Umowa Nr... 1 PRZEDMIOT UMOWY

Transkrypt

1 PROJEKT Załącznik nr 6 do SIWZ Umowa Nr... Zawarta w dniu... we Wrocławiu w wyniku udzielenia zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego przygotowanego na podstawie ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004r. (tj. Dz. U. z 2010r., Nr 113, poz.759) pomiędzy: Gminą Wrocław z siedzibą we Wrocławiu przy placu Nowy Targ 1/8, Wrocław, Reprezentowaną przez: przy kontrasygnacie Skarbnika Miasta Wrocławia, Zwaną dalej ZAMAWIAJĄCYM, Numer Identyfikacji Podatkowej (NIP): , REGON: a...prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą...z siedzibą w... Numer Identyfikacji Podatkowej (NIP):..., REGON:... reprezentowanym przez:... zwanym dalej WYKONAWCĄ, 1 PRZEDMIOT UMOWY 1. Przedmiotem umowy jest usługa polegająca na wznowieniu granic nieruchomości zabudowanych z jednoczesnym sprawdzeniem usytuowania ściany oddzieleń przeciwpoŝarowych, o której mowa w art. 93 pkt 3b ustawy o gospodarce nieruchomościami. 2. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z wymogami zawartymi w: - Ustawie z 17 maja 1989r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (tj. Dz. U. z 2010r. nr 193 poz z późn. zm.), - Ustawie z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010r. nr 102 poz. 651 z późn. zm.), - Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. nr 268 poz. 2663), - Rozporządzeniu Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z 29 marca 2001r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. nr 38 poz. 454), - Rozporządzeniu Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 16 lipca 2001r. w sprawie zgłoszenia prac geodezyjnych i kartograficznych, ewidencjonowanie systemów i przechowywania kopii zabezpieczających baz danych, a takŝe ogólnych warunków umów o udostępnianie tych baz (Dz. u. nr 78 poz. 837), - Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 marca 1999r. w sprawie standardów technicznych dotyczących geodezji, kartografii oraz krajowego systemu informacji o terenie (Dz. U. nr 30 poz. 297), - Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 19 lutego 2004r. w sprawie wysokości opłat za czynności geodezyjne i kartograficzne oraz udzielenie informacji, a takŝe za wykonywanie wyrysów i wypisów z operatu ewidencyjnego (Dz. U. nr 37 poz. 333),

2 - Instrukcji technicznej G-5 Ewidencja gruntów i budynków 3. Zamawiający przewiduje zlecenie 12 prac geodezyjno-kartograficznych, a Wykonawca zobowiązuje się do ich wykonania. 2 PRAWA I OBOWIAZKI ZAMAWIAJĄCEGO 1. Zamawiający będzie powierzał wykonanie prac, w miarę pojawienia się takiej konieczności. 2. Zamawiający będzie powierzał Wykonawcy za poświadczeniem odbioru zlecenie z podanymi danymi nieruchomości. 3. W przypadkach uzasadnionych szczególnie skomplikowanym charakterem zamówienia, z przyczyn technicznych lub w przypadkach uzasadnionych waŝnymi zdarzeniami losowymi, które uniemoŝliwiają wykonanie usługi w terminach określonych w 3 pkt 2, na pisemny wniosek Wykonawcy, Zamawiający moŝe wyznaczyć dodatkowy termin wykonania usługi bez obowiązku zapłaty kar umownych, o których mowa w 6 pkt Zamawiający zastrzega sobie prawo powierzenia wykonania mniejszej niŝ określonej w 1 pkt 3 ilości prac, a Wykonawcy nie przysługuje z tego tytułu roszczenie w stosunku do 3 OBOWIĄZKI WYKONAWCY 1. W ramach prac związanych ze wznowieniem granic naleŝy przeprowadzić: - badanie stanu prawnego przedmiotowych nieruchomości, - prace terenowe związane ze wznowieniem znaków granicznych, - sporządzenie protokołu z czynności wznowienia granic, - sporządzenie szkicu polowego ze wskazaniem stanu uwidocznionego w księgach wieczystych, w ewidencji gruntów oraz sytuacji w terenie, - sporządzenie dokumentacji geodezyjno-kartograficznej w celu ujawnienia zmian w operacie ewidencji gruntów i budynków oraz dziale I Księgi Wieczystej, - sporządzenie opinii o ścianach oddzielenia przeciwpoŝarowego usytuowanych na całej wysokości budynku od fundamentów po dach, o której mówi 4 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości, - przekazanie dokumentacji geodezyjnej do państwowego zasobu geodezyjnokartograficznego 2. Wykonawca ma obowiązek wykonania prac geodezyjno-kartograficznych w terminie nie dłuŝszym niŝ 3 miesiące od daty potwierdzenia odbioru zlecenia. 3. Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć na własny koszt pod adres wskazany przez Zamawiającego: - protokół z czynności wznowienia granic i szkic polowy - wyciąg z wykazu zmian danych ewidencyjnych obrazujący zmianę powierzchni działki zabudowanej w celu ujawnienia zmian w księgach wieczystych - dokumentację dotyczącą przebiegu ściany oddzielenia przeciwpoŝarowego dzielącej poszczególne budynku

