Źródło informacji stanowiły:



Podobne dokumenty
BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE W WOJEWÓDZTWIE ŒL SKIM W 2013 R.

BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE W WOJEWÓDZTWIE DOLNOŚLĄSKIM W 2014 R.

BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE W WOJEWÓDZTWIE DOLNOSLĄSKIM W 2013 R.

BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE W WOJEWÓDZTWIE ŁÓDZKIM W 2006 R.

Budownictwo deweloperskie w miastach wojewódzkich

URZĄD STATYSTYCZNY W WARSZAWIE ul. 1 Sierpnia 21, Warszawa BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE W WOJEWÓDZTWIE MAZOWIECKIM W 2013 R.

URZĄD STATYSTYCZNY W WARSZAWIE ul. 1 Sierpnia 21, Warszawa BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE W WOJEWÓDZTWIE MAZOWIECKIM W 2014 R.

Budownictwo mieszkaniowe w województwie wielkopolskim w 2015 r.

Opracowania sygnalne BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE W WOJEWÓDZTWIE ŚLĄSKIM W 2006 R.

URZĄD STATYSTYCZNY W WARSZAWIE ul. 1 Sierpnia 21, Warszawa BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE W WOJEWÓDZTWIE MAZOWIECKIM W 2015 R.

URZĄD STATYSTYCZNY W KRAKOWIE

PODMIOTY GOSPODARKI NARODOWEJ WPISANE DO REJESTRU REGON W WOJEWÓDZTWIE ŚLĄSKIM.

BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE W WOJEWÓDZTWIE WIELKOPOLSKIM W 2013 R.

BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE W WOJEWÓDZTWIE WIELKOPOLSKIM W 2014 R.

BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE

PODMIOTY GOSPODARKI NARODOWEJ WPISANE DO REJESTRU REGON W WOJEWÓDZTWIE ŚLĄSKIM. STAN NA KONIEC 2007 R.

BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE

DZIECI I MŁODZIEŻ W WIEKU 0-18 LAT BĘDĄCYCH POD OPIEKĄ LEKARZA PODSTAWOWEJ OPIEKI ZDROWOTNEJ (RODZINNEGO), U KTÓRYCH STWIERDZONO CUKRZYCĘ E10-E14

BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE

TRZYLETNIE WSKAŹNIKI EWD GIMNAZJA W WOJ. ŚLĄSKIM źródło:

Jaworzno, dn

URZĄ D STATYSTYCZNY W BIAŁ YMSTOKU

URZĄD STATYSTYCZNY W POZNANIU. Opracowania sygnalne Data opracowania: lipiec 2011 BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE W WOJEWÓDZTWIE WIELKOPOLSKIM W 2010 R.

w województwie zachodniopomorskim w 2013 r.

URZĄD STATYSTYCZNY W LUBLINIE OPRACOWANIA SYGNALNE. Lublin, czerwiec 2015 r.

PRACUJĄCY W WOJEWÓDZTWIE ŚLĄSKIM W 2006 R.

TURYSTYKA W WOJEWÓDZTWIE ŚLĄSKIM W 2012 R.

MIESZKANIA ODDANE DO UŻYTKOWANIA W WOJEWÓDZTWIE MAŁOPOLSKIM W 2005 R.

TURYSTYKA W WOJEWÓDZTWIE ŚLĄSKIM W 2015 R.

Ruch naturalny i migracje w województwie śląskim w 2011 r.

Wyniki egzaminów. potwierdzających kwalifikacje w zawodzie. w powiatach województwa śląskiego. sesja od 17 czerwca do 4 lipca 2019 r.

W 2010 r. liczba mieszkań w zasobach województwa łódzkiego wzrosła o 5,7 tys. (tj. o 0,6%)

Dr Sławomir Sitek Uniwersytet Śląski

MIESZKANIA ODDANE DO UŻYTKU W WOJEWÓDZTWIE MAŁOPOLSKIM W 2004 R.

Izby w mieszkaniach (w tys.) niezamieszkane. ogółem

W 2013 r. w województwie łódzkim oddano do użytkowania łącznie 6,3 tys. budynków,

BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE

w województwie zachodniopomorskim w 2012 r.

Analiza Powiatu Tarnogórskiego

Dodatkowo informujemy, że w związku z ww. problemami technicznymi zmianie ulega

Budownictwo mieszkaniowe w województwie lubelskim w 2012 roku

I. KATOWICKI RYNEK PRACY. 1. Stopa bezrobocia

Program Operacyjny Kapitał Ludzki. Działanie 6.2 Wsparcie oraz promocja przedsiębiorczości i samozatrudnienia

Harmonogram szkoleo moduł psychologiczno-pedagogiczny powiat cieszyoski

BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE

TURYSTYKA W WOJEWÓDZTWIE ŒL SKIM

Dowód uiszczenia opłaty skarbowej...

EGZAMIN MATURALNY 2013 W SZKOŁACH PONADGIMNAZJALNYCH DLA DOROSŁYCH W WOJEWÓDZTWIE ŚLĄSKIM

STRATEGIA MIESZKANIOWA MIASTA TYCHY NA LATA

Stopa bezrobocia w Katowicach w poszczególnych miesiącach 2013r. oraz 2014r.

Opracowania sygnalne BEZROBOCIE W WOJEWÓDZTWIE ŚLĄSKIM W I PÓŁROCZU 2010 R. Urząd Statystyczny w Katowicach, ul. Owocowa 3, Katowice

EGZAMIN MATURALNY 2010 W SZKOŁACH PONADGIMNAZJALNYCH DLA DOROSŁYCH W WOJEWÓDZTWIE ŚLĄSKIM

Zielone powiaty województwa śląskiego

ODDZIAŁ TERENOWY W OPOLU

Program Operacyjny Kapitał Ludzki. Działanie 6.2 Wsparcie oraz promocja przedsiębiorczości i samozatrudnienia

Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Płocku Plac Dąbrowskiego 4

Zadanie edukacyjne: Doskonalenie nauczycieli w województwie śląskim w 2014 r..

Bezrobocie w województwie śląskim w I półroczu 2012 r.

Budownictwo mieszkaniowe w województwie lubelskim w 2013 roku

Zdawalność egzaminów. w sesji letniej 2015 r.

EGZAMIN MATURALNY 2011 W SZKOŁACH PONADGIMNAZJALNYCH DLA DOROSŁYCH W WOJEWÓDZTWIE ŚLĄSKIM. sesja wiosenna

URZĄD STATYSTYCZNY W WARSZAWIE ul. 1 Sierpnia 21, Warszawa. Data opracowania grudzień 2013 r.

CZĘŚĆ II. DANE OPRACOWANE NA PODSTAWIE BADANIA CHOROBOWOŚCI SZPITALNEJ W WOJEWÓDZTWIE ŚLĄSKIM FORMULARZ KARTY SZPITALNEJ MZ/Szp-11

Nakłady inwestycyjne i środki trwałe w województwie śląskim w 2011 r.

URZĄD STATYSTYCZNY W KRAKOWIE

Dofinansowanie dla osób fizycznych ze środków WFOŚiGW w Katowicach

Wojewódzki Urząd Pracy Obserwatorium Rynku Pracy. Niepełnosprawni w województwie śląskim Stan na r. KATOWICE

DZIENNIK URZĘDOWY. Kielce, dnia 29 marca 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XIII/ 119 /11 RADY GMINY W PAWŁOWIE. z dnia 28 grudnia 2011 r.

EGZAMIN MATURALNY 2012 W SZKOŁACH PONADGIMNAZJALNYCH DLA DOROSŁYCH W WOJEWÓDZTWIE ŚLĄSKIM

TRZYLETNIE WSKAŹNIKI EWD

7 LECZENIE UZALEŻNIEŃ Grupa powiatów centralnych

ZDAWALNOŚĆ EGZAMINU MATURALNEGO 2009 W SZKOŁACH PONADGIMNAZJALNYCH DLA DOROSŁYCH

II. BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE

Regulamin rekrutacji i uczestnictwa w Projekcie Akademia Liderów Oświaty

Zadanie 3. Temat 1. Zbieranie danych, obliczanie współczynników wielorakich dla raka płuca; określenie rejonów endemii

EGZAMIN MATURALNY EGZAMIN W SESJI POPRAWKOWEJ W SIERPNIU 2018 R. DWIE FORMUŁY EGZAMINU TERMINY, MIEJSCE

Zdawalność egzaminów. w sesji letniej 2014 r.

V. WARUNKI MIESZKANIOWE

Egzamin maturalny 2015 w województwie śląskim

KULTURA FIZYCZNA W WOJEWÓDZTWIE ŒL SKIM W 2012 R.

Wyniki egzaminu zawodowego w sesji letniej 2013

INFORMACJA WSTĘPNA O WYNIKACH SPRAWDZIANU 2008 W WOJEWÓDZTWIE ŚLĄSKIM

Choroby układu krążenia

EGZAMIN MATURALNY 2015

ZARZĄDZENIE nr 180/2016 Wójta Gminy Wińsko z dnia 06 kwietnia 2016 roku

INFORMACJE O WYNIKACH EGZAMINU GIMNAZJALNEGO 2011 W WOJEWÓDZTWIE ŚLĄSKIM

Kwartał III, 2017 Q Województwo śląskie. str. 1

Wojewódzki Urząd Pracy w Katowicach KOBIETY NA RYNKU PRACY W WOJEWÓDZTWIE ŚLĄSKIM

Zdawalność egzaminów. w sesji letniej 2011 r.

W rodzaju SPO dla następujących postępowań:

GŁÓWNY URZĄD STATYSTYCZNY Departament Handlu i Usług GOSPODARKA MIESZKANIOWA W 2007 R.

INFORMACJA WSTĘPNA O WYNIKACH EGZAMINU GIMNAZJALNEGO 2008 W WOJEWÓDZTWIE ŚLĄSKIM

Egzamin maturalny 2014 w województwie śląskim. Informacje o wynikach

OGÓLNE INFORMACJE STATYSTYCZNE DOTYCZĄCE WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Wykaz tematów do realizacji w ramach Programu wykorzystania środków na dofinansowanie doskonalenia nauczycieli w 2015 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

T U R Y S T Y K A W WOJEWÓDZTWIE ŚLĄSKIM W 2005 R.

OCHRONA ZDROWIA W WOJEWÓDZTWIE ŚLĄSKIM W 2015 R.

Próbny sprawdzian informacja o wynikach w wylosowanych szkołach województwa śląskiego

MIEJSKI URZĄD STATYSTYCZNY WE WROCŁAWIU

Transkrypt:

Urząd Statystyczny w Katowicach Śląski Ośrodek Badań Regionalnych ul. Owocowa 3, 40 158 Katowice e-mail: SekretariatUsKce@stat.gov.pl tel.: 32 779 12 00 fax: 32 779 13 00, 258 51 55 katowice.stat.gov.pl opracowania sygnalne Budownictwo mieszkaniowe w województwie śląskim w 2014 r. Katowice, sierpień 2015 r.

Źródło informacji stanowiły: w zakresie budynków i mieszkań oddanych do użytkowania sprawozdanie o budynkach mieszkalnych i mieszkaniach w budynkach niemieszkalnych oddanych do użytkowania (formularz B-07) i sprawozdanie o budynkach niemieszkalnych, zbiorowego zamieszkania oraz domach letnich oddanych do użytkowania (formularz B-08), w zakresie mieszkań, których budowę rozpoczęto meldunek o budownictwie mieszkaniowym (formularz B-06), w zakresie mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia sprawozdanie o wydanych pozwoleniach na budowę obiektów budowlanych (formularz B-05). Informacje o województwie, podregionach i powiatach oraz w podziale na miasta i wieś podano w każdorazowym podziale terytorialnym. W danych (wyrażonych w liczbach bezwzględnych i względnych) mogą wystąpić drobne rozbieżności w sumowaniu na ogółem wynikające z automatycznych zaokrągleń. Liczby te są poprawne merytorycznie. 1. Budynek (na podstawie ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (DZ. U. 2013, poz. 1409) jest to obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach. 2. Budynki mieszkalne są to obiekty budowlane, których co najmniej połowa całkowitej powierzchni użytkowej jest wykorzystywana do celów mieszkalnych. 3. Jako budynek mieszkalny jednorodzinny należy rozumieć budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku. 4. Kubatura budynku objętość mierzona w m 3 liczona jest jako iloczyn powierzchni zabudowy i wysokości budynku od podłogi piwnic do podłogi strychu. Jeśli na poddaszu znajdują się pomieszczenia użytkowe (mieszkanie, pralnie, itp.), kubaturę tych pomieszczeń dolicza się do budynku. W przypadku rozbudowy budynku (obiektu) lub przekazania do eksploatacji tylko części budynku podaje się kubaturę tylko tych części. 5. Mieszkanie jest to lokal przeznaczony na stały pobyt ludzi wybudowany lub przebudowany do celów mieszkalnych; konstrukcyjnie wydzielony trwałymi ścianami w obrębie budynku, do którego prowadzi niezależne wejście z klatki schodowej, ogólnego korytarza, wspólnej sieni bądź bezpośrednio z ulicy, podwórza lub ogrodu; składający się z jednej lub kilku izb (lub zespołów izb) i pomieszczeń pomocniczych (takich jak: przedpokój, hol, łazienka, wc, garderoba, spiżarka, schowek). W budynkach zbiorowego zamieszkania, za mieszkanie uznaje się tylko ten lokal, który przeznaczony jest na stałe zamieszkiwanie właściciela, zarządcy lub pracowników obiektu i ich rodzin prowadzących odrębne gospodarstwa domowe. 6. Izba jest to pomieszczenie w mieszkaniu, oddzielone od innych pomieszczeń stałymi ścianami, o powierzchni nie mniejszej niż 4m 2, z bezpośrednim oświetleniem dziennym, tj. oknem lub oszklonymi drzwiami w ścianie zewnętrznej budynku; do izb zalicza się nie tylko pokoje, ale również kuchnie spełniające powyższe kryteria. Nie uznaje się za izby bez względu na wielkość powierzchni i sposób oświetlenia przedpokojów, holi, łazienek, ubikacji, spiżarni, werand, ganków, schowków itp.

7. Przez powierzchnię użytkową mieszkania rozumie się powierzchnię następujących pomieszczeń w mieszkaniu lub w jednomieszkaniowym budynku mieszkalnym: pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek, ubikacji, obudowanej werandy, ganku, garderoby oraz innych pomieszczeń służących mieszkalnym i gospodarczym potrzebom mieszkańców (pracownie artystyczne, pomieszczenia rekreacyjne lub hobby) bez względu na ich przeznaczenie i sposób użytkowania. Nie zalicza się do powierzchni użytkowej mieszkania powierzchni: balkonów, tarasów, loggi, antresoli, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, wózkowni, strychów, piwnic i komórek przeznaczonych na przechowywanie opału, a także garaży, hydroforni i kotłowni. 8. Pozwolenie na budowę jest to decyzja administracyjna wydana przez organy administracji architektonicznobudowlanej, zgodnie z ustawą Prawo budowlane, zezwalająca na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego. Prezentowane dane dotyczą decyzji ostatecznych. 9. Prezentując dane o budynkach według ich rodzajów zastosowano Polską Klasyfikację Obiektów Budowlanych, wprowadzoną Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 30.12.1999 r. (Dz. U. Nr 112, poz. 1316 z późniejszymi zmianami). 10. W odniesieniu do prezentowanych informacji o mieszkaniach zastosowano podział na następujące formy budownictwa: budownictwo indywidualne realizowane przez osoby fizyczne (bez względu na to, czy prowadzą działalność gospodarczą), fundacje, kościoły i związki wyznaniowe, z przeznaczeniem na użytek własny inwestora bądź na sprzedaż lub wynajem (w celu osiągnięcia zysku); budownictwo spółdzielcze realizowane przez spółdzielnie mieszkaniowe, z przeznaczeniem dla osób będących członkami tych spółdzielni; budownictwo zakładowe realizowane przez zakłady pracy sektora publicznego i prywatnego (bez budownictwa osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, zaliczonego do budownictwa indywidualnego), z przeznaczeniem na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych pracowników tych zakładów; budownictwo komunalne głównie o charakterze socjalnym, interwencyjnym lub zaspokajającym potrzeby mieszkaniowe gospodarstw domowych o niskich dochodach realizowane w całości ze środków gminy; budownictwo społeczne czynszowe realizowane przez towarzystwa budownictwa społecznego (działające na zasadzie non profit), z wykorzystaniem kredytu z Banku Gospodarstwa Krajowego; budownictwo przeznaczone na sprzedaż lub wynajem realizowane w celu osiągnięcia zysku przez różnych inwestorów (np. firmy developerskie, gminy, spółdzielnie), bez budownictwa osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, zaliczonego do budownictwa indywidualnego. Do tej formy budownictwa zalicza się również budownictwo towarzystw budownictwa społecznego, realizowane w celu osiągnięcia zysku (z wynajmu lokali użytkowych lub z komercyjnej sprzedaży mieszkań) z przeznaczeniem w całości na budowę domów czynszowych. 11. Przeciętny (średni) czas trwania budowy budynków obliczono jako średnią ważoną czasu trwania budowy budynków oddanych do użytkowania przyjmując jako wagi kubaturę poszczególnych budynków. 2

W 2014 r. na terenie województwa śląskiego oddano do użytkowania 6698 nowych budynków mieszkalnych, tj. o 11,8% mniej niż w 2013 r., w którym odnotowano wzrost o 6,2%. Łączna kubatura wzniesionych budynków wyniosła 5425,8 tys. m 3 i była mniejsza o 10,5% w porównaniu z rokiem poprzednim (o 637,3 tys. m 3 ). W miastach wybudowano 3652 budynki mieszkalne, tj. 54,5% wszystkich budynków mieszkalnych w województwie, na wsi 3046 (45,5%). Liczba nowych budynków mieszkalnych jedno i wielorodzinnych stałego zamieszkania przekazanych do użytkowania w 2014 r. wyniosła 6645 (w 2013 r. 7492), a ich kubatura 5392,2 tys. m 3 (przed rokiem 5920,3 m 3 ). Wśród nich zdecydowaną większość stanowiły budynki jednorodzinne (96,1%) z kubaturą 4488,6 tys. m 3. Budynki mieszkalne nowe oddane do użytkowania a według liczby mieszkań w 2014 r. budownictwo indywidualne bez budownictwa indywidualnego 1,1% 0,6% 20,2% 6175 470 12,6% 67,2% 98,3% jednomieszkaniowe o dwóch mieszkaniach o trzech i więcej mieszkaniach a Stałego zamieszkania. Prawie 93% wszystkich budynków mieszkalnych w województwie, tj. 6225 nowych budynków o łącznej kubaturze 4486,0 tys. m 3 oddali do użytkowania inwestorzy indywidualni. Przeciętna kubatura budynku jednorodzinnego oddanego do użytkowania w budownictwie indywidualnym wyniosła 709 m 3, tj. o 4 m 3 mniej niż w 2013 r. Budynki jednomieszkaniowe realizowane w ramach pozostałych form budownictwa były mniejsze niż w budownictwie indywidualnym 133 m 3. Dodatkowy przyrost kubatury budynków mieszkalnych stałego zamieszkania uzyskano w wyniku rozbudowy budynków już istniejących. Kubatura tych budynków powiększyła się o 135,2 tys. m 3 (o 10,2% mniej niż w 2013 r.). W budownictwie mieszkaniowym dominowała tradycyjna udoskonalona metoda wznoszenia budynków. Tą metodą wybudowano prawie 99% wszystkich budynków mieszkalnych oddanych do użytkowania w 2014 r. Metodą monolityczną wzniesiono 3 budynki, a 76 w technologii konstrukcji drewnianych. 3

Tabl. 1. Budynki mieszkalne oddane do użytkowania według rodzajów budynków Ogółem Miasta Wieś WYSZCZEGÓLNIENIE budynki kubatura a w m 3 budynki kubatura a w m 3 budynki kubatura a w m 3 O G Ó Ł E M 2013 7591 6219488 3947 3630775 3644 2588713 2014 6698 5577556 3652 3402958 3046 2174598 Jednorodzinne 2013 7347 5297823 3728 2756416 3619 2541407 2014 6432 4615450 3403 2460917 3029 2154533 jednomieszkaniowe 2013 7268 5275082 3714 2750899 3554 2524183 2014 6387 4603824 3394 2457834 2993 2145990 nieprzystosowane do stałego zamieszkania b 2013 79 22741 14 5517 65 17224 2014 45 11626 9 3083 36 8543 O dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe 2013 224 796044 204 776133 20 19911 2014 258 928043 242 913627 16 14416 Zbiorowego zamieszkania 2013 20 125621 15 98226 5 27395 2014 8 34063 7 28414 1 5649 a Łącznie z kubaturą budynków rozbudowanych. b Domy letnie, domki wypoczynkowe oraz rezydencje wiejskie. Przeciętny czas trwania budowy nowego budynku mieszkalnego wyniósł w województwie śląskim 50,1 miesiąca. Budynki przeznaczone na sprzedaż lub wynajem oddane w 2014 r. wznoszono w czasie ponad 2-krotnie krótszym (24,8 miesiąca) niż wybudowane w budownictwie indywidualnym przeznaczonym na potrzeby własne (56,7 miesiąca). W 2014 r. w województwie śląskim przekazano do użytkowania 9749 mieszkań, tj. o 6,1% mniej niż przed rokiem. W miastach zrealizowano 67,7% spośród wszystkich mieszkań oddanych do użytkowania, a na wsi 32,3% (przed rokiem odpowiednio: 64,1% i 35,9% spośród 10381). Ponad 39% mieszkań oddanych w miastach stanowiły mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem, a ich liczba wzrosła w porównaniu z rokiem poprzednim o prawie 40%. Na wsi liczba oddanych do użytkowania mieszkań była o 15,4% niższa w porównaniu z 2013 r.; w mieście spadek wyniósł 0,9%. Tabl. 2. Mieszkania oddane do użytkowania według form budownictwa w 2014 r. Ogółem Miasta Wieś Ogółem Miasta Wieś WYSZCZEGÓLNIENIE w liczbach bezwzględnych 2013 = 100 O G Ó Ł E M 9749 6599 3150 93,9 99,1 84,6 Indywidualne 6836 3733 3103 85,6 87,2 83,7 Spółdzielcze 24 24 18,8 18,8 x Przeznaczone na sprzedaż lub wynajem 2640 2594 46 141,3 139,9 306,7 Komunalne 180 180 59,4 59,4 x Społeczne czynszowe 55 55 59,8 59,8 x Zakładowe 14 13 1 1400 x 100,0 4

Wśród mieszkań oddanych do użytkowania w 2014 r. dominowało tradycyjnie budownictwo indywidualne, jednak jego udział w ujęciu rocznym zmniejszył się o 6,8 p. proc. Wzrósł natomiast udział budownictwa przeznaczonego na sprzedaż lub wynajem (o 9,1 p. proc.). Struktura mieszkań oddanych do użytkowania według form budownictwa 1,2% 2,9% 0,9% 2013 77,0% 18,0% 2014 70,2% 0,2% 27,1% 0,0% 1,8% 0,6% 0,1% indywidualne spółdzielcze przeznaczone na sprzedaż lub wynajem komunalne społeczne czynszowe zakładowe W miastach inwestorzy indywidualni oddali do użytkowania 3733 mieszkania (56,6% ogółu oddanych mieszkań), w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem oddano 2594 mieszkania (39,3%), a w budownictwie komunalnym 180 (2,7%). Na budownictwo społeczne czynszowe, spółdzielcze i zakładowe przypadało łącznie 1,4% mieszkań zrealizowanych w miastach. Na wsi blisko 99% wszystkich oddanych do użytkowania mieszkań stanowiło budownictwo indywidualne. W 2014 r. w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem odnotowano wzrost liczby oddanych mieszkań o 41,3% (o 771 mieszkań). W budownictwie indywidualnym liczba oddanych mieszkań była mniejsza w porównaniu z poprzednim rokiem o 14,4% (o 1152 mieszkania). Mniej mieszkań oddano również w budownictwie komunalnym, spółdzielczym i społecznym czynszowym. Efekty budownictwa mieszkaniowego w przekroju terytorialnym pokazują, że najwięcej mieszkań zrealizowali w 2014 r. inwestorzy w Katowicach (13,5% mieszkań oddanych w województwie), powiecie cieszyńskim (5,4%), Bielsku-Białej (5,2%), powiecie żywieckim i tarnogórskim (po 4,6%). Najmniej mieszkań przekazali do użytkowania inwestorzy w Świętochłowicach (0,1%), Piekarach Śląskich (0,3%), Siemianowicach Śląskich (0,5%) i Bytomiu (0,7%). 5

Mieszkania oddane do użytkowania według powiatów w 2014 r. m. Katowice cieszyński m. Bielsko-Biała żywiecki tarnogórski bielski częstochowski m. Rybnik mikołowski m. Tychy będziński m. Chorzów m. Częstochowa wodzisławski pszczyński bieruńsko-lędziński gliwicki zawierciański m. Zabrze lubliniecki m. Mysłowice rybnicki m. Dąbrowa Górnicza m. Jaworzno kłobucki m. Jastrzębie-Zdrój m. Sosnowiec m. Żory m. Gliwice m. Ruda Śląska raciborski myszkowski m. Bytom m. Siemianowice Śląskie m. Piekary Śląskie m. Świętochłowice 525 503 445 444 415 384 339 326 325 318 304 302 294 293 274 269 250 235 217 196 189 186 165 163 162 151 141 132 117 111 104 66 49 33 8 1314 Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych do użytkowania w województwie śląskim w 2014 r. była o 123,9 tys. m 2 (o 9,5%) mniejsza niż w 2013 r. i wyniosła 1178,9 tys. m 2. Przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania przekazanego do użytkowania w tym okresie wyniosła 120,9 m 2, tj. o 4,6 m 2 mniej niż w 2013 r., przy czym w budownictwie indywidualnym była ona największa 143,4 m 2 (o 0,3 m 2 więcej), natomiast w budownictwie komunalnym najmniejsza 38,8 m 2 (mniej o 1,0 m 2 ). W miastach przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania oddanego do użytkowania wyniosła 109,8 m 2 i była o 4,9 m 2 mniejsza niż w 2013 r. Na wsi przeciętna powierzchnia 1 mieszkania była mniejsza niż w roku poprzednim o 0,5 m 2 i wyniosła 144,3 m 2. Biorąc pod uwagę przekrój terytorialny, największą przeciętną powierzchnię mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w powiatach: raciborskim (167,5 m 2 ), Bytomiu (164,9 m 2 ) i Piekarach Śląskich (162,8 m 2 ). Najmniejsze pod względem przeciętnej powierzchni użytkowej mieszkania oddano w Katowicach (68,6 m 2 ), Chorzowie (82,8 m 2 ) i Zabrzu (86,4 m 2 ). 6

Przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania oddanego do użytkowania w 2014 r. 143,4 według wybranych form budownictwa w m 2 54,8 70,5 38,8 54,1 67,3 indywidualne spółdzielcze przeznaczone na sprzedaż lub wynajem komunalne społeczne czynszowe zakładowe według podregionów w m 2 129,2 136,7 140,1 121,4 131,3 125,9 132,6 81,4 bielski bytomski częstochowski gliwicki katowicki rybnicki sosnowiecki tyski Przeciętne mieszkanie oddane do użytkowania na terenie województwa śląskiego w 2014 r. posiadało 4,76 izby (4,93 w 2013 r.); w miastach 4,38 (4,55 w 2013 r.), a na wsi 5,55 (5,59 w 2013 r.). Największą przeciętną liczbą izb charakteryzowały się mieszkania przekazane do użytkowania w Piekarach Śląskich (6,30), Bytomiu (6,06) i powiecie bielskim (5,94), a najmniejszą w Katowicach (3,02), Chorzowie (3,26) i Zabrzu (3,67). Przeciętna liczba izb w mieszkaniach oddanych do użytkowania według wybranych form budownictwa 2013 2014 4,93 o g ó ł e m 4,76 5,48 indywidualne 5,49 3,28 2,69 spółdzielcze przeznaczone na sprzedaż lub wynajem 3,25 3,06 1,88 komunalne 2,68 3,09 społeczne czynszowe 2,53 8,00 zakładowe 3,57 7

Wszystkie mieszkania oddane do użytkowania w 2014 r. były wyposażone w wodociąg, kanalizację i łazienkę, a w centralne ogrzewanie 99,9% z nich. Gaz z sieci posiadało 4685 mieszkań (48,1% mieszkań oddanych do użytkowania), a ciepłą wodę dostarczaną centralnie 1193 (12,2%) wszystkie na terenie miast. W porównaniu z 2013 r. wzrósł odsetek nowych mieszkań z dostępem do sieci wodociągowej (o 2,8 p. proc. do 98,6%) i kanalizacyjnej (o 6,0 p. proc. do 81,2%) oraz wyposażonych w ciepłą wodę dostarczaną centralnie (o 4,7 p. proc. do 12,2%). Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w przeliczeniu na 1000 ludności oraz liczba mieszkań oddanych do użytkowania na 1000 zawartych małżeństw należą do mierników określających natężenie budownictwa mieszkaniowego. W 2014 r. w województwie śląskim na 1000 ludności przypadało 2,1 mieszkania oddanego do użytkowania (2,3 w 2013 r.). Wskaźnik ten był wyższy na wsi niż w miastach i wyniósł odpowiednio 3,0 i 1,8 (rok wcześniej: 3,6 i 1,9). Najwięcej mieszkań w przeliczeniu na 1000 ludności oddano w powiecie bieruńsko-lędzińskim (4,7), Katowicach (4,3) i powiecie mikołowskim (3,4). W siedmiu miastach na prawach powiatu: Świętochłowicach, Bytomiu, Piekarach Śląskich, Sosnowcu, Siemianowicach Śląskich, Gliwicach i Rudzie Śląskiej oddano po mniej niż 1 mieszkanie na 1000 ludności. Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności według podregionów i powiatów w 2014 r. o g ó ł e m bielski bytomski częstochowski gliwicki katowicki rybnicki sosnowiecki tyski 2,1 2,8 1,7 1,8 1,3 2,6 1,9 1,5 3,1 0,2 0,8 0,9 1,8 1,9 2,3 2,4 2,7 2,8 3,0 3,1 4,7 8

Na 1000 zawartych małżeństw w 2014 r. przypadało 428 mieszkań oddanych do użytkowania (wobec 467 w 2013 r.), przy czym w miastach 379, a na wsi 589. Najwyższą wartość wskaźnik osiągnął w Katowicach 928 mieszkań na 1000 zawartych małżeństw oraz w powiatach: bieruńsko-lędzińskim (873) i tarnogórskim (691), a najniższą w Świętochłowicach (32), Bytomiu (83) i Piekarach Śląskich (103). Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 zawartych małżeństw w 2014 r. według podregionów o g ó ł e m bielski bytomski częstochowski gliwicki katowicki rybnicki sosnowiecki tyski 269 350 393 343 344 428 566 548 570 według powiatów m. Katowice bieruńsko-lędziński tarnogórski mikołowski częstochowski m. Bielsko-Biała żywiecki m. Chorzów cieszyński lubliniecki gliwicki m. Mysłowice pszczyński bielski będziński zawierciański m. Tychy m. Rybnik rybnicki m. Żory kłobucki m. Dąbrowa Górnicza m. Jastrzębie-Zdrój m. Jaworzno wodzisławski myszkowski m. Częstochowa m. Zabrze raciborski m. Sosnowiec m. Siemianowice Śląskie m. Ruda Śląska m. Gliwice m. Piekary Śląskie m. Bytom m. Świętochłowice 691 629 624 615 610 606 568 532 508 495 486 481 479 466 462 391 387 386 377 358 356 349 322 305 292 277 216 166 160 155 134 103 83 32 928 873 W 2014 r. w województwie śląskim rozpoczęto budowę 9226 mieszkań, tj. o 9,3% mniej niż w 2013 r. W porównaniu z rokiem poprzednim zmniejszyła się liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w budownictwie: indywidualnym (o 3,2%), przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem (o 25,8%), spółdzielczym (o 66,7%) oraz komunalnym (o 84,6%). Najwięcej rozpoczętych budów zlokalizowanych było w Katowicach 625 oraz na terenie powiatów cieszyńskiego 613 i tarnogórskiego 591, natomiast najmniej w Piekarach Śląskich 33, Siemianowicach Śląskich 49 i Bytomiu 65. 9

Struktura mieszkań, których budowę rozpoczęto według form budownictwa 2013 2014 24,6% 1,7% 0,9% 0,3% 20,2% 73,7% 78,6% indywidualne przeznaczone na sprzedaż lub wynajem społeczne czynszowe pozostałe a a Spółdzielcze i komunalne. W 2014 r. starostwa powiatowe wydały pozwolenia na budowę 10316 mieszkań (o 2,8% mniej niż w 2013 r.), z tego 91,7% w nowych budynkach. Inwestorzy indywidualni uzyskali pozwolenia na budowę 7507 mieszkań (o 4,3% mniej niż rok wcześniej). Biorąc pod uwagę przekrój terytorialny województwa, najwięcej mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia zlokalizowanych było w powiecie tarnogórskim 702, Katowicach 700 oraz powiatach bielskim 626 i cieszyńskim 514, a najmniej w Siemianowicach Śląskich 36, Piekarach Śląskich 44 i Sosnowcu 95. Tabl. 3. Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia WYSZCZEGÓLNIENIE 2013 2014 2013 = 100 O G Ó Ł E M 10612 10316 97,2 W nowych budynkach mieszkalnych 9802 9460 96,5 jednorodzinnych 7093 7027 99,1 o dwóch mieszkaniach 172 268 155,8 o trzech i więcej mieszkaniach 2537 2165 85,3 Uzyskane z: rozbudowy budynków mieszkalnych 386 389 100,8 adaptacji pomieszczeń niemieszkalnych 408 457 112,0 budowy nowych budynków zbiorowego zamieszkania i niemieszkalnych 16 10 62,5 10

Struktura mieszkań w nowych budynkach mieszkalnych, na budowę których wydano pozwolenia 25,9% 22,9% 1,7% 2,8% 72,4% 74,3% jednorodzinnych o dwóch mieszkaniach o trzech i więcej mieszkaniach 2013 2014 Opracowanie: Katarzyna BORKOWSKA, Elżbieta PANASIUK Katowice, sierpień 2015 r. Opracowanie graficzne i wersja elektroniczna: Monika LICHOTA-CZAPLA Śląski Ośrodek Badań Regionalnych 11