NIP 973-101 - 46-59 Reg. 081142607 Projekt remontu pomieszczeń użytkowych w budynku świetlicy wiejskiej Nazwa obiektu: Adres : Świetlica wiejska, Marcinów, gmina Brzeźnica, 68-113 Brzeźnica Zleceniodawca: Urząd Gminy Brzeźnica, ul. Zielonogórska 30, 68-113 Brzeźnica. Funkcja: Imię i nazwisko: Nr uprawnień Projektant: Opracował: mgr inż. Ewa Szałkowska mgr inż. Grzegorz Wujczyk LBS/BO/0021/10 spec. konstrukcyjnobudowlana - Data opracowania / Podpis 06.2013 r. 06.2013 r. Opracował: mgr inż. Paweł Błażejewski - 06.2013 r. CZERWIEC 2013
Projekt remontu pomieszczeń użytkowych w budynku świetlicy wiejskiej Zawartość opracowania: A. CZĘŚĆ OPISOWA OPIS TECHNICZNY str. 3 1.1 DANE OGÓLNE str. 3 1.2 PODSTAWA OPRACOWANIA str. 3 1.3 PRZEZNACZENIE I PROGRAM UŻYTKOWY str. 3 1.4 CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY TECHNICZNE str. 3 1.5 FORMA ARCHITEKTONICZNA I FUNKCJA OBIEKTU str. 3 1.6 ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO MATERIAŁOWE str. 4 1.6.1 Rozbiórki str. 4 1.6.2 Ławy fundamentowe str. 4 1.6.3 Ściany istniejące i projektowane str. 4 1.6.4 Nadproża str. 4 1.6.5 Posadzka na gruncie. Podłogi str. 5 1.6.7 Drewniana konstrukcja dachu istniejącego str. 5 1.6.8 Okładziny ścienne str. 5 1.6.9 Wentylacja str. 5 1.6.10 Stolarka okienna i drzwiowa str. 5 1.6.11 Instalacja kanalizacji sanitarnej str. 5 1.6.12 Instalacja wodociągowa str. 5 1.6.13 Instalacja energii elektrycznej str. 5 1.6.14 Wyposażenie pomieszczeń str. 6 1.7 OCENA TECHNICZNA OBIEKTU ISTNIEJĄCEGO str. 6 1.8 CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA OBIEKTU str. 6 1.9 WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ str. 6 B. CZĘŚĆ RYSUNKOWA STAN ISTNIEJĄCY - INWENTARYZACJA: RZUT PARTERU - INWENTARYZACJA rys. I-1 PRZEKRÓJ A-A i B-B - INWENTARYZACJA rys. I-2 ELEWACJE - INWENTARYZACJA rys. I-3 ELEWACJE - INWENTARYZACJA rys. I-4 CZĘŚĆ PROJEKTOWANA: RZUT PARTERU rys. A-1 PRZEKRÓJ A-A rys. A-2 WIDOKI POMIESZCZEŃ rys. A-3 INSTALACJE SANITARNE - RZUT PARTERU rys. S-1 INSTALACJE ELKTRYCZNE - RZUT PARTERU rys. E-1 2
Projekt remontu pomieszczeń użytkowych w budynku świetlicy wiejskiej 1. OPIS TECHNICZNY 1.1 Dane ogólne Obiekt: Remont pomieszczeń użytkowych w budynku świetlicy wiejskiej 68-113 Marcinów, gm. Brzeźnica pow. żagański, woj. Lubuskie Inwestor: Urząd Gminy w Brzeźnicy ul. Zielonogórska 30 68-113 Brzeźnica 1.2 Podstawa opracowania Zlecenie Inwestora Rysunki inwentaryzacyjne Wizja lokalna przeprowadzona w maju 2013 roku Obowiązujące normy i przepisy 1.3 Przeznaczanie i program użytkowy Obiekt przeznaczony jest jako świetlica wiejska będąca centrum kultury, w którym organizowany jest czas wolny dla dzieci i młodzieży oraz spotkania i zebrania starszych mieszkańców wsi. Na parterze znajduje się część użytkowa, która składa się z sali głównej ( sali spotkań ), kuchni, wc oraz pomieszczenia gospodarczego. Szczegółowe rozmieszczenie pomieszczeń wraz z ich powierzchnią przedstawiono na poszczególnych rysunkach. 1.4 Charakterystyczne parametry techniczne Parametry techniczne istniejącego obiektu nie ulegną zmianie, jedynie rozkład i układ pomieszczeń wewnątrz budynku. Budynek jednokondygnacyjny niepodpiwniczony bez poddasza użytkowego. Budynek przykryty dachem dwuspadowym. Wysokość budynku do okapu: - 3,62 m Maksymalna wysokość budynku w kalenicy - 9,75 m Szerokość elewacji frontowej ( objętej opracowaniem ) - 20,39 m 1.5 Forma architektoniczna i funkcja obiektu Elewacja obiektu nie ulega zmianie, cegła pełna na zaprawie w stanie surowym. Budynek posiada ozdobne gzymsy okapowe, pionowe ryzality wystające z grubości muru oraz cokół budynku z cegły pełnej. Budynek wykonany jako murowany w technologii tradycyjnej z cegły pełnej, stropy istniejące drewniane, dach dwuspadowy tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną. Obiekt spełniający funkcję obiektu użyteczności publicznej jako świetlica wiejska. 3
