DZIENNIK URZÊDOWY WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO Gdañsk, dnia 20 sierpnia 2002 r. Nr 55 TREŒÆ: Poz.: UCHWA A RADY MIASTA GDAÑSKA: 1317 Nr LI/1516/2002 z dnia 11 lipca 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Wrzeszcz Strzy a I w mieœcie Gdañsku... 2715 UCHWA Y RADY GMINY PUCK: 1318 Nr XLIV/30/02 z dnia 29 marca 2002 r. w sprawie okreœlenia statutu so³ectw Gminy Puck... 2738 1319 Nr XLVII/72/02 z dnia 25 czerwca 2002 r. w sprawie zmiany uchwa³y Nr XLIV/30/02 z dnia 29 marca 2002 r. Rady Gminy Puck w sprawie okreœlenia statutu so³ectw Gminy Puck... 2822 UCHWA A RADY GMINY STAROGARD GDAÑSKI: 1320 Nr XLII/362/2002 z dnia 17 kwietnia 2002 r. w sprawie udzielenia bonifikat od op³at za przekszta³cenie prawa u ytkowania wieczystego przys³uguj¹cego osobom fizycznym w prawo w³asnoœci... 2822 ZARZ DZENIE WOJEWODY POMORSKIEGO: 1321 Nr 84/02 z dnia 12 czerwca 2002 r. zmieniaj¹ce zarz¹dzenie w sprawie nadania statutu Pomorskiemu Urzêdowi Wojewódzkiemu w Gdañsku... 2823 1317 UCHWA A Nr LI/1516/2002 Rady Miasta Gdañska z dnia 11 lipca 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Wrzeszcz Strzy a I w mieœcie Gdañsku. Na podstawie art. 26 w zwi¹zku z art. 7, art. 8 ust. 1-3, art. 9-11, art. 18 i art. 28 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz.139, zm: z 1999 r. Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279, z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109, poz. 1157, Nr 120, poz. 1268, z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz. 1804), art.18 ust.2 pkt 5, art. 40 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorz¹dzie gminnym (j.t. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591, zm: z 2002 r. Nr 23, poz. 220) Rada Miasta Gdañska uchwala, co nastêpuje: 1 Uchwala siê miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Wrzeszcz Strzy a I w mieœcie Gdañsku obejmuj¹cy obszar o powierzchni ok. 50,0 ha, ograniczony: 1) od pó³nocy projektowan¹ ulic¹ tzw. Now¹ Koœciuszki, 2) od wschodu ulic¹ Kiliñskiego, 3) od po³udnia tras¹ SKM i dalej ulicami Grunwaldzk¹ S³owackiego do ulicy Obywatelskiej, 4) od zachodu i pó³nocnego zachodu ulic¹ S³owackiego, przez tereny wojskowe do ulicy Szymanowskiego, dalej ulic¹ Kar³owicza do Al. Wojska Polskiego, Grunwaldzk¹ i Braci Lewoniewskich. 2 1. Ustala siê podzia³ obszaru objêtego planem na 39 terenów (oznaczone symbolami trzycyfrowymi od 001 do 039) wydzielonych liniami rozgraniczaj¹cymi oraz ich przeznaczenie wed³ug klasyfikacji strefowej. Pod pojêciem strefy rozumie siê teren wydzielony liniami rozgraniczaj¹cymi o jednakowych zasadach zagospodarowania, przeznaczony pod okreœlon¹ grupê funkcji, oznaczon¹ symbolem dwucyfrowym oraz pod sieci i urz¹dzenia sieciowe infrastruktury technicznej. 2. Na potrzeby niniejszego planu definiuje siê nastêpuj¹ce strefy funkcyjne: 22 domy jednorodzinne wolnostoj¹ce, bliÿniaki, domy dwurodzinne w uk³adzie poziomym i pionowym, 23 wszelkie formy budownictwa mieszkaniowego,
Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego 2716 Poz. 1317 24 zabudowa wielorodzinna, 31 strefa mieszana us³ugowo mieszkaniowa zawieraj¹ca strefy 23 i 33 us³ugi na dolnych kondygnacjach w ustalonych planem proporcjach pomiêdzy funkcj¹ mieszkaniow¹ i us³ugow¹, 32 strefa mieszana us³ugowo mieszkaniowa zawieraj¹ca strefy 24 i 33 us³ugi na dolnych kondygnacjach w ustalonych planem proporcjach pomiêdzy funkcj¹ mieszkaniow¹ i us³ugow¹, 33 us³ugi administracja publiczna, us³ugi handlu detalicznego, us³ugi kultury, us³ugi zdrowia i opieki spo³ecznej, us³ugi oœwiaty, us³ugi nauki, us³ugi gastronomii, us³ugi ³¹cznoœci, us³ugi sportu, us³ugi turystyki i wczasów, us³ugi rzemios³a (poza zak³adami obs³ugi samochodów, warsztatami samochodowymi, stacjami paliw), parkingi i gara- owiska kubaturowe, biura instytucji komercyjnych, banki, mariny, miejsca kultu religijnego, ma³e hurtownie o wielkoœci przewozów nie przekraczaj¹cej przewozów zwi¹zanych z handlem detalicznym, ogrody zoologiczne i miejsca pokazu zwierz¹t, inne us³ugi na zasadzie analogii do funkcji wymienionych powy ej lub o analogicznym stopniu uci¹ liwoœci, Dopuszcza siê funkcjê mieszkaln¹ integralnie zwi¹zan¹ z prowadzon¹ dzia³alnoœci¹ us³ugow¹. Uwaga! Us³ugi rzemios³a nie s¹ rozumiane jako dzia- ³alnoœæ produkcyjna, ale tylko jako dzia³alnoœæ us³ugowa, np.: fryzjer, szewc, tapicer, stolarz naprawiaj¹cy meble, itp. 41 strefa produkcyjno us³ugowo sk³adowa Jest to strefa umo liwiaj¹ca wszelk¹ dzia³alnoœæ komercyjn¹ pod warunkiem, e dana produkcja i zastosowane technologie uniemo liwiaj¹ powstanie zagro eñ dla œrodowiska i ycia ludnoœci, nawet w przypadku awarii, poza: przemys³em chemicznym, metalurgicznym, wydobywczym, przemys³em wymagaj¹cym sk³adowania du ych iloœci materia³ów w stanie sypkim pod go³ym niebem, produkcj¹ o znacznej skali uci¹ liwoœci wynikaj¹cej z wielkoœci produkcji, przewozów koniecznych dla tej produkcji, generacji ruchu, emisji zanieczyszczeñ oraz iloœci odpadów poprodukcyjnych. Dopuszcza siê strefê 33 plus stacje paliw, punkty naprawy samochodów, warsztaty samochodowe, sk³ady (poza nieobudowanymi sk³adami materia³ów sypkich), hurtownie, ma³e zak³ady produkcyjne, drobn¹ wytwórczoœæ, przemys³ elektroniczny, produkcjê urz¹dzeñ elektrycznych i mechanicznych (poza produkcj¹ œrodków produkcji i pojazdów), porty eglugi pasa erskiej, produkcjê nieuci¹ liw¹, produkcjê spo ywcz¹ (poza wielkimi zak³adami miêsnymi i przetwórstwem ryb), azyle dla zwierz¹t, hodowle psów, zajezdnie tramwajowe i autobusowe, tereny sk³adowania samochodów osobowych i samochodów ciê arowych. Dopuszcza siê funkcjê mieszkaln¹ integralnie zwi¹zan¹ z prowadzon¹ dzia³alnoœci¹ komercyjn¹ 52 funkcje wydzielone niechronione wyszczególnione z nazwy obiekty u ytecznoœci publicznej nie wymagaj¹ce specjalnej ochrony, administracja pañstwowa, samorz¹dowa, infrastruktura techniczna strefowa oraz liniowa, wymagaj¹ca rezerwacji terenu z wy³¹- czeniem dróg i kolei plus dominanty funkcyjne z zakresu strefy 33, 62 zieleñ dostêpna parki, lasy, skwery, zielone tereny rekreacyjne itd. Dopuszcza siê funkcje zwi¹zane z obs³ug¹ u ytkowników jak np. wypo yczalnie sprzêtu turystycznego, rowerów, ma³a gastronomia, szalety, obs³uga turystyczna, ma³a architektura, dzia³alnoœæ handlowa i gastronomiczna z obiektów nie wymagaj¹cych pozwolenia na budowê, jak np. sprzeda z pojazdów mechanicznych lub przenoœnych straganów rozstawionych tylko na czas sprzeda y (wymagane pozwolenie w³aœciciela lub w³adaj¹cego terenem) 81 drogi, ulice lokalne i dojazdowe oraz publiczne ci¹gi pieszo jezdne Dopuszcza siê lokalizacjê kiosków sprzedaj¹cych bilety komunikacji zbiorowej i artyku³y zwyczajowo sprzedawane w kioskach typu RUCH 82 drogi i ulice zbiorcze Dopuszcza siê lokalizacjê kiosków sprzedaj¹cych bilety komunikacji zbiorowej i artyku³y zwyczajowo sprzedawane w kioskach typu RUCH 83 drogi i ulice g³ówne oraz drogi i ulice g³ówne o ruchu przyspieszonym Dopuszcza siê lokalizacjê kiosków sprzedaj¹cych bilety komunikacji zbiorowej i artyku³y zwyczajowo sprzedawane w kioskach typu RUCH 85 tereny obs³ugi komunikacji parkingi, stacje paliw, przystanki, wêz³y integracyjne itd. Dla wêz³ów integracyjnych dopuszcza siê us³ugi towarzysz¹ce z zakresu strefy 33 91 torowiska 3 1. Wyjaœnienie pojêæ u ytych w niniejszym planie: 1) intensywnoœæ zabudowy stosunek powierzchni ca³kowitej wszystkich kondygnacji naziemnych po obrysie z wy³¹czeniem tarasów i balkonów do powierzchni dzia³ki, 2) wysokoœæ zabudowy wysokoœæ mierzona od naturalnej warstwicy terenu w najni szym punkcie obrysu budynku do kalenicy lub najwy szego punktu na pokryciu kubatury bez masztów odgromnikowych, anten i kominów w metrach, 3) dominanta kompozycyjna budynek lub jego fragment ukszta³towany w sposób odmienny ni pozosta³a jego czêœæ, wyró niaj¹cy siê z t³a w celu identyfikacji wa nego miejsca w przestrzeni i podkreœlenia kompozycji urbanistycznej poprzez odmienn¹ wysokoœæ, strukturê architektoniczn¹, konstrukcyjn¹ i materia³ow¹, 4) powierzchnia biologicznie czynna niezabudowana i nieutwardzona powierzchnia terenu (dzia³ki), pokryta roœlinnoœci¹ (naturaln¹ lub urz¹dzon¹). Do powierzchni tej zalicza siê powierzchnie cieków wodnych naturalnych i sztucznych oraz u ytkowanych nieregularnie parkingów o nawierzchni pokrytej roœlinnoœci¹, 2. Ustalone w planie zasady podzia³u terenów na dzia³ki nie dotycz¹ wydzieleñ geodezyjnych dla sieci i urz¹dzeñ sieciowych infrastruktury technicznej, 3. Wody opadowe lub roztopowe ujête w systemy kanalizacyjne, pochodz¹ce z powierzchni zanieczyszczonych wymagaj¹ oczyszczenia, zgodnie z przepisami szczególnymi.
