Jakim Powinny Odpowiadać Budynki i Ich Usytuowanie" /Dz. U. Nr 75 z 15 czerwca 2002 r./, ze zmianami wynikającymi z Rozporządzenia Min. Infrastruktury z dnia 7 kwietnia 2004 r. /Dz. U. Nr 109 poz 1156 z dnia 12.05.2004 r./. 2. Projektowana kotłownia gazowa zajmuje pomieszczenie po likwidowanej kotłowni olejowej. Po demontażu urządzeń istniejącej kotłowni, wymagane są prace adaptacyjne, budowlane. 3. Urządzenia oraz rurociągi istniejącej kotłowni olejowej należy w całości zdemontować. Zbiorniki oleju należy w całości wynieść z pomieszczenia składu oleju na zewnątrz budynku, a następnie wywieź na miejsce utylizacji lub odsprzedać do dalszej eksploatacji. 4. Istniejący skład oleju opałowego należy oddzielić od projektowanej kotłowni poprzez zamurowanie otworu łączącego oraz wnęki w murze. Ewentualne zagospodarowanie pomieszczenia po byłym składzie oleju nie wchodzi w zakres tego projektu. 5. Dalsze prace adaptacyjne polegają na skuciu i wymianie istniejących wykładzin ściennych i posadzkowych, rozebraniu zbędnych konstrukcji stalowych i fundamentowych, przebudowie schodów wejściowych i drzwi łączących kotłownię z przylegającym korytarzem, wykonaniem nowych kanałów wentylacyjnych, przystosowaniu istniejącego komina murowanego, malowaniu renowacyjnym sufitu pomieszczenia kotłowni farbą emulsyjną na kolor biały. 6. Wszelkie roboty związane z wykonaniem projektowanej kotłowni gazowej nie mogą naruszać elementów konstrukcji budynku. Roboty wykonywać zgodnie ze sztuką budowlaną pod kierunkiem osoby posiadającej odpowiednie uprawnienia budowlane. 7. Należy rozebrać murowany postument pod podgrzewacz ciepłej wody, konstrukcję ze stali kształtowej pod zbiorniki kondensatu oraz skuć zbędne fragmenty fundamentu kotłów. 8. Istniejące schody z korytarza do pomieszczenia kotłowni rozebrać. Istniejące drzwi do kotłowni zdemontować wraz z ościeżnicą. 9. Wykonać nowe schody z korytarza do pom. kotłowni w konstrukcji murowanej, wraz ze spocznikiem w pomieszczeniu wg rys nr 3. Schody wyłożyć wykładziną analogicznie do posadzki w pomieszczeniu. 10. Pomieszczenie kotłowni stanowi wydzieloną strefę pożarową PM. 11. Drzwi do pomieszczenia kotłowni powinny mieć wymiary min. 90 x 200 cm. Drzwi powinny być stalowe, bezklamkowe, oraz powinny otwierać się pod naciskiem od strony kotłowni. Wymagana odporność ogniowa drzwi: - EI 30 /wymagany atest odporności ogniowej/. Drzwi powinny posiadać samozamykacz.
