ODDZIA TERENOWY WE WROC AWIU SEKCJA GOSPODAROWANIA ZASOBEM WR.SGZ.KI.4240.149.16.2014.DGR Wrocùaw, 03.03.2014r. Data publikacji: 11.03.2014r.-26.03.2014r. Ogùoszenie nr SGZ-4221-sn-0571/2014/DG Agencja Nieruchomoœci Rolnych OT WROC AW Agencja Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù Terenowy we Wrocùawiu, dziaùaj¹c na podstawie przepisów ustawy z dnia 19.10.1991 r. o gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa (tekst jednolity Dz. U. z 2012r. poz.1187), rozporz¹dzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dn. 30.04.2012r. w sprawie szczegóùowego trybu sprzeda y nieruchomoœci Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa i ich czêœci skùadowych, warunków obni ania ceny sprzeda y nieruchomoœci wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. poz. 540 z 2012r.), rozporz¹dzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dn. 16.02.2012r. w sprawie szczegóùowych warunków rozkùadania na raty nale noœci z tytuùu sprzeda y nieruchomoœci z Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa oraz wysokoœci oprocentowania rozùo onej na raty nale noœci (Dz. U. poz. 208 z 2012r.) ogùasza: PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAÝ 54-610 WROC AW, UL. Miñska 60, TEL. 71 35 63 919, FAX 71 35 79 097 1
Przedmiotem przetargu na sprzeda jest nieruchomoœã wchodz¹ca w skùad Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa, pochodz¹ca ze zlikwidowanego Pañstwowego Gospodarstwa Rolnego Tomaszów Bolesùawiecki, woj. dolnoœl¹skie. Nieruchomoœã zabudowana Modùa. W skùad nieruchomoœci wchodz¹ dziaùki geodezyjne poùo one w: obrêb Modùa, gmina Gromadka, powiat bolesùawiecki, województwo dolnoœl¹skie dz. nr 535/19 AM-1, 538/1 AM-3 o ù¹cznej powierzchni 7,0967 ha Sprzedawana nieruchomoœã obejmuje nastêpuj¹ce u ytki: Grunty rolne zabudowane 3,9811 ha w klasie B-PsIV Inne tereny zabudowane 0,0727 ha Pastwiska trwaùe 2,5561 ha w klasie PsIV nieu ytki 0,4868 ha Powy sze informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów. Na nieruchomoœci znajduje siê DRZEWOSTAN. Znaczna czêœã drzewostanu stanowi park krajobrazowonaturalistyczny z XIX w., Park jest cenny z uwagi na zachowane osie i ci¹gi kompozycyjne, czytelnoœã i jednorodnoœã ukùadu oraz rzadkie gatunki drzew. Drzewami o charakterze pomnikowym s¹ dêby szypuùkowe, klon czerwony, klon jawor, klon zwyczajny, platan klonolistny, lipa szerokolistna, lipa drobnolistna, grab pospolity, buk czerwony. Podrost i podszyt pochodzi z samosiewu i odroœli drzewostanu gùównego. W skùad nieruchomoœci wchodz¹ nastêpuj¹ce budynki i budowle: paùac (ruina) b/nr bud. mauzoleum b/nr bud. mieszkalno-gospodarczy (oficyna pn) b/nr, niezamieszkany, pow. zab. 280,88m 2 budynki mieszkalny (oficyna pd) nr 5226/005/165,, pow. zab. 258,75m 2, zamieszkany bud. mieszkalny (dom zarz¹dcy) nr 5227/008/165, niezamieszkany, pow. zab. 207,56m 2 obora nr 30987/029/182, pow. zab. 831,43m 2 stodoùa I nr 5235/022/180, pow. zab. 330,28m 2 stodoùa II nr 5236/023/180, pow. zab. 327,76m 2 magazyn zbo a (spichlerz) nr 5238/025/136, pow. zab. 194,33m 2 hydrofornia (stajnia) nr 5210/032/136, pow. zab. 203,49m 2 zbiornik wodny przy hydroforni nr 5195/051/205 warsztat (wozownia) nr 5232/018/115, pow. zab. 98,45m 2 bud. stolarni nr 5240/027/181 (dz. nr 538/1), pow. zab. 50,00m 2 bud. wagi wozowej nr 125-660, pow. zab. 9,85m 2 waga wozowa nr 120/125/660, magazyn olejowy b/nr, pow. zab. 91,95m 2 bud. gospodarczy b/nr, pow. zab. 74,24m 2 m paliw nr 5221/167/221, pow. zab. 72,00m 2 2 zbiorniki paliw nr 121/120/160, zbiornik na kiszonkê nr 5213/039/205, pow. zab. 89,34m 2 gnojownia nr 5216/042/205, pow. zab. 331,50m 2 ogrodzenie i dwie bramy wjazdowe nr 5192/177/298 linia energetyczna nr 5225/046/261 (nieczynna) studnia wiercona nr 5194/050/255 (nieczynna) transformator œredniego napiêcia nr 5186/124/630 [nr R-752-18] instalacja sieci wodnej nr 5191/049/235 melioracje nr 5199/213/010 zbiornik bezodpùywowy nr 5219/058/223 kanalizacja lokalna (szambo) nr 5196/052/223 kanalizacja lokalna (szambo) do budynku nr 89 na dz. nr 535/14(sùu ebnoœã) kanalizacja lokalna (szambo) do budynku nr 98 na dz. nr 535/16 (sùu ebnoœã) Dostêp do mediów: energia elektryczna, woda, kanalizacja lokalna z szambem. Przedmiotowa nieruchomoœã znajduje siê we wsi Modùa, w s¹siedztwie drogi powiatowej nr 2269D, w odlegùoœci 3,0 km od Gromadki i ok. 22,0 km od Bolesùawca. Do wêzùa na autostradzie A-4 jest okoùo 15,0 km. W bezpoœrednim s¹siedztwie znajduj¹ siê zabudowania wiejskie i tereny rolne. Na dz. nr 535/19 znajduje siê zespóù paùacowo-folwarczny z fragmentem zabytkowego parku. Zabudowa folwarczna rozmieszczone s¹ wokóù 2
prostok¹tnego dziedziñca folwarcznego, w pn-zach czêœci dziaùki, poza folwarkiem, znajduj¹ siê ruiny dawnego zamku. Renesansowy zamek z lat 1564-1567 zostaù zbudowany na zlecenie Mikoùaja von Birban, a nastêpnie rozbudowany w XVIII i XIX w. przez ród von Rittberg. Zamek zostaù uszkodzony w 1945r. i z czasem rozebrany. Pn-wsch czêœã dziaùki to tereny w czêœci u ytkowane jako ogródki dziaùkowe, w czêœci nieu ytkowe pastwiska. Zachodnia czêœã dziaùki to teren parkowy. Czêœã dz. nr 535/19 jest ogrodzona siatk¹ na sùupkach stalowych i elbetowych. Zachowane s¹ dwie historyczne bramy: póùnocna i poùudniowa. W granicach dz. nr 538/1 poùo ony jest zabytkowy park krajobrazowy z dawnym mauzoleum rodu von Rittberg oraz obni eniem terenu (nieu ytek) pozostaùoœci¹ po dawnym stawie. Na dziaùce parkowej znajduje siê budynek stolarni i kilka szop drewnianych, nietrwale zwi¹zanych z gruntem. Przedmiotem ochrony konserwatorskiej jest park krajobrazowo-naturalistyczny, wpisany do rejestru zabytków pod nr A/3116/659/L z dn. 15.06.1984r., cenny z uwagi na dobrze zachowane osie i ci¹gi kompozycyjne, czytelnoœã i jednoznacznoœã caùego ukùadu, a tak e starodrzew i rzadkie gatunki drzew. Do rejestru zabytków zostaù równie wpisany renesansowy zamek w Modùej (nr rej. zab. A/3115/453 z dn. 03.06.1957r.). W wojewódzkim wykazie zabytków uwzglêdniono budynki folwarku i mauzoleum. Gminna ewidencja zabytków wyszczególnia: ruinê paùacu, dwie bramy wjazdowe, dom zarz¹dcy, dwie oficyny, oborê, stajniê, stodoùê ze spichlerzem, wozowniê, park oraz mauzoleum von Rittberg. W zwi¹zku z powy szym nieruchomoœã objêta jest ochron¹ konserwatorsk¹ na podstawie przepisów Ustawy z dn. 23.07.2003r. O ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. 2003r., nr 162, poz. 1568, ze zm.). W przypadku kupna nale y uwzglêdniã nastêpuj¹ce warunki zwi¹zane z ochron¹ konserwatorsk¹: w zakresie gospodarowania nieruchomoœci¹ nale y stosowaã siê do przepisów Ustawy z dn. 23.07.2003r. O ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. 2003r., nr 162, poz. 1568, ze zm.); zgodnie z zasadami ochrony konserwatorskiej nie nale y dzieliã historycznie jednolitego zabytkowego zaùo enia; nale y prowadziã prace maj¹ce na celu utrzymanie b¹dê odtworzenie historycznego wygl¹du i kompozycji zabytkowego parku i folwarku oraz poddaã renowacji staw; nale y uporz¹dkowaã teren zaùo enia: usun¹ã wtórne podziaùy i ogrodzenia; w przypadku odtwarzania lub wprowadzania elementów architektury ogrodowej i wyposa enia parku nale y zadbaã, aby byùy w historycznych b¹dê stylizowanych formach; nale y przeprowadziã rewitalizacjê budynków folwarczno-gospodarczych i mieszkalnych; praca na teranie zabytkowych obiektów mo na prowadziã po uzyskaniu pozwolenia od wojewódzkiego konserwatora zabytków. Potencjalny nabywca nieruchomoœci zobowi¹zany jest do uzyskania i przedùo enia do umowy kupna nieruchomoœci pozytywnej opinii Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocùawiu dot. programu zagospodarowania nieruchomoœci wpisanej do rejestru zabytków dla wszystkich obiektów wpisanych do rejestru zabytków. Dla nieruchomoœci prowadzona jest przez V WKW S¹du Rejonowego w Bolesùawcu Ksiêga Wieczysta nr JG1B/00031410/3 Dla przedmiotowej nieruchomoœci obowi¹zuj¹ nastêpuj¹ce zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: dla dz. nr 535/19: W czêœci obowi¹zuj¹ zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego uchwaù¹ nr XXVIII/190/05 Rady Gminy Gromadka z dn. 31.03.2005r.: o Teren zabudowy usùugowej; o Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; o Teren zieleni parkowej urz¹dzonej; o Teren rolniczy; W czêœci obowi¹zuj¹ zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego uchwaù¹ nr L/290/10 Rady Gminy Gromadka z dn. 28.09.2010r.: o Teren zieleni dziaùkowej; 3
dla dz. nr 538/1: W czêœci obowi¹zuj¹ zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego uchwaù¹ nr XXVIII/190/05 Rady Gminy Gromadka z dn. 31.03.2005r.: o Teren rolniczy istniej¹ce uprawy polowe; W czêœci obowi¹zuj¹ zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego uchwaù¹ nr V/21/11 Rady Gminy Gromadka z dn. 28.02.2011r.: o Teren zieleni parkowej urz¹dzonej; o Teren wód otwartych i wód pùyn¹cych; czêœã dz. nr 538/1 poùo ona jest w strefie A ochrony konserwatorskiej i strefie K ochrony krajobrazu kulturowego, w strefie ochrony sanitarnej od cmentarza; czêœã dz. nr 535/19 poùo ona jest w strefie B ochrony konserwatorskiej i strefie K ochrony krajobrazu kulturowego, w strefie ochrony sanitarnej od cmentarza; na dziaùkach znajduj¹ siê obiekty wpisane do rejestru zabytków oraz pomniki przyrody (drzewa); przedmiotowe dziaùki znajduj¹ siê w obszarze Europejskiej Sieci Ekologicznej Natura 2000 Obszar Specjalnej Ochrony Ptaków OSO Bory Dolnoœl¹skie; Gmina Gromadka przyst¹piùa do zmiany mpzp na podstawie uchwaù Rady Gminy Gromadka nr XXI/130/12 z dn.13.04.2012r. oraz nr XXVIII/181/12 z dn. 29.10.2012r. w zakresie: zasad i warunków podziaùu i scalenia nieruchomoœci oraz likwidacji zapisów dopuszczaj¹cych realizacjê masztów elektrowni wiatrowych; pozostaùe ustalenia mpzp zachowuj¹ moc obowi¹zuj¹c¹. Wg Studium Uwarunkowañ i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Gromadka uchwalonego uchwaù¹ Rady Gminy Gromadka nr XXXI/161/08 z dn. 29.12.2008r. przedmiotowa nieruchomoœã jest oznaczona jako: Dziaùka nr 535/19 znajduje siê na terenie przeznaczonym pod: teren u ytków rolnych, ù¹k i pastwisk; teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej z dopuszczeniem usùug; projektowany teren obsùugi rolnictwa; istniej¹ce teren zieleni urz¹dzonej: parki, zieleñce, skwery; Dziaùka nr 538/1 znajduje siê na terenie przeznaczonym pod: istniej¹ce teren zieleni urz¹dzonej: parki, zieleñce, skwery; projektowany teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej z dopuszczeniem usùug (* w mpzp teren rolniczy); dziaùki le ¹ w obszarze Europejskiej Sieci Natura 2000 Obszar Ochrony Ptaków OSO Bory Dolnoœl¹skie; dziaùki w czêœci znajduj¹ siê w strefie B ochrony konserwatorskiej. Na terenie obszarów Natura 2000, zgodnie z art. 33 ust. 1,2 Ustawy o ochronie przyrody (Dz. U. 2004 nr 92 poz. 880 z dn. 16.04.2004r. ze zm.), zabrania siê podejmowania dziaùañ mog¹cych w znacz¹cy sposób pogorszyã stan siedlisk przyrodniczych oraz siedlisk gatunków roœlin i zwierz¹t, a tak e w znacz¹cy sposób wpùyn¹ã negatywnie na gatunki, dla których ochrony zostaù wyznaczony obszar Natura 2000, z zastrze eniem art. 34. Czêœã przedmiotowej nieruchomoœci tj. jeden budynek mieszkalny zamieszkuje 1 rodzina bez umowy najmu z wyrokiem eksmisyjnym do lokalu komunalnego osoby te traktowane s¹ jako bezumowni u ytkownicy. Nabywaj¹cy nieruchomoœã zobowi¹zany bêdzie do oœwiadczenia, e jest œwiadomy obci¹ enia nieruchomoœci bezumownym u ytkowaniem oraz e samodzielnie i na wùasny koszt bêdzie podejmowaù dziaùania w celu objêcia nieruchomoœci w posiadanie. Nabywca bêdzie równie zobowi¹zany do oœwiadczenia, e nie wystêpuje i nie bêdzie wystêpowaù w przyszùoœci z adnymi roszczeniami wobec sprzedaj¹cego z tego tytuùu. Przez obrze a sprzedawanej dziaùki nr 538/1, wzdùu jej zachodniej granicy, odbywa siê obecnie dojazd do gminnej dziaùki drogowej nr 493, mimo e droga ta powinna ù¹czyã siê z drog¹ publiczn¹ za poœrednictwem dziaùki drogowej nr 492. Lokalizacja jedynego wejœcia do budynku mieszkalnego nr 93 na dz. nr 539/2 usytuowana jest od strony dziaùki nr 538/1. W zwi¹zku z powy szym sprzedawana dziaùka nr 538/1 zostanie obci¹ ona nieodpùatn¹ i 4
nieograniczon¹ w czasie sùu ebnoœci¹ gruntow¹ polegaj¹c¹ na prawie przechodu i przejazdu przez dziaùkê nr 538/1 na rzecz ka doczesnego u ytkownika wieczystego oraz wùaœciciela dziaùki nr 539/2. Na dz. nr 535/19 znajduje siê szambo odprowadzaj¹ce nieczystoœci z budynku nr 89 na dz. nr 535/14 oraz szambo obsùuguj¹ce budynek nr 98 na dz. nr 535/16. Nabywca zostanie zobowi¹zany do ustanowienia nieodpùatnej sùu ebnoœci gruntowej na rzecz ka doczesnego wùaœciciela dziaùki nr 535/14 oraz ka doczesnego wùaœciciela dziaùki nr 535/16 do czasu dokonania inwestycji kanalizacyjnej na terenie wsi Modùa przez Gminê Gromadka. Sùu ebnoœã gruntowa polegaã bêdzie na prawie przechodu i przejazdu do powy szych zbiorników oraz na prawie odprowadzania œcieków do szamba oraz opró niania szamba, jego konserwacji i obsùugi, do czasu uregulowania gospodarki œciekowej w inny sposób, przy czym zgodnie z art. 289 1 KC, obowi¹zek utrzymania urz¹dzeñ potrzebnych do wykonania powy szej sùu ebnoœci gruntowej obci¹ a wùaœciciela nieruchomoœci wùadn¹cej, co oznacza e wùaœciciele dziaùek nr 535/14 i 535/16 s¹ zobowi¹zani do ponoszenia kosztów utrzymania szamba, a w szczególnoœci kosztów odprowadzania œcieków oraz opró niania szamba. Na dz. nr 538/1 znajduj¹ siê obiekty nietrwale zwi¹zane z gruntem drewniane szopki, posadowione bez zgody ANR. Natomiast czêœã dz. nr 535/19, o powierzchni okoùo 0,50 ha, jest uprawiana jako ogródki dziaùkowe bez tytuùu prawnego. W zwi¹zku z powy szym, u ytkowanie budowli i ogródków na przedmiotowych dziaùkach traktowane jest jako bezumowne u ytkowanie. W razie dalszego u ytkowania przedmiotowych naniesieñ przez bezumownych u ytkowników nabywaj¹cy nieruchomoœã zobowi¹zany bêdzie do oœwiadczenia przed przetargiem, e jest œwiadomy obci¹ enia nieruchomoœci bezumownym u ytkowaniem oraz e samodzielnie i na wùasny koszt bêdzie podejmowaù dziaùania w celu objêcia nieruchomoœci w posiadanie. Nabywca bêdzie równie zobowi¹zany do oœwiadczenia, e nie wystêpuje i nie bêdzie wystêpowaù w przyszùoœci z adnymi roszczeniami wobec sprzedaj¹cego z tego tytuùu. Na dz. nr 535/19 znajduje siê elektroenergetyczna sùupowa