Poz. 1317 2717 Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego 4 1. Ustala siê wskaÿniki parkingowe do obliczania zapotrzebowania inwestycji na miejsca postojowe dla samochodów osobowych. Lp. Rodzaj funkcji Podstawa odniesienia Strefa B Obszar intensywnej zabudowy œródmiejskiej Strefa ograniczonego parkowania WskaŸniki miejsc postojowych Strefa C Obszary ekstensywnej zabudowy miejskiej Strefa nieograniczonego parkowania 1 2 3 5 6 7 1. Budynki mieszkalne 1 mieszkanie 1 ± 10% MIN 2 jednorodzinne 2. Budynki mieszkalne 1 mieszkanie MIN 1 MIN 1,2 wielorodzinne 3. Domy studenckie, hotele pracownicze 10 ³ó ek 1,2 ± 10% - 4. Hotele, pensjonaty 10 ³ó ek MAX 6-5. Domy dziennego i sta³ego pobytu dla osób starszych 15 ³ó ek MAX 1,3-6. 7. 8. 9. 10. 11. Sklepy o powierzchni sprzeda owej do 2000 m 2, domy towarowe wielokondygnacyjne Targowiska, hale targowe Restauracje, kawiarnie, bary Biura, urzêdy, poczty, banki Przychodnie, gabinety lekarskie, kancelarie adwokackie Domy parafialne, domy kultury 12. Kina, teatry 13. Hale widowiskowe i widowiskowosportowe, stadiony 1000 m 2 pow. sprzeda owej 1000 m 2 pow. ca³kowitej 100 miejsc konsumpc. 1000 m 2 pow. u ytkowej 1000 m 2 pow. u ytkowej 1000 m 2 pow. u ytkowej 100 miejsc siedz¹cych 100 miejsc siedz¹cych MAX 25 MIN 25 MAX 25 MIN 25 MAX 24 MIN 24 MAX 30 MIN 30 MAX 30 MIN 30 MAX 8 MIN 8 MAX 22 MIN 22 MAX 16 MIN 16 + 0,3 m. p. dla autokaru uwagi 14. Obiekty muzealne i wystawowe 1000 m 2 pow. u ytkowej MAX 20 Min 16 + 0,3 m. p. dla autokaru 15. Szko³y podstawowe, gimnazja i œrednie 1 pomieszczenie do nauczania MAX 1,5 MIN 1,5 16. Szko³y wy sze, obiekty dydaktyczne 10 studentów MAX 1,5 MIN 1,5 17. Przedszkola, œwietlice 1 oddzia³ MAX 3 MIN 3 18. Szpitale, kliniki 10 ³ó ek MAX 6 MIN 6 19. Place sk³adowe, hurtownie, magazyny 1000 m 2 pow. sk³adowej MAX 2 MIN 4,5 Nie prowadz¹ce handlu detalicznego
Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego 2718 Poz. 1317 20. Zak³ady przemys³owe, rzemios³o 100 zatrudnionych MAX 20 MIN 20 21. Rzemios³o us³ugowe 100 m 2 pow. u ytkowej MAX 2 MIN 3 22. Warsztaty pojazdów mechanicznych 1 stan. naprawcze MAX 4 MIN 4 23. Stacje paliw 1 dystrybutor 1 stan. obs³ugowonaprawcze 1 obiekt handlowy MAX 2 * MAX 2 * MAX 8 MIN 2 * MIN 2* MIN 2* * stanowiska dla oczekuj¹cych 24. 25. Myjnia samochodowa Baseny p³ywackie, si³ownia Inne ma³e obiekty sportu i rekreacji 26. Dworce autobusowe 1 stan. do mycia MAX 2 * MIN 2* * jw. 100 m 2 pow. u ytkowej 1000 m 2 pow. u ytkowej MAX 10 MAX 20 MIN 10 MIN 20 2. Dla funkcji nie wymienionych w ust. 1 powy sze wskaÿniki stosuje siê odpowiednio 5 Ustalenia szczegó³owe planu s¹ nastêpuj¹ce: KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 001 2. POWIERZCHNIA 0,81 ha 3. FUNKCJA LUB STREFA Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANEJ Nr strefy 32 Strefa mieszana us³ugowo mieszkaniowa, zawieraj¹ca strefy 24 i 33, bez ustalenia proporcji pomiêdzy funkcj¹ mieszkaniow¹ i us³ugow¹. Funkcje preferowane: us³ugi 4. FUNKCJE WY CZONE JAKO NIEPO DANE Ma³e hurtownie, obiekty handlowe o powierzchni sprzeda owej powy ej 2000 m 2 5. FUNKCJE ISTNIEJ CE NIE MIESZCZ CE SIÊ W ZA- KRESIE FUNKCJI DOPUSZCZALNYCH W STREFIE 6. WARUNKI URBANISTYCZNE 1) intensywnoœæ zabudowy nie ustala siê, 2) zasady podzia³u nie ustala siê, 3) wysokoœæ zabudowy do 15,0 m, 4) proc. pokrycia dzia³ki zabudow¹ dopuszcza siê zwiêkszenie istniej¹cego procentu pokrycia zabudow¹ maksymalnie o 10%, 5) linie zabudowy w linii istniej¹cej zabudowy. 7. WYMAGANE UDOGODNIENIA URBANISTYCZNE 8. PARKINGI Obowi¹zek zapewnienia miejsc postojowych dla potrzeb w³asnych i u ytkowników w obrêbie granic strefy dla nowych inwestycji, zgodnie z 4 Uchwa³y, jak dla strefy parkingowej B 9. ZASADY OBS UGI INFRASTRUKTURY 1) drogi dostêpnoœæ ko³owa od Alei Grunwaldzkiej 032-83, docelowo od ulicy J. S³owackiego 033-83, 2) woda z sieci wodoci¹gowej, 3) elektrycznoœæ z sieci elektroenergetycznej, 4) gaz z sieci gazowej, 5) ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej lub z niskoemisyjnych Ÿróde³ lokalnych, 6) œcieki do kanalizacji sanitarnej, 7) wody opadowe do kanalizacji deszczowej, 8) utylizacja odpadów sta³ych segregacja i wywóz na miejskie wysypisko, 10. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO Do zachowania gabaryty, linia zabudowy, kompozycja i wystrój architektoniczny elewacji od strony Alei Grunwaldzkiej istniej¹cych budynków oznaczonych na rysunku planu jako obiekty o wartoœciach kulturowych. 11. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO 1) na zapleczu zabudowy urz¹dziæ teren rekreacji ze znacznym udzia³em zieleni wysokiej, 2) powierzchnia biologicznie czynna minimum 30% powierzchni dzia³ki. 12. OBSZARY ZAGRO EÑ Teren po³o ony w zasiêgu uci¹ liwoœci (ha³as, drgania oraz zanieczyszczenia powietrza) od Alei Grunwaldzkiej 032-83 oraz ulicy J. S³owackiego 033-83. 13. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWEGO 14. STREFY ZORGANIZOWANEJ DZIA ALNOŒCI INWE- STYCYJNEJ, REWITALIZACJI, OBSZARY ZDEGRA- DOWANE
Poz. 1327 2719 Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego 15. STAWKA PROCENTOWA 0% 16. ZACHÊTY DLA INWESTORÓW 17. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: w pomieszczeniach przeznaczonych na sta³y pobyt ludzi zastosowaæ przegrody obni aj¹ce poziom dÿwiêku do dopuszczalnego wed³ug obowi¹zuj¹cych przepisów, 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: nie ustala siê, 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: a) zaleca siê zmianê funkcji mieszkaniowej na us³ugow¹, b) zaleca siê ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej. KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 002 2. POWIERZCHNIA 0,65 ha 3. FUNKCJA LUB STREFA Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANEJ Nr strefy 33 Us³ugi 4. FUNKCJE WY CZONE JAKO NIEPO DANE Obiekty handlowe o powierzchni sprzeda owej powy ej 2000 m 2 5. FUNKCJE ISTNIEJ CE NIE MIESZCZ CE SIÊ W ZA- KRESIE FUNKCJI DOPUSZCZALNYCH W STREFIE Funkcja specjalna Jednostka Wojskowa 6. WARUNKI URBANISTYCZNE 1) intensywnoœæ zabudowy nie ustala siê, 2) zasady podzia³u nie ustala siê, 3) wysokoœæ zabudowy do 15,0 m, 4) proc. pokrycia dzia³ki zabudow¹ do 40%, 5) linie zabudowy nie ustala siê. 7. WYMAGANE UDOGODNIENIA URBANISTYCZNE 8. PARKINGI Obowi¹zek zapewnienia miejsc postojowych dla potrzeb w³asnych i u ytkowników w obrêbie granic strefy, zgodnie z 4 Uchwa³y, jak dla strefy parkingowej B 9. ZASADY OBS UGI INFRASTRUKTURY 1) drogi dostêpnoœæ ko³owa od ulicy J. S³owackiego 033-83, K. Szymanowskiego 034-81 lub ulicy B. Chrzanowskiego, 2) woda z sieci wodoci¹gowej, 3) elektrycznoœæ z sieci elektroenergetycznej, 4) gaz z sieci gazowej, 5) ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej lub z niskoemisyjnych Ÿróde³ lokalnych, 6) œcieki do kanalizacji sanitarnej, 7) wody opadowe do kanalizacji deszczowej, 8) utylizacja odpadów sta³ych segregacja i wywóz na miejskie wysypisko. 10. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO Do zachowania kompozycja, detal architektoniczny i materia³ elewacyjny (ceg³a ceramiczna) istniej¹cych budynków oznaczonych na rysunku planu jako obiekty o wartoœciach kulturowych. 11. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO 12. OBSZARY ZAGRO EÑ Teren po³o ony w zasiêgu uci¹ liwoœci (ha³as, drgania oraz zanieczyszczenia powietrza) od Alei Grunwaldzkiej 032-83 13. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWE- GO 14. STREFY ZORGANIZOWANEJ DZIA ALNOŒCI INWE- STYCYJNEJ, REWITALIZACJI, OBSZARY ZDEGRA- DOWANE 15. STAWKA PROCENTOWA 30% 16. ZACHÊTY DLA INWESTORÓW 17. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: w pomieszczeniach przeznaczonych na sta³y pobyt ludzi zastosowaæ przegrody obni aj¹ce poziom dÿwiêku do dopuszczalnego wed³ug obowi¹zuj¹cych przepisów, 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: nie ustala siê 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: a) zaleca siê ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej, b) zaleca siê objêcie terenu zorganizowan¹ dzia³alnoœci¹ inwestycyjn¹, c) zaleca siê utrzymanie historycznego uk³adu urbanistycznego zespo³u koszarowego. KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 003 2. POWIERZCHNIA 1,26 ha 3. FUNKCJA LUB STREFA Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANEJ Nr strefy 33 Us³ugi 4. FUNKCJE WY CZONE JAKO NIEPO DANE Ma³e hurtownie, obiekty handlowe o powierzchni sprzeda owej powy ej 2000 m 2. 5. FUNKCJE ISTNIEJ CE NIE MIESZCZ CE SIÊ W ZA- KRESIE FUNKCJI DOPUSZCZALNYCH W STREFIE Istniej¹ca funkcja mieszkaniowa 6. WARUNKI URBANISTYCZNE 1) intensywnoœæ zabudowy do 1,4, 2) zasady podzia³u nie ustala siê, 3) wysokoœæ zabudowy do 15,0 m, 4) proc. pokrycia dzia³ki zabudow¹ do 30% w przypadku zachowania funkcji mieszkaniowej, do 50% dla funkcji us³ugowej, 5) linie zabudowy nie ustala siê. 7. WYMAGANE UDOGODNIENIA URBANISTYCZNE 8. PARKINGI Obowi¹zek zapewnienia miejsc postojowych dla potrzeb w³asnych i u ytkowników w obrêbie granic stre-
Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego 2720 Poz. 1317 fy, zgodnie z 4 Uchwa³y, jak dla strefy parkingowej B. Dostêpnoœæ ko³owa miejsc parkingowych z uk³adu dojazdów wewnêtrznych. 9. ZASADY OBS UGI INFRASTRUKTURY 1) drogi z Alei Grunwaldzkiej 032-83, jak w stanie istniej¹cym z zastrze eniem ust. 17.1b), 2) woda z sieci wodoci¹gowej, 3) elektrycznoœæ z sieci elektroenergetycznej, 4) gaz z sieci gazowej, 5) ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej lub z niskoemisyjnych Ÿróde³ lokalnych, 6) œcieki do kanalizacji sanitarnej, 7) wody opadowe do kanalizacji deszczowej, 8) utylizacja odpadów sta³ych segregacja i wywóz na miejskie wysypisko. 10. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO 11. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO Powierzchnia biologicznie czynna minimum 30% powierzchni dzia³ki 12. OBSZARY ZAGRO EÑ Teren po³o ony w zasiêgu uci¹ liwoœci (ha³as, drgania oraz zanieczyszczenia powietrza) od Alei Grunwaldzkiej 032-83 13. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWE- GO 14. STREFY ZORGANIZOWANEJ DZIA ALNOŒCI INWE- STYCYJNEJ, REWITALIZACJI, OBSZARY ZDEGRA- DOWANE 15. STAWKA PROCENTOWA 0% 16. ZACHÊTY DLA INWESTORÓW 17. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: a) w pomieszczeniach przeznaczonych na sta³y pobyt ludzi zastosowaæ przegrody obni aj¹ce poziom dÿwiêku do dopuszczalnego wed³ug obowi¹zuj¹cych przepisów, b) w przypadku likwidacji funkcji mieszkaniowej dopuszcza siê przekszta³cenie obecnego wjazdu na zaplecze jako wjazd na prawe skrêty z pasem wy³¹czenia. 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: nie ustala siê, 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: a) zaleca siê ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej, b) zaleca siê rezygnacjê z obs³ugi komunikacyjnej od Alei Grunwaldzkiej 032-83. KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 004 2. POWIERZCHNIA 1,33 ha 3. FUNKCJA LUB STREFA Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANEJ Nr strefy 33 Us³ugi 4. FUNKCJE WY CZONE JAKO NIEPO DANE Ma³e hurtownie, obiekty handlowe o powierzchni sprzeda owej powy ej 2000 m 2. 5. FUNKCJE ISTNIEJ CE NIE MIESZCZ CE SIÊ W ZA- KRESIE FUNKCJI DOPUSZCZALNYCH W STREFIE Funkcja specjalna Jednostka Wojskowa 6. WARUNKI URBANISTYCZNE 1) intensywnoœæ zabudowy nie ustala siê, 2) zasady podzia³u nie ustala siê, 3) wysokoœæ zabudowy do 15,0 m, 4) proc. pokrycia dzia³ki zabudow¹ dla dzia³ki nr 817/5 nie ustala siê, dla pozosta³ych dzia³ek do 40%, 5) linie zabudowy nie ustala siê, 7. WYMAGANE UDOGODNIENIA URBANISTYCZNE 8. PARKINGI Obowi¹zek zapewnienia miejsc postojowych dla potrzeb w³asnych i u ytkowników na terenie dzia³ki, zgodnie z 4 Uchwa³y, jak dla strefy parkingowej B. 9. ZASADY OBS UGI INFRASTRUKTURY 1) drogi dostêpnoœæ ko³owa od Alei Grunwaldzkiej 032-83 istniej¹cym wjazdem do czasu realizacji docelowego zagospodarowania lub ulicy K. Szymanowskiego 034-81, 2) woda z sieci wodoci¹gowej, 3) elektrycznoœæ z sieci elektroenergetycznej, 4) gaz z sieci gazowej, 5) ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej lub z niskoemisyjnych Ÿróde³ lokalnych, 6) œcieki do kanalizacji sanitarnej, 7) wody opadowe do kanalizacji deszczowej, 8) utylizacja odpadów sta³ych segregacja i wywóz na miejskie wysypisko. 10. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO 1) do zachowania gabaryty, kompozycja, detal architektoniczny i materia³ elewacyjny (ceg³a ceramiczna) istniej¹cych budynków oznaczonych na rysunku planu jako obiekty o wartoœciach kulturowych, 2) zachowaæ istniej¹ce ogrodzenie Jednostki Wojskowej od strony Alei Grunwaldzkiej 032-83. 11. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO 12. OBSZARY ZAGRO EÑ Czêœæ terenu znajduje siê w zasiêgu uci¹ liwoœci (ha- ³as, drgania oraz zanieczyszczenia powietrza) od Alei Grunwaldzkiej 032-83 13. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWE- GO 14. STREFY ZORGANIZOWANEJ DZIA ALNOŒCI INWE- STYCYJNEJ, REWITALIZACJI, OBSZARY ZDEGRA- DOWANE 15. STAWKA PROCENTOWA 1) 30% dla dzia³ek nr 815/3; 815/2; 820/9 2) 0% dla dzia³ki nr 817/5 16. ZACHÊTY DLA INWESTORÓW 17. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: w pomieszczeniach prze-
Poz. 1317 2721 Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego znaczonych na sta³y pobyt ludzi zastosowaæ przegrody obni aj¹ce poziom dÿwiêku do dopuszczalnego wed³ug obowi¹zuj¹cych przepisów, 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: nie ustala siê, 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: a) zaleca siê ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej, b) zaleca siê objêcie terenu zorganizowan¹ dzia³alnoœci¹ inwestycyjn¹, c) zaleca siê utrzymanie historycznego uk³adu urbanistycznego zespo³u koszarowego. KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 005 2. POWIERZCHNIA 0,55 ha 3. FUNKCJA LUB STREFA Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANEJ Nr strefy 31 Strefa mieszana us³ugowo mieszkaniowa, zawieraj¹ca strefy 23 i 33, bez ustalania proporcji pomiêdzy funkcj¹ mieszkaniow¹ i us³ugow¹. 4. FUNKCJE WY CZONE JAKO NIEPO DANE Zabudowa wielorodzinna, zabudowa szeregowa, gara owiska kubaturowe, ma³e hurtownie, us³ugi których powierzchnia u ytkowa przekracza 100 m 2 na ka dej wydzielonej dzia³ce. 5. FUNKCJE ISTNIEJ CE NIE MIESZCZ CE SIÊ W ZA- KRESIE FUNKCJI DOPUSZCZALNYCH W STREFIE 6. WARUNKI URBANISTYCZNE 1) intensywnoœæ zabudowy nie ustala siê, 2) zasady podzia³u szerokoœæ dzia³ki od 10,0 m do 33,0 m, 3) wysokoœæ zabudowy do 12,0 m, 4) proc. pokrycia dzia³ki zabudow¹ do 35%, 5) linie zabudowy jak na rysunku planu. 7. WYMAGANE UDOGODNIENIA URBANISTYCZNE 8. PARKINGI 1) obowi¹zek zapewnienia miejsc postojowych dla potrzeb w³aœcicieli w obrêbie w³asnej dzia³ki, 2) dla projektowanych us³ug w nowej zabudowie dopuszcza siê realizacjê miejsc postojowych w zatoce ulicy oznaczonej na rysunku planu nr 035-81, zgodnie z 4 Uchwa³y, jak dla strefy parkingowej C. 9. ZASADY OBS UGI INFRASTRUKTURY 1) drogi dostêpnoœæ ko³owa od ulicy K. Szymanowskiego 034-81, J. Kar³owicza 036-81 oraz ulicy dojazdowej oznaczonej numerem 035-81, 2) woda z sieci wodoci¹gowej, 3) elektrycznoœæ z sieci elektroenergetycznej, 4) gaz z sieci gazowej, 5) ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej lub z niskoemisyjnych Ÿróde³ lokalnych, 6) œcieki do kanalizacji sanitarnej, 7) wody opadowe do kanalizacji deszczowej, 8) utylizacja odpadów sta³ych segregacja i wywóz na miejskie wysypisko. 10. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO Do zachowania gabaryty, linia zabudowy i wystrój architektoniczny elewacji budynku przy ulicy J. Kar³owicza 1 oznaczonego na rysunku planu jako obiekt o wartoœciach kulturowych 11. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO Powierzchnia biologicznie czynna minimum 30% powierzchni dzia³ki 12. OBSZARY ZAGRO EÑ 13. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWE- GO 14. STREFY ZORGANIZOWANEJ DZIA ALNOŒCI INWE- STYCYJNEJ, REWITALIZACJI, OBSZARY ZDEGRA- DOWANE 15. STAWKA PROCENTOWA 0% 16. ZACHÊTY DLA INWESTORÓW 17. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: dachy co najmniej dwuspadowe, nachylenie 30 o -45 o 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: nie ustala siê 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: zaleca siê ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 006 2. POWIERZCHNIA 0,39 ha 3. FUNKCJA LUB STREFA Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANEJ Nr strefy 22 Domy jednorodzinne wolnostoj¹ce, bliÿniaki 4. FUNKCJE WY CZONE JAKO NIEPO DANE 5. FUNKCJE ISTNIEJ CE NIE MIESZCZ CE SIÊ W ZA- KRESIE FUNKCJI DOPUSZCZALNYCH W STREFIE 6. WARUNKI URBANISTYCZNE 1) intensywnoœæ zabudowy do 0,7, 2) zasady podzia³u minimalna powierzchnia nowowydzielonej dzia³ki 460 m 2, 3) wysokoœæ zabudowy do 12,0 m, 4) proc. pokrycia dzia³ki zabudow¹ do 40%, 5) linie zabudowy w linii istniej¹cej zabudowy. 7. WYMAGANE UDOGODNIENIA URBANISTYCZNE 8. PARKINGI Obowi¹zek zapewnienia miejsc postojowych w obrêbie w³asnej dzia³ki 9. ZASADY OBS UGI INFRASTRUKTURY 1) drogi dostêpnoœæ ko³owa od ulicy J. Kar³owicza 036-81, 2) woda z sieci wodoci¹gowej,
Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego 2722 Poz. 1317 3) elektrycznoœæ z sieci elektroenergetycznej, 4) gaz z sieci gazowej, 5) ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej lub z niskoemisyjnych Ÿróde³ lokalnych, 6) œcieki do kanalizacji sanitarnej, 7) wody opadowe do kanalizacji deszczowej, 8) utylizacja odpadów sta³ych segregacja i wywóz na miejskie wysypisko. 10. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO Do zachowania skala, proporcje zabudowy, kompozycja i wystrój architektoniczny elewacji od strony ulicy J. Kar³owicza istniej¹cych budynków oznaczonych na rysunku planu jako obiekty o wartoœciach kulturowych. 11. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO Powierzchnia biologicznie czynna minimum 40% powierzchni dzia³ki 12. OBSZARY ZAGRO EÑ 13. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWE- GO 14. STREFY ZORGANIZOWANEJ DZIA ALNOŒCI INWE- STYCYJNEJ, REWITALIZACJI, OBSZARY ZDEGRA- DOWANE 15. STAWKA PROCENTOWA 0% 16. ZACHÊTY DLA INWESTORÓW 17. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: dachy dwuspadowe, nachylenie 30 o -45 o, 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: nie ustala siê, 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: zaleca siê ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej. KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 007 2. POWIERZCHNIA 0,37 ha 3. FUNKCJA LUB STREFA Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANEJ Nr strefy 32 Strefa mieszana us³ugowo mieszkaniowa, zawieraj¹ca strefy 24 i 33, bez ustalenia proporcji miêdzy funkcj¹ mieszkaniow¹ i us³ugow¹. 