APARTAMENTY BEZCZYNSZOWE Knurów, ul. 26 Stycznia / Zimowa

Transkrypt

1 APARTAMENTY BEZCZYNSZOWE Knurów, ul. Stycznia / Zimowa Nasza inwestycja zlokalizowana jest w cichej i zielonej dzielnicy Knurowa na skrzyżowaniu ul. Stycznia i Zimowej. Malownicza okolica jak i bliskość centrum miasta jest głównym czynnikiem rozbudowy nowego osiedla, które aktualnie jest najbardziej atrakcyjną częścią Knurowa. Miasto jest doskonale skomunikowane - bliskość dwóch autostrad A (7min.), A4 (7min.) daje szybki i wygodny dostęp do wszystkich śląskich miast (Katowice min., Gliwice centrum 0 min., Zabrze min., Chorzów min., Ruda Śl. min., Żory 5 min., Rybnik 5min.). Odległość ta gwarantuje jednocześnie spokój, odpoczynek w otoczeniu zieleni i atmosferze małego miasteczka. Apartamenty, które Państwu proponujemy powstają na działkach wolnych od szkód górniczych. Bliskość sklepów, piekarni, przedszkola, szkoły oraz apteki podnosi atrakcyjność tej lokalizacji. Dojazd do działek prowadzi droga asfaltową. Apartamenty są ogrzewane z miejskiej sieci ciepłowniczej, a działki uzbrojone są w wodę, prąd oraz kanalizację. ARCUS & SOIDA S.C. M.SYGUT, P.PINDUR, D.GÓRKA Knurów, ul. Jęczmienna

2 Szczegółowa lokalizacja inwestycji: Proponujemy Państwu apartamenty w nowoczesnym, 4 kondygnacyjnym budynku. Na ostatnim piętrze znajdują się trzy apartamenty typu penthouse. Pozostałe kondygnacje składają się z 5 mieszkań zróżnicowanych pod względem metrażu i aranżacji. Od najmniejszego pokojowego o metrażu 57m do mieszkania 3 pokojowego z, łazienką, garderobą i holem o metrażu 85m. Do mieszkań na parterze istnieje możliwość dokupienia ogródków o powierzchni około 00m, a do każdego mieszkania możliwość dokupienia komórki lokatorskiej. Apartamenty kondygnacji i posiadają nowoczesne i przestronne balkony, a apartamenty na ostatniej kondygnacji tarasy. Drogi wewnętrzne, chodniki i podejścia wykończone zostaną kostką brukową, natomiast parkingi kostką ażurową. Do każdego apartamentu przynależy jedno miejsce parkingowe. Zachęcamy do zapoznania się ze szczegółową ofertą oraz układem mieszkań. ARCUS & SOIDA S.C. M.SYGUT, P.PINDUR, D.GÓRKA Knurów, ul. Jęczmienna

3 OPIS TECHNICZNY BUDYNKU: Budynek posadowiony na płycie fundamentowej; Ściany zewnętrzne, międzylokalowe i działowe wykonane z prefabrykatów keramzytowych; Strop typu filigran; Murowane kominy wentylacyjne; Stolarka okienna z energooszczędnym trzyszybowym szkleniem; Okna balkonowe otwierane tradycyjnie; Rolety zewnętrzne dla mieszkań kondygnacji 0 (parter); sterowanie elektrycznie na przycisk; Drzwi zewnętrzne wejściowe do klatki aluminiowe; Drzwi wejściowe do mieszkań stalowe, odporność na włamanie klasy 3; Elewacja ocieplona styropianem EPS 70 0,038 gr. cm, wykończona tynkiem akrylowym; Balustrady zewnętrzne na tarasach ostatniej kondygnacji i balkonach; Instalacja elektryczna (ilość punktów oraz ich usytuowanie zgodnie z załącznikiem); Instalacja wod-kan (ilość punktów oraz ich usytuowanie: o Toaleta wc,, umywalka, prysznic/wanna; o wc, umywalka (dla apartamentów numer,,, M9,,, ) o zmywarka, zlewozmywak; o Dla mieszkań kondygnacji 0 woda na ogród; Instalacja C.O. ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej w standardzie ogrzewanie podłogowe (doprowadzona instalacja pod sterowanie automatyczne ilość punktów oraz ich usytuowanie wg załącznika bez montażu sterowania); Ściany oraz sufity wykończone przecierką z gładzi i zagruntowane farbą w kolorze białym. Wylewki cementowe posadzka izolowana styropianem EPS 00 0,0 gr. 5 cm parter, pozostałe kondygnacje 0 cm; Przyłącza mediów: wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, prądu, ciepła; ARCUS & SOIDA S.C. M.SYGUT, P.PINDUR, D.GÓRKA Knurów, ul. Jęczmienna

