2.2. UKŁAD KOMUNIKACYJNY

1. PRZEDMIOT OPRACOWANIA 1.1. PRZEDMIOT INWESTYCJI Przedmiotem inwestycji są ratownicze prace konstrukcyjne istniejącego budynku dworu w zespole dworskim Sarny. Budynek dworu obecnie jest obiektem nieużytkowanym. 1.2. LOKALIZACJA INWESTYCJI Budynek objęty projektem jest obiektem przylegającym wieżą do budynku łącznika do kaplicy od strony zachodniej zlokalizowanym na terenie zabytkowego zespołu dworskiego Sarny w miejscowości Ścinawka Górna w gminie Radków, powiat kłodzki, na działce nr 404/46, arkusz mapy 0008, Ścinawka Górna. Zespół usytuowany jest przy drodze wojewódzkiej nr: 387. 1.3. ZAKRES PROJEKTU Przedmiotem opracowania jest projekt architektoniczno budowlany zabezpieczenia zabytkowej konstrukcji dworu oraz wieży w zakresie stropów, wzmocnień ścian (budynek dworu) oraz dachów (dwór wraz z wieżą). Niniejszy projekt nie obejmuje zagospodarowania terenu. Na obecnym etapie nie projektuje się dodatkowych elementów zagospodarowania terenu. 1.4. PODSTAWA OPRACOWANIA 1. Mapa do celów projektowych, 2. Umowa ze Zleceniodawcą, 3. Inwentaryzacja archiwalna, 4. Pomiary inwentaryzacyjne biuro projektów CCI Sp. Z o. o., październik 2015, 5. Wizje lokalne sierpień 2015 listopad 2015, 6. Ustalenia z Dolnośląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, Delegatura w Wałbrzychu wrzesień, październik 2015r., 7. Ekspertyza geotechniczna wykonana przez GEOPROJECT Sp. z o.o., Wrocław, wrzesień 2015r., 8. Uchwała nr XXXIII/217/12 Rady Miejskiej w Radkowie z dnia 11 października 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu Tłumaczów i Ścinawka Górna, 9. Dokumentacja archiwalna, 10. Prawo budowlane i szczegółowe warunki techniczne, 11. Obowiązujące normy. 2. ISTNIEJĄCY STAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU Działka nr 404/46, na którym usytuowany jest obiekt objęty opracowaniem, skomunikowana jest od strony północnej za pomocą zjazdu z drogą wojewódzką nr: 387. Teren przylegający do obiektu obecnie nie jest zagospodarowany, stanowi część założenia zespołu dworskiego. Do obiektu prowadzi na terenie dziedzińca od strony drogi wojewódzkiej droga gruntowa. Na terenie przylegającym do obiektu występuje w sposób nieuporządkowany zieleń niska oraz pojedyncze drzewa. Teren jest częścią zespołu dworskiego w obrębie którego znajduje się zabytkowy park. Na terenie założenia znajdują się pozostałe budynki należące do zespołu dworskiego, z których większość jest nieużytkowana. Budynek stanowiący zamknięcie zespołu od strony południowej (budynek bramny) jest obecnie w trakcie remontu i przebudowy na cele obsługi ruchu turystycznego. Budynek spichlerza oraz kaplicy w trakcie prac projektowych zmiana sposobu użytkowania na budynek usług kultury i turystyki, budynek tzw. rządcy (obecnie 40a) użytkowany na cele mieszkaniowe i łącznika (obecnie 40d) obecnie nieużytkowany. Pozostałe obiekty nieużytkowane. 2.1. ISTNIEJĄCE SIECI UZBROJENIA TERENU Na terenie objętym opracowaniem występują następujące sieci uzbrojenia terenu: elektryczna, kanalizacji sanitarnej, wody. 2.2. UKŁAD KOMUNIKACYJNY

Od strony północnej istnieje zjazd na teren zespołu z drogi wojewódzkiej. Na terenie dziedzińca sąsiadującego z budynkiem dworu występują drogi gruntowe. Obecnie nie ingeruje się w istniejącą komunikację wokół obiektu. 2.3. UKSZTAŁTOWANIE TERENU I ZIELENI Poziom terenu w bezpośrednim sąsiedztwie obiektu kształtuje się na rzędnej od ok 333 m n.p.m. do 345 m n.p.m. Występuje zieleń niska oraz wysoka. Na terenie zespołu dworskiego Sarny znajduje się zabytkowy park wpisany do rejestru zabytków pod numerem A/4759/891/Wł z dn. 25.06.1982. 3. PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU Niniejszy projekt nie obejmuje zagospodarowania terenu. 4. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI 4.1. CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY - powierzchnia działki 4,4820 ha - powierzchnia zabudowy budynku dworu 685,55 m 2 - powierzchnia zabudowy istniejących pozostałych budowlanych 5655,84 m 2 - charakterystyczne poziomy przyjęto poziom ±0,00 przy wejściu ± 0.00 = 343,32 m n.p.m. - wymiary charakterystyczne - szerokość obiektu 17,46 m - długość obiektu 37,15 m - wysokość budynku dworu (od poziomu 0,00 przy głównym wejściu do obiektu do poziomu kalenicy) 23,60 m - wysokość wieży (od poziomu 0,00 przy głównym wejściu do obiektu) 38,89 m - kąt nachylenia dachu górna część dachu dworu 45 - kąt nachylenia dachu górna część dachu dworu - naczółki 41 - kąt nachylenia dachu dolna część dachu dworu 40, 56 Nie podaje się powierzchni dróg, parkingów, chodników, zieleni elementy zagospodarowania terenu objęte odrębnym opracowaniem. 5. FORMA ARCHITEKTONICZNA Obiekt jest budynkiem na rzucie prostokąta, do którego przylega wieża zbliżona rzutem do kwadratu. Budynek dworu posiada 1 kondygnację podziemną oraz 3 kondygnacje nadzieme i poziom więźby dachowej, który nie był wykorzystywany jako kondygnacja użytkowa. Formę budynku dworu nie ulega zmianie w stosunku do zastanej zabytkowej formy obiektu. W obrębie więźby dachowej wprowadza się wole oka. Geometria projektowanych dachów w nawiązaniu do historycznej. 6. FUNKCJA OBIEKTU Projekt zakłada wykonanie prac ratowniczych w celu zabezpieczenia zabytkowej konstrukcji obiektu. W przyszłości planowane jest wprowadzenie funkcji użytkowej w obiekcie, przeznaczonej na potrzeby kultury i turystyki oraz udostępnienie obiektu dla zwiedzających. 7. DOSTOSOWANIE DO KRAJOBRAZU I OTACZAJĄCEJ ZABUDOWY Projekt dotyczy ratowniczych prac konstrukcyjnych. Projekt nie ingeruje w elewacje budynku. Wprowadza się wole oka w połaci dachowej w nawiązaniu do historycznych. Założenie wkomponowane w istniejący krajobraz.

8. UKŁAD KONSTRUKCYJNY Istniejący układ konstrukcyjny ścian i sklepień tradycyjny, murowany, ceglano kamienny. Nie ingeruje się w główną konstrukcję ścian, sklepień obiektu. Projektuje się nowe stropy żelbetowe nad I i II piętrem. Projektuje się nową więźbę dachową w nawiązaniu do historycznej, wprowadza się wole oka. Projektuje się wzmocnienie istniejącej konstrukcji ściągami stalowymi. Pozostawia się w projektowanych stropach żelbetowych otwór technologiczny. Fundamenty murowane kamienno ceglane, istniejące, Ściany zewnętrzne murowane kamienno - ceglane, Sklepienia, stropy sklepienia ceglane, stropy żelbetowe płytowe projektowane, Więźba dachowa drewniana nawiązująca do historycznej. Pokrycie dachu deskowanie pełne z papą, docelowa pokrycie łupkiem naturalnym krycie staroniemieckie. Opis konstrukcji zawarto w części PB KONSTRUKCJE część opisowa i rysunkowa. 9. KATEGORIA GEOTECHNICZNA Obiekt jako zabytkowy zakwalifikowano do III kategorii geotechnicznej. 10. POSADOWIENIE ORAZ ZABEZPIECZENIA PRZED WPŁYWAMI EKSPLOATACJI GÓRNICZEJ 11. OCENA TECHNICZNA OBEJMUJĄCA AKTUALNE WARUNKI GEOTECHNICZNE I STAN POSADOWIENIA OBIEKTU Opis zawarto w części PB KONSTRUKCJE część opisowa. 12. ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE 12.1. Ściany zewnętrzne Wzmacnianie ścian w miejscu zarysowania lub pęknięcia przy zastosowaniu prętów stalowych. Sposób umieszczenia prętów stalowych wzmacniających ścianę zgodnie z opisem części konstrukcyjnej. Ściany wieży pokrycie ścian wieży łupkiem naturalnym do wysokości pierwotnie występującego pokrycia, ułożenie w karo, w nawiązaniu do historycznego. 12.2. Sklepienia Zachowane sklepienia ceglane na zaprawie wapiennej należy wzmocnić i ustabilizować. Miejsca wymagające wzmocnień i stabilizacji wskazano i opisano w części branży konstrukcyjnej. 12.3. Stropy żelbetowe Nad poziomem I i II piętra projektuje się nowe stropy żelbetowe. Opis konstrukcji zawarto w części PB KONSTRUKCJE część opisowa i rysunkowa. 12.4. Kominy 12.5. Dach Na obecnym etapie pozostawia się istniejące kominy, naprawy kominów zawarto w części dotyczącej konstrukcji. Dachy budynku dworu Dach dwuspadowy, mansardowy z naczółkami. Projektuje się pokrycie dachowe z łupka naturalnego, krycie staroniemieckie na deskowaniu pełnym z izolacją pomiędzy warstwami w postaci papy. Dach wieży Wieża kryta blachą cynkową z zawartością tytanu, kolor patyna grafit. Ostateczną kolorystykę należy uzgodnić na etapie PW ze Służbami Konserwatorskimi.

