Pracownia Projektowa PILCom mgr inŝ. Zdzisław Pilachowski 85-792 Bydgoszcz ul. Galla Anonima 8/13 tel. 0 502 491 565 AUDYT ENERGETYCZNY Dla prrzedsi ięwzięcia tterrmomoderrni izacyjnego prrzewi idzianego do rreal lizacjii w ttrrybi ie Usttawy z dnia 18..12..1998 znowelizowanejj 21..06..2001 Zadaniie :: Odnowa techniczna i społeczna budownictwa wielkopłytowego na Osiedlu Miasteczko w Świeciu n/wisłą Obiiektt :: Budynek mieszkalny wielorodzinny ul. Tucholska 5, 86-100 Świecie n/wisłą IInwesttorr :: Gmina Świecie 86-100 Świecie n/wisłą ul. Wojska Polskiego 124 Auuddyyt toor r mgr inŝ. Ilona Michalak Ki iieer roownni iikk Praaccoownni ii mgr inŝ. Zdzisław Pilachowski upraw.: UAN-KZ-7210/312/88 specjalność konstrukcyjno inŝynieryjna w zakresie dróg Byydgosszzcczz,, kkwi ieecci ieeń 22000088 rrokk
Audyt energetyczny budynku:świecie n/wisłą ul.tucholska 5 1 AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji w trybie Ustawy z dnia 18.12.1998, znowelizowanej 21.06.2001 Adres budynku ulica: Tucholska 5 kod: 86-100 miejscowość: powiat: świecki województwo: kujawsko-pomorskie Świecie n/wisłą Wykonawca audytu imię i nazwisko : tytuł zawodowy: nr opracowania: Ilona Michalak mgr inŝ. 01/2008 adres mailowy zpilachowski@go2.pl
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul. Tucholska 5 2 1. Strona tytułowa audytu energetycznego budynku 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1 Rodzaj budynku mieszkalny 1.2. Rok ukończenia budowy 1960 1.3. Właściciel lub zarządca Gmina Świecie 1.4. ul. (Nazwa lub imię i nazwisko, adres) ul. Wojska Polskiego 124 86-100 Świecie kod powiat woj. Tucholska 5 86-100 Świecie świecki kujawsko-pomorskie 2. Nazwa, nr. REGON i adres firmy wykonującej audyt Pracownia Projektowa PILCom Zdzisław Pilachowski ul. Galla Anonima 8/13 85-792 Bydgoszcz 3. Imię i nazwisko, nr. PESEL oraz adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis mgr inŝ. Ilona Michalak 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakres prac, posiadane kwalifikacje Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu Posiadane kwalifikacje (ew. uprawnienia) 1 2 3 5. Miejscowość Bydgoszcz Data wykonania opracowania 04.2008 6. Spis treści 1. Strona tytulowa 2. Karta audytu energetycznego 3. Dokumenty i dane źródlowe wykorzystywane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 5. Ocena stanu technicznego budynku 6. Wykaz usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych 7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 8. Opis wariantu optymalnego
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul. Tucholska 5 3 2. Karta audytu energetycznego budynku *) Dane ogólne 1. Konstrukcja/technologia budynku 2. Liczba kondygnacji 3. Kubatura części ogrzewanej [m 3 ] 4. Powierzchnia budynku netto [m 2 ] 5. Powierzchnia uŝytkowa części mieszkalnej [m 2 ] 6. Powierzchnia uŝytkowa lokali uŝytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych [m 2 ] 7. Liczba mieszkań 8. Liczba osób uŝytkujacych budynek 9. Sposób przygotowania ciepłej wody 10. Rodzaj systemu ogrzewania budynku 11. Współczynnik kształtu A/V [l/m] 12. powierzchnia przegród zewnętrznych [m2] 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/m 2 K] Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Ściany zewnętrzne szczytowe 0,99 0,25 1. podluŝne 1,04 0,3 2. Dach / stropodach 0,73 0,21 3. Podłoga na gruncie 0,87/ 0,62 0,87/0,62 4. Okna 2,6/1,9 1,7/1,9 5. Drzwi 2,6 1,9 6. Inne 3. Sprawności składowe systemu ogrzewania 1. Sprawność wytwarzania 1,00 1,00 2. Sprawność przesyłania 0,95 0,95 3. Sprawność regulacji 0,920 0,94 4. Sprawność wykorzystania 0,95 0,95 5. Uwzględnienie przerwy na ogrzewania w okresie tygodnia 1,00 1,00 6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby 1,00 0,95 4. Charakterystyka systemu wentylacji 1. Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna) naturalna naturalna 2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza okna/kanały nawiewniki powietrza/kanały 3. Strumień powietrza wentylacyjnego [m 3 /h] 2 508 2 508 4. Liczba wymian [l/h] 1,26 0,86 5. Charakterystyka energetyczna budynku 1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 93,6 41,1 2. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu [kw] 40,4 40,4 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku bez 3. uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [GJ/rok] Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku z 4. uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [GJ/rok] Obliczeniowe zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania cwu 5. [GJ/rok] Zmierzone zuŝycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na przygotowanie cwu (słuŝące do 6. weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] tradycyjna, murowana 1 3 158 818 818 16 56 centralnie w węźle cieplnym wodne pompowe 0,79 2497 856,90 438,9 1 032,40 516,30 273,1 273,1 brak odczytów dla poszczególnych budynków 0
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul.tucholska 5 4 Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku w 7. standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu 75,40 38,61 grzewczego i przerw w ogrzewaniu [kwh/m 3 rok] Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku w 8. standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu 90,80 45,42 grzewczego i przerw w ogrzewaniu [kwh/m 3 rok] Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku w 9. standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu 350,60 175,36 grzewczego i przerw w ogrzewaniu [kwh/m 2 rok] 6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu 1. Opłata za 1 GJ energii na ogrzewanie **) [zł] 23,63 23,63 2. Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc ***) [zł] 3 920 3 920 3. Opłata za podgrzanie 1 m 3 wody uŝytkowej [zł] 4. Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie cwu na miesiąc***) [zł] 3 920 3 920 5. Opłata za ogrzanie 1 m 2 powierzchni uŝytkowej miesięcznie [zł] 6. Inne - opłata abonamentowa za ogrzewanie za m-c [zł] 151,00 151,00 7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana suma kredytu [zł] 142 921 Miesięczna rata kredytu wraz z odsetkami [zł] 1 272,0 Oprocentowanie kredytu [%] 8% Zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] 41,5 Okres kredytowania [lata] 10 Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 15 275 *) dla budynku o mieszanej funkcji naleŝy podać wszystkie dane oddzielnie dla kaŝdej części budynku **) opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłej jednostki energii ***) stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul. Tucholska 5 5 3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora 3.1. Dokumentacja projektowa: - uproszczona inwentaryzacja budynku i instalacji c.o. wykonana na potrzeby audytu 3.2. Inne dokumenty umowa z dostawcą ciepła grupa taryfowa SW 7 3.3. Osoby udzialające informacji - Pracownicy Zakładu Gospodarki Komunalnej w Świeciu ul.ciepła 4 - administratora budynku 3.4. Data wizji lokalnej 12.2007, 01.2008 3.5. Wytyczne, sugestie, ograniczenia i uwagi inwestora (zleceniodawcy) - obniŝenie kosztów ogrzewania budynku - wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie Termomodernizacyjnej - w ramach audytu dokonanie oceny efektywności wymiany okien - inwestor oświadczył, Ŝe instalacja centralnego ogrzewania została zmodernizowana po 2001 r. - inwestor sugeruje nie wprowadzanie ze względów technicznych usprawnienia polegajacego na ociepleniu podłogi na gruncie 3.6. Zadeklarowany maksymalny wkład własny na pokrycie kosztów termomodernizacji Wkład własny inwestora nie powinien przekraczać sumy 120 000 zł 3.7. Uwagi Koszt opracowania audytu energetycznego Koszt opracowania dokumentacji projektowej 3 050 zł 8 000 zł