stacja transformatorowa nr R-752-18 [nr inw. 5186/124/630], bêd¹ca wùasnoœci¹ firmy Tauron Dystrybucja S.A. Oddziaù w Legnicy. Sprzedawana nieruchomoœã obci¹ ona zostanie nieodpùatn¹ i bezterminow¹ sùu ebnoœci¹ gruntow¹, polegaj¹c¹ na zapewnieniu dostêpu do tego urz¹dzenia na rzecz jego wùaœciciela. Na dz. nr 535/19 znajduje siê równie linia teleinformatyczna oraz pozostaùoœci nieczynnej linii energetycznej napowietrznej na podwójnych i potrójnych sùupach elbetowych. Cena sprzeda y nieruchomoœci wynosi: 661 500,00 zù (szeœãset szeœãdziesi¹t jeden tysiêcy piêãset zùotych) Minimalne post¹pienie: 7 000,00 zù (siedem tysiêcy zùotych) Wadium do przetargu wynosi: 132 300,00 zù (sto trzydzieœci dwa tysi¹ce trzysta zùotych) Przetarg odbêdzie siê w dniu 26.03.2014r. w siedzibie Agencji Nieruchomoœci Rolnej Oddziaù Terenowy we Wrocùawiu, ul. Miñska 60 o godz. 9:00 Dodatkowo informujemy, e udziaù w cenie nieruchomoœci obiektów wpisanych do rejestru zabytków (nr rej. zab. A/3115/453 z dn. 03.06.1957r zamek; nr rej. zab. A/3116/659/L z dn. 15.06.1984r. - park), wynosi 426 763,00 zù, co stanowi okoùo 64,5% ceny sprzeda y nieruchomoœci. Cenê sprzeda y nieruchomoœci wpisanej do rejestru zabytków obni a siê nie wiêcej ni o 50%, je eli nabywca zobowi¹ e siê do dokonania na tej nieruchomoœci, w terminie okreœlonym w umowie sprzeda y, nie dùu szym jednak e ni 5 lat od dnia jej zawarcia, nakùadów w wysokoœci co najmniej uzyskanego obni enia ceny sprzeda y tej nieruchomoœci. Obni enie ceny sprzeda y nieruchomoœci wpisanej do rejestru zabytków stanowi pomoc de minimis, o której mowa w rozporz¹dzeniu Komisji (WE) nr 1407/2013 z dnia 18.12.2013r. w sprawie stosowania art. 107 i 108 Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej do pomocy de minimis (Dz. U. L 352 z 24.12.2013r., str. 1). Je eli nabywca nieruchomoœci wpisanej do rejestru zabytków nie dokona na tej nieruchomoœci nakùadów w wysokoœci co najmniej uzyskanego obni enia ceny jej sprzeda y, w terminie 5 lat od dnia zawarcia umowy sprzeda y, jest on zobowi¹zany w terminie 30 dni, od dnia upùywu tego terminu, zapùaciã na rzecz Agencji okreœlon¹ w umowie kwotê, o któr¹ zostaùa obni ona cena sprzeda y tej nieruchomoœci. 5
Je eli nabywca nieruchomoœci wpisanej do rejestru zabytków nie zapùaci w tym terminie na rzecz Agencji, okreœlonej w umowie kwoty, o któr¹ zostaùa obni ona cena sprzeda y tej nieruchomoœci, Agencji przysùuguj¹ odsetki ustawowe za okres liczony od pierwszego dnia po upùywie terminu zapùaty do dnia zapùaty. W przypadku obni enia ceny sprzeda y nieruchomoœci wpisanej do rejestru zabytków: 1. Nabywca nieruchomoœci zobowi¹ e siê do przedùo enia najpóêniej w terminie 14 dni po upùywie terminu wyznaczonego w umowie sprzeda y na dokonanie nakùadów na tej nieruchomoœci: a) dokumentów okreœlaj¹cych zakres rzeczowy i wartoœã poniesionych nakùadów na realizacjê zaleceñ organów ochrony zabytków w wysokoœci nie ni szej ni kwota wynikaj¹ca z obni ki, b) zaœwiadczenia wojewódzkiego konserwatora zabytków, e zakres rzeczowy nakùadów wykonany zostaù przez nabywcê w ramach realizacji zaleceñ organów ochrony zabytków dotycz¹cej nabytej nieruchomoœci zabytkowej. 2. Przedùo y na rzecz Agencji zabezpieczenie ewentualnego roszczenia o zwrot kwoty obni enia, przy czym suma zabezpieczenia nie mo e byã ni sza od kwoty obni enia. W przypadku gdy nast¹pi zbycie w caùoœci lub czêœci nieruchomoœci objêtej wpisem do rejestru zabytków, co do której Agencja udzieliùa obni ki ceny sprzeda y, przed upùywem 5 lat od daty zawarcia umowy sprzeda y, nabywca zobowi¹zany bêdzie przedùo yã dokumenty poœwiadczaj¹ce wykonanie nakùadów na nieruchomoœci zabytkowej do wysokoœci obni ki ceny w terminie 14 dni od zbycia nieruchomoœci. W przypadku nieprzedùo enia tych dokumentów lub niewykonania nakùadów na nieruchomoœci, nabywca zobowi¹zany bêdzie do zwrócenia kwoty stanowi¹cej równowartoœã obni ki ceny w terminie 30 dni od zbycia nieruchomoœci. W przypadku uzyskania pomocy publicznej i wykorzystania jej niezgodnie z przeznaczeniem, stosownie do przepisów rozporz¹dzenia Rady (WE) nr 659/1999 z dn. 22.03.1999r. ustanawiaj¹cego szczegóùowe zasady stosowania art. 93 Traktatu WE (Dz. U. WE L 83 z dn. 27.03.1999r., str. 1, ze zm.; Dz. U. UE Polskie wydanie specjalne, roz. 8, t. 1, str. 339, ze zm.) podmiot, który tak¹ pomoc uzyskaù zobowi¹zany jest do jej zwrotu wraz z odsetkami. Dodatkowo tak e zgodnie z rozporz¹dzeniem Komisji (UE) nr 1407/2013 z dn. 18.12.2013r., w sprawie stosowania art. 107 i 108 Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej do pomocy de minimis (Dz. U. L 352 z dn. 24.12.2013r., str.1) podmiot ubiegaj¹cy siê o pomoc publiczn¹ jest zobowi¹zany do przedstawienia podmiotowi udzielaj¹cemu pomocy, wraz z wnioskiem