SPECYFIKACJA NA WYKONANIE OKRESOWEJ KONTROLI INSTALACJI GAZOWEJ W ZASOBACH SSM CZYN

SPECYFIKACJA NA WYKONANIE OKRESOWEJ KONTROLI INSTALACJI GAZOWEJ W ZASOBACH SSM CZYN Słupsk, marzec 2013r

I. TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA -2- Postępowanie przetargowe prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie Regulaminu zlecania dostaw i usług Obcym Wykonawcom oraz udzielania zamówień na roboty budowlane w Słupskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Czyn w Słupsku zatwierdzonego Uchwałą Rady Nadzorczej Nr 9 /2012 z dnia 16.02.2012r. II. OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA: 1. Przedmiotem zamówienia jest dokonanie okresowej kontroli instalacji gazowej zgodnie z PN M 34507:2002 w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych i użytkowych polegającej na sprawdzeniu stanu jej technicznej sprawności w lokalach mieszkalnych, pomieszczeniach wspólnego użytku, w lokalach użytkowych zlokalizowanych w budynkach wykazanych w poszczególnych nieruchomościach, według poniższego zestawienia: Numer Adres budynku Ilość lokali nieruchomości 1 2 3 1. Słupsk ul. Garncarska 1 44 2 Słupsk ul. Nad Śluzami 25, 26, 27 96 3 Słupsk ul. Słowiańska 2 32 5 Słupsk ul. Mostnika 4 18 6 Słupsk ul. Mostnika 5 18 7 Słupsk ul. Mikołajska 5 49 8 Słupsk ul. Mikołajska 6 24 9 Słupsk ul. Garncarska 2, 3, 5, 7; ul. Wiejska 6, 7, 8 347 10 Słupsk ul. Wileńska 12, 12A 63 11 Słupsk ul. Słowackiego 6 31 12 Słupsk ul. W. Polskiego 16 9 13 Słupsk ul. Pl. Broniewskiego 4 24 14 Słupsk ul. Słowiańska 5, 6 63 15 Słupsk ul. Nad Śluzami 7 40 16 Jezierzyce ul. Szkolna 2 40 17 Jezierzyce ul. Parkowa 1 50 18 Dębnica Kaszubska ul. Fabryczna 10, 12, 14, 16 100 19 Słupsk ul. Szczecińska 6 17 20 Słupsk ul. Wiatraczna 4A 50 21 Słupsk ul. Wiatraczna 4C, 4D 80 22 Słupsk ul. Wiatraczna 4B, 4E; Rejtana 6, 8 225 23 Słupsk ul. A. Gryfitki 1, 2, 3, 5 235 24 Słupsk ul. Bogusława X 1, 2, 2A, 3, 4 280 25 Słupsk ul. Wazów 2, 4, 6; J. Kazimierza 19, 20 212 26 Słupsk ul. Kr. Jadwigi 4, 6, Wazów 3 ul. Władysława IV 1, 3, 5, 7 705 27 Słupsk ul. Zyg. Augusta 4 120 28 Słupsk ul. Zyg. Augusta 76; Piłsudskiego 1D 150 29 Słupsk ul. Zyg.Augusta 12, 18, 20; ul. Banacha 7, 9, 11 1000 30 Słupsk ul. Banacha 1, 3 ; Sobieskiego 7 360

