APARTAMENTY BEZCZYNSZOWE Knurów, ul. Stycznia / Zimowa Nasza inwestycja zlokalizowana jest w cichej i zielonej dzielnicy Knurowa na skrzyżowaniu ul. Stycznia i Zimowej. Malownicza okolica jak i bliskość centrum miasta jest głównym czynnikiem rozbudowy nowego osiedla, które aktualnie jest najbardziej atrakcyjną częścią Knurowa. Miasto jest doskonale skomunikowane - bliskość dwóch autostrad A (7min.), A (7min.) daje szybki i wygodny dostęp do wszystkich śląskich miast (Katowice 0 min., Gliwice centrum 0 min., Zabrze 0 min., Chorzów 0 min., Ruda Śl. 0 min., Żory min., Rybnik min.). Odległość ta gwarantuje jednocześnie spokój, odpoczynek w otoczeniu zieleni i atmosferze małego miasteczka. Apartamenty, które Państwu proponujemy powstają na działkach wolnych od szkód górniczych. Bliskość sklepów, piekarni, przedszkola, szkoły oraz apteki podnosi atrakcyjność tej lokalizacji. Dojazd do działek prowadzi droga asfaltową. Apartamenty są ogrzewane z miejskiej sieci ciepłowniczej, a działki uzbrojone są w wodę, prąd oraz kanalizację. ARCUS & SOIDA C. M.SYGUT, PINDUR, D.GÓRKA Knurów, ul. Jęczmienna 78 9 8
Szczegółowa lokalizacja inwestycji: Proponujemy Państwu apartamenty w nowoczesnym, kondygnacyjnym budynku. Na ostatnim piętrze znajdują się trzy apartamenty typu penthouse. Pozostałe kondygnacje składają się z mieszkań zróżnicowanych pod względem metrażu i aranżacji. Od najmniejszego pokojowego o metrażu 7m do mieszkania pokojowego z WC, łazienką, garderobą i holem o metrażu 8m. Do mieszkań na parterze istnieje możliwość dokupienia ogródków o powierzchni około 00m, a do każdego mieszkania możliwość dokupienia komórki lokatorskiej. Apartamenty kondygnacji i posiadają nowoczesne i przestronne balkony, a apartamenty na ostatniej kondygnacji tarasy. Drogi wewnętrzne, chodniki i podejścia wykończone zostaną kostką brukową, natomiast parkingi kostką ażurową. Do każdego apartamentu przynależy jedno miejsce parkingowe. Zachęcamy do zapoznania się ze szczegółową ofertą oraz układem mieszkań. ARCUS & SOIDA C. M.SYGUT, PINDUR, D.GÓRKA Knurów, ul. Jęczmienna 78 9 8
OPIS TECHNICZNY BUDYNKU: Budynek posadowiony na płycie fundamentowej; Ściany zewnętrzne, międzylokalowe i działowe wykonane z prefabrykatów keramzytowych; Strop typu filigran; Murowane kominy wentylacyjne; Stolarka okienna z energooszczędnym trzyszybowym szkleniem; Okna balkonowe otwierane tradycyjnie; Rolety zewnętrzne dla mieszkań kondygnacji 0 (parter); sterowanie ręczne; Drzwi zewnętrzne wejściowe do klatki aluminiowe; Drzwi wejściowe do mieszkań stalowe, odporność na włamanie klasy ; Elewacja ocieplona styropianem EPS 70 0,08 gr. 0 cm, wykończona tynkiem akrylowym; Balustrady zewnętrzne na tarasach ostatniej kondygnacji i balkonach; Instalacja elektryczna (ilość punktów oraz ich usytuowanie zgodnie z załącznikiem); Instalacja wod-kan (ilość punktów oraz ich usytuowanie: o Toaleta wc,, umywalka, prysznic/wanna; o WC wc, umywalka (dla apartamentów numer,, M7, M9,, M, M) o zmywarka, zlewozmywak; o Dla mieszkań kondygnacji 0 woda na ogród; Instalacja C.O. ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej w standardzie ogrzewanie podłogowe (doprowadzona instalacja pod sterowanie automatyczne ilość punktów oraz ich usytuowanie wg załącznika bez montażu sterowania); Ściany oraz sufity wykończone przecierką z gładzi i zagruntowane farbą w kolorze białym. Wylewki cementowe posadzka izolowana styropianem EPS 00 0,0 gr. cm parter, pozostałe kondygnacje 0 cm; Przyłącza mediów: wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, prądu, ciepła; Chodniki i podejścia wykończone kostką brukową, parking kostką ażurową; ARCUS & SOIDA C. M.SYGUT, PINDUR, D.GÓRKA Knurów, ul. Jęczmienna 78 9 8
Klatka schodowa: wykończona gresem technicznym, ściany i sufit pomalowane, balustrady stalowe Wykonanie instalacji domofonowej bez urządzenia domofonowego wewnątrz mieszkań; Budynek wyposażony w windę; W ofercie nie uwzględniono prac i materiałów wykończeniowych; prac i materiałów dotyczących zieleni i elementów zewnętrznych. Szczegółowy opis w załączniku nr Oferta nie obejmuje. W przypadku wykonania ogrodzenia indywidualnych ogródków, powinno ono być uzgodnione ze wspólnotą mieszkaniową. Ofertę należy rozpatrywać wraz ze wszystkimi załącznikami. ARCUS & SOIDA C. M.SYGUT, PINDUR, D.GÓRKA Knurów, ul. Jęczmienna 78 9 8
APARTAMENTY (PARTER, PIĘTRO, PIĘTRO).900 zł/ m PENTHOUSE ( PIĘTRO) : M.000 zł/m ; M7, M8.00 zł/ m (w cenie miejsca parkingowe i komórka lokatorska) ARCUS & SOIDA C. M.SYGUT, PINDUR, D.GÓRKA Knurów, ul. Jęczmienna 78 9 8
Załącznik Nr Oferta nie obejmuje CENA NIE OBEJMUJE: Wykończenia balkonów; Wykończenia tarasów ostatniej kondygnacji; Wykonania tarasów mieszkań na parterze z dokupionym ogrodem; Zagospodarowania terenu zielenią; Ogrodzenia całej Inwestycji działka nr 98/ wraz z bramą wjazdową/szlabanem; Ogrodzenia ogrodów przynależnych do mieszkań na parterze oraz ich zagospodarowania; Wykończenia pod klucz: wykończenia podłóg, wykończenia ścian pomalowanie ścian i sufitów, białego montażu elektrycznego i hydraulicznego, parapetów wewnętrznych, drzwi wewnętrznych; Wewnętrznego urządzenia domofonowego (w lokalu); ARCUS & SOIDA C. M.SYGUT, PINDUR, D.GÓRKA Knurów, ul. Jęczmienna 78 9 8
Załącznik Nr Opcje dodatkowe OPCJA DOPŁATA DECYZJA Kolejne miejsce parkingowe Komórka lokatorska Ogródek do apartamentów na parterze (ok. 00m ) 000, 00 zł brutto 7 00, 00 zł brutto 000, 00 zł brutto Ogródek do apartamentu M na parterze (ok. m ) 8 000, 00 zł brutto ARCUS & SOIDA C. M.SYGUT, PINDUR, D.GÓRKA Knurów, ul. Jęczmienna 78 9 8
Załącznik Nr - Rzut kondygnacji 0 APARTAMENT NR APARTAMENT NR APARTAMENT NR APARTAMENT NR APARTAMENT NR M ZESTAWIENIE POWIERZCHNI AM ZESTAWIENIE POWIERZCHNI A M ZESTAWIENIE POWIERZCHNI AM ZESTAWIENIE POWIERZCHNI A M.A M/,99.A, M.A M 9,8.A 0, M.A M/ 9,7.A,7 M.A M,.A 9,80 M.A M/,0.A, M.A M,97.A, M.A M/ 8,08.A 8,09 M.A M,98.A,8 M.A M.A M.A Garderoba M/ M/ M/7,0,7,99 7, m.a.a.a,7,0, 8,0 m M.A M,,7 m.a.a.a WC,9,09,0 79,0 m M ZESTAWIENIE POWIERZCHNI AM M.A M 9,9 M.A M 9, M.A M,7 M.A M,7 7, m