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul. Tucholska 5 6 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 4a. Ogólne dane o budynku Identyfikator budynku Własność Przeznaczenie budynku Osiedle Adres Budynek prywatna spółdzielcza komunalna x mieszkalny x mieszk-usługowy inny ul. Tucholska 5 Świecie n/wisłą wolnostojacy x segmet w zabudowie szeregowej bliŝniak blok mieszkalny, wielorodzinny x Rok budowy Technologia budynku 1960 Rok zasiedlenia 1961 UW-2ś-cegła Ŝerańska RWB BSK RBM-73 RWP-75 PBU-59 PBU-62 UW 2-J WUF-62 WUF-T OWT-67 OWT-75 "Szczecin" W-70 Wk-70 SBM-75 ZSBO "Stolica" monolit x tradycyjna ramowa szkieletowa inna, jaka: 1 Powierzchnia zabudowana 1) [m 2 ] 892,00 11 Liczba klatek schodowych(korytarzy) 4 2 Kubatura budynku 2) [m 3 ] 3 158,00 12 Liczba kondygnacji 1 Kubatura ogrzewanej części budynku powiększona o kubaturę ogrzewanych pomieszczeń na poddaszu uŝytkowym lub w 3 piwnicy i pomniejszona o kubaturę 3 158,00 13 Wysokość kondygnacji w świetle [m] 3,00 wydzielonych klatek schodowych, szybów, wind, otwartych wnęk, loggi i galerii [m3] 4 Powierzchnia uŝytkowa mieszkań 1) [m3] 622 14 Liczba mieszkańców 56 5 Powierzchnia korytarzy [m 2 ] 196 15 Liczba mieszkań 16 6 Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych na poddaszu uŝytkowym [m2] - 16 Liczba mieszkań o powierzhni <50 m 2 16 Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych w 7 piwnicy [m2] - 17 Liczba mieszkań o powierzhni 50-100 m 2 - podać przeznaczenie pomieszczeń 8 Powierzchnia usługowa pomieszczen ogrzewanych (usługi, sklepy, itp.) [m 2 ] - 18 Liczba mieszkań o powierzchni >100 m 2-9 Powierzchnia uŝytkowa ogrzewanej części budynku [4+5+6+7+8] [m2] 818 19 Liczba mieszkań z WC w łazience 16 10 Budynek podpiwniczony nie 20 Liczba mieszkań z WC osobno - 1) wg PN-70/B-02365 Powierzchnia budynków.podział, określenia i zasady obmiaru 2) wg PN-69/B-02360 Kubatura budynków. Zasady obliczania.
9 4.c. Opis techniczny podstawowych elementów budynku Budynek parterowy niepodpiwniczony zbudowany w technologii tradycyjnej, ze ścianami murowanymi z betonu komórkowego o grubości 24 cm obustronnie tynkowanymi. Podłoga parteru z wykładzin PCV na warstwie gładzi cementowej o grubości 5 cm, ocieplenie podłogi z płyt wiórowo cementowych grubości 6 cm, płyta betonowa podłogi na gruncie grubości 15 cm Stropodach niewentylowany o konstrukcji z płyt prefabrykowanych kanałowych o grubości 24 cm ocieplony płytami z trzciny o grubości 6 cm Okna w mieszkaniach w 68% drewniane, podwójnie szklone, o duŝym stopniu zuŝycia. Wartość współczynnika przenikania ocenia się na U= 2,6 W/(m2.K). Część okien z PCV jednoramowych z szybą zespoloną jednokomorową. Wartość współczynnika przenikania ocenia się na U=1,9 W/(m2.K). Drzwi zewnętrzne nieocieplone drewniane płytowo-ramowe z naświetlami oszklonymi, o duŝym stopniu zuŝycia, nieszczelne.wartość współczynnika przenikania ocenia się na U=2,6 W/(m2.K). Zestawienie danych dotyczących przegród budowlanych L.p Opis PołoŜeni e Pow. całk. m2 Pow. do obl. strat ciepła m2 U K W/(m2.K) Pow. okien m2 U okna W/(m2.K) Pow. okien m2 U okna W/(m2.K) Pow. drzwi m2 U drzwi W/(m2.K) 1 Ściana szczytowa N-E 76,9 68,1 0,99 2 Ściana podłuŝna S-E 231,9 204,0 1,04 29,2 2,6 22,5 1,9 10,2 2,6 3 Ściana szczytowa S-W 76,9 68,1 0,99 4 Ściana podłuŝna N-W 228,2 200,3 1,04 56,5 2,6 4,9 1,9 6,6 2,6 5 Stropodach 841,0 838,7 0,73 6 Podłoga I strefa 207,0 0,87 7 Podloga II strefa 611,0 0,62
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul.tucholska 5 10 4.d. Charakterystyka energetyczna budynku Lp. Dane w stanie istniejącym 1. Szczytowa moc cieplna (zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.o.) q moc [kw] 93,6 2. Zamówiona moc cieplna (łącznie dla c.o. i c.w.u.) q [kw] 135 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie 3. Q H [GJ] 856,90 grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu ogrzewania 4. Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania ciepła E=Q H /V [kwh/m 3 a] 75,4 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie 5. grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu ogrzewania Qs [GJ] 1 032,40 Taryfa opłat (z VAT) 6. opłata stała (za moc zamówioną + przesył) miesięcznie zł/mw 3920 opłata zmienna (za ciepło + przesył) wg licznika zł/gj 23,63 opłata abonamentowa miesięcznie zł 151 4e. Charakterystyka systemu ogrzewania Lp. 1. Typ instalacji Rodzaj danych Rodzaj danych 2. Parametry pracy instalacji 90/70 Dane w stanie istniejącym ciepło dostarczane z zakładu MONDI do węzła cieplnego grupowego obsługującego 4 budynki, instalacja z rozdziałem dolnym 3. Przewody w instalacji rury stalowe, czarne z zaworami podpionowymi i odpowietrznikami automatycznymi na końcach pionów, stan dobry,przewody nie izolowane, instalacja była płukana chemicznie w 2003 roku 4. Rodzaje grzejników 5. 6. 8. 9. Osłonięcie grzejników Zawory termostatyczne 7. Sprawności składowe systemu grzewczego Liczba dni ogrzewania w tygodniu/liczba godzin na dobę Modernizacja instalacji w latach 1985-2001 stalowe i Ŝeliwne członowe lub stalowe z rur oŝebrowanych η w = 1,00 η p = 0,95 ηr= 0,92 ηe= 0,95 brak tak 7/24 nie wykonywano 4.f. Charakterystyka instalacji cieplnej wody uŝytkowej Lp. 1. Rodzaj instalacji 2. 3. 4. Rodzaj danych Piony i ich izolacja Opomiarowanie (wodomierze indywidualne) ZuŜycie ciepłej wody w m 3 /m-c określone wg. pomiaru 4.g. Charakterystyka systemu wentylacji Dane w stanie istniejącym c.w.u. przygotowywana centralnie w wymienniku ciepła przewody stalowe stan dobry wodomierze zimnej i ciepłej wody Lp. Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym 1. Rodzaj wentylacji 2. Strumień powietrza wentylacyjnego m 3 /h grawitacyjna 2508
