Wójta Gminy Grodziec z dnia 28 listopada 2012r. W sprawie: ustalenia wysokości opłat oraz określenia wzorów umów

Transkrypt

1 Zarządzenie Nr OR Wójta Gminy Grodziec z dnia 28 listopada 2012r. W sprawie: ustalenia wysokości opłat oraz określenia wzorów umów zawartych w celu korzystania z niektórych obiektów i urządzeń uŝyteczności publicznej. Na podstawie art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. Nr 142 poz z 2001 r. ze zm.) oraz art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 20 grudnia 1996 roku o gospodarce komunalnej (Dz.U. Nr 9 poz. 43 z 1997 roku ze zm.) oraz 2 pkt 2 uchwały nr XX/70/2007 Rady Gminy Grodziec z dnia 19 grudnia 2007 roku w sprawie zasad korzystania z niektórych obiektów i urządzeń uŝyteczności publicznej, sposobu ustalania opłat za korzystanie z nich oraz powierzenia Wójtowi Gminy Grodziec uprawnienia do stanowienia o ich wysokości (Dz.Urz. Województwa Wielkopolskiego Nr 11 poz. 262 z dnia r.) zarządza się co następuje: Wysokość opłat określa iloczyn czasu korzystania z obiektu (urządzenia) lub zajmowanej powierzchni obiektu i odpowiedniej stawki określonej w Czas korzystania z obiektu określa się w pełnych godzinach zegarowych z dokładnością do 30 minut, przy czym czas ten zaokrągla się w ten sposób, Ŝe 15 minut pomija się, a od 16 minuty liczy się jako 30 minut. 3. Wielkość zajmowanej powierzchni określa się w pełnych metrach kwadratowych w ten sposób, Ŝe powierzchnię do 0,49 metra kwadratowego pomija się, a co najmniej 0,50 metra kwadratowego zaokrągla się do pełnego metra. 4. Środki uzyskane z opłat stanowią dochód budŝetu gminy. 5. Wysokość opłat powiększa się o podatek od towarów i usług VAT Zasady umieszczania reklam i oznaczeń przedsiębiorcy na nieruchomościach, będących własnością lub we władaniu Gminy Grodziec określają od 3 do Zarządzenie nie dotyczy pasa drogowego w rozumieniu ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2007 r. Nr 19, poz. 115 z późn. zm.) Przyjmuje się, Ŝe reklamą lub oznaczeniem przedsiębiorcy w rozumieniu zarządzenia jest kaŝda informacja, bądź wypowiedz związana z wykonywaną działalnością gospodarczą, zarobkową itp.,

2 mającą na celu przyczynienie się do zbytu towarów lub usług z zastrzeŝeniem Poprzez reklamę naleŝy rozumieć: a) reklamę wolno stojącą - samodzielny obiekt przeznaczony wyłącznie do ekspozycji napisów, znaków graficznych i innych elementów dekoracyjnych o charakterze informacyjnym lub marketingowym, b) reklamę wbudowaną - miejsce lub urządzenie wykorzystywane do ekspozycji napisów i znaków graficznych o charakterze informacyjnym lub marketingowym. Reklama wbudowana stanowi wtórny element wyposaŝenia elewacji, umieszczony na zakończonym inwestycyjnie obiekcie budowlanym. 4. Reklamą nie jest: a) miejsce lub urządzenie, o którym mowa w 3., stanowiące element pierwotnego wystroju lub projektu budynku, a takŝe szyld o powierzchni do 0,3 m; b) oznaczenie i informacje jednostek organizacyjnych uŝyteczności publicznej, dotyczące statutowej działalności tych jednostek Reklamy ustawiane na gruntach będących własnością lub we władaniu Gminy Grodziec oraz umieszczane na budynkach i obiektach komunalnych wymagają zgody Wójta Gminy oraz zawarcia stosownej umowy pomiędzy Gminą Grodziec a właścicielem (uŝytkownikiem) reklamy. 2. Umowy w celu umieszczenia reklam mogą być zawierane na czas oznaczony do lat trzech, jednak nie krótszy niŝ 6 miesięcy. Zawarcie umowy na okres dłuŝszy niŝ trzy lata nastąpić moŝe na zasadach określonych odrębnymi przepisami. 3. Decyzję wyraŝającą zgodę na umieszczenie reklamy podejmuje Wójt Gminy na podstawie złoŝonego wniosku. 4. Przy wyraŝeniu zgody na umieszczanie reklam, ustala się następujące zasady: a) o kolejności ustawiania reklam lub wywieszania transparentów decyduje kolejność składania wniosków, b) pierwszeństwo w wywieszaniu transparentów mają transparenty informujące o imprezach kulturalno-oświatowych. 6. Kolor, kształt i sposób wykonania reklam oraz tablic informacyjnych, o których mowa w 3.2. powinny być zharmonizowane z otoczeniem, nie zagraŝać bezpieczeństwu ludzi i mienia i nie powinny zawierać obraźliwych treści. Umieszczenie reklamy, w szczególności świetlnej, nie moŝe mieć szkodliwych skutków dla otoczenia Wniosek powinien zawierać: a) imię i nazwisko lub nazwę firmy, b) adres, numer telefonu i numer NIP,

