Projekty miejskie w ramach inicjatywy JESSICA

Transkrypt

1 Projekty miejskie w ramach inicjatywy JESSICA Aleksandra Kędzierska Departament Koordynacji i WdraŜania Programów Regionalnych Warszawa, 29 maja 2012 r.

2 Inicjatywa JESSICA w Polsce Inicjatywa JESSICA (Joint Eueopean Support for Sustainable Investment in City Areas) jest wspólną inicjatywą KE, EBI i BRRE, która oferuje wsparcie finansowe i organizacyjne dla zintegrowanych projektów rozwoju obszarów miejskich, zgodnych z zasadami zrównowaŝonego rozwoju. Projekty w ramach Inicjatywy cechuje brak szansy na pozyskanie środków w warunkach rynkowych, z uwagi na specyfikę przedsięwzięć rewitalizacyjnych, która oznacza niską rentowność inwestycji oraz ryzyko związane z realizacją inwestycji, co często prowadzi do braku spełnienia wymogów proceduralnych banków do udzielenia poŝyczki. Niezmiernie waŝnym aspektem Inicjatywy jest takŝe konieczność występowania elementu społecznego. W Polsce JESSICA jest wdraŝana regionalnie, w ramach Regionalnych Programów Operacyjnych. Decyzja, odnośnie przystąpienia do Inicjatywy JESSICA, została dotychczas podjęta przez 5 zarządów województw: wielkopolskie, zachodniopomorskie, śląskie, pomorskie oraz mazowieckie. Najbardziej zaawansowane we wdraŝaniu instrumentu JESSICA jest województwo wielkopolskie. Wg stanu na 28 maja 2012 r. podpisano siedem umów dotyczących realizacji projektów miejskich, dla województwa wielkopolskiego, śląskiego i pomorskiego.

3 WdraŜanie anie inicjatywy JESSICA w Polsce Podział środków w województwach: - wielkopolskie 67 mln - zachodniopomorskie 33 mln - pomorskie 57 mln - śląskie 60 mln - mazowieckie 40 mln ŁĄCZNIE 257 mln euro

4 WdraŜanie anie inicjatywy JESSICA w Polsce województwo Wielkopolska Zachodniopomorskie Pomorskie Śląskie UDF BGK BZ WBK / BOŚ BGK/ BOŚ BOŚ + partner brak KARR S.A./ ZARR S.A. ARP S.A./ AMT Partner S.A. Centrum Projektów Rewitalizacji S.A. Obszar Obszar województwa SOM / poza SOM Gdańsk, Gdynia, Sopot, Słupsk/ pozostałe miasta Obszar województwa Data podpisania umowy / / Data uruchomienia naboru / / Dostępna kwota +dźwignia Banku Ok. 293 mln zł Zakładana ok. 77 / 64 mln zł Zakładana / 100 mln zł ok. 154 / 65 mln zł. Zakładana / 100 mln ok. 242 mln zł. 375 mln zł

5 Obecny etap wdraŝania ania inicjatywy JESSICA w Polsce Wielkopolska (67 mln euro): Rolę FROM dla województwa wielkopolskiego pełni BGK. Projekty miejskie w woj. wielkopolskim: r. Rewitalizacja obszarów poprzemysłowych w centrum Leszna poprzez budowę Galerii Goplana pierwsza umowa poŝyczki pomiędzy BGK a Spółką Goplana MGC Inwest. - pierwszy w Europie miejski projekt rewitalizacyjny finansowany ze środków UE w ramach Inicjatywy JESSICA; r., Rozwój Poznańskiego Parku Technologiczno-Przemysłowego etap II (Wielkopolskie Centrum Wspierania Inwestycji); r., Rewitalizacja zdegradowanego obszaru przy ulicy Małachowskiego w Poznaniu oraz budowa Centrum Biurowego Podwale (Machura Bros Corporation) r., Centrum Kultury w Koźminie Wielkopolskim (gmina Koźmin Wlk.) r., Centrum konferencyjno-szkoleniowe w Ostrowie Wielkopolskim ( AAD 21 S.C. Agata, Andrzej Dąbrowscy).

6 Przykłady dobrych praktyk w ramach inicjatywy JESSICA Rewitalizacja obszarów poprzemysłowych w centrum Leszna poprzez budowę Galerii Goplana, Leszno, spółka Goplana MGC Inwest 50 mln zł poŝyczki JESSICA, całkowita wartość 178 mln zł.

7 Przykłady dobrych praktyk w ramach inicjatywy JESSICA Rozwój Poznańskiego Parku Technologiczno - Przemysłowego etap II, Poznań, Inwestor publiczny spółka miejska, 18,5 mln zł poŝyczka JESSICA, całkowita wartość ponad 30 mln zł.

8 Przykłady dobrych praktyk w ramach inicjatywy JESSICA Rewitalizacja zdegradowanego obszaru przy ulicy Małachowskiego w Poznaniu oraz budowa Centrum Biurowego Podwale, Poznań, Inwestor prywatny, 22,5 mln zł poŝyczki JESSICA, całkowita wartość 30 mln zł.

