Szczecin sierpień 2015 r. PROPOZYCJA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ Nr IN / 01 /08 / 2015. INWEST-NIERUCHOMOŚCI Sp. z o. o. 70-631 Szczecin, ul. L. Heyki 14 b Tel. kom.: +48601709729 Telefon: sekretariat +48 91 4624901 e-mail: inwest@inwest2050.pl Telefax: +48 91 4624901 SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ IN/01/09/2013 1
Szczecin sierpień 2015 r. I. Przedmiot propozycji. 1. Przedmiotem propozycji jest sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w obrębie 1096 w Szczecinie przy ul. L. Heyki 14 b. 2. Charakterystyka i przeznaczenie nieruchomości zgodnie z załączonymi dokumentami, 3. Nieruchomość składa się z: II. Cena sprzedaży a. działki nr 13/2 obrębu 1096 o łącznej powierzchni 6,3182 ha (63.182 m 2 ). 1. Działka nr 13/2obrębu 1096 o łącznej powierzchni 63.182 m 2 w skład których wchodzą: tereny elementarne zgodne z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nr S.M 9027. MC, S.M 9028. MC, S.M 9029. MC, S.M 9030. MC, S.M 9031. MC, S.M 9054. MC,: a. o powierzchni całkowitej 63.182 m 2, b. o możliwej powierzchni zabudowy 30.000 m 2, dla całej powierzchni terenów elementarnych 57.000 m 2 c. o możliwej całkowitej powierzchni budynków 162.480 m 2 dla całej powierzchni terenów elementarnych 450.000 m 2 2. Cena jednostkowa 290 zł/m 2, III. Propozycja alternatywna sprzedaży: 1. Część działki nr 13/2 obrębu 1096 pokrywająca się z granicami poszczególnych terenów elementarnych MPZP: IV. Warunki płatności a. Cena jednostkowa propozycji alternatywnej 320 zł/m 2, dokładna powierzchnia oraz kształt określony zostanie zgodnie z obmiarem geodezyjnym. 1. Zgodnie z uzgodnioną i zawartą umową zobowiązującą. SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ IN/01/09/2013 2
Szczecin sierpień 2015 r. V. Termin ważności propozycji: VI. Uwagi 30 października 2015 r. 1. Niniejsza PROPOZYCJA nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego będącej podstawą do zawarcia umowy zobowiązującej. VII. Załączniki: 1. Opis nieruchomości gruntowej wysp Wyspa Zielona, 2. Mapa działki nr 13/2 obr. 1096. SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ IN/01/09/2013 3
Szczecin sierpień 2015 r. SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ IN/01/09/2013 4
OPIS NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ - WYSPA ZIELONA Nr INWEST 01/08/2015 INWEST NIERUCHOMOŚCI Sp. z o. o. 70-631 Szczecin, ul. Heyki 14 b Tel. kom.: +48601709729 Telefon: sekretariat +48 91 4624901 e-mail: inwest@inwest2050.pl Telefax: +48 91 4624901 Szczecin 10 sierpnia 2015 r. INWEST NIERUCHOMOŚCI OPIS NIERUCHOMOŚCI 1
OPIS NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ INWEST NIERUCHOMOŚCI Sp. z. o. o. I. LOKALIZACJA 1. Nieruc o o gruntowa zlokalizowana jest w obr bie Śr d ie ci Szczecina na Wyspie Zielonej przy ul. Heyki 14 b n po udnio y z c d od ul. M kler kie, nad brzegami rzeki Odry i rzeki Parnica, n przeci d orc kole o e o Szczecin G ny. Lokalizacja mapa Rysunek nr 1. II. POWIERZCHNIA TERENU 1. Nieruc o o k d i z jednej dzi ki nr 13/2 obr bie 1096 o cznej powierzchni ponad 6 ha (63.182 m 2 ). III. KOMUNIKACJA 1. Do pno ko unik cy n a. drogami l dowymi 1 km od jednej z gł wnych tras wylotowych ze zczecina tj. od ulicy nergetyk w, b. drogami wodnymi od strony w d śr dl dowych poł czenie z wodnymi szlakami całej uropy, c. drogami wodnymi od strony wewn trznych w d morskich poł czenie z ortami zczecina i winoujścia, IV. UZBROJENIE TERENU 1. TEREN ZNAJDUJE SI W GRANICACH UZ ROJENIA MIEJS IEGO. a. Energia elektryczna, b. Woda, c. Gaz ziemny, d. Oczyszczalnia ściek w V. PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 1. Nieruc o o ob z ierdzony Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. VI. RYSUNKI 1. MAPY RYSUNEK 1 i 2, 2. ZDJ CIA RYSUNEK 3, 4, 5, 6, 7, 3. WYCINEK MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO RYSUNEK 8, 4. KONCEPCJE URBANISTYCZNE - RYSUNEK 9, 10, INWEST NIERUCHOMOŚCI OPIS NIERUCHOMOŚCI 2
Rysunek 1 PLAN SZCZECINA USYTUOWANIE TEREN W INWEST NIERUCHOMOŚCI INWEST NIERUCHOMOŚCI OPIS NIERUCHOMOŚCI 3
Rysunek 2 MAPA PODZIA U GEODEZYJNEGO DZIA E INWEST NIERUCHOMOŚCI Z NANIESIONYMI DANYMI MPZP INWEST NIERUCHOMOŚCI OPIS NIERUCHOMOŚCI 4
Rysunek 3 WIDO NA P PARNIC I WYSP ZIELON Z ZAZNACZONYMI TERENAMI INWEST NIERUCHOMOŚCI NA WYSPIE ZIELONEJ. Rysunek 4 WIDO NA TERENY INWEST NIERUCHOMOŚCI NA WYSPIE ZIELONEJ INWEST NIERUCHOMOŚCI OPIS NIERUCHOMOŚCI 5
Rysunek 5 WIDO NA WYSP PA PARNIC A Rysunek 6 WIDO NA WYSP PA PARNIC A I ŚR DMIEŚCIE SZCZECINA LATA 30 XX w. INWEST NIERUCHOMOŚCI OPIS NIERUCHOMOŚCI 6
Rysunek 7 WIDO NA WYSP PA PARNIC A I CZEŚ WYSPY ZIELONEJ OD STRONY WYSPY ZIELONEJ LATA 90 XX w. INWEST NIERUCHOMOŚCI OPIS NIERUCHOMOŚCI 7
Rysunek 8 WYCINEK MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (opracowanie Biuro Planowania Przestrzennego U.M. SZCZECIN) INWEST NIERUCHOMOŚCI OPIS NIERUCHOMOŚCI 8
INWEST NIERUCHOMOŚCI OPIS NIERUCHOMOŚCI 9
INWEST NIERUCHOMOŚCI OPIS NIERUCHOMOŚCI 10
INWEST NIERUCHOMOŚCI OPIS NIERUCHOMOŚCI 11
INWEST NIERUCHOMOŚCI OPIS NIERUCHOMOŚCI 12
INWEST NIERUCHOMOŚCI OPIS NIERUCHOMOŚCI 13
INWEST NIERUCHOMOŚCI OPIS NIERUCHOMOŚCI 14
Rysunek 9 Bilans i powierzchni terenu dl po zcze lnyc eren ele en rnyc (opracowanie URBICON Szczecin) INWEST NIERUCHOMOŚCI OPIS NIERUCHOMOŚCI 15
Rysunek 10 Analiza funkcjonalno - przestrzenna eren WYSP PA PARNIC A I WYSPY ZIELONEJ (opracowanie URBICON Szczecin) INWEST NIERUCHOMOŚCI OPIS NIERUCHOMOŚCI 16