Protokół nr 29/III/2012. posiedzenia Komisji Gospodarki Mieszkaniowej i Komunalnej Rady Miejskiej w Łodzi, z dnia 12 marca 2012 roku.

Transkrypt

1 Protokół nr 29/III/2012 posiedzenia Komisji Gospodarki Mieszkaniowej i Komunalnej Rady Miejskiej w Łodzi, z dnia 12 marca 2012 roku. W posiedzeniu uczestniczyło 8 radnych - zgodnie z załączoną listą obecności oraz zaproszeni goście. Listy obecności stanowią załączniki nr 1 i 2 do niniejszego protokółu. Prowadzenie obrad: Pani Bożenna Jędrzejczak - Wiceprzewodnicząca Komisji Gospodarki Mieszkaniowej i Komunalnej R.M. w Łodzi Wiceprzewodnicząca powitała radnych i wszystkich gości zaproszonych na posiedzenie. Następnie zapytała, czy radni zgłaszają uwagi do porządku obrad zaproponowanego w zawiadomieniach o dzisiejszym posiedzeniu? Nikt z radnych nie zgłosił uwag do proponowanego porządku obrad. Pani B. Jędrzejczak poinformowała radnych, iż w dniu dzisiejszym wpłynął do Komisji projekt uchwały Rady Miejskiej zmieniającej uchwałę w sprawie uchwalenia Wieloletniej Prognozy Finansowej miasta Łodzi - druk nr 87 z dnia 12 marca 2012r. Zaproponowała wprowadzenie ww. projektu uchwały do porządku obrad jako pkt.1a. Następnie zgłoszoną propozycję poddała pod głosowanie. Komisja jednomyślnie 8 głosami za przyjęła zaproponowany porządek obrad. Przystąpiono do procedowania - zgodnie z przyjętym porządkiem obrad. 1//Rozpatrzenie i zaopiniowanie projektu uchwały Rady Miejskiej w Łodzi w sprawie zmian budżetu oraz zmian w budżecie miasta Łodzi na 2012 rok - druk nr 85 /2012 z dnia 5 marca 2012r.) zał. nr 3 do niniejszego protokółu. Projekt uchwały zreferował Skarbnik Miasta Łodzi Pan Krzysztof Mączkowski. Projekt stanowi zał. nr 3 do niniejszego protokółu. Po omówieniu, Skarbnik Miasta Łodzi poprosił o pozytywne zaopiniowanie projektu uchwały. W fazie pytań i dyskusji jako pierwsza głos zabrała radna Pani Urszula Niziołek Janiak, która zapytała, czy w związku ze zmniejszeniem wydatków na termomodernizację budynków edukacyjnych zmieni się zakres rzeczowy zaplanowanych robót? Skarbnik Miasta stwierdził, iż zakres rzeczowy robót nie ulegnie zmianie. Zmniejszenie środków wynika z urealnienia zaplanowanych wydatków po przeprowadzonych przetargach i po podpisaniu umów z wykonawcami robót. Radna Niziołek Janiak zapytała również o wydatki na inwestycję Trasa- Górna, czy zatem zmniejszył się zakres zaplanowanych robót? Pan K. Mączkowski wyjaśnił, iż wartość kosztorysowa na dzień dzisiejszy pozostaje bez zmian, z uwagi na kurs euro wartość dofinansowania jest mniejsza. Wiceprzewodniczący Pan Piotr Bors zapytał jaki kurs euro został zapisany? Skarbnik Miasta wyjaśnił, że obowiązuje kurs euro na dzień podpisywania umowy. Stwierdził, że w chwili obecnej nie pamięta wysokości kursu. Na inwestycję Trasa Górna obowiązują dwie umowy. Etap I i Etap II. W ubiegłym roku podpisana została umowa na Etap I, na II Etap - ostateczna umowa dofinansowania była podpisana w tym roku.

2 Nikt z radnych nie zgłosił więcej pytań i głosów do dyskusji, zatem Wiceprzewodnicząca poddała zaprezentowany projekt uchwały pod głosowanie: Kto jest za pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały Rady Miejskiej w Łodzi w Łodzi w sprawie zmian budżetu oraz zmian w budżecie miasta Łodzi na 2012 rok druk nr 85/2012 z dnia r.? Komisja przy 6 głosach za, braku głosów przeciw i 1 głosie wstrzymał się pozytywnie zaopiniowała projekt uchwały. 1a/ Rozpatrzenie i zaopiniowanie projektu uchwały Rady Miejskiej w Łodzi zmieniającej projekt uchwały w sprawie uchwalenia Wieloletniej Prognozy Finansowej miasta Łodzi druk nr 87/2012 z dnia 12 marca zał. nr 4. do niniejszego protokółu Projekt uchwały również omówił Skarbnik Miasta Łodzi Pan Krzysztof Mączkowski zgodnie z zał. nr 4. Wobec braku pytań i głosów do dyskusji prowadząca obrady Wiceprzewodnicząca Pani Bożenna Jędrzejczak poddała projekt uchwały pod głosowanie: Kto jest za pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały Rady Miejskiej w Łodzi zmieniającej projekt uchwały w sprawie uchwalenia Wieloletniej Prognozy Finansowej miasta Łodzi druk nr 87/2012? Komisja przy 5 głosach za, braku głosów przeciw i 2 głosach wstrzymał się zaopiniowała pozytywnie projekt uchwały. 2/ Rozpatrzenie i zaopiniowanie projektu uchwały Rady Miejskiej w Łodzi zmieniającej projekt uchwały w sprawie przyjęcia Uproszczonego programu rewitalizacji wybranych terenów śródmiejskich oraz pofabrycznych Łodzi na lata (druk nr 79/2012_ - zał. nr 5 do niniejszego protokółu. Projekt uchwały zreferowała Z-ca Dyrektora Biura ds. Inwestycji Pani Małgorzata Belta zgodnie z zał. nr 5. Projekt dotyczy kolejnej aktualizacji Wykazu projektów realizowanych/planowanych do realizacji na obszarze Lokalnego Programu Rewitalizacji i przedkładany jest w związku z zakończeniem naboru projektów, który prowadzono od r do r. W ramach obecnej aktualizacji wykazu, zweryfikowano kwotę poziomu dofinansowania przedsięwzięcia pn. Prace konserwatorskie i modernizacyjne zabytkowego kościoła Ewangelicko - Augsburskiego św. Mateusza w Łodzi na wniosek Parafii oraz dodano dwa nowe przedsięwzięcia: Kompleksowa rewitalizacja kwartału eksponowanej części śródmieścia poprzez odrestaurowanie zabytkowej kamienicy oraz zagospodarowanie działki na cele noclegowe oraz Rewitalizacja modernistycznej kamienicy zlokalizowanej w centrum Łodzi przy ul. Narutowicza 75B zgłoszone przez Wspólnotę Mieszkaniową ul. Narutowicza 75B. Po zaprezentowaniu ww. projektu uchwały Pani M. Belta poprosiła Komisję o akceptację. W fazie pytań i dyskusji głos zabrała radna Pani Grażyna Gumińska, która zapytała, jakie szanse na dofinansowanie mają projekty wymienione w wykazie i czy w ubiegłym roku zostały dofinansowane jakieś projekty? Pani M. Belta wyjaśniła, że w zeszłym roku miał miejsce konkurs w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego i Parafia kościoła Ewangelicko - Augsburskiego św. Mateusza w Łodzi otrzymała dofinansowanie, a zatem istnieje konieczność zweryfikowania tego projektu. W dalszym ciągu obowiązują zasady aktualizowania wykazu, niezależnie od konkursu. 2