3 c) powierzchnię reklamy, d) proponowaną lokalizację umieszczenia reklamy, e) ilość tablic reklamowych i planowany okres umieszczenia reklamy na nieruchomości gminnej. 2. Do wniosku naleŝy dołączyć: a) projekt graficzny reklamy i sposobu montaŝu (wymiary, kolorystyka, treść reklamy), b) plan sytuacyjny umieszczenia reklamy na mapie ewidencyjnej, c) jeŝeli umieszczenie reklamy na nieruchomości gminnej narusza prawa osób trzecich naleŝy do wniosku dołączyć ich pisemną zgodę na umieszczenie reklamy w tym miejscu. 3. Dodatkowo Gmina moŝe zaŝądać uzupełnienia wniosku o: a) kserokopię zgłoszenia zamiaru instalacji reklamy do właściwego organu architektoniczno-budowlanego, b) pełnomocnictwo, jeŝeli z wnioskiem nie występuje właściciel reklamy Wykorzystanie gruntów i budynków komunalnych w celach reklamowych jest odpłatne. 2. Opłatę za ustawienie reklamy pobiera się jednorazowo za dany rok korzystania z reklamy z góry do dnia 30 stycznia, zgodnie z zawartą umową. 3. Wysokość opłat jest uzaleŝniona od powierzchni tablicy reklamy, a takŝe od miejsca połoŝenia terenu. 4. Za wydzierŝawienie nieruchomości w celu umieszczania reklam, stawki opłat uzaleŝnione są od powierzchni tablicy reklamy. 5. Wysokość opłat określa Załącznik nr 1 do Zarządzenia w pkt od 11 do Do obliczenia powierzchni o kształcie nieregularnym (neony, litery, znaki itp.) przyjmuje się najmniejszą powierzchnię prostokąta, w którym mieści się napis lub znak. 7. W przypadku zawarcia umowy na okres krótszy niŝ jeden rok ustala się miesięczną stawkę dzierŝawy jako iloraz stawki rocznej przez 12 m-cy. 9. Z opłat za reklamy zwolnione są jednostki organizacyjne i pomocnicze Gminy Grodziec. 10. Ustala się wysokości stawek opłat za korzystanie z obiektów i urządzeń uŝyteczności publicznej Gminy Grodziec określone w załączniku Nr 1 do zarządzenia. 11. Określa się wzory umów najmu (zał. Nr 2) i dzierŝawy (zał. Nr 3) oraz umowa dzierŝawy pod reklamę (zał. Nr 4) zawieranych w celu korzystania z obiektów i urządzeń uŝyteczności publicznej, gruntów, budynków i obiektów komunalnych naleŝących do Gminy Grodziec.

