Fundusz Rozwoju Obszarów Miejskich Szczecińskiego Obszaru Metropolitalnego jessica.bzwbk.pl Szczecin, marzec 2012
Bank Zachodni WBK S.A. : Bank Zachodni WBK S.A. jest podmiotem prawa polskiego Bank jest nadzorowany przez Komisję Nadzoru Finansowego (KNF) w odniesieniu do sytuacji finansowej, bezpieczeństwa operacji i wiarygodności Akcje BZ WBK S.A. są notowane na rynku podstawowym Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie, który jest wiodącym na rynku Europy Środkowo- Wschodniej 96% akcji BZ WBK S.A. naleŝy do Banco Santander S.A. - jednej z wiodących na świecie grup finansowych BZ WBK S.A. jest jednym z wiodących banków w Polsce: kapitalizacja rynkowa:16,3 mld zł (styczeń 2012r.) współczynnik wypłacalności na poziomie 15,09% w 3Q 2011 r. stosunek kredytów do depozytów na poziomie 83,1% w dniu 30 września 2011 r. dochody ogółem 1-3Q 2011 r. wyniosły 2,9 mln zł i zwiększyły się o 10,9% r/r. zysk przed opodatkowaniem 1-3Q 2011 r. wyniósł 1,3 mln zł i zwiększył się o 27,5% r/r. Str. 2
JESSICA w Województwie Zachodniopomorskim Cel - rewitalizacja obszarów problemowych w miastach, nadanie nowych funkcji zdegradowanym obszarom dla zwiększenia ich atrakcyjności gospodarczej i inwestycyjnej oraz poprawy warunków Ŝycia mieszkańców Dwa Fundusze Rozwoju Obszarów Miejskich w Zachodniopomorskim: FROM zarządzany przez Bank Zachodni WBK S.A. - obszary miejskie na terenie Szczecińskiego Obszaru Metropolitalnego (SOM) FROM zarządzany przez Bank Ochrony Środowiska S.A. - obszary miejskie w województwie zachodniopomorskim, za wyjątkiem SOM Łączna wartość środków - ok. 80 mln PLN (FROM BZ WBK) i ok. 64 mln PLN (FROM BOŚ) Czas na wykorzystanie środków - czerwiec 2015 Potencjalni inwestorzy - m.in. podmioty prowadzące działalność gospodarczą, JST, partnerstwa publiczno-prywatne. Str. 3
FROM zarządzany przez BZ WBK S.A. Podpisanie Umowy Operacyjnej z EBI - 29 marca 2011 roku Ogłoszenie naboru wniosków o poŝyczkę JESSICA - 28 lipca 2011 roku Łączna kwota środków przeznaczona na udzielanie PoŜyczek Jessica na realizację Projektów miejskich wynosi ok. 80 mln PLN Nabór Wniosków ma charakter ciągły, do czasu wyczerpania w/w kwoty FROM zarządzany przez BZ WBK S.A. oferuje preferencyjną poŝyczkę JESSICA: niŝsza cena finansowania i/lub dłuŝsze okresy finansowania i/lub dłuŝsze okresy karencji spłaty kapitału Partnerem Banku w zakresie dystrybucji środków JESSICA jest: Zachodniopomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. (ZARR S.A.) Str. 4
Kryteria Projektów Miejskich Projekty muszą być ujęte w Lokalnym Programie Rewitalizacji Projekty muszą spełniać kryteria Poddziałania 6.6.2 Inicjatywa JESSICA na obszarze metropolitalnym w ramach dwóch kategorii interwencji: kategoria 61 - Zintegrowane projekty na rzecz rewitalizacji kategoria 78 - Infrastruktura mieszkalnictwa Projekty muszą przyczyniać się do trwałego rozwoju obszarów miejskich, w szczególności poprawy ich atrakcyjności dla mieszkańców i potencjalnych inwestorów Projekty muszą generować dochód pozwalający na zwrot zainwestowanego kapitału oraz odsetek Projekty nie mogą zostać sfinansowane wyłącznie przy wykorzystaniu innych źródeł finansowych: w ramach programów dotacyjnych (wykazują zbyt wysoką rentowność) w ramach programów ściśle komercyjnych (wykazują zbyt niską rentowność) Str. 5
Kluczowe warunki udzielania finansowania Str. 6 Finansowanie będzie udzielane wyłącznie w PLN Okres finansowania do 20 lat Karencja w spłacie kapitału do 4 lat Brak karencji w spłacie odsetek Kwartalna płatność odsetek Finansowanie do 75% kosztów kwalifikowalnych Projektu min. 25% kosztów kwalifikowalnych finansowane ze środków Wnioskodawcy, np. z innego zadłuŝenia, ale nie ze środków będących pomocą publiczną w tym min. 12,5% kosztów kwalifikowalnych musi być finansowane kapitałem własnym Oprocentowane wg stopy zmiennej, opartej na WIBOR, przy czym oprocentowane będzie ustalane indywidualnie dla kaŝdego Projektu Wartość zabezpieczenia nie niŝsza niŝ 135% niespłaconej kwoty PoŜyczki (łącznie z odsetkami za jeden 3-miesięczny okres odsetkowy)
Dokumenty wymagane przy ubieganiu się o poŝyczkę Pierwszym krokiem w procesie ubiegania się o poŝyczkę JESSICA jest złoŝenie wniosku wraz z załącznikami i wymaganymi dokumentami Formularze i lista niezbędnych załączników są dostępne na stronie internetowej www.jessica.bzwbk.pl Wniosek o udzielenie pożyczki JESSICA Opis projektu Informacje na temat pomocy publicznej Druki wyników finansowych Oświadczenia majątkowe Wykaz wymaganych dokumentów Zasady udzielania pożyczek Str. 7
Promocja FROM i JESSICA jest kluczowa dla powodzenia inicjatywy Wraz z naszym lokalnym partnerem ZARR S.A przeprowadziliśmy cykl spotkań dla przedstawicieli władz lokalnych i innych podmiotów zainteresowanych uzyskaniem finansowania ze środków JESSICA Nawiązaliśmy kontakty i współpracę z władzami lokalnymi Nawiązujemy współpracę z doradcami dla potencjalnych podmiotów zainteresowanych inicjatywą Bierzemy udział w prowadzeniu konferencji władz lokalnych i innych spotkań organizowanych dla przedstawicieli samorządów lokalnych w województwie zachodniopomorskim Str. 8
Nasze spostrzeŝenia RóŜnorodny zakres tematyczny projektów: tworzenie miejsc pracy na zdegradowanych obszarach (fabryki, park technologiczny, biura) działalność kulturalno-edukacyjna (muzeum, restauracje, galerie, przedszkola, ośrodki szkoleniowe) rewitalizacja zabytkowych kamienic Zdywersyfikowana wartość projektów - od kilku do kilkudziesięciu milionów PLN Umiarkowane zainteresowanie inwestorów (zarówno publicznych jak i prywatnych) konieczna jest promocja na wcześniejszym etapie wdraŝania inicjatywy czasochłonność ujęcia projektu w Lokalnym Programie Rewitalizacji Str. 9
Nasze spostrzeŝenia (2) Obiecującym segmentem mogą być komercyjne projekty realizowane przez doświadczonych inwestorów: obserwujemy ukryty potencjał rewitalizacyjny projektów konieczne jest poszukiwanie dodatkowych funkcji społecznych, które mogą być realizowane w ramach projektów (otwartość inwestorów) Brak przygotowanych projektów w formule partnerstwa publicznoprywatnego Nieznaczna współpraca pomiędzy inwestorami prywatnymi a władzami lokalnymi w zakresie przepływu informacji o potrzebach społecznych, Konieczność zaangaŝowania FROM w proces wszechstronnej komunikacji pomiędzy inwestorami i władzami lokalnymi Str. 10
Nasze plany na kolejne miesiące Pierwsze decyzje Komitetu Inwestycyjnego w oparciu o złoŝone aplikacje Kolejne spotkania z projektodawcami: Oferowanie pomocy w zakresie określania zakresu projektu, funkcji społecznych oraz przygotowywania dokumentacji Identyfikowanie potencjalnych projektów Konsultacje na temat kwalifikowalności projektów (zarówno z projektodawcami, jak i władzami lokalnymi oraz Ministerstwem Rozwoju Regionalnego) Spotkania z władzami lokalnymi Udział w konferencjach dotyczących Inicjatywy JESSICA Str. 11
Dziękuję za uwagę Jarosław Młynarczyk Dyrektor Pion Bankowości Biznesowej i Korporacyjnej Bank Zachodni WBK S.A. Telefon: (61) 856 41 11 e-mail: jaroslaw.mlynarczyk@bzwbk.pl Str. 12