3 Wobec braku pytań i głosów do dyskusji Wiceprzewodnicząca Pani B. Jędrzejczak poddała projekt uchwały pod głosowanie: Kto jest za pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały Rady Miejskiej w Łodzi w sprawie przyjęcia Uproszczonego programu rewitalizacji wybranych terenów śródmiejskich oraz pofabrycznych Łodzi na lata ? Komisja przy 7 głosach za, braku głosów przeciw i braku głosów wstrzymał się pozytywnie zaopiniowała projekt uchwały. 3/ Rozpatrzenie skargi Pana na działanie Prezydenta Miasta Łodzi za bezzasadną druk BRM nr 43/2012 ( zał. nr 6) Członkowie Komisji wcześniej zapoznali się z przedmiotem skargi, wyjaśnieniami jakie w tym zakresie Komisja uzyskała z Wydziału Praw do Nieruchomości UMŁ. Wiceprzewodnicząca Komisji przypomniała, iż przedmiotem skargi były zarzuty dotyczące niewłaściwego naliczania opłat za zużycie mediów i doręczania z tego tytułu faktur, jak również niewłaściwego gospodarowania nieruchomością. Komisja Gospodarki Mieszkaniowej i Komunalnej Rady Miejskiej w Łodzi przeprowadziła postępowanie wyjaśniające w sprawie i na podstawie zgromadzonego materiału dowodowego przygotowała projekt uchwały Rady Miejskiej w Łodzi w sprawie uznania skargi p. na działanie Prezydenta Miasta Łodzi za bezzasadną druk BRM Nr 43/2012. Wiceprzewodnicząca Pani B. Jędrzejczak zreferowała przedmiotowy projekt uchwały, stanowiący zał. nr 6 do niniejszego protokółu. Wobec braku pytań i głosów do dyskusji Wiceprzewodnicząca poddała przedmiotowy projekt pod głosowanie: Kto jest za pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały w sprawie uznania skargi p. Ryszarda Dziubka na działanie Prezydenta Miasta Łodzi za bezzasadną druk BRM Nr 43/2012.? Komisja przy 6 głosach za, braku głosów przeciw i 1 głosie wstrzymał się pozytywnie zaopiniowała projekt uchwały. 4/ Rozpatrzenie i zaopiniowanie wniosków mieszkaniowych. Członkowie Komisji Gospodarki Mieszkaniowej i Komunalnej R.M. w Łodzi otrzymali pismo Wydziału Budynków i Lokali UMŁ z dnia r. znak DI-BL-IV zawierające łącznie 27 opisów indywidualnych wniosków mieszkaniowych wymagających zaopiniowania (materiał doręczony do skrytek radnych - zał. nr 7) Pani B. Jędrzejczak przypomniała, że Komisja ze względu na obowiązek ochrony danych osobowych, wystąpiła o opinię prawną w zakresie możliwości wzięcia udziału w posiedzeniach Komisji osób trzecich podczas rozpatrywania, w trybie indywidualnym, wniosków mieszkaniowych. Przekazana do Biura Rady Miejskiej w Łodzi opinia prawna dopuszcza jawność posiedzeń. Z uwagi na fakt, że Komisja musi zastosować się do opinii prawnej, radni, mając jednak na względzie ochronę danych osobowych wnioskodawców, uznali, że pakiet z opisem wniosków mieszkaniowych - zawierających w treści dane osobowe i inne dane wrażliwe, winien być przygotowany i wrzucony do skrytek radnych, z dużym wyprzedzeniem. Umożliwi to członkom Komisji na dogłębne zapoznanie się z poszczególnymi sprawami, tym samym uniknie się referowania wniosków i danych osobowych, które umożliwiają identyfikację osoby. Stosowne pismo zostanie skierowane do Wydziału Budynków i Lokali, który przygotowuje opis spraw i stanowisko Wydziału. Na wniosek członków Komisji opinia prawna zostanie przekazana radnym do skrytek oraz do Wydziału Budynków i Lokali. 3

4 Przystąpiono do procedowania wniosków. 1.. Kierownik Oddziału Lokali Mieszkalnych w Wydziale Budynków i Lokali UMŁ Pani Romana Tarczyńska przypomniała, że sprawa była przedmiotem procedowania na poprzednim posiedzeniu Komisji. Wniosek wymagał uzupełnienia o informację o ostatnim miejscu zamieszkania wnioskodawcy. Wydział dokonał powyższych ustaleń, które zawarte zostały w opisie stanu faktyczno-prawnego ( zał. nr 7 poz.1).wniosek dotyczy oddania w najem lokalu bezpośrednio przylegającego do lokalu obecnie zajmowanego. Wydział Budynków i Lokali zaopiniował wniosek pozytywnie. Nikt z radnych nie zgłosił pytań oraz głosów do dyskusji i Wiceprzewodnicząca Komisji poddała wniosek pod głosowanie: Kto jest za pozytywnym zaopiniowaniem wniosku Pana Tomasza Treli o oddanie w najem lokalu bezpośrednio przylegającego do lokalu obecnie zajmowanego zgodnie ze stanowiskiem Wydziału Budynków i Lokali?. głosów za Pan. Wniosek dotyczy przydzielenia lokalu wskazanego przez Zainteresowanego jako lokalu socjalnego. Kierownik Oddziału Lokali Mieszkalnych w Wydziale Budynków Lokali przedstawiła stan faktyczno - prawny zgodnie z zał. 7 poz. 2. Wydział Budynków i Lokali pozostawił wniosek do wyłącznej opinii Komisji Gospodarki Mieszkaniowej i Komunalnej Rady Miejskiej w Łodzi, bez zajęcia stanowiska w sprawie. W dyskusji nad wnioskiem jako pierwsza głos zabrała radna Pani Urszula Niziołek- Janiak, która zapytała, czy wskazany lokal może pełnić funkcję lokalu socjalnego? Pani R. Tarczyńska wyjaśniła, iż definicja lokalu socjalnego zawarta jest w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego. Jest to lokal o obniżonym standardzie, umożliwiający zasiedlenie. Radna Pani Grażyna Gumińska stwierdziła, że dodatkowo zapoznała się ze sprawą na dyżurze. Panu przywrócono prawa rodzicielskie wobec syna, który w związku z tym opuścił Dom Dziecka i obecnie mieszka z ojcem. Wnioskodawca wynajął lokal nie mając świadomości, iż wynajęła mu go osoba nie będąc już najemcą. Lokal był w ruinie, a Pan własnymi środkami lokal wyremontował. Przed wystąpieniem do gminy z wnioskiem o lokal, spłacił zadłużenie poprzedniej najemczyni. W ocenie radnej jest to osoba godna tego, żeby dać szansę jej oraz dziecku na stworzenie normalnego domu. Radny Pan Piotr Bors zapytał, czy fakty te mają potwierdzenie w dokumentach? Pani R.Tarczyńska wyjaśniła, że z dokumentów wynika, że sąd w 2011 r. przywrócił prawa rodzicielskie obojgu rodzicom. Dziecko zameldowane jest w miejscu zameldowania matki, jednak według oświadczeń, syn zamieszkuje z ojcem, gdyż matka nie interesuje się dzieckiem i nadużywa alkoholu. W dyskusji nad wnioskiem Wiceprzewodnicząca Komisji zwróciła uwagę, że wnioskodawca ma przyznane uprawnienie do lokalu socjalnego, dlatego zwrócił się do Komisji, żeby potraktować ww. lokal jako lokal socjalny i mógł w nim pozostać wraz z dzieckiem. Radna zaznaczyła, że dodatkowo poniósł on nakłady na remont lokalu i faktycznie w nim mieszka. 4

