UWAGI DO PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Transkrypt

1 LUBLIN,... Miejscowość i data WNIOSEK WYPEŁNIAĆ CZYTELNIE DRUKOWANYMI LITERAMI NALEŻY WYPEŁNIĆ WSZYSTKIE RUBRYKI WNIOSKU PREZYDENT MIASTA LUBLIN URZĄD MIASTA LUBLIN WYDZIAŁ PLANOWANIA ul. Wieniawska 14, Lublin planowanie@lublin.eu UWAGI DO PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO I DANE IDENTYFIKACYJNE WNIOSKODAWCY: Nazwisko i imię (nazwa firmy lub instytucji): Rada Kultury Przestrzeni przy Prezydencie Miasta Lublin Ulica: Plac Łokietka Kod pocztowy: Miejscowość: Lublin Numer domu: 1 Numer lokalu: - Telefon kontaktowy: II DANE IDENTYFIKACYJNE PEŁNOMOCNIKA: Nazwisko i imię (nazwa firmy lub instytucji): Ulica: Numer domu: Numer lokalu: Kod pocztowy: Miejscowość: Telefon kontaktowy: Na podstawie art. 17 pkt 11 i art. 18 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity - Dz. U. z 2012 r. poz. 647) wnoszę uwagi do projektu Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego: III DANE IDENTYFIKACYJNE TERENU, KTÓREGO WNIOSEK DOTYCZY: Opis terenu (w razie potrzeby): LUBLIN PODZAMCZE : TEREN POŁOŻONY W REJONIE ULIC: PODZAMCZE, ALEJA TYSIĄCLECIA, LUBARTOWSKA, RUSKA Ulica: DOTYCZY CAŁEGO OSZARU OPRACOWANIA PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO. Nr działek: Obręb: Numer budynku/lokalu: Arkusz: Nr działek: Obręb: Arkusz: Nr działek: Obręb: Arkusz: PL Strona 1 z 5

