UCHWAŁA NR... RADY GMINY FILIPÓW. z dnia r.

Projekt z dnia 14 maja 2018 r. Zatwierdzony przez... UCHWAŁA NR... RADY GMINY FILIPÓW z dnia... 2018 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębów geodezyjnych Mieruniszki, Garbas Pierwszy, Filipów, Agrafinówka, Smolenka i Piecki w Gminie Filipów Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2017 r. poz. 1875, poz. 2232, z 2018 r. poz. 130) oraz art. 14 ust. 1, 2 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r. poz. 1073, poz. 1566) Rada Gminy Filipów uchwala, co następuje: 1. Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębów geodezyjnych Mieruniszki, Garbas Pierwszy, Filipów, Agrafinówka, Smolenka i Piecki w Gminie Filipów, zwanego dalej "planem". 2. Granice obszaru objętego planem w obrębie geodezyjnym Mieruniszki w Gminie Filipów określono na załączniku Nr 1. 3. Granice obszaru objętego planem w obrębie geodezyjnym Garbas Pierwszy i Filipów w Gminie Filipów określono na załączniku Nr 2. 4. Granice obszaru objętego planem w obrębie geodezyjnym Agrafinówka w Gminie Filipów określono na załączniku Nr 3. 5. Granice obszaru objętego planem w obrębie geodezyjnym Smolenka w Gminie Filipów określono na załączniku Nr 4. 6. Granice obszaru objętego planem w obrębie geodezyjnym Piecki w Gminie Filipów określono na załącznikach Nr 5 i Nr 6. 7. Integralną częścią uchwały, są graficzne załączniki: Nr 1, Nr 2, Nr 3, Nr 4, Nr 5, Nr 6 przedstawiające granice obszaru objętego planem. 8. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Filipów. 9. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. Przewodniczący Rady Radosław Świerzbin

Załącznik Nr 1 do uchwały Nr...

Załącznik Nr 2 do uchwały Nr... Id: EC2673FB-F001-4267-B171-8337F701DEE2. Projekt Strona 1

Załącznik Nr 4 do uchwały Nr...

Załącznik Nr 6 do uchwały Nr... Załacznik graficzny Id: EC2673FB-F001-4267-B171-8337F701DEE2. Projekt Strona 2

UZASADNIENIE Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębów geodezyjnych Mieruniszki, Garbas Pierwszy, Filipów, Agrafinówka, Smolenka i Piecki w Gminie Filipów ma na celu utrzymanie możliwości realizacji budynków mieszkalnych i budynków o funkcji mieszanej, w skład której wchodzi funkcja mieszkaniowa, na terenach, które znajdują się w odległości równej lub mniejszej od dziesięciokrotności wysokości elektrowni wiatrowych zlokalizowanych na terenie gminy Filipów i w sąsiedztwie gminy Filipów. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 20 maja 2016 r. o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych, która weszła w życie 16 lipca 2016 r., w ciągu 36 miesięcy od dnia wejścia w życie ww. ustawy dopuszcza się uchwalanie planów miejscowych przewidujących lokalizację budynku mieszkalnego albo budynku o funkcji mieszanej, w skład której wchodzi funkcja mieszkaniowa na podstawie przepisów dotychczasowych. Tereny objęte granicami planu obejmują obszary oznaczone w obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Filipów jako tereny zwartej zabudowy oraz przeznaczone do opracowania planów miejscowych m.in. na cele mieszkaniowe. Uwzględniono też wnioski wpływające do urzędu gminy. Ustalenia nowego planu winny umożliwić utrzymanie dotychczasowego przeznaczenia planistycznego tych obszarów, pomimo nowych uwarunkowań wynikających z ustanowionych przepisami ograniczeń. Zasadne jest przyjęcie uchwały intencyjnej, która umożliwi rozpoczęcie procedury określonej ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.