4 12. Wykonanie zarządzenia powierza się kierownikom jednostek organizacyjnych z terenu gminy Grodziec oraz Sekretarzowi Gminy i Skarbnikowi Gminy. 13. Uchyla się zarządzenie nr OR z dnia 15 lutego 2012r. 14. Zarządzenie wchodzi w Ŝycie z dniem podpisania. Z-ca Wójta Gminy Grodziec /-/ Wiesława Szeflińska

5 Załącznik nr 1 Do Zarządzenia nr OR Wójta Gminy Grodziec z dnia 28 listopada 2012r. Poz. Wysokość stawki w złotych Nazwa obiektu za 1 godzinę-poz za 12 miesięcy-poz Hala sportowa- płyta główna 48,00 zł x 2. Hala sportowa- sala 24,00 zł x korekcyjna 3. Pracownia komputerowa 48,00 zł x 4. Pomieszczenia do nauki 24,00zł x 5. Pomieszczenia uŝytkowe (kuchnia, stołówka) 300,00zł ( na dobę ) 6. Pomieszczenia x 10,50zł wykorzystywane na działalność gospodarczą 7. Sala gimnastyczna w SP 24,00 zł x w Królikowie 8. Sala gimnastyczna w SP 24,00 zł x w Lipicach 9 Sala gimnastyczna w SP 24,00 zł x w Biskupicach 10. Sala narad UG 24,00 zł x Za 1m powierzchni uŝytkowej w skali miesiąca (dot. poz. 1-10) za powierzchnię w m 2 (dot. poz ) 11. Obiekt komunalny lub nieruchomość na którym umieszcza się reklamę 12. Obiekt komunalny lub nieruchomość na którym umieszcza się reklamę 13. Obiekt komunalny lub nieruchomość na którym umieszcza się reklamę 14. Obiekt komunalny lub nieruchomość na którym umieszcza się reklamę 200,00 powierzchnia do 1m 2 300,00 powierzchnia od 1do 3m 2 500,00 powierzchnia od 3 do 6m powierzchnia powyŝej 6m 2 Z-ca Wójta Gminy Grodziec /-/ Wiesława Szeflińska

6 Załącznik nr 2 do Zarządzenia nr OR Wójta Gminy Grodziec z dnia 28 listopada 2012r. - WZÓR - UMOWA NAJMU NR... Zawarta w dniu... w Grodźcu pomiędzy: (nazwa placówki). zwaną dalej Wynajmującym, reprezentowaną przez...dyrektora......, a... zwanym dalej Najemcą, o następującej treści: (nazwa instytucji/ imię i nazwisko, adres, PESEL/NIP ) 1. Wynajmujący udostępni Najemcy o powierzchni uŝytkowej... m², połoŝoną w...,zwaną dalej przedmiotem najmu. 2. Wynajmujący oddaje Najemcy do uŝywania przedmiot najmu określony w 1 wraz z wyposaŝeniem z przeznaczeniem na cele Umowa zostaje zawarta na czas. od dnia KaŜdej ze stron przysługuje prawo rozwiązania umowy za wypowiedzeniem ze skutkiem na ostatni dzień miesiąca następującego po miesiącu, w którym doręczyła drugiej stronie wypowiedzenie w formie pisemnej pod rygorem niewaŝności. 4a. W przypadku występujących zakłóceń ładu i porządku, powstania szkód lub z powodu innych przyczyn wymienionych w 6, Wynajmującemu słuŝy prawo rozwiązania umowy ze skutkiem natychmiastowym Najemca zobowiązany jest do zapłaty Wynajmującemu czynszu najmu w wysokości... (słownie:...)złotych. 2. Wysokość stawki moŝe wzrosnąć w przypadku zmiany Zarządzenia Wójta Gminy Grodziec. W takim przypadku aneksu do umowy nie wprowadza się. 3. Zapłata następować będzie z góry/w ciągu 14 dni od dnia wystawienia faktury/w terminie do 5. dnia kaŝdego miesiąca obowiązywania umowy na rachunek..(nazwa placówki) w Banku Spółdzielczym w Grodźcu nr Za kaŝdy dzień zwłoki będą naliczane odsetki ustawowe.

