luty 2014 Wstępna koncepcja architektoniczna Projektu fot. skyscrapercity.com
SPIS TREŚCI Hala główna 3 Hala główna Referencje 4 Hala główna Stan istniejący 7 Hala główna Koncepcja 11 Hala główna Koncepcja - Opcja 01 12 Pasaże piesze 28 Pasaże piesze Referencje 29 Pasaże piesze Stan istniejący 31 Pasaże piesze Koncepcja 33 Kolorystyka i materiały 43 Zestawienie powierzchni najmu 46 Inwentaryzacja 48 2
HALA GŁÓWNA 3
HALA GŁÓWNA REFERENCJE 4
HALA GŁÓWNA DWORCE KOLEJOWE NOWE STANDARDY ELEGANCJA MODERNIZM NOWOCZESNOŚĆ LEKKOŚĆ PRZESTRZEŃ 5
HALA GŁÓWNA WNĘTRZA REFERENCJE FUTURYZM NOWOCZESNOŚĆ ZASKOCZENIE LEKKOŚĆ GRAFORMĄ 6
HALA GŁÓWNA STAN ISTNIEJĄCY 7
HALA GŁÓWNA zakres opracowania wejścia komunikacja pionowa istniejący lokal usługowy funkcje PKP Centrum Handlowe Złote Tarasy PLAN ISTNIEJĄCY poziom 0 ul. Aleja Jana Pawła II KASY KASY ul. Emilii Plater ul. Aleje Jerozolimskie 0 5 10 15m N 8
HALA GŁÓWNA zakres opracowania wejścia komunikacja pionowa funkcje PKP Centrum Handlowe Złote Tarasy PLAN ISTNIEJĄCY BEZ ARANŻACJI poziom 0 ul. Aleja Jana Pawła II KASY KASY ul. Emilii Plater ul. Aleje Jerozolimskie 0 5 10 15m N 9
HALA GŁÓWNA zakres opracowania komunikacja pionowa PLAN ISTNIEJĄCY poziom +1 Centrum Handlowe Złote Tarasy ul. Aleja Jana Pawła II KASY KASY ul. Emilii Plater ul. Aleje Jerozolimskie 0 5 10 15m N 10
HALA GŁÓWNA KONCEPCJA 11
HALA GŁÓWNA KONCEPCJA-OPCJA 01 12
HALA GŁÓWNA opcja 01 WIZUALIZACJE widok 01_poziom 0 13
HALA GŁÓWNA opcja 01 WIZUALIZACJE widok 02_poziom +1 14
HALA GŁÓWNA opcja 01 WIDOKI 15
zakres opracowania wejścia komunikacja pionowa lokal usługowy - typ 1 lokal usługowy - typ 2 wydzielone miejsce aranżacji eventów funkcje PKP Centrum Handlowe Złote Tarasy PLAN - NOWA KONCEPCJA poziom 0 HALA GŁÓWNA opcja 01 ul. Aleja Jana Pawła II ul. Emilii Plater ul. Aleje Jerozolimskie 0 5 10 15m N 16
Warszawa Centralna HALA GŁÓWNA ETAP I opcja 01 zakres opracowania sufit akustyczny RZUT SUFITÓW poziom 0 tynk struktura grg (gips wzmacniany włóknem szklanym) sufit w zakresie najemcy ul. Emilii Plater ul. Aleja Jana Pawła II sufit istniejący Centrum Handlowe Złote Tarasy ul. Aleje Jerozolimskie 0 5 10 15m N 17
główne ciągi piesze wejścia komunikacja pionowa Centrum Handlowe Złote Tarasy SCHEMAT KOMUNIKACJI poziom 0 HALA GŁÓWNA opcja 01 ul. Aleja Jana Pawła II ul. Emilii Plater ul. Aleje Jerozolimskie 0 5 10 15m N 18
HALA GŁÓWNA opcja 01 zakres opracowania wejścia komunikacja pionowa lokal usługowy - typ 1 lokal usługowy - typ 2 ogródek gastronomiczny wydzielone miejsce aranżacji eventów Powierzchnie komercyjne nr pom. powierzchnia [m 2 ] 1 48.46 2* 39.96 3* 42.40 4 54.26 5 54.33 6* 42.40 7* 39.96 8 48.51 9 42.19 10 42.19 RAZEM 454.66 Powierzchnia reklamowowystawiennicza nr pom. powierzchnia [m 2 ] 11 58.08 Powierzchnie PKP nr pom. powierzchnia [m 2 ] 12 23.95 * powierzchnia liczona z ogródkiem gastronomicznym Centrum Handlowe Złote Tarasy PLAN POW. KOMERCYJNYCH poziom 0 funkcje PKP 1 2 3 4 ul. Aleja Jana Pawła II 12 9 10 11 ul. Emilii Plater 8 7 6 5 ul. Aleje Jerozolimskie 0 5 10 15m N 19