2 12. Przegrody wewnętrzne, wydzielające pomieszczenie kotłowni, powinny posiadać odporność ogniową EI 60. Uwaga ta dotyczy także obudowy kanału wentylacyjnego wywiewnego oraz komina poza pomieszczeniem kotłowni. 13. W miejscach przejść przewodów instalacyjnych przez elementy oddzieleń p.poż należy wykonać gazoszczelne przepusty lub uszczelnienia p.poż. o klasie odporności ogniowej wymaganej dla tych oddzieleń p.poż. 14. W kotłowni należy wykonać spadki posadzki do kratek ściekowych. 15. Pod kocioł należy wykonać wypoziomowany fundament betonowy o wysokości 11 cm, licząc od poziomu docelowej posadzki. Krawędzie fundamentu zabezpieczyć kątownikiem stalowym: 50 x 50 x 5 mm. Wierzch fundamentu wyłożyć wykładziną analogicznie jak dla posadzki w pomieszczeniu kotłowni /adaptować istniejący fundament do wymiarów pokazanych w projekcie/. 16. W pomieszczeniu kotłowni wykonać nową, niepylącą posadzkę /np. gres, terakota/. Warunkiem koniecznym jest zastosowanie wykładziny o dużym stopniu szorstkości. 17. Ściany kotłowni do pełnej wysokości pomieszczenia należy wyłożyć glazurą. 18. Istniejące, w pomieszczeniu kotłowni, dwie studzienki schładzające pozostają. Pompa odwadniająca pomieszczenie, zamontowana w jednej ze studzienek przewidziana do wymiany. W pokrywie drugiej studzienki wykonać kratkę ściekową. Obie studzienki przykryć włazami żeliwnymi typu lekkiego. 19. Opis i usytuowanie elementów wentylacji pomieszczenia kotłowni pokazano na rysunkach. Wlot kratki wentylacyjnej wywiewnej 34 x 25 cm, powinien być wykonany na styk do sufitu nad kotłownią. Otwory nawiewne i wywiewny nie powinny posiadać żadnych regulowanych przesłon. 20. Nowy kanał wentylacji wywiewnej wykonać poprzez rozkucie ściany wewnętrznej w miejscu istniejących dwóch kanałów grawitacyjnych 14 x 14 cm. Kanały te są obecnie prawdopodobnie zagruzowane /brak ciągu/ oraz mają za małe przekroje. Wymagany min. przekrój kanału wywiewnego: 34 x 15 cm. Przekrój kanału wywiewnego z kotłowni, o podanych wymiarach, należy wytworzyć na całej jego długości, łącznie z wylotem pod czapką kominową. Wylot zabezpieczyć siatką stalową, ocynkowaną. 21. Wlot powietrza z kraty nawiewnej kanału Z ustawić na wysokości 30 cm licząc od poziomu posadzki kotłowni do dołu kraty. Krata o wymiarach 60 x 40 cm. 22. Doprowadzenie powietrza do pomieszczenia kotłowni nowym kanałem typu Z z blachy stalowej ocynkowanej. Przekrój kanału 60 x 40 cm. Wlot powietrza do kanału Z kratą 60 x 40 cm na wysokości poniżej okna na parterze. Istniejący kanał Z do demontażu. Wykonanie nowego kanału Z w miejscu pokazanym na rysunkach oraz demontaż kanału istniejącego wymagają robót budowlanych, towarzyszących /rozkucie płyty stropowej, przebicie muru ściany zewnętrznej, zamurowanie otworu po istniejącym kanale, zabetonowanie otworu w płycie stropowej z uzupełnieniem zbrojenia/.
3 23. Istniejący wlot powietrza o wym. 14 x 20 cm, znajdujący się na ścianie prostopadłej do korytarza, pozostawić, wymieniając jedynie kratkę wlotową. 24. Dla ułatwienia montażu oraz dalszej eksploatacji nowego wkładu kominowego, z blachy stalowej nierdzewnej, murowany szacht kominowy należy otworzyć do pomieszczenia kotłowni, wg załączonych do projektu rysuków. Istniejące dwa wkłady kominowe usunąć. Konstrukcję murowaną szachtu podwyższyć do rzędnej + 8,00 wg rys. nr 7. 25. W projekcie założono, że nowy wkład kominowy, o średnicy 250 mm zmieści się w istniejącym szachcie kominowym o przekroju 30 x 40 cm. Średnica wkładu powiększa się nieznacznie w miejscach połączeń, o grubość zapinek łączących, a rzeczywista szerokość szachtu może na całej długości posiadać przewężenia. W sytuacji, gdy nowy wkład kominowy nie da przesunąć się w istniejącym szachcie, pomimo miejscowych rozkuć, pozostanie jedynie możliwość jego rozebrania na całej długości i wymurowania od nowa. Należy wówczas zgłosić ten fakt do projektanta kotłowni. Możliwość wykorzystania istniejącego szachtu kominowego należy sprawdzić przed zamówieniem elementów wkładu kominoweg o średnicy 250 mm, ponieważ w przypadku murowania nowego szachtu celowe będzie zastosowanie wkładu stalowego o średnicy 300 mm. 26. Pod wkład kominowy, po zmontowaniu jego dolnych elementów oraz czopucha, należy wykonać podmurówkę. Podmurówka ta powinna wypełniać wnętrze szachtu kominowego, a także uwzględniać możliwość odprowadzania skroplin z wnętrza komina. 