7 6. 1. Najemcy nie wolno dokonywać zmiany przedmiotu najmu. 2. Najemcy nie wolno oddawać przedmiotu najmu w podnajem lub do bezpłatnego uŝywania. 3. Najemca musi stosować się do ogólnych zasad bhp, przepisów przeciwpoŝarowych i sanitarnych, a takŝe wewnętrznych regulaminów i instrukcji dotyczących przedmiotu najmu oraz ponosi pełną odpowiedzialność za prawidłowe i bezpieczne korzystanie z przedmiotu najmu Po ustaniu stosunku najmu Najemca zobowiązany jest niezwłocznie zwrócić przedmiot najmu Wynajmującemu w stanie niepogorszonym. 2. W przypadku niewykonania obowiązku, o którym mowa w ust. 1, Najemca zobowiązany będzie do zapłaty Wynajmującemu wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania z przedmiotu najmu w wysokości podwójnej stawki czynszu określonej w 5 ust. 1 i 2 za kaŝdy rozpoczęty miesiąc lub godzinę bezumownego korzystania z przedmiotu najmu. 3. Do zapłaty wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 2, stosuje się odpowiednio postanowienia 5 ust W przypadku dokonania zniszczeń Najemca zostanie obciąŝony kosztami, niezaleŝnie od określonych w 5. Ustala się opłatę za zniszczenia lub uszkodzenia uŝywanego wyposaŝenia (urządzenia sanitarne, wyposaŝenie, sprzęt sportowy ) w wysokości dwukrotnej jego wartości obowiązującej w dniu wymiany lub naprawy. 9. Za wszelkie skutki prowadzonej działalności odpowiada Najemca. W szczególności ponosi odpowiedzialność za bezpieczeństwo osób przez niego wprowadzonych oraz wypadki powstałe podczas korzystania z obiektu. O powstałych kontuzjach iwypadkach naleŝy niezwłocznie powiadomić Wynajmującego. 10. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego. 11. Zmiana niniejszej umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem niewaŝności z zastrzeŝeniem 5 ust Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla kaŝdej ze stron. Najemca wyraŝa zgodę na przetworzenie danych osobowych w celach związanych z zawartą umową. Zainteresowanemu przysługuje prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich poprawienia i kontroli przetwarzania Wynajmujący Najemca

8 Załącznik nr 3 do Zarządzenia nr OR Wójta Gminy Grodziec z dnia 28 listopada 2012r. - WZÓR - UMOWA DZIERśAWY NR... Zawarta w dniu... w Grodźcu pomiędzy: Gminą Grodziec, zwaną dalej WydzierŜawiającym, reprezentowaną przez... - Dyrektora..., a......zwanym dalej DzierŜawcą, o następującej treści: 1. WydzierŜawiający udostępni DzierŜawcy o powierzchni uŝytkowej... m², połoŝoną w..., zwaną dalej przedmiotem dzierŝawy. 2. WydzierŜawiający oddaje DzierŜawcy do uŝywania i pobierania poŝytków przedmiot dzierŝawy określony w 1 wraz z wyposaŝeniem z przeznaczeniem na cele Umowa zostaje zawarta na czas nieokreślony od dnia... do dnia KaŜdej ze stron przysługuje prawo rozwiązania umowy za wypowiedzeniem ze skutkiem na ostatni dzień miesiąca następującego po miesiącu, w którym doręczyła drugiej stronie wypowiedzenie w formie pisemnej pod rygorem niewaŝności. 4a. W przypadku występujących zakłóceń ładu i porządku, powstania szkód lub z powodu innych przyczyn wymienionych w 6, WydzierŜawiającemu słuŝy prawo rozwiązania umowy ze skutkiem natychmiastowym DzierŜawca zobowiązany jest do zapłaty WydzierŜawiającemu czynszu dzierŝawy w wysokości... (słownie:...)złotych miesięcznie. 2. Wysokość stawki moŝe wzrosnąć w przypadku zmiany Zarządzenia przez Wójta Gminy Grodziec. W takim przypadku aneksu do umowy nie wprowadza się. 3. Zapłata następować będzie z góry/w ciągu 14 dni od dnia wystawienia faktury/w terminie do 5. dnia kaŝdego miesiąca obowiązywania umowy na rachunek dochodów Gminy Grodziec w Banku Spółdzielczym w Grodźcu nr Za kaŝdy dzień zwłoki będą naliczane odsetki ustawowe.

