MONITORING RYNKU BUDOWLANEGO 2007

MONITORING RYNKU BUDOWLANEGO 2007

Analiza i ocena bieŝą Ŝącej sytuacji w budownictwie w aspekcie 3-letniego 3 członkowstwa Polski w Unii Europejskiej Osoby prowadzące: Małgorzata Walczak, Dyrektor Generalny ASM Centrum Badań i Analiz Rynku

Plan prezentacji Przekrój przez wskaźniki makroekonomiczne i mierniki budowlane Wyniki budownictwa mieszkaniowego wg form własności oraz lokalizacji Wyniki budownictwa niemieszkaniowego wg rodzajów budownictwa oraz lokalizacji Wyniki budownictwa inŝynieryjnego oraz plany budowy autostrad i dróg ekspresowych

Wskaźniki makroekonomiczne i mierniki budowlane

45 40 35 30 25 20 15 10 5 0-5 -10-15 -20 I kw.03 II kw.03 PKB i dynamika wartości dodanej w przemyśle, budownictwie i usługach ugach rynkowych (%) (rok poprzedni=100) PKB wartość dodana w przemyśle wartość dodana w budownictwie wartość dodana w usługach rynkowych III kw.03 IV kw.03 I kw.04 II kw.04 III kw.04 IV kw.04 I kw.05 II kw.05 III kw.05 IV kw.05 I kw.06 II kw.06 III kw.06 IV kw.06 I kw.07 II kw.07 17,7 6,3 6,0 Źródło: opracowanie ASM na podstawie danych GUS

Dynamika produkcji budowlano montaŝowej owej w podziale na roboty inwestycyjne i remontowe (analogiczny okres roku poprzedniego =100) 25 20 15 ogółem roboty remontowe roboty inwestycyjne 17,5 15,2 22,3 21,8 20,2 16,5 10 5 6,2 7,4 7,67,0 0-5 -10-15 -0,9-5,1-4,8-3,5-6,5-6,1-9,9-9,4-10,5-12,1-11,8 2001 2002 2003 2004 2005 2006 I-III kw. 2007

Dynamika (w cenach stałych) produkcji budowlano-monta montaŝowej owej w podziale na rodzaj wykonywanych robót t (w %) 100 80 84,1 60 56,4 40 20 0-20 23,6 1,6-4,2 0,4-10,9-14,2-15,8-9,6 36,5 24,3 8,4 9,6 14,8 7,8-7,5-0,5-9,6-5,4-7,4-0,6-16,7-14 43,6 18 12,6-0,8 35,4 20,3 19,4 6,2-40 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 I-III kw. 2007 Produkcja budowlano-montaŝowa ogółem przygotowanie terenu pod budowę wznoszenie budynków i budowli; inŝynieria lądowa i wodna wykonywanie instalacji budowlanych wykonywanie robót budowlanych wykończeniowych

40 35 30 25 20 15 10 5 0 Wskaźniki ogólnego klimatu koniunktury w budownictwie w porównaniu z przemysłem (miesięcznie) I.05 II.05 III.05 IV.05 V.05 VI.05 VII.05 VIII.05 IX.05 X.05 XI.05 XII.05 I.06 II.06 III.06 IV.06 V.06 VI.06 VII.06 VIII.06 IX.06 X.06 XI.06 XII.06 I.07 II.07 III.07 IV.07 V.07 VI.07 VII.07 VIII.07 wskaźnik ogólnego klimatu koniunktury w przetwórstwie przemysłowym wskaźnik ogólnego klimatu koniunktury w budownictwie

Prognoza czynników w kształtuj tujących klimat koniunktury w budownictwie (miesięcznie) 57 52 47 42 37 32 27 22 17 12 7 2 ogólna sytuacja gospodarcza wartość produkcji sytuacja finansowa zatrudnienie ceny portfel zamówień -3-8 I.06 II.06 III.0 6 IV.06 V.06 VI.06 VII.06 VIII.06 IX.06 X.06 XI.06 XII.06 I.07 II.07 III.0 7 IV.07 V.07 VI.07 VII.07 VIII.07 Źródło: opracowanie ASM na podstawie danych GUS

Budownictwo mieszkaniowe

Budynki mieszkalne oddane do uŝytku u w latach 2000-2006 2006 120 94,0 100 80 60 39,3 45,8 48,1 112,2 55,9 57,8 54,8 40 20 32,1 37,0 48,5 ` 60,4 59,7 54,1 28,6 26,4 0 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 I półrocze 2007 liczba budynków w tys. szt. kubatura w mln. m³

Mieszkania oddane do uŝytku u w latach 1992-2007 180 160 ogółem sprzedaŝ lub wynajem indywidualne spółdzielcze 163 140 133 120 100 80 60 94 76 67 62 74 81 82 88 106 98 108 114 115,2 87,2 40 20 0 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 I-IX.2007 (w tys. sztuk)

200 180 160 140 120 100 80 Pozwolenia na budowę nowych mieszkań i liczba mieszkań,, których budowę rozpoczęto w latach 2000-2007 2007 182,9 160,5 145,1 138,4 138,0 141,1 126,5 114,3 115,9 105,8 92,6 97,4 103,2 76,7 78,5 83,3 60 40 20 0 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 I-IX. 2007 mieszkania, których budowę rozpoczęto w tys. szt. pozwolenia na budowę nowych mieszkań w tys. szt.

Budownictwo niemieszkaniowe

72,4 40,7 39,9 41,5 32,4 30,9 33,1 27,2 22,1 26,1 51,4 44,8 51,8 54,2 61,7 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 38,9 32,0 31,2 27,3 24,6 24,0 22,9 16,3 18,0 17,2 17,8 27,8 20,3 20,4 22,6 80 70 60 50 40 30 20 10 0 Budynki niemieszkalne oddane do uŝytku u w latach 1992-2006 ilość budynków ( tys. szt) kubatura (w mln m3)

Budynki niemieszkalne oddane do uŝytku według województw w 2006 roku 1 129 969 POMORSKIE 1 189 WARMIŃSKO-MAZURSKIE 772 ZACHODNIOPOMORSKIE 3 948 PODLASKIE 2 535 643 WIELKOPOLSKIE LUBUSKIE KUJAWSKO-POMORSKIE 1 417 2 388 MAZOWIECKIE 847 Typ budynku 1 400 DOLNOŚLĄSKIE 441 996 OPOLSKIE ŁÓDZKIE LUBELSKIE 551 ŚWIĘTOKRZYSKIE 900 biurowe hotele i budynki zakwaterowania handlowo-usługowe transportu i łączności przemysłowe i magazynowe ogólnodostępne ŚLĄSKIE 2 527 MAŁOPOLSKIE 1 406 PODKARPACKIE Budownictwo niemieszkalne w szt. 2 530 do 3 950 (2) 1 410 do 2 530 (3) 1 000 do 1 410 (3) 850 do 1 000 (3) 440 do 850 (5)

Budownictwo inŝynieryjne

Autostrady i drogi ekspresowe w sieci dróg publicznych (w km) 6 000 5 000 4 000 stan bieŝą Ŝący 3000 2000 1000 0 1994 2000 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2012* układ docelowy *wg Programu Budowy Dróg Krajowych na lata 2008-2012 Ministerstwa Transportu 2 000 1 779 5 200 242 345 414 484 551 570 674 674 2 274 254 196 199 209 224 247 294 312 **wg rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 15.05.2004 roku drogi ekspresowe autostrady

Zmiany w planie budowy dróg g i autostrad proponowane przez Platformę Obywatelską. Źródło: Rzeczpospolita

Dziękuję za uwagę