-3- Numer Adres budynku Ilość lokali nieruchomości 1 2 3 31 Słupsk ul. Banacha 12B 56 32 Słupsk ul. Piłsudskiego 1A, 1B, 1C 138 33 Słupsk Al. 3-go Maja 40, 41 68 35 Słupsk Al. 3-go Maja 79, 80, 81 265 37 Słupsk ul. Kr. Jadwigi 11, 13 ; Sobieskiego 9 250 39 Słupsk ul. Bogusława X 6 65 226 Al. 3-go Maja 77 1 Ogółem budynków mieszkalnych 80 Ogółem budynków użytkowych wolnostojących 1 Zakres kontroli: Razem lokali 5.325 w tym lokali mieszkalnych 5.323 w tym lokali użytkowych 2 1/Kontrola okresowa obejmuje: a/ instalację gazową od kurka głównego do armatury odcinającej instalację gazową dla odbiorców indywidualnych w budynku wielorodzinnym a w szczególności sprawdzenie: - miejsce kurka głównego wraz z szafką gazową, - złącza izolującego, - poziomów i pionów zarówno w mieszkaniach jak i w części wspólnej budynku, - rur i kształtek, - armatury gazowej, - połączeń gwintowanych, spawanych, lutowanych, - stanu technicznego kratek wentylacyjnych nawiewnych i wywiewnych, - pomieszczenie techniczne gazomierzy zbiorczych. b/ instalację gazowa u odbiorcy indywidualnego w budynku, a w szczególności sprawdzenie stanu technicznej sprawności: - gazomierza, - armatury gazowej, - rur i kształtek, - połączeń gwintowanych, spawanych, lutowanych, - stanu technicznego rur spalinowych oraz kratek wentylacyjnych nawiewnych i wywiewnych, c/ sprawdzenie stanu technicznego odbiorników gazu w lokalach - kuchenek gazowych - przepływowych gazowych podgrzewaczy wody - pieców gazowych na potrzeby c.o. oraz ccwu 2/ Wyniki kontroli odnotować należy na drukach stanowiących załącznik nr A do PN M 34507:2002 z uwzględnieniem oceny stanu technicznego rur spalinowych oraz kratek wentylacyjnych nawiewnych i wywiewnych według załącznika nr 1 i 2 do umowy. Uwagi dodatkowe: 1/ Podstawę wyceny i realizacji stanowi opis przedmiotu zamówienia w SIWZ. 2/ Zamawiający zastrzega sobie prawo rozszerzenia zakresu przedmiotu zamówienia, odstąpienia od realizacji części lub całości przedmiotu zamówienia, przesunięcia terminu realizacji prac. 3/ Zaleca się zapoznanie z miejscem realizacji zamówienia w celu samodzielnego rozpoznania warunków realizacji przedmiotu zamówienia i uzyskania wszelkich informacji koniecznych do przygotowania oferty, prawidłowej oceny zakresu robót i zawarcia umowy. III. TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA Preferowany termin wykonania kontroli i przekazania protokołów 30-06-2013 rok.

IV. CENA OFERTY. 1. Ryczałtowa stawka za kontrolę instalacji gazowej w budynku, w odniesieniu na jeden lokal (mieszkalny lub użytkowy) wynosi: 1/ cena brutto zł./ 1 lokal z 1 urządzeniem gazowym (TYP 1) 2/ cena brutto zł./ 1 lokal z 2 urządzeniami gazowymi (TYP 2) 3/ cena brutto.. zł / 1 lokal wyposażony w instalację zasilaną gazem płynnym z butli (TYP 3) 4/ cena brutto zł./ 1 lokal użytkowy z 1 urządzeniem gazowym (TYP 4) 2. Całkowity koszt brutto będzie wyrażony sumą iloczynów ilość lokali w których przeprowadzono kontrolę x odpowiednia cena brutto kontroli lokalu określonego typu (1, 2, 3 lub 4) 3. Jednostkowa cena brutto podana w ofercie nie może ulec zmianie i będzie określona w umowie w formie ryczałtu. 4. Jednostkowa cena brutto zawiera wszystkie koszty niezbędne do realizacji przedmiotu umowy. V. WYMOGI, KTÓRE MUSI SPEŁNIĆ OFERENT ORAZ WYKAZ DOKUMENTÓW POTWIERDZAJĄCYCH WIARYGODNOŚĆ OFERENTA. W przetargu mogą wziąć udział oferenci, którzy spełniają wymogi określone w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. W celu potwierdzenia spełnienia wymaganych warunków i dla uznania ważności, oferta musi zawierać dokumenty ponumerowane wg kolejności: 1. Harmonogram zawierający terminy rozpoczęcia i zakończenia kontroli poszczególnych budynków. 2. Kserokopię dokumentu potwierdzającego wpłacenie wadium. 3. Kserokopię uprawnień współpracującego kierownika robót wraz z aktualnym zaświadczeniem o jego przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa. 4. Niżej wymienione dokumenty poświadczone przez oferenta za zgodność z oryginałem lub w formie oryginału: 4.1. Wyciąg z rejestru sądowego lub ewidencji działalności gospodarczej stwierdzający uprawnienia do występowania w obrocie prawnym, w zakresie obejmującym przedmiot zamówienia (wystawiony w ciągu ostatnich 6 miesięcy), 4.2. Zaświadczenie z Zakładu Ubezpieczeń Społecznych o nie zaleganiu ze składkami, wystawione w ostatnich 6 miesiącach, poprzedzających wyznaczony termin składania ofert, 4.3. Zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o nie zaleganiu z podatkami, wystawione w ostatnich 6 miesiącach, poprzedzających wyznaczony termin składania ofert, 4.4. Informacje o firmie: ilość, okres zatrudniania oraz kwalifikacje pracowników,posiadany sprzęt, Kserokopie uprawnień pracowników wskazanych do wykonywania kontroli instalacji gazowej. 4.5. Wykaz zrealizowanych, w okresie ostatnich 3 lat robót równorzędnych lub porównywalnych do przedmiotu zamówienia, potwierdzonych referencjami lub opiniami Zamawiających wg załącznika nr 3. 5. Wykaz przyrządów pomiarowych do wykonania okresowej kontroli instalacji gazowych wraz z kserokopią certyfikatów na znak bezpieczeństwa B dla przyrządu. 6. Oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z treścią i o akceptacji warunków zawartych we wzorze umowy stanowiącej załącznik nr 1 do specyfikacji wg załącznika nr 4. W/w dokumenty powinny być wystawione i podpisane przez osobę upoważnioną, z tą samą datą, co data oferty. Kserokopie lub odpisy winny być poświadczone za zgodność z oryginałem przez osobę uprawnioną (podpisującą ofertę). VI. OPIS SPOSOBU PRZYGOTOWANIA OFERTY I TERMIN JEJ ZŁOŻENIA. Oferent ma prawo złożyć tylko jedną ofertę cenową na przedmiot zamówienia określony ofertą. Oferta musi być sporządzona na piśmie w 1 egzemplarzu, w języku polskim zakończona podpisem osoby uprawnionej przez oferenta - wg załącznika nr 2 do specyfikacji. Ofertę umieścić należy w kopercie, zabezpieczonej w sposób uniemożliwiający jej otwarcie przed wyznaczonym terminem i opatrzonej napisem: -4- Słupska Spółdzielnia Mieszkaniowa Czyn ul. Leszczyńskiego 7, 76 200 Słupsk z dopiskiem Oferta na wykonanie kontroli instalacji gazowej Nie otwierać przed 03.04.2013r. do godz. 10 15