4. FUNKCJE WY CZONE JAKO NIEPO DANE Ma³e hurtownie, obiekty handlowe o powierzchni sprzeda owej powy ej 2000 m 2 5. FUNKCJE ISTNIEJ CE NIE MIESZCZ CE SIÊ W ZA- KRESIE FUNKCJI DOPUSZCZALNYCH W STREFIE 6. WARUNKI URBANISTYCZNE 1) intensywnoœæ zabudowy nie ustala siê, 2) zasady podzia³u nie ustala siê, 3) wysokoœæ zabudowy do 17,0 m, 4) proc. pokrycia dzia³ki zabudow¹ dopuszcza siê zwiêkszenie istniej¹cego procentu pokrycia zabudow¹ o 10%, 5) linie zabudowy w linii istniej¹cej zabudowy. 7. WYMAGANE UDOGODNIENIA URBANISTYCZNE 8. PARKINGI Obowi¹zek zapewnienia miejsc postojowych w dla potrzeb w³asnych i u ytkowników w obrêbie granic strefy, zgodnie z 4 Uchwa³y, jak dla strefy parkingowej C. 9. ZASADY OBS UGI INFRASTRUKTURY 1) drogi dostêpnoœæ ko³owa od Alei Wojska Polskiego 037-82 oraz od ulicy. J. Kar³owicza 036-81, 2) woda z sieci wodoci¹gowej, 3) elektrycznoœæ z sieci elektroenergetycznej, 4) gaz z sieci gazowej, 5) ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej lub z niskoemisyjnych Ÿróde³ lokalnych, 6) œcieki do kanalizacji sanitarnej, 7) wody opadowe do kanalizacji deszczowej, 8) utylizacja odpadów sta³ych segregacja i wywóz na miejskie wysypisko. 10. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO Do zachowania skala, proporcje zabudowy oraz kompozycja i wystrój architektoniczny elewacji istniej¹cych budynków oznaczonych na rysunku planu jako obiekty o wartoœciach kulturowych. 11. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO 1) powierzchnia biologicznie czynna minimum 30% powierzchni dzia³ki, 2) na zapleczu zabudowy urz¹dziæ teren rekreacji przydomowej ze znacznym udzia³em zieleni wysokiej. 12. OBSZARY ZAGRO EÑ Teren po³o ony w zasiêgu uci¹ liwoœci (ha³as, drgania oraz zanieczyszczenia powietrza) od Alei Wojska Polskiego 037-82 13. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWE- GO 14. STREFY ZORGANIZOWANEJ DZIA ALNOŒCI INWE- STYCYJNEJ, REWITALIZACJI, OBSZARY ZDEGRA- DOWANE 15. STAWKA PROCENTOWA 0% 16. ZACHÊTY DLA INWESTORÓW 17. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: w pomieszczeniach przeznaczonych na sta³y pobyt ludzi zastosowaæ przegrody obni aj¹ce poziom dÿwiêku do dopuszczalnego wed³ug obowi¹zuj¹cych przepisów, 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: nie ustala siê, 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: zaleca siê ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej. KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 008 2. POWIERZCHNIA 0,91 ha 3. FUNKCJA LUB STREFA Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANEJ
Poz. 1317 2723 Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego Nr strefy 62 Zieleñ dostêpna skwer, szalet, ma³a gastronomia i ma³a architektura. 4. FUNKCJE WY CZONE JAKO NIEPO DANE Pozosta³e ze strefy za wyj¹tkiem wymienionych w punkcie 3 5. FUNKCJE ISTNIEJ CE NIE MIESZCZ CE SIÊ W ZA- KRESIE FUNKCJI DOPUSZCZALNYCH W STREFIE 6. WARUNKI URBANISTYCZNE 1) intensywnoœæ zabudowy zakaz nowej zabudowy, 2) zasady podzia³u mo liwoœæ wydzielenia dzia³ki wy³¹cznie pod urz¹dzenia sieciowe infrastruktury technicznej, 3) wysokoœæ zabudowy do 4m dotyczy zmiany architektury istniej¹cych obiektów, 4) proc. pokrycia dzia³ki zabudow¹ zakaz rozbudowy istniej¹cych obiektów, 5) linie zabudowy nie ustala siê. 7. WYMAGANE UDOGODNIENIA URBANISTYCZNE 8. PARKINGI Zakaz lokalizacji miejsc postojowych 9. ZASADY OBS UGI INFRASTRUKTURY 1) drogi dostêpnoœæ ko³owa od ulicy K. Szymanowskiego 034-81, Alei Wojska Polskiego 037-82 lub strefy 007-32 istniej¹cym wjazdem, 2) woda z sieci wodoci¹gowej, 3) elektrycznoœæ z sieci elektroenergetycznej, 4) gaz z sieci gazowej, 5) ogrzewanie nie ustala siê, 6) œcieki do kanalizacji deszczowej, 7) wody opadowe odprowadzenie powierzchniowe, 8) utylizacja odpadów sta³ych segregacja i wywóz na wysypisko miejskie. 10. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO 11. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO 1) zachowaæ istniej¹cy drzewostan, 2) powierzchnia biologicznie czynna minimum 90% powierzchni dzia³ki. 12. OBSZARY ZAGRO EÑ Teren po³o ony w zasiêgu uci¹ liwoœci (ha³as, drgania oraz zanieczyszczenia powietrza) od Alei Grunwaldzkiej 032-83 i Alei Wojska Polskiego 037-82 13. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWE- GO 14. STREFY ZORGANIZOWANEJ DZIA ALNOŒCI INWE- STYCYJNEJ, REWITALIZACJI, OBSZARY ZDEGRA- DOWANE 15. STAWKA PROCENTOWA 0% 16. ZACHÊTY DLA INWESTORÓW 17. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: nie ustala siê, 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: nie ustala siê, 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: nie ustala siê. KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 009 2. POWIERZCHNIA 0,67 ha 3. FUNKCJA LUB STREFA Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANEJ Nr strefy 33 Us³ugi 4. FUNKCJE WY CZONE JAKO NIEPO DANE Obiekty handlowe o powierzchni sprzeda owej powy ej 2000 m 2 5. FUNKCJE ISTNIEJ CE NIE MIESZCZ CE SIÊ W ZA- KRESIE FUNKCJI DOPUSZCZALNYCH W STREFIE 6. WARUNKI URBANISTYCZNE 1) intensywnoœæ zabudowy nie ustala siê, 2) zasady podzia³u nie ustala siê, 3) wysokoœæ zabudowy do 15,0 m, 4) proc. pokrycia dzia³ki zabudow¹ do 50%, 5) linie zabudowy jak na rysunku planu. 7. WYMAGANE UDOGODNIENIA URBANISTYCZNE 8. PARKINGI Obowi¹zek zapewnienia miejsc postojowych dla potrzeb w³asnych i u ytkowników w obrêbie granic strefy, zgodnie z 4 Uchwa³y, jak dla strefy parkingowej B. 9. ZASADY OBS UGI INFRASTRUKTURY 1) drogi dostêpnoœæ ko³owa od ulicy Braci Lewoniewskich 038-81, 2) woda z sieci wodoci¹gowej, 3) elektrycznoœæ z sieci elektroenergetycznej, 4) gaz z sieci gazowej, 5) ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej lub z niskoemisyjnych Ÿróde³ lokalnych, 6) œcieki do kanalizacji sanitarnej, 7) wody opadowe do kanalizacji deszczowej, 8) utylizacja odpadów sta³ych segregacja i wywóz na miejskie wysypisko. 10. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO 11. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO Powierzchnia biologicznie czynna minimum 20% powierzchni dzia³ki 12. OBSZARY ZAGRO EÑ 1) teren po³o ony w zasiêgu uci¹ liwoœci (ha³as, drgania oraz zanieczyszczenia powietrza) od Alei Grunwaldzkiej 032-83 oraz od kolei 039-91, 2) istniej¹ca sieæ ciep³ownicza. 13. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWE- GO 14. STREFY ZORGANIZOWANEJ DZIA ALNOŒCI INWE- STYCYJNEJ, REWITALIZACJI, OBSZARY ZDEGRA- DOWANE 15. STAWKA PROCENTOWA 0% 16. ZACHÊTY DLA INWESTORÓW 17. INNE ZAPISY
Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego 2724 Poz. 1317 1) Inne zapisy stanowi¹ce: w pomieszczeniach przeznaczonych na sta³y pobyt ludzi zastosowaæ przegrody obni aj¹ce poziom dÿwiêku do dopuszczalnego wed³ug obowi¹zuj¹cych przepisów. 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: nie ustala siê, 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: a) zaleca siê ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej, b) zachowaæ dostêp technologiczny do ca³ej d³ugoœci ciep³oci¹gu. KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 010 2. POWIERZCHNIA 2,92 ha 3. FUNKCJA LUB STREFA Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANEJ Nr strefy 33 Us³ugi 4. FUNKCJE WY CZONE JAKO NIEPO DANE Gara owiska kubaturowe, ma³e hurtownie, obiekty handlowe o powierzchni sprzeda owej powy ej 2000 m 2 5. FUNKCJE ISTNIEJ CE NIE MIESZCZ CE SIÊ W ZA- KRESIE FUNKCJI DOPUSZCZALNYCH W STREFIE Funkcja mieszkaniowa 6. WARUNKI URBANISTYCZNE 1) intensywnoœæ zabudowy dla dzia³ki nr 74 0,5, dla dzia³ki nr 108 1,2; dla pozosta³ych dzia³ek do 0,9, 2) zasady podzia³u zachowanie istniej¹cych historycznych podzia³ów parcelacyjnych, 3) wysokoœæ zabudowy do 10,0m, 4) proc. pokrycia dzia³ki zabudow¹ dla dzia³ki nr 74 do 25%; dla dzia³ki nr 108 do 60%; dla pozosta³ych dzia³ek do 45%, 5) linie zabudowy w linii istniej¹cej zabudowy. 7. WYMAGANE UDOGODNIENIA URBANISTYCZNE 8. PARKINGI Obowi¹zek zapewnienia miejsc postojowych dla mieszkañców i u ytkowników w obrêbie granic strefy, zgodnie z 4 Uchwa³y, jak dla strefy parkingowej B. 9. ZASADY OBS UGI INFRASTRUKTURY 1) drogi dostêpnoœæ ko³owa od Alei Grunwaldzkiej 032-83 istniej¹cymi wjazdami oraz wewnêtrznych ulic dojazdowych, 2) woda z sieci wodoci¹gowej, 3) elektrycznoœæ z sieci elektroenergetycznej, 4) gaz z sieci gazowej, 5) ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej lub z niskoemisyjnych Ÿróde³ lokalnych, 6) œcieki do kanalizacji sanitarnej, 7) wody opadowe do kanalizacji deszczowej, 8) utylizacja odpadów sta³ych segregacja i wywóz na miejskie wysypisko œmieci. 10. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO 1) na terenie zespo³u zabytkowego oznaczonego na rysunku planu nale y zachowaæ historycznie wykszta³con¹ strukturê przestrzenn¹ poszczególnych dzia³ek jak i ca³ego obszaru, 2) nale y zachowaæ podzia³y geodezyjne oraz budynki oznaczone na rysunku planu jako obiekty o wartoœciach kulturowych zachowuj¹c skalê, kompozycjê, detal architektoniczny i materia³ elewacyjny ceg³ê ceramiczn¹. Nowa zabudowa mo liwa z zachowaniem historycznej zasady lokalizacji kompozycji i materia³ów elewacyjnych. 11. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO Powierzchnia biologicznie czynna minimum 20% powierzchni dzia³ki 12. OBSZARY ZAGRO EÑ 1) teren po³o ony w zasiêgu uci¹ liwoœci (ha³as, drgania oraz zanieczyszczenia powietrza) od Alei Grunwaldzkiej 032-3 oraz kolei 039-91 2) istniej¹ca sieæ ciep³ownicza 13. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWE- GO 14. STREFY ZORGANIZOWANEJ DZIA ALNOŒCI INWE- STYCYJNEJ, REWITALIZACJI, OBSZARY ZDEGRA- DOWANE Teren objêty polityk¹ rewitalizacji 15. STAWKA PROCENTOWA 0% 16. ZACHÊTY DLA INWESTORÓW 17. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: w pomieszczeniach przeznaczonych na sta³y pobyt ludzi zastosowaæ przegrody obni aj¹ce poziom dÿwiêku do dopuszczalnego wed³ug obowi¹zuj¹cych przepisów, 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: Zespó³ urbanistyczny KOLONIA DOMÓW ROBOTNICZYCH DR. ABEGGA z lat 1895 1905 wpisany do rejestru zabytków decyzj¹ Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr 847/18.05.1981 r., 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: a) zaleca siê ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej, b) zachowa dostêp technologiczny do ca³ej d³ugoœci ciep³oci¹gu. KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 011 2. POWIERZCHNIA 2,09 ha 3. FUNKCJA LUB STREFA Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANEJ Nr strefy 41 Strefa produkcyjno-us³ugowo sk³adowa 4. FUNKCJE WY CZONE JAKO NIEPO DANE Obiekty handlowe o powierzchni sprzeda owej powy- ej 2000 m 2. 5. FUNKCJE ISTNIEJ CE NIE MIESZCZ CE SIÊ W ZA- KRESIE FUNKCJI DOPUSZCZALNYCH W STREFIE 6. WARUNKI URBANISTYCZNE 1) intensywnoœæ zabudowy 2,0, 2) zasady podzia³u nie ustala siê, 3) wysokoœæ zabudowy do 12,0 m,