5 Przedmówczyni dopowiedziała, że sprawy na Komisję wnoszone są w trybie 9 ust. 5 uchwały Nr LXXV/1765/02 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 6 marca 2002r w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Łódź. Umowy najmu lokali mieszkalnych z zasobu gminy najczęściej zawierane są na czas nieokreślony. W tym przypadku jest możliwość zawarcia umowy najmu na czas nieokreślony, jednakże stawka za najem takiego lokalu będzie znacznie wyższa niż za lokal socjalny. Na wniosek radnego Pana Piotra Borsa Komisja jednomyślnie zaproponowała wyjaśnienie sprawy w zakresie, czy wnioskodawcę satysfakcjonuje przyznanie ww. lokalu z czynszem jak za lokal mieszkalny. Po uzyskaniu takiej informacji sprawa będzie ponownie procedowana. 3. Pani. Wniosek dotyczy oddania w najem lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy, wskazanego przez wnioskodawczynię. Przedstawiciel Wydziału Budynków i Lokali Pani R. Tarczyńska przedstawiła stan faktyczno - prawny zgodnie z zał. 7 poz. 3. Pierwszy zabrał głos Wiceprzewodniczący Pan Piotr Bors, który zapytał o cykl studiów, czy Pani studiuje w Warszawie w trybie dziennym, czy zaocznym, bo w jego ocenie ma to istotne znaczenie dla sprawy. Studia zaoczne, to żaden argument. Zapytał również, czy Pani M. jest zameldowana na pobyt stały w miejscowości rodziców i tam również pracuje? Pani R. Tarczyńska wyjaśniła, że z dokumentów jednoznacznie wynika, że wnioskodawczyni zameldowana jest w miejscowości rodziców, pracuje w firmie, która ma również w tej miejscowości siedzibę. Do dyskusji włączyła się Wiceprzewodnicząca Pani B. Jędrzejczak, która oświadczyła, że Pani Sendorowicz była u radnej na dyżurze. Z oświadczeń wnioskodawczyni wynika, że mieszkała z babcią i opiekowała się nią. Była to osoba starsza, schorowana, która nie dopilnowała formalności związanych z zameldowaniem wnuczki. Zdaniem radnej nie powinno to przesądzać w sprawie, a szczególnie, gdy fakt zamieszkiwania wnioskodawczyni w lokalu wraz z babcią potwierdził wywiad środowiskowy. Jako kolejny do dyskusji zgłosił się radny Pan Władysław Skwarka, który stwierdził, iż Pani.jest mieszkanką innej gminy. Miasto Łódź ma dość swoich mieszkańców, którzy nie mają zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych. Wnioskodawczyni winna zwrócić się o lokal do wójta gminy, gdzie jest zameldowana. Zdaniem radnego jest to sposób na uzyskanie lokalu w Łodzi - po zgonie babci. Radny Pan P. Bors zapytał o ilość lokali usytuowanych w budynku, gdyż tylko najemcy 3 lokali potwierdzili fakt wspólnego zamieszkiwania Pani Senderowicz z babcią. Dlatego radny zaproponował odłożyć sprawę do czasu uzupełnienia informacji o tę kwestię, rozszerzyć wywiad środowiskowy oraz wyjaśnić sprawę miejsca pracy. Poparł jednocześnie stanowisko radnego Skwarki, żeby nie wyręczać z zobowiązań innych gmin. Propozycję radnego Borsa Komisja poparła jednomyślnie. Wniosek będzie ponownie procedowany po wyjaśnieniu powyższych kwestii. 4. Pani. Wniosek dotyczy lokalu po zgonie najemcy. Stan faktyczno - prawny przedstawiła Pani R. Tarczyńska zgodnie z zał. 7 poz. 4. Stanowisko Wydziału Budynków i Lokali jest negatywne. 5

6 Radni nie zgłosili pytań oraz głosów do dyskusji i Wiceprzewodnicząca Pani Bożenna Jędrzejczak zarządziła głosowanie: Kto jest za negatywnym zaopiniowaniem wniosku Pani. o przyznanie lokalu, po zgonie najemcy zgodnie ze stanowiskiem Wydziału Budynków i Lokali? Wniosek został zaopiniowany negatywnie. 5. Pani. Wniosek dotyczy oddania w najem lokalu z zasobu Gminy. Stan faktyczno - prawny przedstawiła Pani R.Tarczyńska zgodnie z zał. 7 poz. 5. Stanowisko Wydziału Budynków i Lokali jest negatywne. Radni nie zgłosili pytań oraz głosów do dyskusji i Wiceprzewodnicząca Pani Bożenna Jędrzejczak zarządziła głosowanie: Kto jest za negatywnym zaopiniowaniem wniosku Pani.. o przyznanie o przyznanie lokalu z zasobu Gminy zgodnie ze stanowiskiem Wydziału Budynków i Lokali? Wniosek został zaopiniowany negatywnie. 6. Państwo.. Wniosek dotyczy zamiany obecnie zajmowanego lokalu na lokal usytuowany na parterze lub I piętrze, o strukturze 1-2 pokoje z kuchnią, wyposażony we wszystkie urządzenia. Stan faktyczno prawny, zgodnie z zał. 7 poz. 6, przedstawiła Pani Tarczyńska. Wydział Budynków i Lokali pozostawił wniosek do wyłącznej opinii Komisji, bez zajęcia stanowiska w sprawie. W fazie pytań i dyskusji pierwszy głos zabrał radny Pan W. Skwarka, który z uwagi na wiek wnioskodawców i orzeczenie niepełnosprawności zgłosił wniosek o pozytywne zaopiniowanie sprawy. Radna Pani U. Niziołek Janiak wyraziła zdziwienie, iż jako argumentu do wykwaterowania najemców, wskazano wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej w kuchni i wydzielenie kabiny wc. Zdaniem radnej takie roboty można wykonać mieszkając w lokalu. Istnieją przypadki lokali podstemplowanych, a nadzór budowlany nie ma zastrzeżeń i nie nakazuje wykwaterowania najemców. Wiceprzewodnicząca Komisji zapytała, czy lokal był w lepszym stanie, kiedy wnioskodawcy obejmowali go w najem. Dopiero od 3 lat są najemcami. W takim czasie chyba nie zmienił się stan techniczny, aż tak na niekorzyść?. Wyjaśnień udzieliła Pani R. Tarczyńska, która stwierdziła, że gmina wynajmuje lokal w stanie technicznym nadającym się do zasiedlenia. Wypowiedź uzupełnił Z-ca Dyrektora Wydziału Budynków i Lokali Pan Andrzej Chojnacki, który oświadczył, że instalacje mają to do siebie, że służą do pewnego czasu, aż do pojawienia się gwałtownie usterek. W 2009r. kiedy lokal został przyjęty instalacja mogła jeszcze nie przeciekać. Nie jest to możliwe, żeby lokal był w takim stanie, bo Państwo. nie przyjęliby wskazania lokalu. 6

