II. ZAGOSPODA- ROWANIE PRZESTRZENNE

Podobne dokumenty
Zmiany w Prawie budowlanym wprowadzone od 1 stycznia 2017 roku

OSTATNIE NOWELIZACJE USTAWY PRAWO BUDOWLANE

CO ZMIENIŁO SIĘ W USTAWIE PRAWO BUDOWLANE OD 2017?

Zmiana niektórych ustaw w celu poprawy otoczenia prawnego przedsiębiorców. USTAWA. z dnia 16 grudnia 2016 r.

UZYSKANIE ZMIANY DECYZJI O POZWOLENIU NA BUDOWĘ OBIEKTU BUDOWLANEGO LUB WYKONANIA ROBÓT BUDOWLANYCH

OBSZAR REWITALIZACJI 15 lipca Urząd Miasta Krakowa Aleksander Noworól Konsulting

Projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Rejon ulic Zbyłowita i Leszka w Poznaniu

To projektant dokonuje kwalifikacji zamierzonego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę.

Dom.pl Zmiany w projekcie w czasie budowy. Czym jest projekt budowlany zamienny?

UZASADNIENIE

OCENA AKTUALNOŚCI STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA KRAKOWA I MIEJSCOWYCH PLANÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa. Kraków, 8 listopada 2018 r.

Przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W rejonie ulicy Gołębiej w Poznaniu

z zakresu: architektury i urbanistyki, planowania i gospodarki przestrzennej, transportu i infrastruktury, ochrony środowiska, ochrony dóbr kultury,

Zespół projektowy: Katarzyna Derda Łukasz Brodnicki Dagmara Deja

REJESTR SPORZĄDZANYCH MIEJSCOWYCH PLANÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

NA USUNIĘCIE/PRZESADZENIE* DRZEW LUB KRZEWÓW

Zespół projektowy Marcin Piernikowski z-ca kierownika zespołu Z2 Justyna Fribel Dagmara Deja

Zespół projektowy Katarzyna Derda kierownik zespołu Z2 Justyna Fribel Agata Leraczyk Aleksandra Leitgeber-Pieciul

Miejska Pracownia Urbanistyczna w Poznaniu - Miejska Jednostka Organizacyjna

Przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W rejonie ulic Solna - Działowa w Poznaniu

Przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W rejonie placu Bernardyńskiego w Poznaniu

Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Osiedle Stefana Batorego część południowa w Poznaniu Etap: I konsultacje

Prawo budowlane i Kodeks postępowania administracyjnego w świetle najnowszych zmian legislacyjnych. adwokat Piotr Konopka

5) zmiany sposobu liczenia wysokości obiektów, bez zmiany parametrów. Wyeliminowano zapis o liczeniu od głównego wejścia do najwyższej kalenicy.

Projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla terenów w rejonie ulic Pastelowej i Bułgarskiej w Poznaniu

Projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego w rejonie ulic Morasko, F. Jaśkowiaka i Glinienko w Poznaniu

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

I konsultacje społeczne

Miejska Pracownia Urbanistyczna w Poznaniu - Miejska Jednostka Organizacyjna

Wyzwania dla gospodarki przestrzennej w świetle najnowszych zmian prawnych

MINIPRZEWODNIK INWESTORA. ul. Bracka 1, Kraków tel. (+48) fax (+48)

ETAPY z inicjatywy miasta:

WARSZTATY DLA INWESTORÓW

MIEJSKA PRACOWNIA URBANISTYCZNA W POZNANIU (MPU)

UZASADNIENIE do uchwały Nr XXII/148/2005 Rady Gminy Kamionka z dnia 14 lipca 2005 r.

UZASADNIENIE do Uchwały Nr 688 Rady Miasta Konina z dnia 28 marca 2018 roku

Uzasadnienie do uchwały nr Rady Gminy Chodzież z dnia

Zgodnie z polityką przestrzenną określoną w "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rymanów ze zmianami oraz :

OZNACZENIA NIERUCHOMOŚCI USTALENIA PROJEKTU PLANU DLA NIERUCHOMOŚCI. UWAGA (nr działki lub inne określenie terenu objętego uwagą) KTÓREJ DOTYCZY

30 listopada 2015 r. PROJEKT MPZP Rejon ulicy Winogrady i Bastionowej w Poznaniu I Konsultacje społeczne

Uzasadnienie do uchwały Nr. Rady Miejskiej w Swarzędzu

Burmistrz Rakoniewic Osiedle Parkowe Rakoniewice

ASPEKTY PRAWNE REWITALIZACJI Ustawa o rewitalizacji, Wytyczne w zakresie rewitalizacji. Łódź, 6-7 czerwca 2016 r.