Projekt remontu pomieszczeń użytkowych w budynku świetlicy wiejskiej 1.6 Rozwiązania konstrukcyjno materiałowe Planowany remont nie ingeruje w układ konstrukcyjny budynku. Nie przewiduje się wyburzeń ścian nośnych ani ingerencji w stropy budynku. 1.6.1.1 Rozbiórki W zakres Inwestycji włączone są następujące rozbiórki: - rozbiórka sufitu z mat trzcinowych pokrytych tynkiem wapiennym - rozbiórka warstw posadzkowych podłogi istniejącej na gruncie - rozbiórka trzonu kuchennego z kafli - przebicia otworów w ścianach murowanych - demontaż istniejącej stolarki drzwiowej i okiennej Na czas robót rozbiórkowych należy wyłączyć obiekt z użytkowania. Przed przystąpieniem do prac rozbiórkowych należy wyłączyć instalację elektryczną w obiekcie. Roboty rozbiórkowe prowadzić metodą ręczną zachowując kolejność prac zgodną ze sztuką i wiedzą budowlaną. Zakazuje się wykonywanie rozbiórek metodą wyburzeniową przy użyciu ciężkiego sprzętu oraz narzędzi udarowych. Z materiałami z rozbiórki będącymi odpadami należy postępować zgodnie z Ustawą o odpadach. Materiały te należy zutylizować lub przekazać podmiotowi posiadającemu zgodę na gromadzenie, przeróbkę lub utylizację odpadów. Nie przewiduje się uzyskania w wyniku rozbiórki odpadów niebezpiecznych wymagających szczególnego postępowania. Podczas prac należy bezwzględnie przestrzegać podstawowych zasad BHP 1.6.1.2 Ławy fundamentowe Po odkryciu istniejących ław fundamentowych widoczne ubytki i braki uzupełnić zaprawą cementową. Następnie w celu osuszenia istniejących ław i odcięcia podciągania kapilarnego wody wykonać izolację poziomą metodą iniekcji krystalicznej. Izolację pionową wykonać z dyspersyjnej masy asfaltowo kauczukowej oraz wykonać izolację termiczną ze styropianu EPS 100 gr. 10cm lub zamiennie ze styropianu ekstrudowanego. 1.6.1.3 Ściany istniejące i projektowane Z istniejących ścian zewnętrznych i wewnętrznych odbić tynk, osuszyć ściany, uzupełnić brakujące spoiny oraz na nowo wykonać tynk cementowo - wapienny. Przed nowo nałożonym tynkiem ściany istniejące odgrzybić za pomocą szczotek stalowych. Istniejące otwory przeznaczone do zamurowania zamurować cegłą pełną na zaprawie cementowo wapiennej. Ściany działowe projektowane wykonać z elementów drobnowymiarowych z betonu komórkowego gr. 8 i 12 cm na zaprawie klejowej lub zaprawie tradycyjnej. 1.6.1.4 Nadproża Nadproża nad istniejącymi oknami w postaci belek stalowych zabezpieczyć antykorozyjnie oraz powlec siatką tynkarską i wypełnić zaprawą cementową. Istniejące nadproża ceglane uzupełnić puste spoiny zaprawą cementową. 1.6.1.5 Stropy Istniejące stropy drewniane zabezpieczyć antykorozyjnie oraz zabezpieczyć ognioochronnie do wymaganej odporności. Istniejący sufit z mat trzcinowych usunąć i zastąpić sufitem z płyt gipsowo kartonowych wodoodpornych. 4