9 6. 1. DzierŜawcy nie wolno dokonywać zmiany przedmiotu dzierŝawy. 2. DzierŜawcy nie wolno oddawać przedmiotu dzierŝawy w podnajem, poddzierŝawę lub do bezpłatnego uŝywania osobom trzecim. 3. DzierŜawca musi stosować się do ogólnych zasad bhp, przepisów przeciwpoŝarowych i sanitarnych, a takŝe wewnętrznych regulaminów i instrukcji dotyczących przedmiotu dzierŝawy oraz ponosi pełną odpowiedzialność za prawidłowe i bezpieczne korzystanie z przedmiotu dzierŝawy Po ustaniu stosunku dzierŝawy DzierŜawca zobowiązany jest niezwłocznie zwrócić przedmiot dzierŝawy WydzierŜawiającemu w stanie niepogorszonym. 2. W przypadku niewykonania obowiązku, o którym mowa w ust. 1, DzierŜawca zobowiązany będzie do zapłaty WydzierŜawiającemu wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania z przedmiotu dzierŝawy w wysokości podwójnej stawki czynszu określonej w 5 ust. 1 i 2 za kaŝdy rozpoczęty miesiąc bezumownego korzystania z przedmiotu dzierŝawy. 3. Do zapłaty wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 2, stosuje się odpowiednio postanowienia 5 ust W przypadku dokonania zniszczeń DzierŜawca zostanie obciąŝony kosztami, niezaleŝnie od określonych w 5. Ustala się opłatę za zniszczenia lub uszkodzenia uŝywanego wyposaŝenia (urządzenia sanitarne, wyposaŝenie) w wysokości dwukrotnej jego wartości obowiązującej w dniu wymiany lub naprawy. 9. Za wszelkie skutki prowadzonej działalności odpowiada DzierŜawca. W szczególności ponosi odpowiedzialność za bezpieczeństwo osób przez niego wprowadzonych oraz wypadki powstałe podczas korzystania z obiektu. 10. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego. 11. Zmiana niniejszej umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem niewaŝności z zastrzeŝeniem 5 ust Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach 3 egzemplarze dla WydzierŜawiającego oraz 1 egzemplarz dla DzierŜawcy. DzierŜawca wyraŝa zgodę na przetworzenie danych osobowych w celach związanych z zawartą umową. Zainteresowanemu przysługuje prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich poprawienia i kontroli przetwarzania WydzierŜawiający DzierŜawca