12.6. Obróbki blacharskie Obróbki blacharskie blacha cynkowa z zawartością tytanu, kolor patyna grafit. Rynny Φ180mm, rury spustowe Φ125mm blacha cynkowa z zawartością tytanu, kolor patyna grafit. 13. INFORMACJA DOTYCZĄCA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ Budynek dworu w Ścinawce Górnej wpisany jest do rejestru zabytków pod numerem A/4792/1946 z dnia 26.06.1968. 14. SPOSÓB ZAPEWNIENIA WARUNKÓW NIEZBĘDNYCH DO KORZYSTANIA Z OBIEKTU PRZEZ OSOBY NIEPEŁNOSPRAWNE zniszczeniami. Na obecnym etapie nie przewiduje się wprowadzenia funkcji. 15. WPŁYW EKSPLOATACJI GÓRNICZEJ 16. WYPOSAŻENIE BUDOWLANO-INSTALACYJNE Na obecnym etapie projektu przewidziano następujące instalacje: - elektryczna: instalacja odgromowa. Projekt instalacji odgromowej zawarty jest w części D INSTALACJE ELEKTRYCZNE. zniszczeniami. Na obecnym etapie nie przewiduje się wprowadzenia funkcji. 17. ROZWIĄZANIA I SPOSÓB FUNKCJONOWANIA ZASADNICZYCH URZĄDZEŃ INSTALACJI TECHNICZNYCH 17.1. Wentylacja obiektu zniszczeniami. Na obecnym etapie nie ingeruje się w istniejący układ kominów z otworami wentylacji grawitacyjnej obsługujący niższe kondygnacje. 18. CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA BUDYNKU 18.1. Zapotrzebowanie czynników 18.2. Właściwości cieplne przegród zewnętrznych zniszczeniami. Na obecnym etapie nie przewiduje się wprowadzenia funkcji. 19. PRZEWIDYWANE ZAGROŻENIA DLA ŚRODOWISKA ORAZ HIGIENY I ZDROWIA UŻYTKOWNIKÓW PROJEKTOWANYCH OBIEKTÓW BUDOWLANYCH I ICH OTOCZENIA (WPŁYW INWESTYCJI NA ŚRODOWISKO) Budynek zaprojektowano z materiałów naturalnych, sprawdzonych w użytkowaniu pod względem ekologicznym. Zakres prac ratowniczych przy obiekcie nie wpływa negatywnie na środowisko. Projektowana inwestycja nie pogarsza istniejącego stanu środowiska. 19.1. Woda Zapotrzebowanie na wodę nie dotyczy.

