Audyt energetyczny budynku

Audyt energetyczny budynku dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji w trybie Ustawy z 21.11.2008 roku o wsparciu termomodernizacji i remontów (tj. Dz.U. z 2014r., poz. 1459 ze zm.), Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 17.03.2009r. (Dz. U. Nr 43 z dnia 19.03.2009r. poz. 346) w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 03.09.2015r. (Dz. z dnia 13.10.2015r. poz. 1606) zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Adres budynku: ulica: Nowe Zagórze Wykonawca audytu: nr 1,3 kod 61-111 miejscowość Poznań powiat Poznań województwo wielkopolskie imię i nazwisko Zbigniew Grabarkiewicz tytuł zawodowy: mgr inżynier nr opracowania 2143/33/2018

1. Strona tytułowa audytu energetycznego budynku 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1. Rodzaj budynku mieszkalny 1.2. Rok budowy 1925 Wspólnota Mieszkaniowa Wspólnota Mieszkaniowa 1.3. Inwestor (nazwa lub imię i nazwisko, adres do korespondencji, PESEL) ulica: nr kod miejscowość powiat województwo telefon / fax 2. Nazwa, adres i nr REGON podmiotu wykonującego audyt: ekoprodet Zbigniew Grabarkiewicz REGON: 630386434 Nowe Zagórze ulica: 1.4 Adres budynku 1,3 nr 1,3 61-111 Poznań Poznań wielkopolskie kod miejscowość powiat województwo 61-245 Poznań, os. Rusa 45/1, 061-8740681, 601861150. www.ekoprodet.pl wielkopolskie 3. Imię i nazwisko, nr PESEL oraz adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: Zbigniew Grabarkiewicz, PESEL: 57122901414 61-245 Poznań, os. Rusa 45/1 mgr inż. Inżynierii Środowiska P. P., uprawnienia budowlane: 176/85/Pw, 153/90/Pw, Certyfikat Zarządzania Energią CEM, Audytor Energetyczny KAPE nr 125. 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac Nowe Zagórze 61-111 Poznań Poznań Lp 1 Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu energetycznego lub remontowego 2 5. Miejscowość: Poznań Data wykonania opracowania: 05.07.2018 1 Strona tytułowa. s. 1 2 Karta audytu energetycznego. s. 2 3 s. 4 Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora budowlanego budynku. 4 Inwentaryzacja techniczno - budowlana budynku. s. 5 5 Ocena stanu technicznego budynku. s. 9 6 Wykaz usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnch. s. 10 7 Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. s. 11 8 Opis optymalnego wariantu. s. 22 9 Załączniki. s. 23 1

2. Karta audytu energetycznego budynku 1) - część mieszkalna. 1. Dane ogólne 1. 2. 3. Konstrukcja/technologia budynku Liczba kondygnacji Kubatura części ogrzewanej m 3 tradycyjna 3 1891 4. Powierzchnia netto budynku m 2 652,10 5. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej m 2 652,10 6. Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych m 2 m 2 0,00 0,00 powierzchnie niemieszkalne lokale użytkowe 8. 7. 9. Liczba lokali mieszkalnych Liczba osób użytkujących budynek Sposób przygotowania ciepłej wody indywidualne, węglowe, gazowe, 16 30 indywidualne, węglowe, gazowe, 10. Rodzaj systemu ogrzewania budynku indywidualne, gazowe, elektryczne indywidualne, gazowe, elektryczne 11. Współczynnik kształtu A/V 1/m 1,26 12. Inne dane charakteryzujące budynek 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane 1 Ściana zewnętrzna; W/(m 2 K) Ściana piwnic; W/(m 2 K) Ściana przy gruncie; W/(m 2 K) Ściana wewnętrzna; W/(m 2 K) - W/(m 2 K) 2 Dach płaski; W/(m 2 K) Taras nad werandą; W/(m 2 K) Stan przed termomodernizacją Dach stromy; Dach stromy; Strop strychu; - W/(m 2 K) W/(m 2 K) W/(m 2 K) W/(m 2 K) 4,855 0,201 1,01 1,043 3 Strop nad piwnicą; W/(m 2 K) 0,745 4 Podłoga na gruncie, W/(m 2 K) 0,293 5 Okna nowe; Okna stare; Okna nowe; Okna mieszkań stare; W/(m 2 K) W/(m 2 K) W/(m 2 K) W/(m 2 K) 1,3 2,6 1,3-6 Drzwi nowe; Drzwi stare; W/(m 2 K) W/(m 2 K) 1,3-7 Inne W/(m 2 K) 0 W/(m 2 K) 3. Sprawności składowe systemu ogrzewania i współczynniki uwględniające przerwy w ogrzewaniu 1. Sprawność wytwarzania - 0,806 0,806 2. Sprawność przesyłania - 1 1 3. Sprawność regulacji i wykorzystania - 0,77 0,77 4. Sprawność akumulacji - 1 1 5. Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w okresie tygodnia - 1 1 6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby - 0,95 0,95 4. Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej 1. Sprawność wytwarzania - 0,805 0,805 2. Sprawność przesyłania - 0,8 0,8 3. Sprawność regulacji i wykorzystania - 1 1 4. Sprawność akumulacji - 0,8 0,8 5. Charakterystyka systemu wentylacji 1. Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna, inna) - naturalna naturalna 2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza - okna kanał okna kanał 3. Strumień powietrza zewnętrznego m3/h 2185 2176 4. Krotność wymian 1/h 1,16 1,15 1,428 1,329 0,644 1,266 1,61 0,961 1,955 Stan po termomodernizacji 0,225 0,329 0,644 1,266 1,61 0,961 1,955 4,855 0,175 0,175 0,175 0,745 0,293 1,3 1,6 1,3-1,3-0 2

2. Karta audytu energetycznego budynku 1) - część mieszkalna. 6. Charakterystyka energetyczna budynku Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego kw 85 52,002 Obliczeniowa moc cieplna wentylacji mechanicznej kw 0 0 2. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie ciepłej wody użytkowej kw Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez 3. uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w GJ/rok ogrzewaniu) Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (z 4. uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w GJ/rok ogrzewaniu) Roczne obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody 5. GJ/rok użytkowej Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki 6. sezonu standardowego (służące weryfikacji przyjętych składowych GJ/rok danych obliczeniowych bilansu ciepła) Zmierzone zużycie ciepła na przygotowanie ciepłej wody użytkowej 7. (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych GJ/rok bilansu ciepła) 8. 9. 10 2 ) Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku w standardowym sezonie grzewczym (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku w standardowym sezonie grzewczym (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) Udział odnawialnych źródeł energii, [%)] 7. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) kwh/(m 2 /a ) kwh/(m 2 /a ) % 3,4 677,46 1036,372 124,23 0 0 288,58 441,47 0,0 3,4 373,73 571,729 124,23 - - 159,20 243,54 0,0 1. Koszt za 1GJ do ogrzewania budynku 3) zł/gj 52,01 52,01 2. Koszt 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc 4) zł/(mw m- c) 0 0 3. Koszt przygotowania 1 m 3 wody użytkowej 3) zł/m 3 30,43 30,43 4. Koszt 1MW mocy zamówionej na przygotowanie ciepłej wody użytkowej na miesiąc 4) zł/(mw m- c) 0 0 5. Miesięczny koszt ogrzewania 1 m 2 powierzchni użytkowej zł/(m 2 m-c) 7,79 4,70 6. Miesięczna opłata abonamentowa zł/m-c 0 0,00 7. Inne zł 8. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Roczne zmniejszenie Planowana kwota kredytu zł 529021,7295 % zapotrzebowania na energię 40,03 Planowane koszty całkowite zł 544021,7295 Premia termomoderniacyjna zł 48332,16 Roczna oszczędność kosztów energii zł/rok 24166,08 1) Dla budynku składającego się z części o różnych funkcjach użytkowych należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej częś 2) U OZE [%] obliczany zgodnie z rozporządzeniem dotyczącym sporządzania świadectw, jako udział energii odnawaialnych źródeł 3) Opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem energii 4) Stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii 3

