PROGRAM FUNKCJONALNO UŻYTKOWY

Transkrypt

1 PROGRAM FUNKCJONALNO UŻYTKOWY Nazwa zamówienia: Opracowanie dokumentacji projektowej na wykonanie robót budowlanych w wersji papierowej w trzech egzemplarzach i w wersji elektronicznej w formacie pdf na nośniku CD w jednym egzemplarzu wraz z wykonaniem robót polegających na modernizacji instalacji wentylacji mechanicznej wraz z instalacją centralnego ogrzewania oraz nowej instalacji chłodniczej dla sal wystawowych zlokalizowanych na I i II piętrze, a także modernizację istniejącej windy towarowo-osobowej oraz wykonanie koniecznych towarzyszących robót budowlanych w Galerii Miejskiej bwa w Bydgoszczy przy ulicy Gdańskiej 20 oraz sprawowanie nadzoru autorskiego nad realizacją własnego projektu, Zamawiający: Galeria Miejska BWA Bydgoszcz, ul. Gdańska 20 Miejsce wykonania robót: Galeria Miejska BWA Bydgoszcz, ul. Gdańska 20 1

2 1. CZĘŚĆ OPISOWA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO 1.1. Ogólny opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest Opracowanie dokumentacji projektowej na wykonanie robót budowlanych w wersji papierowej w trzech egzemplarzach i w wersji elektronicznej w formacie pdf na nośniku CD w jednym egzemplarzu wraz z wykonaniem robót polegających na modernizacji instalacji wentylacji mechanicznej wraz z instalacją centralnego ogrzewania oraz nowej instalacji chłodniczej dla sal wystawowych zlokalizowanych na I i II piętrze, a także modernizację istniejącej windy towarowo-osobowej oraz wykonanie koniecznych towarzyszących robót budowlanych w Galerii Miejskiej bwa w Bydgoszczy przy ulicy Gdańskiej 20 oraz sprawowanie nadzoru autorskiego nad realizacją własnego projektu, W skład robót należy zaliczyć także wszystkie prace towarzyszące jak remontowo-budowlane i elektryczne niezbędne do rozprowadzenia nowych instalacji po budynku oraz ich uruchomienia. 1.2 Ogólne właściwości funkcjonalno użytkowe: Sale wystawowe po modernizacji instalacji wentylacji mechanicznej, instalacji centralnego ogrzewania, instalacji ciepła technologicznego, oraz zainstalowaniu nowej instalacji chłodniczej powinny spełniać warunki dla pomieszczeń wystawowych pod względem temperatury, wilgotności oraz wymian powietrza Dźwig towarowo-osobowy po modernizacji powinien spełniać warunki indywidualnych potrzeb Zamawiającego tj. odpowiednia wysokość, szerokość i długość kabiny przy jednoczesnym zachowaniu warunków technicznych jakim powinny odpowiadać tego rodzaju urządzenia oraz wytycznych Urzędu Dozoru Technicznego. 1.3 Wymagania Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia: Wykonanie projektu: Wykonanie projektu modernizacji instalacji w zakresie: Instalacji wentylacji mechanicznej: Likwidacja układu wentylacji mechanicznej istniejącej, Kanały wentylacyjne nawiewno-wyciągowe izolowane wełną mineralną gr. 50mm z folią aluminiową, z elementami nawiewnymi i wyciągowymi, z elementami regulacji na poszczególne sale wystawowe regulatorami zmiennego przepływu powietrza, Ciśnienie akustyczne od pracujących urządzeń wentylacyjnych nie powinno przekraczać 40dBA, 2

3 Wentylacja mechaniczna powinna obsługiwać sale wystawowe na poszczególnych kondygnacjach jako osobne złady nawiewno-wyciągowe, z regulacją temperatury lato (Δt=10 o C) i zima(t=21-22 o C) oraz z regulacją wilgotności w zakresie 40-60%, jednostki nawilżaczy usytuowane na kondygnacji technicznej budynku, sale wystawowe są przystosowane do przyjęcia 300 odwiedzających na kondygnację jednocześnie, jednostki wentylacyjne będą posadowione na dachu na konstrukcji stalowej, która także jest w zakresie projektu, odzysk ciepła w centralach powinien być na poziomie 80%, a prędkość powietrza przez wymiennik nie powinna przekraczać 2,5 m/s, silniki central powinny posiadać przemienniki częstotliwości, nagrzewnica glikolowa w centralach wentylacyjnych powinna spełniać wymagania wydajności cieplnej przy obniżonym parametrze do czynnika na zasilaniu 55 o C, czerpnia powietrza musi spełniać wymogi odległości od wywiewek kanalizacyjnych i innych elementów mogących wprowadzić zanieczyszczenia do czerpni, jednostki chłodnicze central wentylacyjnych posadowione będą obok nich na konstrukcji stalowej Instalacji centralnego ogrzewania: likwidacja istniejących grzejników, zaprojektowanie instalacji ogrzewania podłogowego niskoparametrowego, wraz z rozdzielaczami, systemem regulacji dla poszczególnych sal wystawowych, przewody instalacyjne powinny być dostosowane do zastosowanych na obiekcie typu Inox Instalacji ciepła technologicznego: modernizacja istniejącego węzła poprzez wstawienie wymiennika płytowego, systemu pomp oraz doprowadzenia ciepła do central wentylacyjnych, system zasilania central wentylacyjnych czynnikiem glikolowym Wykonanie projektu nowej instalacji chłodniczej w zakresie: 3

