UMOWA Nr /AZG/2012 Na świadczenie usług konserwacji, przeglądów i napraw awaryjnych platform schodowych typu HIRO 350 oraz dźwigów osobowych pięcioprzystankowych typu HOG-900-T/T-P, zawarta w dniu 2012 r. w Słupsku pomiędzy: Miastem Słupsk, w imieniu i na rzecz którego działa zarządca nieruchomości - Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. z siedzibą w Słupsku przy ul. Tuwima 4, zarejestrowana w Krajowym Rejestrze Sądowym prowadzonym przez Sąd Rejonowy Gdańsk Północ w Gdańsku VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000108416, NIP: 839 00 07 964, kapitał zakładowy 2.379.300zł, zwane w dalszej części umowy Zamawiającym", reprezentowanym przez: 1. Wiceprezesa Zarządu - Mariusza Junaka a:... zwanym w dalszej części umowy Wykonawcą W wyniku wybrania oferty Wykonawcy w przeprowadzonym postępowaniu poprzedzającym zawarcie niniejszej umowy zostaje zawarta umowa o następującej treści: 1 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania usługi obejmujące wykonywanie stałej konserwacji - serwisowania, przeglądów, remontów i napraw awaryjnych 15 szt. platform schodowych dla osób niepełnosprawnych, typu HIRO 350 w budynkach mieszkalnych przy ul. Sołdka nr 7; nr 9; nr 11; Herbsta 1A; Herbsta 1B oraz wykonywanie stałej konserwacji, remontów i napraw awaryjnych (zgodnie z instrukcją producenta) 2 szt. dźwigów osobowych pięcioprzystankowych typu HOG-900-T/T-P w budynku przy ul. Grzybowej nr 2 w Słupsku. 1.1. Numery fabryczne platform i dźwigów osobowych w poszczególnych budynkach: 1) ul. Sołdka 7 - platformy HIRO - 350 - szt. 3 o numerach fabrycznych: 70077/2005; 70078/2005; 70079/2005; 2) ul. Sołdka 9 - platformy HIRO - 350 - szt. 3 o numerach fabrycznych: 70074/2005; 70075/2005; 70076/2005; 3) ul. Sołdka 11 - platformy HIRO - 350 - szt. 3 o numerach fabrycznych: 72073/2006; 72074/2006; 72075/2006; 4) ul. Herbsta 1A platformy HIRO - 350 szt. 3 o numerach fabr. 108175/2009; 108176/2009; 108177/2009 5) ul. Herbsta 1B platformy HIRO - 350 szt. 3 o numerach fabr. 107152/2009; 107153/2009; 107154/2009 6) ul. Grzybowa 2 dźwigi osobowe typu HOG-900-T/T-P szt. 2 o numerach fabrycznych 60443 i 60444 2. Wykonawca oświadcza, Ŝe posiada odpowiednie kwalifikacje, narzędzia i urządzenia pomiarowe niezbędne do realizacji umowy oraz zapewnia wysoki stopień bezpieczeństwa eksploatacji platform utrzymując je w ciągłej sprawności technicznej i szybko reagując (najpóźniej w ciągu 30 minut) na nieprzewidziane, awaryjne zatrzymanie. Wykonawca okaŝe oryginały dokumentów potwierdzających posiadanie uprawnień do konserwacji i napraw platform, najpóźniej w dniu podpisania niniejszej umowy. 2 1. Przyjęcie platform do konserwacji moŝe nastąpić jedynie po dopuszczeniu do eksploatacji przez Urząd Dozoru Technicznego (UDT). 2. Wykonawca zobowiązuje się do utrzymywania platform w stałym ruchu, w stanie zabezpieczającym ich maksymalnie sprawną, bezpieczną i bezawaryjną eksploatację oraz ma obowiązek przestrzegania przepisów UDT i instrukcji konserwacji, a zgłoszoną lub stwierdzoną usterkę winien usunąć w ciągu najbliŝszych 8 godzin. W miejscu dostępnym dla uŝytkowników platform oraz w kabinach dźwigów i na drzwiach wejściowych do dźwigów Wykonawca zamieści informację o telefonach alarmowych. 3. W ramach konserwacji platform Wykonawca zobowiązuje się do przeglądów wszystkich urządzeń pod kątem bezpieczeństwa uŝytkowania. Są to przeglądy planowane, które naleŝy wykonywać zgodnie z instrukcją konserwacji, wymogami i zaleceniami producenta i tak: co 30 dni przeglądy w zakresie PT-1, nie rzadziej niŝ co 6 miesięcy przeglądy w zakresie PT-2 i co 12 miesięcy przeglądy generalne obejmujące przegląd PT-2 oraz przegląd przeciwporaŝeniowych instalacji ochronnych i dokonanie pomiarów elektrycznych. Wszystkie czynności związane z przeglądami Zleceniobiorca wykona w oparciu o posiadane kwalifikacje i wiedzę oraz obowiązujące przepisy prawa. Nr spr. 1/DPZ/12/U/2012 1