3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora 3.1.Dokumentacja projektowa: Projekt budowlany budynku. 3.2.Inne dokumenty: "Taryfa dla paliw gazowych" Polskiego Górnictwa Naftowego i Gazownictwa S.A. Oddziału Wielkopolskiego z 15.03.2002 roku ze zmianami z 2017 roku. Rozporządzenie MI z dnia 17.03.2009 w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego oraz części audytu remontowego. Rozporządzenie MI z dnia 06.11.2008 w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku. Rozporządzenie MI z dnia 12.04.2002 (wraz z ostatnią zmianą z 2013) w sprawie warunków technicznych jakie powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. PN-EN-ISO 6946:2008 "Elementy budowlane i części budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczeń". PN-EN-ISO 13370 "Własności cieplne budynków. Wymiana ciepła przez grunt. Metody obliczania". PN-EN-ISO 14683 "Mostki cieplne w budynkach-liniowy współczynnik przenikania ciepłąa- Metody uproszczone i wartości orientacyjne". PN-EN-ISO 12831:2006 "Instalacje grzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego". 3.3.Osoby udzielające informacji: Przedstawiciel właściciela budynku. 3.4. Data wizji lokalnej: 05.07.2018 3.4. Wytyczne, sugestie, ograniczenia i uwagi inwestora (zleceniodawcy) obniżenie kosztów ogrzewania budynku, wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie Termomodernizacyjnej, 3.5. Zadeklarowany maksymalny wkład własny na pokrycie kosztów termomodernizacji Kwota możliwego do zaciągnięcia przez Inwestora kredytu 529 021,73 zł Wkład własny inwestora nie powinien przekraczać sumy 16 000,00 zł 4

4. Inwentaryzacja techniczno - budowlana budynku 4.a Ogólne dane o budynku Własność Przeznaczenie budynku Adres: ulica Nowe Zagórze nr 1,3 typ budynku kod 61-111 miejscowość Poznań powiat Poznań województwo wielkopolskie mieszkalny b wolnostojący bliźniak prywatna mieszkalny segment w zabudowie szeregowej blok mieszkalny wielorodzinny Rok budowy 1925 Rok zasiedlenia 1925 Technologia budynku UW-2Ż-cegła żerańska PBU-95 OWT-67 SBM-75 ramowa RWB PBU-62 OWT-75 ZSBO b tradycyjna BSK UW 2-J "Szczecin" "Stolica" WP "Rataje" RBM-73 WUF-62 W-70 monolit RWP-75 WUF-T Wk-70 szkieletowa 1 Powierzchnia zabudowana, m 2 427,98 11 Budynek podpiwniczony 2 Powierzchnia netto, m 2 652,10 12 Liczba klatek schodowych 3 Kubatura budynku, m 3 1891 13 Liczba kondygnacji 3 4 14 Średnia wysokość kondygnacji, m. 2,90 Kubatura ogrzewanej części budynku 15 Liczba użytkowników 30 powiększona o kubaturę ogrzewanych pomieszczeń na poddaszu użytkowym lub 16 Liczba mieszkań lub analogia 16 w piwnicy i pomniejszona o kubaturę 1891 17 w tym o powierzchni <50m 2 0 wydzielonych klatek schodowych, szybów wind, otwartych wnęk, logii i galerii, m 3 18 o powierzchni 50-100m 2 16 19 o powierzchni >100m 2 0 5 Powierzchnia mieszkalna, m 2 652,10 20 Liczba mieszkań z WC w łazience 6 Powierzchnia korytarzy ogrzewanych, m 2 21 Liczba mieszkań z WC osobno 6a Powierzchnia korytarzy nieogrzew., m 2 7 Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych na poddaszu użytkowym, m2 tak 2 16 0 8 Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych w piwnicy, m 2 Powierzchnia ogrzewanych pomieszczeń 9 0,00 usługowych, m 2 10 Powierzchnia użytkowa ogrzewana, m 2 (5+6+7+8+9) 652,10 5

4 b. Opis techniczny podstawowych elementów budynku Budynek w zabudowie ulicznej, rozproszonej, o 2 kondygnacjach nadziemnych z pełnym podpiwniczeniem, zbudowany w technologii tradycyjnej, w układzie poprzecznym. Ściany zewnętrzne z cegły pełnej z obustronnym tynkiem. Dachy: płaskie o konstrukcji monolitycznej i niewentylowanej, kryte papą, izolowane cieplnie żużlem paleniskowym. Okna nowe; pcv o współczynniku przenikania ciepła szacowanym na U= 1,3 (W/m2K). Okna stare; drewniane o współczynniku przenikania ciepła szacowanym na U= 2,6 (W/m2K). Okna nowe; pcv o współczynniku przenikania ciepła szacowanym na U= 1,3 (W/m2K). Drzwi nowe, szczelne o współczynniku przenikania ciepła szacowanym na U= 1,3 (W/m2K). Stropy piwnic monolityczne. Zestawienie danych dotyczących przegród budowlanych Opis całkowita Powierzchnia do obliczeń strat ciepła U K Powierzchnia U Powierzchnia U okna drzwi drzwi m 2 m 2 W/(m 2 *K) m 2 W/(m 2 *K) m 2 W/(m 2 *K) Ściana zewnętrzna; 612,95 557,23 1,428 Ściana klatek schodowych; 123,99 112,72 1,428 Ściana piwnic; 459,51 227,39 1,329 Ściana przy gruncie; 186,64 186,64 0,644 Ściana wewnętrzna; 166,40 166,40 1,266 Dach stromy; 567,24 567,24 4,855 Strop strychu; 235,98 294,97 1,010 Okna nowe; 3,96 1,300 Okna stare; 0,63 2,600 Okna nowe; 81,93 1,300 Okna mieszkań stare; 0,00 2,600 Drzwi nowe; 4,73 1,300 Podłoga na gruncie, 213,99 213,99 0,293 6

L.p. 4c. Charakterystyka energetyczna budynku. Rodzaj danych Oznaczeni e Jednostka Dane w stanie istniejącym 1 Zamówiona moc cieplna na c.o. q moc co kw 25,0 2 Zamówiona moc cieplna dla wentylacji q moc wen kw 3 Zamówiona moc cieplna dla c.w.u. q moc cwu kw 10 4 Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.o. q moc co kw 85,0 5 Zapotrzebowanie na moc cieplną dla wentylacji q moc wen kw 0,0 6 Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.w.u. q moc cwu kw 3,4 5 Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu ogrzewania Q H GJ 677,46 6 Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu ogrzewania Q S GJ 1036,37 Taryfa opłat ( z VAT): Opłata stała (miesięcznie) O 0m zł/mw 0 za moc zamówioną zł/mw 0 za przesył zł/mw 0 Opłata zmienna O 0z zł/gj 52,01 za ciepło wg licznika zł/gj 52,01 za przesył zł/gj 0 7 Opłata abonamentowa miesięcznie A b0 zł 587,313 4d. Charakterystyka systemu ogrzewania L.p. Rodzaj danych 1 Typ instalacji 2 Parametry pracy instalacji 3 Przewody w instalacji 4 Rodzaje grzejników 5 Osłonięcie grzejników 6 Zawory termostatyczne 7 Sprawności składowe systemu grzewczego Dane w stanie istniejącym Instalacje ogrzewania indywidualne, mieszkaniowe- 90/70 Stalowe, prowadzone po powierzchu ścian, z izolacj Grzejniki członowe, żeliwne. Brak Brak h g h d h e h s 0,806 1 0,77 1 8 Liczba dni ogrzewania w tygodniu/ liczba godzin na do7/24 9 Modernizacja instalacji po roku 1984 Nie była przeprowadzana 7