o jej udzielenie, informacji o otrzymanej pomocy publicznej, zawieraj¹cych w szczególnoœci wskazanie dnia i podstawy prawnej jej udzielenia, formy i przeznaczenia, albo informacji o nieotrzymaniu pomocy. W przypadku obni enia ceny sprzeda y nieruchomoœci wpisanej do rejestru zabytków stanowi¹cej pomoc de minimis podmiot wnioskuj¹cy o pomoc zobowi¹zany jest zùo yã zaœwiadczenie o pomocy de minimis, jakie otrzymaù w roku, w którym ubiega siê o pomoc oraz w ci¹gu dwóch poprzedzaj¹cych lat, albo oœwiadczenia o wielkoœci pomocy de minimis otrzymanej w tym okresie lub oœwiadczenia o nie otrzymaniu takiej pomocy. Okres trzech lat, w którym przyznano pomoc de minimis, w zale noœci od daty jej przyznania, okreœla siê stosownie do rozporz¹dzenia Komisji (WE) nr 1998/2006 z dn. 15.12.2006r. w sprawie stosowania art. 87 i 88 Traktatu do pomocy de minimis (Dz. U. UE L 379 z 28.12.2006r., str. 5) lub zgodnie z rozporz¹dzeniem Komisji (UE) nr 1407/2013 z dn. 18.12.2013r., w sprawie stosowania art. 107 i 108 Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej do pomocy de minimis (Dz.U. L 352 z 24.12.2013r., str.1) Równowartoœã pomocy w euro ustala siê zgodnie z art. 11 ustawy o postêpowaniu w sprawach dotycz¹cych pomocy publicznej z dnia 30.04.2004 r. tekst jednolity z dn. 24.03.2007 r. (Dz. U. z 2007r., Nr 59, poz. 404), tj. wedùug kursu œredniego walut obcych, ogùaszanego przez Narodowy Bank Polski, obowi¹zuj¹cego w dniu udzielenia pomocy. W przypadku udzielenia pomocy de minimis, co do której Komisja Europejska wyda decyzjê o obowi¹zku jej zwrotu, beneficjent jest zobowi¹zany do zwrócenia kwoty stanowi¹cej równowartoœã udzielonej pomocy publicznej. Zwrot ten nast¹pi wraz z odsetkami, o których mowa w art. 14 ust. 2 rozporz¹dzenia Rady WE nr 659/1999 z dn. 22.03.1999r., ustanawiaj¹cego szczegóùowe zasady stosowania art. 93 Traktatu WE (Dz. U. WE L 83 z 27.03.1999 r., ze zm.; Dz.U. UE Polskie wydanie specjalne, roz. 8, t.1, str. 339 ze zm). Oglêdzin nieruchomoœci mo na dokonaã w terminie od 11.03.2014r. do 25.03.2014r. w dni robocze w godzinach od 9 00 do 14 00 po wczeœniejszym uzgodnieniu z Sekcj¹ Zamiejscow¹ Gospodarowania Zasobem w Rakowicach Wielkich tel. (71) 35 63 919 wew. 2-4 lub z osob¹ prowadz¹c¹ sprawê tel. (71) 35 63 919 wew. 801. W przetargu mog¹ uczestniczyã krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadaj¹ce osobowoœci prawnej. 6
Cudzoziemcy musz¹ uzyskaã zgodê Ministerstwa Spraw Wewnêtrznych na nabycie nieruchomoœci, pod rygorem utraty wadium w przypadku wygrania przez nich przetargu, a nie uzyskania zezwolenia MSW. W przetargu mog¹ równie braã udziaù osoby fizyczne, którym przysùuguje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartoœci nieruchomoœci pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzeda y nieruchomoœci stanowi¹cych wùasnoœã Skarbu Pañstwa, zgodnie z ustaw¹ z dn. 08.07.2005r. O realizacji prawa do rekompensaty z tytuùu pozostawienia nieruchomoœci poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz.1418 z dn. 06.09.2005r.). Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest: Wpùacenie wadium na konto Agencji Nieruchomoœci Rolnych OT Wrocùaw ul. Miñska 60, 54-610 Wrocùaw nr rachunku BGK 85 1130 1033 0018 8159 8620 0003 z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby œrodki pieniê ne znalazùy siê na koncie Agencji do dnia 25.03.2014r., z dokùadnym okreœleniem obrêbu, numeru geodezyjnego nieruchomoœci. Zwalnia siê z obowi¹zku wpùacenia wadium do wysokoœci kwoty nieprzekraczaj¹cej wysokoœci potwierdzonego prawa do rekompensaty osoby fizyczne, którym na mocy odrêbnych przepisów przysùuguje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartoœci nieruchomoœci pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzeda y nieruchomoœci stanowi¹cych wùasnoœã Skarbu Pañstwa, je eli w terminie od 11.03.2014r. do 18.03.2014r. zùo ¹ w siedzibie OT ANR Wrocùaw na rêce przewodnicz¹cego komisji przetargowej: 1. pisemne zobowi¹zanie do uiszczenia kwoty równej wysokoœci niewniesionego wadium w przypadku uchylenia siê od zawarcia umowy sprzeda y; 2. oryginaù decyzji lub zaœwiadczenia (z adnotacj¹ wojewody o wybranej formie prawa do rekompensaty w postaci zaliczenia wartoœci nieruchomoœci na poczet ceny sprzeda y nieruchomoœci stanowi¹cych wùasnoœã Skarbu Pañstwa) potwierdzaj¹cego prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartoœci nieruchomoœci pozostawionych na poczet ceny sprzeda y, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w decyzjach lub zaœwiadczeniach tak e postanowienie s¹du o stwierdzeniu nabycia spadku (albo o dziele spadku) oraz dowody potwierdzaj¹ce speùnienie wymogów okreœlonych w art. 2 lub art. 3 ustawy z dnia 08.07.2005r. O realizacji prawa do rekompensaty z tytuùu