4 jednostki sufitowe chłodnicze dla każdej z sal wystawowych muszą zapewniać schłodzenie zysków ciepła od przegród budowlanych, przebywających tam osób oraz innych zysków ciepła, jednostki zewnętrzne będą posadowione na dachu na konstrukcji stalowej, odprowadzenie skroplin poprzez pompki skroplin do najbliższego pionu kanalizacyjnego, jednostki zewnętrzne powinny spełniać wymogi ciśnienia akustycznego nie większego niż 50dBA, zabezpieczenie niskiego i wysokiego ciśnienia czynnika, wygłuszona obudowa z wbudowaną szafą sterującą, układy sprężarek podzielone na co najmniej 2 sprężarki w układzie, wentylatory z regulacją obrotu Dostarczenie dokumentacji na modernizację dźwigu towarowo-osobowego: Typ: dźwig osobowo - towarowy, elektryczny Udźwig: 1600 kg, Przełożenie: 2:1, Ilość przystanków/dojść: 3/3, Wysokość podnoszenia: 10,5 m, Konstrukcja szybu: żelbetowa istniejąca, Maszynownia: górna, wydzielona nad szybem, Napęd: reduktorowy, płynna regulacja prędkości VVVF, enkoder, Prędkość: 0,60-0,65 m/s, Posadowienie: stalowe amortyzowane, Ogranicznik prędkości: Vw= 0,80-0,85 m/s, Rama kabinowa: stalowa z osprzętem, Rama przeciwwagi: stalowa z osprzętem, Kabina wew. (S x G x W): wymiary minimalne 1600 x 2000 x 3000 mm, nieprzelotowa, Liny: należy zastosować odpowiednią ilość lin z zawieszeniem sprężynowym zapewniającym równomierne obciążenie układu linowego oraz ich wydłużenie, Wykończenie kabiny: panele ścienne kabiny wykonane ze stali nierdzewnej szlifowanej; cokoły przypodłogowe i podsufitowe; odboje 2 rzędy; sufit ze stali nierdzewnej z oświetleniem energooszczędnym LED, pośrednim, rozproszonym odpornym na wstrząsy; panel dyspozycji na całej wysokości kabiny ze stali 4

5 nierdzewnej (uzbrojony w wyświetlacz LCD z funkcjami wyświetlania - kierunek jazdy, położenie kabiny, komunikat przeciążenia, komunikat nawiązywania łączności, alarm, grafika; przyciski funkcyjne - alarm, wentylator, otwieranie i zamykanie drzwi; przyciski piętrowe okrągłe z Braille typu antywandal; stacyjka blokady otwartych drzwi; podświetlana tabliczka znamionowa - oświetlenie awaryjne); wentylacja mechaniczna i grawitacyjna w kabinie, wentylator w kolumnie panelu niedostępny z kabiny, Podłoga: wzmocniona, blacha stalowa ryflowana, malowana, Drzwi kabinowe: 1 x 1300 x 2000 mm automatyczne, 4 panelowe, centralne, panele wykonane ze stali nierdzewnej szlifowanej, próg wzmocniony aluminiowy z pełnym podparciem, Drzwi szybowe: 3 x 1300 x 2000 mm automatyczne, 4 - panelowe, centralne, panele i ościeżnica wykonane ze stali nierdzewnej szlifowanej, próg wzmocniony aluminiowy z pełnym podparciem, Aparatura sterowa: mikroprocesorowa z falownikiem, wyposażenie elektryczne w szybie, maszynowni i na kabinie, oświetlenie szybu, Sterowanie: zbiorcze dwukierunkowe góra dół, piętrowskazywacz LED, natynkowy w puszce ze stali nierdzewnej na przystanku podstawowym,- kasety wezwań natynkowe ze stali nierdzewnej z dwoma / jednym przyciskiem okrągłymi typu antywandal, - automatyczny system ewakuacji pasażerów UPS, dojazd awaryjny do najbliższego przystanku w przypadku zaniku napięcia (z otwarciem drzwi), - system powiadamiania ekip ratowniczych GSM, zgodny z PN-EN 81-28, zdalny monitoring i test dźwigu, - gong wielotonowy, Inne: kurtyna świetlna na podczerwień, system ważenia kabiny, drabinka w podszybiu, słupki pod ramy z amortyzatorami, w podszybiu barierka ochronna na kabinę Wykonanie projektu na modernizację instalacji elektrycznych zasilających nowy układ wentylacji i chłodzenia sal wystawowych oraz nowy dźwig towarowo osobowy. W związku z wymianą dźwigu towarowo osobowego oraz wykonania nowego układu wentylacji i klimatyzacji sal wystawowych konieczna jest modernizacja istniejącej instalacji elektrycznej. Przy wykonywaniu projektu instalacji elektrycznych należy kierować się niżej wymienionymi wytycznymi: Aktualna moc przyłączeniowa do budynku pokryje zwiększenie mocy zainstalowanej wynikającej z rozbudowy instalacji elektrycznej. Wszystkie nowoprojektowane 5