4 Chodniki i podejścia wykończone kostką brukową, parking kostką ażurową; Klatka schodowa: wykończona gresem technicznym, ściany i sufit pomalowane, balustrady stalowe Wykonanie instalacji wideodomofonowej bez urządzenia domofonowego wewnątrz mieszkań; Budynek wyposażony w windę; W ofercie nie uwzględniono prac i materiałów wykończeniowych; prac i materiałów dotyczących zieleni i elementów zewnętrznych. Szczegółowy opis w załączniku nr Oferta nie obejmuje. W przypadku wykonania ogrodzenia indywidualnych ogródków, powinno ono być uzgodnione ze wspólnotą mieszkaniową. Ofertę należy rozpatrywać wraz ze wszystkimi załącznikami. ARCUS & SOIDA S.C. M.SYGUT, P.PINDUR, D.GÓRKA Knurów, ul. Jęczmienna

5 APARTAMENTY (PARTER, PIĘTRO, PIĘTRO) 4.0 zł/ m PENTHOUSE (3 PIĘTRO) : zł/m ;, zł/ m (w cenie miejsca parkingowe i komórka lokatorska) ARCUS & SOIDA S.C. M.SYGUT, P.PINDUR, D.GÓRKA Knurów, ul. Jęczmienna

6 Załącznik Nr Oferta nie obejmuje CENA NIE OBEJMUJE: Wykończenia balkonów; Wykończenia tarasów ostatniej kondygnacji; Wykonania tarasów mieszkań na parterze z dokupionym ogrodem; Zagospodarowania terenu zielenią; Ogrodzenia całej Inwestycji działka nr 98/ wraz z bramą wjazdową/szlabanem; Ogrodzenia ogrodów przynależnych do mieszkań na parterze oraz ich zagospodarowania; Wykończenia pod klucz: wykończenia podłóg, wykończenia ścian pomalowanie ścian i sufitów, białego montażu elektrycznego i hydraulicznego, parapetów wewnętrznych, drzwi wewnętrznych; Wewnętrznego urządzenia domofonowego (w lokalu); ARCUS & SOIDA S.C. M.SYGUT, P.PINDUR, D.GÓRKA Knurów, ul. Jęczmienna

7 Załącznik Nr Opcje dodatkowe OPCJA DOPŁATA DECYZJA Kolejne miejsce parkingowe Komórka lokatorska Ogródek do apartamentów na parterze (ok. 00m ) 000, 00 zł brutto 7 500, 00 zł brutto 5 000, 00 zł brutto Ogródek do apartamentu na parterze (ok. 45m ) 8 000, 00 zł brutto ARCUS & SOIDA S.C. M.SYGUT, P.PINDUR, D.GÓRKA Knurów, ul. Jęczmienna

