UCHWAŁA NR XVII/138/2016 RADY MIEJSKIEJ W PIŃCZOWIE. z dnia 24 lutego 2016 r.

Transkrypt

1 UCHWAŁA NR XVII/138/2016 RADY MIEJSKIEJ W PIŃCZOWIE z dnia 24 lutego 2016 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany nr 4 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Pińczów Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (j.t. Dz. U. z 2015r., poz z późn. zm.), art. 14 ust. 1 i 4 oraz art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 2015r., poz. 199 z późn. zm.) uchwala się, co następuje : 1. Przystępuje się do sporządzenia zmiany nr 4 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Pińczów, uchwalonego uchwałą Rady Miejskiej w Pińczowie z dnia 25 listopada 2009 roku Nr XL/372/09 (opublikowaną w Dz. Urz. Woj. Święt. Nr 72 z dnia r., poz. 536, z późn. zm.). 2. Granice obszaru objętego zmianą nr 4 planu miejscowego obejmują tereny określone na załącznikach graficznych do niniejszej uchwały oznaczonych numerami od 1 do 4, które stanowią jej integralne części. 3. Dopuszcza się odrębne sporządzanie i uchwalanie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Pińczów w granicach wskazanych w poszczególnych załącznikach graficznych do niniejszej uchwały. 4. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Pińczów. 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia. Id: 347A5602-B694-44C2-9E5F-6CDE4B638A84. Podpisany Strona 1

2 Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVII/138/2016 Id: 347A5602-B694-44C2-9E5F-6CDE4B638A84. Podpisany Strona 2

3 Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XVII/138/2016 Id: 347A5602-B694-44C2-9E5F-6CDE4B638A84. Podpisany Strona 3

4 Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XVII/138/2016 Id: 347A5602-B694-44C2-9E5F-6CDE4B638A84. Podpisany Strona 4

5 Załącznik Nr 4 do Uchwały Nr XVII/138/2016 Id: 347A5602-B694-44C2-9E5F-6CDE4B638A84. Podpisany Strona 5

6 Uzasadnienie do uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany nr 4 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Pińczów W związku z wnioskami zgłaszanymi przez mieszkańców, dotyczącymi ograniczonej możliwości zagospodarowania i użytkowania terenów objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Pińczów, Burmistrza Miasta i Gminy Pińczów, zgodnie z art. 14 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /j.t. Dz. U. z 2015r., poz. 199 ze zm./ przeprowadził analizy zasadności przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Pińczów oraz zbadania stopnia zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami studium gminy. Wykazały one, iż zasadne jest sporządzenie zmian planu miejscowego dla wskazanych poniżej wyodrębnionych terenów: 1. Teren zaznaczony na załączniku Nr 1 do uchwały, położony w zachodniej części miasta Pińczów, w obrębie 11 (dochodzący do ul. Wiosennej i do ul. Łąkowej). Zamierzona zmiana planu miejscowego ma na celu likwidację części planowanej ulicy o symbolu 56KDD i przeznaczenia jej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Pozostała część przyległa do istniejącej ulicy o symbolu 76KDL winna być przekształcona w sięgacz obsługujący przyległe działki budowlane. Zmiana w tym zakresie spowoduje racjonalne wykorzystanie nieruchomości, zwiększając powierzchnię zabudowy istniejących wokół nich terenów zabudowy mieszkaniowej. 2. Teren zaznaczony na załączniku Nr 2 do uchwały, położony w obrębie 02 miasta Pińczów (na południe od ul. Przemysłowej). Jest on obecnie fragmentem większego terenu oznaczonego w planie miejscowym symbolem DZLZ, przeznaczonego ustaleniami tego planu do zalesienia z zakazem lokalizowania nowej zabudowy. Planowana zmiana planu miejscowego ma na celu zmianę przeznaczenia pod działalność gospodarczą, rozumianą w świetle obowiązujących ustaleń studium gminy jako działalność obejmującą przemysł i usługi - w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącej zabudowy o tym samym charakterze. 3. Teren zaznaczony na załączniku Nr 3 do uchwały, położony w obrębie 07 miasta Pińczów (na północ od ul. Grodziskowej). Są to fragmenty większych terenów oznaczonych w planie miejscowym symbolami : BRP tereny upraw polowych, BZP1 tereny zieleni urządzonej. W ich obszarze planowane są tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w zakresie zgodnym ze studium gminy, a także tereny przeznaczone pod drogi dojazdowe lub wewnętrzne z sieciami infrastruktury technicznej, obsługujące powyższą zabudowę. Ponadto teren objęcia zmianą planu zwiększono mając na celu uaktualnienie ustaleń dotyczących stref ochronnych dla ujęcia wody podziemnej Grodzisko. 4. Teren zaznaczony na załączniku Nr 4 do uchwały, położony na pograniczu obrębów 04 i 05 miasta Pińczów (przy ul. Zachodniej). Zamierzona zmiana planu miejscowego ma na celu powiększenia istniejących terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wzdłuż istniejącej ul. Zachodniej. Ponadto zakresem zmiany planu objęto ujęte już w planie tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej mając na celu korektę przebiegu projektowanej drogi o symbolu 62 KDD w celu uniknięcie kolizji z istniejącą zabudową w tym terenie (tereny przyległe do w/w drogi do zachowania pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną). Zatwierdzenie zmiany Nr 4 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Pińczów nastąpi odrębną lub odrębnymi uchwałami, po przygotowaniu projektu zmian planu i przeprowadzeniu czynności proceduralnych określonych w ustawie z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Id: 347A5602-B694-44C2-9E5F-6CDE4B638A84. Podpisany Strona 1