UCHWAŁA Nr 100/XVII/11 Rady Gminy Nowa Ruda

Transkrypt

1 UCHWAŁA Nr 100/XVII/11 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Bożków Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r., Nr 142, poz. 1591, z późn. zm.), art. 14 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r., Nr 80, poz. 717, z późn. zm.), Rada Gminy Nowa Ruda uchwala, co następuje: 1. Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Bożków. 2. Integralną częścią niniejszej uchwały jest: 1) załącznik graficzny Nr 1- przedstawiający granice obszaru objętego niniejszą uchwałą. 2) załącznik Nr 2 - analiza zasadności przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Bożków. 3) załącznik Nr 3 - analiza stopnia zgodności przewidywanych rozwiązań miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Bożków z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowa Ruda. 3. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Nowa Ruda. 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

2 Załącznik graficzny Nr 1 do uchwały Nr 100/XVII/11

3 Załącznik nr 2 o uchwały nr 100/XVII/11 z dnia 17 listopada 2011 r. ANALIZA Zasadności przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Bożków. Teren objęty uchwałą położony jest w północnej części obszaru wsi Bożków, w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej w kierunku Kłodzka. Obszar aktualnie użytkowany jest rolniczo, sklasyfikowany w większości w IV klasie bonitacyjnej. Na terenie tym brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Z wnioskiem o zmianę przeznaczenia terenu w granicach przedkładanej uchwały na cele budowlane wystąpił właściciel terenu, który zamierza na tym terenie zrealizować obiekty mieszkaniowe z zakresem usług służących tego typu zabudowie. Sporządzany plan miejscowy zapewni, aby projektowana działalność funkcjonowała przy: zapewnieniu bezpieczeństwa powszechnego ochrony środowiska poszanowaniu interesów gminy i osób trzecich.

4 Załącznik nr 3 o uchwały nr 100/XVII/11 z dnia 17 listopada 2011 r. A N A L I Z A stopnia zgodności przewidywanych rozwiązań miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Bożków z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowa Ruda. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowa Ruda przyjętym uchwałą nr 125/XVIII/00 z dnia 15 września 2000r teren objęty opracowaniem miejscowego planu przeznaczony jest do użytkowania rolniczego. Zgodnie z uchwałą nr 98/XIII/07 z dnia 4 grudnia 2007r przystąpiono do sporządzenia nowego studium. Z uwagi na wymagalność ustawową zgodności ustaleń studium z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, właściciel terenu zgłosił stosowny wniosek, który na obecnym etapie opracowania projektu studium / opiniowanie i uzgadnianie/ został uwzględniony. W związku z powyższym stwierdzić należy, że przystąpienie do sporządzenia przedmiotowego miejscowego planu, w świetle zaawansowanych prac nad studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, doprowadzi do wymaganej zgodności ustaleń zgodnie z art. 9 ust.4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz.U. z 2003 nr 80 poz. 717 z późniejszymi zmianami/.

5 UZASADNIENIE do uchwały Nr 100/XVII/11 Zgodnie z art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r., Nr 80, poz. 717, z późn. zm.) w celu ustalenia przeznaczenia trenów, w tym dla inwestycji celu publicznego oraz określenia sposobów ich zagospodarowania i zabudowy rada gminy podejmuje uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przed podjęciem uchwały o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wójt, burmistrz albo prezydent miasta wykonuje analizy dotyczące zasadności przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu i stopnia zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami studium, przygotowuje materiały geodezyjne do opracowania miejscowego planu oraz ustala niezbędny zakres prac planistycznych. Materiały geodezyjne przygotowane do sporządzenia miejscowego planu sporządzono są w standardzie wynikającym z art. 16 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zakres prac planistycznych będzie wyczerpywał problematykę określoną w art. 15 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Uchwała w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Bożków, obejmuje teren następujących działek:113, 114, 116, 117/1, 120/3, 120/4, 121/2 i drogi transportu rolnego w ich sąsiedztwie, o łącznej powierzchni ok. 9 ha. Przedmiotem sporządzenia miejscowego planu będzie umożliwienie lokalizacji na tym terenie funkcji mieszkaniowej z towarzyszeniem funkcji usługowej. Biorąc pod uwagę powyższe, podjęcie przedmiotowej uchwały przez Radę Gminy Nowa Ruda jest uzasadnione. Wójt Sławomir Karwowski