Projekt remontu pomieszczeń użytkowych w budynku świetlicy wiejskiej 1.6.1.6 Posadzka na gruncie. Podłogi Istniejące warstwy posadzkowe usunąć i wykonać na nowo. Posadzkę na gruncie zaprojektowano w następującym układzie warstw od dołu: podsypka piaskowa zagęszczona do minimalnego wskaźnika zagęszczenia Is = 0,95; podbudowa z betonu C8/10 grubości 10 cm; dwie warstwy papy lub folii budowlanej; styropian EPS 100 gr. 10 cm; wylewka betonowa z betonu C16/20 gr. 7 cm. Wykończenie podłóg wykonać z płytek ceramicznych na zaprawie klejowej. 1.6.1.7 Drewniana konstrukcja dachu istniejącego Konstrukcja dachu drewniana nie wchodzi w zakres opracowania. 1.6.1.8 Okładziny ścienne Ściany istniejące i projektowane po zagruntowaniu otynkować tynkiem cementowowapiennym. Ściany w łazienkach, oraz w kuchni obłożyć płytkami ceramicznymi do wysokości minimum 2,10 m zgodnie z rysunkiem nr A-3. Pozostałe powierzchnie oraz pozostałe pomieszczenia pomalować farbą emulsyjną lub wapienną. 1.6.1.9 Wentylacja Ze względu na brak odpowiedniej wentylacji istniejących pomieszczeń zaprojektowano dodatkowy komin wentylacyjny z pustaków betonowych na zaprawie cementowo wapiennej. Kanał wentylacyjny należy obmurować i wyprowadzić zgodnie z normą powyżej połaci dachowej oraz zakończyć czapą kominową. Do prawidłowego działania wentylacji grawitacyjnej wymagany jest montaż nawiewników w wymienianych ramach okiennych. 1.6.1.10 Stolarka okienna i drzwiowa Istniejąca stolarka okienna i drzwiowa do demontażu i utylizacji zgodnie z ustawą o odpadach. Nowe okna wykonać jako PCV. Szyby podwójne zespolone U SZYBY =1,0w/m2K. W ramach okiennych zastosować nawiewniki powietrza zewnętrznego. Drzwi wewnątrz lokali jako płycinowe. Drzwi do pomieszczeń sanitarnych z otworami nawiewnymi w dole drzwi. Drzwi do kuchni jako płytowe z okienkiem podawczym. 1.6.1.11 Instalacja kanalizacji sanitarnej Istniejący odcinek kanalizacji sanitarnej od pomieszczenia kuchni do istniejącego zbiornika bezodpływowego ( szamba ) usunąć i wykonać z rur PVC ø 110 mm zgodnie z zaprojektowaną trasą kanalizacji sanitarnej z odpowiednimi spadkami. 1.6.1.12 Instalacja wodociągowa Od istniejącego przyłącza instalacji wodociągowej wykonać dodatkowe podejścia z rur stalowych zgodnie z rysunkiem nr S-1. Istniejąca instalacja od przyłącza wodociągowego do wymiany 5
Projekt remontu pomieszczeń użytkowych w budynku świetlicy wiejskiej 1.6.1.13 Instalacja energii elektrycznej W remontowanych pomieszczeniach oraz projektowanych toaletach projektuje się wykonanie nowej instalacji oświetlenia i gniazd wtykowych. Plan instalacji pokazano na rys. nr E-1. 1.6.1.14 Wyposażenie pomieszczeń Pomieszczenie kuchni zaopatrzyć w okapy kuchenne, kuchenkę gazową oraz patelnię elektryczną, szafki kuchenne oraz zlewozmywak. Pomieszczenie wc zaopatrzyć w ustępy, zlew, zawór czerpalny kulowy oraz lustro nad zlewem. 1.7 Ocena techniczna obiektu istniejącego Oceny stanu technicznego obiektu dokonano na podstawie oględzin oraz własnej inwentaryzacji. Istniejący budynek został wykonany w technologii tradycyjnej jako jednokondygnacyjny. W budynku dach wykonany jako dwuspadowy o konstrukcji drewnianej. Stropy w obiekcie są drewniane. Ustalono, że stan konstrukcji murów jest w stanie zadawalającym z widocznymi spękaniami. Istniejące nadproża są w stanie dobrym, do zachowania. Nie występują zarysowania, które mogłyby wskazywać na zmniejszenie nośności elementu konstrukcji. Na etapie projektowania nie ma możliwości dokonania obiektywnej oceny dotyczącej stanu elementów drewnianych konstrukcji dachu i stropu. Ewentualne decyzje o wymianie belek stropowych lub ewentualnym wzmocnieniu będzie na bieżąco podejmował projektant w trakcie postępu prac rozbiórkowych. 1.8 Charakterystyka energetyczna obiektu Nie dotyczy 1.9 Warunki ochrony przeciwpożarowej Warunki ochronny przeciwpożarowej pozostają jak do tej pory. 6