4 e. Charakterystyka instalacji ciepłej wody użytkowej L.p. Rodzaj danych 1 Rodzaj instalacji Dane w stanie istniejącym C.w.u. przygotowywana w indywidualnych podgrzewaczach pojemnościowych elektrycznych 2 Piony i ich izolacja Instalacja w stanie średnim. 3 Opomiarowanie (wodomierze indywidualne) Budynek wyposażony w wodomierz wody. 4 f. Charakterystyka źródła ciepła w budynku Ciepło wytwarzane indywidualnie w mieszkaniach w instalacjach etażowych gazowych i w piecach kaflowych. 4 g. Charakterystyka systemu wentylacji L.p. 1 Rodzaj instalacji Rodzaj danych Rodzaj danych grawitacyjna 2 Strumień powietrza wentylacyjnego - obliczeniowy m 3 / h 2 185 3 Strumień powietrza wentylacyjnego - rzeczywisty m 3 / h 1 920 4 Strumień powietrza wentylacyjnego - wentylacji mechanicznej m 3 / h 0-4 h. Charakterystyka instalacji gazowej oraz instalacji przewodów kominowych - 4 i. Charakterystyka instalacji elektrycznej. 8

5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania wlaściwych ulepszeń i przedsięwzięć termomodernizacyjnych. 5.1. Elementy konstrukcyjne i ochrona cieplna budynku Ogólny stan elementów konstrukcyjnych budynku jest zły, ekspertyza wykazała liczne spękania pionowe ścian, nadproy, ściany bez ocieplenia, w części podziemnej wymagają izolacji przeciwwodnej, nie spełnione są wymogi cieplne przegród pomimo wykonania częściowych prac izlacyjnych. Dach po remoncie. Budynek w ścisłej strefie ochrony konserwatorskiej i archeologicznej. 5.2. System grzewczy Instalacja w stanie dobrym, grzejników wymagają wymiany zaworów termostatycznych, w przypadku ocieplenia wskazana zmiana regulacji hydraulicznej instalacji. 5.3. System zaopatrzenia w c.w.u. Instalacje wewnętrzna w stanie średnim, nie wymaga modernizacji. 5.4. Instalacja gazowa oraz instalacja przewodów kominowych. - 5.5. Instalacja elektryczna. - l.p. 1 1 3 4 5.6. Ocena stanu istniejącego budynku i możliwości poprawy Charakterystyka stanu istniejącego 2 Przegrody zewnętrzne Przegrody zewnętrzne mają niezadowalające wartości wg WT 2017 współczynnika przenikania ciepła U [W/m 2 K] i R Ściana zewnętrzna; 1,428 0,700 dla ścian R => 4,35 Ściana piwnic; 1,329 0,752 Ściana przy gruncie; 0,644 1,553 Okna stare; drewniane, nieszczelne w złym stanie technicznym o współczynniku U Okna nowe; drewniane, nieszczelne w złym stanie technicznym o współczynniku U Drzwi nowe; drzwi nowe, pcv, zespolone, szczelne w dobrym stanie o współczynniku U Wentylacja grawitacyjna. Instalacja ciepłej wody użytkowej Pożądana wymiana okien na nowe o 2,6 1,6 współczynniku U < 1,3 1,3 W okresie zimowym występuje nadmierny napływ zimnego powietrza, co zwiększa zużycie ciepła na ogrzewanie. Możliwości i sposób poprawy Należy docieplić przegrody zewnętrzne i zapewnić obecnie wymagany opór cieplny Brak konieczności modernizacji Brak konieczności modernizacji Brak konieczności modernizacji 3 C.w.u. przygotowywane zbiorczo w średnim dobrym Modernizacja instalacji cwu: nie rozpatrywane, 5 System grzewczy System zmodernizowany, o znacznej bezwładności, nie rozpatrywane 9

6. Wykaz rodzajów ulepszeń oraz przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego. L.p. Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Sposób realizacji 1 2 3 1 Zmniejszenie strat przez przenikanie: Ściana zewnętrzna; Ocieplenie ścian - metoda bezspoinowa (styropian, neopor, wełna mineralna) Zmniejszenie strat przez przenikanie: Ściana piwnic; 4 Zmniejszenie strat przez przenikanie przez stolarkę otworową oraz zmniejszenie strat na podgrzanie powietrza wentylacyjnego 5 Zmniejszenie strat na podgrzanie ciepłej wody użytkowej Ocieplenie ścian - metoda bezspoinowa (styropian, neopor, styropian ekstrudowany) Brak konieczności modernizacji Na modernizację instalacji ciepłej wody składają się: nie rozpatrywane, 6 Podwyższenie sprawności instalacji c.o. Na kompleksową modernizację instalacji c.o. składają się: nie rozpatrywane Uwagi: 10

7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.1 Wskazanie rodzajów usprawnień termomodernizacyjnych dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło L.p. 1 1 Grupa usprawnień Rodzaje usprawnień 2 3 Usprawnienie dotyczące zmniejszenia strat Ocieplenie: Ściana zewnętrzna; przez przenikanie przez przegrody budowlane oraz na ogrzewanie powietrza Ocieplenie: Ściana piwnic; wentylacyjnego Ocieplenie: Ściana przy gruncie; 2 Usprawnienie dotyczące zmniejszenia zapotrzebowania ciepła na przygotowanie c.w.u. nie rozpatrywane, Uwagi: 11

7.2 Ocena opłacalności i wyboru usprawnień dot. zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody i zapotrzebowania na ciepło na ogrzanie powietrza wentylacyjnego W niniejszym rozdziale w kolejnych tabelach dokonuje się: a) Oceny opłacalności i wyboru optymalnych usprawnień prowadzących do zmniejszenia strat ciepła przez przenikanie przez przegrody zewnętrzne, b) Ocena opłacalności i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien i/lub drzwi oraz. zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego c) Ocena opłacalności i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia dotyczącego zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej, d) zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) charakteryzującego każde usprawnienie. W obliczeniach przyjęto następujące dane: Poznań Wyszczególnienie temperatura wewnętrzna temperatura wewnętrzna piwnic temperatura wewnętrzna klatek schodowych temperatura zewnętrzna Sd - dla przegród zewnętrznych Jednostki Stan obecny Stan po termomodernizacji t w0 o C 20 20 t w0 pi o C 8 8 t w0 ks o C 8 8 t z0 o C -18-18 Sd dzień * K * a 3659 3659 Dane wyjściowe dla centralnego ogrzewania Opłata miesięczna stała związana z dystrybucją O 0m, O i przesyłem energii 1m zł/(mw * mc) 0,00 0,00 Opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii Miesięczne koszty stałe O 0z, O 1z zł/gj 52,01 52,01 A b0, A b1 zł/mc 587,31 587,31 Dane wyjściowe dla ciepłej wody użytkowej Opłata miesięczna stała związana z dystrybucją O 0m, O i przesyłem energii 1m zł/(mw * mc) 0,00 0,00 Opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii Miesięczne koszty stałe O 0z, O 1z zł/gj 83,94 83,94 A b0, A b1 zł/mc 2329,44 2 329,44 Dane wyjściowe dla wentylacji: Opłata miesięczna stała związana z dystrybucją i przesyłem energii Opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii Miesięczne koszty stałe Uwaga: O 0m, O 1m zł/(mw * mc) 0,00 0,00 O 0z, O 1z zł/gj 52,01 52,01 A b0, A b1 zł/mc 587,31 587,31 12