27. Przykrycie szachtu kominowego, ponad dachem, powinno posiadać otwór o średnicy min. 26 cm, usytuowany w osi komina, dla zamontowania płyty dachowej. 28. Pomieszczenie kotłowni nie jest zagrożone wybuchem, pod warunkiem spełnienia warunków określonych w projekcie oraz w przytoczonych normach i przepisach prawnych. 29. W pomieszczeniu kotłowni, a także poza kotłownią, należy w sposób czytelny oznaczyć drogę ewakuacji, a także usytuowanie wyłącznika głównego prądu oraz sprzętu p-poż. 30. Pomieszczenie kotłowni należy wyposażyć w jedną gaśnicę proszkową o masie środka 2 kg. Zamiennie można stosować gaśnicę śniegową o masie środka 2 kg. 31. Dla potrzeb serwisu kotłowni, wskazane jest wyposażenie pomieszczenia kotłowni w lustro /nad umywalką/ oraz wieszak na ubranie. 32. Pomieszczenie kotłowni należy zabezpieczyć przed dostępem osób postronnych. 33. W pomieszczeniu kotłowni nie powinny znajdować się instalacje, ani inne przedmioty nie związane z pracą kotłowni. 34. W pomieszczeniu kotłowni nie wolno wykonywać żadnych prac poza obsługą kotłowni. 35. W pomieszczeniu kotłowni należy zapewnić czystość i porządek.
4 II. ROBOTY ELEKTRYCZNE: 1. W pomieszczeniu kotłowni może znajdować się jedynie instalacja elektryczna związana z pracą kotłowni. Nie dopuszcza się montowania w pomieszczeniu kotłowni innych instalacji jak: teletechnika, telewizja kablowa, itp. 2. Poza pomieszczeniem kotłowni, w pobliżu wejścia, należy zamontować ręczny wyłącznik główny prądu dla kotłowni WG. Automatyczne rozłączanie prądu dla kotłowni powinno następować na sygnał bezpieczeństwa instalacji gazowej, GAZEX. 3. Pomieszczenie kotłowni należy wyposażyć, w zgodne z normatywem, oświetlenie sztuczne, a także w gniazdo elektryczne 220 V z bolcem uziemiającym, na ścianie w pobliżu wejścia do kotłowni. Identyczne gniazdo wykonać w pobliżu stacji uzdatniania wody. 4. Należy wykonać sygnalizację stanów awarii kotłowni. Jako minimum należy przewidzieć sygnalizowanie optyczne i akustyczne stanów awarii palnika, braku wody w kotle, przekroczenia temperatury wody w kotle STB oraz sygnalizację wycieków gazu. Miejsce wyprowadzenia sygnalizacji awarii uzgodnić z użytkownikiem obiektu oraz UDT. Sygnalizację stanów awarii kotła oraz palnika wyprowadzić z konsoli kotła wg DTR tej konsoli oraz w porozumieniu z Dostawcą kotła i automatyki. 5. Poza miejscowym sygnalizowaniem stanów awarii w projekcie przewidziano zdalną obsługę serwisową kotłowni, opartą o analogowy moduł komunikacyjny. Inwestor powinien zapewnić, wydzielone w tym celu, gniazdo oraz łącze telefoniczne analogowe, o co należy wystąpić do TP. Umowę serwisową Inwestor zawiera z przeszkolonym w tym zakresie Serwisantem. 6. Należy bezwzględnie wykonać instalację odgromową wylotów komina oraz wentylacji wywiewnej z kotłowni. 7. Kable elektryczne w pomieszczeniu kotłowni prowadzić poniżej dolnej krawędzi kratki wentylacji wywiewnej. 8. Instalację sterowania wykonać w porozumieniu z Dostawcą kotła i automatyki. 9. Instalację zasilania wykonać zgodnie z DTR urządzeń. 10. Do pomieszczenia kotłowni należy, w ramach instalacji elektrycznej obiektu, doprowadzić energię 3 x 400-415 V do miejsca lokalizacji rozdzielnicy RK dla potrzeb kotłowni. Cała instalacja elektryczna w pomieszczeniu kotłowni, w tym także instalacja oświetlenia pomieszczenia, zasilana z tej rozdzielnicy, wg oddzielnego projektu dla potrzeb kotłowni. 11. Podwójną pompę obiegu centralnego ogrzewania zasilić z rozdzielnicy RK. Sterowanie pracą tej pompy z konsoli kotła. Należy zapewnić automatyczne oraz ręczne przełączanie pracy pompy podwójnej z pompy pracującej na rezerwę i odwrotnie. Przełączanie automatyczne w regularnych odstępach czasu. Należy zapewnić możliwość pracy obu pomp zespolonych jednocześnie /praca równoległa/.