8 Załącznik nr 3 - Rzut kondygnacji 0 - budynek A M5.AID M5.A M5.A M5.A M5 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI AM5 M5 M5 M5 M5 9,9 9,5 4,7 4,7 57,53 m ID ZESTAWIENIE POWIERZCHNI A,50 9,80,55 4,8,7,73,4 78,85 m APARTAMENT NR 5 O O APARTAMENT NR ,9 m /4 43 9,5 m 4,7 m,7 m,73 m M5/ M5/ / /5 00,43 m /,3 m 3,5 m / M/5,7 m M/ K 3,58 m /0 8,4 m,37 m M/4 / ,3 m 4,7 m 4,8 m,55 m,4 m M5/3 M5/4 / / / ,5 m M5/5, m / K5 0 K ,0 m,98 m /0 /0 5,5 m /,3 m / K Kotłownia/ Wymienikownia 4,5 m,7 m / T Środki czystości 7,50 m / 9,7 m KW 7,07 m /3 4,37 m /5 KS / 55 8, m / Wiatrołap,8 m / K3 K TECH,8 m,7 m TECH??? PRZYŁ WOD,84 m /0 /0,59 m / /,3 m M/7 5,54 m M/ ,93 m 9,47 m M/ M/ ,4 m /,75 m /5 7,9 m / ,5 m /4 5,04 m / AID.A.A.A.A 80 APARTAMENT NR 3 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI A 9,7 3,5, 5,5,3,3 m APARTAMENT NR APARTAMENT NR M.AID M.A M.A M.A M.A M.A M.A M ZESTAWIENIE POWIERZCHNI AM M/ M/ M/3 M/4 M/5 M/ M/7 3,93 9,47 5,54 8,4 3,5,7,3 75,5 m ID ZESTAWIENIE POWIERZCHNI A,43,4,75,3 7,9,37 5,04 8,05 m

9 Załącznik Nr 3- Rzut kondygnacji 0 - budynek B ID ZESTAWIENIE POWIERZCHNI A,50 9,80,55 4,8,7,73,4 78,85 m M5.AID M5.A M5.A M5.A M5 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI AM5 M5 M5 M5 M5 9,9 9,5 4,7 4,7 57,53 m APARTAMENT NR 4 APARTAMENT NR 5.AID.A.A.A.A APARTAMENT NR 3 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI A 9,7 3,5, 5,5,3,3 m 80,50 m / ,80 m /4 80 O,55 m / ,73 m /5 09,3 m / 9,7 m / ,5 m /4 488,3 m / 448,37 m /3 5,04 m / O 4,8 m / ,4 m /7 0 0,7 m / 0 7,9 m /7 95,43 m / ,5 m /, m / ,75 m / K 3,58 m /0,4 m / ,5 m M5/ K 4,5 m / 4,7 m M5/4 3,5 m M/ ,4 m M/4 5,54 m M/3 83 9,47 m M/ ,7 m M5/ 9 K4 0K5,98 m 3,0 m /0 /0 KW 4,37 m / TECH,84 m / K,7 m / K3,8 m TECH??? PRZYŁ WOD /0,59 m / 80,7 m M/ 400,3 m M/ ,93 m M/ ,5 m M5/ 87 Środki czystości 7,50 m / KS 8, m 55 / 50 3,3 m M5/3 389 Kotłownia/ Wymienikownia,7 m T Wiatrołap,8 m /0 50 APARTAMENT NR APARTAMENT NR ID ZESTAWIENIE POWIERZCHNI A,43,4,75,3 7,9,37 5,04 8,05 m M.AID M.A M.A M.A M.A M.A M.A M ZESTAWIENIE POWIERZCHNI AM M/ M/ M/3 M/4 M/5 M/ M/7 3,93 9,47 5,54 8,4 3,5,7,3 75,5 m

