Normatyw parkingowy dla m. st. Warszawy

Transkrypt

1

2

3 Projekt maj 2009 Normatyw parkingowy dla m. st. Warszawy ZASADY OGÓLNE 1. Normatyw określa wymagania ilościowe w zakresie urządzania miejsc postojowych dla samochodów, rowerów, a dla wybranych obiektów takŝe autobusów, uŝytkowników stałych i przebywających czasowo na terenie planowanej inwestycji. 2. Normatyw stosuje się przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz określaniu sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu w drodze decyzji o warunkach zabudowy lub decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego. 3. Wymagane albo dopuszczalne liczby miejsc parkingowych dla samochodów osobowych, a dla wybranych obiektów, takŝe autobusów, naleŝy ustalać zgodnie z tabelą nr Wymagane liczby miejsc postojowych dla rowerów naleŝy ustalać zgodnie z tabelą nr Granice stref Ia, Ib, Ic, II i III, dla których ustala się zróŝnicowane wartości wskaźników parkingowych dla samochodów osobowych, naleŝy przyjmować zgodnie z rysunkiem nr 19 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy strefy zróŝnicowanych warunków obsługi komunikacyjnej i parkowania pojazdów. 6. Na parkingach dla samochodów osobowych, liczących więcej niŝ 9 miejsc postojowych, co najmniej 4% miejsc naleŝy przeznaczyć i urządzić dla samochodów, z których korzystają osoby niepełnosprawne, nie mniej jednak niŝ 1 miejsce. 7. W przypadku róŝnego przeznaczenia albo funkcji obiektu lub terenu, łączna liczba miejsc parkingowych powinna wynikać ze zsumowania miejsc dla poszczególnych rodzajów przeznaczenia albo funkcji, z dopuszczeniem wymienności do 20% miejsc w przypadku rodzajów przeznaczenia lub funkcji, dla których szczytowe okresy zapotrzebowania na miejsca postojowe występują w róŝnych dniach tygodnia lub porach doby. 8. W przypadku inwestycji, nieuwzględnionych w normatywie, naleŝy przyjąć wskaźniki jak dla obiektów albo terenów podobnych najbardziej zbliŝonych pod względem przeznaczenia lub funkcji, a w przypadku braku takich moŝliwości zastosować indywidualną metodę obliczenia niezbędnej lub dopuszczalnej liczby miejsc postojowych, zgodnie z ogólnymi zasadami podziału obszaru miasta na strefy zróŝnicowanych warunków obsługi komunikacyjnej i parkowania pojazdów, określonymi w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy. 9. Miejsca postojowe, w liczbie wynikającej z normatywu parkingowego, naleŝy realizować na własnych działkach budowlanych lub terenach, na których jest przewidziana budowa obiektów budowlanych lub funkcjonalnie powiązanych zespołów obiektów budowlanych, będących przedmiotem planowanej inwestycji.