VII. MIEJSCE I TERMIN SKŁADANIA OFERT. Ofertę należy złożyć w siedzibie Zamawiającego, w sekretariacie pokój nr 27. Termin składania ofert upływa dnia 03.04.2013r. do godz. 10 00-5- VIII. WYMAGANIA DOTYCZĄCE WADIUM. 1. Warunkiem udziału w przetargu przyjęcia oferty, jest wpłacenie wadium w wysokości 500.00 zł,- Wadium należy wpłacić na konto Zamawiającego PKO BP I/0 Słupsk Nr 86 1020 4649 0000 7802 0137 2119 2. Zwrot wadium oferentom, których oferta nie zostanie wybrana, nastąpi przelewem w terminie do 5 dni roboczych od daty podpisania umowy z wybranym wykonawcą. 3. Wniesione na przetarg wadium zostaje zarachowane na poczet zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 4. Oferent, którego oferta zostanie wybrana, traci wadium na rzecz Zamawiającego, jeżeli: - odmówi podpisania umowy, na warunkach określonych w niniejszej specyfikacji - załącznik nr 1, - odmówi wniesienia uzupełnienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy do pełnej wysokości, - zawarcie umowy stanie się niemożliwe z winy oferenta. IX. ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO WYKONANIA PRZEDMIOTU UMOWY. 1.Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia w dniu podpisania umowy zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 3% wartości przyjętej oferty brutto. 2. Forma wnoszenia zabezpieczenia: 1/ w pieniądzu 3. Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu Wykonawca wpłaca przelewem na konto Zamawiającego PKO BP I/0 Słupsk Nr 86 1020 4649 0000 7802 0137 2119. 4. Rozliczenie kwoty wniesionego zabezpieczenia nastąpi na warunkach podanych w umowie stanowiącej załącznik nr 1 do specyfikacji. X. INFORMACJE DOTYCZACE POROZUMIENIA SIĘ. 1. Postępowanie o udzielenie zamówienia prowadzi się z zachowaniem formy pisemnej. 2. Wykonawca może zwrócić się do zamawiającego o wyjaśnienie treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Zamawiający obowiązany jest udzielić wyjaśnień niezwłocznie, jednak nie później niż na 2 dni przed upływem terminu składania ofert, pod warunkiem, że wniosek o wyjaśnienie treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia wpłynął do zamawiającego nie później niż do końca dnia, w którym upływa połowa wyznaczonego terminu składania ofert od dnia ogłoszenia przetargu. 3. Jeżeli wniosek o wyjaśnienie treści SIWZ wpłynął po terminie składania wniosków, o którym mowa w ust. 2 lub dotyczy udzielonych wyjaśnień, zamawiający może udzielić wyjaśnień albo pozostawić wniosek bez rozpatrzenia. 4. Przedłużenie terminu składania ofert nie wpływa na bieg terminu składania wniosku, o którym mowa w ust.2. 5. Treść zapytania wraz z wyjaśnieniami Zamawiający jednocześnie przekazuje wykonawcom, którym przekazał SIWZ, bez ujawniania źródła zapytania, a jeżeli SIWZ udostępniona była na stronie internetowej - zamieszcza na tej stronie. 6. Zamawiający zastrzega, iż w przypadku wystąpienia konieczności dokonania zmian co do przedmiotu określonego w SIWZ może co najmniej 2 dni przed otwarciem ofert, zmienić SIWZ poprzez jej zawężenie lub rozszerzenie w zakresie niezbędnym co do potrzeb Zamawiającego, informując jednocześnie Wykonawców, którym przekazał SIWZ, a jeżeli SIWZ udostępniona była na stronie internetowej zamieszcza informacji na tej stronie. 7. Pracownikami uprawnionymi ze strony Spółdzielni do wyjaśnień zarówno specyfikacji jak i sposobu przygotowania oferty jest Dominik Kusek, codziennie od poniedziałku do piątku w godzinach 12 00-14 00 tel. 0-59 844 76 53 od dnia ukazania się ogłoszenia o przetargu. XI. TRYB OTWARCIA OFERT. Przewodniczący Komisji Przetargowej otworzy koperty z ofertami w dniu 03.04.2013r. o godz. 10 15 w pokoju nr 23 przy ul. Leszczyńskiego 7. W części jawnej przetargu oferenci mogą być obecni przy otwarciu ofert.