7 Radni nie zgłosili więcej pytań oraz głosów do dyskusji i Wiceprzewodnicząca Pani Bożenna Jędrzejczak przypomniała zgłoszony przez radnego W. Skwarkę wniosek o pozytywne rozpatrzenie sprawy i poddała go pod głosowanie: Kto jest za pozytywnym zaopiniowaniem wniosku Państwa. o zamianę obecnie zajmowanego lokalu na lokal usytuowany na parterze lub na I piętrze o strukturze 1-2 pokoje kuchnią wyposażony we wszystkie urządzenia.? głosów za - 7 głosów wstrzymał się Państwo Wniosek dotyczy przyznania tytułu prawnego do dotychczas zajmowanego lokalu. Stan faktyczno - prawny przedstawiła Pani Tarczyńska ( zał. nr 7 poz. 7).Wydział Budynków i Lokali zaopiniował wniosek negatywnie. Pan A. Chojnacki zwrócił uwagę, iż wypowiedzenie umowy najmu zajmowanego lokalu nastąpiło 2 lipca 2010r, natomiast akt darowizny własnościowego lokalu na rzecz córki miał miejsce 27 sierpnia 2010r. W ocenie Wydziału, Państwo.., na skutek wypowiedzenia im umowy najmu zajmowanego lokalu z uwagi, iż posiadają oni prawo własności do innego lokalu, świadomie dokonali aktu darowizny, żeby móc zwrócić się do Gminy o przywrócenie tytułu prawnego lokalu komunalnego. Radni nie zgłosili pytań i głosów do dyskusji i Wiceprzewodnicząca Pani Bożenna Jędrzejczak zarządziła głosowanie: Kto jest za negatywnym zaopiniowaniem wniosku Państwa.. o przyznanie o tytułu prawnego do zajmowanego dotychczas lokalu z zasobu Gminy zgodnie ze stanowiskiem Wydziału Budynków i Lokali? Wniosek został zaopiniowany negatywnie. 8. Pani Wniosek dotyczy przyznania tytułu prawnego do zajmowanego lokalu. Stan faktyczno prawny, zgodnie z zał. 7 poz. 8, przedstawiła Pani R.Tarczyńska. Wydział Budynków i Lokali zaopiniował wniosek pozytywnie. Radni nie zgłosili pytań oraz głosów do dyskusji i Wiceprzewodnicząca Pani Bożenna Jędrzejczak zarządziła głosowanie: Kto jest za pozytywnym zaopiniowaniem wniosku Pani o przyznanie tytułu prawnego do zajmowanego lokalu zgodnie ze stanowiskiem Wydziału Budynków i Lokali? 9. Pani.. Wniosek dotyczy oddania w najem lokalu z zasobu Gminy. Stan faktyczno - prawny przedstawiła Pani Romana Tarczyńska - zgodnie z zał. 7 poz. 9. Wydział Budynków i Lokali zaopiniował wniosek pozytywnie poprzez najem lokalu o parametrach lokalu socjalnego o pow. ok. 30m 2. 7

8 Radni nie zgłosili pytań oraz głosów do dyskusji i Wiceprzewodnicząca Pani B. Jędrzejczak zarządziła głosowanie Kto jest za pozytywnym zaopiniowaniem wniosku Pani. zgodnie ze stanowiskiem Wydziału Budynków i Lokali? 10. Pani. Wniosek dotyczy przyznania tytułu prawnego do lokalu pozostającego w bezpośrednim sąsiedztwie. Stan faktyczno prawny przedstawiła Pani Tarczyńska - zgodnie z zał. 7 poz.10. Wydział Budynków i Lokali pozostawił wniosek do wyłącznej opinii Komisji, bez zajęcia stanowiska w sprawie. Z-ca Dyrektora Wydziału Budynków i Lokali Pan Andrzej Chojnacki, stwierdził, iż z zasady miasto zmierza do tworzenia lokali samodzielnych, poprzez łączenie lokali niesamodzielnych, w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali, jednak w tym przypadku powstała wątpliwość, gdyż po połączeniu powstałby lokal o pow. 130m 2 dla 1 osoby. Dlatego Wydział nie zajął stanowiska w sprawie. W fazie pytań i dyskusji nad wnioskiem głos zabrała radna Pani Urszula Niziołek Janiak, która zapytała, czy w sytuacji nie przydzielenia ww. lokalu wnioskodawczyni, lokal może być przeznaczony do najmu dla innej osoby? Pan A. Chojnacki, potwierdził, iż lokal ten może być przedmiotem odrębnego najmu. W ocenie radnej Niziołek Janiak Komisja winna mocno się zastanowić nad tym, żeby poprzez połączenie przydzielić tak duży lokal 1 osobie, kosztem osób, które ubiegają się od lat i czekają w kolejce na przydział lokalu z zasobów miasta. Do stanowiska radnej przychyliła się Wiceprzewodnicząca i pozostali radni. Radni nie zgłosili więcej pytań oraz głosów do dyskusji i Wiceprzewodnicząca Pani B. Jędrzejczak zarządziła głosowanie Kto jest za negatywnym zaopiniowaniem wniosku Pani. o przyznanie tytułu prawnego do lokalu pozostającego w bezpośrednim sąsiedztwie lokalu obecnie zajmowanego? Wniosek został zaopiniowany negatywnie. 11. Pani. Wniosek dotyczy oddania w najem innego lokalu z zasobu Gminy. Stan faktyczno - prawny zgodnie z zał. 7 poz. 11 przedstawiła Pani R. Tarczyńska. Wydział Budynków i Lokali zaopiniował wniosek negatywnie. W ocenie Wydziału od momentu przedstawienia sprawy Komisji w listopadzie 2010r. sytuacja wnioskodawczyni nie uległa zmianie. Wnioskodawczyni zajmuje lokal o strukturze 3 pokoi z kuchnią, a osiągany dochód umożliwia podjęcie starań w kierunku wynajmu lokalu spoza mieszkaniowego zasobu Miasta. Radni nie zgłosili pytań oraz głosów do dyskusji i Wiceprzewodnicząca Pani B. Jędrzejczak zarządziła głosowanie Kto jest za negatywnym zaopiniowaniem wniosku Pani.. o przyznanie lokalu z zasobu Gminy? 8

9 Wniosek został zaopiniowany negatywnie. 12. Pani Wniosek dotyczy oddania w najem innego lokalu z uwagi na zły stan techniczny obecnie zajmowanego lokalu. Pani R. Tarczyńska przedstawiła stan faktyczno - prawny zgodnie z zał. 7 poz. 12. Wydział Budynków i Lokali zaopiniował wniosek negatywnie, gdyż w chwili zakwalifikowania budynku do wyłączenia z użytkowania Pani.. zostanie wykwaterowana do lokalu zamiennego. Radni nie zgłosili pytań oraz głosów do dyskusji i Wiceprzewodnicząca Pani B. Jędrzejczak zarządziła głosowanie: Kto jest za negatywnym zaopiniowaniem wniosku Pani.. o przyznanie innego lokalu z zasobu Gminy? Wniosek został zaopiniowany negatywnie. 13. Państwo Wniosek dotyczy oddania w najem lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy. Stan faktyczno prawny, zgodnie z zał. 7 poz. 13, przedstawiła Pani R.Tarczyńska. Wydział Budynków i Lokali zaopiniował wniosek negatywnie. W dyskusji nad wnioskiem radna Pani Grażyna Gumińska zwróciła uwagę, iż dochód rodziny jest bardzo niski i budzi wątpliwość, czy rodzina może we własnym zakresie zaspokoić potrzeby mieszkaniowe?. Aczkolwiek zadziwiające jest, że za wynajem lokalu od właściciela Państwo. płacą czynsz 1080 zł, przy dochodzie wynoszącym 1084 zł. Wiceprzewodnicząca Komisji zapytała, czy w lokalu mieszka również właściciel? Pan Tarczyńska wyjaśniła, że brak jest jakiegokolwiek potwierdzenia, że w lokalu zamieszkuje również właściciel. Na rynku nieruchomości z reguły wynajmowane są lokale wolne. W tym przypadku z pewnością właściciel lokalu wynajmuje rodzinie lokal na wolnym rynku. Radna G. Gumińska zapytała, czy Wydział wysokość wnoszonych opłat za najem ustalił w oparciu o jakikolwiek dokument potwierdzający taki fakt?. Przedmówczyni wyjaśniła, że wysokość opłat wynika z oświadczenia wnioskodawców, natomiast wysokość dochodów wynika z załączonych dokumentów. Dochód udokumentowany jest z ostatnich 3 miesięcy. Radna G. Gumińska poprosiła o faktyczne sprawdzenie sytuacji rodziny, tym samym zaproponowała odłożenie procedowania wniosku do czasu. Wniosek radnej Gumińskiej Komisja przyjęła jednomyślnie 8 głosami za. 14. Pani Wniosek dotyczy oddania w najem lokalu mieszkalnego przy ul. Pogonowskiego na czas nieoznaczony. Stan faktyczno prawny, zgodnie z zał. 7 poz. 14, przedstawiła Pani R. Tarczyńska. Wydział Budynków i Lokali zaopiniował wniosek pozytywnie. Radni nie zgłosili pytań i głosów do dyskusji i Wiceprzewodnicząca Pani B. Jędrzejczak zarządziła głosowanie Kto jest za pozytywnym zaopiniowaniem wniosku Pani.. o oddanie najem lokalu mieszkalnego przy ul. Pogonowskiego na czas nieoznaczony? 9