pozostawienia nieruchomoœci poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418 z 2005r.). Osoba uprawniona zwolniona z obowi¹zku wniesienia wadium w czêœci, aby zostaã dopuszczona do przetargu zobowi¹zana jest wnieœã pozostaù¹ czêœã wadium na ogólnych warunkach, okreœlonych w tym ogùoszeniu. Decyzja lub zaœwiadczenie przedùo one przez uczestnika przetargu, który: 1. wygraù przetarg pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzeda y lub uiszczenia kwoty równej wysokoœci niewniesionego wadium w razie uchylenia siê od zawarcia umowy sprzeda y; 2. nie wygraù przetargu zostanie zwrócona niezwùocznie po zamkniêciu przetargu; Osoby uprawnione, które w wyznaczonym terminie nie przedùo ¹ kompletu wymaganych dokumentów lub nie wywi¹ ¹ siê z obowi¹zku wniesienia wadium w czêœci w odniesieniu, do której zwolnienie nie miaùo zastosowania nie zostan¹ dopuszczone do przetargu. Dodatkowo przed przyst¹pieniem do przetargu Przewodnicz¹cemu Komisji Przetargowej nale y zùo yã na piœmie: 1. oœwiadczenie o zapoznaniu siê z ogùoszeniem o przetargu, warunkach przetargu i przyjêciu ich bez zastrze eñ; 2. oœwiadczenie o zapoznaniu siê z nieruchomoœci¹ w terenie, gdy granice nabywanej nieruchomoœci nie bêd¹ okazywane na koszt Agencji, oraz o rezygnacji z wszelkich roszczeñ z tego wynikaj¹cych; 3. oœwiadczenie o zapoznaniu siê z faktem, e nieruchomoœã sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i e ANR OT Wrocùaw nie bierze odpowiedzialnoœci za ewentualne ró nice w zakresie rodzajów u ytków lub powierzchni sprzedawanej nieruchomoœci, je eli po sprzeda y geodeta wska e inn¹ powierzchniê, ni jest to oznaczone w ewidencji gruntów oraz oœwiadczenie o rezygnacji z wszelkich roszczeñ z tego tytuùu; 4. oœwiadczenie o zapoznaniu siê z projektem umowy sprzeda y i przyjêciu jej bez zastrze eñ; 5. oœwiadczenie, e ù¹czna powierzchnia posiadanych przez kandydata u ytków rolnych wraz z nieruchomoœci¹ nabywan¹ nie przekroczy 500 ha wraz z klauzul¹ Jestem œwiadomy odpowiedzialnoœci karnej za zùo enie faùszywego oœwiadczenia ; 6. oœwiadczenie o zapoznaniu siê ze stanem technicznym budynków, budowli wchodz¹cych w skùad nabywanej nieruchomoœci i przyjêciu ich bez zastrze eñ oraz o rezygnacji z roszczeñ z tytuùu rêkojmi za wady przedmiotu sprzeda y; 7
7. pozytywnie zaopiniowany przez Dolnoœl¹skiego Konserwatora Zabytków program u ytkowania i ochrony czêœci nieruchomoœci wpisanej do rejestru zabytków pod nr A/3116/659/L z dn. 15.06.1984r. (park) i nr rej. zab. A/3115/453 z dn. 03.06.1957r. (zamek) lub pisemne oœwiadczenie zobowi¹zanie do przedùo enia pozytywnie zaopiniowanego programu u ytkowania nieruchomoœci zabytkowej przed podpisaniem umowy kupna-sprzeda y, w terminie 1 miesi¹ca od daty rozstrzygniêcia przetargu, pod rygorem przepadku wadium oraz odst¹pienia od podpisania umowy kupna-sprzeda y z winy oferenta. Program powinien zawieraã m.in. rodzaj zamierzonej dziaùalnoœci, planowane zmiany funkcji budynków oraz ich modernizacjê, ochronê konserwatorsk¹ budynków oraz parku jak równie deklaracjê przestrzegania przepisów prawnych z zakresu ochrony dóbr kultury; 8. oœwiadczenie o zapoznaniu siê z faktem, e w przypadku skorzystania przez nabywcê nieruchomoœci z obni enia ceny sprzeda y nieruchomoœci wpisanej do rejestru zabytków nabywca dokona nakùadów na tej nieruchomoœci w terminie okreœlonym w umowie sprzeda y nie dùu szym jednak ni 5 lat od dnia jej zawarcia oraz dostarczy Agencji dokumenty okreœlaj¹ce zakres rzeczowy i wartoœciowy poniesionych nakùadów wraz z zaœwiadczeniem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, e zakres rzeczowy nakùadów wykonany zostaù w ramach realizacji zaleceñ sùu by konserwatorskiej; 9. oœwiadczenie o zapoznaniu siê z faktem, e w przypadku zbycia przez nabywcê w caùoœci lub czêœci nieruchomoœci objêtej wpisem do rejestru zabytków, co do której Agencja udzieliùa obni ki ceny sprzeda y, przed upùywem 5 lat od daty zawarcia umowy sprzeda y, nabywca zobowi¹zany bêdzie przedùo yã dokumenty poœwiadczaj¹ce wykonanie nakùadów na nieruchomoœci zabytkowej do wysokoœci obni ki ceny w terminie 14 dni od zbycia nieruchomoœci, a w przypadku nieprzedùo enia tych dokumentów lub niewykonania nakùadów na nieruchomoœci, nabywca zobowi¹zany bêdzie do zwrócenia kwoty stanowi¹cej równowartoœã obni ki ceny w terminie 30 dni od zbycia nieruchomoœci; 10. oœwiadczenie o zapoznaniu siê z faktem, e obni enie ceny sprzeda y nieruchomoœci wpisanej do rejestru zabytków stanowi pomoc de minimis o której mowa rozporz¹dzeniu Komisji (WE) nr 1407/2013 z dn. 18.12.2013r. w sprawie stosowania art. 107 i 108 Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej do pomocy de minimis (Dz. U. L 352 z 24.12.2013r., str. 1); 11. oœwiadczenie o zapoznaniu siê z