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul. Tucholska 5 11 4.h. Charakterystyka węzła cieplnego lub kotłowni w budynku Węzeł ciepłowniczy grupowy obsługujący 4 budynki,wymiennik typu JAD bezpośredni, dwufunkcyjny dla c.o. i c.w.u., węzeł z ciepłomierzem, automatyką pogodową i naczyniem wzbiorczym, zamkniętym, zmodernizowany po 2001 r. Właścicielem węzła jest dostawca ciepła firma MONDI
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul. Tucholska 5 12 5. Ocena aktualnego stanu technicznego budynku 5.1. Elementy konstrukcyjne i ochrona cieplna budynku Ogólny stan elementów konstrukcyjnych budynku jest dobry. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana jest w złym stanie i o niskiej szczelności. Stolarka okienna z PCV jest w dobrym stanie. Ściany zewnętrzne i podłoga na gruncie mają niską izolacyjność cieplną. Budynek nie spełnia wymagań dotyczących maksymalnej wartości wskaźnika E sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania w standardowym sezonie grzewczym. E=75,4 kwh/m 3 *rok > E 0 =26,6+12*A/V=26,6+12*0,79=36,1 kwh/m 3 *rok 5.2. System grzewczy Wewnętrzna instalacja c.o. posiada wady wynikajace z przestarzałych rozwiązań technicznych oraz z długoletniego uŝytkowania : - grzejniki z rur oŝebrowanych nie mogą być uŝytkowane w budynkach mieszkalnych -wszystkie grzejniki są przestarzałe - brak moŝliwości indywidualnego rozlicznia kosztów ogrzewania 5.3. System zaopatrzenia w c.w.u. Zaopatrzenie w ciepłą wodę centralne z wymiennika grupowego, stan techniczny przewodów dobry, wodomierze indywidualne dla zimnej i ciepłej wody Zbiorcze zestawienie oceny stanu istniejącego budynku i moŝliwości poprawy zawiera poniŝsza tabela Lp. 1 Przegrody zewnętrzne Chrakterystyka stanu istniejacego Przegrody zewnętrzne mają niezadowalające wartości współczynnika przenikania 1 ciepła U [W/m2K] - ściany zewnętrzne podłuŝne U= 1,04 - ściany zewnętrzne szczytowe U= 0,99 - stropodach U= 0,73 - podłoga parteru I strefa U= 0,87 - podłoga parteru II strefa U= 0,62 2 MoŜliwosci i sposób poprawy 3 NaleŜy docieplić przegrody zewnętrzne - dla ścian R 4 [m2*k/w] - dla stropodachu R 4,5 (m2*k/w) - dla podłogi na gruncie R 1,5 [m2*k/w] ( nie rozpatruje się ze względu na trudności techniczne wykonania docieplenia) Okna drewniane są nieszczelne w złym stanie technicz- PoŜądana wymiana na okna bardziej szczelne 2 nym o współczynniku U = 2,6 o współczynniku U nie większym niŝ 1,9 [W/m2*K] Drzwi zewnętrzne drewniane są nieszczelne w złym PoŜądana wymiana na drzwi bardziej szczelne 3 stanie technicznym o współczynniku U=2,6 o współczynniku U nie większym niŝ 1,9 [W/m2*K] Wentylacja grawitacyjna - MoŜliwe zmniejszenie zuŝycia ciepła przez 4 obserwuje się w okresie zimowym nadmierny napływ zimnego powietrza przez nieszczelne drzwi i wprowadzenie wentylacji kontrolowanej z zastosowaniem nawiewników okna drewniane co powoduje zwiekszenie zapotrzebowania na energię do ogrzewania Instalacja ciepłej wody uŝytkowej - 5 instalacja w dobrym stanie z moŝliwością indywidualnego rozliczania opłat za zimną i ciepłą wodę System grzewczy - węzeł grupowy dla 4 budynków 6 wyposaŝony w ciepłomierz, automatykę pogodową, naczynie wzbiorcze zamknięte, stan dobry instalacja wewnętrzna :przestarzałe grzejniki stalowe oŝebrowane lub członowe, brak podzielników kosztów nie wymaga usprawnienia PoŜądana wymiana przestarzałych grzejników Ŝeliwnych członowych i oŝebrowanych na grzejniki płytowe oraz montaŝ podzielników kosztów
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul.tucholska 5 13 6. Wykaz rodzajów usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjmnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego L.p. 1 1 Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Zmniejszenie strat przez przenikanie przez ściany zewnętrzne podłuŝne Sposób realizacji 2 3 ocieplenie ścian - metoda bezspoinowa (styropian) 2 3 4 5 Zmniejszenie strat przez przenikanie przez ściany zewnętrzne szczytowe j.w. przez stropodach Zmniejszenia strat przez przenikanie przez okna oraz zmniejszenia strat na podgrzanie powietrza wentylacyjnego Zmniejszenia strat przez przenikanie przez drzwi zewnętrzne oraz zmniejszenie strat na podgrzanie powietrza wentylacyjnego ocieplenie ścian - metoda bezspoinowa (styropian) ocieplenie stropodachu warstwą styropianu wymiana okien drewnianych na PCV z ewentualnym zastosowaniem nawiewników higrosterowalnych wymiana drzwi na drzwi o większej izolacyjności i bardziej szczelne 6 PodwyŜszenie sprawności instalacji co modernizacja instalacji wewnętrznej obejmująca wymianę grzejników oŝebrowanych i członowych na płytowe oraz montaŝ podzielników kosztów
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul.tucholska 5 14 7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.1. Wskazanie rodzajów usprawnień termomodernizacyjnych dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło L.p. 1 I Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Usprawnienia dotyczące zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody budowlane oraz na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego Sposób realizacji 2 3 zmniejszenie strat przez ściany podłuŝne ocieplenie ścian zmniejszenie strat przez ściany szczytowe ocieplenie ścian zmniejszenie strat przez stropodach Zmniejszenie strat przez przenikanie przez okna oraz zmniejszenie strat na podgrzanie powietrza wentylacyjnego Zmniejszenie strat przez przenikanie przez drzwi zewnętrzne oraz zmniejszenie strat na podgrzanie powietrza wentylacyjnego ocieplenie stropodachu wymiana okien z ewentualnym montaŝem nawiewników wymiana drzwi na drzwi o lepszej izolacyjności i większej szczelności Uwagi:
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul.tucholska 5 15 7.2. Ocena opłacalności i wyboru usprawnień dot. zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody i zapotrzebowania na ciepło na ogrzanie powietrza wentylacyjnego W niniejszym rozdziale w kolejnych tabelach dokonuje się: a) Oceny opłacalności i wyboru optymalnych usprawnień prowadzących do zmniejszenia strat ciepła przez przenikanie przez przegrody zenętrzne b) Oceny opłacalności i wyboru optymalnego wariantu przesięwzięcia polegającego na wymianie okien i/lub drzwi oraz zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego c) Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) charakteryzującego kaŝde usprawnienie W obliczeniach przyjęto następujące dane: Po termo- modernizacji W stanie obecnym t wo dla pomieszczeń mieszkalnych 20,0 20,0 S d * Wyszczególnienie dla ogrzewanych korytarzy dla łazienek t zo 0 C 16,0 16,0 0 C 24,0 24,0 0 C -18,0-18,0 0 C dla pomieszczeń mieszkalnych +20 0 C 3924 3924 dzień. K. a O 0m, O lm, 3920 3920 zł/(mw. mc) O 0z, O lz, 23,63 23,63 zł/gj A b0, A b1, 151 151 zł/m-c * liczbę stopniodni przyjęto dla Bydgoszczy jedn.
