ZAPROSZENIE DO NEGOCJACJI

Transkrypt

1 Warszawa, r. ZAPROSZENIE DO NEGOCJACJI Dyrektor Regionalny ds. Komercjalizacji Nieruchomości w Warszawie - Departament Komercjalizacji Nieruchomości PKP S.A. Centrala zaprasza do negocjacji w sprawie oddania przez PKP S.A. nieruchomości do odpłatnego korzystania na podstawie umowy najmu, które zostaną przeprowadzone zgodnie z Regulaminem zamieszczonym na stronie internetowej PKP S.A. Przedmiotem najmu są lokale handlowo usługowe (HANDL, HANDL 0.1, HANDL 0.2, HANDL 0.3, GAS 0.1/GAS 0.2 szczegółowy wykaz lokali poniżej), położone w budynku dworca kolejowego w Piastowie przy ulicy Dworcowej i pozostającego w użytkowaniu wieczystym PKP S.A. Zapraszający preferuje oferty dot. łącznie pięciu lokali (oferta całościowa). W przypadku braku takich ofert, PKP S.A. w dalszym kroku rozpatrzy oferty dot. poszczególnych lokalizacji. Ryc. 1 Wykaz powierzchni komercyjnych na dworcu Piastów przeznaczonych do najmu

2 1) Przedmiotem najmu jest lokal oznaczony jako HANDL o powierzchni 5,89 m 2 oraz toaleta i powierzchnia komunikacyjna, położone w budynku Dworca Kolejowego Piastów, przy ulicy Dworcowej 1, Piastów. Przewidziany rodzaj działalności w lokalu: usługowa z wyłączeniem salonu prasowego Opis: Parter, budynek dworca PKP Piastów. Lokal oznaczony barwą żółtą, powierzchnia 5,89 m 2. Do przedmiotu najmu przynależy toaleta o metrażu 3,53 m 2 oraz powierzchnia komunikacyjna o metrażu 8,55 m 2 (traktowane jako powierzchnia wspólna użytkowana łącznie z najemcą lokalu handlowego HANDL 0.2). Przedmiot najmu wyposażony w: instalację elektryczną (uzbrojona w układ pomiarowy), instalację c.o. (gazowe, wyposażona w układ pomiarowy), wentylację, instalację wodno kanalizacyjną (toaleta). Lokal oraz powierzchnie wspólne przekazane do najmu w stanie wykończonym (ściany gipsowe malowane farbą, dodatkowo płytki ceramiczne do wysokości 2,20 m w zapleczu socjalnym; sufit podwieszany z płyt GK malowany farbą silikonową; podłoga płytki gresowe). Brak wejścia bezpośrednio z poczekali dworca działalność jest prowadzona z okna podawczego (otwór okienny z roletą antywłamaniową). Lokal HANDL może być połączony z lokalem HANDL 0.2 poprzez usunięcie ścianki działowej. Czynsz najmu netto w skali miesiąca, okres obowiązywania umowy, doświadczenie oferenta w prowadzeniu działalności handlowej tożsamej z działalnością, która to miałaby być wykonywana Wywoławczy czynsz najmu wynosi 37,00 zł/m 2 netto w skali miesiąca za powierzchnię podstawową oraz 9,50 zł/m 2 netto w skali miesiąca za powierzchnię wspólną (toaleta, korytarz). Warunkiem uczestnictwa w negocjacjach jest wpłata wadium, w kwocie 491,05 zł, na konto

3 2) Przedmiotem najmu jest lokal oznaczony jako HANDL 0.1 o powierzchni 15,18 m 2, położony w budynku Dworca Kolejowego Piastów, przy ulicy Dworcowej 1, Piastów. Przewidziany rodzaj działalności w lokalu: salon prasowy Opis: Parter, budynek dworca PKP Piastów. Lokal nr HANDL 0.1 oznaczony barwą różową. Przedmiot najmu wyposażony w: instalację elektryczną (uzbrojona w układ pomiarowy), instalację c.o. (gazowe, wyposażona w układ pomiarowy), wentylację (grawitacyjną). Lokal przekazany do najmu w stanie częściowo wykończonym (ściany gipsowe malowane na biało farbą; sufit podwieszany z płyt GK malowany na biało farbą silikonową; podłoga - wylewka betonowa). Lokal z oknem usytuowanym od frontu budynku dworca; połączony z poczekalnią. Obiekt wyposażony w witrynę oraz roletę antywłamaniową. Wywoławczy czynsz najmu wynosi 37,00 zł/m 2 netto w skali miesiąca. Warunkiem uczestnictwa w negocjacjach jest wpłata wadium, w kwocie 829,01 zł, na konto