6 instalacje będą instalacjami zalicznikowymi. Istniejący układ pomiarowo rozliczeniowy nie podlega zmianie. Zasilanie dźwigu towarowo osobowego oraz instalacji towarzyszących należy wykonać z istniejącej rozdzielnicy głównej RG znajdującej się na parterze części administracyjno biurowej. Rozdzielnicę RG należy uzupełnić w niezbędną aparaturę zabezpieczająco sterowniczą wynikającą z wymagań technicznych producenta dźwigu. Przewidzieć demontaż istniejącej instalacji: zasilania dźwigu (rozdzielnica dźwigu na parterze, układy prostownicze w piwnicy, instalacja elektryczna w szybie windowym), Zapewnić koordynację nowego dźwigu z instalacją SAP w budynku. Należy uzupełnić instalację SAP w niezbędne elementy kontrolno sterujące. Istniejąca instalacja SAP w budynku pracuje w oparciu o centralę POLON 4000 znajdującą się na parterze wczęści wystawienniczej, Projektowane urządzenia instalacji wentylacji i klimatyzacji należy zasilić z projektowanej rozdzielnicy dedykowanej dla zasilania tych urządzeń. Miejsce zamontowanie rozdzielnicy zostanie ustalone z Inwestorem na etapie wykonywania dokumentacji projektowej. Projektowaną rozdzielnicę należy zasilić z istniejącej rozdzielnicy RG znajdującej się na parterze w części administracyjno biurowej, Przewidzieć w miarę potrzeb dostosowanie instalacji odgromowej na dachu budynku wystawienniczego do ochrony nowych urządzeń układu wentylacji i klimatyzacji. Przewidzieć współpracę instalacji wentylacji i klimatyzacji z instalacją SAP w budynku. Istniejąca instalacja SAP w budynku pracuje w oparciu o centralę POLON 4000 znajdującą się na parterze w części wystawienniczej Wykonanie przedmiarów robót, Wykonanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót (STWiOR), Wykonanie prac budowlanych na podstawie opracowanych projektów i uzgodnień z Inwestorem: Wykonanie robót modernizacyjnych instalacji wentylacji mechanicznej, Wykonanie robót modernizacyjnych instalacji centralnego ogrzewania, Wykonanie robót modernizacyjnych instalacji ciepła technologicznego, Wykonanie robót instalacyjnych chłodzenia, Wykonanie robót modernizacyjnych dźwigu towarowo-osobowego (demontaż starej, dostawa i montaż nowej windy), Wykonanie robót modernizacyjnych instalacji elektrycznej (wykonanie niezbędnej instalacji 6