10 Załącznik Nr 3- Rzut kondygnacji - budynek A M0.A ID M0.A M0.A M0.A M0 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI AM0 M0 M0 M0 M0 9, 4,30 9, 4,7 57,50 m ID M9 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI AM9,7,49 9,74,55 4,8,73, 78,80 m O O APARTAMENT NR 0 APARTAMENT NR HP ,8 m 9,5 m,73 m M9/4 M0/ M9/ ,7 m,7 m M0/ M9/ ,78 m 8,54 m /7,37 m /7 / ,5 m /,3 m /3 5,54 m / ,03 m 9,47 m /4 / ,3 m M0/ K 5, m /0 30 K3 5,5 m /0,7 m / K4 4, m /0 KS,7 m / K 4,95 m /0 K5 4,4 m /0 KW 4,37 m / TECH, m / 3,5 m / ,30 m M0/4 Komunikajca,3 m M0/5 K 50,9 m / ,4 m / 7,5 m / 7,05 m /5,75 m /5 4,8 m M9/,5 m /8, m M9/7 5,00 m / ,78 m /3,55 m M9/,4 m /,4 m / 3,4 m / ,49 m M9/3.AID.A.A.A.A APARTAMENT NR 8 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI A 3,4 9,77,9 5,4,4,5 m APARTAMENT NR APARTAMENT NR 7 ID ZESTAWIENIE POWIERZCHNI A 3,5,7 9,3 5,54,3 4,03 8,54 75,0 m ID ZESTAWIENIE POWIERZCHNI A 3,78,5,5 5,00,37,75,4 7,5 85,8 m

11 Załącznik Nr 3- Rzut kondygnacji - budynek B ID M9 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI AM9,7,49 9,74,55 4,8,73, 78,80 m M0.A ID M0.A M0.A M0.A M0 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI AM0 M0 M0 M0 M0 9, 4,30 9, 4,7 57,50 m APARTAMENT NR 9 APARTAMENT NR 0.AID.A.A.A.A ZESTAWIENIE POWIERZCHNI A 399 APARTAMENT NR ,4 9,77,9 5,4,4,5 m 80 75,49 m M9/3 39 9,74 m M9/ O,55 m M9/ ,4 m / ,4 m / 448,37 m /3,73 m M9/5 0 09,4 m / ,77 m /3 80 O 4,8 m M9/ 0 37, m M9/7 0 0,7 m M9/ ,5 m / ,00 m / ,9 m /5 00 3,78 m /7,75 m /5 5,4 m / ,5 m / 55,5 m / K 50,9 m / ,30 m M0/ Komunikajca,3 m M0/ ,7 m M0/ 304 K5 4,4 m /0 KW 4,37 m / 3,5 m / ,54 m /7 5,54 m / 83 9,3 m / TECH K, m 4,95 m / / ,7 m / 400,3 m / ,03 m / ,3 m M0/ K4 4, m / KS,7 m / 0 9, m M0/ 0 3 K3 5,5 m /0 8 K 5, m / HP 45 APARTAMENT NR 7 APARTAMENT NR ID ZESTAWIENIE POWIERZCHNI A 3,78,5,5 5,00,37,75,4 7,5 85,8 m ID ZESTAWIENIE POWIERZCHNI A 3,5,7 9,3 5,54,3 4,03 8,54 75,0 m

12 Załącznik Nr 3- Rzut kondygnacji - budynek A M5.A ID M5.A M5.A M5.A M5 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI AM5 M5 M5 M5 M5 9,3 9, 4,30 4,7 57,50 m ID ZESTAWIENIE POWIERZCHNI A,,49 9,,55 4,8,73,7 78, m O O APARTAMENT NR 5 APARTAMENT NR HP K 5, m /0 APARTAMENT NR 0 5 3,3 m M5/ ,3 m, m M5/5 / KS,7 m / K5 4,4 m / ,47 m M/5 4,03 m M/ K3 5,5 m /0 9,5 m M5/ K4 4, m /0,7 m M/,3 m M/3 K 4,95 m /0 4,7 m M5/ KW 4,37 m / TECH, m / 3,5 m M/ 8,5 m M/7 4,30 m M5/4 5,54 m M/ K 50,30 m / 5,4 m / 7, m / 7,57 m / 3,78 m /7,5 m /,75 m /5 4,8 m /,7 m /,5 m / ,73 m /5,55 m /,4 m /3 9,3 m /4 3,5 m /5,3 m /,37 m /3 5,04 m / ,49 m /3 9,7 m /4.A ID.A.A.A.A APARTAMENT NR 80 APARTAMENT NR 3 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI A 9,3 3,5 7, 5,4,4,7 m M.A ID M.A M.A M.A M.A M.A M.A M ZESTAWIENIE POWIERZCHNI AM M M M M M M M 8,5 4,03 9,47 5,54,3,7 3,5 75,3 m ID ZESTAWIENIE POWIERZCHNI A,5,75,3 7,57,37 3,78 5,04,5 85,7 m