19.2. Odprowadzanie wód deszczowych Rozprowadzenie po terenie przyległym do budynku jak istniejące. 19.3. Odprowadzanie ścieków Odprowadzenie ścieków nie dotyczy. 19.4. Emisja zanieczyszczeń gazowych 19.5. Rodzaj i ilość wytwarzanych odpadów 19.6. Właściwości akustyczne oraz emisja drgań 19.7. Wpływ obiektu budowlanego na istniejący drzewostan, powierzchnię ziemi, glebę, wody powierzchniowe i podziemne Projektowane prace nie wprowadzają szczególnych zakłóceń w ekologicznej charakterystyce powierzchni ziemi, gleby, wód powierzchniowych i podziemnych. Zakres projektowanych prac nie wpływa negatywnie na środowisko. Projektowana inwestycja nie pogarsza istniejącego stanu środowiska. 19.8. Charakterystyczne parametry techniczne inwestycji oraz dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko Planowana inwestycja nie kwalifikuje się do przedsięwzięć ujętych w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz. U. z 2010 r. Nr 213, poz. 1397). W związku z powyższym planowana inwestycja nie zalicza się do przedsięwzięć wymagających przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko. W trakcie przygotowywania i realizacji inwestycji inwestor realizujący przedsięwzięcie uwzględni ochronę środowiska na obszarze prowadzenia prac, a w szczególności ochronę gleby, zieleni, naturalnego ukształtowania terenu i stosunków wodnych. Oddziaływanie inwestycji mieścić się będzie w granicach własnej działki. 20. STREFA ODDZIAŁYWANIA (INFORMACJA O OBSZARZE ODDZIAŁYWANIA OBIEKTU) Przepisy prawa w oparciu o które dokonano określenia obszaru oddziaływania obiektu 1. Ustawa Prawo budowlane (Dz. U. 2013.1409 t.j. ze zm.), art. 7.2.1 (warunki techniczne); 2. Ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. 2014.1446); Projekt zakłada wykonanie prac ratowniczych w celu zabezpieczenia zabytkowej konstrukcji obiektu. W przyszłości planowane jest wprowadzenie funkcji użytkowej w obiekcie, przeznaczonej na potrzeby kultury i turystyki oraz udostępnienie obiektu dla zwiedzających. Zasięg obszaru oddziaływania obiektu Teren, na którym zlokalizowany jest obiekt (działka nr 404/46) graniczy z działkami: 59/7, 404/45, 404/44, 404/41, 404/40, 404/39, 404/34, 404/27, 404/28, 404/55, 404/47, 404/54. Obszar oddziaływania obiektu mieści się w granicach własnej działki. 21. WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ BUDYNKU 21.1. Opis zamierzenia zniszczeniami. Na obecnym etapie nie przewiduje się wprowadzenia funkcji. W przyszłości planowane jest wprowadzenie funkcji użytkowej przeznaczonej na potrzeby kultury i turystyki oraz udostępnienie obiektu dla zwiedzających. 21.2. Rozmieszczenie funkcji 21.3. Charakterystyka pożarowa projektowanej funkcji Charakterystyczne parametry obiektu - wymiary charakterystyczne - szerokość obiektu 17,46 m

- długość obiektu 37,15 m - wysokość budynku dworu (od poziomu 0,00 przy głównym wejściu do obiektu do poziomu kalenicy) 23,60 m - wysokość wieży (od poziomu 0,00 przy głównym wejściu do obiektu) 38,89 m - kąt nachylenia dachu górna część dachu dworu 45 - kąt nachylenia dachu górna część dachu dworu - naczółki 41 - kąt nachylenia dachu dolna część dachu dworu 40, 56 Budynek dworu posiada 1 kondygnację podziemną oraz 3 kondygnacje nadzieme i poziom więźby dachowej, który nie był wykorzystywany jako kondygnacja użytkowa. W obrębie wieży obiekt zaliczony do obiektów wysokich W. W obrębie dworu zaliczony do średniowysokich SW. 21.4. Odległość od obiektów sąsiadujących Obiekt jest budynkiem na rzucie prostokąta, do którego przylega wieża. Do wieży przylega budynek kaplicy z łącznikiem pomiędzy wieżą a kaplicą. Obiekt ma zostać oddzielony od budynku kaplicy przegrodami w odpowiedniej odporności ogniowej nie objęte niniejszym opracowaniem. 21.5. Parametry pożarowe występujących substancji palnych 21.6. Przewidywana gęstość obciążenia ogniowego Przewidywana gęstość obciążenia ogniowego w obiekcie (przestrzeń nie posiada funkcji) nie przekracza wartości 500 MJ/m2. 21.7. Kategoria zagrożenia ludzi Niniejszy projekt nie przewiduje wprowadzenia funkcji do obiektu. Obiekt nie przeznaczony na pobyt ludzi. 21.8. Ocena zagrożenia wybuchem pomieszczeń i przestrzeni zewnętrznych 21.9. Podział obiektu na strefy pożarowe Obecnie budynek nie posiada funkcji użytkowej. 21.10. Klasa odporności pożarowej budynku oraz klasa odporności ogniowej i stopień rozprzestrzeniania ognia przez elementy budowlane Obecnie budynek nie posiada funkcji użytkowej. Ze względu na planowane w przyszłości wprowadzenie funkcji użytkowej zakwalifikowano budynek do klasy odporności pożarowej B Wymagania dla elementów konstrukcji budynków projektowanych w klasie B odporności pożarowej: o Główna konstrukcja nośna R 120, o Konstrukcja dachu: klasa R 30, o Strop REI 60, o Ściana zewnętrzna: EI 60 (jeśli przegroda jest częścią konstrukcji nośnej, powinna spełniać także kryteria nośności ogniowej R 120, dotyczy pasa międzykondygnacyjnego w połączeniu ze stropem), o Przekrycie dachu: RE 30 Istniejące rozwiązania: Konstrukcja dachów przewiduje możliwość podwieszenia sufitów o odpowiedniej klasie odporności pożarowej wg rozwiązań systemowych. Projektowane stropy żelbetowe. Przekrycie dachowe docelowe łupek naturalny, blacha cynkowa z domieszką tytanu. Wszystkie elementy budowlane wykonane będą z materiałów nierozprzestrzeniających ogień (NRO) potwierdzonych stosownym atestem.