Audyt energetyczny budynku:świecie n/wisłą ul. Tucholska 5 16 7.2.1. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Ściany zewnętrzne podłuŝne Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 404,3 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 460,1 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie ściany metodą bezspoinową z uŝyciem styropianu odmiany "EPS 70" o współczynniku przewodności λ= 0,040 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty róŝniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1: o grubości warstwy izolacji, przy której spełnione będzie wymaganie wielkości oporu cieplnego R 4,0 (m 2. K)/W wariant 2: o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niŝ w wariancie 1 wariant 3: o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niŝ w wariancie 2 Stan Warianty Lp. Omówienie Jedn. istniejący 1 2 3 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; 1 m 0,12 0,14 0,16 g= 2 Zwiększenie oporu cieplnego R m 2. K/W 3,00 3,50 4,00 3 Opór cieplny R m 2. K/W 1,01 4,01 4,51 5,01 4 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A/R GJ/a 135,7 34,2 30,4 27,3 5 q ou, q 1U = 10-6. A(t w0 -t z0 )/R MW 0,0152 0,0038 0,0034 0,003 Roczna oszczędność kosztów 6 zł/a 2 934 3 043 3135 O ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 122 127 132 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 56 132 58 433 60733 9 SPBT= N U / O ru lata 19,1 19,3 19,4 10 U W/m 2. 0, U 1 K 1,04 0,30 0,27 0,25 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg oferty lokalnej firmy. Wybrany wariant : 1 Koszt : 56 132 zł SPBT= 19,1 lat
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul.tucholska 5 17 7.2.2. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Ściany zewnętrzne, szczytowe Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 136,2 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 153,8 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie ściany metodą bezspoinową z uŝyciem styropianu odmiany "EPS 70" o wsp. przewodności λ=0,04 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty róŝniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1: o grubości warstwy izolacji, przy której spełnione będzie wymaganie wielkości oporu cieplnego R 4,0 (m 2. K)/W wariant 2: o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niŝ w wariancie 1 wariant 3: o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niŝ w wariancie 2 Stan Warianty Lp. Omówienie Jedn. istniejący 1 2 3 Grubość dodatkowej warstwy izolacji 1 m 0,12 0,14 0,16 termicznej; 2 Zwiększenie oporu cieplnego R m 2. K/W 3,00 3,50 4 3 Opór cieplny R m 2. K/W 1,01 4,01 4,51 5,01 4 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A/R GJ/a 45,7 11,5 10,2 9,2 5 q ou, q 1U = 10-6. A/(t w0 -t z0 )/R MW 0,0051 0,0013 0,0011 0,0007 Roczna oszczędność kosztów 6 zł/a 987 1 027 1069 O ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 120 125 130 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 18 456 19 225 19994 9 SPBT= N U / O ru lata 18,7 18,7 18,7 10 U W/m 2. 0, U 1 K 0,99 0,25 0,22 0,2 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg oferty lokalnej firmy. Wybrany wariant : 1 Koszt : 18 456 zł SPBT= 18,7 lat
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul.tucholska 5 18 7.2.3. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Stropodach Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 838,7 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 841,0 m 2 Opis wariantów usprawnienia Przewiduje się ocieplenie warstwą styropianu o współczynniku przewodności λ=0,04 W/mK. Rozpatruje się 2 warianty róŝniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1: o grubości warstwy izolacji, przy której spełnione będzie wymaganie wielkości oporu cieplnego R 4,5 (m 2. K)/W wariant 2: o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niŝ w wariancie 1 Stan Warianty Lp. Omówienie Jedn. istniejący 1 2 3 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; 1 m 0,14 0,16 g= 2 Zwiększenie oporu cieplnego R m 2. K/W 3,50 4,00 3 Opór cieplny R m 2. K/W 1,37 4,87 5,37 4 Q 0U, Q 1u = 8,64. 10-5. Sd. A/R GJ/a 207,5 58,4 53,0 5 q ou, q 1U = 10-6. A(t w0 -t z0 )/R MW 0,023 0,007 0,006 Roczna oszczędność kosztów 6 zł/a 4 376 4 450 O ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2 95 100 8 Koszt realizacji usprawnienia N U zł 79 895 84 100 9 SPBT= N U / O ru lata 18,3 18,9 10 U W/m 2. 0, U 1 K 0,73 0,21 0,19 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg oferty lokalnej firmy. Wybrany wariant : 1 Koszt : 79 895 zł SPBT= 18,3 lat
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul. Tucholska 5 19 7.2.4. Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien oraz poprawie systemu wentylacji Przedsięwzięcie Wymiana okien Dane: powierzchnia okien do wymiany udział okien drewnianych nieszczelnych 68% A ok = 85,7 m 2 V nom = 1305 m 3 /h 1920*0,68 m 3 /h C w = 1 Opis wariantów usprawnienia Usprawnienie obejmuje wymianę okien istniejących na okna szczelne, o lepszych współczynnikach wariant 1 : okna z PCV U= 1,9 a= 0,8 wariant 2: okna z PCV U= 1,7 a< 0,3 z nawiewnikami Lp. Omówienie Jedn. Stan Warianty istniejący 1 2 1 Wspólczynnik przenikania okien W/m 2. K 2,6 1,9 1,7 2 UWspólczynniki korekcyjne dla Cr - 1,1 1,00 0,70 wentylacji C m - 1,2 1,00 1,00 3 8,64*10-5 *Sd*A ok *U GJ/a 75,5 55,2 49,4 4 2,94*10-5* C r *C w *V nom *Sd GJ/a 165,6 150,2 105,4 5 Q 0, Q 1 = (3) + (4) GJ/a 241,1 205,4 154,8 6 10-6 *A ok *(t w0 -t z0 )*U MW 0,0085 0,0062 0,0055 7 3,4*10-7 *C m *C w *V nom *(t w0 -t z0 ) MW 0,0219 0,0168 0,0117 8 q 0, q 1 = (6) + (7) MW 0,0304 0,0230 0,0172 9 Roczna oszczędność kosztów zł/rok 1 192 2 656 10 Koszt wymiany okien N ok zł 41 135 47 135 11 Koszt modernizacji wentylacji N w zł 4 680 12 SPBT = (N ok +N w )/ O ru lata 34,5 19,5 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe wymiany okien w zł/m 2 wg oferty lokalnej firmy. Koszt modernizacji: wariant 1: wymiana 85,7 m2 okien* 480 zł/m 2 = 41 135 zł wariant 2 : wymiana 85,7 m2 okien* 550 zł/m 2 = 47 135 zł montaŝ nawiewnikow 26 szt * 180 zł/szt = 4 680 zł 51 815 zł Wybrany wariant : 2 Koszt : 51 815 zł SPBT= 19,5 lat UWAGA: powierzchnia okien przeznaczonych do wymiany stanowi 68% całkowitej powierzchni okien
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul.tucholska 5 20 7.2.5. Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien oraz poprawie systemu wentylacji Przedsięwzięcie Wymiana drzwi zewnętrznych Dane: powierzchnia drzwi do wymiany A drz = 16,6 m 2 V nom = 588 m 3 /h C w = 1 Opis wariantów usprawnienia Usprawnienie obejmuje wymianę drzwi zewnętrznych. ZałoŜono montaŝ drzwi stalowych ocieplonych o U=1,9 W/m 2 K i wsp.infiltracji a=0,8: Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący 1 Wspólczynnik przenikania drzwi U W/m 2. K 2,6 1,9 Warianty 1 2 3 2 Wspólczynniki korekcyjne dla wentylacji Cr - 1,1 1,00 C m - 1,2 1,00 3 8,64*10-5 *Sd*A drz *U GJ/a 14,8 10,8 4 2,94*10-5* C r *C w *V nom *Sd GJ/a 89,5 67,8 5 Q 0, Q 1 = (3) + (4) GJ/a 104,3 78,6 6 10-6 *A drz *(t w0 -t z0 )*U MW 0,0016 0,0012 7 3,4*10-7 *C m *C w *V nom *(t w0 -t z0 ) MW 0,0100 0,0076 8 q 0, q 1 = (6) + (7) MW 0,0116 0,0088 9 Roczna oszczędność kosztów O ru = (Q 0U -Q 1U )O z +12(q ou -q 1U )O m zł/rok 739 10 Koszt wymiany drzwi zł 14 608 N drz 11 Koszt modernizacji wentylacji N w zł 12 SPBT = N drz / O ru lata 19,7 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe wymiany drzwi wg oferty lokalnej firmy. Koszt modernizacji: wariant 1: wymiana drzwi 16,6 m2 drzwi* 880 zł/m 2 = 14 608 zł Wybrany wariant : 1 Koszt : 14 608 zł SPBT= 19,7 lat
