SZKOLENIE 6 KWIETNIA 2018 KATOWICE, HOTEL SILESIAN Przygotowanie przedsiębiorstwa elektroenergetycznego PROGRAM piątek, 6 kwietnia 2018 9.00 9.15 recepcja szkolenia/kawa powitalna 9.15 11.15 1. Wiadomości wprowadzające. 2. Przedstawienie procesu nowelizacyjnego ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (ugn) przeprowadzonego w 2017 roku w zakresie inwestycji liniowych: - przedstawienie najważniejszych zmian i zakresu ich zastosowania, - problematyka wejścia w życie poszczególnych, znowelizowanych przepisów, - stosowanie nowelizacji do spraw wszczętych wcześniej i niezakończonych przed dniem wejścia w życie zmienionej ugn. 3. Możliwości prawne pozyskiwania tytułów prawnych na gruncie obowiązujących przepisów prawnych: - prawa cywilnego ( prawo własności, ograniczone prawa rzeczowe, obligacyjne tytuły prawne), - prawa administracyjnego, - charakterystyka postępowań przymusowych ( ścieżka postępowania cywilnego i administracyjnego), - trwały zarząd a uzyskanie tytułu prawnego do dysponowania nieruchomością przy przeprowadzeniu inwestycji liniowej. 11.15-11.30 przerwa na kawę 11.30 13.30 4. Przedstawienie funkcjonujących na terenie całego kraju podstawowych modeli i strategii
w przeprowadzaniu inwestycji liniowych przez cudze grunty: - uzyskiwanie tytułów prawnych przez: zewnętrznych projektantów, pracowników przedsiębiorstwa sieciowego i wykonawczego. 5. Możliwe sposoby działania w sytuacji braku właściwej regulacji stanu prawnego nieruchomości, przez które ma przebiegać inwestycja sieciowa: - technika postepowania w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym, - problematyka znaczenia ustawowego pojęcia nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, - niemożność ustalenia osób, którym przysługuje do nieruchomości prawo własności (brak aktualnego wpisu do KW), - metody działania w sytuacji nieustalenia (oraz braku takich możliwości) aktualnego miejsca pobytu (zamieszkania) właściciela gruntu. 6. Praktyczne aspekty zagadnienia związanego z pozyskiwaniem tytułów prawnych na podstawie decyzji administracyjnej z art. 124 ustawy o gospodarce nieruchomościami, - umiejętność właściwego wyboru przez przedsiębiorstwo pomiędzy służebnością przesyłu a decyzją adm., - niebezpieczeństwa związane z określaniem decyzji z art. 124 służebnością publiczną, - czasowe możliwości zastosowania regulacji w odniesieniu do poszczególnych etapów inwestycji, - sposób dokumentowania prowadzonych negocjacji, zwłaszcza przy niechęci właścicieli do prowadzenia pisemnych negocjacji lub ich następczego potwierdzania, - ćwiczenia w sporządzaniu wymaganej przez Starostę dokumentacji z przeprowadzonych rokowań przy całkowitym braku możliwości współdziałania z właścicielem gruntu, a nawet przy jego wrogości bądź niechęci, - umiejętność skutecznego wykazywania w postępowaniu przed Starostą zasadności złożonego wniosku i załączonych do niego dokumentów z przeprowadzonych rokowań, najczęstsze błędy popełniane w tym zakresie przez wnioskodawcę, - najczęściej spotykane w praktyce obrotu krajowego trudności interpretacyjne związane z wydaniem decyzji z art. 124 ugn, - wzajemne zależności pomiędzy ustanowieniem służebności a decyzją administracyjną z art.124 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w szczególności analiza tego, czy się wzajemnie wykluczają oraz czy wybór i uzyskanie jednego z nich zamyka drogę do uzyskania drugiego tytułu prawnego. 13.30-14.00 lunch