Poz. 1317 2725 Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego 4) proc. pokrycia dzia³ki zabudow¹ do 50%, 5) linie zabudowy nie ustala siê. 7. WYMAGANE UDOGODNIENIA URBANISTYCZNE 8. PARKINGI Obowi¹zek zapewnienia miejsc postojowych dla potrzeb w³asnych oraz u ytkowników w obrêbie granic strefy, zgodnie z 4 Uchwa³y, jak dla strefy parkingowej B. 9. ZASADY OBS UGI INFRASTRUKTURY 1) drogi dostêpnoœæ ko³owa od ulicy Braci Lewoniewskich 038-81oraz ulicy 031-83, 2) woda z sieci wodoci¹gowej, 3) elektrycznoœæ z sieci elektroenergetycznej, 4) gaz z sieci gazowej, 5) ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej lub z niskoemisyjnych Ÿróde³ lokalnych 6) œcieki do kanalizacji sanitarnej, 7) wody opadowe do kanalizacji deszczowej, 8) utylizacja odpadów sta³ych segregacja i wywóz na wysypisko miejskie. 10. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO 11. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO 12. OBSZARY ZAGRO EÑ Teren po³o ony w zasiêgu uci¹ liwoœci od kolei 039-91 13. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWE- GO 14. STREFY ZORGANIZOWANEJ DZIA ALNOŒCI INWE- STYCYJNEJ, REWITALIZACJI, OBSZARY ZDEGRA- DOWANE 15. STAWKA PROCENTOWA 30% 16. ZACHÊTY DLA INWESTORÓW 17. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: nie ustala siê 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: odleg³oœæ projektowanej zabudowy od kolei zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami, 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: a) zaleca siê ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej, b) zabudowa terenu powinna pe³niæ rolê ekranu akustycznego dla zabudowy mieszkaniowej znajduj¹cej siê na terenie 010-31. KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 012 2. POWIERZCHNIA 1,60 ha 3. FUNKCJA LUB STREFA Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANEJ Nr strefy 41 Strefa produkcyjno us³ugowo sk³adowa us³ugi z zakresu strefy 33 i stacja paliw. 4. FUNKCJE WY CZONE JAKO NIEPO DANE Obiekty handlowe o powierzchni sprzeda owej powy ej 2000 m 2 oraz pozosta³e ze strefy za wyj¹tkiem wymienionych w punkcie 3 5. FUNKCJE ISTNIEJ CE NIE MIESZCZ CE SIÊ W ZA- KRESIE FUNKCJI DOPUSZCZALNYCH W STREFIE 6. WARUNKI URBANISTYCZNE 1) intensywnoœæ zabudowy nie ustala siê, 2) zasady podzia³u nie ustala siê, 3) wysokoœæ zabudowy do 15,0 m, 4) proc. pokrycia dzia³ki zabudow¹ do 60%, 5) linie zabudowy jak na rysunku planu. 7. WYMAGANE UDOGODNIENIA URBANISTYCZNE 8. PARKINGI Obowi¹zek zapewnienia miejsc postojowych dla potrzeb w³asnych i u ytkowników w obrêbie granic strefy, zgodnie z 4 Uchwa³y, jak dla strefy parkingowej B. 9. ZASADY OBS UGI INFRASTRUKTURY 1) drogi dostêpnoœæ ko³owa jak w stanie istniej¹cym od Alei Grunwaldzkiej 032-83 poprzez pas wy- ³¹czenia z ruchu oraz ulicy 031-83, 2) woda z sieci wodoci¹gowej, 3) elektrycznoœæ z sieci elektroenergetycznej, 4) gaz z sieci gazowej, 5) ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej lub z niskoemisyjnych Ÿróde³ lokalnych, 6) œcieki do kanalizacji sanitarnej, 7) wody opadowe do kanalizacji deszczowej, 8) utylizacja odpadów sta³ych segregacja i wywóz na miejskie wysypisko. 10. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO 1) zachowaæ proporcje budynku, kszta³t dachu oraz elewacjê od strony Alei Grunwaldzkiej budynku zlokalizowanego na dzia³ce nr 163/6 oznaczonego na rysunku planu jako obiektu o wartoœciach kulturowych, 2) nowa zabudowa na dzia³ce nr 165/8 winna nawi¹zywaæ gabarytami bry³y oraz materia³ami elewacyjnymi do dawnego budynku magazynowego. Projektowane elewacje po³udniowo-wschodnia i po³udniowo-zachodnia winny stanowiæ interpretacjê formy architektonicznej istniej¹cego uprzednio obiektu. 11. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO Wystêpuj¹c¹ w po³udniowo wschodniej czêœci terenu czwartorzêdow¹ studniê g³êbinow¹ pozostawia siê jako Ÿród³o zaopatrzenia w wodê pitn¹ w przypadku wyst¹pienia warunków specjalnych. 12. OBSZARY ZAGRO EÑ 1) teren po³o ony w zasiêgu uci¹ liwoœci (ha³as, drgania oraz zanieczyszczenia powietrza) od Alei Grunwaldzkiej 032-83 oraz kolei 039-91, 2) istniej¹ca sieæ ciep³ownicza, 3) w po³udniowo-wschodniej czêœci terenu od istniej¹cej stacji redukcyjno pomiarowej II obowi¹zuje strefa zagro enia wybuchem. 13. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWE- GO 14. STREFY ZORGANIZOWANEJ DZIA ALNOŒCI INWE-
Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego 2726 Poz. 1317 STYCYJNEJ, REWITALIZACJI, OBSZARY ZDEGRA- DOWANE 15. STAWKA PROCENTOWA 0% 16. ZACHÊTY DLA INWESTORÓW 17. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: wymagane zapewnienie dostêpu do istniej¹cej stacji redukcyjno pomiarowej II oraz studni g³êbinowej, znajduj¹cych siê na dzia³ce nr 165/8 od strony ulicy 031-83, 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: a) wokó³ studni g³êbinowej obowi¹zuje strefa ochrony bezpoœredniej o promieniu 8-10 m od zarysu budowli i urz¹dzeñ s³u ¹cych do poboru wody zagospodarowanie terenu zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami, b) zagospodarowanie terenu wokó³ stacji redukcyjno pomiarowej zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami. 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: a) zaleca siê ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej, b) zachowaæ dostêp technologiczny do ca³ej d³ugoœci ciep³oci¹gu. KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 013 2. POWIERZCHNIA 0,29 ha 3. FUNKCJA LUB STREFA Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANEJ Nr strefy 62 Zieleñ dostêpna skwer 4. FUNKCJE WY CZONE JAKO NIEPO DANE Funkcje zwi¹zane z obs³ug¹ u ytkowników 5. FUNKCJE ISTNIEJ CE NIE MIESZCZ CE SIÊ W ZA- KRESIE FUNKCJI DOPUSZCZALNYCH W STREFIE 6. WARUNKI URBANISTYCZNE 1) intensywnoœæ zabudowy zakaz zabudowy, 2) zasady podzia³u minimalna powierzchnia dzia³ki 2 900 m 2, 3) wysokoœæ zabudowy nie ustala siê, 4) proc. pokrycia dzia³ki zabudow¹ nie ustala siê, 5) linie zabudowy nie ustala siê, 7. WYMAGANE UDOGODNIENIA URBANISTYCZNE 8. PARKINGI Wyklucza siê lokalizacjê miejsc postojowych 9. ZASADY OBS UGI INFRASTRUKTURY 1) drogi dostêpnoœæ ko³owa od ulicy 031-83 i uk³adu wewnêtrznych dojazdów strefy 012-41 2) woda z sieci wodoci¹gowej 3) elektrycznoœæ z sieci elektroenergetycznej 4) gaz z sieci gazowej 5) ogrzewanie nie ustala siê 6) œcieki do kanalizacji sanitarnej 7) wody opadowe odprowadzenie powierzchniowe 8) utylizacja odpadów sta³ych segregacja i wywóz na wysypisko miejskie 10. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO 1) zachowaæ relikty dawnego cmentarza katolickiego Urania w postaci starodrzewu, 2) koniecznoœæ uzupe³nienia istniej¹cej zieleni zgodnie z historycznym uk³adem alei cmentarnych. 11. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO Powierzchnia biologicznie czynna minimum 90% powierzchni dzia³ki 12. OBSZARY ZAGRO EÑ 1) w pó³nocnej czêœci terenu obowi¹zuje strefa zagro- enia wybuchem od stacji redukcyjno pomiarowej II znajduj¹cej siê na terenie 012-41 (dzia³ce nr 165/8), 2) teren po³o ony w zasiêgu uci¹ liwoœci (ha³as, drgania oraz zanieczyszczenia powietrza) od Alei Grunwaldzkiej 032-83 oraz kolei 039-91, 3) istniej¹ca sieæ ciep³ownicza. 13. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWE- GO 14. STREFY ZORGANIZOWANEJ DZIA ALNOŒCI INWE- STYCYJNEJ, REWITALIZACJI, OBSZARY ZDEGRA- DOWANE 15. STAWKA PROCENTOWA 0% 16. ZACHÊTY DLA INWESTORÓW 17. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: nie ustala siê, 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: zagospodarowanie terenu wokó³ stacji redukcyjno pomiarowej zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami, 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: nie ustala siê. KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 014 2. POWIERZCHNIA 0,70 ha 3. FUNKCJA LUB STREFA Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANEJ Nr strefy 52 Funkcje wydzielone niechronione Elektroenergetyczny G³ówny Punkt Zasilania 4. FUNKCJE WY CZONE JAKO NIEPO DANE Obiekty handlowe o powierzchni sprzeda owej powy- ej 2000 m 2. 5. FUNKCJE ISTNIEJ CE NIE MIESZCZ CE SIÊ W ZA- KRESIE FUNKCJI DOPUSZCZALNYCH W STREFIE 6. WARUNKI URBANISTYCZNE 1) intensywnoœæ zabudowy nie ustala siê, 2) zasady podzia³u nie ustala siê, 3) wysokoœæ zabudowy nie ustala siê, 4) proc. pokrycia dzia³ki zabudow¹ nie ustala siê, 5) linie zabudowy nie ustala siê.