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul.tucholska 5 21 7.2.6. Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości SPBT Rodzaj i zakres usprawnienia Planowane koszty robót, Lp. SPBT lata termomodernizacyjnego zł 1 1 2 3 4 ocieplenie stropodachu 79 895 18,3 2 ocieplenie ścian szczytowych 18 456 18,7 3 ocieplenie ścian podłuŝnych 56 132 19,1 4 5 wymiana okien i montaŝ nawiewników 51 815 19,5 wymiana drzwi zewnętrznych 14 608 19,7
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul.tucholska 5 22 7.3. Ocena i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu grzewczego Dane: Q 0co = 856,90 GJ/a w t0 = 1 w d0 = 1 η 0 = 0,83 Przewiduje się następujace usprawnienia poprawiające sprawność systemu grzewczego : 1. wymiana grzejników na płytowe 2. montaŝ podzielników kosztów W tabeli poniŝej zestawiono zmiany wspólczynników sprawności związane z wprowadzeniem proponowanych usprawnień. Współczynniki sprawności Lp. Rodzaj usprawnienia przed po 1 wytwarzanie ciepła - bez zmiany η w = 1,0 η w = 1,0 2 przesyłanie ciepła - bez zmiany η p = 0,95 η p = 0,95 3 regulacja systemu ogrzewania ηco=0,90 0,95 η r = 0,92 η r = 0,957 4 wykorzystanie ciepła-bez zmiany η e = 0,95 η e = 0,95 5 sprawność całkowita systemu η = 0,83 η = 0,864 uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia - bez 6 w t = 1,0 w t = 1,0 przerw, bez zmiany 7 uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby - bez zmian w d = 1,0 w d = 0,95 Ocena proponowanego przedsięwzięcia Lp. Omówienie jedn. Stan istniejący Stan po modern. 1 Sprawność całkowita systemu grzewczego η - 0,83 0,864 2 Uwzględnienie przerw tygodniowych - Uwzględnienie przerw dobowych i podzielników kosztów 3 - w d w t 1,0 1,0 1,0 0,95 Oszczędność kosztów w sezonie grzewczym 4 zł/a ( 856,9*1*1/0,83-856,9*1*0,95/0,864 )*23,63 5 Koszt przedsięwzięcia zł N co 6 SPBT lata 2131 23 000 10,8 Koszty w oparciu o ofertę lokalnej firmy szt cena koszt 1. wymiana grzejników 40szt*=280,0 11 200 2. montaŝ podzielników kosztów 40szt*45,0 1 800 3. projekt regulacji instalacji 3 000 4. regulacja instalacji 7 000 razem 23 000
Audyt energetyczny budynku:świecie n/wisłą ul.tucholska 5 23 7.4. Wybór optymalnego wariantu Niniejszy rodział obejmuje: a. określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych b. ocenę wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych pod względem spełnienia wymagań ustawowych c. wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.4.1. Określenie wariantów przesięwzięć termomodernizacyjnych W tabeli poniŝej stosujesię następujące skótowe określenia usprawnień zestawionych w p.7.2. oraz 7.3. - stropodach - ocieplenie stropodachu - ściany podłuŝne - ocieplenie ścian zewnętrznych podłuŝnych - ściany szczytowe - ocieplenie ścian zewnętrznych szczytowych - wymiana okien - wymiana okien na okna szczelne, o niŝszym U i montaŝ nawiewników - wymiana drzwi - wymiana drzwi na drzwi szczelne o niŝszym U - instalacja co - usprawnienie instalacji ogrzewania Do analizy przyjęto następujące warianty usprawnień: Zakres instalacja c.o. stropodach ściany szczytowe wymiana okien Nr wariantu 1 2 3 4 5 6 x x x x x x x x x x x x x x x x x x ściany podłuŝne wymiana drzwi x x x instalacja c.o. Zakres Nr wariantu 1 2 3 4 5 6 23000 23000 23000 23000 23000 23000 stropodach 79895 79895 79895 79895 79895 ściany szczytowe 18456 18456 18456 18456 ściany podłuŝne 56132 56132 56132 wymiana okien 51815 51815 wymiana drzwi 14608 audyt+dokumentacja projektowa 11050 11050 11050 11050 11050 3050 koszty całkowite 254956 240348 188533 132401 113945 26050
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul.tucholska 5 24 7.4.2. Obliczenie oszczędności kosztów i energii dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Q 0 = W d0 *Q 0CO /η Q 1 = w d1 *Q 1CO /η 1 q 0 = q 0CO q 1 = q 1CO O or = Q 0 * O z + q 0 *O m *12 Q 1r =Q 1 *O z +q 1 *O m *12 O r = O r1 - O r0 Nr. war. Q 0CO q 0CO η 0,W d0 Q 0CW q 0CW Q 0 q 0 O 0r Q 0CO q 0CO η 1,W d1 Q 1CW q 0CW Q 1 q 1 O 1r O r N GJ kw - GJ kw GJ kw zł zł zł 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 stan istn. 856,9 93,6 0,83 1,0 273 40,4 1032,4 93,6 28 798 1 438,9 41,1 2 464,7 44,0 3 579,6 57,8 4 677,4 70,5 5 710,6 75,7 6 856,90 93,6 0,85 0,95 0,852 0,95 0,846 0,95 0,848 0,95 0,850 0,95 0,864 0,95 273 40,4 490,5 41,1 13 523 15 275 254 956 273 40,4 519,4 44,0 14 343 14 455 240 348 273 40,4 650,8 57,8 18 097 10 701 188 533 273 40,4 758,9 70,5 21 249 7 549 132 401 273 40,4 794,2 75,7 22 328 6 470 113 945 273 40,4 942,2 93,6 26 667 2 131 26 050 Nr. war. Q co Q CW Q co + Oszcz. Oszcz. Q cw GJ GJ GJ GJ % 1 7 5 5 11 12 energii energii stan istn. 1032,4 273 1305,4 1 490,5 273 763,5 541,9 41,5 2 519,4 273 792,4 513,0 39,3 3 650,8 273 923,8 381,6 29,2 4 758,9 273 1031,9 273,5 20,9 5 794,2 273 1067,2 238,2 18,2 6 942,2 273 1215,2 90,2 7,0
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul. Tucholska 5 25 7.4.3. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Lp. Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii Procentowa oszczędność zapotrzebowania na energię Planowana kwota środków własnych i kwota kredytu RóŜnica między 1/12 rocznej oszczędności kosztów energii i miesięczna rata kapitalową wraz z odsetkami [(Q 0 -Q 1 )/Q 0 ]*100% [zł,%] zł zł % [zł,%] zl/mies 1 2 3 4 5 6 7 1 wszystkie usprawnienia 254 956 15 275 41,5 112 035 44,0% 1272,0-1272,0= 142 921 56,0% 0 stropodach 240 348 14 455 39,3 105 068 44% 1204-1204= 2 ściany szczytowe 135 280 56% 0 ściany podłuŝne okna instalacja c.o. stropodach 188 533 10 701 29,2 88 421 47% 891,0-891,0= 3 ściany szczytowe 100 112 53% 0 ściany podłuŝne instalacja c.o. stropodach 132 401 7 549 20,9<25 4 ściany szczytowe instalacja c.o. 5 stropodach 113 945 6 470 18,2<25 instalacja c.o. 6 instalacja c.o. 26 050 2 131 7<10 Uwaga: r= 8% q= 1+ r/12= 1,00625 m= 120 miesięcy A = 0,75*S*q m (q-1)/(q m -1)= 0,00890 *S
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul.tucholska 5 26 7.4.4. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Na podstawie dokonanej oceny, jako optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku ocenia się wariant nr 1 obejmujący usprawnienia: - ocieplenie stropodachu - ocieplenie ścian zewnętrznych - wymianę okien drewnianych na okna z PCV z nawiewnikami powietrza - wymianę drzwi zewnętrznych drewnianych na drzwi stalowe ocieplone - modernizację instalacji c.o. Przedsięwzięcie to spełnia warunki ustawowe: 1. Oszczędność zapotrzebowania na energię wyniesie 41,5 % czyli powyŝej 25% 2. Planowany kredyt w wys.142921 zł, stanowiący 56% kosztów, jest zgodny z warunkami ustawowymi; wkład własny inwestora w wys.112035 zł jest mniejszy od zadeklarowanej kwoty 3.róŜnica pomiędzy 1/12 rocznej oszczędności kosztów ciepła, a miesieczną ratą kredytu i odsetek wynosi 0 zł, czyli moŝliwa jest spłata kredytu i odsetek z bieŝących oszczędności kosztów ciepła.