7.2.1. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego Przegroda straty ciepła przez przenikanie Ściana zewnętrzna; Dane: powierzchnia przegrody do obliczenia strat A = 557,23 m 2 powierzchnia przegrody do obliczenia kosztu usprawnienia A koszt = 612,95 m 2 współczynnik przenikania ciepła U = 1,428 W/m 2 *K Opis wariantów usprawnienia: Lp. Opór cieplny przegrody R Omówienie Jedn. Materiał ocieplenia: Przewiduje się ocieplenie przegrody z użyciem powyższego materiału (o współczynniku przewodności obok). Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1 - o grubości warstwy izolacji przy której spełnione będzie wymaganie wielkości oporu cieplnego 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 wariant 2 - o grubości warstwy izolacji o 1cm większej niż w wariancie 1 wariant 3 - o grubości warstwy izolacji o 1cm większej niż w wariancie 2 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej g Zwiększenie oporu cieplnego DR Roczne zapotrzebowanie ciepła Q 0U, Q 1U = 8,64 * 10-5 *Sd * A*U C Zapotrzebowanie na moc cieplną q 0U, q 1U = 10-6 *A(t W0 -t Z0 )/U C Roczne koszty strat energii O ro, 1 =(Q 0U, Q 1U )O z0, 1 +12(q 0U, q 1U )O m0, 1 m (m 2 *K)/W (m 2 *K)/W GJ/a zł/a neopor R 4,35 (m 2 *K)/W 251,7 13 091 l = 0,032 W/m*K 1 2 3 0,12 3,75 0,0048 Warianty Roczna oszczędność kosztów zł/a 11 031 11 167 11 286 DO ru =(Q 0U -Q 1U )O z +12(q 0U -q 1U )O m Cena jednostkowa usprawnienia A koszt Koszt realizacji usprawnienia N u Prosty czas zwrotu SPBT=N U /DO ru MW 0,70 4,45 0,13 4,06 4,76 37,0 2 060 1 924 0,14 4,38 zł 357 704 365 059 381 609 32,43 Współczynnik przenikania ciepła przegrody 11 W/m 2 *K 1,428 0,225 U 0, U 1 zł/m 2 lata Stan istniejący 0,0302 39,6 583,6 0,0044 32,69 5,08 34,7 0,0042 1 805 595,6 622,6 33,81 0,210 0,197 Podstawa przyjętych wartości N U Prace uwzględniają niezbędne wzmocnienie i osuszenie ścian. Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1m 2 wg cen robót tego typu w regionie i informacji Inwestora. Wybrany wariant: 1 Koszt: 357 703,64 zł SPBT = 32,43 lat 13

7.2.1 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego Przegroda straty ciepła przez przenikanie Ściana piwnic; Dane: powierzchnia przegrody do obliczenia strat A = 227,39 m 2 powierzchnia przegrody do obliczenia kosztu usprawnienia A koszt = 459,51 m 2 współczynnik przenikania ciepła U = 1,329 W/m 2 *K Opis wariantów usprawnienia: wariant 1 - o grubości warstwy izolacji przy której spełnione będzie wymaganie wielkości oporu cieplnego Materiał ocieplenia: Przewiduje się ocieplenie przegrody materiałem powyżej (o współczynniku przewodności obok). Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej. wariant 2 - o grubości warstwy izolacji o 1cm większej niż w wariancie 1 wariant 3 - o grubości warstwy izolacji o 1cm większej niż w wariancie 2 styrodur R 2,22 (m 2 *K)/W l = 0,035 W/m*K Lp. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Omówienie Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej g Zwiększenie oporu cieplnego DR Opór cieplny R Roczne zapotrzebowanie ciepła Q 0U, Q 1U = 8,64 * 10-5 *Sd * A*U C Zapotrzebowanie na moc cieplną q 0U, q 1U = 10-6 *A(t W0 -t Z0 )/U C Roczne koszty strat energii O ro, 1 =(Q 0U, Q 1U )O z0, 1 +12(q 0U, q 1U )O m0, 1 Roczna oszczędność kosztów DO ru =(Q 0U -Q 1U )O Z +12(q 0U -q 1U )O m Cena jednostkowa usprawnienia A koszt Koszt realizacji usprawnienia N u Prosty czas zwrotu SPBT=N U /DO ru Współczynnik przenikania ciepła przegrody U 0, U 1 Jedn. Stan istniejący Warianty 1 2 3 m 0,07 0,08 0,09 (m 2 *K)/W 2,00 2,29 2,57 (m 2 *K)/W 0,75 2,75 3,04 3,32 GJ/a 76,9 24,8 22,4 20,5 MW 0,0092 0,0030 0,0027 zł/a 4 000 1 290 1 165 zł/a 2 710 2 835 0,0025 1 066 2 934 zł/m 2 321,9 331,9 346,9 zł 147 903 lata 54,58 53,79 W/m 2 *K 1,33 0,364 152 498 159 391 54,33 0,329 0,301 Podstawa przyjętych wartości N U Prace uwzględniają niezbędne wzmocnienie i osuszenie ścian. Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia wg stawek ofertowych w regionie i informacji Inwestora. Wybrany wariant: 2 Koszt: 152 497,93 zł SPBT = 53,79 lat 14

7.2.1 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez Przegroda przenikanie Strop strychu; Dane: powierzchnia przegrody do obliczenia strat A = 294,97 m 2 powierzchnia przegrody do obliczenia kosztu usprawnienia A koszt = 235,98 m 2 współczynnik przenikania ciepła U = 1,010 W/m 2 *K Opis wariantów usprawnienia: Materiał ocieplenia: Przewiduje się ocieplenie przegrody przez położenie materiału powyżej (o współczynniku przewodności obok). Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy izolacji termicznej. wariant 1 - o grubości warstwy izolacji przy której spełnione będzie wymaganie wielkości oporu cieplnego wariant 2 - o grubości warstwy izolacji o 1cm większej niż w wariancie 1 wariant 3 - o grubości warstwy izolacji o 1cm większej niż w wariancie 2 R 5,56 wełna mineralna (m 2 *K)/ W l = 0,034 W/m*K Lp. Omówienie Jedn. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej g Zwiększenie oporu cieplnego DR Opór cieplny R m (m 2 *K)/W Stan istniejący (m 2 *K)/W 0,99 Warianty 1 2 3 0,16 0,17 4,71 5,00 Roczne zapotrzebowanie ciepła Q 0U, Q 1U = 8,64 * 10-5 *Sd * A*U C GJ/a 75,6 15,5 12,5 11,9 Zapotrzebowanie na moc cieplną q 0U, q 1U = 10-6 *A(t W0 -t Z0 )/U C MW 0,0091 0,0019 0,0018 0,0017 Roczna oszczędność kosztów DO ru =(Q 0U -Q 1U )O Z +12(q 0U -q 1U )O m Cena jednostkowa usprawnienia A koszt Koszt realizacji usprawnienia N u Prosty czas zwrotu SPBT=N U /DO ru zł/m 2 zł 5,70 141,2 33 320 5,99 0,18 5,29 6,28 zł/a 3 126 3 282 3 313 156 173 36 860 11,23 40 871 Współczynnik przenikania ciepła przegrody W/m 2 *K 1,010 0,175 0,167 0,159 U 0, U 1 lata 10,66 12,34 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia wg stawek ofertowych w regionie i informacji Inwestora. Wybrany wariant: 1 Koszt: 33 320,16 zł SPBT = 10,66 lat 15