Przewodniczący Komisji odczyta nazwy i adres oferentów oraz termin złożenia ofert. Po otwarciu ofert odczyta proponowane przez oferentów ceny brutto ofert oraz potwierdzenie wpłaty wadium. Na tym część jawna zostanie zakończona. XII. KRYTERIA OCENY I WYBORU OFERENTA. 1. Zamawiający udzieli zamówienia oferentom, których oferty spełniają warunki podane w niniejszej specyfikacji i zostaną ocenione jako najkorzystniejsze dla wykonania przedmiotu zamówienia. Na wybór oferty wpływ oprócz ceny mają inne części składowe specyfikacji. 2. Wyniki przetargu będą obowiązywały po ich zatwierdzeniu przez Zarząd Spółdzielni. 3. Informację o wyborze ofert Zamawiający zamieści na stronie internetowej. Zamawiający zastrzega sobie prawo: swobodnego wyboru oferenta z możliwością przeprowadzenia negocjacji cenowych, przeprowadzenia przetargu ustnego w drodze licytacji z wybranymi oferentami, unieważnienia przetargu bez podania przyczyn. -6-1. W przypadku przeprowadzenia przetargu ustnego w drodze licytacji upoważnionymi do czynnego uczestniczenia w nim są ci oferenci, którzy wnieśli wadium na przedmiot licytacji w wysokości określonej w specyfikacji. 2. Nie przybycie oferenta na przetarg ustny oznacza rezygnację w jego udziale i w tym przypadku wniesiona kwota wadium na przetarg ofertowy zwrócona zostanie przelewem na podane w ofercie konto. 3. Przybycie oferenta na przetarg ustny oznacza przyjęcie określonych w zaproszeniu warunków finansowych ze skutkiem przepadku na rzecz Spółdzielni wniesionego całego wadium lub części wadium w razie nie rozstrzygnięcia w całości lub części przetargu. 4. Przetarg ustny przy liczbie oferentów większej niż jeden na przedmiot licytacji, uważa się za ważny, gdy cena wywoławcza zostanie pomniejszona, o co najmniej jedno postąpienie określone w zaproszeniu. Wykaz załączników do specyfikacji: Załącznik nr 1 - wzór umowy Załącznik nr 2 - wzór oferty Załącznik nr 3 - Wykaz zrealizowanych, w okresie ostatnich 3 lat robót równorzędnych lub porównywalnych do przedmiotu zamówienia, potwierdzonych referencjami lub opiniami Zamawiających Załącznik nr 4 - Oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z treścią i o akceptacji warunków zawartych we wzorze umowy stanowiącej załącznik nr 1 do specyfikacji Sporządził: Zatwierdził: Słupsk dnia 21.03.2013r. Słupsk dnia