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul.tucholska 5 27 8. Opis techniczny ooptymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji 8.1.Opis robót W ramach wskazanego wariantu nr 1 przedsięwzięcia termomodernizacyjnego naleŝy wykonać następujące prace: 1 2 3 4 5 6 7. Ocieplenie stropodachu 14 cm warstwą styropianu. Do wykonania 841,0 m2 ocieplenia za sumę 79895 zł. Ocieplenie ścian zewnętrznych podłuŝnych 12 cm warstwą styropianu. Do wykonania 460,1 m2 ocieplenia za sumę 56 132 zł. Ocieplenie ścian zewnętrznych szczytowych 12 cm warstwą styropianu. Do wykonania 153,8 m2 ocieplenia za sumę 18 456 zł. Wymiana okien drewnianych na okna z PCV o U=1,7 W/m 2 K i montaŝ nawiewników higrosterowalnych. Powierzchnia okien 85,7 m 2 za 45135 zł i 26 szt. nawiewników za 4680 zł Wymiana drzwi zewnętrznych drewnianych na drzwi stalowe ocieplone o U=1,9 W/m 2 K. Powierzchnia drzwi 16,8 m 2 za 14 608 zł Modernizacja instalacji c.o. obejmująca wymianę grzejników oraz montaŝ podzielników kosztów. Koszt robót wraz z regulacją instalacji 26 050 zł. Koszt audytu i dokumentacji technicznej 11 050 zł. Całkowity koszt wybranego wariantu wraz z kosztem audytu energetycznego i dokumentacji technicznej wynosi 254956 zł 8.2. Chrakterystyka finansowa Kalkulowany koszt robót wyniesie: Udzial środków własnych inwestora: Kredyt bankowy: Przewidywana premia termomodernizacyjna: Wielkość raty miesięcznej (przy r=12%) 254 956,00 zł 112 035,00 zł 142 921,00 zł 35 730,25 zł 1 272,00 zł Czas zwrotu nakładów SPBT 16,7 8.3.Koszt ogrzewania 1 m2 powierzchni uŝytkowej a) dla stanu istniejącego Qco=(856,9*1*1/0,83)*23,63 + 12*0,0936*3920 + 12*151,0=30610 zł Kco=30610/818*12=3,11 zł/m2*m-c b)dla stanu po termomodernizacji Qco=(438,9*1*0,95/0,85)*23,63 + 12*0,0411*3920 + 12*151,0=15 336 zł Kco=15336/818*12=1,56 zł/m2*m-c
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul. Tucholska 5 28 8.4. Dalsze działania Dalsze działania inwestora obejmują: 1. ZłoŜenie wniosku kredytowego i podpisanie umowy kredytowej; 2. Zawarcie umowy z wykonawcą projektu i robót 3. Realizacja robót i odbiór techniczny 4. Wystąpienie o przyznanie premii termomodernizacyjnej 5. Zmiana umowy z dostawcą ciepła w związku ze zmniejszonym zapotrzebowaniem na moc zamówioną 6. Pomiar zuŝycia energii i ocena rezultatów przedsięwzięcia (po pierwszym sezonie grzewczym)
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul.tucholska 5 29 ZAŁĄCZNIKI DO AUDYTU Załącznik 1 Załącznik 2 Załącznik 3 Załącznik 4 Załącznik 5 Załącznik 6 Załącznik 7 Obliczenie współczynników przenikania przegród w stanie istniejącym Obliczenie strumienia powietrza wentylacyjnego Określenie sprawności systemu grzewczego Obliczenie zapotrzebowania na ciepło i moc cieplną na potrzeby przygotowania cwu Wyniki komputerowych obliczeń sezonowego zapotrzebowania na ciepło i moc na ogrzewanie Wydruk komputerowy z programu Audytor OZC 3.0 dla stanu istniejącego Wydruk komputerowy z programu Audytor OZC 3.0 dla wariantu nr 1- optymalnego
grzewanie Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul.tucholska 5 29
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul.tucholska 5 30 Załącznik 1 Obliczenie współczynników przenikania ciepła dla przegród w stanie istniejącym Oznaczenie typ Opis warst Grubość λ R U, U, U K m W/m 2 *K m 2 *k/w W/m 2 *K SZ-1 ściany - tynk cem.- wap 0,02 0,82 0,02 zewnętrzne - mur z betonu kom. 0,24 0,3 0,80 podłuŝne gęstość 600 z oknami - tynk cem-wap 0,02 0,82 0,02 R r +R e 0,17 U= 0,99 mostki cieplne U = 0,05 1,01 U k = 1,04 SZ-2 ściana - tynk cem.- wap 0,02 0,82 0,02 szczytowa - mur z betonu kom. 0,24 0,3 0,80 gęstość 600 - tynk cem-wap 0,02 0,82 0,02 R r +R e 0,17 1,01 U= 0,99 DACH stropodach - 2xpapa na lepiku 0,015 0,18 0,08 - gładź cem. 0,04 1,00 0,04 - trzcina 0,06 0,07 0,85 - płyty kanałowe pref. 0,24 0,18 - tynk cem-wap 0,015 0,82 0,02 R i +R i 0,20 1,37 U= 0,73 PODŁ I podłoga - wykładzina PCV 0,005 0,2 0,02 I strefa - gładź cem 0,05 1,00 0,05 - płyta wiór-cem 0,06 0,23 0,26-1xpapa na lepiku 0,01 0,18 0,06 - beton zwykły 0,15 1,35 0,11 - opór gruntu 0,50 - Ri+Re 0,21 1,21 U= 0,82 PODŁ II podłoga - wykładzina PCV 0,005 0,2 0,02 II strefa - gładź cem 0,05 1,00 0,05 - płyta wiór-cem 0,06 0,23 0,26-1xpapa na lepiku 0,01 0,18 0,06 - beton zwykły 0,15 1,35 0,11 - opór gruntu 0,95 - Ri+Re 0,21 1,66 U= 0,6
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul. Tucholska 5 31 Załącznik nr 2 Obliczenie strumienia powietrza wentylacyjnego Lp. Pomieszczenia Liczba pomieszczeń Kubatura pomieszczenia m 3 Norma, m 3 /h Stumień powietrza wentylacjynego, m 3 /h 1 2 3 4 5 1 Kuchnie 16 70 1120 2 Łazienki 16 50 800 Razem część mieszkalna 1920 3 Korytarze Ogółem 588 1 wymiana na h 588 Ψ = 2508 C r = 1,1 - okna nieszczelne, obserwowana nadmierna wentylacja Cm = 1,2 Cw=1,0
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul.tucholska 5 32 Załącznik 3 Określenie sprawności systemu grzewczego w stanie istniejącym 1. Sprawność wytwarzania η w = 1 2. Sprawność przesyłania η p = 0,95 3. Sprawność regulacji η r = 1 -(1-η co )*2(GLR) 1/2 η co = 0,9 GRL = 210,6/1062,6=0,19 ηr= 0,92 4. Sprawność wykorzystania η e = 0,95 5. Przerwa na ogrzewanie w okresie tygodnia w t = 1 6. Przerwna na ogrzewanie w ciągu doby w d = 1 7 Sprawność systemu grzewczego η=η w *ηp*ηr*ηe= 1*0,95*0,92*0,95=0,83
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul. Tucholska 5 33 Załącznik nr 4 Obliczenie zapotrzebowania na ciepło i moc cieplną na potrzeby przygotowania ciepłej wody uŝytkowej w stanie istniejącym 1 Liczba uŝytkowników OS = 56 osób Jednostkowe dobowe zapotrzebowanie na ciepłą wodę dla 2 1 uŝytkownika (na podstawie analizy zuŝycia w 2000 V OS =0,048*0,8 0,0384 m 3 /d roku)20% zmniejszenia - wodomierze 3 Średnie dobowe zapotrzebowanie cwu w budynku V dsred =OS*V OS =56*0,0384 2,15 m 3 /d 4 Średnie godzinowe zapotrzebowanie cwu V hsred =V dsred /18=2,15/18 0,119 m 3 /h Zapotrzebowanie na cieplo na ogrzanie 1 Qcwj=cw*p*(t c -t zw )η w η p =4,186*1*(60-5 m 3 0,348 wody 10)/1,0 0,6 10 6 GJ/m 3 6 Max. moc cieplna q cw =V hsred *Q cw j*nh*278= 40,4 kw 7 Roczne zuŝycie cwu V cw =V dsred *365=2,611*365 784,7 m 3 8 Zapotrzebowanie na cieplo dla przygotowania cwu Q cw =0,348*784,7 273,1 GJ 9 Koszt przygotowanie cwu Q rcw *O z + q cw *O m *12= 1 900 zł 10 Koszt wody zimnej zł 11 Sumaryczny koszt roczny cwu zł 12 Średni koszt 1 m 3 cwu zł/m 3 η w = 1,0 sprawność źródła ciepła η p = 0,6 sprawność przesyłu N n = 3,51 współczynnik nierównomierności rozbioru dla 56 osób
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul.tucholska 5 34 Załącznik nr 5 Wyniki komputerowych obliczeń sezonowego zapotrzebowania ciepła i mocy na ogrzewanie wykonane przy pomocy programu Audytor OZC 3.0 Wariant Zapotrzebowanie mocy cieplnej, kw ciepła Q H, GJ/a 1 41,1 438,9 2 44,0 464,7 3 57,8 579,6 4 70,5 677,4 5 75,7 710,6 stan istniejący 93,6 856,90 Moc zamówiona na podstawie umowy z dostawcą ciepła: ogrzewanie ciepła woda uŝytkowa 120 kw 15 kw
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul.tucholska 5 35 Załącznik nr 5 Wyniki komputerowych obliczeń sezonowego zapotrzebowania ciepła i mocy na ogrzewanie wykonane przy pomocy programu Audytor OZC 3.0 Wariant Zapotrzebowanie ciepła Q H [kwh/a] Q co [GJ] mocy cieplnej kw] 1 121 928 438,9 41,1 2 129 080 464,7 44,0 3 161 011 579,6 57,8 4 188 177 677,4 70,5 5 197 380 710,6 75,7 6 238 032 856,9 93,6 stan istniejący 238 032 856,9 93,6 q m
Audyt energetyczny budynku: Świecie n/wisłą ul.tucholska 5 36 Załącznik nr 5 Obliczanie współczynników η r i η dla poszczególnych wariantów na podstawie wyników obliczeń sezonowego zapotrzebowania ciepła Wariant Suma zysków GJ Suma strat GJ GLR 1 212,50 634,2 0,578 0,95 0,942 0,850 2 210,60 659,9 0,564 0,95 0,944 0,852 3 210,6 779,6 0,519 0,95 0,948 0,846 4 210,6 880,1 0,489 0,95 0,951 0,848 5 210,6 913,9 0,480 0,95 0,952 0,850 6 210,6 1062,6 0,440 0,95 0,957 0,864 Stan istniejący 210,6 1062,6 0,440 0,90 0,920 0,830 η CO η r η Uwaga: η ( 1 ) GLR r = 1 η CO 2 η = η η η η w p r e η p = 0,95 η e = 0,95 dla stanu istniejącego η e = 0,95 dla wariantów 1-5
Wyniki - Ogólne Zalacznik nr 6 Nazwa projektu: Świecie ul.tucholska 5 - stan istniejący Lokalizacja...: Świecie ul.tucholska 5 Projektant...: Data obliczeń : Niedziela,4 Maja 2008, 15:00 Miejscowość...: Świecie Strefa klim. : 2 Temp. zewnętrzna [ C]: -18 Pow.ogrz. [m2]: 818 Kubatura ogrz.[m3]...: 3158 Obliczeniowe zapotrzebowanie na moc cieplną... Qo[W]: 93629 Zapotrzebowanie na moc cieplną dla wentylacji.. Qwent[W]: 18146 Dodatkowe zyski ciepła w pomieszczeniach... Qzc[W]: 0 Zapotrzebowanie na m2 powierzchni ogrzewanej.. Qf,[W/m2]: 114.5 Zapotrzebowanie na m3 kubatury ogrzewanej... Qv,[W/m3]: 29.6 Roczne zapotrzeb. na ciepło do ogrzewania...qh, [GJ/rok]: 856.92 Qh,[kWh/rok]: 238032 Wskaźnik sezonowego zapotrzeb. na ciepło EA, [MJ/m2*rok]: 1047.6 EA,[kWh/m2*rok]: 291.0 Wskaźnik sezonowego zapotrzeb. na ciepło EV, [MJ/m3*rok]: 271.3 EV,[kWh/m3*rok]: 75.4 Strona 1 Audytor OZC wersja 3.0 (c) 1994-2006 P.W.
Wyniki - Bilans sezonowego zuŝycia energii cieplnej Miesiąc Qz Qw Qg Qa Eta Qsw Qi Qh GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok Wrzesień 2.67 1.87 1.68 3.26 0.847 1.42 3.63 5.19 Październik 28.18 19.71 15.33 34.39 0.966 6.27 22.50 69.81 Listopad 37.64 26.32 21.36 45.94 0.995 2.78 21.77 106.82 Grudzień 47.98 33.55 28.82 58.55 0.999 2.02 22.50 144.41 Styczeń 53.10 37.13 33.76 64.81 0.999 2.83 22.50 163.48 Luty 46.70 32.66 32.12 57.00 0.999 5.24 20.32 142.95 Marzec 43.32 30.29 33.76 52.87 0.994 8.80 22.50 129.13 Kwiecień 29.53 20.65 27.89 36.04 0.967 11.79 21.77 81.65 Maj 5.71 3.99 7.12 6.97 0.863 4.71 7.26 13.46 W sezonie 294.82 206.16 201.84 359.82 0.977 45.86 164.75 856.92 Łączny bilans energii cieplnej w sezonie grzewczym 900 856,9 850 800 750 700 650 600 550 500 Energia cieplna [GJ] 450 400 350 300 250 200 294,8 206,2 201,8 359,8 150 100 50 0-50 -100-150 -45,9-200 -164,8 Qz Qw Qg Qa Qsw Qi Qh Strona 2
Wyniki - Zestawienie sezonowych strat energii cieplnej Opis GJ/rok kwh/rok % Drzwi zewnętrzne 14.81 4114 1.4 Okno (świetlik) zewnętrzne 93.20 25888 8.8 Strop ciepło do góry 206.16 57267 19.4 Ściana zewnętrzna 186.81 51892 17.6 Ściany i podłogi na gruncie 201.84 56067 19.0 Ciepło na wentylację... 359.82 99950 33.9 Razem... 1062.64 295179 100.0 Szczegółowe zestawienie strat energii cieplnej Drzwi zewnętrzne 1,4 % Okno (świetlik) zewnętrzne 8,8 % Wentylacja 33,9 % Strop ciepło do góry 19,4 % Ściany i podłogi na gruncie Qg 19 % Ściana zewnętrzna 17,6 % 33,9 % Wentylacja 1,4 % Drzwi zewnętrzne 8,8 % Okno (świetlik) zewnętrzne 19,4 % Strop ciepło do góry 17,6 % Ściana zewnętrzna 19 % Ściany i podłogi na gruncie Qg Strona 3