4. Zakres konserwacji platform schodowych obejmuje: 1) przegląd zespołów i części urządzenia poprzez: - oględziny reduktora z silnikiem, aparatury sterowej i stycznikowej; - kontrolę stanu elementów toru jezdnego; - sprawdzenie działania kontaktów bezpieczeństwa, ogranicznika prędkości, wyłączników krańcowych, 2) czyszczenie i smarowanie elementów platformy czyli: - toru jezdnego; - smarowanie elementów ruchowych urządzenia według instrukcji smarowania, 3) dokonanie regulacji: - układu napędowego; - kontaktów bezpieczeństwa; - elementów wchodzących w skład aparatury sterowej, 4) usuwanie usterek elektromechanicznych. Załącznik Nr 5 4.1. Szczegółowy zakres obowiązkowych czynności konserwacyjnych określa Instrukcja konserwacji platformy pochyłej - schodowej dla niepełnosprawnych typu HIRO-350 stanowiąca Załącznik nr 1 do niniejszej umowy. 5. W ramach konserwacji dźwigów osobowych Wykonawca zobowiązuje się do przeglądów wszystkich urządzeń pod kątem bezpieczeństwa uŝytkowania. Są to przeglądy planowane, które naleŝy wykonywać co 30 dni i przeglądy generalne co 6 miesięcy. Wszystkie czynności związane z przeglądami Wykonawca wykona w oparciu o posiadane kwalifikacje i wiedzę na podstawie wykazu czynności konserwacyjnych, określonych w Załączniku nr 2 do umowy. 6. W przypadku konieczności wykonania naprawy przekraczającej zakres czynności określonych w ust. 4, ust. 4.1 i ust. 5, stwierdzonej przez UDT lub Wykonawcę, decyzję w sprawie podjęcia czynności naprawczych podejmie Zamawiający. PowyŜsza zasada dotyczy napraw, które wynikną w następstwie dewastacji lub kradzieŝy. 7. Naprawy związane z dewastacją bądź kradzieŝą lub inne wykraczające poza zakres konserwacji, o którym mowa w ust. 4, ust. 4.1 i ust. 5, wykonane zostaną w porozumieniu z Zamawiającym i rozliczone w oparciu o odrębne kosztorysy. Wykonawca dokonując zakupu części i materiałów niezbędnych do wykonania napraw, winien wykazać się dbałością o uzyskanie korzystnych, dla Zamawiającego, cen na te części i materiały oraz winien uzyskać akceptację cen przed dokonaniem ich zakupu. 8. Wykonawca zobowiązuje się do prowadzenia dla kaŝdego urządzenia ksiąŝki konserwacji w celu dokonywania zapisów dotyczących prowadzonych czynności oraz uwag Zamawiającego. 3 Obowiązki i odpowiedzialność Wykonawcy 1. Wykonawca oświadcza, Ŝe na dzień zawarcia niniejszej umowy jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej obejmującej ubezpieczenie deliktowe i kontraktowe w zakresie prowadzonej działalności, na kilka zdarzeń równocześnie, na łączną kwotę co najmniej 100.000zł. 1.1. W przypadku wygaśnięcia umowy ubezpieczeniowej przed końcem obowiązywania umowy Wykonawca zobowiązuje się do zawarcia nowego ubezpieczenia co najmniej na kwotę, o jakiej mowa w ust. 1 z zachowaniem ciągłości ubezpieczenia i przedłoŝenia Zamawiającemu dowodu zawarcia nowej umowy przed upływem waŝności poprzedniego dokumentu ubezpieczenia. 2. Wykonawca zobowiązany jest do: a) przygotowywania i uzgodnienia z Kierownikiem AZG harmonogramów przeglądów i konserwacji; b) wykonywania usług będących przedmiotem umowy jako profesjonalista w świadczeniu tego typu usług - zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami BHP oraz naleŝytą starannością; c) odnotowania w dzienniku konserwacji wszystkie czynności przeprowadzonych przez konserwatora dźwigu (adnotacje powinny być potwierdzone jego podpisem); d) przed przystąpieniem do wykonania usługi, Wykonawca poinformuje osobę nadzorującą ze strony Zamawiającego o terminie rozpoczęcia i zakończenia pracy; e) po wykonaniu przeglądów technicznych, konserwacji serwisu lub usunięciu powstałej awarii zostanie sporządzony protokół odbioru robót z udziałem osoby nadzorującej ze strony Zamawiającego, który stanowić będzie podstawę do wystawienia faktury, f) Wykonawca przez cały okres realizacji umowy musi posiadać aktualne zaświadczenie kwalifikacyjne wydane przez Urząd Dozoru Technicznego; Nr spr. 1/DPZ/12/U/2012 2
g) protokólarnego i bezusterkowego przekazania Zamawiającemu urządzeń objętych naprawą i konserwacją na ostatni dzień świadczenia usług będących przedmiotem umowy. 3. Odpowiedzialność Wykonawcy: a) Wykonawca oświadcza, Ŝe ponosi pełną odpowiedzialność cywilnoprawną za szkody i straty wynikłe podczas realizacji przedmiotu umowy wobec osób trzecich zgodnie z art. 429 Kodeksu cywilnego; b) Wykonawca oświadcza, Ŝe ponosi pełną odpowiedzialność cywilno-prawną w stosunku do osób trzecich za szkody i następstwa nieszczęśliwych wypadków będących następstwem niewłaściwej realizacji lub opóźnieniem wykonania prac objętych przedmiotem umowy; c) Zamawiający dopuszcza zlecenie części usług podwykonawcom pod warunkiem uzyskania uprzedniej zgody Zamawiającego wyraŝonej na piśmie; d) Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, uchybienia lub zaniedbania podwykonawców i ich pracowników w takim samym stopniu jak by to były działania, uchybienia lub zaniedbania jego własnych pracowników. 4 1. Zamawiający obowiązany jest zapewnić dla Wykonawcy swobodny dostęp do urządzenia dźwigowego. Maszynownia dźwigu winna być zamknięta przed dostępem osób niepowołanych, a klucz do pomieszczenia Wykonawca wyda osobie upowaŝnionej. 2. Obowiązek utrzymania w czystości kabiny i drzwi szybowych oraz ciągów komunikacyjnych w okolicy dźwigów spoczywa na Zamawiającym. 3. Zamawiający zobowiązany jest do utrzymania platform w czystości oraz niezwłocznego powiadomienia Wykonawcy o stwierdzonej awarii lub wadliwym działaniem urządzenia. 5 Wynagrodzenie 1 Szacunkowa wartość wynagrodzenia Wykonawcy zgodnie ze złoŝoną ofertą w postępowaniu o udzielenie zamówienia ustalona została na łączną kwotę brutto:...zł, (słownie zł:... ) w tym wartość netto:...zł oraz podatek VAT w kwocie:...zł. 2. Wartość wskazana w ust. 1 moŝe ulec zmianie poniewaŝ Zamawiający przewiduje rozliczenie za faktycznie wykonane prace w danym miesiącu w oparciu o ceny jednostkowe określone w ust. 3. 3. Ceny ryczałtowe za usługę bieŝącej konserwacji i serwisowania platform schodowych i dźwigów osobowych w poszczególnych budynkach zgodnie z ofertą wykonawcy wynoszą odpowiednio: a) ul. Sołdka 7 cena ryczałtowa netto w kwocie:... zł za 1 platformę schodową miesięcznie (słownie zł:...) + podatek VAT w wysokości:...% ; b) ul. Sołdka 9 cena ryczałtowa netto w kwocie:... zł za 1 platformę schodową miesięcznie (słownie zł:...) + podatek VAT w wysokości:...