3 4. Dokumentem potwierdzającym wykonanie prac będzie protokół odbioru podpisany bez zastrzeŝeń i uwag przez obie strony umowy. 5. Wykonawca jest zobowiązany posiadać w okresie trwania umowy aktualną polisę od odpowiedzialności cywilnej za szkody, które mogą wyniknąć w związku z wykonywaniem czynności w zakresie szacowania nieruchomości. Na Ŝądanie Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany jest do jej okazania wraz z dowodem opłacenia składki jeśli z treści polisy nie wynika, Ŝe składka została opłacona. 4 WYNAGRODZENIE WYKONAWCY 1. Wynagrodzenie jednostkowe netto Wykonawcy za wykonane prace (jedno zlecenie) wynosi...zł (słownie złotych:... do którego zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) w wysokości 23%. Wynagrodzenie jednostkowe brutto wynosi...zł (słownie złotych:...). 2. W przypadku zlecenia dotyczącego danego obiektu w skład którego wchodzi kilka sąsiadujących ze sobą działek, wypłacone zostanie wynagrodzenie jednostkowe jak za jedno zlecenie ( 4 pkt. 1) 5 WARUNKI PŁATNOŚCI 1. Zamawiający zobowiązuje się do dokonania zapłaty za usługę w terminie nie dłuŝszym niŝ 30 dni od daty otrzymania od Wykonawcy prawidłowo sporządzonej faktury, wystawionej po wykonaniu zlecenia. Wykonawca ma prawo wystawienia faktury po spełnieniu warunku określonego w 3 pkt Za datę otrzymania faktury przyjmuje się datę wpływu do Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury. 3. Za datę płatności uznaje się datę obciąŝenia rachunku bankowego 4. Wynagrodzenie będzie płatne przelewem na rachunek bankowy oznaczony w fakturze VAT wystawionej przez Wykonawcę. 5. Zamawiający oświadcza, Ŝe jest podatnikiem podatku od towarów i usług (VAT) i upowaŝnia Wykonawcę do wystawienia faktur VAT bez podpisu 6. Z zastrzeŝeniem postanowień 2 pkt 4 umowy, maksymalne wynagrodzenie netto Wykonawcy z tytułu wykonania niniejszej umowy moŝe wynieść, przy powierzeniu wykonania 12 zleceń,... zł (słownie złotych:...), do którego zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) w wysokości 23%. 7. Maksymalne wynagrodzenie brutto moŝe wynieść...zł (słownie złotych:...). 6 KARY UMOWNE 1. W przypadku zwłoki Wykonawcy w wykonaniu zlecenia strony ustalają obowiązek zapłaty przez Wykonawcę kar umownych w wysokości 2% wynagrodzenia jednostkowego netto za kaŝdy dzień zwłoki w stosunku do kaŝdego zlecenia nie wykonanego w terminie wskazanym w 3 pkt W przypadku nienaleŝytego wykonania zlecenia, Zamawiający w protokole odbioru wyznaczy Wykonawcy dodatkowy termin na usunięcie wad zachowując prawo naliczenia kar umownych, o których mowa w pkt 1, po bezskutecznym upływie terminu dodatkowego.