Uzasadnienie do uchwały Nr XXXIX/383/17 Rady Miejskiej w Wyszkowie z dnia 18 maja 2017 r.

UCHWAŁA NR XXII/.../16 RADY MIEJSKIEJ W CHOJNICACH z dnia 15 lipca 2016 r.

Projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego W rejonie ulicy Dobromiły w Poznaniu I konsultacje społeczne Poznań, 14 listopada 2017 r.

Projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Osiedle Stefana Batorego część południowa w Poznaniu Marcin Piernikowski

ZARZĄDZENIE nr 88/2013 Burmistrza Miasta Działdowo z dnia 30 września 2013r.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Ogólne zasady współfinansowania rewitalizacji Żarowa ze środków UE w okresie programowania Przygotowanie do aplikowania o dofinansowanie.

Załącznik nr 4 do Zarządzenia Nr 2262/2017 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia r. projekt Prezydenta Miasta Krakowa

ZARZĄDZENIE Nr 72/2017 PREZYDENTA MIASTA KRAKOWA z dnia r.

Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W rejonie ulic Hetmańskiej, Dmowskiego, Potockiej i Kolejowej w Poznaniu

Aktualności - Urząd Miasta Częstochowy Oficjalny portal miejski

WNIOSEK o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego

Podstawy planowania przestrzennego i projektowania urbanistycznego.

GMINNY PROGRAM REWITALIZACJI DLA MIASTA KALISZA KONSULTACJE SPOŁECZNE

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA USTKA

Projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Rejon ulicy T. Mateckiego w Poznaniu I konsultacje społeczne Poznań, r.

R e f e r a t P l a n o w a n i a P r z e s t r z e n n e g o

3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;

Ustanowienie Specjalnej Strefy Rewitalizacji na obszarze rewitalizacji Miasta Kalisza

Lokalny Program Rewitalizacji dla Gminy Rymanów na lata Warsztat projektowy nr 2. Rymanów, 19 kwietnia 2017 r.

Projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Dolina Krzyżanki pomiędzy ul. Słupską i Sianowską w Poznaniu. I konsultacje społeczne

Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Rejon ulic Hetmańskiej i Góreckiej w Poznaniu I konsultacje społeczne

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA SZCZECIN z dnia r. w sprawie odmowy uwzględnienia wezwania do usunięcia naruszenia prawa.

Załącznik nr 11 do Zarządzenia Nr 2262/2017 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia r. projekt Prezydenta Miasta Krakowa

Zgłoszenie zamiaru budowy/rozbiórki

«TableStart:SzablonAktyKierowania» ZARZĄDZENIE Nr 1068/2019 PREZYDENTA MIASTA KRAKOWA z dnia r. «TableEnd:SzablonAktyKierowania»

Jak przeprowadzić audyt nieruchomości na cele inwestycyjne

UZASADNIENIE do Uchwały Nr 438 Rady Miasta Konina z dnia 19 grudnia 2016 roku

UZASADNIENIE Do Uchwały Nr Rady Miejskiej Gminy Pobiedziska z dnia. 2016r.

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR LXIV/1180/VII/2018 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 27 marca 2018r.

UCHWAŁA NR... RADY GMINY GŁUSK z dnia... w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Głusk

UZASADNIENIE. Zmiana planu dotyczy następujących zagadnień:

UZASADNIENIE do Uchwały Nr Rady Miasta Marki z dnia.

ZARZĄDZENIE Nr 1538/2014 PREZYDENTA MIASTA KRAKOWA z dnia r. w sprawie przyjęcia i przekazania pod obrady Rady Miasta Krakowa projektu

Lokalny Program Rewitalizacji Gminy Bukowsko na lata

a) nakazu stosowania rozwiązań technicznych, technologicznych i organizacyjnych zapewniających zachowanie standardów jakości środowiska określonych

2. Oświadczenie o posiadaniu prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. (druk do pobrania).

PODSUMOWANIE DO MPZP NR 175/2 / 2009 WILKOWYJA KAMIONKA PRZY UL. LWOWSKIEJ W RZESZOWIE

Projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla terenów w rejonie ulicy Kolorowej w Poznaniu

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego podstawy prawne

ETAPY z inicjatywy miasta:

Nowelizacja Kodeksu postępowania administracyjnego 1 czerwca 2017 r. radca prawny Iwo Fisz. radca prawny Karolina Rokicka-Murszewska

NOWE NARZĘDZIA PRAWNE W KREOWANIU ŁADU PRZESTRZENNEGO

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR V/51/VIII/2019 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 8 stycznia 2019r.

OPRACOWANIE PROGRAMU REWITALIZACJI GMINY LELÓW

NajwyŜsza Izba Kontroli Delegatura w Olsztynie

- STAN - ZADANIA - PLANY

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Konina Łężyn (etap 1)

I Konsultacje społeczne

Uchwała Nr LI/695/2010 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 24 czerwca 2010 roku

D E C Y Z J A. o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. ustalam lokalizację inwestycji celu publicznego. Rzeszów,

Gminny Program Rewitalizacji dla Miasta Mińsk Mazowiecki do roku 2025

ETAPY z inicjatywy miasta:

UCHWAŁA NR XXXI/299/V/2008 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 18 stycznia 2008 r.

II konsultacje społeczne

Zmiany w Kodeksie postępowania administracyjnego wprowadzone od 1 czerwca 2017 roku

Transkrypt:

II. ZAGOSPODA- ROWANIE PRZESTRZENNE

II. ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE II.1. ZMIANY PRZEPISÓW I PROCEDUR DOTYCZĄCYCH PLANOWANIA PRZESTRZENNEGO W 2017 roku kontynuowano prace zmierzające do powstania Kodeksu urbanistyczno-budowlanego, który ma stanowić podstawowy akt prawny regulujący proces inwestycyjno-budowlany. 23 listopada 2017 roku na stronie internetowej Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa (obecnie Ministerstwo Infrastruktury) opublikowano nową wersję projektu Kodeksu urbanistyczno-budowlanego, będącą efektem prowadzonych konsultacji publicznych oraz uzgodnień międzyresortowych. Ponadto w 2017 roku rozpoczęły się konsultacje publiczne nad projektem tzw. ustawy inwestycyjnej, tj. ustawy o zmianie niektórych ustaw w związku z uproszczeniem procesu inwestycyjno-budowlanego. Celem dokumentu, który zakłada szereg zmian m.in. w Prawie budowlanym oraz Ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, jest uproszczenie i przyspieszenie procesu inwestycyjno-budowlanego. II.2. PRACE ANALITYCZNE PODJĘTE W OBSZARZE PLANOWANIA MIEJSCOWEGO W 2017 ROKU oceniono uwarunkowania potwierdzające zasadność przystąpienia do prac nad nowym dokumentem Studium dla Krakowa. W tym celu dokonano przeglądu istotnych czynników mających wpływ na kształtowanie przestrzeni w mieście. Szczegółowo przeanalizowane zostały m.in. wydawane od 2014 roku decyzje administracyjne o warunkach zabudowy i o pozwoleniu na budowę, a także złożone w tym okresie wnioski o zmianę Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa. W opracowanym dokumencie wskazano także na potrzebę uwzględnienia w nowym Studium rosnących oczekiwań społecznych związanych z potrzebą zwiększenia terenów zieleni publicznej o funkcji rekreacyjnej, jak również nowych sytuacji formalnych i prawnych, warunkujących potrzebę podjęcia prac nad dokumentem, takich jak: zmiana granic administracyjnych miasta, rozwój Krakowskiego Obszaru Metropolitalnego, zmiana charakteru prawnego dokumentu Studium. Wyniki tych prac ujęte zostały w uzasadnieniu do zarządzenia Prezydenta w sprawie przyjęcia i przekazania pod obrady Rady Miasta Krakowa projektu uchwały Rady Miasta Krakowa o przystąpieniu do sporządzania Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa kontynuowano prace nad projektem uchwały ustalającej zasady i warunki sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń. Przedmiotem regulacji ww. uchwały zwanej potocznie uchwałą krajobrazową będą gabaryty, standardy jakościowe oraz rodzaje materiałów budowlanych, z jakich mogą być wykonane nośniki reklamowe i urządzenia reklamowe oraz ogrodzenia i elementy małej architektury. W minionym roku zakończono prace nad wstępnym projektem uchwały, który po uzyskaniu niezbędnych opinii i uzgodnień wyłożony został do publicznego wglądu. Dalsze prace polegały na rozpatrzeniu uwag, jakie wpłynęły do projektu uchwały. Po ich rozpatrzeniu niezwłocznie przystąpiono do dalszych prac nad zmianą zapisów projektu uchwały prowadzono prace dotyczące przygotowania analiz poprzedzających przystąpienia do sporządzenia kolejnych planów miejscowych. Do końca roku, dla nieobjętych dotychczas planami lub objętych, ale wymagających zmian obszarów miasta, przygotowanych zostało szereg analiz przestrzennych. Dotyczyły one w głównej mierze oceny zasadności przystąpienia do sporządzenia na ich obszarze planów miejscowych. Przeprowadzone analizy w większości przypadków wykazywały zasadność podjęcia prac planistycznych dla obszarów w nich wskazanych. Efektem końcowym tych prac było podjęcie przez Radę Miasta Krakowa 15 uchwał dotyczących przystąpień do sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego Uchwalone miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego pokrywały ponad 16,6 tys. ha, co stanowiło ok. 50,9% powierzchni Krakowa 27

RAPORT O STANIE MIASTA 2017 TABELA II.1. POWIERZCHNIA MIASTA OBJĘTA OBOWIĄZUJĄCYMI I UCHWALONYMI MPZP W LATACH 2015 2017 1 2015 2016 2017 Powierzchnia miasta objęta mpzp (w ha) 15 742,7 15 905,3 16 628,7 Udział mpzp w powierzchni miasta (w %) 48,2 48,7 50,9 1 stan na koniec danego roku ŹRÓDŁO: BIURO PLANOWANIA PRZESTRZENNEGO UMK TABELA II.2. MIEJSCOWE PLANY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO W 2017 ROKU Liczba planów Powierzchnia (ha) Udział w powierzchni miasta (%) Plany obowiązujące, w tym: 160 16 565,6 50,7 plany uchwalone w 2017 roku 15 932,7 2,8 Plany procedowane 63 9 328,5 28,5 Plany oczekujące na wejście w życie 1 63,1 0,2 ŹRÓDŁO: BIURO PLANOWANIA PRZESTRZENNEGO UMK TABELA II.3. MIEJSCOWE PLANY ZAGOSPODAROWANI PRZESTRZENNEGO OBOWIĄZUJĄCE OD 2017 ROKU Nazwa planu Powierzchnia w ha Park Rzeczny Drwinka Bochenka 3,3 Park Rzeczny Drwinka Podedworze 6,7 Ugorek Fiołkowa 53,9 Lema Park Lotników Polskich 74,9 Wielicka Kamieńskiego 40,5 Skład Solny 0,9 Osiedle Kurdwanów 105,4 Grzegórzki Rejon ulicy Skrzatów 14,6 Azory Park 61,6 Mistrzejowice Ks. Kazimierza Jancarza 79,9 Ruczaj Rejon ulicy Czerwone Maki 38,3 Pychowice Ogród Akademicki 56,8 Kazimierz 65,3 Nowa Huta Przyszłości Igołomska Północ 267,6 Azory rejon ulic: Stachiewicza i Czerwieńskiego 63,1 Ogółem 932,8 ŹRÓDŁO: BIURO PLANOWANIA PRZESTRZENNEGO UMK Szczegółowe informacje na temat planowania przestrzennego znajdują się na stronie internetowej www.bip.krakow.pl w zakładce Rozwój Miasta. 28

II. ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE II.3. DECYZJE ADMINISTRACYJNE ZWIĄZANE Z PROCESEM INWESTYCYJNYM Najważniejszą zmianą przepisów związanych z wydawaniem decyzji administracyjnych dotyczących procesu budowlanego w 2017 roku była najobszerniejsza od 1980 roku nowelizacja ustawy z 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (kpa) opublikowana w Dz. U. z 2017 roku, poz. 935. Nowelizacja kpa wprowadziła szereg istotnych zmian w procedurze administracyjnej: wprowadzono zasadę rozstrzygania wątpliwości co do treści normy prawnej na korzyść strony (art. 7a kpa) wprowadzono zasadę współdziałania organów administracji publicznej (art. 7b kpa) zmodyfikowano zasadę pogłębiania zaufania obywateli (art. 8 kpa) wprowadzono nowy środek prawny w postaci ponaglenia, mający na celu przeciwdziałanie bezczynności i przewlekłości postępowania administracyjnego (art. 37 kpa) wprowadzono obowiązek doręczania korespondencji na elektroniczną skrzynkę podawczą w przypadku, gdy stroną lub innym uczestnikiem postępowania jest podmiot publiczny obowiązany do udostępniania i obsługi elektronicznej skrzynki podawczej, na podstawie art. 16 ust. 1a Ustawy z 17 lutego 2005 roku o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (art. 392 kpa) wprowadzono możliwość zawiadamiania stron o decyzjach i innych czynnościach organu administracji publicznej poprzez publiczne obwieszczenie, jeżeli w postępowaniu bierze udział więcej niż dwadzieścia stron (art. 49a kpa) wprowadzono obowiązek udostępniania stronie odpisu decyzji lub postanowienia ogłoszonego przez publiczne obwieszczenie (art. 49b kpa) zmieniono charakter terminu na usunięcie braków formalnych podania (art. 64 2 kpa) wprowadzono możliwość poświadczania zgodności odpisu każdego dokumentu z oryginałem przez upoważnionego pracownika organu prowadzącego postępowanie (art. 76a ust. 2b kpa) wprowadzono obowiązek uprzedzania strony (wnioskodawcy) o możliwości wydania decyzji niezgodnej z żądaniem ze względu na niespełnienie przesłanek zależnych od strony, które nie zostały na dzień wysłania informacji spełnione lub wykazane (art. 79a kpa) wprowadzono instytucję mediacji (art. 96a 96n kpa) wprowadzono możliwość zwoływania przez organ administracji publicznej posiedzeń w trybie współdziałania (art. 106a kpa) wprowadzono przepisy o milczącym załatwieniu sprawy (art. 122a art. 122g kpa) wprowadzono możliwość zrzeczenia się prawa do wniesienia odwołania (art. 127a kpa) zmieniono przepisy dotyczące uzupełniającego postępowania dowodowego (art. 136 kpa) wprowadzono możliwość określania przez organ odwoławczy wytycznych w zakresie wykładni przepisów prawa wprowadzono przepisy o postępowaniu uproszczonym (art. 163b art. 163g kpa) 11 września 2017 roku weszła w życie Ustawa z 20 lipca 2017 roku o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz. U. z 2017 roku, poz. 1529), która wprowadziła istotną zmianę w ustawie o własności lokali w zakresie ustanawiania odrębnej własności lokali oraz nieznaczne zmiany w ustawie Prawo budowlane 1 stycznia 2017 roku weszła w życie Ustawa z 16 grudnia 2016 roku o zmianie niektórych ustaw w celu poprawy otoczenia prawnego przedsiębiorców (Dz. U. z 2016 roku, poz. 2255). Ustawa ta zmieniła 18 ustaw, między innymi ustawę o drogach publicznych i ustawę Prawo budowlane: zgodnie z dodanym w art. 29 ustawy o drogach publicznych ust. 6 budowa lub przebudowa zjazdu na podstawie zezwolenia, o którym mowa w ust. 1 (zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację zjazdu lub przebudowę zjazdu), nie wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Zmiany w ustawie o drogach publicznych wynikały z art. 3 ustawy o zmianie niektórych ustaw w celu poprawy otoczenia prawnego przedsiębiorców umożliwiono budowę na podstawie zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej wiat o powierzchni zabudowy do 35 m 2, o ile łączna liczba tych obiektów na działce nie przekracza dwóch na każde 500 m 2 powierzchni działki sytuowanych na działkach, na których nie ma budynku mieszkalnego lub nieprzeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe art. 29 ust. 1 pkt 2 i pkt 2c w związku z art. 30 ust. 1 pkt 1 obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę zjazdów z dróg krajowych i wojewódzkich został zastąpiony obowiązkiem zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej art. 29 ust. 1 pkt 11 w związku z art. 30 ust. 1 pkt 1 obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę zatok parkingowych na drogach wojewódzkich został zastąpiony obowiązkiem zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej art. 29 ust. 1 pkt 11 dopuszczalna stała się budowa na podstawie zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej tymczasowych obiektów budowlanych, niepołączonych trwale z gruntem i przewidzianych do rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce w terminie określonym w zgłoszeniu na czas do 180 dni od dnia rozpoczęcia budowy określonego w zgłoszeniu art. 29 ust. 1 pkt 12 w związku z art. 30 ust. 1 pkt 1 przebudowa przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, 29