Załącznik Nr - Rzut kondygnacji APARTAMENT NR 0 APARTAMENT NR 9 APARTAMENT NR 8 APARTAMENT NR APARTAMENT NR 7 M.A M.A M.A M.A M.A M.A M.A M ZESTAWIENIE POWIERZCHNI AM M M M M M M M Garderoba,0,7 9,,8,99,09 7,98 7,99 m M8.A M8.A M8.A M8.A M8.A M7 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI AM7 M7 M7 M7 M7 M7 Garderoba M8 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI AM8 M8 M8 M8 M8 M8,09,,,00,7,7, 7, 8,8 m, 9,8,9,98,,7 m M9.A M9.A M9.A M9.A M9.A M9.A M9.A M0.A M0.A M0.A M0.A M9 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI AM9 WC M0 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI AM0 M0 M0 M0 M0,00 0,9 9,8,,8,, 79,0 m 9,,0 9,,9 7,7 m
Załącznik Nr - Rzut kondygnacji APARTAMENT NR APARTAMENT NR APARTAMENT NR APARTAMENT NR APARTAMENT NR M ZESTAWIENIE POWIERZCHNI AM ZESTAWIENIE POWIERZCHNI A M ZESTAWIENIE POWIERZCHNI AM M ZESTAWIENIE POWIERZCHNI AM M.A M 7,98, M.A M 9,7 M.A M, M.A M,09,7 M.A M, M.A M 0,9 M.A M 9,7, M.A M 7,08 M.A M 9,7 M.A M,0 7,7 M.A M,98 M.A M, M.A M.A M.A Garderoba M M M,99,7,0 7, m Garderoba,7,09,0, 8,7 m M.A M,,7 m M.A M.A M.A WC M M M,8,8,77 78,8 m M ZESTAWIENIE POWIERZCHNI AM M.A M 9, M.A M 9, M.A M,0 M.A M,9 7,7 m
Załącznik Nr - Rzut kondygnacji APARTAMENT NR 8 F APARTAMENT NR 7 F APARTAMENT NR M.A M.A M.A M.A M.A M.A M.A M ZESTAWIENIE POWIERZCHNI AM M M M M M M M WC Sanitarne, 0,8,7,99,09 9,7,9 79, m M7.A M7.A M7.A M7.A M7.A M7.A M7 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI AM7 M7 M7 M7 M7 M7 M7 Mieszkanie,9, 8,9 9,78,,0 8,07 m M8.A M8.A M8.A M8.A M8.A M8.A M8 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI AM8 M8 M8 M8 M8 M8 M8 + jadalnia Pokoj Pokoj,7,,70,8,,8 9, m
Załącznik Nr - Schemat punktów instalacji elektrycznej - gniazdka APARTAMENT NR APARTAMENT NR APARTAMENT NR APARTAMENT NR APARTAMENT NR
Załącznik Nr - Schemat punktów instalacji elektrycznej - oświetlenie i punkty sterowania APARTAMENT NR APARTAMENT NR APARTAMENT NR APARTAMENT NR APARTAMENT NR
Załącznik Nr - Koncepcja zagospodarowania terenu NI NI A W YC EP OW RZ AN EK IA RA K CZ ON GN I AC DY NA NI JI A ZA ZA BU DO DO 8,0 0 9 W W Y M OD OD, AN AN IC IC Y Y DZ DZ IA 7,,9 III IA ŁK ŁK I I 0, 0, GR GR 7 Y 8M 8 BU -,0 0 Z wa jazd ria z d nt ro gi pu bl icz ne j A 0,0 0 I, 0 IV,0 0,0 0,0 K.S. min 0, min 0 0 max 7 8 9 7 7 P - 8 9 jednostka projektowa Zj az d STUDIO BB ARCHITEKCI TOMASZ BRADECKI studio@studio-bb.pl, www.studio-bb.pl dr inż. arch. Tomasz Bradecki, kontakt: 79090078 98 / dz iał ki N Pa s m max projektant dr inż. arch. Tomasz Bradecki upr. nr 8/08/SOKK uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej lokalizacja Działka nr 98/ jedn. ewid 00_ Knurów; Obr. ewid. 000 Knuró Stycznia Knurów -90 % 8,7%,% 7,% 00,00% PA R K IN G 7, zd ro gi branża pu bl icz ne j PROJEKT KONCEPCYJNY - ZAGOSPODAROWANIE TERNU rysunek,00 Intensywność zabudowy 0,7 IV,8 BIANS TERENU PROJEKTOWANY mkw Powierzchnia Zabudowy 0 Pow. utwardzona 8 Pow. biologicznie czynna Pow. działki 8/ 9 8,0 Po wi er zc dz hn, iał ia ki dz 98 iał / ki dr og ow ej 9,0, P.S. Pa s m 9, m III y ic cy an ni gr gra od od m m Wymagana ilość miejc postojowych,0 Powierzchnia użytkowa 78,9 Powierzchnia całkowita 980,0 PUM 09,0 Komórki lokatorskie 90,0 pow usługi,0 Wysokość budynku,0 Szerokość (elewacja frontowa) Długość (elewacja boczna) iczba kondygnacji,0 kubatura NETTO,0 Kubatura BRUTTO 79,0 Mieszkania,0 Wymagane miejsca postojowe Powierzchnia zabudowy 8 0,0 PA R K IN G P - 7 Koncepcja Zagospdoarowania Ternu nr rysunku : skala : :00 nr projektu : 8 data : 09-0-0