Załącznik nr 6 do SIWZ P R O G R A M FUKCJONALNO - UŻYTKOWY Dla robót budowlanych polegających na modernizacji części biura Starostwa Powiatowego przy Placu Elizy Orzeszkowej 3 O P R A C O W A Ł: Mirosław Szulist Drawsko Pomorskie, 13 maja 2011 roku
SPIS TREŚCI 1. OPIS ZAKRESU ROBÓT BUDOWLANYCH MODERNIZOWANEGO BUDYNKU 2. UWAGI OGÓLNE 3. ZAŁĄCZNIKI
1. OPIS ZAKRESU ROBÓT BUDOWLANYCH MODERNIZOWANEGO BUDYNKU Z powodów technicznych istnieje potrzeba zmodernizowania części pomieszczeń II i I piętra polegających na usunięciu polepy obciążającej drewniany strop, wykonaniu izolacji wełną mineralną, wykonaniu podłogi z płyt OSB, wykonaniu posadzki z tworzyw sztucznych, wymianie części instalacji elektrycznej i logicznej, wykonaniu gładzi gipsowych oraz pomalowaniu ścian i sufitów, częściowym zamurowaniu otworów drzwiowych. Niniejszy program funkcjonalno-użytkowy należy rozpatrywać łącznie z projektem budowlanym pn Renowacja wnętrza budynku Starostwa Powiatowego w Drawsku Pomorskim sporządzonego przez pracownię projektową ARCHICO ze Szczecina w szczególności w zakresie kolorystyki podłóg i ścian. Zakres robót określa poniższe zestawienie: 1.1. POMIESZCZENIA BIUROWE: II piętro modernizacja dotyczy pokoii 07, 08, 09, 12 oraz korytarza w części zachodniej Pokój 07 i 08 oraz korytarz - zbicie części odpadających tynków ze ścian i sufitów w korytarzach i pokojach biurowych ok. 15 % powierzchni - postawić ściankę z płyt gipsowo kartonowych gr. 10,5 cm między pokojami o pow. 13,30 m 2, które należy wykonać w konstrukcji lekkiej z płyty gipsowo-włókninowej gr.15 mm mocowanym na stelażu na ruszcie stalowym 75 mm i wypełnionej izolacją akustyczną- wełną mineralną hydrofobizowaną gr 7 cm. - postawić ściankę między korytarzem a pokojami 07 i 08 o pow. 18,50 m 2 w technologii jak wyżej, - odnowić istniejące drewniane drzwi, wykonać 2 kpl ościeżnic drewnianych- zachowując styl istniejących całość zamontować w ściankach z płyt g-k jak o wejścia do pokoii 07 i 08 - nabić płytę OSB gr 8 mm na istniejących podłogach pokoje 07,08 oraz korytarz, łączna powierzchnia 65 m 2 - położyć wykładzinę heterogeniczną np. Gamrat 42 lub równoważną o kolorystyce jak projekcie budowlanym - w pokojach 07, 08 i korytarzu łącznie 65 m 2 - wykonać instalacje elektryczną, telefoniczną, komputerową zespoloną tj 2x3 gniazda logiczne + 2 x 2 gniazda elektryczne + 2 x 1 gniazdo telefoniczne w pokojach 07, 08 - wymienić punkty świetlne w korytarzu, zamontować oświetlenie rastrowe, jarzeniowe, nadtynkowe 3 punkty po 2 świetlówki 120 cm, wymienić włączniki na nowe, - zamontować jedno gniazdo w korytarzu,
- w pokojach 07 i 08 zamontować dodatkowo po dwa punkty świetlne (rastrowe, jarzeniowe) 60x60 po 4 świetlówki, wymienić przełączniki na nowe, - wymienić grzejniki żeliwne na płytowe typu V (łącznie z zaworami i głowicami) w pokojach 07, 08, 09, we wnękach okiennych i korytarzu pod oknem, - zlikwidować żeliwny grzejnik na wprost łazienki i zaplecza kuchennego, zamontować grzejnik płytowy po oknem korytarza, - wymienić stalowe rurociągi na miedziane łącznie z pionami do wysokości I piętra, - w pokojach zastosować przelicznik 100 W mocy grzejnika na każdy 1m 2 podłogi, w razie konieczności zastosować grzejniki trzypłytowe - wykonać gładzie i pomalować ściany i sufity pomieszczeń oraz elementy drewniane, kolorystyka jak w projekcie, Pokój 12 - wymienić grzejniki żeliwne na płytowe typu V we wnękach okiennych, - wymienić stalowe rurociągi na miedziane łącznie z pionami do wysokości I piętra, - w pokojach zastosować przelicznik 100 W mocy grzejnika na każdy 1m 2 podłogi, w razie konieczności zastosować grzejniki trójpłytowe, I piętro modernizacja dotyczy pokoii 06, 18, 19, 20 - w pokoju 20 rozprowadzić instalację wodną dł. 5 mb do projektowanego zlewozmywaka, - w pokoju 20 rozprowadzić instalację kanalizacyjną dł. 5 mb - w pokoju 20 przygotować podejścia dla zamontowania zmywarki, - w pokoju nr 20 ułożyć na ścianach glazurę o powierzchni 15 m 2 wcześniej