Przedsięwzięcie Wymiana: Okna stare; 7.2.2. Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polega Dane: powierzchnia przegrody do obliczenia strat A OK = 0,63 m 2 powierzchnia przegrody do obliczenia kosztu usprawnienia A koszt = 0,63 m 3 przepływ powietrza wentylacyjnego V norm = 20 m 3 /h Opis wariantów usprawnienia: Wariant Usprawnienie obejmuje wymianę okien istniejących na okna szczelne o lepszych wsp. U: 1 U = 1,6, a < 0,3 z nawiewnikami automatycznymi w pomieszczeniach z oknami 2 U = 1,5, a < 0,3 z nawiewnikami automatycznymi w pomieszczeniach z oknami 3 U = 1,4, a < 0,3 z nawiewnikami automatycznymi w pomieszczeniach z oknami Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty 1 2 3 1 Współczynnik przenikania ciepła okien U W/m 2 *K 2,60 1,60 1,50 1,40 Roczne zapotrzebowanie na ciepło, w przypadku gdy 2 doprowadzanie powietrza wentylacyjnego nie odbywa się przez nawiewniki GJ/a 0,2 0,1 0,1 0,1 3 Q 0, Q 1 = 8,64 * 10-5 *Sd * A OK *U+Q inf Współczynniki korekcyjne c w - 1,00 1,00 1,00 1,00 c r - 1,30 0,70 0,70 0,70 c m - 1,50 1,00 1,00 1,00 4 5 Q 0, Q 1 = 2,94*10-5 *c r *c w *V nom *Sd Roczne zapotrzebowanie na ciepło, w przypadku gdy doprowadzanie powietrza wentylacyjnego odbywa się przez nawiewniki Q 0, Q 1 =(8,64 * Sd * A OK *U+2,94*c r *c w *V nom * Sd)*10-5 GJ/a 0,8 0,5 0,5 GJ/a 1,0 0,6 0,6 0,5 0,6 6 q 0U, q 1U = 10-6 MW *A OK (t W0 -t Z0 ) * U 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 7 MW q 0, q 1 = 3,4*10-7 *C m *V nom *(t w0 - t z0 ) 0,0003 0,0002 0,0002 0,0002 8 9 q 0U, q 1U =10-6 *A OK (t W0 -t Z0 )*U+3,4*10-7 *V obl *(t w0 -t z0 ) Roczna koszty energii MW 0,0003 0,0002 zł/a 52 31 0,0002 31 0,0002 31 10 Roczna oszczędność kosztów (DQ rok + DQ rw ) zł/a 21 21 21 11 Zakres wymiany okien A koszt ok. m 2 0,63 0,63 0,63 Koszt jednostkowy wymiany okien N j ok. zł/m 2 793,65 801,59 809,60 13 Koszt całkowity N w zł 500 505 510 14 Prosty czas zwrotu SPBT = (N OK + N W )/( DQr ok + DQr w ) lata 23,81 24,05 24,29 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe wymiany okien w zł/m 2 wg cen inwestora i ofertowych w regionie. Wybrany wariant: 1 Koszt: 500,00 zł SPBT = 23,81 lat 16

7.2.3 Ocena i wybór optymalnego przedsięwzięcia termomdernizacyjnego prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Dane: Q ocw = 124 GJ q ocw = 0,0034 MW Opis: Proponowane usprawnienia systemu zaopatrzenia w c.w.u. Parametry techniczne i finansowe usprawnień Cena jedn. zł/jedn. Ilość jedn. 1 nie rozpatrywane, 0 2 3 4 5 Lp 1 Zapotrzebowanie ciepła na przygotowanie c.w.u. Q 0U, Q 1U GJ/a 124,23 124,23 2 Zapotrzebowanie na moc cieplną q 0U, q 1U MW 0,0034 0,0034 3 Koszt przygotowania c.w.u. zł/a 10427,87 10 427,87 4 Oszczędność kosztów DO rcw zł/a 0 5 Koszt modernizacji N cw zł 0 6 Prosty czas zwrotu SPBT lata 0,00 Szczegółowe wyliczenia w załączniku nr 2. Jedn. Stan istniejący Stan po modernizacji Podstawa przyjętych wartości Ncw: Wg kosztów lokalnych firm instalacyjnych. Koszt: 0 zł SPBT = 0,00 lat 17

7.2.4. Wybrane i zoptymalizowane ulepszenia termomodernizacyjnezmierzające do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło w wyniku zmniejszenia strat przenikania ciepłą przez przegrody budowlane oraz warianty przedsięwzięć termomodernizayjnych dotyczących modernizacji wentylacji i systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej uszeregowane wg rosnącej wartości SPBT. L.p. Rodzaj i zakres ulepszenia termomodernizacyjnego albo wariantu termomodernziacyjnego Planowane koszty robót zł SPBT lata 1 2 3 4 1. Strop strychu; 33 320,16 10,66 2. Wymiana: Okna stare; 500,00 23,81 3. Ściana zewnętrzna; 357 703,64 32,43 4. Ściana piwnic; 152 497,93 53,79 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 16. Uwagi: 18

7.3. Rodzaje ulepszeń termomodernizacyjnych składające się na optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiający sprawność cieplną systemu grzewczego Dane : Q 0co = 677,46 GJ/a q 0co = 0,0850 MW Zestawienie zmian współczynników sprawności związane z wprowadzeniem proponowanych usprawnień. Lp. Rodzaj usprawnienia Wytwarzanie ciepła 1 nie rozpatrywane, Symbo l Stan istniejący h H,g 0,806 Stan po moderniza cji 0,806 Koszt jednostki Ilość jednostek Koszt zł/jedn. jedn. zł 2 Przesyłanie ciepła h H,d 1,000 1,000 Regulacja systemu grzewczego 3 h H,e 0,770 0,770 Akumulacja ciepła 4 h H,s 1,000 1,000 5 Sprawność systemu h H,g* h H,d* h H,e* h H,s h H,tot 0,621 0,621 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w 6 okresie tygodnia w t 1,00 1,00 7 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby w d 0,95 0,95 Razem 0 Ocena proponowanego przedsięwzięcia Stan Lp. Omówienie Jednostka istniejący po moderniz 1 Sprawność całkowita systemu grzewczego h 0, h 1-0,621 0,621 2 Uwzględnienie przerw tygodniowych w t - 1 1 3 Uwzględnienie przerw dobowych w d 0,95 0,95 4 Zapotrzebowanie budynku na ciepło bez uwzględnienia sprawności Q 0co, Q 1co GJ/a 677,46 677,46 4 Zapotrzebowanie budynku na ciepło z uwzględnieniem sprawności Q 0co, Q 1co GJ/a 1 036,37 1 036,37 Koszt przygotowania c.o. zł/a 60949,36 60949,36 6 Oszczędność kosztów ΔO rco zł/a 0 7 Koszt przedsięwzięcia Nco zł 0,00 8 Prosty czas zwrotu SPBT lata 0,0 Koszty w oparciu o kosztorysy inwestorskie. 19

Waraianty przedsięwzięć termomodernizacyjnych 7.4. Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Niniejszy rozdział obejmuje : 1. Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych 2. Obliczenie oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych 3. Ocenę wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych pod względem spełnienia wymagań ustawowych 4. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.4.1 Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych W poniższej tabeli stosuje się skrótowe określenia usprawnień zestawionych w p. 7.2.4 oraz 7.3.: 1 Strop strychu; 2 Wymiana: Okna stare; 3 Ściana zewnętrzna; 4 Ściana piwnic; 1 Rozpatruje się następujące warianty: Zakres wariantu termomodernizacyjnego Strop strychu;wymiana: Okna stare;ściana zewnętrzna;ściana piwnic; 1 2 3 4 x x x x Nr usprawnienia Strop strychu;wymiana: Okna stare;ściana zewnętrzna; 2 x x x 3 Strop strychu;wymiana: Okna stare; x x 4 Strop strychu; x 20

7.4.2 Obliczenie oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego O 0m, O 1m O 0z, O 1z Ab0, Ab1 zł/(mw* mc) Ceny energii przed termomodernizacją Ceny energii po termomodernizacji c.o. c.w. wentylacja c.o. c.w. wentylacja 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 zł/gj 52,01 83,94 52,01 52,01 83,94 52,01 zł/mc 587,31 2329,44 587,31 587,31 2329,44 587,31 Nr waria ntu Q 0 CO q 0 CO h 0, W d0 Q 0 CW q 0 CW Q 0 W q 0 W Q 0 q 0 O 0 r Q 1 CO q 1 CO h 1, W d1 Q 1 CW q 1 CW Q 1 W q 1 W Q 1 q 1 O 1 r GJ/a kw - GJ/a kw GJ/a kw GJ/a kw zł zł zł 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 stan 677,5 85,0 0,621 124,2 3,4 0,0 0,0 1 161 88,4 99 331 istniejący DO r N 1 373,7 52,0 0,621 1 124,2 3,4 0,0 0,0 696,0 55,4 75 165 24 166 544 022 2 375,8 52,3 0,621 0,95 124,2 3,4 0,0 0,0 699,2 55,7 75 332 23 998 391 524 3 610,2 77,8 0,621 124,2 3,4 0,0 0,0 1 057,7 81,2 93 980 5 351 33 820 4 610,2 77,8 0,621 124,2 3,4 0,0 0,0 1 057,8 81,2 93 982 5 348 33 320 Uwaga: Q o, Q 1 - roczne zapotrzebowanie na ciepło przed i po termomodernizacji, GJ/rok, N - planowane koszty całkowite na wybrany wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, obejmujące koszty robót wraz z kosztami opracowania audytu energetycznego i dokumentacji technicznej, zł 21

