ZARZĄDZENIE Nr 40/2015 Burmistrza Miasta Braniewa z dnia

Transkrypt

1 ZARZĄDZENIE Nr 40/2015 w sprawie umożliwienia spłaty zadłużenia z tytułu należności za korzystanie z lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób Gminy Miasta Braniewa w formie świadczenia rzeczowego. Na podstawie art. 30 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz.U. z 2013r. poz.594 ze zm.). zarządzam, co następuje: W celu ułatwienia mieszkańcom spłaty zadłużenia z tytułu należności za korzystanie z lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób Gminy Miasta Braniewa, przyjmuje się możliwość uregulowania zaległości w formie świadczenia rzeczowego (świadczenie w miejsce wypełnienia w rozumieniu art. 453 kc). 2. Świadczenie rzeczowe jest formą rozliczenia zaległego czynszu w wysokości wynikającej z faktycznie wykonanej pracy Przedmiotem świadczenia mogą być wyłącznie drobne prace porządkowe i usługowe, na rzecz Gminy Miasta Braniewa, które zostaną określone w porozumieniu zawieranym pomiędzy Gminą Miasta Braniewa Administracją Budynków Komunalnych w Braniewie, a Najemcą (dłużnikiem), (załącznik nr 1). Zawarcie porozumienia, z którego wynikają zaległości czynszowe, o których mowa w 1 ust. 1 zostanie poprzedzone zawarciem stosownego aneksu do umowy najmu (załącznik nr 2). 2. Zlecenie prac porządkowych i usługowych uzależnione jest od zapotrzebowania Gminy Miasta Braniewa. Wynajmujący może odmówić zawarcia porozumienia, o którym mowa w 2 ust.1 bez podania przyczyny. 3. Podstawę do określenia wartości świadczenia stanowić będzie kalkulacja (załącznik nr 5), podpisana przez Dyrektora Administracji Budynków Komunalnych w Braniewie. Kalkulacja stanowić będzie podstawę do wydania decyzji Burmistrza Gminy Miasta Braniewa w sprawie wartości wykonanego świadczenia zaliczonej na poczet spłaty zadłużenia. Wykaz czynności wykonywanych w ramach świadczeń rzeczowych oraz ich cennik określa załącznik nr 3 do niniejszego Zarządzenia. 4.

2 5. Najemcy ( dłużnicy), w celu wykonywania świadczeń rzeczowych winni zgłaszać się z wnioskiem do Administracji Budynków Komunalnych w Braniewie (załącznik nr 4), która również pośredniczy w przydzielaniu dłużnikom konkretnej pracy. Czynności te wykonywane będą pod nadzorem Dyrektora Administracji Budynków Komunalnych w Braniewie. Po zakończeniu każdego miesiąca Dyrektor Administracji Budynków Komunalnych w Braniewie, pod którego nadzorem Najemcy ( dłużnicy) wykonywali czynności, o których mowa powyżej, sporządza i przekazuje do Urzędu Miasta w Braniewie informację zawierającą wykaz dłużników, którzy wykonywali czynności określone w 2 pkt 1 zarządzenia oraz wartość świadczeń rzeczowych, które winny być zaewidencjonowane jako spłata zadłużenia w oparciu o wydaną decyzję Burmistrza Gminy Miasta Braniewa. Wykonanie zarządzenia powierza się Dyrektorowi Administracji Budynków Komunalnych w Braniewie Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania 8. Burmistrz Miasta Braniewa (-) Monika Trzcińska