10 15. Pan.. Wniosek dotyczy oddania w najem lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy. Pani R.Tarczyńska przedstawiła stan faktyczno prawny zgodnie z zał. 7 poz. 15. Stanowisko Wydziału Budynków i Lokali jest negatywne. W ocenie Wydziału wnioskodawca we własnym zakresie może rozwiązać problem mieszkaniowy poprzez udział w konkursie na wynajem lokali do remontu oraz opróżnionych w wyniku orzeczeń sądu o eksmisji. W fazie pytań i dyskusji pierwsza głos zabrała radna Pani U. Niziołek - Janiak, która zapytała, gdzie ma mieszkać Pan., skoro właściciel wypowiedział umowę najmu? Pani R.Tarczyńska wyjaśniła, że wnioskodawca posiadał tytuł prawny do lokalu w budynku prywatnym. Właściciel wypowiedział mu umowę najmu i wystąpił do sądu o eksmisję. Sąd powództwo oddalił. Zatem Pan przebywa w lokalu, lecz bez tytułu prawnego. Na pytanie Wiceprzewodniczącego Pana Piotra Borsa, dlaczego sąd nie uwzględnił powództwa, Pani R.Tarczyńska wyjaśniła, że Gmina nie jest stroną tego postępowania. Należałoby zapoznać się z uzasadnieniem wyroku. Gminie przedłożono tylko orzeczenie. Radna Pani Elżbieta Bartczak stwierdziła, że wnioskodawca był na dyżurze i przedłożył znaczną dokumentację medyczną, z której wynika, że jest on poważnie chory. Należy wziąć pod uwagę, że sąd oddalił powództwo o eksmisję, a Pan.. mieszka w lokalu bez tytułu prawnego. Do dyskusji włączył się Wiceprzewodniczący Pan P. Bors z pytaniem o wysokość czynszu? Pani R. Tarczyńska wyjaśniła, że takich informacji Wydział nie posiada, gdyż lokal usytuowany jest w budynku prywatnym. Pan Bors stwierdził, że do wyjaśnienia są dwie kwestie: przyczyna powstania zadłużenia oraz sytuacja zdrowotna, która mogła się przełożyć na stan dochodów. Te informacje w jego ocenie należałoby zweryfikować. Pani R. Tarczyńska wyjaśniła radnej Pani Iwonie Boberskiej, iż umowa najmu w tym przypadku została skutecznie wypowiedziana, bo skutecznie zostało doręczone wypowiedzenie. Obowiązuje procedura, że w przypadku powstania zadłużenia lokalu, właściciel wzywa najemcę do dobrowolnego opróżnienia lokalu, a w sytuacji nie opuszczenia lokalu dobrowolnie, występuje wówczas do sądu z powództwem o eksmisję najemcy. W tym przypadku sąd oddalił powództwo. Zdaniem Wiceprzewodniczącej Komisji kontrowersyjne jest stanowisko Wydziału, iż osoba tak chora, z takim dochodem może zaspokoić swoje potrzeby mieszkaniowe we własnym zakresie. Z tych względów radna zaproponowała pozytywnie zaopiniować wniosek. Wobec braku pytań i głosów do dyskusji Wiceprzewodnicząca Pani B. Jędrzejczak zarządziła głosowanie Kto jest za pozytywnym zaopiniowaniem wniosku Pana. o oddanie najem lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy? 10

11 16. Pani. Wniosek dotyczy oddania w najem lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy. Stan faktyczno - prawny przedstawiła Pani R. Tarczyńska zgodnie z zał. 7 poz. 16. Wniosek został pozytywnie zaopiniowany przez Wydział Budynków i Lokali poprzez wynajem lokalu o parametrach lokalu socjalnego o pow. ok. 20m 2. Radni nie zgłosili pytań oraz głosów do dyskusji i Wiceprzewodnicząca Pani Bożena Jędrzejczak zarządziła głosowanie Kto jest za pozytywnym zaopiniowaniem wniosku Pani.. o oddanie najem lokalu mieszkalnego zasobu Gminy zgodnie ze stanowiskiem Wydziału Budynków i Lokali? 17. Pan.. Wniosek dotyczy oddania w najem lokalu mieszkalnego, wskazanego przez wnioskodawcę, przy ul... Kierownik Oddziału Lokali Mieszkalnych w Wydziale Budynków i Lokali Pani R. Tarczyńska przedstawiła stan faktyczno prawny zgodnie z zał. 7 poz. 17. Wydział Budynków i Lokali wniosek pozostawił do wyłącznej opinii Komisji, bez zajęcia stanowiska w sprawie. W fazie pytań i dyskusji radna Pani U. Niziołek Janiak zapytała o istniejący przypis miesięczny na lokal? Pani Tarczyńska odpowiedziała, iż przypis miesięczny wynosi 129 zł. Wiceprzewodnicząca zwróciła uwagę, iż pozytywnym argumentem w sprawie jest fakt spłacenia przez wnioskodawcę zadłużenia poprzedniego najemcy lokalu, za które to została wypowiedziana umowa najmu. Dochód natomiast osiągany przez Pana. jest zbyt niski, by mógł on we własnym zakresie na wolnym rynku zaspokoić potrzeby mieszkaniowe. Wiceprzewodniczącą poparł radny Pan Władysław Skwarka, który uznał spłatę zadłużenia jako pozytywne działanie wnioskodawcy. Zdaniem radnego w takiego łodzianina warto zainwestować, dać mu szansę, a szczególnie, że lokal, o który wnosi nie jest zbyt atrakcyjny. Radni nie zgłosili więcej pytań oraz głosów do dyskusji i Wiceprzewodnicząca Pani B. Jędrzejczak zarządziła głosowanie Kto jest za pozytywnym zaopiniowaniem wniosku Pana. o oddanie najem lokalu mieszkalnego przy ul. Franciszkańskiej z zasobu Gminy? głosów za - 7 głosów wstrzymał się Pani.. Wniosek dotyczy oddania w najem lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy. Stan faktyczno - prawny przedstawiła Pani R. Tarczyńska zgodnie z zał. 7 poz. 18. Wydział Budynków i Lokali zajął pozytywne stanowisko w sprawie poprzez wynajem lokalu o parametrach lokalu socjalnego dla 3 osobowej rodziny. 11