Elementy drewniane należy zabezpieczyć środkami trójfunkcyjnymi, np. impregnatem HOLZProf. 21.11. Warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne (bezpieczeństwa i ewakuacyjne) oraz przeszkodowe 21.12. Sposób zabezpieczenia przeciwpożarowego instalacji użytkowych Ochrona obiektu od wyładowań atmosferycznych, o Projektuje się instalację uziemienia i odgromową. 21.13. Dobór urządzeń przeciwpożarowych w obiekcie, dostosowany do wymagań wynikających z przyjętego scenariusza rozwoju zdarzeń w czasie pożaru, a w szczególności: stałych urządzeń gaśniczych, systemu sygnalizacji pożarowej, dźwiękowego systemu ostrzegawczego, instalacji wodociągowej przeciwpożarowej, urządzeń oddymiających, dźwigów przystosowanych do potrzeb ekip ratowniczych 21.14. Wyposażenie w gaśnice Wyposażenie obiektu w gaśnice proszkowe o ładunku nie mniejszym niż 2kg, wg normatywu 21.15. Zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru 21.16. Drogi pożarowe 21.17. Oznakowanie Oznakowanie zgodnie z PN. 22. INFORMACJA O ODSTĘPSTWACH OD PROJEKTU Kwalifikacji ewentualnych odstępstw od projektu budowlanego w trakcie realizacji dokonuje Projektant. 23. ZAKRES I USZCZEGÓŁOWIENIE PROJEKTU Projekt został sporządzony zgodnie z rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. u. z 2013r. poz. 762 z późniejszymi zmianami). Projekt stanowi podstawę do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. 24. UWAGI Projekt stanowi podstawę do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Przed rozpoczęciem robót budowlanych oraz wbudowaniem elementów wszystkie wymiary należy sprawdzić na budowie. W przypadku stwierdzenia rozbieżności należy się kontaktować z Projektantem. Po odkryciu elementów zakrytych zakłada się możliwość zmiany rozwiązań projektowych po uzgodnieniu z Projektantem w ramach nadzoru autorskiego. Przed wykonaniem powłok malarskich wykonać próbę do zatwierdzenia przez Projektanta. Podane w projekcie technologie materiałowe są przykładowymi, dopuszcza się możliwość zastosowania technologii o równorzędnych parametrach.

Wszelkie prace prowadzone przy użyciu materiałów wybranej technologii prowadzić zgodnie z instrukcjami technicznymi tych materiałów. Prace należy prowadzić ściśle wg projektu pod ciągłym nadzorem osób uprawnionych i nadzorem autorskim. Nie dopuszcza się do żadnych odstępstw od projektu bez zgody jego autorów. Wszelkie prace należy prowadzić zgodnie z obowiązującymi przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy. Zastosowane materiały, rozwiązania techniczne, zastosowane urządzenia muszą odpowiadać wymogom bezpieczeństwa pożarowego oraz bhp oraz posiadać odpowiednie atesty i certyfikaty. Prace należy prowadzić pod stałym nadzorem Służb Konserwatorskich Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków Delegatura w Wałbrzychu. Opracowała: mgr inż. arch. Daria Sułek-Chlebowska