przygotować powierzchnię przez zbicie tynków i ułożenie nowego tynku pod płytki - zerwać deskowanie podłóg w pokojach 18,19,20 i usunąć polepę, ułożyć folię paroszczelną i wełnę mineralną gr. 15 cm - w pokojach 18,19,20 wypoziomować belki drewniane, nabić płytę OSB gr. 22 mm + 8 mm i przykleić wykładzinę heterogeniczną np. Gamrat 42 lub równoważną o kolorystyce jak projekcie budowlanym - o powierzchni 62,07 m 2 - w pokojach nr 06,18,19,20 wykonać gładzie, pomalować ściany i sufity pomieszczeń oraz drzwi i elementy drewniane, kolorystyka jak w projekcie, - w pokoju 18 zamurować otwór drzwiowy 2,40 x 1,30 x 0,40 - między pokojami 19 i 20 zamurować otwór drzwiowy 2,40 x 1,30 x 0,40 - w pokoju 20 wymienić zamek drzwiowy w drzwiach na klatkę schodową, zamontować klamki z szyldami - w pokojach nr 06, 18,19,20 wymienić stalowe rurociągi c.o. na miedziane łącznie z pionami do wysokości parteru, - w pokojach 06, 18, 19, 20 wymienić grzejniki żeliwne na płytowe typu V,
- we wszystkich pomieszczeniach zastosować przelicznik 100 W mocy grzejnika na każdy 1m 2 podłogi, w razie konieczności zastosować grzejniki trójpłytowe, - w pokoju 18 zamontować dodatkowo 2 punkty x 2 świetlówki 120 cm (rastrowe, jarzeniowe, nadtynkowe), wymienić włączniki i gniazda na nowe, - w pokojach 18 i 19 uporządkować instalację logiczną i elektryczną przez położenie części istniejących (wystających na zewnątrz) kabli i przewodów pod tynkiem, - w pokoju 19 zamontować dodatkowo jedno zespolone gniazdo komputerowe (2 gniazda logiczne + 2 gniazda elektryczne), - rozprowadzić nowy przewód elektryczny 5 x 6 mm 2 o długości 30 mb z tablicy rozdzielczej przy pokoju informatyków (pokój 16) do projektowanej kuchni - pokój nr 20, - w tablicy rozdzielczej przy pokoju informatyków (pokój 16) zamontować dodatkowo wyłącznik FR 303 (63A) - w pokoju nr 20 (kuchnia) zamontować tablicę rozdzielczą 18 modułową, - w tablicy rozdzielczej zamontować wyłącznik główny FR 304 (40A), zabezpieczenie różnicowo-prądowe P 304 (40A) oraz wyłącznik nadprądowy S 303 (25A) 1 szt i S 301 (C16) - 5 szt - zamontować 2 x 3 gniazda zespolone elektryczne z uziemieniem i rozprowadzić przewód elektryczny YDYp 3x2,5 mm 2 - długość 10 mb, - przygotować gniazdo siłowe dla kuchni elektrycznej z rozprowadzeniem od tablicy w kuchni przewodu YDY 5x4 mm 2 o długości 3 mb - zbicie i uzupełnienie części odpadających tynków ze ścian i sufitów w korytarzach i pokojach biurowych ok.15 % powierzchni Parter modernizacja dotyczy pokoju Biura Rady nieoznaczony pokój przy Sali narad - pomalować ściany i sufity pomieszczeń oraz elementy drewniane, kolorystyka jak w projekcie, 2. UWAGI OGÓLNE We wszystkich pomieszczeniach remontowanych drzwi i elementy drewniane oczyścić i pomalować, dokonać drobnych, niezbędnych napraw zamków, okuć, dopasować skrzydła drzwiowe. W kalkulacji cenowej należy uwzględnić konieczność wykonania robót na czynnym obiekcie w związku z tym prace budowlane muszą być prowadzone w sposób nieutrudniający normalnego funkcjonowania placówki. Przed sporządzeniem oferty zaleca się dokonanie wizji obiektu, którego dotyczy niniejsze postępowanie. Oferta ma być kompletna z uwzględnieniem wszystkich branż a także powinna uwzględniać wszystkie czynności i koszty wynikające z projektu budowlanego i programu funkcjonalnoużytkowego (przygotowanie terenu, wniesienie materiałów budowlanych na parter oraz I i II
piętro, niezbędne roboty rozbiórkowe elementów, usunięcie materiałów rozbiórkowych i innych z kondygnacji jak wyżej). Uwaga: wszystkie użyte w dokumentacji projektowej znaki towarowe, patenty, nazwy własne, pochodzenie (np. atlas, sigenia, ceresit) użyte w dokumentacji projektowej, należy rozumieć jako przykładowe, tzn. że możliwe jest zastosowanie materiałów budowlanych, urządzeń, rozwiązań technologicznych itp. - innych, pod warunkiem, że będą one co najmniej równoważne. 2. ZAŁĄCZNIKI - projekt budowlany Renowacja wnętrza budynku Starostwa Powiatowego w Drawsku Pomorskim