12 Radni nie zgłosili pytań oraz głosów do dyskusji i Wiceprzewodnicząca Pani B. Jędrzejczak zarządziła głosowanie Kto jest za pozytywnym zaopiniowaniem wniosku Pani o oddanie najem lokalu mieszkalnego zasobu Gminy zgodnie ze stanowiskiem Wydziału Budynków i Lokali? 19. Pan. Wniosek dotyczy oddania w najem lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy przy ul. Podbiałowej. Stan faktyczno - prawny przedstawiła Pani Romana Tarczyńska zgodnie z zał. 7 poz. 19. Wydział Budynków i Lokali zaopiniował wniosek pozytywnie pod warunkiem zdania lokalu dotychczas zajmowanego przez żonę. Radni nie zgłosili pytań oraz głosów do dyskusji i Wiceprzewodnicząca Pani B. Jędrzejczak zarządziła głosowanie: Kto jest za pozytywnym zaopiniowaniem wniosku Pana o oddanie w najem lokalu z zasobu Gminy przy ul.. zgodnie ze stanowiskiem Wydziału Budynków i Lokali? 20. Pan Wniosek dotyczy przyznania praw najmu do lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy przy ul.... Pani R. Tarczyńska przedstawiła stan faktyczno - prawny zgodnie z zał. 7 poz. 20. Wydział Budynków i Lokali zaopiniował wniosek negatywnie, gdyż Zainteresowany ma zabezpieczone potrzeby mieszkaniowe w lokalu opiekuna prawnego. Natomiast przedmiotowy lokal winien być przeznaczony na pilne zadania Gminy. Radni nie zgłosili pytań oraz głosów do dyskusji i Wiceprzewodnicząca Pani B. Jędrzejczak zarządziła głosowanie: Kto jest za negatywnym zaopiniowaniem wniosku Pana o oddanie w najem lokalu z zasobu Gminy przy ul... zgodnie ze stanowiskiem Wydziału Budynków i Lokali? głosów za - 6 głosów wstrzymał się - 2 Wniosek został zaopiniowany negatywnie. 21. Pani Wniosek dotyczy oddania w najem lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy przy ul.. Stan faktyczno - prawny przedstawiła Pani Romana Tarczyńska zgodnie z zał. 7 poz. 21. Wydział Budynków i Lokali zajął negatywne stanowisko w sprawie przyznania praw najmu do lokalu przy ul., natomiast pozytywnie zaopiniował w zakresie wynajmu innego lokalu o standardzie lokalu socjalnego. Fazie pytań i dyskusji głos zabrała radna Pani Iwona Boberska, która oświadczyła, że ze sprawą zapoznała się na dyżurze. Poprosiła o przydzielenie wnioskodawczyni prawa najmu lokalu przy ul.... Pani jest osobą niepełnosprawną, porusza się z wielkim 12

13 trudem, ma małe i chore dziecko. Radna jest świadoma, że postępowanie wnioskodawczyni i jej rodziny było naganne bezprawnie zajmując lokal, lecz rodzina jest w ciężkiej sytuacji i dlatego przebywała w lokalu bezumownie. Radna zwróciła się do Komisji o ponowne wnikliwe rozpatrzenie sprawy i rozważenie przyznania praw najmu lokalu. Stanowisko radnej poparła Wiceprzewodnicząca Komisji. Następnie Radny Pan P. Bors zapytał : czym kierował się Wydział Budynków i Lokali proponując lokal o standardzie lokalu socjalnego? Odpowiedzi udzielił Z-ca Dyrektora Wydziału Budynków i Lokali Pan A. Chojnacki, który wyjaśnił, iż na stanowisko Wydziału miał wpływ osiągany przez rodzinę dochód. Zwrócił uwagę, że na osobę przypada 254 zł. Tylko taki lokal wnioskodawcy będą w stanie utrzymać. W dyskusji Pani Bożenna Jędrzejczak oceniając sytuację stwierdziła, że skoro wnioskodawcy występują o lokal, w którym obecnie mieszkają, to widzą możliwość wywiązania się z zobowiązań czynszowych. Komisja opiniując wniosek winna uwzględnić czynnik ludzki tj. niepełnosprawność wnioskodawczyni i małe dziecko. Zaproponowała pozostawić rodzinę w tym lokalu. Radna Pani Grażyna Gumińska zapytała, czy lokal nie można przekwalifikować na lokal socjalny? Pani Romana Tarczyńka wyjaśniła, iż nie jest to możliwe ze względu na powierzchnię lokalu. Rodzina może uzyskać umowę najmu na czas nieokreślony, przy czym stawka za 1 m 2 najmu takiego lokalu nie będzie wynosiła 90gr, lecz 3,50 zł. Wiceprzewodnicząca Komisji B. Jędrzejczak zwróciła uwagę, iż w lokalu rodzina mieszka od 2006r. i płaci regularnie czynsz. Z tych względów zaproponowała wniosek zaopiniować pozytywnie. Radni nie zgłosili więcej pytań i głosów do dyskusji i Wiceprzewodnicząca zarządziła głosowanie: Kto jest za pozytywnym zaopiniowaniem wniosku Pani o oddanie w najem lokalu z zasobu Gminy przy ul.? 22. Pani Wniosek dotyczy oddania w najem lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy. Kierownik Oddziału Lokali Mieszkalnych w Wydziale Budynków i Lokali Pani Romana Tarczyńska przedstawiła stan faktyczno prawny (zał.7 poz. 22).Wniosek został negatywnie zaopiniowany przez Wydział Budynków i Lokali z uwagi, że gmina nie powinna przyjmować zobowiązań w stosunku do rodzin zamieszkujących w budynkach prywatnych. W przypadku wystąpienia przez właściciela na drogę sądową o eksmisję, sąd może orzec o uprawnieniu rodziny do lokalu socjalnego. W dyskusji nad wnioskiem Wiceprzewodnicząca zwróciła uwagę, iż dochód rodziny wynosi 472 zł na 1 osobę, zatem nie ma możliwości, żeby we własnym zakresie zapewniła ona sobie lokal. Z-ca Dyrektora Wydziału Budynków i Lokali Pan Chojnacki zwrócił uwagę, iż czynsz za lokal wynosi 478 zł, przy czym dodatek mieszkaniowy wypłacany przez gminę 13

