DYSKUSJA PUBLICZNA Projekt planu Brętowo rejon przystanku PKM Brętowo w mieście Gdańsku Gdańsk 17.07.2018 roku
PRZYSTĄPIENIE PROJEKT MPZP UWAGI UCHWALENIE analiza zasadności stanowisko Rady Dzielnicy w sprawie projektu uchwały o przystąpieniu podjęcie uchwały zawiadomienie o przystąpieniu do sporządzenia MPZP: składanie wniosków prace projektowe opiniowanie i uzgadnianie projektu stanowisko Rady Dzielnicy wyłożenie projektu MPZP do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko: zgłaszanie uwag: w trakcie wyłożenia i do 14 dni po upływie okresu wyłożenia rozpatrywanie uwag przez Prezydenta: do 21 dni wprowadzenie do projektu MPZP zmian wynikających z rozpatrzenia uwag, ewentualne ponowienie uzgodnień i wyłożenia uchwalenie MPZP przez Radę Miasta Gdańska ocena zgodności z przepisami przez Wojewodę publikacja MPZP w Dzienniku Urzędowym Woj. Pomorskiego wejście w życie MPZP DYSKUSJA PUBLICZNA
DYSKUSJA PUBLICZNA dotyczy przedstawianego projektu planu skierowana jest do wszystkich zainteresowanych służy wymianie poglądów wnioski z dyskusji zostaną odwzorowane w protokole zamieszczonym na stronie internetowej www.brg.gda.pl kwestionowane ustalenia projektu planu należy zawrzeć w uwagach składanych w formie pisemnej lub elektronicznej
PARTYCYPACJA SPOŁECZNA
LOKALIZACJA CEL PRZYSTĄPIENIA POŁOŻENIE: BRĘTOWO REJON PRZYSTANKU PKM POWIERZCHNIA: 1,27 ha CEL PRZYSTĄPIENIA: 1) realizacja polityki miasta w zakresie intensyfikacji zabudowy w rejonie przystanków PKM, 2) rozszerzenie możliwości inwestowania, 3) zmiana parametrów architektoniczno-urbanistycznych.
INWENTARYZACJA ZDJĘCIOWA ogrodnictwo teren widok z przystanku PKM parking przy przystanku PKM przystanek PKM Brętowo
STRUKTURA WŁASNOŚCI SKARB PAŃSTWA PAŃSTWOWE OSOBY PRAWNE UŻYTK. WIECZ. (SPÓŁDZIELNIE) GMINA OSOBY FIZYCZNE SPÓŁKI JAWNE KOŚCIOŁY I ZW. WYZNANIOWE POWIATY WOJEWÓDZTWO UŻYTKOWANIE WIECZYSTE SPÓŁKI PRAWA HANDLOWEGO INNA
STUDIUM dominująca funkcja: mieszkaniwo usługowa, teren położony w granicach zespołu przyrodnioczo-krajobrazowego
SYTUACJA PLANISTYCZNA 012-M/U31 010-U34 TEREN ZABUDOWY USŁUGOWEJ Z ZIELENIĄ TOWARZYSZĄCĄ: POW. ZABUDOWY: 20 % INTENSYWNOŚĆ: 0,5 POW. BIOLOGICZNA: 70 % WYSOKOŚĆ: 12 M DACH: STROMY 30-50 st. FORMY ZABUDOWY - wolno stojąca max. pow. zabud. każdego bud. 400 m 2 i max. dł. bud. 22 m. W przypadku kształtowania zabudowy w formie zespołów nawiązujących do typu zabudowy siedliskowej z wewnętrznym dziedzińcem, dopuszcza się na terenie dwa budynki o maksymalnej długości 30 m po jednym w każdym zespole. Teren w granicach zespołu przyrodniczo krajobrazowego Dolina Strzyży
DOCELOWY UKŁAD DROGOWY Rakoczego
PROJEKT PLANU
PROJEKT PLANU W OTOCZENIU PLANISTYCZNYM a b
WIZUALIZACJA
zlewnia potoku Strzyża; GOSPODARKA WODAMI OPADOWYMI w sąsiedztwie zbiorniki retencyjne: - istniejące Ogrodowa, Górny Młyn i Nowiec, - planowane Dolne Młyny i Jaśkowy Młyn; ograniczenie natężenia odpływu jak dla współczynnika spływu 0,15; powierzchnia biologicznie czynna 50%; wody opadowe należy zagospodarować na terenie lub odprowadzić do układu odwadniającego; w celu racjonalizacji systemu odprowadzania wód opadowych wprowadzono zapis promujący rozwiązania techniczne związane z zagospodarowaniem niezanieczyszczonych wód opadowych na terenie występowania; zaleca się półprzepuszczalne nawierzchnie ciągów komunikacyjnych i parkingów (nie wliczane do bilansu powierzchni biologicznie czynnych).
SKUTKI ŚRODOWISKOWE Realizacja ustaleń projektu planu: nie będzie oddziaływać na obszary i obiekty chronione na podstawie Ustawy o ochronie przyrody, w tym na obszary Natura 2000, nie wpłynie na powstanie zagrożenia ruchami masowymi ziemi i zagrożenia powodzią, nie będzie negatywnie oddziaływać na zdrowie mieszkańców. W zakresie trwałych oddziaływań skutkować będzie: zmniejszeniem potencjału środowiskowego wskutek wprowadzenia zabudowy i zagospodarowania terenu, zmianami walorów krajobrazowych związanymi z planowaną zabudową i zagospodarowaniem, okresowym wzrostem poziomu hałasu w środowisku. Ponadto prognozuje się krótkookresowe oddziaływania i uciążliwości związane z fazą realizacji planowanych przedsięwzięć
Wyłożenie trwa: od 02.07.2018 do 31.07.2018 Termin składania uwag do: 14.08.2018
Tytuł prezentacji DZIĘKUJEMY ZA UWAGĘ www.brg.gda.pl