9 Przykłady dobrych praktyk w ramach inicjatywy JESSICA Centrum Kultury w Koźminie Wielkopolskim, Inwestor publiczny, 1 mln zł poŝyczki JESSICA, całkowita wartość 1,43 mln zł.

10 Przykłady dobrych praktyk w ramach inicjatywy JESSICA Centrum konferencyjno-szkoleniowe w Ostrowie Wielkopolskim Inwestor prywatny, 3,6 mln zł poŝyczki JESSICA, całkowita wartość 5,7 mln zł.

11 Obecny etap wdraŝania ania inicjatywy JESSICA w Polsce Zachodniopomorskie (33 mln euro): Rolę FROM dla województwa zachodniopomorskiego pełnią Bank Zachodni WBK S.A. dla Szczecińskiego Obszaru Metropolitalnego ( r. umowa, r. - konkurs) oraz Bank Ochrony Środowiska poza SOM ( r. umowa, r. nabór). Pomorskie (57 mln euro): r. podpisanie umów z wybranymi podmiotami do pełnienia funkcji FROM BGK (dla Gdańska, Gdyni, Słupska i Sopotu ) oraz BOŚ (dla pozostałych miast). Od r. trwa nabór wniosków o udzielenie poŝyczki JESSICA na realizację projektów miejskich, ogłoszony przez BOŚ (kwota ok.64 mln zł), Od r. - nabór wniosków ogłoszony przez BGK (ok.154 mln zł) I umowa: Rewitalizacja Starego Browaru i przystosowanie go do funkcji komercyjnych szansą rozwoju obszaru miejskiego Kościerzyny, inwestor Stary Browar Kościerzyna sp. z o.o.

12 Przykłady dobrych praktyk w ramach inicjatywy JESSICA Stary Browar (Kościerzyna), Inwestor prywatny, 7,6 mln zł poŝyczki JESSICA, całkowita wartość prawie 25 mln zł.

13 Przykłady dobrych praktyk w ramach inicjatywy JESSICA, potencjalne projekty» Cultural Garrison Garnizon Kultury (Gdańsk), Komitet Inwestycyjny podjął decyzję o finansowaniu projektu, planowana data podpisania umowy.

14 Obecny etap wdraŝania ania inicjatywy JESSICA w Polsce Śląskie (60 mln euro): r. - podpisano umowę z BOŚ - podmiotem wybranym do pełnienia funkcji FROM. BOŚ ogłosił nabór na projekty miejskie w ramach inicjatywy JESSICA na Śląsku wnioski moŝna składać od 5 grudnia 2011 r. (251 mln zł). Podpisano 1 umowę dot. poŝyczki w ramach JESSICA na projekt miejski. Mazowieckie (40 mln euro): r. - ogłoszenie naboru na FROM dla województwa mazowieckiego. Rada Inwestycyjna zatwierdziła wybór instytucji mającej pełnić rolę Funduszu Rozwoju Obszarów Miejskich (dalej: FROM), z którą trwają jeszcze negocjacje warunków umowy inwestycyjnej.

15 Przykłady dobrych praktyk w ramach inicjatywy JESSICA Examples of good practices within the framework of JESSICA initiative Andromeda w Tychach, Inwestor publiczny - Miasto Tychy, 4,5 mln zł poŝyczki JESSICA, Całkowita wartość 11,4mln zł

16 Pomoc publiczna w ramach inicjatywy JESSICA Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego w sprawie udzielania regionalnej pomocy inwestycyjnej przez fundusze rozwoju obszarów miejskich w ramach regionalnych programów operacyjnych - weszło w Ŝycie 30 grudnia 2010 r.

17 Pierwsze doświadczenia z wdraŝania ania inicjatywy JESSICA w Polsce > duŝe zainteresowanie inwestorów publicznych i prywatnych, które jednak nie przekłada się na gotowe wnioski o udzielenie poŝyczki > zróŝnicowanie zakresu planowanych projektów (kręgielnia, centrum handlowe, inkubator przedsiębiorczości, powierzchnie biurowe, akademik, hotel, parkingi podziemne, targowisko miejskie) > zróŝnicowanie wielkości projektów > zróŝnicowanie wartości oczekiwanego finansowania > niedocenianie efektów rewitalizacyjnych projektów przez inwestorów prywatnych i jednocześnie wysokie oczekiwania w stosunku do preferencyjnego oprocentowania > słaba współpraca inwestorów prywatnych z władzami miast niewystarczające uzgodnienie czynników społecznych inwestycji > brak gotowych do finansowania projektów w formule partnerstwa publiczno-prywatnego, niewiele tego typu projektów na etapie przygotowania (wyjątek projekt dworca w Sopocie w fazie oceny)

18 Dziękuj kuję za uwagę