% ; c) ul. Sołdka 11 cena ryczałtowa netto w kwocie:... zł za 1 platformę schodową miesięcznie (słownie zł:...) + podatek VAT w wysokości:...% ; d) ul. Herbsta 1A cena ryczałtowa netto w kwocie:... zł za 1 platformę schodową miesięcznie (słownie zł:...) + podatek VAT w wysokości:...% e) ul. Herbsta 1B cena ryczałtowa netto w kwocie:... zł za 1 platformę schodową miesięcznie (słownie zł:...) + podatek VAT w wysokości:...%. f) ul. Grzybowa 2 - cena ryczałtowa netto w kwocie:... zł za 1 dźwig osobowy miesięcznie (słownie zł:...) + podatek VAT w wysokości:...%. 4. Ceny jednostkowe (ryczałtowe) określone w ust. 3 obejmują koszt robocizny z dojazdem oraz koszt materiałów do konserwacji oraz zawierają równieŝ koszty dojazdu w przypadku wykonania napraw wymienionych w 2 ust.5 i 6 niniejszej umowy. 5. Wynagrodzenie określone w ust. 3 obejmuje równieŝ koszty pomiarów i badań elektrycznych, sporządzenia protokołów wymaganych przez UDT oraz badań urządzeń z udziałem UDT. 6. Ceny jednostkowe określone w ust. 3 nie podlegają zmianie ani waloryzacji przez okres realizacji umowy 7. Za okres rozliczeniowy przyjmuje się okres jednego miesiąca. 8. Zapłata wynagrodzenia dla Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy dokonywana będzie na podstawie Nr spr. 1/DPZ/12/U/2012 3
przedłoŝonych przez Wykonawcę faktur VAT. 9. Podstawę do rozliczenia prac i wystawienia miesięcznej faktury będzie stanowił protokół (lub protokóły częściowe z danego rejonu) odbioru wykonanych prac za dany miesiąc kalendarzowy, potwierdzony przez kierownika Oddziału lub inną upowaŝnioną przez niego osobę. 10. Wykonawca będzie zobowiązany wystawiać faktury VAT według następujących zasad: Sprzedawca:... (dane wykonawcy) Nabywca/Płatnik: Miasto Słupsk, ul. Pl. Zwycięstwa 3 ; NIP: 839-10-05-507 Zarządca Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. 76-200 Słupsk, ul. Tuwima 4, Adres do korespondencji: Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. (odbiorca faktury) 76-200 Słupsk, ul. Tuwima 4 Zarządca 11. Wynagrodzenie za wykonane usługi płatne będzie przelewem na konto bankowe Wykonawcy (nr konta...) w terminie 21 dni od daty otrzymania faktury przez Zamawiającego. 12. Za termin zapłaty przyjmuje się dzień dokonania przelewu przez Zamawiającego 6 Rozwiązanie i odstąpienie od umowy 1. Oprócz przypadków określonych w księdze trzeciej, tytuł XV Kodeksu Cywilnego, Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy w szczególności w następujących przypadkach: a) wystąpienia okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie umowy nie leŝy w interesie publicznym, czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy; b) wszczęcia postępowania układowego lub upadłościowego albo ogłoszenia upadłości Wykonawcy lub utraty przez Wykonawcę zdolności finansowania robót, c) jeŝeli w trybie postępowania egzekucyjnego zostanie zajęty majątek Wykonawcy, d) Wykonawca nie rozpoczął prac bez uzasadnionych przyczyn lub nie kontynuuje ich pomimo wezwania złoŝonego na piśmie przez Zamawiającego. e) w przypadku braku środków finansowych, czego Zamawiający nie mógł przewidzieć przy zawarciu umowy, Zamawiający moŝe odstąpić od umowy lub ograniczyć zakres rzeczowy zamówienia. 2. Odstąpienie, o którym mowa w ust. 1 moŝe nastąpić w terminie miesiąca od powzięcia wiadomości o powyŝszych okolicznościach. 3. W przypadku odstąpienia od umowy, o którym mowa w ust. 1 Wykonawca moŝe Ŝądać jedynie wynagrodzenia naleŝnego mu z tytułu wykonania części umowy do czasu odstąpienia. 4. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy, jeŝeli Zamawiający nie wywiązuje się z obowiązku zapłaty faktur, mimo pisemnego wezwania, w terminie 2 miesięcy od upływu terminu na zapłatę faktury, określonego w niniejszej umowie 5. Rozwiązanie lub odstąpienie od umowy musi nastąpić w formie pisemnej pod rygorem niewaŝności i musi zawierać uzasadnienie. 6. W przypadku określonym w ust. 1 lit. d Zamawiający moŝe rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym. 7. W przypadku nie przedłoŝenia dokumentów ubezpieczenia, o których mowa w 3 Zamawiający moŝe rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym. 8. Zamawiający moŝe rozwiązać umowę w przypadku raŝącego naruszenia przez Wykonawcę jej postanowień bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych. 7 Termin realizacji umowy 1. Umowę niniejszą zawiera się na czas oznaczony (24 miesiące od podpisania umowy) tj. od dnia 01.03.2012 r. do dnia 28.02.2014r. 2. Wcześniejsze rozwiązanie umowy moŝe nastąpić w kaŝdym czasie, w drodze 1-miesięcznego wypowiedzenia którejkolwiek strony, w razie niewywiązywania się drugiej strony z postanowień niniejszej umowy. 8 Kary umowne 1. Strony postanawiają, Ŝe obowiązującą formą odszkodowania są kary umowne. Nr spr. 1/DPZ/12/U/2012 4
2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: 1) za nieuzasadnioną zwlokę w wykonaniu przedmiotu umowy z w wysokości 0,2 % wynagrodzenia określonego w 5 ust.3 niniejszej umowy za kaŝdy dzień zwłoki liczony od terminu wynikającego z zatwierdzonego harmonogramu prac; 2) za zwlokę w usunięciu wad i usterek stwierdzonych przy odbiorze w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego za kaŝdy dzień zwłoki liczony od dnia wyznaczonego na usuniecie wad lub usterek; 3) za odstąpienie od umowy z przyczyn zaleŝnych od Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego określonego w 5 ust.1 niniejszej umowy. 3. Wykonawca moŝe naliczyć Zamawiającemu kary umowne: za zwlokę w przekazaniu placu budowy w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego za kaŝdy dzień zwłoki. 4. Zamawiający moŝe potrącić naleŝne kary umowne określone w ust.2 z wynagrodzenia Wykonawcy. 5. Zamawiający zastrzega sobie prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego, przewyŝszającego wysokość kar umownych do rzeczywiście poniesionej szkody. 6. W ustalaniu zasad odszkodowania za niewykonanie lub nienaleŝyte wykonanie umowy strony opierać się będą o przepisy Kodeksu cywilnego (art. 471). 7. W przypadku niewykonania lub nienaleŝytego wykonania przedmiotu umowy, oprócz kar umownych określonych w ust. 2, Wykonawcę będą obciąŝały dodatkowo wszelkie koszty poniesione przez Zamawiającego na rzecz osób trzecich, wynikające z postępowań sądowych i odszkodowawczych. 9 Warunki gwarancji i rękojmi 1. Wykonawca udziela rękojmi za wady przedmiotu umowy na okres 12 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego robót. 2. Wykonawca udziela Zamawiającemu 12 miesięcy gwarancji na wykonane naprawy obejmujące wymianę uszkodzonych lub zuŝytych części licząc od daty odbioru końcowego robót 3. O wykryciu wady w okresie gwarancji i rękojmii, Zamawiający, zobowiązany jest zawiadomić na piśmie Wykonawcę nie później niŝ w terminie 14 dni od daty jej ujawnienia, przesyłając opis lub protokół określający wadę, jej istotność i proponowany termin usunięcia. 4. Istnienie wady strony potwierdzają protokolarnie, uzgadniając sposób i termin usunięcia wady. 5. Wady ujawnione w okresie objętym gwarancją i rękojmią będą usuwane przez Wykonawcę na jego koszt, o ile nie powstały z winy Zamawiającego. 6. W przypadku nie usunięcia wad przez Wykonawcę w uzgodnionym terminie, Zamawiający po uprzednim pisemnym zawiadomieniu Wykonawcy, zleci ich usunięcie osobie trzeciej, na koszt i ryzyko Wykonawcy. 10 Wszelkie sprawy sporne wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy załatwiane będą polubownie, a w przypadku braku porozumienia przez Sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. 11 1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnej w postaci aneksu pod rygorem niewaŝności. 2. Strony umowy zobowiązują się do niezwłocznego, pisemnego powiadomienia o kaŝdej zmianie siedzib lub nazw firm, osób reprezentujących, numerów telefonów itp. 3. W sprawach nieuregulowanych umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego. 12 Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których dwa otrzymuje Zamawiający, a jeden Wykonawca. Załączniki do umowy: 1) Załącznik nr 1 - Instrukcja konserwacji 2) Kserokopia Oferty wykonawcy (wybranego) WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY Nr spr. 1/DPZ/12/U/2012 5
Załącznik Nr 1 do umowy Nr spr. 1/DPZ/12/U/2012 6
Nr spr. 1/DPZ/12/U/2012 7
Nr spr. 1/DPZ/12/U/2012 8
WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY Nr spr. 1/DPZ/12/U/2012 9
Załącznik Nr 2 do umowy Konserwacja i naprawy awaryjne dźwigów osobowych w budynku przy ul. Grzybowej 2 w Słupsku I. Plan miesięcznej konserwacji dźwignicy zgodnie z warunkami technicznymi DT-DE-90/WO 1.Konserwator obowiązany jest przestrzegać instrukcji konserwacji, usuwać na bieŝąco usterki i inne nieprawidłowości w działaniu urządzenia oraz dokonywać przeglądu w terminach określonych w instrukcji eksploatacji, jednak nie rzadziej niŝ co 30 dni. Czynności konserwacyjne konserwator powinien przeprowadzać przy współudziale pomocnika. W uzasadnionych przypadkach organ Dozoru Technicznego moŝe określić inne terminy przeglądów. 2.Podczas przeglądu, o którym mowa w pkt. 1 konserwator powinien sprawdzić mechanizmy i układy, a w szczególności: 1/stan techniczny występujących mechanizmów napędowych; 2/działanie urządzeń zabezpieczających; 3/stan cięgien nośnych i ich zamocowanie, stan urządzeń chwytających; 4/działanie urządzeń napędowych, sterujących, sygnalizujących i oświetleniowych; 5/zwracać uwagę na prawidłowość obsługi urządzenia. 3.W okresie 12 miesięcy konserwator (jeŝeli instrukcja konserwacji nie ustala krótszych terminów) powinien: 1/sprawdzić stan konstrukcji nośnej, a w szczególności połączeń spawanych lub nitowanych; 2/sprawdzić stan prowadnic i ich zamocowania, toru i podtorza; 3/przeprowadzić oględziny przeciwporaŝeniowej instalacji ochronnej, a w razie stwierdzenia usterek dokonać ich usunięcia i zaŝądać przeprowadzenia pomiaru skuteczności działania tej instalacji. 4.Przeprowadzone przez konserwatora czynności powinny być odnotowywane w dzienniku konserwacji i potwierdzone jego podpisem. 