13 Załącznik Nr 3- Rzut kondygnacji - budynek B ID ZESTAWIENIE POWIERZCHNI A,,49 9,,55 4,8,73,7 78, m M5.A ID M5.A M5.A M5.A M5 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI AM5 M5 M5 M5 M5 9,3 9, 4,30 4,7 57,50 m APARTAMENT NR 4 APARTAMENT NR 5.A ID.A.A.A.A ZESTAWIENIE POWIERZCHNI A APARTAMENT NR 3 9,3 3,5 7, 5,4,4,7 m 80,49 m / , m / O,55 m / ,73 m /5 09,4 m /3 9,3 m /4 45 3,5 m /5 488,3 m /,37 m /3 5,04 m / O 4,8 m / 0 37, m /7 47,7 m / ,4 m / 7, m / 95 7,57 m / 95,5 m /8 3,78 m /7,5 m /,75 m / K 50,30 m / ,3 m M5/5 00 5,54 m M/ 9,47 m M/5 45 4,30 m M5/ ,7 m M5/ K5 4,4 m /0 KW 4,37 m / TECH, m / 3,5 m M/ 8,5 m M/ K 4,95 m /0 3,3 m M5/3 43 4,03 m M/ , m M5/ K4 4, m /0 KS,7 m / ,7 m M/,3 m M/3 0 K3 5,5 m / K 5, m / HP 45 APARTAMENT NR APARTAMENT NR ID ZESTAWIENIE POWIERZCHNI A,5,75,3 7,57,37 3,78 5,04,5 85,7 m M.A ID M.A M.A M.A M.A M.A M.A M ZESTAWIENIE POWIERZCHNI AM M M M M M M M 8,5 4,03 9,47 5,54,3,7 3,5 75,3 m

14 Załącznik Nr 3- Rzut kondygnacji 3 - budynek A.A ID.A.A.A.A.A ZESTAWIENIE POWIERZCHNI A + jadalnia Pokoj Pokoj 3,9 7,4 5,70 3,83 4,,85 97,59 m APARTAMENT NR 8 Taras 3,59 m Taras 55, m O Pokoj 4, m / Pokoj 3,83 m /3 + jadalnia 5,70 m /4 80 D 30 HP 00,85 m / 7,4 m / 4,7 m /5 HP K3 5,43 m /0 F HP 45 KS,7 m / KW 4,37 m / 8,59 m /, m / K 9,4 m / 80,4 m / ,78 m 00 / K3 K TECH 5,8 m 4,79 m 3, m /0 /0 / D F 80 3,9 m /7,7 m / 3,9 m / D,03 m, m /5 / ,3 m /,75 m /5 APARTAMENT NR Taras 34,83 m 4,03 m /3 9,47 m 33,77 m / APARTAMENT NR ID ZESTAWIENIE POWIERZCHNI A 3,9,,7,3 4,03 9,47,75 79, m ID ZESTAWIENIE POWIERZCHNI A 3,9, 8,59 9,78,4,03 8,07 m