2 Właściciel: IV TREŚĆ UWAG: NINIEJSZYM PRZEDKŁADAM NEGATYWNĄ OPINIĘ DO WYŁOŻONEGO DNIA PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA LUBLIN DLA TERENU POŁOŻONEGO W REJONIE ULIC: PODZAMCZE, ALEJA TYSIĄCLECIA, LUBARTOWSKA, RUSKA WRAZ Z PROGNOZĄ ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO. WYŁOŻONY PLAN JEST NIEDOBRY I MUSI ZOSTAĆ ZMIENIONY, PROPONUJĘ PRZYJĘCIE W CAŁOŚCI PROPOZYCJI SPOŁECZNEJ KONCEPCJI ZAGOSPODAROWANIA PODZAMCZA AUTORSTWA FORUM KULTURY PRZESTRZENI. WNIOSKUJĘ O: 1) DBAŁOŚĆ O TOŻSAMOŚĆ MIEJSCA, UWZGLĘDNIENIE HISTORYCZNEGO DZIEDZICTWO TERENU, PRZEWIDZENIE UWARUNKOWAŃ WYNIKAJĄCYCH Z BADAŃ ARCHEOLOGICZNYCH. 2) PROWADZENIE LINII ZABUDOWY POKRYWAJĄCEJ SIĘ Z LINIĄ DAWNEGO PRZEBIEGU FASAD KAMIENIC ZGODNIE Z PRZEBIEGIEM ZACHOWANYCH FUNDAMENTÓW, W TYM DAWNYCH KAMIENIC PRZY UL. SZEROKIEJ 35, 37, 43, 52, 54, JATECZNEJ 2,4, 6,NADSTAWNEJ 14,18, 20, LUBARTOWSKIEJ 14, 15. (DOSTOSOWANIE KWARTAŁÓW 1U, 5U, 3U, 2U/UC, 2UC/U, UZUPEŁNIENIE KWARTAŁU 5MW,U OD ULICY RUSKIEJ, USUNIĘCIE PLACU 4KP). 3) OBJĘCIE OCHRONĄ PLANISTYCZNĄ BUDYNKU D. INSPEKTORATU PZU PRZY UL. NADSTAWNEJ JAKO BUDYNKU-IKONY ARCHITEKTURY LUBLINA W DUCHU MODERNIZMU 4) ODKRYCIE FUNDAMENTÓW WIELKIEJ SYNAGOGI MAHARSZALA, ŁĄCZNIE Z FUNDAMENTAMI BIMY (USUNIĘCIE PASA JEZDNI AL. TYSIĄCLECIA Z MIEJSCA CZYTANIA TORY). 5) ROZDROBNIENIE NOWEJ ZABUDOWY, PODZIAŁ KWARTAŁÓW 1U NA DWA MNIEJSZE KWARTAŁY ZGODNE Z HISTORYCZNYM PODZIAŁEM. ZMIANĘ UKSZTAŁTOWANIA 2UC/U I 1UC/U, WYDZIELENIE PRZESTRZENI NA OGRÓDKI KAWIARNIANE. OKREŚLENIE W PLANIE MIEJSCOWYM WYTYCZNYCH KSZTAŁTOWANIA BUDYNKÓW OPARTYCH NA MODUŁACH KONSTRUKCYJNYCH 5,40M I 8,10M, NA PARKINGACH PODZIEMNYCH ORAZ WYTYCZNYCH DOTYCZĄCYCH KSZTAŁTOWANIA ELEWACJI Z ZACHOWANIEM: OD 40 DO70% POWIERZCHNI ŚCIANY PEŁNEJ W LINII OBOWiązującej, 10-35% POWIERZCHNI PRZESZKLEŃ Z DOPUSZCZENIEM WYKUSZY NA II I III KONDYGNACJI, 10-25% POWIERZCHNI WYCOFANEJ Z LICA BUDYNKU O MIN 1,50-4,00M 6)MAKSYMALNE ZRÓŻNICOWANIE USŁUG: LOKALIZOWANIE KAWIARNI I RESTAURACJI WZDŁUŻ CZECHÓWKI I WOKÓŁ PLACÓW (W KWARTAŁACH 2UC/U, 2U/UC, 3U, 4U) ; DROBNYCH USŁUG I SKLEPÓW, NIEUCIĄŻLIWYCH PRACOWNI RZEMIEŚLNICZYCH W PARTERACH POZA GŁÓWNYMI PLACAMI (W KWARTAŁACH 5MW,U, 1U, 4MW,U, 2MW,U) ; DUŻYCH SKLEPOW I SUPERMARKETÓW NA CAŁEJ PARTERÓW BUDYNKÓW (W KWARTAŁACH 1UC/U, 2UC/U, 2U/UC) 7) WYZNACZENIE PRZESTRZENI PUBLICZNYCH MOŻLIWIE WIERNIE ODTWARZAJĄCYCH UKŁAD PRZEDWOJENNY, ODTWORZENIE SZEROKOŚCI ULICY SZEROKIEJ 9KX1,1KP (DOSTOSOWANIE KWARTAŁÓW 2U/UC, 3U, 4U, 5U) ; ODTWORZENIE SZEROKOŚCI ULICY NADSTAWNEJ 10K1, 2KX1 (DOSTOSOWANIE KWARTAŁÓW 2UC/U, 5MW,U) ; ODTWORZENIE SZEROKOŚCI ULICY RUSKIEJ 4KDZ (DOSTOSOWANIE KWARTAŁÓW 1U, 5MW,U), USUNIĘCIE Z PLANU PLACU 4KP 7) NARZUCENIE TYPU DACHU DLA KAŻDEGO KWARTAŁU, Z PODANIEM WYSOKOŚCI GZYMSÓW I KALENIC. WPROWADZANIE DACHÓW SKOŚNYCH O KĄCIE NACHYLENIA OD 30 DO 45 STOPNI W KWARTAŁACH 2MW,U, 4MW,U, 5MW,U, CZĘŚCI 1U OD LUBARTOWSKIEJ DO SKRZYŻOWANIA Z TARGOWĄ. W POZOSTAŁYCH KWARTAŁACH NARZUCENIE KONIECZNOŚCI PROJEKTOWANIA BUDYNKÓW ZE STROPODACHAMI ZIELONYMI I ŁĄCZENIA FUNKCJI MIESZKALNYCH NA NAJWYŻSZYCH KONDYGNACJACH Z PRZYLEGAJĄCYMI DO MIESZKAŃ ZIELONYMI TARASAMI Z OGRÓDKAMI. 8) ODKRYCIE KORYTA RZEKI CZECHÓWKI (ODKRYCIE KANAŁU, BEZ PRZENOSZENIA GO W OKOLICE AL. TYSIĄCLECIA). UTWORZENIE CIĄGU PIESZEGO WZDŁUŻ WODY PO PÓŁNOCNEJ STRONIE RZEKI, ORAZ PLACÓW Z OGRÓDKAMI KAWIARNIANYMI PO POŁUDNIOWEJ STRONIE RZEKI (WYDZIELENIE OGRÓDKÓW KAWIARNIANYCH Z KWARTAŁÓW 2UC/U, 2U/UC). UTWORZENIE PLACU Z FUNKCJĄ CZASOWEGO TARGOWISKA, W MIEJSCU DAWNEGO TARGU RYBNEGO MIĘDZY KWARTAŁAMI 1UC/U, 2U/UC, 4MW,U, 5MW,U. PL Strona 2 z 5