7.4.3. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. L.p. Procentowa oszczędność zapotrzebowania energii środków własnych [(Q 0 -Q 1 )/Q 0 kredytu 16% kosztów ] 100% 20% kredytu N DO r N-S S całkowitych zł zł zł zł % % % zł zł zł 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Strop strychu;wymiana: Okna 15 000,00 529 021,73 1 stare;ściana zewnętrzna;ściana piwnic; 544 022 24 166 40,03 2,8% 99,97 105 804,35 87 043,48 48 332,16 2 3 4 Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Strop strychu;wymiana: Okna 15 000,00 376 523,80 stare;ściana zewnętrzna; 391 524 23 998 39,76 3,8% 99,96 75 304,76 62 643,81 47 996,38 Strop strychu;wymiana: Okna stare; Strop strychu; Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii Planowana kwota Premia termomodernizacyjna dwukrotność rocznej oszczędności kosztów energii 33 820 5 351 8,86 0,00 33 820,16 0,00 100,00 6 764,03 5 411,23 10 701,36 33 320 5 348 8,86 0 33 320,16 100,00 6 664,03 5 331,23 10 696,68 Uwaga : warianty nie spełniające wymogów Ustawy lub Inwestora. 22

7.4.4. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Na podstawie dokonanej oceny, jako optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku, ocenia się wariant obejmujący poniższe usprawnienia wariant nr 1 Strop strychu;wymiana: Okna stare;ściana zewnętrzna;ściana piwnic; Przedsięwzięcie to spełnia warunki ustawowe, a mianowicie: 1 Oszczędność zapotrzebowania ciepła wyniesie 40,03 % czyli powyżej 25% 2 Środki własne Inwestora wyniosą: 15 000,00 zł co spełnia możliwości Inwestora deklarującego środki własne w wysokości do 16 000,00 zł 23

8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji. 8.1. Opis robót Nowe Zagórze 1,3 W ramach wskazanego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego należy wykonać następujące prace: 1 2 3 4 Strop strychu; Ocieplenie: wełna mineralna, (l=0,034 W/mK), grubości 0,16 m na stropie strychu nieużytkowego. Wymiana: Okna stare; Wymiana: okna o współczynniku Uok<=1,6 W/m2K, z nawietrznikami automatycznymi. Ściana zewnętrzna; Ocieplenie: neopor, (l=0,032 W/mK), grubości 0,12 m w metodzie bezspoinowej z osuszeniem ścian oraz likwidacją uszkodzeń murów. Ściana piwnic; Ocieplenie: styrodur, (l=0,035 W/mK), grubości 0,08 m z izolacją przeciwwodną oraz iniekcją ścian fundamentowych zabezpieczających przed zawilgoceniem. 235,98 m 2 za ok. 33 320,16 zł 0,63 m 2 za ok. 500,00 zł 612,95 m 2 za ok. 357 703,64 zł 459,51 m 2 za ok. 152 497,93 zł Wycena uwzględnia koszty audytu energetycznego, projektowania, ekspertyz, nadzoru inwestorskiego, świadectwo charaterystyki energetycznej. 8.2. Charakterystyka finansowa 1,0 kpl. za ok. 15 000,00 zł Kalkulowany koszt robót wyniesie Udział środków własnych inwestora Kredyt bankowy Przewidywana premia termomodernizacyjna Roczna oszczędność kosztów energii 544 021,73 zł 0,0 % czyli 15 000,00 zł 100,0 % czyli 529 021,73 zł 48 332,16 zł 24 166,08 zł 8.3. Dalsze działania inwestora Dalsze działania inwestora obejmują: - Złożenie wniosku kredytowego i podpisanie umowy kredytowej; - Zawarcie umowy z wykonawcą projektu i robót - Realizacja robót i odbiór techniczny - Wystąpienie o premię termomodernizacyjną - Zmiana umowy z dostawcą ciepła w związku ze zmniejszonym zapotrzebowaniem ciepła i mocy - Ocena rezultatów przedsięwzięcia (po pierwszym sezonie grzewczym) 24

Załączniki do audytu Załącznik nr 1 Obliczenie strumienia powietrza wentylacyjnego Załącznik nr 2 Obliczenie zapotrzebowania na ciepło i moc cieplną na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej Załącznik nr 3 Wyniki komputerowych obliczeń sezonowego zapotrzebowania ciepła i mocy na ogrzewanie programem Audytor OZC wersja 4.6pro. Załącznik nr 4 Zestawienie obliczeń zapotrzebowania energii i zużycia ciepła dla stanu istniejącego i wariantów. Załącznik nr 5 Wyniki obliczeń współczynników przenikania przegród budowlanych. Załącznik nr 6 Kalkulacja kosztów energii rodzajów instalacji co i cwu budynku. Załącznik nr 7 Kalkulacja cen energii. 25

Załącznik nr 1. Obliczenie normatywnego strumienia powietrza wentylacyjnego. L.p. Pomieszczenia Liczba, powierzchnia pomieszczeń Krotność, 1/h lub strumień m3/h Strumień powietrza wentylacyjnego, m 3 /h 1 2 3 4 5 1 Kuchnie 16 70 1 120 2 Łazienki 16 50 800 3 Oddzielne WC 0 30 0 4 Piwnice 869 5 Komunikacja Razem 1 920 0,3 wymian/godz. 0,3 wymian/godz. 2,016 6 Lokale użytkowe 0 0 m 3 /h m 2 Razem pozostałe pomieszczenia Ogółem V norm 2 181 Kubatura ogrzewana budynku m 3 1 891 m 3 Krotność wymiany powietrza wentylacyjnego h -1 1,153 h -1 V nom = Y = m 3 / h 2 181 m 3 / h Współczynniki korekcyjne: Okna nowe; Okna mieszkań stare; Okna nowe; Okna stare; 261 Drzwi nowe; przed wymianą okien c w0 = 1,0 1,0 1,0 1,0 1,0 1,0 c r0 = 1,0 1,3 1,0 1,3 1,0 1,3 c m0 = 1,0 1,5 1,0 1,5 1,0 1,5 po wymianie okien c w1 = 1,0 1,0 1,0 1,0 1,0 1,0 c r1 = 1,0 1,3 1,0 0,7 1,0 1,0 c m1 = 1,0 1,5 1,0 1,0 1,0 1,0 Rozdział powietrza wentylacyjnego dla cr, cw dla cm Ilość powietrza wentylacyjnego Drzwi stare; 89,8% 0,0% 4,3% 0,7% 5,2% 0,0% 89,8% 0,0% 4,3% 0,7% 5,2% 0,0% przed wymianą okien, drzwi po wymianie okien, drzwi Do obliczeń rocznego zapotrzebowania na ciepło Q, GJ/ro c r0 *c w0 *V nom c r1 *c w1 *V nom 0 Okna nowe; 1958 1958 m 3 / h Okna mieszkań stare; 0 0 m 3 / h Okna nowe; 95 95 m 3 / h Okna stare; 20 11 m 3 / h Drzwi nowe; 113 113 m 3 / h Drzwi stare; 0 0 m 3 / h 26 261 2185 2176 m 3 / h 0