14 wynosi 322 zł. Mimo, że rodzina powinna uiszczać tylko 150 zł, to powstało zadłużenia lokalu. Radny Pan P. Bors oceniając sytuację stwierdził, iż należy poczekać na działania właściciela. Kiedy zacznie on realizować swoje prawa i wystąpi na drogę sądową. Kiedy sąd orzeknie o uprawnieniu do lokalu socjalnego, wówczas gmina będzie zobowiązana do zapewnienia lokalu socjalnego zgodnie z wyrokiem. Zdaniem radnego Gmina w tym przypadku bardzo rodzinie pomagała wypłacając dodatek mieszkaniowy w kwocie 322 zł, a mimo to powstało zadłużenie w kwocie ponad zł. Radna Pani G. Gumińska zapytała, czy prawo najmu lokalu uzyskano w drodze decyzji administracyjnej gminy, czy dopiero, kiedy budynek przejął właściciel? Pan Chojnacki wyjaśnił, iż umowa najmu zawarta została z właścicielem 15 lutego 2008r. Na tej podstawie wnioskodawcy stali się najemcami lokalu. Radni nie zgłosili więcej pytań i głosów do dyskusji i Wiceprzewodnicząca Pani B. Jędrzejczak zarządziła głosowanie: Kto jest za negatywnym zaopiniowaniem wniosku Pani.. o oddanie w najem lokalu z zasobu Gminy zgodnie ze stanowiskiem Wydziału Budynków i Lokali? głosów za - 5 głosów wstrzymał się - 3 Wniosek został zaopiniowany negatywnie. 23. Pani.. Wniosek dotyczy oddania w najem lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy. Stan faktyczno prawny, zgodnie z zał. 7 poz. 23 przedstawiła Pani Romana Tarczyńska. Wydział Budynków i Lokali wniosek zaopiniował pozytywnie poprzez wynajem lokalu o parametrach lokalu socjalnego. Radni nie zgłosili więcej pytań oraz głosów do dyskusji i Wiceprzewodnicząca Pani B. Jędrzejczak zarządziła głosowanie: Kto jest za pozytywnym zaopiniowaniem wniosku Pani. o oddanie w najem lokalu z zasobu Gminy zgodnie ze stanowiskiem Wydziału Budynków i Lokali? głosów za - 6 głosów wstrzymał się Pani. Wniosek dotyczy oddania w najem lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy. Pani Romana Tarczyńska przedstawiła stan faktyczno prawny ( zał. 7 poz. 24).Wniosek został negatywnie zaopiniowany przez Wydział Budynków i Lokali. W ocenie Wydziału Pani wynajmując lokal w 2007r. znała nie tylko stan prawny nieruchomości, ale również stan techniczny i standard lokalu. Wiceprzewodnicząca Pani B. Jędrzejczak mając na uwadze dochód rodziny 252 zł na 1 osobę zaproponowała pozytywne zaopiniowanie wniosku. Wobec braku pytań i głosów do dyskusji Wiceprzewodnicząca zarządziła głosowanie: Kto jest za pozytywnym zaopiniowaniem wniosku Pani. o oddanie w najem lokalu z zasobu Gminy? 14

15 głosów za - 5 głosów przeciw - 1 głosów wstrzymał się Pani. Wniosek dotyczy oddania w najem innego lokalu mieszkalnego o większej powierzchni i wyższym standardzie od obecnie zajmowanego. Stan faktyczno - prawny przedstawiła Pani Romana Tarczyńska zgodnie z zał. 7 poz. 25. Wydział Budynków i Lokali pozostawił wniosek do wyłącznej opinii Komisji, bez zajęcia stanowiska w sprawie. Wobec braku pytań i głosów do dyskusji Wiceprzewodnicząca Pani B. Jędrzejczak zaproponowała pozytywne zaopiniowanie wniosku i zarządziła głosowanie: Kto jest za pozytywnym zaopiniowaniem wniosku Pani. o oddanie w najem innego lokalu mieszkalnego o większej powierzchni i wyższym standardzie od obecnie zajmowanego lokalu? 26. Pani.. Pani Romana Tarczyńska przypomniała, iż sprawa była przedstawiana na poprzednim posiedzeniu i wymagała uzupełnienia o informację dotyczącą leczenia odwykowego wnioskodawczyni i jej brata. Przypomniała również stan faktyczno - prawny zgodnie z zał. 7 poz. 26. Z dokonanych ustaleń wynika, iż brat aktualnie poddawany jest stosownej terapii, przebywa w Ośrodku Rehabilitacyjno-Readaptacyjnym. Na terapię zgłosił się dobrowolnie. Pani. przebywała również w Ośrodku Monar poza Łodzią. W tym roku opuściła Ośrodek i wróciła do Domu Dziecka do Łodzi. Uczestniczy w terapii indywidualnej, kontynuuje także naukę. Nie sprawia problemów wychowawczych. Kierownik placówki popiera wniosek, gdyż przydzielenie samodzielnego lokalu wychowance umożliwi rozpoczęcie prawidłowego życia. Wniosek został zaopiniowany przez Wydział Budynków i Lokali negatywnie z uwagi, iż wnioskodawczyni jest współnajemcą lokalu. W dyskusji nad wnioskiem,jako pierwszy głos zabrał Wiceprzewodniczący Pan Piotr Bors, który zapytał o zasadność prowadzenia tej sprawy na Komisji, skoro po opuszczeniu Domu Dziecka, zgodnie z obowiązującym prawem miejscowym, przysługuje lokal z zasobu Gminy. Z - ca Dyrektora Pan Andrzej Chojnacki wyjaśnił, iż Pani.. jest już współnajemcą lokalu, wraz z bratem. Oboje uzyskali tytuł prawny do lokalu po zgonie ojca. Pan P. Bors stwierdził, że skoro w pozytywnym rozpatrzeniu wniosku jedyną przeszkodą jest fakt posiadania już przez wnioskodawczynię tytułu prawnego do lokalu wraz z bratem, to zaproponował rozpatrzenie sprawy poprzez przydzielenie lokalu Pani Rzepeckiej, pod warunkiem zrzeczenia się posiadanego prawa najmu lokalu na rzecz brata. Wówczas sprawa mieszkaniowa obojga rodzeństwa byłaby rozwiązana. Rodzeństwo jest już dorosłe, oboje dążą do usamodzielnienia się. Radna Pani G. Gumińska stwierdziła, że Komisja winna przychylić się do wniosku, żeby uratować młodą osobę, która dobrze rokuje. Poparła propozycję radnego Borsa. Wiceprzewodniczący Pan P. Bors przypomniał zgłoszony przez siebie wniosek i poddał go pod głosowanie: Kto jest za pozytywnym zaopiniowanie wniosku Pani.. 15

16 o oddanie w najem lokalu z zasobu Gminy, pod warunkiem zrzeczenia się posiadanego prawa najmu do lokalu na rzecz brata? 27. Pani.. Wniosek dotyczy oddania w najem lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy w związku z pełnieniem funkcji. Stan faktyczno - prawny przedstawiła Pani Romana Tarczyńska zgodnie z zał. 7 poz. 27. W ocenie Wydziału Budynków i Lokali, jeżeli sprawa miałaby być realizowana wynajmem lokalu gminnego na czas zatrudnienia, to należałoby mieć na uwadze przyznanie lokalu o powierzchni przekraczającej 80m 2, gdyż lokale o mniejszej powierzchni niezbędne są na realizację pilniejszych zobowiązań. W fazie pytań i dyskusji Wiceprzewodnicząca Pani B. Jędrzejczak stwierdziła, że wnioskodawca pracuje nie tylko w Łodzi, zatem o lokal komunalny może ubiegać się również w innej miejscowości, nie koniecznie w Łodzi. Zdaniem radnej wysoki dochód umożliwia mu nie tylko wynajem lokalu na wolnym rynku, ale również nabycie mieszkania we własnym zakresie. Ponadto w ocenie radnej, jeżeli Pan.chce związać się z Łodzią, może sprzedać własne mieszkanie w Warszawie i kupić w Łodzi. Stanowisko Pani B. Jędrzejczak poparli pozostali członkowie Komisji. Wobec braku pytań Wiceprzewodnicząca Pani B. Jędrzejczak poddała wniosek pod głosowanie: Kto jest za pozytywnym zaopiniowaniem wniosku Pana... o oddanie w najem innego lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy w związku z pełnieniem funkcji dyrektora Teatru w Łodzi.? głosów za - 0 głosów przeciw - 8 Wniosek został zaopiniowany negatywnie. 5/ Przyjęcie protokołów: nr 27 z dnia 20 lutego b.r. i nr 28 z posiedzenia w dniu 22 lutego b.r. Protokół został wyłożony do wglądu i wniesienia ewentualnych uwag. Komisja bez zastrzeżeń jednomyślnie przyjęła ww. protokoły. 6/ Sprawy różne i wniesione Wiceprzewodnicząca Pani B. Jędrzejczak odczytała pisma jakie wpłynęły do Komisji: a/ kolejne pismo Pani dot. instalacji centralnego ogrzewania przy ul. Bojowników Getta Warszawskiego. Wnioskodawczyni dołączyła stanowisko Dalkia Łódź S.A w sprawie opinii technicznej, co do możliwości wykonania podłączenia budynku do Ciepła Systemowego. Ustalono przekazanie pisma wraz z opinią Dalkia Łódź - S.A. do Wydziału Budynków i Lokali, celem zajęcia stanowiska w sprawie i udzielenie odpowiedzi Zainteresowanej. Pisma należy dołączyć do protokołu nr 18 z dnia r. b/ pismo Pani.. dot. lokalu, który fizycznie przydzielony został na wniosek Zainteresowanej, po pozytywnej opinii Komisji. Wnioskodawczyni wnosi zastrzeżenia, co do stanu technicznego lokalu i zakresu remontu jaki musi wykonać na skutek zamiany. Pani.. 16