3 Załącznik Nr 1 do Zarządzenia nr 40/2015 POROZUMIENIE w sprawie umożliwienia spłaty zadłużenia z tytułu należności za korzystanie z lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasta Braniewa w formie świadczenia rzeczowego. Zawarte w dniu r. w Braniewie pomiędzy Gminą Miasta Braniewa Administracją Budynków Komunalnych w Braniewie, reprezentowaną przez Dyrektora... zwanym dalej Wierzycielem, a Panem/Panią..., zamieszkałym/ą w Braniewie przy ul....zwanym/ą dalej Dłużnikiem 1 Dłużnik uznaje wierzytelność w wysokości... zł (słownie:... zł) oraz oświadcza, że jest zainteresowany odpracowaniem zadłużenia w sposób przewidziany niniejszym porozumieniem Dłużnik oświadcza, że posiada odpowiednie umiejętności oraz stan zdrowia umożliwiające mu odpracowanie zadłużenia. 2. Dłużnik odpracowuje dług w sposób wskazany w porozumieniu na własne ryzyko, przy użyciu własnego sprzętu lub użyczonego przez Wierzyciela na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego. 1. W ramach odpracowywania zadłużenia Dłużnik może wykonywać następujące czynności: Dłużnik będzie wykonywał czynności służące odpracowaniu zadłużenia w miejscu i czasie wskazanym przez Wierzyciela. 4 Za wykonane czynności Wierzyciel dokona pomniejszenia zadłużenia o kwotę określoną w odrębnej wycenie wartości robót. 1. Porozumienie wygasa : - po odpracowaniu lub uregulowaniu zadłużenia przez Dłużnika, - w przypadku nieusprawiedliwionego niewykonania powierzonych czynności, - w przypadku nienależytego wykonania powierzonych czynności. 2. W przypadkach o których mowa w ust. 1 zapis 4 stosuje się odpowiednio Porozumienie obowiązuje do dnia... Porozumienie zostało sporządzone w 2 egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. DŁUŻNIK WIERZYCIEL 7

4 Załącznik Nr 2 do Zarządzenia nr 40/2015 ANEKS do umowy najmu spisany w dniu... do umowy najmu lokalu mieszkalnego nr... położonego w budynku przy ul.... w Braniewie strony umowy zgodnie ustalają: Zapłata umówionego czynszu może następować także w formie świadczenia rzeczowego (świadczenie innego rodzaju zgodnie z art. 453 k.c. i k.c.) Najemca ( dłużnik) może regulować swoje zobowiązania wynikające z umowy wobec wynajmującego przez świadczenie różnych czynności uzgodnionych z wynajmującym tak pod względem rodzaju jak i rozmiaru. 2. W szczególności strony ustalają wartość czynności wykonywanych przez najemcę (dłużnika), bądź innych lokatorów. 3. Rodzaj, rozmiar i wielkość czynności świadczonych przez najemcę(dłużnika) jest określona w załączniku do niniejszego aneksu Najemca (dłużnik) zobowiązuje się do należytego wykonywania czynności objętych niniejszą umową. 2. W przypadku nie należytego wykonywania zobowiązania wynajmujący zachowuje prawo do rozwiązania umowy w części objętej niniejszym aneksem bez zachowania okresu wypowiedzenia. 3. Najemca (dłużnik) rozpoczyna wykonywanie czynności objętych umową począwszy od dnia Aneks sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, z czego jeden egzemplarz otrzymuje najemca, jeden egzemplarz otrzymuje wynajmujący. NAJEMCA (DŁUŻNIK) GMINA MIASTA BRANIEWA