4 Tabela nr 1. WSKAŹNIKI PARKINGOWE DLA SAMOCHODÓW OSOBOWYCH Projekt maj 2009 Przeznaczenie obiektu lub terenu Nr Kategoria, funkcja Wskaźnik parkingowy (liczba miejsc postojowych /mp/ przypadających na jednostkę obliczeniową lub obiekt) Jednostka obliczeniowa Strefa Ia Strefa Ib Strefa Ic Strefa II Strefa III Ustalenia dodatkowe i uwagi Budownictwo mieszkaniowe Obiekty zamieszkania zbiorowego 1 wielorodzinne 1 mieszkanie max. 1/1 max. 1/1 1-1,25 min. 1,25 min. 1,5 2 jednorodzinne 1 mieszkanie - - min. 2 min. 2 min socjalne (o obniŝonym standardzie) hotel wysokiej i średniej klasy (co najmniej dwugwiazdkowy), pensjonat hotel jednogwiazdkowy, hotel turystyczny, dom wycieczkowy 6 motel 1 pokój 1 mieszkanie max. 0,3 max. 0,3 0,3-0,5 min. 0,5 min. 0,5 10 łóŝek max. 3 max. 3 min. 2,5 min. 4 min łóŝek max. 3 max. 3 min. 2 min. 2 min. 2 zgodnie z rozporządzeniem ministra gospodarki i pracy z dnia 19 sierpnia 2004r. w sprawie obiektów hotelarskich i innych obiektów, w których są świadczone usługi hotelarskie (Dz. U ) 7 akademik 10 łóŝek max. 0,5 max. 0,5 0,5-3 min. 3 min. 3 8 internat 10 łóŝek max. 0,5 max. 0,5 0,5-3 min. 1 min. 2 9 dom rencisty i dom pomocy społecznej 10 łóŝek max. 0,5 max. 0,5 0,5-3 min. 1 min. 2 Administracja administracja pow. 10 publiczna publiczna max. 5 max min. 18 min. 25 Biura 11 biura pow. max. 5 max min. 18 min. 25 Zakłady zakłady produkcyjne, produkcyjne magazyny zatrudnionych max. 13 max min. 40 min. 40 powyŝej 2000 m 2 13 sprzedaŝ hurtowa max. 10 max i detaliczna sprzedaŝowej Handel Usługi do 2000 m 2, sprzedaŝ hurtowa i detaliczna hurtownie bez sprzedaŝy detalicznej 16 targowiska lokalne punkty usług bytowych (usługi rzemieślnicze, drobne naprawy itp.) restauracje, bary, kawiarnie i kluby 19 domy kultury sprzedaŝowej pow. max. 10 max min. 30 min min. 17 min max min. 35 min obiekt max. 1 max min. 1 min miejsc konsumpcyjnych pow. max. 10 max min. 16 min. 25 max. 8 max min. 9 W ogólnej liczbie miejsc 10% muszą stanowić miejsca ogólniedostępne, odstępstwo od tej zasady dopuszczalne jest dla tzw. zabudowy plombowej, t.j. budynków w zabudowie śródmiejskiej w strefach Ia, Ib, Ic i II, sytuowanych bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką i przy linii rozgraniczającej ulicę. Zaleca się zapewnić 1 miejsce ogólniedostępne na 5 mieszkań. W ogólnej liczbie miejsc 10% muszą stanowić miejsca ogólniedostępne, odstępstwo od tej zasady dopuszczalne jest dla tzw. zabudowy plombowej, t.j. budynków w zabudowie śródmiejskiej w strefach Ia, Ib, Ic i II, sytuowanych bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką i przy linii rozgraniczającej ulicę. W strefach Ia i Ib wymagane zapewnienie miejsca postojowego na czas przyjazdu i odjazdu gości. Dodatkowo dla hoteli w strefach Ic, II i III naleŝy zapewnić co najmniej 1 miejsce postojowe dla autobusu dla obiektu - wydzielone lub wymienne z miejscami dla samochodów osobowych. W strefach Ia i Ib wymagane zapewnienie miejsca postojowego na czas przyjazdu i odjazdu gości. Dodatkowo dla hoteli w strefach Ic, II i III naleŝy zapewnić co najmniej 1 miejsce postojowe dla autobusu dla obiektu - wydzielone lub wymienne z miejscami dla samochodów osobowych. Dodatkowo w strefach Ic, II i III naleŝy zapewnić co najmniej 1 miejsce postojowe dla autobusu dla obiektu - wydzielone lub wymienne z miejscami dla samochodów osobowych. Zaleca się wykonanie indywidualnych analiz w celu określenia liczby miejsc parkingowych.