Poz. 1317 2727 Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego 7. WYMAGANE UDOGODNIENIA URBANISTYCZNE 8. PARKINGI Obowi¹zek zapewnienia miejsc postojowych w obrêbie granic strefy 9. ZASADY OBS UGI INFRASTRUKTURY 1) drogi dostêpnoœæ ko³owa od strony ulicy F. Hynka 029-82, 2) woda z sieci wodoci¹gowej, 3) elektrycznoœæ z sieci elektroenergetycznej, 4) gaz nie ustala siê, 5) ogrzewanie nie ustala siê, 6) œcieki do kanalizacji sanitarnej, 7) wody opadowe do kanalizacji deszczowej, 8) utylizacja odpadów sta³ych segregacja i wywóz na wysypisko miejskie. 10. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO 11. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO 12. OBSZARY ZAGRO EÑ 13. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWE- GO 14. STREFY ZORGANIZOWANEJ DZIA ALNOŒCI INWE- STYCYJNEJ, REWITALIZACJI, OBSZARY ZDEGRA- DOWANE 15. STAWKA PROCENTOWA 0% 16. ZACHÊTY DLA INWESTORÓW 17. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: nie ustala siê, 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: od istniej¹cej napowietrznej linii elektroenergetycznej 110kV wystêpuje strefa bezpieczeñstwa zasiêg jak na rysunku planu, zagospodarowanie terenu zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami, 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: nie ustala siê. KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 015 2. POWIERZCHNIA 1,39 ha 3. FUNKCJA LUB STREFA Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANEJ Nr strefy 33 Us³ugi Funkcje preferowane: us³ugi oœwiaty, us³ugi zdrowia 4. FUNKCJE WY CZONE JAKO NIEPO DANE Obiekty handlowe o powierzchni sprzeda owej powy- ej 2000 m 2. 5. FUNKCJE ISTNIEJ CE NIE MIESZCZ CE SIÊ W ZA- KRESIE FUNKCJI DOPUSZCZALNYCH W STREFIE 6. WARUNKI URBANISTYCZNE 1) intensywnoœæ zabudowy nie ustala siê, 2) zasady podzia³u nie ustala siê, 3) wysokoœæ zabudowy do 18,0 m, 4) proc. pokrycia dzia³ki zabudow¹ do 60%, 5) linie zabudowy jak na rysunku planu. 7. WYMAGANE UDOGODNIENIA URBANISTYCZNE 8. PARKINGI Obowi¹zek zapewnienia miejsc postojowych dla potrzeb w³asnych i u ytkowników w obrêbie granic strefy, zgodnie z 4 Uchwa³y, jak dla strefy parkingowej B. 9. ZASADY OBS UGI INFRASTRUKTURY 1) drogi dostêpnoœæ ko³owa od ulicy T. Koœciuszki 024-83, 2) woda z sieci wodoci¹gowej, 3) elektrycznoœæ z sieci elektroenergetycznej, 4) gaz z sieci gazowej, 5) ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej lub z niskoemisyjnych Ÿróde³ lokalnych, 6) œcieki do kanalizacji sanitarnej, 7) wody opadowe do kanalizacji deszczowej, 8) utylizacja odpadów sta³ych segregacja i wywóz na wysypisko miejskie. 10. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO 11. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO 12. OBSZARY ZAGRO EÑ Teren po³o ony w zasiêgu uci¹ liwoœci (ha³as, drgania oraz zanieczyszczenia powietrza) od ulicy 031-83 13. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWE- GO 14. STREFY ZORGANIZOWANEJ DZIA ALNOŒCI INWE- STYCYJNEJ, REWITALIZACJI, OBSZARY ZDEGRA- DOWANE 15. STAWKA PROCENTOWA 0% 16. ZACHÊTY DLA INWESTORÓW 17. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: a) wzd³u granicy terenu z ulic¹ 031-83 nale y zastosowaæ zabezpieczenie w postaci pasa zieleni izolacyjnej chroni¹cej przed uci¹ liwoœciami komunikacyjnymi, b) w pomieszczeniach przeznaczonych na sta³y pobyt ludzi oraz szkolnych zastosowaæ przegrody obni aj¹ce poziom dÿwiêku do dopuszczalnego wed³ug obowi¹zuj¹cych przepisów, c) dominanta kompozycyjna u zbiegu ulic: 031-83, 027-81 i Tadeusza Koœciuszki 024-81, 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: nie ustala siê 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: zaleca siê ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej
Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego 2728 Poz. 1317 KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 016 2. POWIERZCHNIA 0,47 ha 3. FUNKCJA LUB STREFA Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANEJ Nr strefy 32 Strefa mieszana us³ugowo-mieszkaniowa, zawieraj¹ca strefy 24 i 33, bez ustalenia proporcji pomiêdzy funkcj¹ mieszkaniow¹ i us³ugow¹. 4. FUNKCJE WY CZONE JAKO NIEPO DANE Obiekty handlowe o powierzchni sprzeda owej powy ej 2000 m 2. 5. FUNKCJE ISTNIEJ CE NIE MIESZCZ CE SIÊ W ZA- KRESIE FUNKCJI DOPUSZCZALNYCH W STREFIE 6. WARUNKI URBANISTYCZNE 1) intensywnoœæ zabudowy do 2,0, 2) zasady podzia³u nie ustala siê, 3) wysokoœæ zabudowy do 15, 0m, 4) proc. pokrycia dzia³ki zabudow¹ dla dzia³ki nr 29/ 3 do 100% dla pozosta³ych do 60%, 5) linie zabudowy w istniej¹cej linii zabudowy. 7. WYMAGANE UDOGODNIENIA URBANISTYCZNE 8. PARKINGI Obowi¹zek zapewnienia miejsc postojowych w obrêbie granic strefy dla nowych inwestycji, zgodnie z 4 Uchwa³y, jak dla strefy parkingowej B. 9. ZASADY OBS UGI INFRASTRUKTURY 1) drogi dostêpnoœæ ko³owa od ulicy J. Kiliñskiego 023-81 oraz od ul. T. Koœciuszki 024-81, 2) woda z sieci wodoci¹gowej, 3) elektrycznoœæ z sieci elektroenergetycznej, 4) gaz z sieci gazowej, 5) ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej lub z niskoemisyjnych Ÿróde³ lokalnych, 6) œcieki do kanalizacji sanitarnej, 7) wody opadowe do kanalizacji deszczowej, 8) utylizacja odpadów sta³ych segregacja i wywóz na wysypisko miejskie. 10. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO Do zachowania gabaryty budynków, kompozycja i detal architektoniczny i materia³ elewacyjny istniej¹cych budynków oznaczonych na rysunku planu jako obiekty o wartoœciach kulturowych. 11. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO Powierzchnia biologicznie czynna minimum 20% powierzchni terenu w granicach strefy 12. OBSZARY ZAGRO EÑ Pó³nocny fragment terenu znajduje siê w zasiêgu uci¹ liwoœci (ha³as, drgania oraz zanieczyszczenia powietrza) od ulicy 031-83 13. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWE- GO 14. STREFY ZORGANIZOWANEJ DZIA ALNOŒCI INWE- STYCYJNEJ, REWITALIZACJI, OBSZARY ZDEGRA- DOWANE 15. STAWKA PROCENTOWA 0% 16. ZACHÊTY DLA INWESTORÓW 17. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: w czêœci terenu bêd¹cym w zasiêgu uci¹ liwoœci komunikacyjnych w pomieszczeniach przeznaczonych na sta³y pobyt ludzi zastosowaæ przegrody obni aj¹ce poziom dÿwiêku do dopuszczalnego wed³ug obowi¹zuj¹cych przepisów, 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: nie ustala siê, 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: zaleca siê ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej. KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 017 2. POWIERZCHNIA 1,47 ha 3. FUNKCJA LUB STREFA Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANEJ Nr strefy 24 Zabudowa wielorodzinna 4. FUNKCJE WY CZONE JAKO NIEPO DANE 5. FUNKCJE ISTNIEJ CE NIE MIESZCZ CE SIÊ W ZA- KRESIE FUNKCJI DOPUSZCZALNYCH W STREFIE Us³ugi handlu detalicznego 6. WARUNKI URBANISTYCZNE 1) intensywnoœæ zabudowy nie ustala siê, 2) zasady podzia³u nie ustala siê, 3) wysokoœæ zabudowy do 15,0 m, 4) proc. pokrycia dzia³ki zabudow¹ dopuszcza siê zwiêkszenie istniej¹cego procentu pokrycia zabudow¹ maksymalnie o 10%, 5) linie zabudowy w linii istniej¹cej zabudowy, 7. WYMAGANE UDOGODNIENIA URBANISTYCZNE 8. PARKINGI Obowi¹zek zapewnienia miejsc postojowych w obrêbie granic strefy, zgodnie z 4 Uchwa³y, jak dla strefy parkingowej B. 9. ZASADY OBS UGI INFRASTRUKTURY 1) drogi dostêpnoœæ ko³owa od ulicy J. Kiliñskiego 023-81, T. Koœciuszki 024-81, Nad Stawem 027-81 oraz ulic 025-81 i 026-81, 2) woda z sieci wodoci¹gowej, 3) elektrycznoœæ z sieci elektroenergetycznej, 4) gaz z sieci gazowej, 5) ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej lub z niskoemisyjnych Ÿróde³ lokalnych, 6) œcieki do kanalizacji sanitarnej, 7) wody opadowe do kanalizacji deszczowej, 8) utylizacja odpadów sta³ych segregacja i wywóz na wysypisko miejskie. 10. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO Zachowaæ gabaryty budynków, detal architektoniczny i materia³ elewacyjny istniej¹cych budynków oznaczonych na rysunku planu jako obiekty o wartoœciach kulturowych.
