Kanclerz POLSKIEJ AKADEMII NAUK

Transkrypt

1 INFORMATOR PRZETARGOWY Kanclerz POLSKIEJ AKADEMII NAUK zaprasza do wzięcia udziału w pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 1449/42 położonej w Jabłonnie Informator przetargowy zawiera: 1. Informację o nieruchomości 2. Regulamin przetargowy 3. Załącznik nr 1 do Regulaminu - formularz Zgłoszenie udziału w przetargu 4. Załącznik nr 2 do Regulaminu - formularz Oświadczenie członka komisji przetargowej Warszawa, grudzień 2016 r. Strona 1 z 7

2 INFORMACJA O NIERUCHOMOŚCI Zakres szczegółowy oferty nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży Podstawa zbycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w drodze ustnego przetargu nieograniczonego Uchwała nr 74/2016 Prezydium Polskiej Akademii Nauk z dnia 15 listopada 2016 roku. Położenie nieruchomości Nieruchomość położona jest w województwie mazowieckim, w powiecie legionowskim, w gminie Jabłonna, we wsi Jabłonna. Orientacyjne położenie nieruchomości na mapie: Strona 2 z 7

3 Opis nieruchomości Nieruchomość podlegająca sprzedaży to niezabudowana działka nr 1449/42. Nieruchomość opisana jest w załączonym poniżej wypisie z rejestru gruntów. Strona 3 z 7

4 Strona 4 z 7

5 Strona 5 z 7

6 Stan prawny nieruchomości Skarb Państwa jest właścicielem, a Polska Akademia Nauk użytkownikiem wieczystym nieruchomości oznaczonej jako działka o numerze ewidencyjnym 1449/42. Parcela jest nieogrodzona i ma powierzchnię 1,2497 ha. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Legionowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1L/ /2. Dział III (prawa, roszczenia i ograniczenia) oraz Dział IV (hipoteka) ww. księgi wieczystej nie zawierają wpisów. Gminie Jabłonna przysługuje prawo pierwokupu przedmiotowej nieruchomości. Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr XXII/216/2016 Rady Gminy Jabłonna z dnia 25 maja 2016 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jabłonna północnej części wsi Jabłonna w rejonie ronda S3, zgodnie z którym działka nr 1449/42 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 15.UO/UZ. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu: 15.UO-UZ ustala się: 1. Przeznaczenie terenu: 1) podstawowe: a) zabudowa usług oświaty; b) zabudowa usług zdrowia; 2) towarzyszące: a) dojazdy; b) uzbrojenie terenu; c) zieleń urządzona. 2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) dopuszcza się lokalizowanie: a) garaży wbudowanych w bryłę budynku usługowego; b) obiektów małej architektury; 2) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,8; 3) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej 50%; 4) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 40%; 5) ustala się wysokość zabudowy: a) minimalną: 2 kondygnacje nadziemne 9m; b) maksymalną: 3 kondygnacje nadziemne 12m; 6) dopuszcza się stosowanie dachów o dowolnej geometrii; 7) dla dachów dwuspadowych i wielospadowych ustala się stosowanie pokrycia dachów w formie: dachówki, materiałów o wyglądzie zbliżonym do dachówki oraz blachy; 8) ustala się stosowanie kolorystyki dachów w tonacji: czerwieni, brązu lub szarości; Strona 6 z 7

7 9) ustala się zjazdy do działek z terenu 3.KDZ; 3. Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 1) ustala się parametry działek: a) minimalna powierzchnia działki 5000 m 2 ; b) minimalna szerokość frontów działki 40m. 4. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) teren częściowo znajdują się w strefie złożonych warunków gruntowo wodnych, w której: a) nakazuje jej uwzględnienia w procesie inwestycyjnym na etapie projektowania; b) zakazuje się zmiany rzeźby terenu. Rysunek i tekst miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znajdują się pod adresem: Cena wywoławcza oraz wysokość wadium przedstawia się następująco: Nr działki 1449/42 Przedmiot sprzedaży prawo użytkowania wieczystego gruntu Oznaczenie działki w KW Cena wywoławcza Wysokość wadium WA1L/ / zł zł Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości. Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż objęta jest podatkiem od towarów i usług w stawce 23%. Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi kupujący. Strona 7 z 7