Wyniki - Zestawienie sezonowych zysków energii cieplnej Opis GJ/rok kwh/rok % Zyski od słońca... 45.86 12738 21.8 Zyski od ludzi... 71.39 19831 33.9 Zyski od ciepłej wody... 24.32 6756 11.5 Zyski od gotowania... 34.52 9588 16.4 Zyski od oświetlenia... 4.71 1308 2.2 Zyski od urządzeń elektrycznych. 29.81 8281 14.2 Razem... 210.61 58502 100.0 Szczegółowe zestawienie zysków energii cieplnej Zyski od gotowania 16,4% Zyski od urządzeń elektrycznych 14,2% Zyski od ciepłej wody 11,5% Zyski od oświetlenia 2,2% Zyski od słońca 21,8% Zyski od ludzi 33,9% 2,2% Zyski od oświetlenia 11,5% Zyski od ciepłej wody 14,2% Zyski od urządzeń elektrycznych 16,4% Zyski od gotowania 21,8% Zyski od słońca 33,9% Zyski od ludzi Strona 4
Wyniki - Zestawienie przegród Symbol Opis przegrody k F Qp Qsw W/m2K m2 W GJ/rok DACH stropodach 0.725 838.7 23106 DRZ 1 drzwi zewn. drewn. ram.-płyt. nieociepl. 2.600 16.8 1660 2.73 OK 1 okno drewniane zespolone podw. szklone 2.600 85.7 8467 30.38 OK 2 okno z PCV jednoramowe z szybą zesp. 1.900 27.4 1978 12.75 PODŁ I podłoga na gruncie 0.873 207.0 6867 PODŁ II podłoga na gruncie 0.621 611.0 4553 SZ-1 Sciana zewnętrzna podłuŝna z oknami 0.982 404.3 15086 SZ-2 ściana szczytowa 0.982 136.2 5082 Strona 5
Wyniki - Przegrody Symbol d Opis materiału Lam. Ro R m W/mK kg/m3 m2k/w DACH stropodach Typ przegrody: Strop ciepło do góry, w warunkach średnio wilgotnych PAPA-ASF 0.015 Papa asfaltowa. 0.180 1000 0.083 TYNK-CEM 0.040 Tynk cementowy. 1.000 2000 0.040 TRZCINA 0.060 Płyty z trzciny. 0.070 250 0.857 STR-śER-24 0.240 Strop z płyty Ŝerańskiej o gr. 24 cm. 0.180 TYNK-CW 0.015 Tynk cementowo wapienny. 0.820 1850 0.018 Opór przejmowania ciepła wewnątrz Ri: 0.100 Opór przejmowania ciepła wewnątrz Ri: 0.100 Suma oporów przejmowania i przewodzenia ciepła R: 1.379 Współczynnik przenikania ciepła (W/m2K) k: 0.725 PODŁ I podłoga na gruncie Typ przegrody: Podłoga na gruncie I strefa, w warunkach średnio wilgotnych PVC 0.005 Wykładzina podłogowa PVC. 0.200 1300 0.025 TYNK-CEM 0.050 Tynk cementowy. 1.000 2000 0.050 PŁ-WIÓ-CE6 0.060 Płyty wiórkowo-cementowe. 0.150 600 0.400 PAPA-ASF 0.010 Papa asfaltowa. 0.180 1000 0.056 BETON-2200 0.150 Beton zwykły z kruszywa kamiennego. 1.300 2200 0.115 Opór gruntu wraz z oporami przejmowania Rg: 0.500 Suma oporów przejmowania i przewodzenia ciepła R: 1.146 Współczynnik przenikania ciepła (W/m2K) k: 0.873 PODŁ II podłoga na gruncie Typ przegrody: Podłoga na gruncie II strefa, w warunkach średnio wilgotnych PVC 0.005 Wykładzina podłogowa PVC. 0.200 1300 0.025 TYNK-CEM 0.050 Tynk cementowy. 1.000 2000 0.050 PŁ-WIÓ-CE6 0.060 Płyty wiórkowo-cementowe. 0.150 600 0.400 PAPA-ASF 0.010 Papa asfaltowa. 0.180 1000 0.056 BETON-2200 0.150 Beton zwykły z kruszywa kamiennego. 1.300 2200 0.115 Opór gruntu wraz z oporem przejmowania (B = 7.3 m, Z = 3.0 m) Rg 0.965 Suma oporów przejmowania i przewodzenia ciepła R: 1.611 Współczynnik przenikania ciepła (W/m2K) k: 0.621 SZ-1 Sciana zewnętrzna podłuŝna z oknami Typ przegrody: Ściana zewnętrzna, w warunkach średnio wilgotnych TYNK-CW 0.020 Tynk cementowo wapienny. 0.820 1850 0.024 BETON-BBK6 0.240 Ściana z bloczków z betonu komórk. 0.300 600 0.800 TYNK-CW 0.020 Tynk cementowo wapienny. 0.820 1850 0.024 Opór przejmowania ciepła wewnątrz Ri: 0.130 Opór przejmowania ciepła na zewnątrz Re: 0.040 Strona 6
Wyniki - Przegrody Symbol d Opis materiału Lam. Ro R m W/mK kg/m3 m2k/w Suma oporów przejmowania i przewodzenia ciepła R: 1.019 Współczynnik przenikania ciepła (W/m2K) k: 0.982 SZ-2 ściana szczytowa Typ przegrody: Ściana zewnętrzna, w warunkach średnio wilgotnych TYNK-CW 0.020 Tynk cementowo wapienny. 0.820 1850 0.024 BETON-BBK6 0.240 Ściana z bloczków z betonu komórk. 0.300 600 0.800 TYNK-CW 0.020 Tynk cementowo wapienny. 0.820 1850 0.024 Opór przejmowania ciepła wewnątrz Ri: 0.130 Opór przejmowania ciepła na zewnątrz Re: 0.040 Suma oporów przejmowania i przewodzenia ciepła R: 1.019 Współczynnik przenikania ciepła (W/m2K) k: 0.982 Strona 7
Wyniki - Zestawienie pomieszczeń Symbol Opis pomieszczenia Ti Qo Qzc F Kub. Qf C W W m2 m3 W/m2 BUD wnętrze budynku 20 93629 0 818.0 2454 114 Strona 8
Wyniki - Pomieszczenia Pom: BUD wnętrze budynku Ti: 20 C F:818.0 m2 H: 3.0 m Kub:2454.0 m3 N: 1.3 1/h Vw:3114.0 m3/h Kondygnacja: Parter UŜytkow: 12 h i więcej Ogrzewanie: Konwekcyjne Symbol Or. Te Powierzchnia Fc dt k Qp C m2 m2 K W/m2K W DACH -18 838,7 838.7 38 0.725 23106 PODŁ I -18 207 207.0 38 0.873 6867 PODŁ II 8 611 611.0 12 0.621 4553 SZ-1 SE -18 204 204.0 38 0.982 7612 OK 1 SE -18 29,2 29.2 38 2.600 2885 OK 2 SE -18 22,5 22.5 38 1.900 1624 DRZ 1 SE -18 10,2 10.2 38 2.600 1008 SZ-1 NW -18 200,3 200.3 38 0.982 7474 OK 1 NW -18 56,5 56.5 38 2.600 5582 OK 2 NW -18 4,9 4.9 38 1.900 354 DRZ 1 NW -18 6,6 6.6 38 2.600 652 SZ-2 NE -18 68,1 68.1 38 0.982 2541 SZ-2 SW -18 68,1 68.1 38 0.982 2541 Suma strat ciepła przez przenikanie Qp: 66799 Dodatki: d1: 0.180 d2:-0.050 Qp*(1+d1+d2): 75483 Straty ciepła na wentylację Qw: 18146 Obliczeniowe zapotrzebowanie na moc cieplną Qo: 93629 Dodatkowe zyski ciepła w pomieszczeniu Qzc: 0 Strona 9