faktem, e w przypadku nie dokonania przez nabywcê na nieruchomoœci wpisanej do rejestru zabytków nakùadów w wysokoœci co najmniej uzyskanego obni enia ceny jej sprzeda y w terminie okreœlonym w umowie sprzeda y, zobowi¹zuje siê w terminie 30 dni od dnia upùywu tego terminu zapùaciã Agencji okreœlon¹ w umowie kwotê, o któr¹ zostaùa obni ona cena sprzeda y tej nieruchomoœci, a w przypadku nie zapùacenia powy szej kwoty Agencji przysùuguj¹ odsetki ustawowe za okres liczony od pierwszego dnia po upùywie terminu zapùaty do dnia zapùaty; 12. oœwiadczenie o zapoznaniu siê z faktem, e nieruchomoœã jest obci¹ ona bezumownym u ytkowaniem (lokator; ogródki; drewniane szopki) oraz e w razie kupna nieruchomoœci, nabywaj¹cy nieruchomoœã samodzielnie i na wùasny koszt bêdzie podejmowaù dziaùania w celu objêcia nieruchomoœci w posiadanie. Uczestnik przetargu oœwiadczy, e nie wystêpuje i nie bêdzie wystêpowaù w przyszùoœci z adnymi roszczeniami wobec sprzedaj¹cego z tego tytuùu. 13. oœwiadczenie o wyra eniu zgody na obci¹ enie nieruchomoœci (dz. nr 535/19) nieodpùatn¹ i bezterminow¹ sùu ebnoœci¹ gruntow¹, polegaj¹c¹ na zapewnieniu dostêpu do urz¹dzenia elektro-energetycznego tj. sùupowej stacji transformatorowej nr R-752-18, swobodnego dostêpu wùaœciciela i osób dziaùaj¹cych w jego imieniu do tych urz¹dzeñ oraz o rezygnacji z wszelkich roszczeñ z tego wynikaj¹cych wobec sprzedaj¹cego. 14. oœwiadczenie o wyra eniu zgody na obci¹ enie nieruchomoœci (dz. nr 535/19) nieodpùatn¹ i bezterminow¹ sùu ebnoœci¹ gruntow¹, polegaj¹c¹ na zapewnieniu dostêpu do zbiorników szambo oraz prawie odprowadzenia œcieków i opró nianiu z szamba przez ka doczesnego wùaœciciela dziaùek nr 535/14 i 535/16 do czasu uregulowania gospodarki œciekowej w inny sposób oraz oœwiadczenie o rezygnacji z wszelkich roszczeñ z tego wynikaj¹cych wobec sprzedaj¹cego. 15. oœwiadczenie o wyra eniu zgody na obci¹ enie nieruchomoœci (dz. nr 535/19) nieodpùatn¹ i bezterminow¹ sùu ebnoœci¹ gruntow¹, polegaj¹c¹ na zapewnieniu dostêpu do zbiorników szambo oraz prawie odprowadzenia œcieków i opró nianiu z szamba przez ka doczesnego wùaœciciela dziaùek nr 535/14 i 535/16 do czasu uregulowania gospodarki œciekowej w inny 8
sposób oraz oœwiadczenie o rezygnacji z wszelkich roszczeñ z tego wynikaj¹cych wobec sprzedaj¹cego. 16. oœwiadczenie o wyra eniu zgody na obci¹ enie nieruchomoœci (dz. nr 538/1) nieodpùatn¹ i bezterminow¹ sùu ebnoœci¹ gruntow¹, polegaj¹c¹ na prawie przechodu i przejazdu na rzecz ka doczesnego wùaœciciela i u ytkownika wieczystego dziaùki nr 539/2 oraz oœwiadczenie o rezygnacji z wszelkich roszczeñ z tego wynikaj¹cych wobec sprzedaj¹cego. Uczestnicy przystêpuj¹cy do przetargu zobowi¹zani s¹ do przedùo enia dokumentów stwierdzaj¹cych to samoœã i obywatelstwo, a w przypadku gdy osoby prawne lub fizyczne dziaùaj¹ przez peùnomocników, peùnomocnicy zobowi¹zani s¹ przedùo yã peùnomocnictwo z podpisem notarialnie potwierdzonym do przyst¹pienia do przetargu na oznaczon¹ nieruchomoœã. Osoby prawne krajowe i spóùki z udziaùem zagranicznym musz¹ dodatkowo przedùo yã oryginaùy lub poœwiadczone za zgodnoœã z oryginaùem: umowy spóùki, aktualny odpis z krajowego rejestru s¹dowego (nie starszy ni 2 miesi¹ce), aktualn¹ listê wspólników i uchwaùê odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalaj¹cej na nabycie nieruchomoœci wymienionej w treœci niniejszego ogùoszenia. Wy ej wymienione dokumenty jak równie dowód wpùaty wadium nale y zùo yã Przewodnicz¹cemu Komisji przetargowej w dniu otwarcia przetargu o godzinie 9:00. Wadium wpùacone przez uczestnika, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzeda y, pozostaùym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwùocznie po przetargu (przelewem na konto). Wadium nie podlega zwrotowi: 1) je eli aden z uczestników przetargu ustnego nie zgùosi post¹pienia ponad cenê wywoùawcz¹; 2) uczestnikowi przetargu, który wygraù przetarg i uchyli siê od zawarcia umowy; 3) uczestnikowi przetargu, je eli z przyczyn le ¹cych po jego stronie, w szczególnoœci niespeùnienia wymagania okreœlonego w art. 28a ust. 1, zawarcie umowy staùo siê niemo liwe. UWAGA! Osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nie posiadaj¹ca osobowoœci prawnej, która nie uczestniczyùa w przetargu na sprzeda danej nieruchomoœci, pomimo, e wniosùa wadium nie mo e uczestniczyã w kolejnych przetargach na sprzeda tej nieruchomoœci. Cena nieruchomoœci podlega zapùacie nie póêniej ni w dniu zawarcia umowy sprzeda y. Úrodki finansowe z kredytów bankowych musz¹ wpùyn¹ã na konto Agencji przed zawarciem umowy sprzeda y. UWAGA! Podaje siê zmianê w stosunku do wykazu: w przypadku sprzeda y nieruchomoœci brak jest mo liwoœci rozùo enia ceny sprzeda y na raty. W przypadku obni enia ceny sprzeda