4 3) Przedmiotem najmu jest lokal oznaczony jako HANDL 0.2 o powierzchni 7,55 m 2 oraz toaleta i powierzchnia komunikacyjna, położone w budynku Dworca Kolejowego Piastów, przy ulicy Dworcowej 1, Piastów. Przewidziany rodzaj działalności w lokalu: punkt usługowy, np. punkt xero, punkt nadawania przesyłek Opis: Parter, budynek dworca PKP Piastów. Lokal nr HANDL 0.2 o powierzchni 7,55 m 2 oznaczony barwą zieloną. Do przedmiotu najmu przynależy toaleta o metrażu 3,53 m 2 oraz powierzchnia komunikacyjna o metrażu 8,55 m 2 (traktowane jako powierzchnia wspólna użytkowana łącznie z najemcą pomieszczenia sąsiedniego). Przedmiot najmu wyposażony w: instalację elektryczną (uzbrojona w układ pomiarowy), instalację c.o. (gazowe, wyposażona w układ pomiarowy), wentylację, instalację wodno kanalizacyjną (toaleta). Lokal przekazany do najmu w stanie częściowo wykończonym (ściany gipsowe malowane farbą; sufit podwieszany z płyt GK malowany farbą silikonową; podłoga wylewka betonowa); powierzchnia wspólna przeznaczona do najmu w stanie wykończonym. Brak wejścia bezpośrednio z poczekali dworca działalność jest prowadzona z okna podawczego (otwór okienny z roletą antywłamaniową). Lokal HANDL 0.2 może być połączony z lokalem HANDL poprzez usunięcie ścianki działowej. Wywoławczy czynsz najmu wynosi 37,00 zł/m 2 netto w skali miesiąca za powierzchnię podstawową oraz 9,50 zł/m 2 netto w skali miesiąca za powierzchnię wspólną (toaleta, korytarz). Warunkiem uczestnictwa w negocjacjach jest wpłata wadium, w kwocie 581,71 zł, na konto

5 4) Przedmiotem najmu jest lokal oznaczony jako HANDL 0.3 o powierzchni 10,15 m 2, położony w budynku Dworca Kolejowego Piastów, przy ulicy Dworcowej 1, Piastów. Przewidziany rodzaj działalności w lokalu: salon prasowy Opis: Parter, budynek dworca PKP Piastów. Lokal nr HANDL 0.3 oznaczony barwą niebieską, powierzchnia 10,15 m 2. Przedmiot najmu wyposażony w: instalację elektryczną (uzbrojoną w układ pomiarowy), instalację c.o. (gazowe, wyposażona w układ pomiarowy), wentylację (grawitacyjną). Lokal przekazany do najmu w stanie częściowo wykończonym (ściany gipsowe malowane farbą; sufit podwieszany z płyt GK malowany farbą silikonową; podłoga wylewka betonowa). Lokal usytuowany bezpośrednio wyjścia na peron 1; połączony z poczekalnią dworca. Obiekt wyposażony w witrynę oraz roletę antywłamaniową. Wywoławczy czynsz najmu wynosi 37,00 zł/m 2 netto w skali miesiąca. Warunkiem uczestnictwa w negocjacjach jest wpłata wadium, w kwocie 554,31 zł, na konto

6 5) Przedmiotem najmu jest lokal oznaczony jako GAS 0.1/ GAS 0.2 o powierzchni 32,32 m 2, położony w budynku Dworca Kolejowego Piastów, przy ulicy Dworcowej 1, Piastów. Przewidziany rodzaj działalności w lokalu: działalność gastronomiczna (kawiarnia lub sprzedaż kanapek i przekąsek lub mała gastronomia) Opis: Parter, budynek dworca PKP Piastów. Lokal nr GAS 0.1/ GAS 0.2 oznaczony barwą pomarańczową, powierzchnia 32,32 m 2 (w tym pomieszczenie handlowo usługowe o metrażu 24,01 m 2 oraz pomieszczenie zaplecza o metrażu 8,31 m 2 ). Do przedmiotu najmu przynależy powierzchnia pod ustawienie stolików konsumpcyjnych, usytuowana na placu przed budynkiem dworca, bezpośrednio przy wejściu do obiektu najmu (opcjonalna możliwość najmu według stawki 8,00 zł/m 2 netto w skali miesiąca). Przedmiot najmu wyposażony w: instalację elektryczną (uzbrojoną w układ pomiarowy), instalację c.o. (gazową, wyposażoną w układ pomiarowy), instalację wodno kanalizacyjną (wyprowadzenia w części zaplecza i części handlowo usługowej), wentylację. Lokal przekazany do najmu w stanie częściowo wykończonym (ściany gipsowe malowane farbą; sufit podwieszany z płyt GK malowany farbą silikonową; podłoga wylewka betonowa). Konieczność zamontowania separatora tłuszczów, wykonania białego montażu. Przedmiot najmu nie jest połączony z poczekalnią dworca wejście do obiektu od strony peronu 1, w pobliżu wyjścia na perony z holu kasowego. Wywoławczy czynsz najmu wynosi 33,00 zł/m 2 netto w skali miesiąca. Warunkiem uczestnictwa w negocjacjach jest wpłata wadium, w kwocie 1 574,24 zł, na konto

7 Dyrektor Regionalny ds. Komercjalizacji Nieruchomości w.. Departament Komercjalizacji Nieruchomości PKP S.A. Centrala