zakres opracowania komunikacja pionowa lokal usługowy - typ 1 lokal usługowy - typ 2 Centrum Handlowe Złote Tarasy PLAN - NOWA KONCEPCJA poziom +1 HALA GŁÓWNA opcja 01 ul. Aleja Jana Pawła II ul. Emilii Plater ul. Aleje Jerozolimskie 0 5 10 15m N 20
główne ciągi piesze komunikacja pionowa SCHEMAT KOMUNIKACJI poziom +1 HALA GŁÓWNA opcja 01 Centrum Handlowe Złote Tarasy ul. Aleja Jana Pawła II ul. Emilii Plater ul. Aleje Jerozolimskie 0 5 10 15m N 21
HALA GŁÓWNA opcja 01 PRZEKRÓJ poprzeczny_skala 1:250 strefa poczekalni lokal usługowy kiosk schody ruchome kiosk lokal usługowy 0 5 10 15m 22
HALA GŁÓWNA opcja 01 PRZEKRÓJ podłużny_skala 1:250 strefa poczekalni lokal usługowy schody ruchome kiosk kasy biletowe 0 5 10 15m 23
HALA GÓWNA opcja 01 WIDOKI ŚCIAN widok na Złote Tarasy propozycja wymiany banerów reklamowych na ekrany LED powierzchnia reklamowa=90 m² grafika na szkle lokal usługowy lokal usługowy wejście ogródek gastronomiczny wejście kasy biletowe 24
HALA GÓWNA opcja 01 WIDOKI ŚCIAN widok na ul. Aleje Jerozolimskie *Z uwzględnieniem sumy powierzchni reklamowej wewnętrznej oraz zewnętrznej. grafika na szkle dwustronne ekrany LED powierzchnia reklamowa=116 m²* propozycja wymiany banerów reklamowych na ekrany LED powierzchnia reklamowa=90 m² lokal usługowy lokal usługowy kasy biletowe wejście ogródek wejście gastronomiczny 25
HALA GŁÓWNA opcja 01 WIDOKI ŚCIAN widok na zejście do peronów propozycja zmiany wymiarów loga najemcy grafika na szkle propozycja zmiany wymiarów loga najemcy Cafe poczekalnia lokal usługowy połączenie z poziomem -1 lokal usługowy 26
HALA GŁÓWNA opcja 01 WIDOKI ŚCIAN widok na kasy biletowe grafika na szkle grafika na szkle lokal usługowy wejście kasy biletowe wejście lokal usługowy 27
PASAŻE PIESZE PASAŻ ZACHODNI I PÓŁNOCNY 28
PASAŻE PIESZE REFERENCJE 29
PASAŻE PIESZE ELEGANCJA PRZEZROCZYSTOŚĆ E F E K T NOWOCZESNOŚĆ PRZESTRZEŃ PASAŻE PIESZE WITRYNY 30
PASAŻE PIESZE STAN ISTNIEJĄCY 31
PASAŻE PIESZE Wyjście na ul. Aleja Jana Pawła II Wyjście na ul. Aleja Jana Pawła II PLAN ISTNIEJĄCY poziom -1 GALERIA PÓŁNOCNA zakres opracowania wejścia zejście na perony Mokotów Wyjścia na przystanek tramwajowy Żoliborz Zejścia na perony Zejścia na perony GALERIA ZACHODNIA Przejście na stację WKD 0 5 10 20m N 32
PASAŻE PIESZE KONCEPCJA 33
PASAŻE PIESZE WIZUALIZACJE widok 01 34
PASAŻE PIESZE WIZUALIZACJE widok 02 35
Wyjście na ul. Aleja Jana Pawła II Wyjście na ul. Aleja Jana Pawła II PLAN - NOWA KONCEPCJA poziom -1 PASAŻE PIESZE GALERIA PÓŁNOCNA zakres opracowania wejścia zejście na perony Mokotów Wyjścia na przystanek tramwajowy Zejścia na perony Żoliborz lokal usługowy - typ 1 lokal usługowy - typ 2 pomieszczenia techniczne Zejścia na perony GALERIA ZACHODNIA Przejście na stację WKD 0 5 10 20m N 36
PASAŻE PIESZE Wyjście na ul. Aleja Jana Pawła II Wyjście na ul. Aleja Jana Pawła II RZUT POSADZEK poziom -1 GALERIA PÓŁNOCNA zakres opracowania wejścia zejście na perony Mokotów Wyjścia na przystanek tramwajowy Żoliborz 1 2 istniejąca posadzka do wyczyszczenia i uzupełnienia nowoprojektowany pas z płytek gresowych w kolorze piaskowca Zejścia na perony Zejścia na perony 1 3 istniejąca posadzka do wyczyszczenia i uzupełnienia w zakresie najemcy GALERIA ZACHODNIA 2 2 3 Przejście na stację WKD widok szczegółowy - fragment skala 1: 0 5 10 20m N 37