5 Przeznaczenie obiektu lub terenu Nr Kategoria, funkcja Wskaźnik parkingowy (liczba miejsc postojowych /mp/ przypadających na jednostkę obliczeniową lub obiekt) Jednostka obliczeniowa Strefa Ia Strefa Ib Strefa Ic Strefa II Strefa III 2 Ustalenia dodatkowe i uwagi Parki i tereny zieleni Nauka, szkolnictwo, Ŝłobki Ochrona zdrowia Obiekty kultu religijnego 20 kina, multipleksy, teatry, sale widowiskowe itp. 21 muzea biblioteki o znaczeniu ponadlokalnym stadiony i kluby sportowe 24 usługi motoryzacyjne stacje paliw oferujące inne usługi poza sprzedaŝą paliw banki, usługi finansowe, poczta, pośrednictwo ubezpieczeniowe, biura podróŝy, agencje nieruchomości itp. 27 pozostałe usługi parki i tereny zieleni z funkcjami rekreacyjnymi, z wyłączeniem skwerów szkoły pomaturalne i szkoły wyŝsze szkoły podstawowe, gimnazja i licea 100 miejsc siedzących wystawowej pow. lub 100 miejsc w czytelni max. 16 max min. 18 min. 25 max. 11 max min. 20 min. 20 max. 4/ p.u. lub max. 18/100 miejsc max. 4/ p.u. lub max. 18/1000 miejsc 4 5/ p.u. lub 18-20/1000 miejsc / p.u. lub min. 20/1000 miejsc / p.u. lub min. 20/1000 miejsc 100 widzów max. 16 max min. 18 min stanowisko obsługi max. 3 max min. 4 min. 4 1 dystrybutor max. 1,3 max. 1,3 1,3 1,5 min. 1,5 min. 1,5 pow. 100 miejsc dydaktycznych 100 uczniów na zmianę max. 10 max min. 40 min. 40 max. 10 max min. 25 min. 30 max. 2,5 max. 2,5 2 3 min. 2 min. 2 max. 13 max min. 15 min. 15 max. 4 max min. 3 min przedszkola i Ŝłobki 100 dzieci max. 4 max min. 3 min szpitale 100 łóŝek max. 50 max min przychodnie publiczne i niepubliczne 34 kościoły Cmentarze 35 cmentarze Ogródki działkowe Dworce autobusowe i kolejowe 36 ogródki działkowe 37 dworce autobusowe i kolejowe 10 gabinetów max. 7 max min. 12 min. 14 pow. pow. max. 20 max min. 25 min ,8 1,2 min. 1 min min. 2 min. 3 max. 14 max min. 15 min. 15 Dodatkowo dla obiektów, liczących powyŝej 1000 miejsc siedzących naleŝy zapewnić co najmniej 2 miejsca dla autobusów, dla kaŝdego tysiąca miejsc siedzących. Dodatkowo naleŝy zapewnić co najmniej 3 miejsca postojowe dla autobusów, dla kaŝdego tysiąca m 2 wystawowej. Z podanych wartości wskaźnika naleŝy wybrać ten, który daje większą liczbę miejsc. Zaleca się wykonanie indywidualnych analiz w celu określenia liczby miejsc parkingowych. W przypadku obiektów przewidzianych dla imprez międzynarodowych, naleŝy uwzględnić wymagania właściwych organizacji - FIFA, UEFA itp. Dodatkowo naleŝy zapewnić co najmniej 3 miejsca postojowe dla autobusów, dla kaŝdego tysiąca widzów. W przypadku parków i terenów zieleni, na których przewidywane są imprezy masowe, naleŝy stosować wskaźniki jak dla stadionów i klubów sportowych. Dla szkół wyŝszych zaleca się wykonanie indywidualnych analiz w celu określenia liczby miejsc parkingowych. Co najmniej 3 miejsca postojowe powinny być łatwodostępne, jako miejsca dla osób podwoŝących uczniów. Co najmniej 3 miejsca postojowe powinny być łatwodostępne, jako miejsca dla osób podwoŝących dzieci. Zaleca się wykonanie indywidualnych analiz w celu określenia liczby miejsc parkingowych. KaŜdorazowo konieczne wykonanie indywidualnych analiz w celu określenia liczby miejsc parkingowych.