14.00-15.00 7. Problematyka określania wartości nieruchomości: - określenie wartości rynkowej, - sposoby określania wartości nieruchomości, metody, techniki, - problematyka wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, - proponowane postępowanie w sytuacji dysponowania przez przedsiębiorstwo i właściciela nieruchomości rażąco odmiennymi operatami szacunkowymi, - najsłabsze w praktyce strony operatów szacunkowych. 8. Zagadnienie dotyczące działalności rzeczoznawców majątkowych: - standardy zawodowe rzeczoznawców w zakresie bezwzględnie jak i względnie obowiązujących właściciela i przedsiębiorstwo sieciowe (wykonawcze). 9. Analiza najnowszego orzecznictwa. 15.00-15.15 zakończenie szkolenia, wręczenie uczestnikom certyfikatów Przygotowanie PROWADZĄCY ZAJĘCIA DARIUSZ RYSTAŁ, SĘDZIA Dariusz Rystał Sędzia Sądu Apelacyjnego, praktyk od kilku lat związany z branżą energetyczną i ekspert w zakresie szeroko rozumianego prawa energetycznego. Pan Sędzia Rystał posiada kilkunastoletnie doświadczenie zarówno w zakresie obowiązujących regulacji prawnych, jak i ich praktycznego zastosowania. Znany z aktywnego prowadzenia wykładów, potrafi skutecznie zaangażować i skupić uwagę słuchaczy na istotnych dla nich zagadnieniach.
Przygotowanie. FORMULARZ ZGŁOSZENIOWY Zamawiający:... Pełen adres instytucji: ul.... Kod... Miasto... Telefon kontaktowy... Adres e-mail:... NIP... TERMIN ZGŁOSZEŃ UPŁYWA W DNIU 23.03.2018 Termin bezkosztowej anulacji zgłoszenia przez uczestników upływa 23.03.2018. Rezygnacja z udziału po 23.03.2018 r. lub nieobecność na szkoleniu wiąże się z poniesieniem pełnego kosztu uczestnictwa w szkoleniu na podstawie wcześniejszego zgłoszenia. Niniejszym zgłaszam udział następujących osób:...... Organizator zastrzega sobie prawo do anulacji szkolenia z powodu niedostatecznej ilości uczestników. Informacja o potwierdzeniu lub anulacji zajęć zostanie przekazana uczestnikom przez organizatora najpóźniej do 7 dnia przed planowanym terminem realizacji zajęć na adres e-mail podany w zgłoszeniu.... Prosimy o przesłanie Razem (netto)... formularza zgłoszeniowego faksem na numer 61 62 31 800 Parking lub skanu na adres email: biuro@idwe.pl Razem +23% VAT... * Opcje zakwaterowania (do wyboru) A bez zakwaterowania B z zakwaterowaniem w pok. 2-os. 05/06.04.2018 r. *** C z zakwaterowaniem w pok. 1-os. 05/06.04.2018 r. uczestnictwa jednej osoby w danej opcji zakwaterowania: 590 zł netto 710 zł netto (ze śniadaniem) 780 zł netto (ze śniadaniem) *** przy braku współlokatora w pokoju 2-osob. koszt nocl. wzrasta do kosztu pok. 1-os. PARKING W CENIE SZKOLENIA! W cenę zakwaterowania wliczone jest śniadanie. Niniejszy formularz jest podstawą do wystawienia faktury. Warunkiem udziału w szkoleniu jest przedpłata 100% kosztu udziału w szkoleniu zgłoszonych osób. Faktura zostanie wręczona uczestnikowi podczas szkolenia. Oświadczamy, że jesteśmy płatnikiem VAT o nr NIP... i upoważniamy firmę Alternet Consulting sp. z o. o., właściciela marki IDWE, do wystawienia faktury VAT bez naszego podpisu. DATA I MIEJSCE PODPIS ZGŁASZAJĄCEGO PIECZĄTKA INSTYTUCJI......