PASAŻE PIESZE RZUT SUFITÓW poziom -1 zakres opracowania wejścia zejście na perony 1 2 1 2 3 4 5 light box świetlne panele sufitowe siatka cięto-ciągniona w kolorze czarnym stal polerowana (efekt lustra) sufity lokali w zakresie najemcy nowoprojektowane lampy sufitowe 3 3 4 5 widok szczegółowy - fragment skala 1: 0 5 10 20m N 38
PASAŻE PIESZE Wyjście na ul. Aleja Jana Pawła II Wyjście na ul. Aleja Jana Pawła II 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 PLAN POW. KOMERCYJNYCH poziom -1 zakres opracowania Zejścia na perony 36 GALERIA ZACHODNIA 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 Zejścia na perony Mokotów 16 Wyjścia na przystanek tramwajowy Żoliborz 15 GALERIA PÓŁNOCNA wejścia zejście na perony lokal usługowy - typ 1 lokal usługowy - typ 2 pomieszczenia techniczne Powierzchnie komercyjne nr pom. powierzchnia [m 2 ] 1 3.47 2 16.81 3 16.81 4 44.10 5 29.42 6 14.82 7 14.94 8 15.07 9 16.64 10 17.02 11 17.01 12 19.58 13 17.20 14 20.88 15 85.43 16 87.54 17 21.16 18 20.87 19 20.62 20 20.62 21 21.08 22 21.26 23 21.19 24 21.15 25 21.15 26 21.46 27 21.34 28 21.31 29 21.43 30 21.38 31 21.24 32 21.20 33 21.14 34 20.87 35 30.87 36 90.27 RAZEM 938,35 Przejście na stację WKD 0 5 10 20m N 39
PASAŻE PIESZE GALERIA PÓŁNOCNA WIDOK A ROZWINIĘCIA ŚCIAN galeria północna WIDOK B widok A GALERIA ZACHODNIA widok B WIDOK D WIDOK C witryna sklepowa oraz panele reklamowe witryny sklepowe 40
PASAŻE PIESZE WIDOK C WIDOK D GALERIA ZACHODNIA ROZWINIĘCIA ŚCIAN galeria zachodnia GALERIA PÓŁNOCNA widok C widok D WIDOK B WIDOK A zejście na peron fasada szklana z wglądem na perony witryny sklepowe oraz zejsćie na perony 41
PASAŻE PIESZE PRZEKRÓJ poprzeczny 0 1 2 3m 42
KOLORYSTYKA MATERIAŁY 43
KOLORYSTYKA I MATERIAŁY PROJEKTOWANA POSADZKA POSADZKA ŻYWICZNA LUB WINYLOWA ISTNIEJĄCA ŚCIANA MARMUR ISTNIEJĄCA POSADZKA KAMIEŃ BALUSTRADA SZKŁO KOLORYSTYKA I MATERIAŁY Hala główna ORGANICZNE FORMY ŚCIAN I SUFITÓW STRUKTURA GRG (gips wzmacniany włóknem szklanym) SUFIT AKUSTYCZNY + SUFIT Z PŁYT GK (gipsowo-kartonowa) 44
KOLORYSTYKA I MATERIAŁY PROJEKTOWANY SUFIT STAL POLEROWANA PROJEKTOWANY SUFIT PANELE Z SIATKI WITRYNY SZKŁO BEZSZPROSOWE RAMY WITRYN STAL POLEROWANA KOLORYSTYKA I MATERIAŁY Pasaże piesze PROJEKTOWANE PANELE REKLAMOWE PODŚWIETLANE ISTNIEJĄCA POSADZKA KAMIEŃ LOGO NAJEMCY MOCOWANE DO SZKŁA PODŚWIETLANE PANEL Z LOGIEM NAJEMCY PŁYTY KOMPOZYTOWE DIBOND PODŚWIETLANE 45
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI NAJMU 46
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI NAJMU Zestawienie powierzchni najmu lokali handlowo-usługowych Poziom Opis j.m. Wartość Hala główna - stan istniejący 0 Powierzchnia GLA m2 195 Hala główna - projekt opcja I 0 Powierzchnia GLA m2 455 Hala główna - projekt opcja II 0 Powierzchnia GLA m2 455 Hala główna - projekt opcja III 0 Powierzchnia GLA m2 370 Pasaż zachodni - stan istniejący -1 Powierzchnia GLA m2 450 Pasaż zachodni - projekt -1 Powierzchnia GLA m2 410 Pasaż północny - stan istniejący -1 Powierzchnia GLA m2 445 Pasaż północny - projekt -1 Powierzchnia GLA m2 530 Pasaże piesze - stan istniejący -1 Powierzchnia GLA m2 895 Pasaże piesze - projekt -1 Powierzchnia GLA m2 940 Razem 47
INWENTARYZACJA 48
70 EI 60 8826 11652 70 90 90 75 szafek +17.15 +16.50 +17.15 +16.50 +16.50 +17.15 90 Warszawa Centralna ETAP I INWENTARYZACJA HALA GŁÓWNA poziom 0 11652 8826 2826 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 2826 SPOCZNIK 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 D1 D1 840 406 840 840 420 840 5126 840 420 840 840 420 840 840 5126 840 840 840 D D C2 +3,15 m C1 C +2,20 m SPOCZNIK B2 +3,15 m B1 B EI 60 EI 60 EI 60 190 EI 60 Brama rolowana Brama rolowana 15 x 16 12 x 16 12 x 16 30 30 30 TV TV TV TV TV TV TV TV TV 15 x 16 12 x 16 12 x 16 30 30 30 ZAKRES OPRACOWNIA ARCHITEKTURA A2 A2 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 EI 60 EI 60 EI 60 EI 60 EI 60 EI 60 +3,20 m C2 C1 B2 B1 +3,20 m C B 840 840 420 840 840 420 840 840 5966 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI HALA GŁÓWNA POZIOM 0 NR NAZWA [m²] 0_001 lok. usługowy 8.82 0_002 pom.tech. 4.44 0_003 wiatrolap 10.98 0_004 pom.tech. 4.44 0_005 pom.tech. 4.44 0_006 wiatrolap 10.98 0_007 pom.tech. 4.44 0_008 pom.tech. 4.70 0_009 maszynownia 3.00 0_010 wiatrolap 14.78 0_011 wiatrolap 14.83 0_012 maszynownia 3.12 0_013 pom.tech. 4.99 0_014 pom.tech. 4.44 0_015 wiatrolap 10.98 0_016 pom.tech. 4.44 0_017 pom.tech. 4.44 0_018 wiatrolap 10.98 0_019 pom.tech. 4.44 0_020 lok. usługowy 8.82 0_021 lok. usługowy 35.47 0_022 lok. usługowy 8.82 0_023 lok. usługowy 8.82 0_024 lok. usługowy 8.82 0_025 lok. usługowy 35.47 0_026 lok. usługowy 35.47 0_027 maszynownia 2.93 0_028 lok.uslugowy 45.05 0_029 pom.tech. 14.65 05_001 spocznik 42.04 49
60 EI 30 90 +315 +342 +315 +315 +315 +342 +342 198 236 198 236 98 236 98 236 90 70 70 90 90 90 LCD KOSZ 90+90 220 Warszawa Centralna ETAP I INWENTARYZACJA HALA GŁÓWNA poziom +1 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 D1 D1 90+90 220 140 140 15 x 16 30 12 x 16 30 12 x 16 30 D D 90 C2 C2 90 C1 C1 C C B2 B2 90 B1 B 9 150 120 123 399.5 282 294.5 206 138.5 160 140 188.5 135 74.5 45 28.5 251.5 158 249.5 157 92.5 251.5 15 150 15 205.5 135 234 251 NEON 15 x 16 30 12 x 16 30 12 x 16 30 90+90 220 B1 B 126 88.5 85.5 90+90 220 A2 ZAKRES OPRACOWNIA ARCHITEKTURA A2 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI HALA GŁÓWNA ANTRESOLA NR NAZWA [m²] 1_001 antresola 263.2 1_002 antresola 266.9 50
17x 17x 17x 17x 17x 17x 17x 17x 16x 16x 16x 16x 16x 16x 16x 16x pochylnia ruchoma pochylnia ruchoma pochylnia ruchoma pochylnia ruchoma pochylnia ruchoma pochylnia ruchoma pochylnia ruchoma pochylnia ruchoma pochylnia ruchoma pochylnia ruchoma pochylnia ruchoma pochylnia ruchoma pochylnia ruchoma pochylnia ruchoma pochylnia ruchoma pochylnia ruchoma [m²] Warszawa Centralna ETAP I INWENTARYZACJA PASAŻE PIESZE poziom -1 [m²] 51
Sud Architekt Polska Sp. z o.o. Nowy Dom Jabłkowskich Ul.Chmielna 19-00-021 Warszawa Polska T : 00 48 22 55 65 900 F : 00 48 22 55 65 910 http://www.sudarchitectes.pl http://www.sudarchitectes.com 52