5 Załącznik Nr 3 do Zarządzenia nr 40/2015 WYKAZ CZYNNOŚCI WYKONYWANYCH W RAMACH ŚWIADCZEŃ RZECZOWYCH. 1. Świadczenia porządkowe (zewnętrzne) sprzątanie terenów administrowanych przez ABK: 1) grabienie liści i zbieranie ich do worków foliowych lub w pryzmy, gotowe do wywozu wraz z załadunkiem na samochód, 2) pielęgnacja zieleni, w tym np. usuwanie chwastów, 3) oczyszczenie terenu z zalegających nieczystości, 4) odśnieżanie ręczne i usuwanie oblodzeń, 5) usuwanie błota pośniegowego, 6) drobne prace konserwatorskie na placach zabaw, w szczególności malowanie elementów ogrodzenia i urządzeń zabawowych, drobna naprawa, 7) malowanie ścian, stolarki itp., 8) oczyszczanie słupów ogłoszeniowych, 9) prace porządkowo- rozbiórkowe, 10) inne, wynikające z charakteru działalności ABK. 2. Świadczenia porządkowe (wewnętrzne): 1) sprzątanie budynków administrowanych przez ABK, 2) uprzątanie strychów, korytarzy, piwnic z zalegających przedmiotów itp. 3) załadunek i wyładunek ruchomości w trakcie prowadzenia czynności eksmisyjnych, 4) malowanie lokali i pomieszczeń, 5) plombowanie wodomierzy, 6) inne wynikające z charakteru działalności ABK. 3. Roznoszenie zakopertowanej korespondencji za pokwitowaniem na liście. 4. Drobne pomocnicze czynności biurowe. 5. Szczegółowy zakres zadań oraz wymiar czasu świadczenia rzeczowego uzależniony jest od powierzonego budynku, lub pory roku i zostanie określony w załączniku do Aneksu. CENNIK Lp. 1 Jednostka Rodzaj świadczenia miary Świadczenia porządkowe (zewnętrzne) Grabienie liści i zbieranie ich do worków foliowych lub w pryzmy gotowe do wywozu wraz z załadunkiem na samochód Cena jednostkowa w złotych polskich godz. 10,00 2 Pielęgnacja zieleni w tym usuwanie chwastów godz. 10,00 3 Oczyszczanie terenu z zalegających nieczystości godz. 10,00 4 Odśnieżanie ręczne i usuwanie oblodzeń godz. 10,00 5 Usuwanie błota pośniegowego godz. 10,00 6 Drobne zadania konserwatorskie na placach zabaw godz. 10,00

6 7 Malowanie ścian, stolarki itp. godz. 10,00 8 Oczyszczanie słupów ogłoszeniowych szt. 30,00 9 Prace porządkowo- rozbiórkowe godz. 10,00 10 Inne wynikające z charakteru działalności ABK godz. 10, Świadczenia porządkowe (wewnętrzne) Sprzątanie budynków - części wspólnych ogólnie dostępnych godz. 10,00 Uprzątanie strychów, piwnic z zalegających przedmiotów godz. 10,00 Załadunek i wyładunek ruchomości w trakcie prowadzenia czynności eksmisyjnych godz. 10,00 4 Malowanie lokali i pomieszczeń godz. 10,00 5 Plombowanie wodomierzy szt. 3,00 6 Inne wynikające z charakteru działalności ABK godz. 10,00 Inne świadczenia 1 Roznoszenie zakopertowanej korespondencji za pokwitowaniem szt. 1,00 Pomocnicze świadczenia (biurowe) 1 Drobne pomocnicze czynności biurowe godz. 6,00

7 Załącznik Nr 4 do Zarządzenia nr 40/2015 Braniewo,... Administracja Budynków Komunalnych ul. Rzemieślnicza Braniewo WNIOSEK o umożliwienie spłaty zadłużenia z tytułu należności za korzystanie z lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasta Braniewa w formie świadczenia rzeczowego. I. Wnioskodawca 1. Imię i Nazwisko:. PESEL :. 2. Imię i Nazwisko: PESEL : Adres zamieszkania:.... Telefon kontaktowy:. . Liczba osób w gospodarstwie domowym:... (zgodnie z deklaracja o dochodach) II. Proszę o umożliwienie spłaty zadłużenia z tytułu należności za korzystanie z lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasta Braniewa w formie świadczenia rzeczowego 1. Uzasadnienie*: * w uzasadnieniu proszę podać jakie roboty wnioskodawca może wykonywać, w jakich godzinach i w jakim okresie czasowym np. tydzień, miesiąc.