3 9) ROZDZIELENIE JEZDNI AL. TYSIĄCLECIA. UTWORZENIE MIĘDZY JEZDNIAMI DWORCA PRZESIADKOWEGO BUSÓW, PAWILONÓW W ZIELENI: MUZEALNYCH I KAWIARNIANYCH. 10) STWORZENIE DWÓCH PRZEJŚĆ DLA PIESZYCH NA AL. TYSIĄCLECIA: NA PRZEDŁUŻENIU UL. SZEROKIEJ 9KXX1 I NA PRZEDŁUŻENIU UL. FURMAŃSKIEJ LUB JEDNEGO SHARED SPACE NA ODCINKU OD PLACU ZAMKOWEGO DO ULICY SZEROKIEJ. 11) UPAMIĘTNIENIE ISTNIENIA MIASTA ŻYDOWSKIEGO, UTWORZENIE PAWILONU MUZEALNEGO PRZY FUNDAMENTACH DAWNEJ SYNAGOGI WIELKIEJ. UTWORZENIE SZLAKU KULTURY ŻYDOWSKIEJ Z TABLICAMI UPAMIĘTNIAJĄCYMI ZACHOWANE ŚLADY DZIEDZICTWA. 12) DODANIE ŚCIEŻKI ROWEROWEJ WZDŁUŻ ULICY LUBARTOWSKIEJ I CIĄGU PIESZO-ROWEROWEGO PRZEBIEGAJĄCEGO PRZEZ PARK PRZY CERKWII, PRZY ZBIORNIKU WODNYM I DALEJ PRZEZ SKWER. SZEWCZENKI I SKWER SINGERA I DALEJ W STRONĘ KIRKUTU (STWORZENIE TRASY KRAJOBRAZOWEJ). PRZEZNACZENIE TERENU PLACU SINGERA WYŁĄCZNIE POD ZIELEŃ PARKOWĄ ZP. 13) ZACHOWANIE I OCHRONĘ PLANISTYCZNĄ DRZEW NA WZGÓRZU ZAMKOWYM, WZGÓRZU CZWARTEK, WOKÓŁ CERKWII, WZDŁUŻ ULICY TARGOWEJ 3.1KDD, USUNIĘCIE ZAPLANOWANYCH MIEJSC PARKINGOWYCH PRZY UL. TARGOWEJ 3.1KDD WCHODZĄCYCH W KOLIZJĘ Z ISTNIEJĄCYMI DRZEWAMI. DODANIE SZPALERÓW DRZEW W ZIELONYM PASIE MIĘDZY JEZDNIAMI NA AL.TYSIĄCLECIA, DODANIE SZPALERÓW DRZEW PO OBU STRONACH UL. RUSKIEJ, DODANIE DRZEW WOKÓŁ ZBIORNIKA WODNEGO PRZY CERKWII 14) NARZUCENIE KONIECZNOŚCI PROJEKTOWANIA DRZEW NA DZIEDZIŃCACH I DACHCACH NOWOPROJEKTOWANYCH OBIEKTÓW 15) USUNIĘCIE NAZIEMNYCH MIEJSC PARKINGOWYCH Z PL. ZAMKOWEGO, WPROWADZENIE OGRÓDKÓW KAWIARNIANYCH NA PLACU 16) ZAGWARANTOWANIE UŻYCIA MATERIAŁÓW WYSOKIEJ JAKOŚCI NA PLACACH : TARGOWYM, UL. SZEROKIEJ, CIĄGIEM PIESZYM WZDŁUŻ CZECHÓWKI, PL. ZAMKOWYM (Z ZAZNACZENIEM PRZEBIEGU UL. SZEROKIEJ W POSADZCE PLACU). 17) WYKONANIE ULIC O FUNKCJI PIESZO JEZDNEJ Z KRAWĘŻNIKIEM POGRĄŻONYM: NADSTAWNEJ, SZEROKIEJ, CERKIEWNEJ, 1KX1, 2KX1, 4KX1, 10KX1, 9KX1, 3KX1, 6KX1, 5KX WYKONANIE ICH Z MATERIAŁÓW WYSOKIEJ JAKOŚCI (NP. CEGŁY, PŁYT LUB KOSTKI Z KAMIENIA). V DO WNIOSKU DOŁĄCZAM: Ilość sztuk: 1. Mapy terenu, którego dotyczy wniosek z zaznaczonymi granicami. Społeczna Koncepcja Zagospodarowania Podzamcza i 1 Porównanie stanu projektowanego z Projektem Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego 2. Upoważnienie udzielone osobie działającej w moim imieniu podpis wnioskodawcy lub osoby przez niego upoważnionej UWAGI: 1. Uwagi należy wnieść w terminie określonym w ogłoszeniu Prezydenta Miasta Lublin o wyłożeniu projektu Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego do publicznego wglądu. 2. O ostatecznym sposobie rozpatrzenia uwag decyduje Rada Miasta Lublin poprzez uchwalenie planu. 3. W razie stwierdzenia braków formalnych do wniosku, Urząd wezwie wnioskodawcę w trybie art Kodeksu postępowania administracyjnego do uzupełnienia braków w terminie 7 dni pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpoznania. 4. Zaleca się załączenie kserokopii projektu rysunku planu terenu, którego uwagi dotyczą. 5. Zaleca się załączenie mapy sytuacyjno-wysokościowej lub ewidencyjnej działki (działek) z zaznaczonym terenem, którego uwagi dotyczą. * Niepotrzebne skreślić PL Strona 3 z 5

4 Załącznik 1. Mapy terenu, którego dotyczy wniosek z zaznaczonymi granicami. Społeczna Koncepcja Zagospodarowania Podzamcza uwzględniająca uwagi Porównanie stanu projektowanego Społecznej Koncepc ji Podzamcza z Projektem Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego PL Strona 4 z 5

5 PL Strona 5 z 5