17 . prosi o wyremontowanie przez gminę lokalu do stanu podstawowego tj. zerwanie tynków i położenie nowych, wymianę okien i instalacji c.o. ustalono przekazanie pisma według właściwości do Wydział Budynków i Lokali, celem ustosunkowania się do wniosku. c/ wniosek Pani osoby niepełnosprawnej o przyspieszenie realizacji w uzyskaniu lokalu na skutek pozytywnej opinii Wydziału Spraw Społecznych UMŁ. Ustalono przekazanie pisma według właściwości do Wydziału Budynków i Lokali d/ pismo Przew. Rady Miejskiej Pana T. Kacprzaka przekazujące pismo Pana.. dotyczące zastrzeżeń do uchwały Rady Miejskiej w Łodzi Nr XL/805/08 z dnia 24 września 2008r. w sprawie ustalenia stref płatnego parkowania pojazdów samochodowych na drogach publicznych w Łodzi oraz opłat za parkowanie w tej strefie i sposobu ich pobierania. Ustalono przekazanie pisma wg. właściwości do Zarządu Dróg i Transportu. e/ oferta przekazana drogą elektroniczną od firmy. posadowienia w mieście Toalet Wolnostojących. W załączeniu przekazano zdjęcia. Komisja ustaliła przekazanie pisma wg. właściwości do Wydziału Gospodarki Komunalnej, celem ustosunkowania się do oferty. f/ pismo z Zarządu Dróg i Transportu z dnia stanowiące wyjaśnienia do skargi Pana... W oparciu o powyższe informacje Komisja przygotuje stosowny projekt uchwały Rady Miejskiej w Łodzi jako odpowiedź na skargę. g/ pismo Prezydenta Miasta Łodzi do Przewodniczącego Komisji o wyznaczenie 1 przedstawiciela Komisji Gospodarki Mieszkaniowej i Komunalnej Rady Miejskiej w Łodzi do prac komisji konkursowej przetargu w formie licytacji na wysokość stawki czynszu za wynajem lokali użytkowych. Komisja oddelegowała radną Panią Grażynę Gumińską. h/ pismo Dyrektora Wydziału Praw do Nieruchomości z dnia 5 marca 2012r. stanowiące odpowiedź w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, położonej w Łodzi przy ul. Pustynnej 40. Wniosek taki złożyli Państwo.. Ustalono przekazanie Zainteresowanym powyższego stanowiska w sprawie. i/ pismo z Wydziału Skarbu Państwa z dnia 5 marca 2012r. w sprawie skargi Pana.. W oparciu o powyższe informacje Komisja przygotowała projekt uchwały Rady Miejskiej w Łodzi jako odpowiedź na skargę, który był przedmiotem procedowania dzisiejszego posiedzenia. j/ skarga : Państwa na działanie Prezydenta Miasta Łodzi w zakresie niewłaściwego gospodarowania pustymi lokalami przy ul.. Z uwagi na fakt, iż sprawa wymaga przeprowadzenia postępowania wyjaśniającego i w oparciu o powyższe przygotowania stosownego projektu uchwały Rady Miejskiej w Łodzi, który stanowić będzie odpowiedź na ww. skargę. Ustalono rozpatrzenia skargi w miesiącu maju 2012r. Stosowne pismo zostanie skierowane do Przewodniczącego Rady Miejskiej. Ponadto kserokopie skargi należy skierować do Zarządu Dróg i Transportu, celem ustosunkowania się do zarzutów i złożenia Komisji wyjaśnień. W oparciu o powyższe informacje Komisja przygotuje projekt uchwały Rady Miejskiej w Łodzi jako odpowiedź na skargę. 17

18 k/ skargi: Pani..Pana. działanie Prezydenta Miasta Łodzi w związku z wprowadzoną nową wysokością stawki czynszu najmu w lokalach mieszkalnych, stanowiących mieszkaniowy zasób Miasta Łodzi. W chwili obecnej Komisja ma do rozpatrzenia 10 skarg, w przypadku 5 skarg termin ich rozpatrzenia upływa w miesiącach marzec - kwiecień. Każda sprawa wymaga przeprowadzenia postępowania wyjaśniającego, a następnie przygotowania projektu uchwały Rady Miejskiej w Łodzi, który stanowić będzie odpowiedź na skargę. Brak jest, zatem możliwości rozpatrzenia ww. skarg w ustawowym terminie. Komisja zaproponowała rozpatrzenie ww. skarg w miesiącu czerwcu b.r. Stosowne pismo zostanie skierowane do Przewodniczącego Rady Miejskiej w Łodzi. l/ pisma do wiadomości Komisji Gospodarki Mieszkaniowej i Komunalnej Rady Miejskiej w Łodzi : - pismo Dyrektora Wydziału Budynków i Lokali skierowane do Pani.. w sprawie stanu technicznego oraz sanitarno-porządkowego budynku przy ul.. - uchwała Rady Osiedla Karolew- Retkinia Wschód z dnia 6 lutego 2012r. w sprawie wystąpienia do Prezydenta Miasta Łodzi oraz Rady Miejskiej w Łodzi z wnioskiem o przywrócenie trasy przebiegu linii autobusowej nr 6 ulicą Krzemieniecką w Łodzi. Ustalono przekazanie uchwały według właściwości do Zarządu Dróg i Transportu. - pismo Dyrektora Wydziału Gospodarki Komunalnej z dnia skierowane do Pana. w sprawie petycji Stowarzyszenia Przyjazna Komunikacja dla Nowosolnej. Na koniec radny Pan Łukasz Magin zaproponował zajęcie się problemem mieszkańców kamienicy ul. Legionów 38, która została objęta programem Mia100 kamienic. Grupa mieszkańców prosiła o interwencję w sprawie standardu wskazywanych lokali zamiennych. Radny poprosił o wystąpienie do Prezydent Miasta Łodzi o informację w tej sprawie i ujęcie w przyszłości takiego punktu w porządku obrad Komisji. Podobny wniosek złożył radny Pan Piotr Bors w sprawie informacji na temat: wykwaterowywania mieszkańców nieruchomości objętych granicą lokalizacji inwestycji pn. Trasa Górna, przygotowania nowej Strategii mieszkaniowej Miasta Łodzi oraz projektu uchwały Rady Miejskiej w Łodzi dotyczącej zasad polityki czynszowej. Pisma w tej sprawie skierowane zostaną do Prezydent Miasta Łodzi. Posiedzenie zaplanowano w dniu 26 marca.br. 7/ Zamknięcie posiedzenia. Wiceprzewodnicząca Pani Bożenna Jędrzejczak na skutek wyczerpania porządku obrad, podziękowała wszystkim za uczestnictwo w posiedzeniu Komisji Gospodarki Mieszkaniowej i Komunalnej R.M. w Łodzi i tym miejscu uznała posiedzenie za zamknięte. Na tym protokół zakończono. Sporządziła: 18