RAPORT O STANIE MIASTA 2017 o ile nie prowadzi do zwiększenia dotychczasowego obszaru oddziaływania tych budynków, wymaga zgłoszenia (art. 29 ust. 2 pkt 1b w związku z art. 30 ust. 2), co dotyczy zarówno budynków mieszkalnych jednorodzinnych zbudowanych na podstawie zgłoszenia (z projektem budowlanym), jak również zbudowanych na podstawie pozwolenia na budowę. Natomiast przebudowa przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych prowadząca do zwiększenia dotychczasowego obszaru oddziaływania tych budynków, wymaga pozwolenia na budowę wykonywanie remontu dotyczącego obiektów, których budowa wymaga uzyskania pozwolenia, oraz przegród zewnętrznych albo elementów konstrukcyjnych budynków, których budowa wymagała uzyskania pozwolenia, wymaga zgłoszenia uchylony został obowiązek dokonania zgłoszenia przebudowy w stosunku do określonych rodzajów obiektów budowlanych skrócony został termin, w którym organ administracji architektoniczno-budowlanej będzie mógł, w drodze decyzji, wnieść sprzeciw wobec zgłoszenia budowy lub robót budowlanych z 30 dni do 21 dni wprowadzona została możliwość wydania przez organ administracji architektoniczno-budowlanej z urzędu, przed upływem terminu do wniesienia sprzeciwu, zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu. Wydanie zaświadczenia wyłączyło możliwość wniesienia sprzeciwu, uprawniając inwestora do rozpoczęcia robót budowlanych zgodnie ze zmienionym art. 31 ust. 2 do zgłoszenia rozbiórki obiektu budowlanego są stosowane odpowiednio przepisy o: terminie wniesienia sprzeciwu (art. 30 ust. 5) możliwości wydania zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu (art. 30 ust. 5aa) postanowieniu nakładającym na zgłaszającego obowiązek uzupełnienia zgłoszenia (art. 30 ust. 5c) przerwaniu biegu terminu do wniesienia sprzeciwu (art. 30 ust. 5d) dniu wniesienia sprzeciwu (art. 30 ust. 6a) zmieniono przepisy dotyczące istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę, wymagającego zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę. Przestały być istotnym odstąpieniem od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę następujące zmiany: zmiana wysokości, szerokości lub długości obiektu budowlanego niebędącego obiektem liniowym, jeżeli odstąpienie łącznie spełnia następujące warunki: nie przekracza 2% wysokości, szerokości lub długości obiektu budowlanego określonych w projekcie budowlanym nie zwiększa obszaru oddziaływania obiektu nie mieści się w zakresie odstępstw, o których mowa w ust. 5 pkt 3 6 (zapewnienie warunków niezbędnych do korzystania z obiektu budowlanego przez osoby niepełnosprawne, zmiana zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, innych aktów prawa miejscowego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, wymóg uzyskania lub zmiany opinii, uzgodnień i pozwoleń, które są wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę lub do dokonania zgłoszenia z projektem budowlanym [art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 29a, ust. 2 pkt 1b] z wyjątkiem odstępstwa od projektowanych warunków ochrony przeciwpożarowej, jeżeli odstępstwo zostało uzgodnione z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych) nie narusza przepisów techniczno-budowlanych (art. 36a ust. 5a) inwestor może przed upływem 180 dni od dnia rozpoczęcia budowy tymczasowego obiektu budowlanego (o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 12) złożyć wniosek o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę, a wówczas przepisy art. 32 36 są stosowane odpowiednio. W przypadku złożenia wniosku o pozwolenie na budowę inwestor może powstrzymać się od rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce takiego tymczasowego obiektu budowlanego do czasu zakończenia postępowania w przedmiocie pozwolenia na budowę (art. 37a) 1 stycznia 2017 roku weszła w życie Ustawa z 16 grudnia 2016 roku o zmianie ustawy o ochronie przyrody oraz ustawy o lasach (Dz. U. z 2016 roku, poz. 2249). Ustawa ta zmieniła przepisy dotyczące usuwania drzew i krzewów, znacznie rozszerzając możliwość usuwania drzew i krzewów bez zezwolenia, co miało wpływ na postępowania o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz postępowania o ustalenie warunków zabudowy. 30

II. ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE TABELA II.4. DECYZJE O WARUNKACH ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIU TERENU WYDANE W LATACH 2015 2017 Liczba wydanych decyzji Rodzaj inwestycji 2015 2016 2017 Budynki jednorodzinne 747 805 753 Budynki wielorodzinne i zespoły mieszkaniowe 450 502 470 Obiekty usług publicznych 73 65 61 Obiekty usług komercyjnych 249 229 193 Obiekty przemysłowe 19 26 22 Garaże 43 36 55 Parkingi 32 20 16 Sieci uzbrojenia i przyłącza 396 403 440 Inne (przebudowy, nadbudowy, rozbudowy, budynki gospodarcze, ogrodzenia itp.) 961 697 621 Ogółem 2 970 2 783 2 631 ŹRÓDŁO: WYDZIAŁ ARCHITEKTURY I URBANISTYKI UMK TABELA II.5. DECYZJE O POZWOLENIU NA BUDOWĘ W LATACH 2015 2017 Liczba wydanych decyzji Rodzaj inwestycji 2015 2016 2017 Budynki jednorodzinne 616 490 580 Budynki wielorodzinne i zespoły mieszkaniowe 87 100 157 Obiekty usług publicznych 57 41 56 Obiekty usług komercyjnych 27 36 21 Obiekty przemysłowe 13 26 14 Garaże 20 24 8 Parkingi 7 11 1 Sieci uzbrojenia i przyłącza 344 323 377 Inne (przebudowy, nadbudowy, rozbudowy, budynki gospodarcze, ogrodzenia itp.) 3 080 3 108 3 440 Ogółem 4 251 1 4 159 1 4 654 1 1 w związku z wejściem w życie nowelizacji ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 2015 roku, poz. 443), w przypadku wydanych decyzji o pozwoleniu na budowę należy uwzględnić, iż dane w rubryce budynki jednorodzinne oraz sieci uzbrojenia i przyłącza są podane łącznie z dokonanymi zgłoszeniami wraz z projektem budowlanym ŹRÓDŁO: WYDZIAŁ ARCHITEKTURY I URBANISTYKI UMK Spośród czterech dzielnic Krakowa najwięcej decyzji WZ i ULICP w 2017 roku wydano w Podgórzu (910). Biorąc pod uwagę liczbę decyzji przypadającą na 1 km 2, najwięcej ich zanotowano w Śródmieściu: 26/km 2. Podobnie sytuacja kształtuje się w przypadku decyzji o pozwoleniu na budowę (PnB). 31