7 elektrycznej dla zasilania układu wentylacji i chłodzenia. Wykonanie instalacji elektrycznej zasilająco-sterującej dźwigu towarowo osobowego, w tym: zasilania dźwigu, oświetlenia szybu windowego, połączenia z instalacją SAP w budynku). Wszystkie powyższe prace należy wykonać na podstawie sporządzonej i uzgodnionej z Inwestorem dokumentacji projektowej. Wymagania i uwagi dodatkowe: Z uwagi na montaż ogrzewania podłogowego w salach wystawowych należy przewidzieć zerwanie istniejącej warstwy parkietu na całej powierzchni, skucie warstwy wylewki cementowej i wykonanie nowej, wykonanie posadzek żywicznych przeznaczonych na podłogi z ogrzewaniem podłogowym. Wykonawca własnym staraniem i na własny koszt wykona wszystkie próby szczelności, badania wody, badania wydajności ilości powietrza wentylacyjnego, badania i pomiary instalacji elektrycznych, oraz wszystkich potrzebnych do poprawnego odbioru czynności, Budynek jest czynny i użytkowany oraz będzie użytkowany podczas realizacji zamówienia, W budynku zainstalowane są czynne systemy ochrony p.poż, które nie będą deaktywowane na czas prowadzonych robót, Montaże i demontaże instalacji będą odbywać się nad nowym sufitem podwieszanym, który nie jest przeznaczony do rozbiórki, ewentualne rewizje w suficie niezbędne do montażu instalacji należy ująć w projekcie oraz w wycenie robót budowlanych. Miejsce prowadzenia robót Wykonawca zobowiązany będzie skutecznie zabezpieczyć przed dostępem nieupoważnionych osób. 1.4 Wymagane dokumenty: Mapa sytuacyjno wysokościowa w skali 1:500, istniejące zagospodarowania działki, Rysunki architektoniczno budowlane, Szczegółowy opis techniczny, podanie w nim miedzy innymi: opis obiektu, opis rozwiązań modernizacji instalacji, przedstawienie rozwiązań technicznych koniecznych do wykonania zadania, Projekt szczegółowej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, 7

8 1.4.5 Przedmiar/obmiar robót opracowany na podstawie obowiązujących przepisów prawa i aktualnych rozporządzeń, Wykonawca uzyska wszelkie konieczne wymagane prawem uzgodnienia, pozwolenia, zgody potrzebne do wykonania modernizacji lub zezwolenia na realizację inwestycji, na swój koszt. Projekt zostanie zakończony przez uzyskanie wszelkich uzgodnień organów opiniujących. Jeżeli przepisy nakładają obowiązek posiadania innego rodzaju dokumentacji to dokumenty takie muszą zostać wykonane przez projektanta i wchodzić w skład dokumentacji projektowej W/w dokumentacja zostanie dostarczona w formie elektronicznej na płycie CD 1szt. oraz w formie papierowej w 3 egzemplarzach. 1.5 Wymagania techniczne: Prace remontowe należy zaplanować zgodnie z Prawem Budowlanym oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, przepisami szczegółowymi oraz warunkami określonymi przez Inwestora Uwzględnić należy wymagania Sanepid, przeciw pożarowe i bhp. 2. CZĘŚĆ INFORMACYJNA PROGRAMU FUNKCJONALNO UŻYTKOWEGO 2.1 Przepisy dotyczące przedmiotu zamówienia: projekt należy wykonać w oparciu o aktualne przepisy prawa umożliwiające uzyskanie pozytywnych opinii Sanepid, p-poż i bhp. pozwalających na zgodne z prawem użytkowanie obiektu. 2.2 Przepisy dotyczące przedmiotu zamówienia obowiązujące na dzień przygotowywania programu funkcjonalno-użytkowego: Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r. poz. 1409z późn. zm.), Ustawa z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (t. jedn. Dz. U. z 2013 r. poz. 907) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2003 r. Nr 120 poz z późn. zm.), Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 202 poz z późn. zm), 8

9 2.2.5 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maj 2004r w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania kosztów planowanych prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U. z 2004 r. Nr 130, poz. 1389), Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 8 grudnia 2005r. w sprawie zasadniczych wymagań dla dźwigów i ich elementów bezpieczeństwa (Dz.U.Nr 263 poz.2198), Polskie normy wprowadzające normy europejskie zharmonizowane z dyrektywą 95/16/WE dla dźwigów elektrycznych (Polska Norma PN-EN 81-1+A3:2010) Wszystkimi pozostałymi przepisami szczegółowymi i Normami Polskimi mającymi zastosowanie i wpływ na kompletność i prawidłowość wykonania zadania projektowego oraz docelowe bezpieczeństwo użytkowania wraz z trwałością i ekonomiką rozwiązań technicznych. 2.3 Wymiary pomieszczeń sal wystawowych: Metraż sal wystawowych I piętro: - sala duża 365,8 m 2 - sala mała 60,6 m 2 Kubatura sal wystawowych I piętro: - sala duża 1463,2 m 3 - sala mała 242,4 m 3 Metraż sal wystawowych II piętro: - sala duża 365,8 m 2 - sala mała 60,6 m 2 Kubatura sal wystawowych II piętro: - sala duża 1463,2 m 3 - sala mała 242,4 m 3 9

10 2.4 Rzut i przekrój sal wystawowych I i II piętra 10

11 Sporządził: mgr inż. Michał Czajkowski 11