PROGRAM FUNKCJONALNO UŻYTKOWY Nazwa zamówienia: Zaprojektowanie i wykonanie instalacji klimatyzacji i wentylacji dla pomieszczeń Sali kolumnowej, Sali ślubów i toastów w budynku Ratusza Rynek 1 w Ostrowie Wielkopolskim, w ramach zadania Modernizacja Sali ślubów oraz klatki schodowej wraz z montażem klimatyzacji Adres zamówienia: Nazwa zamawiającego: ul. Rynek 1, 63-400 Ostrów Wielkopolski Gmina Miasto Ostrów Wielkopolski Adres zamawiającego: Al. Powstańców Wielkopolskich 18 63-400 Ostrów Wielkopolski Kody i nazwy robót 42500000-1 Urządzenia chłodzące i wentylacyjne budowlanych : 42520000-7 Urządzenia wentylacyjne 45331200-8 Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45331210-1 Instalowanie wentylacji 45331230-7 Instalowanie urządzeń chłodzących 71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania : Opracowała: mgr inż. Katarzyna Maury-Krawczyk Opracował: inż. Łukasz Krawczyk kwiecień 2010r
SPIS ZAWARTOŚCI I. CZĘŚĆ OPISOWA... 3 1. OPIS OGÓLNY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA... 3 1.1. CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY... 3 1.2. PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA... 3 1.3. PRACE WSTĘPNE... 3 1.4. OGÓLNE WŁAŚCIWOŚCI FUNKCJONALNO UŻYTKOWE... 4 1.5. SZCZEGÓŁOWE WŁAŚCIWOŚCI FUNKCJONALNO UŻYTKOWE... 4 2. OPIS WYMAGAŃ ZAMAWIAJĄCEGO W STOSUNKU DO PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA... 5 2.1. CECHY INSTALACJI (EKONOMIKA, OSZCZĘDNOŚĆ, PRACA)... 5 II. CZĘŚĆ INFORMACYJNA... 6 1. OŚWIADCZENIA... 6 2. PRZEPISY PRAWNE I NORMY ZWIĄZANE Z WYKONYWANIEM ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO... 6 3. INNE DOKUMENTY... 7 3.1. ZALECENIA KONSERWATORSKIE KONSERWATORA ZABYTKÓW... 7 3.2. DOKUMENTACJA INSTALACJI PODLEGAJĄCEJ ROZBIÓRCE/PRZEBUDOWIE... 7 3.3. DODATKOWE WYTYCZNE INWESTORSKIE... 7 2
I. CZĘŚĆ OPISOWA 1. OPIS OGÓLNY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 1.1. Charakterystyczne parametry Budynek Ratusza to obiekt wolnostojący, trzy kondygnacje nadziemne oraz piwnica. Przedmiotem opracowania są pomieszczenia znajdujące się na I piętrze: Sala kolumnowa, Sala ślubów, Sala toastów. Parametry wymienionych pomieszczeń: - sala kolumnowa 166,39 m 2 - sala ślubów 81,60 m 2 - sala toastów 40,89 m 2 1.2. Przedmiot zamówienia Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie instalacji wentylacji i klimatyzacji dla pomieszczeń sali kolumnowej, sali ślubów oraz sali toastów w budynku Ratusza Rynek 1 w Ostrowie Wielkopolskim, w ramach zadania Modernizacja Sali ślubów oraz klatki schodowej wraz z montażem klimatyzacji. Szczegółowy zakres zamówienia: 1. Projekt instalacji wentylacji i klimatyzacji - 4 egz. w wersji papierowej - 1 egz. na płycie CD w formacie pdf 2.Dostawa, montaż, uruchomienie instalacji wentylacji i klimatyzacji. 3. Dokumentacja powykonawcza (pkt. 3.3.) - 2 egz. w wersji papierowej - 1 egz. na płycie CD w formacie pdf 1.3. Prace wstępne Należy wykonać inwentaryzację istniejących elementów wentylacji na obiekcie w zakresie niezbędnym do wykonania zadania. Należy dokonać inwentaryzacji szachtów wentylacji grawitacyjnej pod względem drożności i możliwości wykorzystania. Należy uzgodnić wysokość sufitu podwieszanego w salach w celu wykonania koncepcji projektowej. Należy wykonać Bilans zysków ciepła niezbędny do doboru urzadzeń klimatyzacyjnych. Należy wykonać koncepcję projektową. 3
1.4. Ogólne właściwości funkcjonalno użytkowe Sala kolumnowa, sala ślubów oraz sala toastów ma zostać wyposażona w taki system normowania temperatury powietrza, aby w ciągu całego roku spełniać warunki komfortu. W tym celu sala kolumnowa, sala ślubów oraz sala toastów ma zostać wyposażona w klimatyzację z doprowadzeniem minimalnych ilości świeżego powietrza na osobę. Należy założyć: sala kolumnowa 50 osób, sala ślubów i sala toastów: 30 osób. Minimalna ilość świeżego powietrza na osobę: 20m 3 /h. 1.5. Szczegółowe właściwości funkcjonalno użytkowe Przewiduje się dwa układy klimatyzacji: jeden dla sali kolumnowej i jeden dla sali ślubów i toastów. Każdy komplet składać się będzie z jednostki wewnętrznej (klimatyzator kanałowy lub jednostka kasetonowa) i jednostki zewnętrznej (agregatu). Typ jednostki wewnętrznej uzależniony będzie od możliwości technicznych. Rozwiązanie ostateczne należy uzgodnić z przedstawicielem Inwestora oraz Konserwatorem zabytków. Sala kolumnowa: Proponuje się zastosować klimatyzator kanałowy dla sali kolumnowej o mocy około 20 kw. Jednostkę wewnętrzną kanałową umieścić w jednym z pomieszczeń przy sali kolumnowej. Proponowana lokalizacja na załączonym rysunku. Rozprowadzenie kanałów nawiewnych może zostać zaprojektowane i wykonane w podobny sposób jak istniejące kanały starej instalacji wentylacyjnej (te należy zdemontować). Wyciąg powietrza z pomieszczenia również przez instalację kanałów wentylacyjnych wyciągowych. Świeże powietrze w ilości 1000 m 3 /h (50 osób x 20 m 3 /h) doprowadzić do klimatyzatora kanałowego poprzez trzy drożne i wolne kanały wentylacji grawitacyjnej. Powietrze dostarczane poprzez te trzy kanały doprowadzić do klimatyzatora poprzez kanał zbiorczy. W celu podwyższenia sprawności działania układu instalację doprowadzającą powietrze świeże wyposażyć w wentylator kanałowy. Instalację wyposażyć również w filtr kanałowy. Wykorzystane na czerpnie kanały wentylacji grawitacyjnej należy na dachu zabezpieczyć siatką oraz daszkiem z blachy stalowej ocynkowanej. Instalację chłodniczą i elektryczną łączącą jednostkę wewnętrzną z zewnętrzną należy przeprowadzić w jednym z wolnych i drożnych kanałów wentylacji grawitacyjnej. Sala ślubów i toastów: Proponuje się zastosować jeden klimatyzator kanałowy o mocy około 15 kw, wspólny dla sali ślubów i toastów. Proponowana lokalizacja na załączonym rysunku. Kanały nawiewne rozprowadzić w przestrzeni sufitu podwieszonego nad salą ślubów i zakończyć elementami nawiewnymi, np. nawiewniki czterostronne. Elementy wyciągowe zlokalizować wzdłuż ściany sąsiadującej z salą toastów. Doprowadzić także kanały nawiewne do pomieszczenia sali toastów. Wyciąg powietrza z sali toastów elementami wyciągowymi usytuowanymi wzdłuż ściany sąsiadującej z salą ślubów. 4
Alternatywnie rozprowadzenie kanałów można zlokalizować w miejscu prowadzenia istniejących kanałów wentylacyjnych. Istniejącą instalację należy zdemontować. Świeże powietrze w ilości 600 m 3 /h (30 osób x 20 m 3 /h) doprowadzić do klimatyzatora kanałowego poprzez dwa drożne i wolne kanały wentylacji grawitacyjnej. Powietrze dostarczane poprzez te dwa kanały doprowadzić do klimatyzatora poprzez kanał zbiorczy. W celu podwyższenia sprawności działania układu instalację doprowadzającą powietrze świeże wyposażyć w wentylator kanałowy. Instalację wyposażyć również w filtr kanałowy. Wykorzystane na czerpnie kanały wentylacji grawitacyjnej należy na dachu zabezpieczyć siatką oraz daszkiem z blachy stalowej ocynkowanej. Agregaty do klimatyzatorów umieścić na dachu budynku. Należy zachować odległości czerpni od agregatów określone w przepisach. Urządzenia pracujące na dachu należy zabezpieczyć przed działaniem czynników zewnętrznych, np. konstrukcje pod agregaty o wysokości min. 50 cm. Przejścia instalacji chłodniczej przez kondygnację II piętra wykonać, ze względu na brak innej możliwości, przez wolne i drożne szachty wentylacji grawitacyjnej. Zapewnić izolację akustyczną w miarę potrzeb oraz wyposażyć urządzenia w wibroizolację. Skropliny od jednostek wewnętrznych urządzeń klimatyzacyjnych doprowadzić grawitacyjnie lub za pomocą pompki skroplin do najbliższej kanalizacji sanitarnej. 2. OPIS WYMAGAŃ ZAMAWIAJĄCEGO W STOSUNKU DO PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 2.1. Cechy instalacji (ekonomika, oszczędność, praca) Zaprojektowany i wykonany system powinien mieć możliwość pracy okresowej ze względu na okresowość użytkowania pomieszczeń. System klimatyzacji i wentylacji powinien być podzielony na dwa niezależnie działające układy: jeden układ dla sali kolumnowej i jeden dla sali ślubów i sali toastów. Przewiduje się dwa układy klimatyzacji: jeden dla sali kolumnowej i jeden dla sali ślubów i toastów. Każdy komplet składać się będzie z jednostki wewnętrznej (klimatyzator kanałowy lub jednostka kasetonowa) i jednostki zewnętrznej (agregatu). Typ jednostki wewnętrznej uzależniony będzie od możliwości technicznych. Rozwiązanie ostateczne należy uzgodnić z przedstawicielem Inwestora oraz Konserwatorem zabytków. Proponuje się zastosować dwa klimatyzatory kasetonowe w Sali kolumnowej lub jeden kanałowy i jeden klimatyzator kanałowy wspólny dla sali ślubów i toastów. Praca układów klimatyzacji i wentylacji powinna być zintegrowana, tzn. układ klimatyzacji powinien być zintegrowany z wentylacją. Wentylacja powinna być załączana w zależności od stężenia CO 2 w pomieszczeniach. 5
Zaleca się aby urządzenia klimatyzacyjne były w funkcji pompy ciepła aby mogły w okresach wiosenno-jesiennych pełnić funkcję grzewczą a także aby ogrzewać nawiewane powietrze świeże. Klimatyzatory wyposażyć w układy do pracy całorocznej. Automatyka powinna być jednolita dla wszystkich układów wentylacji i jednolita dla wszystkich układów klimatyzacji. II. CZĘŚĆ INFORMACYJNA 1. Oświadczenia Zamawiający posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane Zamawiający posiada plany budynku Zamawiający umożliwi Wykonawcy dokonywanie oględzin nieruchomości, budynku i jego pomieszczeń, wyposażenia i infrastruktury technicznej. 2. Przepisy prawne i normy związane z wykonywaniem zamierzenia budowlanego Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r- Prawo budowlane - ( tekst jednolity Dz.U.Nr 207 poz. 2016 z 2003 r Nr 207, poz. z późn. zm.) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120 poz.1133 z 2003 r z późn. zm.) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalnoużytkowego ( Dz.U. Nr 202 poz. 2072 z 2004 r. z późn. zm.) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75. poz. 690 z późn. zm.). Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. Nr 120 poz. 1126). Ustawą z dnia 29 stycznia 2004r Prawo zamówień publicznych ( Dz. U. Nr 19 poz. 177 z póz. zm.) wszystkimi pozostałymi przepisami szczególnymi i Normami Polskimi mającymi zastosowanie i wpływ na kompletność i prawidłowość wykonania zadania projektowego oraz docelowe bezpieczeństwo użytkowania wraz z trwałością i ekonomiką rozwiązań technicznych. 6
3. Inne dokumenty 3.1. Zalecenia konserwatorskie konserwatora zabytków Koncepcję oraz projekt należy uzgodnić z Miejskim Konserwatorem Zabytków Urząd Miejski w Ostrowie Wielkopolskim. 3.2. Dokumentacja instalacji podlegającej rozbiórce/przebudowie Zapoznać się z dokumentacją Projekt techniczny wentylacji mechanicznej Ratusza Miejskiego w Ostrowie Wielkopolskim, ul. Rynek. Dokumentacja z 1981 r wykonana przez Zespół Usług Technicznych w Kaliszu. 3.3. Dodatkowe wytyczne inwestorskie Przed złożeniem oferty dokonać wizji lokalnej. Dokumentację projektową uzgodnić na etapie koncepcji z przedstawicielem Zamawiającego Urząd Miejski w Ostrowie Wielkopolskim, Referat Inwestycyjno- Techniczny. Dokumentację projektową uzgodnić na etapie koncepcji z Miejskim Konserwatorem Zabytków Urząd Miejski w Ostrowie Wielkopolskim. Warunkiem kontynuacji prac projektowych jest uzyskanie uzgodnień z w/w przedstawicielami Inwestora. Projekt budowlany powinien być sporządzony wyłącznie przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia i kwalifikacje zawodowe, będące członkami właściwej Izby. Projekt budowlany powinien uwzględniać zakres i specyfikę planowanych prac i robót. Po wykonaniu projektu przystąpić do wykonania zaprojektowanego rozwiązania. Kierownikiem robót instalacyjnych może być wyłącznie osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia i kwalifikacje zawodowe, będąca członkiem właściwej Izby. Po wykonaniu instalacji przedłożyć niezbędne dokumenty (dokumentacja powykonawcza; dokumenty dotyczące zastosowanych materiałów: certyfikaty, atesty, deklaracje zgodności, aprobaty techniczne, gwarancję na urządzenia) oraz uporządkować miejsce prowadzenia robót. Opracowała: Opracował: 7