INWESTOR: Tomaszowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego 97-200 Tomaszów Mazowiecki, ul. Majowa 15 OPRACOWANIE: Koncepcja zagospodarowania obszaru przestrzeni publicznej dla celów zaspokojenia potrzeb mieszkańców w celu realizacji terenów rekreacyjnych w postaci placu zabaw LOKALIZACJA: Tomaszów Mazowiecki, ulica Strzelecka, dz. nr ewid. 661/2, 687/2, obręb 13 KONCEPCJA JEDNOSTKA PROJEKTOWA: FELBUD USŁUGI PROJEKTOWE I OGÓLNOBUDOWLANE MARIUSZ FELIŃCZAK 97-200 TOMASZÓW MAZ. UL. KOLEJOWA 54/56, TEL: 505 08 09 09 DATA OPRACOWANIA sierpień 2018 TOM 1
Zawartość opracowania: TOM 1 OPIS - PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI OPIS ZABAWEK PRZYKŁADOWEGO PRODUCENTA BUGLO KARTY PRODUKTU WYCENA PRODUKTÓW BUGLO RYSUNKI A-01/K - LOKALIZACJA W MIEŚCIE A-02/K - LOKALIZACJA W DZIELNICY A-03/K - LOKALIZACJA W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU A-04/K - PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU A-05/K - PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU NAWIERZCHNIA A-06/K - PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU STREFY BEZPIECZEŃSTWA WIZUALIZACJE DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA
TOM 2 - CZĘŚĆ DOTYCZĄCA ZAPYTANIA OFERTOWEGO SPECYFIKACJA TECHNICZNA SZCZEGÓŁOWA SCECYFIKACJA TECHNICZNA DOSTAWA I MONTAŻ URZĄDZEŃ ZABAWOWYCH SZCZEGÓŁOWA SPECYFIKACJA TECHNICZNA UTWARDZENIE PODŁOŻY
PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
A. OPIS TECHNICZNY KONCEPCJI KONCEPCJA 1. Informacje ogólne 2. Przedmiot inwestycji 3. Istniejący stan zagospodarowania terenu 4. Projektowane zagospodarowanie terenu 5. Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania terenu 6. Dane informujące, czy działka lub teren, na którym jest projektowany obiekt budowlany, są wpisane do rejestru zabytków oraz czy podlegają ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 7. Dane określające wpływ eksploatacji górniczej na działkę lub teren zamierzenia budowlanego, znajdującego się w granicach terenu górniczego 8. Informację i dane o charakterze i cechach istniejących i przewidywanych zagrożeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników projektowanych obiektów budowlanych i ich otoczenia w zakresie zgodnym z przepisami odrębnymi B. CZĘŚĆ RYSUNKOWA A-01/K - LOKALIZACJA W MIEŚCIE A-02/K - LOKALIZACJA W DZIELNICY A-03/K - LOKALIZACJA W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU A-04/K - PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU A-05/K - PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU NAWIERZCHNIA A-06/K - PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU STREFY BEZPIECZEŃSTWA
1) informacje ogólne Inwestor: Inwestycja: Tomaszowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego ul. Majowa 15 97-200 Tomaszów Mazowiecki Koncepcja zagospodarowania obszaru przestrzeni publicznej dla celów zaspokojenia potrzeb mieszkańców w celu realizacji terenów rekreacyjnych w postaci placu zabaw Podstawa opracowania: - - Mapa - Ustalenia z Inwestorem, dokonane w trakcie projektowania Przedmiot opracowania: Przedmiotem opracowania jest projekt zagospodarowania terenu placu zabaw, ul. Strzelecka, dz. nr ewid. 661/2, 687/2, obręb 13 2) przedmiot inwestycji, a w przypadku zamierzenia budowlanego obejmującego więcej niż jeden obiekt budowlany zakres całego zamierzenia, a w razie potrzeby kolejność realizacji obiektów; Przedmiotem inwestycji jest realizacja dostawa i montaż urządzeń zabawowych w Tomaszowie Mazowieckim przy ulicy Strzeleckiej, dz. nr ewid. 661/2, 687/2, obręb 13 na terenie zielonym przy ulicy Strzeleckiej które obejmują wykonanie również nawierzchni bezpiecznej na placach zabaw. Przedsięwzięcia inwestycyjne ujęte w tym opracowaniu nie wykraczają poza działkę nr 661/2, 687/2, obręb 13 3) istniejący stan zagospodarowania działki lub terenu z opisem projektowanych zmian, w tym rozbiórek obiektów i obiektów przeznaczonych do dalszego użytkowania; Działki o nr 661/2, 687/2, obręb 13 są nieogrodzone i przylegają do dogi powiatowej. Dostępny teren jest płaski, porośnięty trawą, nie jest oddzielony od ulicy ogrodzeniem, znajduje się jednak w wymaganej przepisami odległości od ulicy, miejsc składowania odpadów oraz posiada wymagane przepisami nasłonecznienie. 