15 Załącznik Nr 3- Rzut kondygnacji 3 - budynek B.A ID.A.A.A.A.A ZESTAWIENIE POWIERZCHNI A + jadalnia Pokoj Pokoj 3,9 7,4 5,70 3,83 4,,85 97,59 m APARTAMENT NR 8 Taras 55, m Taras 3,59 m O 80 + jadalnia 5,70 m /4 Pokoj 3,83 m /3 Pokoj 4, m / HP HP ,7 m /5 D 7,4 m /,85 m / F K3 5,43 m / , m / 8,59 m / KW 4,37 m / KS,7 m / HP 45 K 9,4 m / 30,4 m / ,78 m / 33 F 00 D TECH 3, m / D K 4,79 m / K3 5,8 m /0 3,9 m /4 803,03 m /5 3,9 m /7 43, m / 0,7 m / ,75 m / ,3 m / 45 Taras 34,83 m 33,77 m 9,47 m /4 8 4,03 m / APARTAMENT NR 7 APARTAMENT NR ID ZESTAWIENIE POWIERZCHNI A 3,9, 8,59 9,78,4,03 8,07 m ID ZESTAWIENIE POWIERZCHNI A 3,9,,7,3 4,03 9,47,75 79, m

16 Załącznik Nr 4- Schemat punktów instalacji elektrycznej - gniazdka APARTAMENT NR 5 APARTAMENT NR 4 APARTAMENT NR 3 APARTAMENT NR APARTAMENT NR

17 Załącznik Nr 5 - Schemat punktów instalacji elektrycznej - oświetlenie i punkty sterowania APARTAMENT NR 5 APARTAMENT NR 4 APARTAMENT NR 3 APARTAMENT NR APARTAMENT NR

18 Załącznik Nr - Koncepcja zagospodarowania terenu NI NI A W YC EP OW RZ AN EK IA RA 4K CZ ON GN I AC DY NA NI JI A ZA ZA BU DO DO 8, W W Y 4M OD OD 4,45 A P. P.K K..S S..,5 0 AN IC IC Y Y DZ DZ IA III IA ŁK ŁK I I 0,5 0 P. K. S. IV 5,0 0 P. K. S. P. K. S.,0 3,0 0 AN 7 5, 4,9 4,5 GR GR 7 Y 8M 8 BU P. K. S ,0 0 Z wa jazd ria z d nt ro gi pu bl icz ne j A 5 0 5, I max min 0, min max / jednostka projektowa Zj az d STUDIO BB ARCHITEKCI TOMASZ BRADECKI studio@studio-bb.pl, dr inż. arch. Tomasz Bradecki, kontakt: dz iał ki 5 P -4 3 Pa s3 m N projektant dr inż. arch. Tomasz Bradecki upr. nr 8/08/SOKK uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej lokalizacja Działka nr 98/ jedn. ewid 4050_ Knurów; Obr. ewid. 000 Knuró Stycznia Knurów 44- % 8,73% 43,4% 37,3% 00,00% 3 3 PA 3 R K 4 IN G 73, 4 IV zd ro gi branża pu bl icz ne j PROJEKT KONCEPCYJNY - ZAGOSPODAROWANIE TERNU rysunek,00 Intensywność zabudowy 0,7 84, Po wi er zc 5 dz hn,5 iał ia ki dz 98 iał / ki dr og ow ej 3,8 BIANS TERENU PROJEKTOWANY mkw Powierzchnia Zabudowy 0 Pow. utwardzona 484 Pow. biologicznie czynna 4 Pow. działki 48/ 59 P P..K.S K.. S. 4 9,0, B Pa s3 m 3 9, 3m 5 5 III P. K. S. P. K. S. 4 y ic cy an ni gr gra od od 4m 3m Wymagana ilość miejc postojowych 533,0 Powierzchnia użytkowa 78,9 Powierzchnia całkowita 980,0 PUM 059,0 Komórki lokatorskie,0 pow usługi 45,0 Wysokość budynku 3,0 Szerokość (elewacja frontowa) Długość (elewacja boczna) iczba kondygnacji 4,0 kubatura NETTO 4533,0 Kubatura BRUTTO 7539,0 Mieszkania 5,0 Wymagane miejsca postojowe P. K. S. Powierzchnia zabudowy P. K. S. 8,0 3 PA 4 R K IN 5 G P Koncepcja Zagospdoarowania Ternu nr rysunku : K.4 skala : :500 nr projektu : 853 data :