5 12. Zasilenia z rozdzielnicy RK wymagają wszystkie pompy trójfazowe. Pozostałe pompy pracujące w kotłowni zasilone bezpośrednio z konsoli kotła, co należy uwzględnić w instalacji zasilającej tą konsolę. 13. W pomieszczeniu kotłowni należy wykonać połączenia wyrównawcze napięcia pomiędzy przewodami rurowymi i innymi elementami przewodzącymi prąd elektryczny. III. INSTALACJE SANITARNE: I. GAZ ZIEMNY: 1. Należy wykonać instalację podłączenia gazu ziemnego GZ-50 do kotła. Wymagane dynamiczne ciśnienie gazu przed kotłem w granicach: 20 25 mbar. Podłączenie gazu do kotła średnicą min. Dn 40 mm. 2. Max. chwilowy pobór gazu przez kocioł wyniesie: - 37,43 m 3 /h Min. chwilowy pobór gazu przez kocioł wyniesie: - 22,46 m 3 /h Przewidywane roczne zapotrzebowanie gazu dla potrzeb kotłowni: - 91 000 m 3 /rok 3. Na podłączeniu gazu do pomieszczenia kotłowni należy wykonać instalację zabezpieczenia pomieszczenia przed wyciekiem gazu do atmosfery. Proponowany jest Aktywny System Bezpieczeństwa Instalacji Gazowej typu GAZEX, składający się z: - detektora gazu typu DEX - modułu alarmowego typu MD2 - lampki alarmowej LD1 - sygnalizatora akustycznego - głowicy szybkozamykającej typu MAG z zaworem UWAGA: Detektor gazu należy zamontować pod stropem kotłowni w pobliżu kotła. Moduł alarmowy należy zamontować w pomieszczeniu kotłowni obok tablicy elektrycznej. Lampkę elektryczną oraz sygnalizator akustyczny w miejscu uzgodnionym z Użytkownikiem. Zawór z głowicą MAG powinien być umieszczony w taki sposób, aby odcinał dopływ gazu jedynie do pomieszczenia kotłowni. System, w przypadku wykrycia gazu w atmosferze pomieszczenia kotłowni, powinien automatycznie odciąć dopływ gazu do pomieszczenia kotłowni, rozłączyć zasilanie elektryczne pomieszczenia kotłowni, wyemitować sygnalizację akustyczną i optyczną. Jeden lub dwa detektory DEX można dodatkowo zamontować w piwnicy budynku na drodze doprowadzenia przewodu gazowego do pomieszczenia kotłowni. W/w instalacja nie wchodzi w zakres projektu technologii kotłowni.