4) projektowane zagospodarowanie działki lub terenu, w tym urządzenia budowlane związane z obiektami budowlanymi, układ komunikacyjny, w tym określający parametry techniczne dróg pożarowych, sieci i urządzenia uzbrojenia terenu zapewniające przeciwpożarowe zaopatrzenie w wodę, ukształtowanie terenu i zieleni w zakresie niezbędnym do uzupełnienia części rysunkowej projektu zagospodarowania działki lub terenu; Na przedmiotowym terenie zostanie zlokalizowany plac zabaw wraz z elementami towarzyszącymi. 4.1. Urządzenia rekreacyjne. 1. Zestaw zabawowy składający się z: - dwu wież zadaszonych, - dwu zjeżdżalni dla różnych grup wiekowych - drabinek,
- pochylni, - mostka. - różnego rodzaju elementów edukacyjnych i motorycznych Zestaw może zawierać również pochylnie. Mogą również pojawić się w nim elementy inne, niż wymienione w specyfikacji. Dopuszczalne jest również odstąpienie od montażu drabinek lub mostka, o ile zostaną zamienione innym elementem o podobnej funkcji. Na przykład w ramach urządzenia mogą zostać zamontowane dwie drabinki zamiast drabinki i pochylni (trapu). Urządzenie musi mieć elementy zapewniające dostęp do niego dla każdej grupy wiekowej. Jeżeli w ofercie wykonawcy nie znajduje się urządzenie zawierające wszystkie powyższe elementy, jest on zobligowany do osobnego ich montażu na terenie placu zabaw. 2. Zestaw umożliwiający aktywność fizyczną tj. wspinaczka, przeplotnia, trap o wymiarach około 2,5 x 5,5 m przeznaczony dla dzieci w przedziale wiekowym 3-12 lat 3. Huśtawka z dwoma siedziskami o wymiarach około 2,5 x 3,0 m przeznaczona dla dzieci w przedziale wiekowym 3-12 lat 4. Wieża ze zjeżdzalnią umożliwiająca wspinaczkę, ślizganie, zabawę i integrację - przedział wiekowy 1-8 lat 5. Wieża z piaskownicą umożliwiająca zabawę i integrację przedział wiekowy 1-8 lat 6. Bujak osadzony trwale w podłożu na stalowej sprężynie umożliwiający bezpieczne korzystanie przez najmłodsze dzieci przeddział wiekowy 1-12 lat 7. Talblica do rysowania kredą zabawa i integracja. 8. Zestaw zabawowy składający się z - dwu wież, - zjeżdżalni - pochylni - drabinek - mostka - różnego rodzaju elementów edukacyjnych i motorycznych które umożliwiają korzystanie z nich przez osoby niepełnosprawne Zestaw powinien być zabawką integracyjną dostosowaną do korzystania przez osoby niepełnosprawne Mogą również pojawić się w nim elementy inne, niż wymienione w specyfikacji. Dopuszczalne jest również odstąpienie od montażu drabinek lub mostka, o ile zostaną zamienione innym elementem o podobnej funkcji. Na przykład w ramach urządzenia mogą zostać zamontowane dwie drabinki zamiast drabinki i pochylni (trapu). Urządzenie musi mieć elementy zapewniające dostęp do niego dla każdej grupy wiekowej. 4.2. Urządzenia towarzyszące. Tablice informacyjne 2 sztuki Tablica zawierająca informacje o regulaminie korzystania z placu zabaw, numery telefonów alarmowych i numer telefonu właściciela lub zarządcy placu zabaw w celu powiadomienia o zniszczeniach lub awarii zlokalizowana w sąsiedztwie placu zabaw. Kosze na śmieci 3 sztuki Ławki dostosowane wyglądem do pozostałych urządzeń zabawowych 7 sztuk Ławki ze stolikiem umożliwiające dzieciom młodszym wykonywanie czynności manualnych w pozycji siedzącej np. rysowanie i sztuka Elementy zagospodarowania terenu pokazano na rysunku Projekt zagospodarowania terenu.