y nieruchomoœci wpisanej do rejestru zabytków jako zabezpieczenia przyjmowane bêd¹: - hipoteka; gwarancja bankowa; porêczenie; weksel wùasny in blanco; porêczenie wekslowe; przewùaszczenie na zabezpieczenie; zastaw rejestrowy; blokada œrodków pieniê nych na rachunku bankowym; ustanowienie peùnomocnictwa do dysponowania rachunkiem bankowym; cesja praw z polisy ubezpieczeniowej; kaucja. Nabywca nieruchomoœci w zale noœci od formy zabezpieczenia obni ki ceny sprzeda y nieruchomoœci wpisanej do rejestru zabytków skùada odpowiednio: 1) oœwiadczenie o zobowi¹zaniu siê do ustanowienia hipoteki na nieruchomoœci stanowi¹cej zabezpieczenie nale noœci, a po dokonaniu wpisu hipoteki odpis ksiêgi wieczystej potwierdzaj¹cy ustanowienie hipoteki na nieruchomoœci stanowi¹cej zabezpieczenie nale noœci, a w przypadku nieruchomoœci zabudowanych równie umowê ubezpieczenia budynków od ognia i innych zdarzeñ losowych oraz umowê cesji praw z polisy ubezpieczeniowej, odnawianej ka dego roku; 2) umowê gwarancji bankowej nieodwoùalnej i bezwarunkowej lub promesê banku udzielenia takiej gwarancji; 3) umowê porêczenia oraz dokumenty dotycz¹ce sytuacji finansowej porêczyciela, przy czym gdy porêczycielem jest osoba fizyczna dodatkowo zgodê maù onka na udzielenie porêczenia w przypadku braku rozdzielnoœci maj¹tkowej; 4) weksel wùasny in blanco wraz z deklaracj¹ wekslow¹; 9
5) weksel wùasny porêczony wraz z deklaracj¹ wekslow¹ oraz dokumenty dotycz¹ce sytuacji finansowej porêczyciela, przy czym gdy porêczycielem jest osoba fizyczna dodatkowo zgodê maù onka na udzielenie porêczenia w przypadku braku rozdzielnoœci maj¹tkowej; 6) umowê przewùaszczenia na zabezpieczenie oraz polisê ubezpieczeniow¹ przewùaszczanego maj¹tku wraz z cesj¹ praw z niej wynikaj¹cych, odnawian¹ ka dego roku, a w przypadku braku polisy ubezpieczeniowej wycenê przewùaszczanego maj¹tku dokonan¹ przez rzeczoznawcê maj¹tkowego lub ubezpieczyciela, przy czym gdy przewùaszczaj¹cym jest osoba fizyczna dodatkowo zgodê maù onka na przewùaszczenie w przypadku braku rozdzielnoœci maj¹tkowej; 7) umowê zastawu rejestrowego, a po dokonaniu wpisu zastawu do rejestru zastawów odpis z rejestru zastawów; 8) zaœwiadczenie o blokadzie œrodków pieniê nych na rachunku bankowym oraz upowa nienie dla Agencji Nieruchomoœci Rolnych do dysponowania zablokowan¹ kwot¹ œrodków pieniê nych; 9) peùnomocnictwo do dysponowania rachunkiem bankowym; 10) umowê ustanowienia kaucji; 11) umowê o przelew wierzytelnoœci; 12) umowê o przyst¹pieniu do dùugu oraz dokumenty dotycz¹ce sytuacji finansowej osoby przystêpuj¹cej do dùugu, przy czym gdy osob¹ przystêpuj¹c¹ do dùugu jest osoba fizyczna dodatkowo zgodê maù onka na przyst¹pienie do dùugu w przypadku braku rozdzielnoœci maj¹tkowej. Ponadto nabywca podda siê rygorowi egzekucji na podstawie art. 777 1 pkt. 4 i 5 K.P.C. Termin i miejsce zawarcia umowy kupna sprzeda y (podpisanie aktu notarialnego) zostanie ustalony z kandydatem na nabywcê po przetargu. Koszt zawarcia aktu notarialnego ponosi nabywca. Zgodnie z art. 28a ust. 1 cytowanej ustawy sprzeda nieruchomoœci rolnej przez Agencjê mo e nast¹piã, je eli w wyniku tej sprzeda y ù¹czna powierzchnia u ytków rolnych bêd¹cych wùasnoœci¹ nabywcy nie przekroczy 500 hektarów. Nieruchomoœci sprzedawane s¹ na podstawie danych z ewidencji geodezyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy ANR OT we Wrocùawiu nie bierze odpowiedzialnoœci za ewentualne ró nice w powierzchni nieruchomoœci. Wskazanie granic nieruchomoœci na gruncie przez geodetê mo e dokonaã Agencja Nieruchomoœci Rolnych na koszt nabywcy. Na podstawie art. 29 ust. 4 powoùanej wy ej ustawy Agencji przysùuguje prawo pierwokupu na rzecz Skarbu Pañstwa przy odsprzeda y nieruchomoœci przez nabywcê w okresie 5 lat od nabycia tej nieruchomoœci od Agencji. Agencja Nieruchomoœci Rolnych zastrzega sobie prawo: - odst¹pienia od przetargu bez podania przyczyn do momentu jego rozpoczêcia, - odst¹pienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, e przetarg zostaù przeprowadzony z naruszeniem prawa, Niniejsze ogùoszenie zostanie podane do publicznej wiadomoœci w terminie od 11.03.2014r. do 26.03.2014r. w siedzibie Urzêdu Gminy w Gromadce, w Dolnoœl¹skiej Izbie Rolniczej we Wrocùawiu, w Oddziale Terenowym ANR w Rakowicach Wielkich, w sposób zwyczajowo przyjêty w Soùectwie wsi Modùa oraz na stronie internetowej www.anr.gov.pl. Dodatkowo skrót ogùoszenia zostanie opublikowany w krajowym wydaniu Gazety Wyborczej w dniu 11.03.2014r. Z informacjami o przedmiocie sprzeda y mo na siê zapoznaã w Agencji Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù Terenowy we Wrocùawiu, ul. Miñska 60, nr tel. 071 35 63 919 wew. 801, e-mail: dgrygiel@anr.gov.pl Data publikacji wykazu: 10-25.02.2014r. 10