- WZÓR - -7- Załącznik nr 1 do Specyfikacji UMOWA GZ-T / / 2012 W dniu... pomiędzy Słupską Spółdzielnią Mieszkaniową Czyn z siedzibą w Słupsku przy ul. Leszczyńskiego 7 zwaną dalej Zamawiającym reprezentowaną przez: 1.... 2.... a... zwanym dalej Wykonawcą reprezentowanym przez: 3.... zawarta została umowa następującej treści: 1 1. W oparciu o przeprowadzony w dniu... przetarg Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania przeprowadzenie kontroli, stanu technicznego instalacji gazowej w obiektach określonych w nieruchomościach, zgodnie z załącznikiem nr 4 do niniejszej umowy. 2. Integralną część niniejszej umowy stanowi: 1/ Specyfikacja istotnych warunków zamówienia, 2/ przyjęta oferta wykonawcy. Termin realizacji przedmiotu umowy: Obowiązki Wykonawcy : 2 rozpoczęcie... zakończenie. 3 1. Wykonawca zapewni w pełni wykwalifikowany personel do kierowania i wykonywania robót przewidzianych niniejszą umową. 2. Wykonawca oświadcza, że przed podpisaniem umowy zapoznał się z nieruchomościami i otrzymał od Zamawiającego wszelkie informacje i dane, jakie mogą mieć wpływ na ryzyko i okoliczności realizacji przedmiotu umowy. 3. Prace objęte niniejszą umową winny być wykonane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane ( Dz. U. Nr 89 poz. 414 art. 62 i 64 z późniejszymi zmianami), Rozporządzeniem Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, Polską Normą PN-M-34507 z listopada 2002r i innymi obowiązującymi przepisami. 4. Wyniki okresowej kontroli stanu technicznego instalacji gazowej w budynku (lokalach i częściach wspólnych) należy przedstawić w formie protokółu, którego wzór stanowi załącznik nr 1. 5. Wykonawca przeprowadzi kontrolę przy użyciu sprawnych urządzeń z ważnymi certyfikatami na dzień podpisania umowy i na czas realizacji przedmiotu umowy. 1. Ryczałtowa stawka za kontrolę instalacji gazowej w budynku, w odniesieniu na jeden lokal (mieszkalny lub użytkowy) wynosi: 1/ cena brutto zł./ 1 lokal mieszkalny z 1 urządzeniem gazowym (TYP 1) 2/ cena brutto zł./ 1 lokal mieszkalny z 2 urządzeniami gazowymi (TYP 2) 4 3/ cena brutto zł / 1 lokal mieszkalny wyposażony w instalację zasilaną gazem płynnym z butli (TYP 3) 4/ cena brutto zł./ 1 lokal użytkowy z 1 urządzeniem gazowym (TYP 4) 2. Całkowity koszt brutto będzie wyrażony sumą iloczynów: ilość lokali w których przeprowadzono kontrolę x odpowiednia cena brutto kontroli lokalu określonego typu (1, 2, 3 lub 4). 3. Zgodnie ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia oraz przyjętym zakresem prac przez Wykonawcę w drodze przetargu, ryczałtowe ceny jednostkowe brutto określone w ust.1 6 nie podlegają zmianie chociażby

w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć kosztów robót objętych zamówieniem wynikłych w trakcie ich prowadzenia a niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy określonego w 1. Wynagrodzenie umowne zawiera ryzyko stosowania ryczałtu. 5 1. W przypadku stwierdzenia wad, usterek lub nieprawidłowości w działaniu przyboru wraz z podejściami w lokalach Wykonawca zobowiązuje się usunąć je na koszt użytkownika. W przypadku odmowy zlecenia tych prac przez użytkownika lokalu, Wykonawca sporządzi na tę okoliczność, w dwóch egzemplarzach nakaz usunięcia usterek (załącznik nr 3 do umowy), którego jeden egzemplarz za pokwitowaniem wręczy użytkownikowi lokalu, a kopię przekaże do Działu Administracji Zasobów Spółdzielni. 2. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości w części instalacji, której naprawa i konserwacja leży po stronie Zamawiającego (piony, rozprowadzenia instalacje w pomieszczeniach wspólnego użytku: pralnie, suszarnie, pomieszczenia zaworów odcinających itp.), Wykonawca powiadomi: a) telefonicznie Konserwującego zasoby, tj. Zakład Instalatorstwa Sanitarnego, C.O., Instalacje Gazowe i Ślusarstwo, Henryk Golec: - w godz. 7 oo - 15 oo tel. (59) 845 27 99 - w godz. 15 oo - 7 oo tel. (59) 845 44 11 lub całodobowo pod telefonami komórkowymi: 504-267-152 lub 502-538-939, b) pisemnie Dział Administracji Zasobów Spółdzielni. 3. W przypadku stwierdzenia zagrożenia bezpieczeństwa użytkownika Wykonawca zobowiązany jest do: a) odcięcia dopływu gazu, b) telefonicznego powiadomienia, o zaistniałej sytuacji, konserwującego zasoby telefon jak wyżej oraz w godzinach pracy spółdzielni Dział Administracji Zasobów Spółdzielni tel. (59) 844 02 19, c) pisemnego powiadomienia, najpóźniej w dniu następnym, o zaistniałym zdarzeniu Dział Administracji Zasobów Spółdzielni. 6 W przypadku spowodowania nieuzasadnionej przerwy w dostawie gazu wszelkie skutki wynikające z tego tytułu ponosi Wykonawca, łącznie z ponownym przywróceniem instalacji do eksploatacji i wznowieniem dostawy gazu. Nie usunięcie przyczyn i skutków jest jednoznaczne ze zleceniem tych robót innemu podmiotowi na koszt Wykonawcy i rozwiązaniem umowy. 7 Wykonawca przeprowadzi kontrolę przy użyciu sprawnych urządzeń z ważnymi certyfikatami na dzień podpisania umowy i na czas realizacji przedmiotu umowy. 8 1. Wykonawca ma obowiązek kontroli każdego lokalu mieszkalnego w każdym budynku mieszkalnym. Lokale mieszkalne zostaną uznane za niedostępne, w przypadku podjęcia przez Wykonawcę, co najmniej trzech prób wejścia do lokalu w ciągu miesiąca potwierdzonych przez administratora albo współmieszkańców klatki schodowej. 2. Wykonawca we własnym zakresie zorganizuje dostęp do pomieszczeń technicznych i wspólnego użytku, w poszczególnych budynkach mieszkalnych. W przypadku odmowy udostępnienia lokalu, Wykonawca pisemnie powiadomi o tym fakcie Dział Administracji Zasobów Spółdzielni, który podejmie niezbędne działania w celu udostępnienia lokalu lub pomieszczenia dla Wykonawcy. 1. Do kontroli i nadzoru nad robotami w imieniu Zamawiającego upoważniony jest Dominik Kusek. 2. Kierownikiem robót z ramienia Wykonawcy jest... 9-8- 10 1.1.Ustala się kary umowne za: 1/ nieterminową realizację: a) w wysokości 0,5% wartości ryczałtowej brutto całego przedmiotu umowy określonej na podstawie 4, za każdy dzień zwłoki (opóźnienia) do 14 dni kalendarzowych od umownego terminu zakończenia robót określonego w 2, b) w wysokości 1% wartości ryczałtowej brutto całego przedmiotu umowy, określonej na podstawie 4, za każdy dzień zwłoki (opóźnienia) powyżej 14 dni kalendarzowych od umownego terminu zakończenia robót określonego w 2. Potrącenie ewentualnych należności z tytułu kar umownych za nieterminową realizację umowy nastąpi z faktury Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy, na co Wykonawca wyraża zgodę. 2/ nieterminowe usunięcie usterek w okresie gwarancji :