6 II. WOD-KAN i CW: 1. W pomieszczeniu kotłowni należy wykonać zawór czerpalny Dn 15 mm ze złączką do węża na wodę zimną /do mycia posadzki/. 2. W pomieszczeniu kotłowni należy zamontować umywalkę z baterią na zimną i ciepłą wodę. 3. Nawadnianie instalacji centr. ogrzew. tylko przez połączenie rozłączne poprzez stację uzdatniania wody. Napełnianie instalacji tylko pod stałym nadzorem służb eksploatacyjnych. Po zakończeniu napełniania instalacji połączenie stacji uzdatniania z instalacją grzewczą należy bezwarunkowo rozłączyć. Podłaczenie stacji uzdatniania wody z wodociągu w budynku, przewodem stalowym, ocynkowanym dn 25 mm, poprzez zawór antyskażeniowy. 4. Cała instalacja zimnej i ciepłej wody z cyrkulacją w obrębie pomieszczenia kotłowni, wraz z przejściami przez przegrody wydzielające pomieszczenie kotłowni wykonana z rur stalowych ocynkowanych, łączonych na gwint. 5. Odwodnienie pomieszczenia kotłowni poprzez dwie istniejące studzienki schładzające. W jednej z tych studzienek należy zamontować pompę odwadniającą przewidzianą w projekcie kotłowni. Istniejącą pompę odwadniającą zdemontować. Instalacja tłoczna, odprowadzająca ścieki z pomieszczenia kotłowni do szamba, istniejąca. W kotłowni należy wykonać dodatkowe kratki odwadniające, pokazane w projekcie. Kratki te podłączyć do studzienek schładzających przewodami kanalizacyjnymi PCW, 0,10 m, wg rys. nr 3. Odpływ z projektowanej umywalki podłączyć do najbliższej studzienki schładzającej przewodem kan. 0,75 m, PCW. Pion przy umywalce, PCW, 0,05m, z korkiem napowietrzającym. 6. Dla bezpieczeństwa pensjonariuszy zamieszkujących w obiekcie, na wypływie ciepłej wody z pomieszczenia kotłowni przewidziano zawór mieszający, termostatyczny dn 50 mm. Nastawa zaworu + 60 o C. Dezynfekcja instalacji ciepłej wody w obiekcie, tylko pod nadzorem, w porze nocnej, min, raz w miesiącu. Należy w tym celu wykorzystać obejście zaworu termostatycznego. Dezynfekcja instalacji ciepłej wody w pom. kotłowni automatyczna raz w tygodniu, III. CENTR. OGRZEWANIE I C.T.: 1. Cała instalacja grzewcza c.o. w obrębie pomieszczenia kotłowni, wraz z przejściami przez przegrody wydzielające pomieszczenie kotłowni wykonana z rur stalowych, czarnych, łączonych przez spawanie. 2. Należy przewidzieć możliwość ogrzania pomieszczenia kotłowni do temperatury +8 o C uwzględniając ilości powietrza zewnętrznego do wentylacji oraz spalania gazu podane w projekcie. Temperatura obliczeniowa powietrza zewnętrznego: -20 o C. Ilość powietrza do ogrzania o T = 28 o C wynosi: 764 m 3/ h. Rezerwa mocy kotła na ten cel wynosi 5% tj. około: 16,0 kw.
7 3. W zakresie projektu kotłowni ujęto doprowadzenie czynnika centralnego ogrzewania do pomieszczenia rozdzielni ciepła na końcu korytarza w piwnicy. Istniejący tranzyt 2Dn 50 mm należy zdemontować. W kotłowni zaprojektowano dwa, niezależnie regulowane, obiegi grzewcze. Podstawowy obieg grzewczy dla części mieszkalnej, oraz niezależny obieg centralnego ogrzewania, z możliwością podłączenia nagrzewnicy wentylacyjnej, dla budynku administracyjno-technicznego. Tranzyt centralnego ogrzewania dla części mieszkalnej, 2 Dn 80 mm, właczyć do rozdzielaczy w pom. rozdzielni. Tranzyt do budynku administracyjno-technicznego, 2 DN 32 mm, połączyć, w pom. rozdzielni, z przewodami 2 Dn 80 mm w kanale zewnętrznym. W kotłowni przewidziano także, na rozdzielaczach głównych kotłowni, docelowe odgałęzienia 2 Dn 65 mm dla potrzeb wentylacji kuchni. W mocy kotła przewidziano na ten cel rezerwę w granicach: 60 kw. OPRACOWAŁ: