TEMAT: EKSPERTYZA TECHNICZNA DLA INWESTYCJI: REMONTU BUDYNKU INFORMACJI TURYSTYCZNEJ W JURGOWIE INWESTOR: GMINA BUKOWINA TATRZAŃSKA UL. DŁUGA 144, 34-530 BUKOWINA TATRZAŃSKA ADRES INWESTYCJI: 34-532 JURGÓW GRANICA PAŃSTWA; JEDNOSTKA EWID. BUKOWINA TATRZAŃSKA; OBRĘB: JURGÓW; DZ. NR EW. 9732/3; 9732/5. JEDNOSTKA PROJEKTOWA: PRACOWNIA PROJEKTOWA AB architektura Artur Basiński, 34-532 JURGÓW 224 EKSPERTYZA TECHNICZNA: OPRACOWANIE MGR INŻ. ARCH. WACŁAW KARPIEL, NR UPR. 32/70
Zawartość opracowania: I. Podstawy opracowania. II. Cel i zakres opracowania. III. Opis ogólny. IV. Analiza techniczna. V. Uwagi końcowe.
EKSPERTYZA TECHNICZNA VI. Podstawy opracowania. - Dziennik Ustaw nr 75 poz. 690 z dn. 12.04.2002r rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. - PN-82/B 02000 Obciążenia budowli. Zasady ustalania wartości - PN-82/B 02001 Obciążenia budowli. Obciążenia stałe. - PN-82/B-02003 Obciążenia budowli. Obciążenia zmienne technologiczne. Podstawowe obciążenia technologiczne i montażowe. - PN-80/B-02010 Obciążenia w obliczeniach statycznych. Obciążenie śniegiem. - PN-80/B-02010/Az1:2006 Zmiana do polskiej normy. Obciążenie śniegiem. - PN-87/B-02011 Obciążenia w obliczeniach statycznych. Obciążenia wiatrem. - PN-77/B-02011/Az1:2009 - Obciążenie wiatrem - PN-B-03264/2002 Konstrukcje betonowe, żelbetowe i sprężone. Obliczenia statyczne i projektowanie. - PN-B-03150/2000 Konstrukcje drewniane. Obliczenia statyczne i projektowanie. - PN-81/B-03020 Grunty budowlane. Posadowienie bezpośrednie budowli. Obliczenia statyczne i projektowanie. - Wizja lokalna na obiekcie w marcu 2011 roku. - Inwentaryzacja budynku. - Badania techniczne, odkrywkowe, niezbędne pomiary. - Prawo budowlane - ustawa z dnia 7 lipca 1994r z późniejszymi zmianami. VII. Cel i zakres opracowania. 1. Przedmiotem ekspertyzy jest ocena stanu technicznego elementów konstrukcyjnych istniejącego budynku (Budynek Informacji Turystycznej w Jurgowie) i opinia nt. możliwości jego remontu. 2. Zakres opracowania. Badania techniczne i wykonanie odkrywek ław fundamentowych, wykonanie obliczeń sprawdzających.
III Opis ogólny. 1. Punktem wyjścia do ekspertyzy jest: a. inwentaryzacja architektoniczno-budowlana budynku, b. oględziny dokonane w czerwcu roku 2013 na terenie inwestycji, c. informacje zebrane od użytkowników obiektu, d. sprawdzenie nośności stropów, fundamentów i elementów więźby dachowej na podstawie wykonanych odkrywek. IV Analiza techniczna. 1. FUNDAMENTY - Wykonano dwie odkrywki ław fundamentowych podłoże gruntowe jednorodne - dopuszczalne obciążenie wynosi w granicach 0,15-0,20MN/m2, ławy w dobrym stanie technicznym żelbetowe, nie wykazują pęknięć świadczących o nierównomiernym osiadaniu oraz wadach konstrukcyjnych i wykonawczych. Ściany fundamentowe znajdują się w dobrym stanie technicznym. 2. STROPY na stropach nie zmienią się obciążenia użytkowe w związku z tym nie wykonano obliczeń sprawdzających, stropy w dobrym stanie technicznym niespękane, ugięcia w granicach dopuszczalnych. 3. ŚCIANY ściany zewnętrzne murowane, niespękane, nie wykazujące wad, są w dobrym stanie technicznym, brak działania wilgoci. Ściany wewnętrzne murowane również nie wykazują wad, znajdują się w dobrym stanie technicznym. 4. WIĘŹBA DACHOWA - została wykonana solidnie i zgodnie sztuką budowaną.
Na podstawie oględzin technicznych budynku w obszarze objętym planowaną inwestycją, wyciągnięto następujące wnioski: Fundamenty, ściany fundamentowe, ściany nadziemne i wyższe oraz stropy i dach znajdują się zasadniczo w dobrym stanie technicznym, nie wykazującym przeszkód do wydania pozytywnej opinii o możliwościach remontu przedmiotowego budynku. Biorąc pod uwagę całokształt zagadnień zawartych w niniejszej ekspertyzie, a także klasę obiektu, jak i jego stan techniczny, stwierdza się możliwość przystąpienia do przeprowadzenia robót, w zakresie zgodnym z projektem i w konsekwencji do rozpoczęcia działalności zgodnie z przeznaczeniem. Planowany remont budynku w sąsiedztwie budynków istniejących nie będzie powodować zagrożeń dla bezpieczeństwa użytkowników tego obiektu jak również i jego przydatności do użytkowania VI. UWAGI KOŃCOWE Zwraca się szczególną uwagę na wykonywanie prac pod nadzorem osoby uprawnionej do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń, z uprawnieniami w zakresie projektowania i oceny stanu technicznego elementów konstrukcyjnych bez ograniczeń w specjalności konstrukcje budowlane. W razie jakichkolwiek wątpliwości co do stanu technicznego istniejącej konstrukcji, jak również w przypadku najmniejszych oznak zagrożenia bezpieczeństwa, należy niezwłocznie przerwać prace, wykonać minimalne roboty zabezpieczające i skonsultować zaistniałą sytuacje z projektantem. Zastrzega się, że w trakcie wykonywania remontu może zaistnieć potrzeba wzmacniania niektórych elementów konstrukcyjnych, chociaż z opinii technicznej jak również stanu wiedzy, nie wynika bezpośrednia konieczność wykonywania tego typu robót. Biorąc pod uwagę trudności w wykonywaniu prac remontowych elementów konstrukcji, w warunkach użytkowania budynku, należy się liczyć w trakcie wykonywania remontu z wystąpieniem dodatkowych okoliczności, mogących mieć wpływ na zakres robót. Z tych
względów, przy ustalaniu nakładów finansowych należy przewidzieć możliwie duże rezerwy finansowe. Zaznacza się jednocześnie, ze obowiązek wykonania projektu zabezpieczeń przeciwkurzowych, wysokościowych, BHP, oraz projektu organizacji robót leży po stronie wykonawcy robót i uwzględnia jego potencjał i możliwości techniczne i organizacyjne. Należy, ze szczególną starannością opracować plan uwzględniający obecnych użytkowników, a w szczególności ograniczający zapylenie i dewastację pomieszczeń użytkowanych. OPRACOWANIE: