PROJEKT WYKONAWCZY Remont zaplecza szatniowego

Transkrypt

1 1 PRZEDSIĘBIORSTWO USŁUGOWO HANDLOWE OVERT KD mgr inż. Krzysztof Detyna Rzeszów ul. PCK. 8 / 6, tel kom , krzydet5@interia.pl PROJEKT WYKONAWCZY Remont zaplecza szatniowego NAZWA OBIEKTU: Hala ROSiR ADRES OBIEKTU: ul. Jałowego 23a Rzeszów INWESTOR : ROSiR ADRES INWESTORA : ul. Jałowego 23a Białobrzegi DATA OPRACOWANIA : wrzesień 2013 Projektant Imię i nazwisko Specjalność podpis i nr upr. budowl. Branża architektoniczno budowlana Projektant mgr inż. Krzysztof Detyna konstr. - budowlana B 17 / 82 Egz. Nr 1

2 2 SPIS ZAWARTOŚCI PROJEKTU 1. Opis techniczny 2. Część graficzna Rys. nr 1 - Rzut - inwentaryzacja skala 1:100 Rys. nr 2 - Przekrój A-A inwentaryzacja skala 1:50 Rys. nr 3 - Przekrój B-B inwentaryzacja skala 1:50 Rys. nr 4 - Rzut skala 1:100 Rys. nr 5 - Technologia skala 1:100 Rys. nr 6 - Przekrój A-A skala 1:50 Rys. nr 7 - Przekrój B-B skala 1:50 Rys. nr 8 - Przekrój C-C skala 1:50 Rys. nr 9 - Przekrój D-D skala 1:50 Rys. nr 10 - Posadzki skala 1:100 Rys. nr 11 - Sufity i oświetlenie skala 1:100 Rys. nr 12 - Zestawienie stolarki

3 3 OPIS TECHNICZNY 1. DANE OGÓLNE 1.1 Przedmiot opracowania: Remont zaplecza szatniowego 1.2 Inwestor: Rzeszowski Ośrodek Sportu i Rekreacji, ul. Jałowego 23a 1.3 Podstawa opracowania: - umowa z Inwestorem - wizja lokalna i pomiary z natury - inwentaryzacja architektoniczno-budowlana 1.4 Data opracowania: wrzesień OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO W obecnym stanie sanitariaty wykazują ponadnormatywne zużycie techniczne oraz funkcjonalne. Szerokości otworów drzwiowych wewnątrz sanitariatów wynoszą 60 i 70 cm, a drzwi wejściowe z korytarza posiadają 80 cm szerokości skrzydła, co nie wymagań obowiązujących obecnie przepisów prawa budowlanego. Urządzenia sanitarne są przestarzałe i wykazują duży stopień zniszczenia wynikający z długiego okresu użytkowania. W szatni nr 16 posadzkę stanowi podłoga z desek na legarach drewnianych. Pozostałe szatnie posiadają posadzki z płytek ceramicznych wykazujące duży stopień zużycia technicznego i funkcjonalnego. 3. ZAKRES OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest przebudowa istniejących pomieszczeń szatni w celu dostosowania ich do obowiązujących przepisów prawa budowlanego oraz przystosowania ich do potrzeb Inwestora. Roboty remontowe polegającą na zmianie układu ścianek działowych w zakresie kabin ustępowych i natrysków pozostałe ścianki pozostają bez zmian. Wymianie podlegają również posadzki, oraz instalacje sanitarne i instalacja elektryczna oświetleniowa oraz stolarka drzwiowa.

4 4 Drzwi wykazują liczne zwichrowania i szczeliny pomiędzy skrzydłem a ościeżnicą. Stan zamków, szyldów i klamek wykazuje ponadnormatywne zużycie techniczne kwalifikujące się do wymiany na nowe. Powłoki malarskie pomieszczeń uległy naturalnemu zużyciu z powodu długiego okresu użytkowania i wymagają odświeżenia. W sanitariatach istnieje sprawna wentylacja mechaniczna Szczegóły w projekcie wykonawczym - część graficzna. Nie projektuje się żadnych robót wymagających ingerencji w konstrukcje budynku 4. ROZWIĄZANIA PROJEKTOWE 4.1 Stolarka W szatniach przewiduje się do wymiany całość stolarki drzwiowej na stolarkę o wymiarze skrzydeł 90/200, co przystosuje otwory drzwiowe do normatywnych wymiarów. Drzwi projektuje się jako drewniane, z trzema zawiasami mocującymi je do ościeżnic stalowych. Wypełnienie skrzydeł drzwi stanowi płyta wiórowa otworowa, zamki patentowe typu YALE w drzwiach od strony korytarza, natomiast w skrzydłach drzwi do przedsionków sanitariatów i do natrysków, dodatkowo systemowa kratka nawiewna. Drzwi do pomieszczeń z miskami ustępowymi zaprojektowano w systemie ścianek ELTETE z drzwiami o szerokości 80 cm. Powyższe wymaga jednak poszerzenia otworów w ściankach działowych od strony korytarza. W celu poszerzenia otworu drzwiowego, projektuje się wykonanie nad otworem nadproża, w formie dwóch równoramiennych kątowników stalowych 50 x 5 mm długości 120 cm. Kątowniki montować na zaprawie cementowej M-20, w bruzdach wyciętych tarczą do betonu, od wewnątrz i na zewnątrz otworu, z obustronnym oparciem po 15,0 cm. Kątowniki należy obłożyć siatką Rabitza i otynkować. W związku z powiększeniem otworów, Wykonawca powinien zwrócić szczególna uwagę na możliwość obecności nad otworem przewodów instalacji elektrycznej. Wykonawca powinien przed rozpoczęciem robót, wyłączyć zasilanie w strefie robót, tak aby nie powodować niebezpieczeństwa porażenia energią elektryczną.

5 5 W przypadku kolizji instalacji elektrycznej z nowym nadprożem w ścianie korytarza, Wykonawca wykona przełożenie odcinka instalacji bez dodatkowego obciążania kosztami Inwestora. Szczegóły w części graficznej i przedmiarze robót. Ściany i sufity: Z uwagi na zmianę układu pomieszczeń zachodzi konieczność skucia istniejącego licowania ścian płytkami oraz wykonania nowych tynków. Część ścianek działowych ulega wyburzeniu. Nowe ścianki działowe murowane grubości 12 cm, projektuje się z płytek betonu komórkowego, natomiast kabiny ustępowe zaprojektowano w systemie ścianek ELTETE z płyt LTT COMPACT 13mm. Ścianki dzielące prysznice grubości 7,50 cm, projektuje się z płyt gipsowokartonowych wodoodpornych gr. 12,5 mm na podwójnym stelażu stalowym. Projektuje się licowanie ścian płytkami Arco o wymiarach 25 x 36 cm lub równoważnych do wysokości 240 cm ponad posadzką z obłożeniem powierzchni poziomych ścianek ( wierzch ) w poziomie cm.. Nad umywalkami projektuje się wklejane lustra barwy białej szkło grubości 4 mm, klejone na silikonie dedykowanym dom klejenia luster. Szczegółowy układ płytek i luster pokazano na rysunkach rozwinięcia ścian sanitariatów w części graficznej rys. nr 6, 7, 8 i 9. W szatniach zaprojektowano na całości sufit podwieszony kartonowo-gipsowy z płyt wodoodpornych oraz nowe oprawy oświetleniowe sufitowe. Szczegółowe rozmieszczenie opraw pokazano na rys. nr 11 i opisano w przedmiarze robót. Posadzki: Powierzchnia posadzek we wszystkich remontowanych pomieszczeniach powinna zostać wykonana w sposób nie powodujący powstawania progów lub uskoków.. W drzwiach na korytarz wykonać szczelinę dylatacyjną szerokości spoiny i wypełnić elastyczną fugą. Projektuje się rozbiórkę wszystkich warstw posadzkowych do poziomu chudego betonu, a mianowicie: - skucie płytek posadzkowych - skucie podkładu cementowego - rozbiórkę izolacji cieplnej Nowe warstwy posadzkowe wykonać w następującej kolejności:

6 6 - oczyszczenie podłoża poprzez skucie nierówności - warstwa izolacji przeciwwilgociowej z papy termozgrzewalnej z wywinięciem na ściany i połączeniem z izolacją poziomą ścian. - warstwa styropianu posadzkowego gr. 5,0 cm - warstwa podkładu cementowego średniej grubości 5,0 cm z dozbrojeniem systemowymi siatkami stalowymi do posadzek - w części mokrej pod natryskami wykonać poziomą izolację przeciwwodną z folii w opłynie - płytki gresowe Tartan 5 i Tartan 10 lub równoważne W części mokrej ( natryski ) do spoinowania posadek używać wodoodpornej dwuskładnikowej epoksydowej fugi, a płytki układać na dwuskładnikowej epoksydowej zaprawie klejącej. Szczegóły w opisach części graficznej i w przedmiarze robót Roboty instalacyjne sanitarne Projektuje się demontaż całości istniejących urządzeń sanitarnych i montaż nowych, umywalek, muszli ustępowych kompaktowych oraz baterii. Szczegóły wyposażenia ujęto w części graficznej opracowania oraz opisano szczegółowo w przedmiarze robót. Roboty instalacji elektrycznych Projektuje się demontaż całości istniejącej instalacji oświetleniowej i gniazd wtykowych i wymianę całości na nową. Oprawy oświetleniowe montować nasufitowo. Szczegóły wyposażenia oraz usytuowanie punktów oświetleniowych ujęto w części graficznej opracowania oraz opisano w przedmiarze robót. 5. UWAGI KOŃCOWE 5.1 Materiały budowlane winny odpowiadać atestom technicznym dopuszczającym je do stosowania w budownictwie oraz ustaleniom odnośnych norm i posiadać pozytywną ocenę higieniczną wydaną przez Państwowy Zakład Higieny. 5.2 Roboty budowlane i rzemieślnicze powinny być wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz obowiązującymi przepisami i normami budowlanymi i warunkami BHP. 5.3 Wszelkie roboty budowlane, należy prowadzić pod nadzorem osób uprawnionych do kierowania danymi robotami opracował: mgr inż. Krzysztof Detyna