4 3. NiezaleŜnie od zastrzeŝonej w pkt 1 kary umownej Zamawiający w przypadku nieusprawiedliwionego opóźnienia w wykonaniu zlecenia, przekraczającego okres 30 dni, moŝe zlecić wykonanie prac osobie trzeciej na koszt Wykonawcy. 4. NiezaleŜnie od zastrzeŝonych kar umownych Zamawiający ma prawo dochodzenia odszkodowania na zasadach wynikających z ustawy z dnia Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93, ze zm.) w przypadku nie wykonania lub nienaleŝytego wykonania umowy przez Wykonawcę. 7 TERMIN WYKONANIA UMOWY Umowa została zawarta na czas oznaczony, tj. od dnia zawarcia umowy do dnia r.. 8 WYPOWIEDZENIE UMOWY 1. Zamawiający ma prawo wypowiedzenia umowy z zachowaniem 30-dniowego okresu wypowiedzenia liczonego od dnia doręczenia Wykonawcy wypowiedzenia, jeŝeli wykonawca naruszać będzie ciąŝące na nim obowiązki wynikające z aktów prawnych lub niniejszej umowy, a w szczególności, gdy zwłoka w wykonaniu prac wyniesie więcej niŝ 30 dni od daty wykonania określonej w umowie. 2. Zamawiający ma prawo rozwiązać niniejszą umowę bez zachowania terminu wypowiedzenia w przypadku, gdy: - Wykonawca utracił wymagane uprawnienia - wystąpią inne okoliczności, nie dające się przewidzieć w dniu zawarcia umowy (np. choroba Wykonawcy i inne zdarzenia losowe), które uniemoŝliwiają Wykonawcy realizację niniejszej umowy przez okres powyŝej 30 dni kalendarzowych, - Wykonawca dwukrotnie nie odbierze zlecenia w wyznaczonym terminie. 9 POSTANOWIENIA KOŃCOWE 1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia postanowień umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem niewaŝności 2. Wszelkie spory, jakie mogą wyniknąć pomiędzy Stronami w związku z realizacją niniejszej umowy będą rozpatrywane polubownie. 3. W razie braku moŝliwości porozumienia się Stron w terminie dłuŝszym niŝ 30 dni, spór poddany zostanie rozstrzygnięciu Sądu właściwego miejscowo dla siedziby 4. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za całość usługi równieŝ w części, którą powierzył podwykonawcy (np. wizja w terenie, pomiary itp.) 5. Wykonawca nie moŝe bez zgody Zamawiającego przenieść wierzytelności na osobę trzecią. 6. JeŜeli okaŝe się, Ŝe do realizacji niniejszej umowy niezbędne jest dokonanie wzajemnych dodatkowych uzgodnień, Strony poczynią te uzgodnienia niezwłocznie, nie później niŝ w terminie 3 dni roboczych. 7. Zamawiający zobowiązuje się do dostarczenia dokumentów będących w dyspozycji Zamawiającego potrzebnych do wykonania wyceny. Wykonawca zobowiązuje się do pozyskania innych dokumentów, nie będących w dyspozycji Zamawiającego, własnym staraniem i na własny koszt. 8. Informacje uzyskane przez Wykonawcę w związku z wykonaniem przedmiotu zamówienia objętego niniejszą umową stanowią tajemnicę zawodową. W szczególności informacje uzyskane w toku wykonywania czynności zawodowych odnoszących się do przedmiotu zamówienia nie mogą być przekazywane osobom trzecim, chyba, Ŝe przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce

5 nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2004r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) lub przepisy odrębnych ustaw stanowią inaczej. Zamawiający zastrzega sobie wyłączne prawo do informowania zainteresowanych stron na temat prowadzonych czynności. 9. Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego informowania Zamawiającego o kaŝdej zmianie adresu siedziby i o kaŝdej zmianie w działalności Wykonawcy mogącej mieć wpływ na realizację umowy. W przypadku niedopełnienia tego obowiązku Wykonawcę będą obciąŝać ewentualne koszty mogące wyniknąć wskutek zaniechania. 10. W sprawach nieuregulowanych niniejsza umową mają zastosowanie przepisy Ustawy Prawo zamówień publicznych z r. (tj. Dz. U. z 2010r., Nr 113, poz. 759) oraz przepisy Kodeksu Cywilnego z dnia r. (dz. U. Nr 16, poz. 93, z późn. zm.). 11. Do stałego kontaktu z Zamawiającym, Wykonawca wskazuje adres korespondencyjny: tel..., fax...,adres mailowy Umowa niniejszą została sporządzona w czterech jednobrzmiących egzemplarzach; jeden egzemplarz dla Wykonawcy, trzy egzemplarze dla ZAMAWIAJĄCY Sprawdzono pod względem legalności, celowości i gospodarności WYKONAWCA JUN-20, W , zad. WNS/B/03