10 Załącznik nr 4 do Zarządzenia nr OR Wójta Gminy Grodziec z dnia 28 listopada 2012r. - WZÓR - UMOWA DZIERśAWY POD REKLAMĘ NR... Zawarta w dniu... w Grodźcu pomiędzy: Gminą Grodziec, zwaną dalej WydzierŜawiającym, reprezentowaną przez Wójta Gminy Grodziec Piotra Juszczaka, a... zwanym dalej DzierŜawcą, o następującej treści: 1. WydzierŜawiający udostępni DzierŜawcy grunty... w celu ustawienia reklamy o powierzchni lub miejsce na umieszczenie reklamy na budynku. o powierzchni uŝytkowej..., zwane dalej przedmiotem dzierŝawy. 2. WydzierŜawiający oddaje DzierŜawcy do uŝywania i pobierania poŝytków przedmiot dzierŝawy określony w 1 z przeznaczeniem na cele reklamowe. 3. Umowa zostaje zawarta na czas od dnia... do dnia KaŜdej ze stron przysługuje prawo rozwiązania umowy za wypowiedzeniem ze skutkiem na ostatni dzień miesiąca następującego po miesiącu, w którym doręczyła drugiej stronie wypowiedzenie w formie pisemnej pod rygorem niewaŝności. 4a. W przypadku występujących zakłóceń ładu i porządku, powstania szkód lub z powodu innych przyczyn wymienionych w 6, WydzierŜawiającemu słuŝy prawo rozwiązania umowy ze skutkiem natychmiastowym DzierŜawca zobowiązany jest do zapłaty WydzierŜawiającemu czynszu dzierŝawy w wysokości... (słownie:...)złotych miesięcznie. 2. Wysokość stawki moŝe wzrosnąć w przypadku zmiany Zarządzenia przez Wójta Gminy Grodziec. W takim przypadku aneksu do umowy nie wprowadza się. 3. Opłata za ustawienie reklamy będzie pobierana jednorazowo za dany rok korzystania z reklamy z góry do dnia 30 stycznia kaŝdego roku. Zapłata następować będzie w ciągu 14 dni od dnia wystawienia faktury w kasie Urzędu Gminy lub na rachunek Urzędu Gminy Grodziec w Banku Spółdzielczym w Grodźcu nr konta Za kaŝdy dzień zwłoki będą naliczane odsetki ustawowe DzierŜawcy nie wolno dokonywać zmiany przedmiotu dzierŝawy. 2. DzierŜawcy nie wolno oddawać przedmiotu dzierŝawy w podnajem, poddzierŝawę lub

11 do bezpłatnego uŝywania osobom trzecim. 3. DzierŜawca musi stosować się do ogólnych zasad bhp, przepisów przeciwpoŝarowych i sanitarnych, a takŝe wewnętrznych regulaminów i instrukcji dotyczących przedmiotu dzierŝawy oraz ponosi pełną odpowiedzialność za prawidłowe i bezpieczne uŝytkowanie przedmiotu dzierŝawy. 4. DzierŜawca nie moŝe reklamować pornografii, szerokorozumianej erotyki, nieetycznych zachowań. Umieszczenie treści nawołujących do przemocy lub działań niezgodnych z obowiązującym prawem jest niedopuszczalne. 5. JeŜeli reklama mogłaby spowodować zagroŝenie dla zdrowia lub Ŝycia osób, a DzierŜawca nie usunie reklamy natychmiast, WydzierŜawiający moŝe wypowiedzieć umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia i dokonać niezwłocznego demontaŝu reklamy. 6. DzierŜawca zobowiązuje się do właściwej konserwacji reklamy w sposób nienaruszający substancji budynku. 7. DzierŜawca odpowiada za wszelkie uszkodzenia budynku jak równieŝ szkody wyrządzone osobom trzecim powstałe w związku z zainstalowaniem, przeprowadzonymi pracami konserwacyjnymi reklamy, a takŝe odpowiada za szkody wynikłe na skutek niedostatecznej konserwacji lub jej braku. 8. Wszelkie zmiany w reklamie wymagają zgody WydzierŜawiającego i muszą być wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego. 9. W przypadku konieczności zdjęcia reklamy w związku z remontem, przebudową lub uszkodzeniem budynku, DzierŜawca dokonuje jej demontaŝu na własny koszt w terminie wskazanym przez WydzierŜawiającego po uprzednim zawiadomieniu przezeń DzierŜawcę o konieczności demontaŝu, przynajmniej na 7 dni przed terminem. 7. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego. 8. Zmiana niniejszej umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem niewaŝności z zastrzeŝeniem 5 ust Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach 3 egzemplarze dla WydzierŜawiającego oraz 1 egzemplarz dla DzierŜawcy. DzierŜawca wyraŝa zgodę na przetworzenie danych osobowych w celach związanych z zawartą umową. Zainteresowanemu przysługuje prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich poprawienia i kontroli przetwarzania.... WydzierŜawiający DzierŜawca