Załącznik nr 2. Obliczenie zapotrzebowania na ciepło i moc cieplną na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej w stanie istniejącym i po modernizacji. Powierzchnia pomieszczeń o regulowanej temperaturze A f m 2 Stan istniejący 652,10 Stan po termoderni zacji Temperatura wody ciepłej, Q w o C 55 55 Temperatura wody zimnej, Q 0 o C 10 10 Jednostkowe dobowe zapotrzebowanie na ciepłą wodę Średnie dobowe zapotrzebowanie c.w.u. w budynku Średnie godzinowe zapotrzebowanie c.w.u. Zapotrzebowanie na ciepło na ogrzanie 1 m 3 wody V wi dm 3 /m 2 d 1,60 1,6000 V d śr = A f * V Wi m 3 /d 1,043 1,043 V h śr = V d śr / 16 m 3 /h 0,065 0,065 Q cw j = c w * r w * (Q w -Q 0 ) GJ/m 3 0,189 0,189 Średnia moc cieplna q cw = V h śr * Q cwj * 278 kw 3,40 3,40 Współczynnik korekcyjny ze względu na przerwy w użytkowaniu ciepłej wody użytkowej k R - 0,90 0,90 Czas użytkowania t uz = t R * k R doby 328,5 328,5 Roczne zużycie c.w.u. V cw = V d śr * t uz m 3 342,6 342,6 Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową dla przygotowania c.w.u. Q W,nd = V Wi A f c W r W (Q W - Q 0 ) k R t R /(3600)/277,8 GJ 64,60 64,60 Sprawność wytwarzania ciepła h gw - 0,805 0,805 Sprawność przesyłu ciepła h dw - 0,800 0,800 Sprawność akumulacji ciepła h sw - 0,800 0,800 Sprawność wykorzystania ciepła h ew - 1,000 1,000 Całkowita sprawność systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej Roczne zapotrzebowanie na energię końcową dla systemu przygotowania h 0w, h 1w= h gw * h dw* h sw *h ew - 0,520 0,520 Q k,w = Q W,nd / (h gw* h dw* h sw* h ew ) GJ 124,23 124,23 Koszt podgrzewu c.w.u. Q r cw = Q cwr *O z + q cw *O m *12 zł 10 427,87 10 427,87 Średni koszt podgrzewu 1m 3 c.w.u. Q r cwj = Q cw r / V cw zł/m 3 30,43 30,43 27

Załącznik nr 3. Wyniki obliczeń sezonowego zapotrzebownaia ciepła i mocy na ogrzewanie programem Audytor. Wariant Zapotrzebowanie mocy cieplnej q ciepła Q kw GJ/a Stan istniejący 85,0 677,5 1 52,0 373,7 2 52,3 375,8 3 77,8 610,2 4 77,8 610,2 28

Zał. 4. Obliczenia zapotrzebowania energii i zużycia ciepła dla stanu istniejącego. Wyniki ogólne: sumaryczna strata ciepła budynku 85012 [W] Normy: strata ciepła na wentylację 12216 [W] Norma na obliczanie wsp. przenikania powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych 652,1 [m2] ciepła: kubatura pomieszczeń ogrzewanych 1891,1 [m3] PN-EN ISO 6946 kubatura przestrzeni ogrzewanej 1891,1 [m3] Norma na obliczanie projekt. wskaźnik cieplny budynku 44,95 [W/m3] obciążenia cieplnego: wskaźnik sezonowego zapotrzebowania energii EA 1038,89 [MJ/m2] PN-EN 12831:2006 wskaźnik sezonowego zapotrzebowania energii EA 288,5828 [kwh/m2] Norma na obliczanie E: wskaźnik sezonowego zapotrzebowania energii EV 358,2359 [MJ/m3] PN-EN ISO 13790 wskaźnik sezonowego zapotrzebowania energii EV 99,51078 [kwh/m3] roczne zapotrzebowanie energii budynku 188183,3 [kwh] roczne zapotrzebowanie energii budynku 677,46 [GJ] Stacja meteorologiczna: Poznań Strefa klimatyczna: II Projektowa temperatura zewnętrzna -18 C Wyniki obliczeń sezonowego zapotrzebowania energii: Nd Tem, m Qz Qw Qg Qa Qsw Qi Qh Styczeń 31 0,2 74,43 26,35 7,11 17,09 0,998 3,54 10,48 110,99 Luty 28-1,8 74,02 26,05 6,76 18,82 0,998 4,99 9,47 111,21 Marzec 31 2,7 65,03 23,28 7,11 14,93 0,994 9,81 10,48 90,19 Kwiecień 30 8,3 42,56 15,81 5,9 10,1 0,97 14,43 10,14 50,52 Maj 31 13 26,31 10,47 4,7 6,04 0,881 18,61 10,48 21,89 Czerwiec 0 16,8 11,64 5,52 3,21 2,76 0,615 20,57 10,14 4,25 Lipiec 0 18,3 6,39 3,79 2,3 1,47 0,42 19,89 10,48 1,19 Sierpień 0 18,4 6,01 3,63 1,92 1,38 0,437 16,41 10,48 1,19 Wrzesień 30 13,5 23,65 9,36 2,22 5,61 0,916 11,49 10,14 21,03 Październik 31 7 48,87 17,73 3,31 11,22 0,992 6,43 10,48 64,36 Listopad 30 2,2 64,75 22,96 4,55 15,36 0,998 3,56 10,14 93,96 Grudzień 31-0,1 75,56 26,65 6,09 17,35 0,999 1,87 10,48 113,31 W sezonie 273 8,3 495,18 178,68 47,75 116,52 0,962 74,74 92,29 677,46 Zestawienie przegród: lp Przegroda Nazwa A [m2] U E [GJ] Q DZN Drzwi nowe; 4,73 1,3 0 147 OK 01 Okna nowe; 3,96 1,3 0 124 OK 02 Okna stare; 0,63 2,6 0 40 OM 01 Okna nowe; 81,93 1,3 36,49 4004 PG 01 Podłoga na gruncie; 213,99 0,293 0-112 PG 03-213,99 0,303 55,18 1577 STD 03 Dach stromy; 567,24 4,855 177,87 31995 STP 01 Strop nad piwnicą; 213,99 0,745 28,54 1886 STS 01 Strop strychu; 294,97 1,01 85,72 9232 STS 02 Strop nad strychem; 60,5 0,551 9,99 1076 SW 01 Ściana wewnętrzna; 166,4 1,266 28,94 2949 SW 02-52,8 1,61 25,49 2745 SZ 01 Ściana zewnętrzna; 557,23 1,428 280,82 30245 SZ 02 Ściana klatek schodowych; 59,92 1,428 0 2054 SZP 01 Ściana piwnic; 40,75 1,329 0 1336 SZPG 01 Ściana przy gruncie; 186,64 0,644 0-221 29

Obliczenia zapotrzebowania energii i zużycia ciepła dla wariantu 1. Wyniki ogólne: sumaryczna strata ciepła budynku 52002 [W] Normy: strata ciepła na wentylację 12216 [W] Norma na obliczanie wsp. przenikania powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych 652,1 [m2] ciepła: kubatura pomieszczeń ogrzewanych 1891,1 [m3] PN-EN ISO 6946 kubatura przestrzeni ogrzewanej 1891,1 [m3] Norma na obliczanie projekt. wskaźnik cieplny budynku 27,50 [W/m3] obciążenia cieplnego: wskaźnik sezonowego zapotrzebowania energii EA 573,11762 [MJ/m2] PN-EN 12831:2006 wskaźnik sezonowego zapotrzebowania energii EA 159,20061 [kwh/m2]norma na obliczanie E: wskaźnik sezonowego zapotrzebowania energii EV 197,62572 [MJ/m3] PN-EN ISO 13790 wskaźnik sezonowego zapotrzebowania energii EV 54,896473 [kwh/m3] roczne zapotrzebowanie energii budynku 103813,9 [kwh] roczne zapotrzebowanie energii budynku 373,73 [GJ] Stacja meteorologiczna: Poznań Strefa klimatyczna: II Projektowa temperatura zewnętrzna -18 C Wyniki obliczeń sezonowego zapotrzebowania energii: Nd Tem, m Qz Qw Qg Qa Qsw Qi Qh Styczeń 31 0,2 38,86 15,81 7,04 17,09 0,999 3,54 10,48 64,8 Luty 28-1,8 38,65 15,54 6,7 18,82 0,999 4,99 9,47 65,27 Marzec 31 2,7 33,95 14,09 7,04 14,93 0,995 9,81 10,48 49,83 Kwiecień 30 8,3 22,22 9,84 5,83 10,1 0,961 14,43 10,14 24,37 Maj 31 13 13,74 6,84 4,64 6,04 0,814 18,61 10,48 7,59 Czerwiec 0 16,8 6,08 4 3,14 2,76 0,49 20,57 10,14 0,93 Lipiec 0 18,3 3,34 3,04 2,23 1,47 0,324 19,89 10,48 0,24 Sierpień 0 18,4 3,14 2,94 1,86 1,38 0,338 16,41 10,48 0,24 Wrzesień 30 13,5 12,35 6,14 2,16 5,61 0,864 11,49 10,14 7,55 Październik 31 7 25,51 10,89 3,25 11,22 0,992 6,43 10,48 34,09 Listopad 30 2,2 33,81 13,82 4,49 15,36 0,999 3,56 10,14 53,8 Grudzień 31-0,1 39,45 15,95 6,03 17,35 1 1,87 10,48 66,43 W sezonie 273 8,3 258,54 108,92 47,19 116,52 0,943 74,74 92,29 373,73 Zestawienie przegród: lp Przegroda Nazwa A [m2] U E [GJ] Q DZN Drzwi nowe; 4,73 1,3 0 151 OK 01 Okna nowe; 3,96 1,3 0 127 OK 02 Okna stare; 0,63 1,6 0 27 OM 01 Okna nowe; 81,93 1,3 36,49 4006 PG 01 Podłoga na gruncie; 213,99 0,293 0 86 PG 03-213,99 0,303 54,42 1591 STD 03 Dach stromy; 567,24 4,855 177,87 24957 STP 01 Strop nad piwnicą; 213,99 0,745 25,88 1581 STS 01 Strop strychu; 294,97 0,176 16,34 1760 STS 02 Strop nad strychem; 60,5 0,551 10,96 1180 SW 01 Ściana wewnętrzna; 166,4 1,266 27,79 2818 SW 02-52,8 1,61 27,95 3010 SZ 01 Ściana zewnętrzna; 557,23 0,225 44,18 4758 SZ 02 Ściana klatek schodowych; 59,92 1,428 0 2107 SZP 01 Ściana piwnic; 40,75 0,338 0 369 SZPG 01 Ściana przy gruncie; 186,64 0,598 0 157 30

Obliczenia zapotrzebowania energii i zużycia ciepła dla wariantu 2. Wyniki ogólne: sumaryczna strata ciepła budynku 52279 [W] Normy: strata ciepła na wentylację 12216 [W] Norma na obliczanie wsp. przenikania powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych 652,1 [m2] ciepła: kubatura pomieszczeń ogrzewanych 1891,1 [m3] PN-EN ISO 6946 kubatura przestrzeni ogrzewanej 1891,1 [m3] Norma na obliczanie projekt. wskaźnik cieplny budynku 27,64 [W/m3] obciążenia cieplnego: wskaźnik sezonowego zapotrzebowania energii EA 576,35332 [MJ/m2] PN-EN 12831:2006 wskaźnik sezonowego zapotrzebowania energii EA 160,09943 [kwh/m2] Norma na obliczanie E: wskaźnik sezonowego zapotrzebowania energii EV 198,74147 [MJ/m3] PN-EN ISO 13790 - miesięcznie wskaźnik sezonowego zapotrzebowania energii EV 55,206406 [kwh/m3] roczne zapotrzebowanie energii budynku 104400,01 [kwh] roczne zapotrzebowanie energii budynku 375,84 [GJ] Stacja meteorologiczna: Poznań Strefa klimatyczna: II Projektowa temperatura zewnętrzna -18 C Wyniki obliczeń sezonowego zapotrzebowania energii: Nd Tem, m Qz Qw Qg Qa Qsw Qi Qh Styczeń 31 0,2 38,86 16,17 7,04 17,09 0,999 3,54 10,48 65,16 Luty 28-1,8 38,65 15,92 6,7 18,82 0,999 4,99 9,47 65,65 Marzec 31 2,7 33,95 14,38 7,04 14,93 0,995 9,81 10,48 50,13 Kwiecień 30 8,3 22,22 9,98 5,83 10,1 0,961 14,43 10,14 24,51 Maj 31 13 13,74 6,87 4,64 6,04 0,814 18,61 10,48 7,61 Czerwiec 0 16,8 6,08 3,93 3,14 2,76 0,489 20,57 10,14 0,91 Lipiec 0 18,3 3,34 2,93 2,23 1,47 0,321 19,89 10,48 0,23 Sierpień 0 18,4 3,14 2,84 1,86 1,38 0,334 16,41 10,48 0,23 Wrzesień 30 13,5 12,35 6,16 2,16 5,61 0,865 11,49 10,14 7,57 Październik 31 7 25,51 11,09 3,25 11,22 0,992 6,43 10,48 34,29 Listopad 30 2,2 33,81 14,13 4,49 15,36 0,999 3,56 10,14 54,11 Grudzień 31-0,1 39,45 16,33 6,03 17,35 1 1,87 10,48 66,81 W sezonie 273 8,3 258,54 111,04 47,19 116,52 0,943 74,74 92,29 375,84 31

Obliczenia zapotrzebowania energii i zużycia ciepła dla wariantu 3. Wyniki ogólne: sumaryczna strata ciepła budynku 77751 [W] Normy: strata ciepła na wentylację 12216 [W] Norma na obliczanie wsp. przenikania powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych 652,1 [m2] ciepła: kubatura pomieszczeń ogrzewanych 1891,1 [m3] PN-EN ISO 6946 kubatura przestrzeni ogrzewanej 1891,1 [m3] Norma na obliczanie projekt. wskaźnik cieplny budynku 41,11 [W/m3] obciążenia cieplnego: wskaźnik sezonowego zapotrzebowania energii EA 935,76139 [MJ/m2] PN-EN 12831:2006 wskaźnik sezonowego zapotrzebowania energii EA 259,9358 [kwh/m2] Norma na obliczanie E: wskaźnik sezonowego zapotrzebowania energii EV 322,67463 [MJ/m3] PN-EN ISO 13790 wskaźnik sezonowego zapotrzebowania energii EV 89,63256 [kwh/m3] roczne zapotrzebowanie energii budynku 169502,79 [kwh] roczne zapotrzebowanie energii budynku 610,21 [GJ] Stacja meteorologiczna: Poznań Strefa klimatyczna: II Projektowa temperatura zewnętrzna -18 C Wyniki obliczeń sezonowego zapotrzebowania energii: Nd Tem, m Qz Qw Qg Qa Qsw Qi Qh Styczeń 31 0,2 74,43 16,17 7,11 17,09 0,999 3,54 10,48 100,8 Luty 28-1,8 74,02 15,92 6,76 18,82 0,999 4,99 9,47 101,09 Marzec 31 2,7 65,03 14,38 7,11 14,93 0,994 9,81 10,48 81,29 Kwiecień 30 8,3 42,56 9,98 5,9 10,1 0,97 14,43 10,14 44,71 Maj 31 13 26,31 6,87 4,7 6,04 0,873 18,61 10,48 18,54 Czerwiec 0 16,8 11,64 3,93 3,21 2,76 0,593 20,57 10,14 3,33 Lipiec 0 18,3 6,39 2,93 2,3 1,47 0,401 19,89 10,48 0,91 Sierpień 0 18,4 6,01 2,84 1,92 1,38 0,418 16,41 10,48 0,92 Wrzesień 30 13,5 23,65 6,16 2,22 5,61 0,91 11,49 10,14 17,95 Październik 31 7 48,87 11,09 3,31 11,22 0,992 6,43 10,48 57,71 Listopad 30 2,2 64,75 14,13 4,55 15,36 0,998 3,56 10,14 85,13 Grudzień 31-0,1 75,56 16,33 6,09 17,35 0,999 1,87 10,48 102,99 W sezonie 273 8,3 495,18 111,04 47,75 116,52 0,96 74,74 92,29 610,21 32