Projektuje się uporządkowanie powierzchni zielonych. Zakłada się uzupełnienie terenów o nowe powierzchnie trawników i rabat, nowe nasadzenia krzewów i drzew, a także elementy małej architektury (np. lampy, kosze itp.). Przewidziano posianie mieszanki traw na wszystkich terenach nieutwardzonych w obrębie działki objętej robotami, po uprzednim wyrównaniu i uzupełnieniu humusu na podsypce piaskowej tam, gdzie nastąpiło zniszczenie warstwy zewnętrznej. Proponuje się następującą mieszankę traw: - kostrzewa czerwona rozłogowa (Festuca rubra rubra) - 30% - wiechlina łąkowa (Poa pratensis) -30% - rajgras angielski (Lolium perenne) - 30% - mietlica pospolita (Agrostis alba) - 10% 5) zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania działki budowlanej lub terenu, jak: powierzchnia zabudowy projektowanych i istniejących obiektów budowlanych, powierzchnie dróg, parkingów, placów i chodników, powierzchnia zieleni lub powierzchnia biologicznie czynna oraz innych części terenu, niezbędnych do sprawdzenia zgodności z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku jego braku z decyzją o warunkach zabudowy albo decyzją o lokalizacji inwestycji celu publicznego; Rodzaj powierzchni Pow. m 2 Powierzchnia utwardzona bezpieczna 320 m 2 6) dane informujące, czy działka lub teren, na którym jest projektowany obiekt budowlany, są wpisane do rejestru zabytków oraz czy podlegają ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; Teren inwestycji nie jest wpisany do rejestru zabytków oraz nie podlega ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 7) dane określające wpływ eksploatacji górniczej na działkę lub teren zamierzenia budowlanego, znajdującego się w granicach terenu górniczego; Teren inwestycji nie znajduje się w granicach terenów górniczych, nie występuje wpływ eksploatacji górniczej na teren zamierzenia budowlanego. 8) informację i dane o charakterze i cechach istniejących i przewidywanych zagrożeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników projektowanych obiektów budowlanych i ich otoczenia w zakresie zgodnym z przepisami odrębnymi; W zakresie ochrony środowiska procedura jest prowadzona zgodnie z ustawą Prawo ochrony środowiska z uwzględnieniem rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko W sąsiedztwie projektowanego placu zabaw znajdują się budynki mieszkalne. Realizacja inwestycji ma pozytywny wpływ na środowisko, ponieważ spowoduje rekultywację zaniedbanego terenu. Projekt zakłada zachowanie i uporządkowanie istniejącej zieleni na działce oraz nowe nasadzenia. W oparciu o powyższą analizę i na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko - stwierdza się, że projektowana inwestycja nie należy do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko. Reasumując, przedmiotowa inwestycja z uwagi na swój charakter nie spowoduje pogorszenia czy też zagrożenia dla środowiska oraz higieny i zdrowia zarówno swoich użytkowników jak i otoczenia