Urząd Statystyczny w Lublinie

Transkrypt

1 Urząd Statystyczny w Lublinie budownictwouslublin@stat.gov.pl

2 Perspektywy dla budownictwa w świetle wydanych pozwoleo na budowę Maciej Żelechowski Ośrodek Statystyki Budownictwa

3 tys. mieszkao Mieszkania, na budowę których wydano pozwolenia w Polsce w latach ,7 (+47,5%) 220,4 (-6,9%) ,4 (-23,6%) 165,1 (-2,0%) 175,1 (+6,1%) ,5 (+57,8%) 110,5 (+3,2%) ,1 (+45,3%) 101,1 (-13,9%) 95,0 (-14,0%) 91,6 (-3,5%) 63,4 (-37,3%) 68,6 (+8,2%) 89,1 (-2,8%) 81,8 (+19,2%) ogółem w tym budownictwo indywidualne budownictwo na sprzedaż lub wynajem* * dla budownictwa na sprzedaż lub wynajem dane meldunkowe

4 Mieszkania, których budowę rozpoczęto w Polsce w latach tys. mieszkao ,1 (+34,2%) ,7 (-5,6%) ,9 (-18,2%) 158,1 (+10,6%) 162,2 (+2,6) ,6 (+32,1%) 78,7 (+48,6%) 96,3 (+5,1%) 67,0 (-14,8%) 89,8 (-6,8%) 86,5 (-3,7%) 90,5 (+4,7%) 63,0 (+42,2%) 64,7 (+2,7%) 60 44,3 (-33,9%) ogółem w tym indywidualne przeznaczone na sprzedaż lub wynajem

5 m 2 Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkao w budynkach jednorodzinnych i wielorodzinnych, na których budowę wydano pozwolenia w Polsce w latach ,4 149,1 149,6 146,8 144, ,7 65,4 69,8 65,0 64, jednorodzinne wielorodzinne

6 Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia i mieszkania, których budowę rozpoczęto w roku 2011 wg województw Wydane pozwolenia (mieszkania w tys.) Rozpoczęte budowy (mieszkania w tys.) 7,5 12,4 7,6 5,4 4,3 7,1 11,6 7,4 4,7 4,3 3,9 17,9 8,5 35,0 8,6 3,3 14,5 8,1 31,9 7,6 17,6 1,9 12,6 4,7 19,0 8,3 15,3 2,3 11,7 4,1 19,8 8,4 mieszkao na 1 tys. ludności mieszkao na 1 tys. ludności poniżej i więcej poniżej i więcej

7 Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia w Polsce w latach według rodzaju budynków (jedno- i wielorodzinne) tys. mieszkao ,9 107, ,7 94,5 93, ,8 112, ,8 70,6 82, jednorodzinnie wielorodzinne

8 Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia oraz mieszkania, których budowę rozpoczęto na 1 tys. ludności w Polsce w latach mieszkao na 1 tys. ludności 7 6 6,2 5,8 5 4,9 4,6 4,4 4,3 4,6 4,2 4 4,1 3, pozwolenia rozpoczęte

9 Wnioski z analizy pozwoleo na budowę i rozpoczętych budów budownictwo mieszkaniowe W 2011 r. wydano w Polsce pozwolenia na budowę ponad 175 tys. nowych mieszkao tj. o 6,1% więcej w porównaniu do 2010 roku. W przypadku mieszkao, których budowę rozpoczęto w roku 2011 było to ponad 162 tys., tj. o 2,6% więcej niż rok wcześniej. Od 2009 roku w budownictwie indywidualnym obserwujemy powolny spadek ilości mieszkao, na których budowę wydawane są pozwolenia, natomiast w budownictwie na sprzedaż lub wynajem, po spadku w latach , od 2010 r. przyrost. Zbliżone do opisanych wyżej tendencje wykazują ilości mieszkao, których budowę rozpoczęto, przy czym tu rok 2011 w budownictwie indywidualnym zakooczył się 4,7% przyrostem w stosunku do 2010 r. Od 2010 zarówno w budownictwie wielorodzinnym, jak i jednorodzinnym wydawane są pozwolenia na mieszkania o coraz mniejszej powierzchni użytkowej. Zarówno pod względem liczby mieszkao, na których budowę wydano pozwolenia, jak i ilości rozpoczętych budów mieszkao zauważalna jest dominacja województw, w których zlokalizowane są główne ośrodki metropolitalne kraju: mazowieckiego, małopolskiego, dolnośląskiego, wielkopolskiego i pomorskiego. Po znaczących spadkach w poprzednich latach w roku 2011 wskaźniki liczby mieszkao, na których budowę wydano pozwolenia oraz których budowę rozpoczęto w przeliczeniu na 1 tys. ludności Polski wzrosły w stosunku do 2010 r. (dla rozpoczętych budów mieszkao wskaźnik wzrósł już 2010 r.).

10 Liczba oraz powierzchnia użytkowa budynków niemieszkalnych, na budowę których wydano pozwolenia w latach liczba budynków budynki: powierzchnia użytkowa 0,2% 4,6% 1,8% 12,2% zbiorowego zamieszkania hotele biurowe 20,6% 0,6% 4,9% 6,4% 40,4% 3,3% 14,3% 23,3% handlowo-usługowe transportu i łączności przemysłowe i magazynowe ogólnodostępne obiekty kulturalne pozostałe 9,3% 33,0% 21,2% 4,0%

11 tys ,3 Budynki niemieszkalne, na budowę których wydano pozwolenia w latach (wybrane grupy budynków) 6,4 przemysłowe i magazynowe handlowo-usługowe hotele biurowe 6 5,7 5,5 5,6 5 5,0 5,0 5,4 5,2 5, ,3 2,2 2 1,5 1,9 1,9 1 0,7 0,9 0,8 0,7 0,

12 Powierzchnia użytkowa budynków niemieszkalnych, na budowę których wydano pozwolenia w latach (wybrane grupy budynków) mln m 2 9 przemysłowe i magazynowe handlowo-usługowe 8 7,3 7,8 hotele biurowe 7 6 5,4 4,9 5 4,4 4, ,3 3,9 3,8 3, ,5 1,2 1,3 0,9 1,1 0,6 1,0 0,9 0,9 0,

13 Powierzchnia użytkowa budynków handlowo-usługowych, na budowę których wydano pozwolenia w latach , według województw Powierzchnia użytkowa ogółem w m 2 1,1 mln 0,6 mln 0,7 mln 1,1 mln 0,6 mln 0,5 mln 1,8 mln 1,3 mln 2,2 mln 0,8 mln 1,9 mln 0,5 mln 2,3 mln 0,4 mln 2,4 mln 0,8 mln m 2 na 1 tys. ludności poniżej i więcej

14 Powierzchnia użytkowa budynków biurowych, na budowę których wydano pozwolenia w latach , przypadająca na 1 tys. podmiotów gospodarczych zarejestrowanych w rejestrze REGON, według województw Powierzchnia użytkowa ogółem w m 2 513,4 tys. 103,7 tys. 289,2 tys. 100,9 tys. 79,7 tys. 1524,5 tys. 553,9 tys. 52,1 tys. 268,4 tys. 147,0 tys. 663,9 tys. 87,6 tys. 27,5 tys. 693,2 tys. 112,6 tys. 554,5 tys. m 2 na 1 tys. podmiotów gospodarczych poniżej i więcej

15 Wnioski z analizy pozwoleo na budowę budownictwo budynków niemieszkalnych W przypadku budynków przemysłowych i magazynowych po spadku w latach rok 2011 charakteryzował się w skali kraju większą w stosunku do 2010 r. powierzchnią użytkową budynków, na budowę których wydano pozwolenia. Dla budynków handlowo-usługowych w roku 2011 powierzchnia użytkowa budynków, na budowę których wydano w Polsce pozwolenia kształtowała się na poziomach zbliżonych do tych z roku W przypadku budynków biurowych i budynków hoteli w roku 2011 powierzchnia użytkowa budynków, na budowę których wydano w Polsce pozwolenia była nieco mniejsza niż w 2010 r. Województwami, w których w latach wydano pozwolenia na największą powierzchnię użytkową budynków handlowo-usługowych były: śląskie, mazowieckie, dolnośląskie, wielkopolskie i łódzkie. W przypadku budynków biurowych największą powierzchnią użytkową budynków, na których budowę wydano pozwolenia w latach charakteryzowały się województwa: mazowieckie, śląskie, dolnośląskie, małopolskie, wielkopolskie i pomorskie czyli te, w których zlokalizowane są główne ośrodki metropolitalne.

16 Urząd Statystyczny w Lublinie ul. Leszczyńskiego Lublin budownictwouslublin@stat.gov.pl tel.: (81) sekretariatuslub@stat.gov.pl