RAPORT O STANIE MIASTA 2017 TABELA II.6. DECYZJE O ULICP, WZ WEDŁUG DZIELNIC MIASTA W 2017 ROKU Obszar Liczba wydanych WZ i ULICP Średnia liczba decyzji przypadająca na km 2 Podgórze 930 7 Krowodrza 829 11 Śródmieście 478 26 Nowa Huta 394 4 ŹRÓDŁO: WYDZIAŁ ARCHITEKTURY I URBANISTYKI UMK TABELA II.7. DECYZJE O PNB WEDŁUG DZIELNIC MIASTA W 2017 ROKU Obszar Liczba wydanych PnB Średnia liczba decyzji przypadająca na km 2 Podgórze 1 718 13 Krowodrza 983 14 Śródmieście 1 203 66 Nowa Huta 750 7 ŹRÓDŁO: WYDZIAŁ ARCHITEKTURY I URBANISTYKI UMK II.4. REWITALIZACJA OBSZARÓW KRAKOWA Na terenie Gminy Miejskiej Kraków w 2017 roku obowiązywały następujące dokumenty programowe poświęcone rewitalizacji: Zaktualizowany Miejski Program Rewitalizacji Krakowa (MPRK), przyjęty uchwałą nr LIX/1288/16 Rady Miasta Krakowa z 7 grudnia 2016 roku (z późn. zmianami) Założenia Programu Rehabilitacji Zabudowy Blokowej na terenie Gminy Miejskiej Kraków przyjęte uchwałą nr CXV/1587/10 Rady Miasta Krakowa z 3 listopada 2010 roku Wraz z wejściem w życie Ustawy z 9 października 2015 roku o rewitalizacji, nastąpiły fundamentalne zmiany w podejściu do rewitalizacji. Najważniejszymi aspektami w tej dziedzinie stały się kwestie społeczne i ekonomiczne, dlatego celem podejmowanych w ramach MPRK działań jest podniesienie jakości życia mieszkańców obszaru rewitalizacji, przede wszystkim ze względu na zdiagnozowane tam problemy społeczne (w szczególności bezrobocie, ubóstwo, przestępczość, niski poziom edukacji lub kapitału społecznego, a także niewystarczający poziom uczestnictwa w życiu publicznym i kulturalnym), jak również występowanie negatywnych zjawisk w sferze gospodarczej, środowiskowej, przestrzenno-funkcjonalnej oraz technicznej. Uwarunkowania te wymogły przeprowadzenie szczegółowej diagnozy całego obszaru miasta w oparciu o obowiązujące kryteria prawne i merytoryczne. W wyniku dokonanych w 2016 roku diagnoz i analiz wyznaczono obszar rewitalizacji, składający się z trzech podobszarów charakteryzujących się występowaniem zjawisk o charakterze kryzysowym, a więc wymagających interwencji, na których koncentrują się działania Miasta: Podobszar Stare Miasto-Kazimierz, obejmuje Stare Miasto, Kazimierz, Stradom oraz część Wesołej do linii kolejowej. Jego łączna powierzchnia wynosi 235 ha i zamieszkiwany jest przez 18,5 tys. stałych mieszkańców Podobszar Stare Podgórze-Zabłocie, obejmuje Stare Podgórze oraz część Zabłocia do linii kolejowej tzw. małej obwodowej. Na podobszarze o powierzchni 203 ha zamieszkuje 11,2 tys. stałych mieszkańców Podobszar stara Nowa Huta, obejmuje teren starej Nowej Huty wraz z obszarem użytku ekologicznego Łąki Nowohuckie. Jego powierzchnia wynosi 399 ha i zamieszkuje go 47,3 tys. stałych mieszkańców Aktualizacja Miejskiego Programu Rewitalizacji Krakowa (MPRK) nie jest gminnym programem rewitalizacji, o którym mowa w art. 14 ustawy o rewitalizacji. Gmina Miejska Kraków skorzystała z przepisów przejściowych umożliwiających dostosowanie obowiązującego od 2014 roku MPRK do wymagań Wytycznych Ministra Rozwoju oraz wymagań Regionalnego Programu Operacyjnego. Działania podjęte w 2017 roku w zakresie rewitalizacji: Przeprowadzono monitoring (za rok 2016) realizacji projektów rewitalizacyjnych wpisanych do obowiązujących w 2016 roku w Krakowie programów rewitalizacji, tj.: Lokalnego Programu Rewitalizacji Starego Miasta, Lokalnego Programu Rewitalizacji starej Nowej Huty, Lokalnego Programu Rewitalizacji Zabłocia Realizowano międzynarodowy projekt URB-INCLUSION Co-creating new implementation solutions for poverty reduction in deprived urban areas w ramach unijnego programu URBACT III 32

II. ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE W ramach współpracy Miasta z Fundacją British Council realizowano program Active Citizens Aktywna Społeczność w Krakowie. Wspierano, realizowany przez organizacje pozarządowe, projekt Sąsiedzki Krąg, którego celem była integracja wielopokoleniowa mieszkańców z różnych środowisk, o różnym pochodzeniu etnicznym, przede wszystkim mieszkańców rewitalizowanych obszarów, tj. Starego Miasta, Kazimierza i Nowej Huty, w tym integracja społeczności ukraińskiej i bułgarskiej ze społecznościami lokalnymi w tym obszarze W ramach działań dotyczących rehabilitacji osiedli w zabudowie blokowej zaprezentowano cztery prototypy budek na książki, wymyślone przez mieszkańców osiedla Olsza II i Ugorek podczas warsztatów Future City Game Gra Miasto Przyszłości, a następnie zaprojektowane i zbudowane przez studentów Politechniki Krakowskiej. Wybrany w głosowaniu model budki zostanie w 2018 roku umieszczony w przestrzeni osiedli na stałe We współpracy ze Stowarzyszeniem Architektów Polskich Oddział Kraków przeprowadzono studialny, jednoetapowy konkurs architektoniczno-urbanistyczny na opracowanie koncepcji Klastra Innowacji Społeczno-Gospodarczych Zabłocie 20.22 przy ulicy Zabłocie 20-22 w Krakowie miejskiego projektu, którego założeniem jest przekształcenie obiektów magazynowych na krakowskim Zabłociu w nowoczesną przestrzeń przeznaczoną do działań i pracy dla różnych podmiotów start-upów, przedsiębiorców, profesjonalistów, organizacji pozarządowych i społecznych oraz dla mieszkańców i lokalnej społeczności Urząd Marszałkowski Województwa Małopolskiego ogłosił konkurs dla Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Małopolskiego 2014 2020, 11 Oś Priorytetowa Rewitalizacja przestrzeni regionalnej, Działanie 11.1 Rewitalizacja Miast, Poddziałanie 11.1.1 Rewitalizacja głównych ośrodków miejskich w regionie. W ramach tego naboru złożonych zostało w sumie 55 wniosków o dofinansowanie, z czego 14 dla projektów wpisanych do MPRK. Ogłoszenie wyników tego konkursu zostało przesunięte na 2018 rok. W ramach tego konkursu Wydział Rozwoju Miasta Urzędu Miasta Krakowa złożył wniosek o dofinansowanie projektu Klaster Innowacji Społeczno-Gospodarczych Zabłocie 20.22 Przeprowadzono nabór uzupełniający projektów i przedsięwzięć rewitalizacyjnych do MPRK. Celem naboru było uzupełnienie Listy planowanych, podstawowych projektów i przedsięwzięć rewitalizacyjnych stanowiącej załącznik nr 3 do MPRK, o projekty zlokalizowane na terenach poprzemysłowych (powojskowych, pokolejowych, powydobywczych), które mogły aplikować o środki w ramach naboru do Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Małopolskiego 2014 2020, 11 Oś Priorytetowa Rewitalizacja przestrzeni regionalnej, Działanie 11.4 Rewitalizacja terenów poprzemysłowych, ogłoszonego w grudniu 2017 roku Szczegółowe informacje dotyczące rewitalizacji w Krakowie dostępne są na stronie internetowej: www.rewitalizacja.krakow.pl. 33