5.Konserwator jest zobowiązany do bezzwłocznego powiadamiania uŝytkowników dźwigu i właściciela o zauwaŝonych usterkach wymagających zatrzymanie urządzenia. II. Wykaz prac konserwacyjnych do przeprowadzenia: 1. W MASZYNOWNI: 1/sprawdzenie wartości napięcia fazowego, przewodowego i sterowego; 2/sprawdzenia działania przekaźnika PTT-3 zabezpieczenia termistorowego; 3/wykonanie dwóch jazd w górę i w dół kabiną i skontrolowanie działania aparatury przekaźnikowo stycznikowej; 4/sprawdzenie, czy luzownik pewnie otwiera szczęki hamulcowe; 5/sprawdzenie, czy elementy ruchome ogranicznika prędkości nie stukają; 6/sprawdzenie, czy szczotki silnika i przetwornicy nie iskrzą i pracują cicho; 7/wyłączenie wyłącznika głównego; 8/sprawdzenie stanu obwodów ochrony przeciwporaŝeniowej i zabezpieczeń; 9/skontrolowanie wartości nastawienia wyłącznika nadmiarowego; 10/dokręcenie przewodów ze szczególnym zwróceniem uwagi na stan listew zaciskowych gdzie podłączone są kontakty obwodów bezpieczeństwa; 11/sprawdzenie stanu styków styczników i przekaźników, oczyszczenie i regulacja; 12/sprawdzenie działania kontaktu ogranicznika prędkości; 13/smarowanie ogranicznika prędkości; 14/sprawdzenie stanu lin nośnych i linki ogranicznika prędkości; 15/sprawdzenie stanu kół linowych, szczególnie rowków koła ciernego; 16/sprawdzenie pracy i regulacja układu hamulcowego; 17/sprawdzenie luzu gum sprzęgła elastycznego i dokręcenie sworzni; 18/sprawdzenie luzu poosiowego ślimaka; 19/sprawdzenie luzu poosiowego wirnika ślimaka; Nr spr. 1/DPZ/12/U/2012 10
20/sprawdzenie stanu oleju w łoŝyskach silnika i jego uzupełnienie; 21/sprawdzenie stanu oleju w reduktorze i ewentualności występowania wycieków; 22/sprawdzenie stanu cieplnego reduktora i silnika. 2. W KABINIE I PRZECIWWADZE: 1/sprawdzenie stanu prowadników ślizgowych kabinowych i przeciwwagowych oraz ich luzów w prowadnicach; 2/sprawdzenie stanu prowadników rolkowych; 3/sprawdzenie mocowania lin na kabinie i przeciwwadze; 4/sprawdzenie linki ogranicznika prędkości; 5/sprawdzenie stanu aparatu chwytnego; 6/sprawdzenie stanu kontaktu chwytaczy i kontaktu zwisu lin; 7/sprawdzenie mocowania krzywek: wyłączników krańcowych, wyłączników końcowych, przełączników piętrowych; 8/sprawdzenie działania aparatów elektromagnetycznych krzywki ruchomej i wyłącznika zatrzymań; 9/sprawdzenie działania wyłącznika krańcowego na kabinie; 10/sprawdzenie, czy Ŝarówka fotoimpulsatora nie jest przepalona, oczyszczenie obudowy; 11/sprawdzenie działania kasety jazd kontrolnych; 12/sprawdzenie działania nastawnika krzywkowego; 13/sprawdzenie i regulacja zatrzymania kabiny na przystankach; 14/sprawdzenie działania i wymiana uszkodzonych elementów kasety dyspozycji; 15/sprawdzenie działania kontaktów ruchomej podłogi lub kontaktów pełnego obciąŝenia i przeciąŝenia; 16/sprawdzenia działania i oczyszczenia kontaktów drzwi kabinowych; 17/sprawdzenie działania oraz nasmarowanie części ruchomych krzywki ruchomej i elektromagnesu; 18/sprawdzenie stanu wyposaŝenia kabiny: oświetlenie, lustro, instrukcja eksploatacji. 3. W SZYBIE: 1/sprawdzenie działania ryglowania drzwi i zamków mechanicznych; 2/sprawdzenie działania kaset wezwań i wymiana uszkodzonych elementów; 3/sprawdzenie pracy i regulacja przełączników piętrowych smarowania rolek; 4/sprawdzenie mocowania przesłonek impulsatorów; 5/sprawdzenie działania wyłączników końcowych i krańcowych; 6/sprawdzenie stanu instalacji ochronnej i mocowania instalacji elektrycznej; 7/sprawdzenie działania wyłącznika dźwigu. 4. W PODSZYBIU: 1/sprawdzenie pracy i smarowanie obciąŝek ogranicznika prędkości i lin wyrównawczych; 2/sprawdzenie wydłuŝenia lin obciąŝek; 3/sprawdzenie, czy zderzaki hydrauliczne nie wykazują przecieków; 4/sprawdzenie działania wyłącznika sterowania; 5/sprawdzenie działania kontaktu drzwi podszybia. WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY Nr spr. 1/DPZ/12/U/2012 11