Poz. 1317 2729 Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego 11. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO Powierzchnia biologicznie czynna minimum 20% powierzchni dzia³ki 12. OBSZARY ZAGRO EÑ 13. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWE- GO 14. STREFY ZORGANIZOWANEJ DZIA ALNOŒCI INWE- STYCYJNEJ, REWITALIZACJI, OBSZARY ZDEGRA- DOWANE 15. STAWKA PROCENTOWA 0% 16. ZACHÊTY DLA INWESTORÓW 17. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: nale y zapewniæ dojazd do terenu nr 018-52 okreœlony na rysunku planu liniami podzia³u wewnêtrznego, 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: nie ustala siê, 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: zaleca siê ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej. KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 018 2. POWIERZCHNIA 0,09 ha 3. FUNKCJA LUB STREFA Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANEJ Nr strefy 52 Stacja gazowa redukcyjno-pomiarowa II 4. FUNKCJE WY CZONE JAKO NIEPO DANE Pozosta³e ze strefy za wyj¹tkiem wymienionych w punkcie 3 5. FUNKCJE ISTNIEJ CE NIE MIESZCZ CE SIÊ W ZA- KRESIE FUNKCJI DOPUSZCZALNYCH W STREFIE 6. WARUNKI URBANISTYCZNE 1) intensywnoœæ zabudowy nie ustala siê, 2) zasady podzia³u nie ustala siê, 3) wysokoœæ zabudowy nie ustala siê, 4) proc. pokrycia dzia³ki zabudow¹ nie ustala siê, 5) linie zabudowy nie ustala siê. 7. WYMAGANE UDOGODNIENIA URBANISTYCZNE 8. PARKINGI 9. ZASADY OBS UGI INFRASTRUKTURY 1) drogi dostêpnoœæ ko³owa projektowanym na terenie 017-24 ci¹giem pieszojezdnym od strony ulicy Jana Kiliñskiego 023-81, 2) woda nie ustala siê, 3) elektrycznoœæ nie ustala siê, 4) gaz nie ustala siê, 5) ogrzewanie nie ustala siê, 6) œcieki nie ustala siê, 7) wody opadowe do kanalizacji deszczowej, 8) utylizacja odpadów sta³ych segregacja i wywóz na wysypisko miejskie. 10. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO 11. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO 12. OBSZARY ZAGRO EÑ 13. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWE- GO 14. STREFY ZORGANIZOWANEJ DZIA ALNOŒCI INWE- STYCYJNEJ, REWITALIZACJI, OBSZARY ZDEGRA- DOWANE 15. STAWKA PROCENTOWA 0% 16. ZACHÊTY DLA INWESTORÓW 17. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: nie ustala siê, 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: nie ustala siê, 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: nie ustala siê. KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 019 2. POWIERZCHNIA 1,24 ha 3. FUNKCJA LUB STREFA Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANEJ Nr strefy 41 Strefa produkcyjno us³ugowo sk³adowa 4. FUNKCJE WY CZONE JAKO NIEPO DANE Obiekty handlowe o powierzchni sprzeda owej powy- ej 2000 m 2 5. FUNKCJE ISTNIEJ CE NIE MIESZCZ CE SIÊ W ZA- KRESIE FUNKCJI DOPUSZCZALNYCH W STREFIE 6. WARUNKI URBANISTYCZNE 1) intensywnoœæ zabudowy nie ustala siê, 2) zasady podzia³u nie ustala siê, 3) wysokoœæ zabudowy do 18,0 m, 4) proc. pokrycia dzia³ki zabudow¹ do 60%, 5) linie zabudowy jak na rysunku planu, 7. WYMAGANE UDOGODNIENIA URBANISTYCZNE 8. PARKINGI Obowi¹zek zapewnienia miejsc postojowych dla potrzeb w³asnych i u ytkowników w obrêbie granic strefy, zgodnie z 4 Uchwa³y, jak dla strefy parkingowej B. 9. ZASADY OBS UGI INFRASTRUKTURY 1) drogi dostêpnoœæ ko³owa od ulicy T. Koœciuszki 024-81, ulicy Nad Stawem 026-81 oraz ulicy dojazdowej 025-81, 2) woda z sieci wodoci¹gowej, 3) elektrycznoœæ z sieci elektroenergetycznej, 4) gaz z sieci gazowej, 5) ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej lub z niskoemisyjnych Ÿróde³ lokalnych, 6) œcieki do kanalizacji sanitarnej,
Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego 2730 Poz. 1317 7) wody opadowe do kanalizacji deszczowej, 8) utylizacja odpadów sta³ych segregacja i wywóz na wysypisko miejskie. 10. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO 11. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO Powierzchnia biologicznie czynna minimum 20% powierzchni dzia³ki 12. OBSZARY ZAGRO EÑ Teren po³o ony w zasiêgu uci¹ liwoœci (ha³as, drgania oraz zanieczyszczenia powietrza) od ulic 031-83 i 030-83. 13. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWE- GO 14. STREFY ZORGANIZOWANEJ DZIA ALNOŒCI INWE- STYCYJNEJ, REWITALIZACJI, OBSZARY ZDEGRA- DOWANE 15. STAWKA PROCENTOWA 0% 16. ZACHÊTY DLA INWESTORÓW 17. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: a) w pomieszczeniach przeznaczonych na sta³y pobyt ludzi zastosowaæ przegrody obni aj¹ce poziom dÿwiêku do dopuszczalnego wed³ug obowi¹zuj¹cych przepisów, b) dominanta kompozycyjna u zbiegu ulic tzw. Nowej Nad Stawem 027-81 i T. Koœciuszki 024-8,1, 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: nie ustala siê. 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: zaleca siê ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej. KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 020 2. POWIERZCHNIA 0,34 ha 3. FUNKCJA LUB STREFA Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANEJ Nr strefy 62 Zieleñ dostêpna skwer 4. FUNKCJE WY CZONE JAKO NIEPO DANE Funkcje zwi¹zane z obs³ug¹ u ytkowników 5. FUNKCJE ISTNIEJ CE NIE MIESZCZ CE SIÊ W ZA- KRESIE FUNKCJI DOPUSZCZALNYCH W STREFIE 6. WARUNKI URBANISTYCZNE 1) intensywnoœæ zabudowy zakaz zabudowy, 2) zasady podzia³u mo liwoœæ wydzielenia dzia³ki wy- ³¹cznie pod obiekty sieciowe infrastruktury technicznej, 3) wysokoœæ zabudowy nie ustala siê, 4) proc. pokrycia dzia³ki zabudow¹ nie ustala siê, 5) linie zabudowy nie ustala siê. 7. WYMAGANE UDOGODNIENIA URBANISTYCZNE 8. PARKINGI Zakaz lokalizacji miejsc postojowych 9. ZASADY OBS UGI INFRASTRUKTURY 1) drogi dostêpnoœæ od ulicy Nad Stawem 026-81, 2) woda z sieci wodoci¹gowej, 3) elektrycznoœæ z sieci elektroenergetycznej, 4) gaz z sieci gazowej, 5) ogrzewanie nie ustala siê, 6) œcieki do kanalizacji sanitarnej, 7) wody opadowe zagospodarowaæ na terenie, 8) utylizacja odpadów sta³ych segregacja i wywóz na wysypisko miejskie. 10. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO 11. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO 12. OBSZARY ZAGRO EÑ Teren po³o ony w zasiêgu uci¹ liwoœci (ha³as, drgania oraz zanieczyszczenia powietrza) od ulicy 030-83 13. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWE- GO W pó³nocnej czêœci terenu dopuszcza siê realizacjê drogi -zjazdu z istniej¹cej ulicy Tadeusza Koœciuszki do czasu realizacji drogi 027-81 14. STREFY ZORGANIZOWANEJ DZIA ALNOŒCI INWE- STYCYJNEJ, REWITALIZACJI, OBSZARY ZDEGRA- DOWANE 15. STAWKA PROCENTOWA 0% 16. ZACHÊTY DLA INWESTORÓW 17. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: likwidacja istniej¹cych obiektów gospodarczych, 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: nie ustala siê, 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: nie ustala siê, KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 021 2. POWIERZCHNIA 0,62 ha 3. FUNKCJA LUB STREFA Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANEJ Nr strefy 85 Tereny obs³ugi komunikacji wêze³ integracyjny (pêtla autobusowa i parking) 4. FUNKCJE WY CZONE JAKO NIEPO DANE Stacje paliw, wszystkie z zakresu strefy 33 poza us³ugami handlu detalicznego i ma³ej gastronomii o ³¹cznej powierzchni u ytkowej do 1000 m 2 5. FUNKCJE ISTNIEJ CE NIE MIESZCZ CE SIÊ W ZA- KRESIE FUNKCJI DOPUSZCZALNYCH W STREFIE 6. WARUNKI URBANISTYCZNE 1) intensywnoœæ zabudowy nie ustala siê, 2) zasady podzia³u nie ustala siê, 3) wysokoœæ zabudowy do 12,0 m,
Poz. 1317 2731 Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego 4) proc. pokrycia dzia³ki zabudow¹ do 40%, 5) linie zabudowy jak na rysunku planu. 7. WYMAGANE UDOGODNIENIA URBANISTYCZNE 8. PARKINGI Obowi¹zek zapewnienia miejsc postojowych dla projektowanych us³ug na terenie dzia³ki, zgodnie z 4 Uchwa³y, jak dla strefy parkingowej B 9. ZASADY OBS UGI INFRASTRUKTURY 1) drogi dostêpnoœæ ko³owa od ulicy tzw. Nowej Nad Stawem 027-81 oraz J. Kiliñskiego 023 81, 2) woda z sieci wodoci¹gowej, 3) elektrycznoœæ z sieci elektroenergetycznej, 4) gaz z sieci gazowej, 5) ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej lub z niskoemisyjnych Ÿróde³ lokalnych, 6) œcieki do kanalizacji sanitarnej, 7) wody opadowe do kanalizacji deszczowej, 8) utylizacja odpadów sta³ych segregacja i wywóz na wysypisko miejskie. 10. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO 11. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO 12. OBSZARY ZAGRO EÑ Teren po³o ony w zasiêgu uci¹ liwoœci (ha³as, drgania oraz zanieczyszczenia powietrza) od ulicy 030-83 13. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWE- GO 14. STREFY ZORGANIZOWANEJ DZIA ALNOŒCI INWE- STYCYJNEJ, REWITALIZACJI, OBSZARY ZDEGRA- DOWANE 15. STAWKA PROCENTOWA 0% 16. ZACHÊTY DLA INWESTORÓW 17. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: a) w ramach wêz³a integracyjnego poza parkingiem pêtla autobusowa, b) likwidacja obiektu oznaczonego na rysunku planu. 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: nie ustala siê, 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: zaleca siê ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej. KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 022 2. POWIERZCHNIA 0,90 ha 3. FUNKCJA LUB STREFA Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANEJ Nr strefy 62 Zieleñ dostêpna skwer ze stawem. 4. FUNKCJE WY CZONE JAKO NIEPO DANE 5. FUNKCJE ISTNIEJ CE NIE MIESZCZ CE SIÊ W ZA- KRESIE FUNKCJI DOPUSZCZALNYCH W STREFIE Retencja wód opadowych 6. WARUNKI URBANISTYCZNE 1) intensywnoœæ zabudowy zakaz zabudowy, 2) zasady podzia³u nie ustala siê, 3) wysokoœæ zabudowy nie ustala siê, 4) proc. pokrycia dzia³ki zabudow¹ nie ustala siê, 5) linie zabudowy nie ustala siê, 7. WYMAGANE UDOGODNIENIA URBANISTYCZNE 8. PARKINGI Zakaz lokalizacji miejsc postojowych 9. ZASADY OBS UGI INFRASTRUKTURY 1) drogi dostêpnoœæ ko³owa od ulicy J. Kiliñskiego 023-81, 2) woda z sieci wodoci¹gowej, 3) elektrycznoœæ z sieci elektroenergetycznej, 4) gaz z sieci gazowej, 5) ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciep³owniczej, 6) œcieki do kanalizacji sanitarnej, 7) wody opadowe rozprowadziæ po terenie, 8) utylizacja odpadów sta³ych segregacja i wywóz na wysypisko miejskie. 10. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO 11. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO 12. OBSZARY ZAGRO EÑ 13. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWE- GO 14. STREFY ZORGANIZOWANEJ DZIA ALNOŒCI INWE- STYCYJNEJ, REWITALIZACJI, OBSZARY ZDEGRA- DOWANE 15. STAWKA PROCENTOWA 0% 16. ZACHÊTY DLA INWESTORÓW 17. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: na terenie urz¹dziæ ci¹g pieszy ³¹cz¹cy perony PKP stacji Gdañsk Wrzeszcz z projektowan¹ pêtl¹ autobusow¹ na terenie 021-85, 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: nie ustala siê, 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: a) przybli ony przebieg projektowanego ci¹gu pieszego zgodnie z rysunkiem planu. b) dopuszcza siê rozbudowê zbiornika retencyjnego kosztem terenów zielonych z zachowaniem ci¹gu pieszego w granicach strefy. KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 023 2. POWIERZCHNIA 1,20 ha 3. ULICA LUB DROGA WRAZ Z OKREŒLENIEM KLASY- FIKUJ CYM FUNKCJONALNO TECHNICZNYM
Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego 2732 Poz. 1317 Nr strefy 81 Ulica J. Kiliñskiego ulica lokalna Parametry ulicy: jezdnia od 5,0 do 6,0 m, prêdkoœæ projektowa -50 km / h. 4. SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRANICZAJ CYCH Zgodnie z rysunkiem planu, od 14,0 do 22,0 m 5. PARKINGI 6. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO Zachowaæ i uzupe³niæ istniej¹cy szpaler drzew wzd³u ulicy 7. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO Wody opadowe odprowadziæ do kanalizacji deszczowej 8. OBSZARY ZAGRO EÑ 9. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWE- GO 10. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: a) stawka procentowa: 0%, b) skrzy owanie z ulic¹ Koœciuszki jak w stanie istniej¹cym, c) skrzy owanie z ulic¹ tzw. Now¹ Koœciuszki jako wlot na prawe skrêty, d) skrzy owanie z ulic¹ Nad Stawem jednopoziomowe, proste. 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: nie ustala siê, 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: nie ustala siê. KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 024 2. POWIERZCHNIA 0,56 ha 3. ULICA LUB DROGA WRAZ Z OKREŒLENIEM KLASY- FIKUJ CYM FUNKCJONALNO TECHNICZNYM Nr strefy 81 Ulica T. Koœciuszki ulica lokalna. Parametry ulicy: prêdkoœæ projektowa 50 km/h, jezdnia 7 m 4. SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRANICZAJ CYCH Zgodnie z rysunkiem planu, od 21,0 do 30,0 m 5. PARKINGI 6. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO Zachowaæ i uzupe³niæ istniej¹cy szpaler drzew wzd³u ulicy 7. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO 8. OBSZARY ZAGRO EÑ 9. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWEGO 10. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: a) stawka procentowa: 0%; b) do czasu realizacji drogi dopuszcza siê wykonanie zjazdu do ulicy Nad Stawem poprzez tereny 020-62 i 026 81, c) skrzy owanie z ulic¹ Jana Kiliñskiego jednopoziomowe, d) œcie ka rowerowa, min. 2,0 m. 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: nie ustala siê, 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: nie ustala siê. KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 025 2. POWIERZCHNIA 0,09 ha 3. ULICA LUB DROGA WRAZ Z OKREŒLENIEM KLASY- FIKUJ CYM FUNKCJONALNO TECHNICZNYM Nr strefy 81 Ulica dojazdowa. Parametry ulicy: jezdnia od 5,0 do 5,5m, lub przekrój poprzeczny 4. SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRANICZAJ CYCH Zgodnie z rysunkiem planu, od 10,0 do 13,5 m 5. PARKINGI 6. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO 7. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO Wody opadowe odprowadziæ do kanalizacji deszczowej. 8. OBSZARY ZAGRO EÑ 9. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWE- GO 10. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: a) stawka procentowa: 0%, b) skrzy owanie z ulic¹ Tadeusza Koœciuszki proste, c) ulica zakoñczona pêtl¹ zawrotow¹ pêtla zawrotowa minimum 12,5 x 12,5 m. 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: nie ustala siê 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: nie ustala siê KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 026 2. POWIERZCHNIA 0,10 ha 3. ULICA LUB DROGA WRAZ Z OKREŒLENIEM KLASY- FIKUJ CYM FUNKCJONALNO TECHNICZNYM Nr strefy 81 Ulica Nad Stawem ulica dojazdowa
Poz. 1317 2733 Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego Parametry ulicy: jezdnia od 5,0 m do 5,5 m, lub przekrój jednoprzestrzenny 4. SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRANICZAJ CYCH Zgodnie z rysunkiem planu, od 10,0 do 13,5 m 5. PARKINGI 6. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO Zachowaæ nawierzchniê brukow¹ ulicy 7. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO Wody opadowe odprowadziæ do kanalizacji deszczowej. 8. OBSZARY ZAGRO EÑ 9. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWE- GO Wykonaæ zjazd z ulicy Tadeusza Koœciuszki do ulicy Nad Stawem do czasu realizacji drogi 027-81 10. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: a) stawka procentowa: 0%, b) skrzy owanie z ulic¹ Nad Stawem proste, c) ulica zakoñczona pêtl¹ zawrotow¹ minimum 12,5 x 12,5 m. 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: nie ustala siê, 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: nie ustala siê, KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 027 2. POWIERZCHNIA 1,15 ha 3. ULICA LUB DROGA WRAZ Z OKREŒLENIEM KLASY- FIKUJ CYM FUNKCJONALNO TECHNICZNYM Nr strefy 81 Ulica lokalna w tym czêœæ istniej¹cej ulicy Nad Stawem. Parametry ulicy: prêdkoœæ projektowa 50 km/h, jezdnia szerokoœæ 7 m. 4. SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRANICZAJ CYCH Zgodnie z rysunkiem planu, od 18,0 do 33,0 m 5. PARKINGI 6. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO 1) do czasu realizacji projektowanej drogi ochronie podlegaj¹: bry³a, detal architektoniczny i materia³ elewacyjny istniej¹cych budynków oznaczonych na rysunku planu jako obiekty o wartoœciach kulturowych, 2) zachowaæ nawierzchniê brukow¹ ulicy. 7. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO Wody opadowe odprowadziæ do kanalizacji deszczowej 8. OBSZARY ZAGRO EÑ 9. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWEGO Do czasu realizacji drogi dopuszcza siê realizacjê zjazdu z ulicy Tadeusza Koœciuszki do ulicy Nad Stawem poprzez tereny 020-62 i 026 81. 10. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: a) stawka procentowa: 0%, b) skrzy owanie z ulic¹ Tadeusza Koœciuszki jednopoziomowe, c) przekroczenie trasy ulicy 031-83 do³em, bez po³¹czeñ, d) skrzy owanie z ulic¹ Hynka jednopoziomowe, e) jednostronna œcie ka rowerowa, min. 2,0 m. 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: nie ustala siê, 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: nie ustala siê. KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 028 2. POWIERZCHNIA 0,96 ha 3. ULICA LUB DROGA WRAZ Z OKREŒLENIEM KLASY- FIKUJ CYM FUNKCJONALNO TECHNICZNYM Nr strefy 81 Ulica lokalna. Parametry ulicy: prêdkoœæ projektowa 50 km/h, jezdnia 7 m 4. SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRANICZAJ CYCH Zgodnie z rysunkiem planu, od 18,0 do 33,0 m 5. PARKINGI Parking samochodów osobowych w s¹siedztwie skrzy owania z ulic¹ Hynka z dostêpnoœci¹ ko³ow¹ od projektowanej ulicy 028-81 6. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO 7. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO Wody opadowe odprowadziæ do kanalizacji deszczowej 8. OBSZARY ZAGRO EÑ W pó³nocnej czêœci terenu istniej¹ca napowietrzna linia elektroenergetyczna 110 kv 9. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWE- GO 10. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: a) stawka procentowa: 0%, b) teren w rejonie ulicy Hynka nie przydatny pod realizacjê drogi przeznacza siê na parking, c) przekroczenie trasy ulicy 031-83 do³em, bez po³¹czeñ, d) skrzy owanie z ulic¹ Hynka jednopoziomowe, e) jednostronna œcie ka rowerowa, min. 2,0 m. 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: nie ustala siê, 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: na terenie projektowanego parkingu zaleca siê wyznaczenie stanowisk zamiennych za likwidowany zespó³ tymczasowych boksów gara owych przy ulicy Hynka.
Dziennik Urzêdowy Województwa Pomorskiego 2734 Poz. 1317 KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 029 2. POWIERZCHNIA 0,60 ha 3. ULICA LUB DROGA WRAZ Z OKREŒLENIEM KLASY- FIKUJ CYM FUNKCJONALNO TECHNICZNYM Nr strefy 82 Ulica F. Hynka ulica zbiorcza. Parametry ulicy: prêdkoœæ projektowa 60 km /h, jezdnia 2 x 2 pasy ruchu z pasem zieleni izolacyjnej minimum 2,5 m, 4. SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRANICZAJ CYCH Zgodnie z rysunkiem planu, od 32,0 do 42,0 M. 5. PARKINGI 6. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO 7. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO 1) wody opadowe odprowadziæ do kanalizacji deszczowej, 2) zachowaæ istniej¹cy szpaler drzew wzd³u ulicy. 8. OBSZARY ZAGRO EÑ 9. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWE- GO 10. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: a) stawka procentowa: 0%, b) œcie ka rowerowa, dwukierunkowa, min. 2,5 m, jednostronna. Dopuszcza siê prowadzenie œcie - ki rowerowej poza pasem ulicznym, po terenie przyleg³ym do ulicy, c) skrzy owanie z ulic¹ 031-83 jednopoziomowe. 2) Postanowienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: nie ustala siê, 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: nie ustala siê. KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 030 2. POWIERZCHNIA 4,19 ha 3. ULICA LUB DROGA WRAZ Z OKREŒLENIEM KLASY- FIKUJ CYM FUNKCJONALNO TECHNICZNYM Nr strefy 83 Ulica g³ówna. Parametry ulicy: prêdkoœæ projektowa 70 km / h, jezdnia 2 x 2 pasy ruchu z pasem izolacyjnym miêdzy jezdniami minimum 5,0 m i 2,5 m na estakadzie. 4. SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRANICZAJ CYCH Zgodnie z rysunkiem planu, od 34,0 do 77,0 m 5. PARKINGI 6. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO Do czasu realizacji projektowanej drogi zachowaæ bry- ³ê, detal architektoniczny i materia³ elewacyjny istniej¹cych budynków oznaczonych na rysunku planu jako obiekty o wartoœciach kulturowych. 7. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO Wody opadowe odprowadziæ do kanalizacji deszczowej. 8. OBSZARY ZAGRO EÑ W pó³nocnej czêœci terenu istniej¹ca strefa bezpieczeñstwa istniej¹cej linii elektroenergetycznej wysokiego napiêcia 110 kv 9. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWE- GO Dopuszcza siê czasow¹ lokalizacjê stacji autogazu na dzia³ce nr 5, przy ul. Koœciuszki 4, 4A. 10. INNE ZAPISY 1) Inne zapisy stanowi¹ce: a) stawka procentowa: 0%, b) wêze³ z ulic¹ 031-83 dwupoziomowy, z bezkolizyjnym przebiegiem jezdni g³ównych ulicy 030-83, c) w liniach rozgraniczaj¹cych ulicy 030-83 przejazd bezkolizyjny, bez po³¹czeñ, ulicy Braci Lewoniewskich do ulicy Jana Paw³a II i ulicy Hynka, d) przejœcie piesze, bezkolizyjne przez ulicê 030-83, relacji perony stacji Gdañsk Wrzeszcz pêtla autobusowa przy skrzy owaniu ulic J. Kiliñskiego Nad Stawem. 2) Postawienia wynikaj¹ce z przepisów szczególnych: w przypadku przekroczenia dopuszczalnego poziomu ha³asu wprowadziæ œrodki techniczne chroni¹ce zabudowê mieszkaniow¹ od uci¹ liwoœci komunikacyjnych zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami, 3) Zalecenia nie bêd¹ce podstaw¹ wydawania decyzji administracyjnych: zaleca siê przebudowê istniej¹cego potoku Strzy a. KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WRZESZCZ STRZY A I W MIEŒCIE GDAÑSKU NR 0805 1. NUMER TERENU 031 2. POWIERZCHNIA 4,05 ha 3. ULICA LUB DROGA WRAZ Z OKREŒLENIEM KLASY- FIKUJ CYM FUNKCJONALNO TECHNICZNYM Nr strefy 83 (81) Ulica g³ówna. (ulica lokalna 027-81). Parametry ulicy g³ównej: prêdkoœæ projektowa 70 km / h, jezdnia 2 x 2 pasy ruchu z pasem izolacyjnym miêdzy jezdniami min 2,5 m. Parametry ulicy lokalnej jak w karcie 027-81 4. SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRANICZAJ CYCH Zgodnie z rysunkiem planu, od 40,0 do 50,0 m 5. PARKINGI 6. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA KULTUROWEGO Zachowaæ górn¹ czêœæ konstrukcyjn¹ wiaduktu ze wzglêdu na wartoœæ kulturow¹ (oryginalna stalowa konstrukcja z oko³o 1913 r.) 7. WARUNKI WYNIKAJ CE Z OCHRONY ŒRODOWISKA PRZYRODNICZEGO