6 Projekt maj 2009 Tabela nr 2. WSKAŹNIKI PARKINGOWE DLA ROWERÓW Przeznaczenie terenu lub obiektu Nr Kategoria, funkcja Jednostka obliczeniowa Wskaźnik parkingowy (liczba miejsc postojowych /mp/ przypadających na jednostkę obliczeniową lub obiekt) i ustalenia dodatkowe Budownictwo mieszkaniowe Obiekty zamieszkania zbiorowego Administracja publiczna 1 wielorodzinne 1 mieszkanie min. 1/1 2 jednorodzinne 1 mieszkanie nie określa się 3 socjalne min. 0,5 1 mieszkanie (o obniŝonym standardzie) 4 hotel wysokiej i średniej klasy min. 1 (co najmniej dwugwiazdkowy), 10 łóŝek pensjonat 5 hotel jednogwiazdkowy, hotel turystyczny, dom wycieczkowy 10 łóŝek 6 motel 1 pokój 7 akademik 10 łóŝek 8 internat 10 łóŝek 9 dom rencisty i dom pomocy społecznej 10 administracja publiczna Biura 11 biura Zakłady produkcyjne Handel Usługi 10 łóŝek 12 zakłady produkcyjne, magazyny 100 zatrudnionych powyŝej 2000 m 2 sprzedaŝowej, sprzedaŝ hurtowa i detaliczna do 2000 m 2, sprzedaŝowej, sprzedaŝ hurtowa i detaliczna hurtownie bez sprzedaŝy detalicznej 16 targowiska 17 lokalne punkty usług bytowych (usługi rzemieślnicze, drobne naprawy itp.) restauracje, bary, kawiarnie i kluby sprzedaŝowej sprzedaŝowej min. 3 nie mniej jednak niŝ 5 mp min. 1 min. 4 min. 1 nie mniej jednak niŝ 5 mp nie mniej jednak niŝ 5 mp nie mniej jednak niŝ 3 mp nie mniej jednak niŝ 35 mp nie mniej jednak niŝ 2 mp nie określa się min. 8 nie mniej jednak niŝ 20 mp 1 obiekt min. 1/obiekt min 10 miejsc konsumpcyjnych nie mniej jednak niŝ 5 mp 19 domy kultury nie mniej jednak niŝ 10 mp 20 kina, multipleksy, teatry, sale 100 miejsc siedzących widowiskowe itp. nie mniej jednak niŝ 10 mp. 21 muzea wystawowej 22 / biblioteki lub lub /100 miejsc, o znaczeniu ponadlokalnym 100 miejsc w czytelni nie mniej jednak niŝ 10 mp 23 stadiony i kluby sportowe 100 widzów 24 usługi motoryzacyjne 1 stanowisko obsługi nie określa się 25 stacje paliw oferujące inne usługi poza sprzedaŝą paliw 1 dystrybutor min. 0,5

7 2 Przeznaczenie terenu lub obiektu Nr Kategoria, funkcja Jednostka obliczeniowa Wskaźnik parkingowy (liczba miejsc postojowych /mp/ przypadających na jednostkę obliczeniową lub obiekt) i ustalenia dodatkowe banki, usługi finansowe, poczta, 26 pośrednictwo ubezpieczeniowe, biura podróŝy, agencje nieruchomości itp. Parki i tereny zieleni Nauka, szkolnictwo, Ŝłobki 27 pozostałe usługi parki i tereny zieleni z funkcjami rekreacyjnymi z wyłączeniem skwerów szkoły pomaturalne i szkoły wyŝsze szkoły podstawowe, gimnazja i licea 100 miejsc dydaktycznych 100 uczniów/ zmianę nie mniej jednak niŝ 2 mp. min. 6 nie mniej jednak niŝ 2 mp. nie mniej jednak niŝ 15 mp. min. 60 min. 60/100 uczniów dla gimnazjów i szkół średnich, 0/100 dla podstawowych. 31 przedszkola 100 dzieci 32 szpitale 100 łóŝek min. 20 Ochrona zdrowia przychodnie publiczne i min gabinetów niepubliczne nie mniej jednak niŝ 6 mp Obiekty kultu min kościoły religijnego nie mniej jednak niŝ 10 mp. Cmentarze 35 cmentarze Ogródki działkowe 36 ogródki działkowe nie określa się Dworce 0 autobusowe 37 dworce autobusowe i kolejowe nie mniej jednak niŝ 25 mp. i kolejowe