8 2. Zobowiązuję się do terminowego wpłacania bieżących opłat z tytułu użytkowania komunalnego lokalu mieszkalnego. 3. Oświadczam, że powyższe dane podałem/am zgodnie ze stanem faktycznym. Jestem świadomy/a odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych danych zgodnie z art Kodeksu karnego. 4. Niniejszym, w rozumieniu ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. o ochronie danych osobowych (tekst jednolity: Dz. U. Z 2014 r., poz z późn. zm.), oświadczam, że zostałem/am poinformowany/a o tym, że administratorem moich danych osobowych jest Administracja Budynków Komunalnych w Braniewie ul. Rzemieślnicza 1, celem przetwarzania danych jest realizacja niniejszego wniosku i przekazanie danych w tym celu jest niezbędne, posiadam prawo wglądu, aktualizacji moich danych na warunkach określonych w ustawie. Braniewo, dnia Podpis wnioskodawcy.. DEKLARACJA O DOCHODACH Deklaracja za okres: (pełnych trzech miesięcy kalendarzowych poprzedzających datę złożenia wniosku) I. Oświadczam, że moje gospodarstwo domowe, składa się z następujących osób: 1. Imię i Nazwisko Wnioskodawcy Imię i Nazwisko:... stopień pokrewieństwa. 3. Imię i Nazwisko:... stopień pokrewieństwa. 4. Imię i Nazwisko:... stopień pokrewieństwa. 5. Imię i Nazwisko:... stopień pokrewieństwa. 6. Imię i Nazwisko:... stopień pokrewieństwa. 7. Imię i Nazwisko:... stopień pokrewieństwa. *W przypadku osób zameldowanych, a faktycznie nie zamieszkałych w lokalu, należy we wniosku zaznaczyć tą informację i nie podawać dochodów tej osoby.

9 II. Oświadczam, że w podanym wyżej okresie dochody moje i wymienionych wyżej członków mojego gospodarstwa domowego wyniosły: Lp* Miejsce pracy Źródła dochodu** Wysokość dochodu brutto za okres 3 miesięcy Razem dochody gospodarstwa domowego:... *- należy wpisać osoby według liczby porządkowej osób podanych przed tabelą **- wymienić oddzielnie każde źródło dochodu. Średni dochód brutto w ciągu 3 miesięcy na 1 członka gospodarstwa domowego wynosi:. zł, tj. miesięcznie. zł. III. W celu weryfikacji prawidłowości podanych danych o dochodach, osoba składającą deklarację może być zobowiązana przez ABK w Braniewie do dostarczenia dokumentów potwierdzających uzyskiwane dochody. Instytucjami, które uprawnione są do wystawienia stosownego oświadczenia jest zakład pracy, Urząd Skarbowy, ZUS, MOPS, Powiatowy Urząd Pracy stwierdzając fakt uprawnienia do pobierania zasiłku, decyzję o zarejestrowaniu bez prawa do zasiłku lub pisemne oświadczenie osoby nie zarejestrowanej w PUP złożone w obecności pracownika ABK. UWAGA! Prawidłowo wypełniony wniosek wraz z zaświadczeniami o dochodach wszystkich osób pozostających we wspólnym gospodarstwie domowym należy osobiście złożyć w siedzibie ABK w Braniewie. przy ul. Rzemieślniczej 1 lub w siedzibie właściwej. Wnioski niekompletne bądź złożone w inny niż powyższy sposób nie będą rozpatrzone. Wypełnia Administracja Budynków Komunalnych w Braniewie 1. Mieszkanie zajmowane jest : - na podstawie umowy/decyzji nr... z dnia... wydanej przez... obowiązującej od dnia... - bezumownie Bieżący wymiar opłat... zł. 3. Zaległości wg stanu na dzień:... z tytułu najmu: - należność główna... zł - odsetki...zł - koszty sądowe i komornicze... zł

10 z tytułu bezumownego zajmowania lokalu: - należność główna... zł - odsetki...zł - koszty sądowe i komornicze... zł data, podpis i pieczątka pracownika ABK w Braniewie III. Zatwierdzenie przez Dyrektora ABK w Braniewie /data / /podpis/

11 Załącznik Nr 5 do Zarządzenia nr 40/2015 KALKULACJA 1. Imię i Nazwisko najemcy dłużnika Adres Kwota zaległości na dzień... wynosi Rodzaj czynności wykonywanych przez dłużnika Kalkulacja do wyliczenia wartości świadczenia rzeczowego: stawka - ilość godzin- Razem kwota -... ( data i podpis kierownika jednostki organizacyjnej)