a) w wysokości 0,5% wartości ryczałtowej brutto całego przedmiotu umowy, określonej na podstawie 4 za każdy dzień zwłoki (opóźnienia) do 14 dni kalendarzowych od umownego terminu usunięcia usterek, b) w wysokości 1% wartości ryczałtowej brutto całego przedmiotu umowy, określonej na podstawie 4 za każdy dzień zwłoki (opóźnienia) powyżej 14 dni kalendarzowych od umownego terminu usunięcia usterek. Potrącenie ewentualnych należności z tytułu kar umownych za nieterminową realizację umowy nastąpi z faktury Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy, na co Wykonawca wyraża zgodę. 11 1. Za odstąpienie Wykonawcy od umowy po jej podpisaniu, Wykonawca zobowiązany jest do zapłaty kary umownej w wysokości 10.000,00 zł, słownie złotych : dziesięć tysięcy 00 / 100. 2. W razie zwłoki w przystąpieniu do wykonania przedmiotu umowy, bądź zawinionej przez Wykonawcę przerwy w trakcie realizacji robót, stwarzającej zagrożenie terminowego zakończenia robót, Zamawiający może odstąpić od umowy po 5 dniach zwłoki lub przerwy bez potrzeby wyznaczenia dodatkowego terminu i żądać kary umownej w wysokości 10.000,00 zł, słownie złotych : dziesięć tysięcy 00 / 100. 3. Poza karami umownymi, o których mowa w 10 i 11 umowy Zamawiający ma prawo dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych za doznane szkody. 4. Zamawiający zastrzega sobie prawo, w oparciu o zapis 15 niniejszej umowy do: 1/ rozszerzenia zakresu przedmiotu umowy. 2/ odstąpienia od realizacji części przedmiotu umowy. 3/ przesunięcia terminu realizacji przedmiotu umowy 12 Nie wykonanie kontroli instalacji w częściach wspólnych budynku będzie traktowane jako odstąpienie od umowy. 1.Strony ustalają : 13 1/ Jednoetapową formę rozliczeń robót, przy zachowaniu zasady: ilość lokali faktycznie objętych kontrolą pomnożona przez stawkę ryczałtową brutto za jeden lokal określonego typu (1, 2, 3 lub 4). 2/ Podstawę do złożenia faktury stanowią protokół odbioru robót i przedłożone przez Wykonawcę potwierdzone podpisami użytkowników lokali protokóły okresowej kontroli. 2. Faktura zapłacona zostanie w terminie.. dni od daty złożenia w siedzibie Zamawiającego, przelewem z konta Zamawiającego, na konto Wykonawcy podane na fakturze. 14 1.Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 3% wartości brutto całego wynagrodzenia umownego tj. kwotę..zł,- słownie złotych 2. W poczet zabezpieczenia zostaje zarachowane wadium w wysokości 500,00 zł,- wniesione przelewem w dniu. 2.1 Uzupełnienie kwoty należytego wykonania przedmiotu umowy w kwocie zł,- nastąpiło przelewem dnia.. 3. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wniesione w pieniądzu, do momentu jego zwolnienia, podlega oprocentowaniu w wysokości stopy procentowej dla środków pieniężnych zgromadzonych na rachunkach bankowych nie oszczędnościowych, płatnych na żądanie, ogłoszonych w tabeli prowizji i opłat bankowych PKO BP S.A. obowiązującej w dniu zwolnienia zabezpieczenia. 4. Zwolnienie zabezpieczenia nastąpi na pisemny wniosek Wykonawcy, po należytym wykonaniu przedmiotu umowy określonego w 1 ust. 1, wraz z odsetkami zgodnie z ust. 3 niniejszego paragrafu. 15 Zmiana postanowień zawartych w umowie może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności takiej zmiany. 16 W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy kodeksu cywilnego oraz w sprawach procesowych przepisy kodeksu postępowania cywilnego. - 9 -

17-10- Właściwym do rozpatrzenia sporów wynikłych na tle realizacji niniejszej umowy jest właściwy Sąd w miejscu siedziby Zamawiającego. Integralną część umowy stanowią załączniki: 1. Protokół przeglądu instalacji gazowej w budynku załącznik Nr 1 2. Protokół przeglądu instalacji gazowych u odbiorcy indywidualnego załącznik Nr 2 3. Nakaz usunięcia usterek załącznik Nr 3 4. Wykaz obiektów objętych kontrolą, w podziale na nieruchomości załącznik Nr 4 18 19 Umowę niniejszą sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach: 1 egz. dla Wykonawcy, 1 egz. dla Zamawiającego. PODPIS STRON ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA

WZÓR -11- Załącznik nr 2 do Specyfikacji OFERTA na wykonania okresowej kontroli instalacji gazowej Wykonawca ( nazwa i siedziba).... NIP... REGON. e-mail FAX... Tel. kont.... Zamawiający: Słupska Spółdzielnia Mieszkaniowa Czyn, 76-200 Słupsk ul. Leszczyńskiego 7 1. W odpowiedzi na ogłoszenie z dnia o przetargu nieograniczonym opublikowanym na łamach Głosu Pomorza, na stronie internetowej Spółdzielni składam ofertę na ww roboty budowlane: 1/ stawkę jednostkową brutto... zł/ 1 lokal mieszkalny z 1 urządzeniem gazowym (TYP 1) 2/ stawkę jednostkową brutto... zł/ 1 lokal mieszkalny z 2 urządzeniami gazowymi (TYP 2) 3/ stawkę jednostkową brutto... zł / 1 lokal mieszkalny zasilany gazem płynnym z butli (TYP 3) 4/ stawkę jednostkową brutto... zł/ 1 lokal użytkowy z 1 urządzeniem gazowym (TYP 4) przy ogólnej ilości 5.325 lokali przeznaczonych do kontroli Całkowity koszt brutto będzie wyrażony sumą iloczynów ilość lokali w których przeprowadzono kontrolę x odpowiednia cena brutto kontroli lokalu określonego typu (1, 2, 3 lub 4). 2. Oświadczam, że przedmiot zamówienia zrealizuję w terminie : - rozpoczęcie. - zakończenie. 3. Oświadczam, że zadeklarowane ceny jednostkowe ryczałtowe brutto, zawierają wszelkie koszty niezbędne do wykonania niniejszego zamówienia zgodnie z SIWZ, przeprowadzoną wizją lokalną. Zadeklarowane ceny ryczałtowe brutto przez cały okres realizacji umowy nie będą podlegały zmianom. 4. Poświadczam wniesienie wadium w kwocie 500,00 zł (słownie złotych) pięćset 00 / 100. w formie.. ( wpisujemy wymaganą kwotę wadium). 5. Wskazuję nr konta lub adres, na który należy zwrócić wadium w przypadku rozstrzygnięcia przetargu z negatywnym dla mnie skutkiem 6. Oświadczam, że zapoznałem się ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia i nie wnoszę do niej zastrzeżeń oraz że uzyskałem wszelkie informacje konieczne do przygotowania oferty. 7. Oświadczam, że zamówienie przyjmuję do realizacji bez zastrzeżeń i wykonam zakres prac wynikający z specyfikacji istotnych warunków zamówienia za oferowaną cenę ryczałtową brutto. 8. Oświadczam, że wzór umowy został przez przeze mnie zaakceptowany i zobowiązuję się, w przypadku wyboru mojej oferty, do podpisania umowy na warunkach, w miejscu i terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. 9. Oświadczam, że jeżeli moja oferta zostanie wybrana zobowiązuję się do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 3% ceny oferowanej brutto w formie pieniężnej. 11. Oświadcza, że zamówienie wykonam siłami własnymi. 12. Oświadczam, że uważam się związany niniejszą ofertą przez okres 30 dni od daty ostatecznego terminu składania ofert. 13. Osobą do kontaktu w imieniu mojego Zakładu jest ( podać imię, nazwisko, telefon kontaktowy). Zgodnie ze specyfikacją załącznikami do oferty są:

-12-. dnia.. ( pieczątka i podpis(y) osób uprawnionych)

- 13 - Załącznik nr 3 do Specyfikacji Oświadczenie o doświadczeniach zawodowych Wykaz wykonanych robót budowlanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, odpowiadających swoim rodzajem i wartością robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia, z podaniem ich wartości oraz daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentów potwierdzających, że roboty te zostały wykonane należycie. Dane Wykonawcy: Nazwa firmy:... Adres:...... Powiat:... Województwo:... REGON:... Tel./fax:... Lp. Zamawiający Przedmiot zamówienia Wartość zamówienia brutto Miejsce wykonania Data wykonania zamówienia..., dnia...... podpis osoby uprawnionej do reprezentowania wykonawcy

- 14 - Załącznik nr 4 do Specyfikacji OŚWIADCZENIE Oświadczam, że zapoznałem się z treścią umowy stanowiącej załącznik nr 1 do specyfikacji i akceptuję warunki w niej zawarte....

-20- WYKAZ OBIEKTÓW OBJĘTYCH KONTROLĄ Załącznik nr 4 do umowy nr GZ-T/ /2013 Numer Adres budynku Ilość lokali Termin wykonania nieruchomości 1 2 3 4 1. Słupsk ul. Garncarska 1 44 2 Słupsk ul. Nad Śluzami 25,26,27 96 3 Słupsk ul. Słowiańska 2 32 5 Słupsk ul. Mostnika 4 18 6 Słupsk ul. Mostnika 5 18 7 Słupsk ul. Mikołajska 5 49 8 Słupsk ul. Mikołajska 6 24 9 Słupsk ul. Garncarska 2,3,5,7; ul. Wiejska 6,7,8 10 Słupsk ul. Wileńska 12, 12A 63 11 Słupsk ul. Słowackiego 6 31 12 Słupsk ul. W. Polskiego 16 9 13 Słupsk ul. Pl. Broniewskiego 4 24 14 Słupsk ul. Słowiańska 5,6 63 15 Słupsk ul. Nad Śluzami 7 40 16 Jezierzyce ul. Szkolna 2 40 Instalacja gazu płynnego 17 Jezierzyce ul. Parkowa 1 50 Instalacja gazu płynnego 18 Dębnica Kaszubska ul. Fabryczna 10,12,14,16 19 Słupsk ul. Szczecińska 6 17 20 Słupsk ul. Wiatraczna 4A 50 21 Słupsk ul. Wiatraczna 4C,4D 80 347 22 Słupsk ul. Wiatraczna 4B,4E; Rejtana 6,8 225 23 Słupsk ul. A. Gryfitki 1,2,3, 5 235 24 Słupsk ul. Bogusława X 1,2,2A,3,4 280 25 Słupsk ul. Wazów 2,4,6; J. Kazimierza 19,20 26 Słupsk ul. Kr. Jadwigi 4; Kr. Jadwigi 6 Wazów 3; Władysława IV 1,3,5,7 100 Instalacja gazu płynnego 212 705 27 Słupsk ul. Zyg. Augusta 4 120 28 Słupsk ul. Z. Augusta 76; Piłsudskiego 1D 150 29 Słupsk ul. Zyg. Augusta 12,18,20; ul. Banacha 7,9,11 1000 30 Słupsk ul. Banacha 1,3 ;Sobieskiego 7 360 31 Słupsk ul. Banacha 12B 56 32 Słupsk ul. Piłsudskiego 1A,1B,1C 138 33 Słupsk Al.3-go Maja 40,41 68 35 Słupsk Al.3-go Maja 79,80,81 265 37 Słupsk ul. Kr. Jadwigi 11,13;Sobieskiego 9 250 39 Słupsk ul. Bogusława X 6 65 226 Al.3-go Maja 77 BAR GAWEŁ użytkowy 1 Ogółem budynków mieszkalnych 84 Ogółem budynków użytkowych wolnostojących 1 R a z e m lokali 5.325 w tym lokali mieszkalnych 5.323 w tym lokali użytkowych 2