BUDOWNICTWO A UBEZPIECZENIA

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "BUDOWNICTWO A UBEZPIECZENIA"

Iwona Mucha
8 lat temu
Przeglądów:

1 GRAS SAVOYE BROKER UBEZPIECZENIOWY BUDOWNICTWO A UBEZPIECZENIA ODPOWIEDZIALNOŚĆ DZIESIĘCIOLETNIA W KONTEKSCIE FRANCUSKICH I POLSKICH MOŻLIWOŚCI UBEZPIECZANIA Dokument poufny - nie rozpowszechniać

W KONTEKSCIE FRANCUSKICH I POLSKICH MOŻLIWOŚCI

2 FRANCUSKI SYSTEM UBEZPIECZEŃ RYZYKA WYKONAWCÓW PO ODBIORZE KOŃCOWYM 2

3 CELE I ZALETY FRANCUSKIEGO SYSTEMU UBEZPIECZEŃ DZIESIĘCIOLETNICH. Cele francuskiego systemu ubezpieczeń dziesięcioletnich Zatrzymanie postępującej od 9r. degradacji jakości inwestycji budowlanych Próba dostosowania prawa do szybkiej ewolucji technik sektora budowlanego Zaoferowanie klientom rozsądnych terminów likwidacji szkód Zwiększenie odpowiedzialności uczestników procesu budowlanego Transfer ryzyka związanego z odpowiedzialnością dziesięcioletnią na instytucję finansową = zabezpieczenie praw konsumentów (właścicieli i użytkowników budynku) na wypadek niewypłacalności podmiotów odpowiedzialnych za wady konstrukcyjne Ostateczne rozwiązanie wcześniejszego problemu okresu ubezpieczenia poprzez wprowadzenie jednorazowo płatnego dziesięcioletniego ubezpieczenia

odpowiedzialności uczestników procesu budowlanego Transfer ryzyka związanego z odpowiedzialnością dziesięcioletnią na instytucję finansową = zabezpieczenie praw konsumentów (właścicieli i

4 CELE I ZALETY FRANCUSKIEGO SYSTEMU UBEZPIECZEŃ DZIESIĘCIOLETNICH 2. Zalety francuskiego systemu ubezpieczeń dziesięcioletnich dla rynku budowlanego Szybka likwidacja szkód dzięki istnieniu polisy majątkowej Dommage Ouvrage Istnienie systemu dwutorowego (polisa majątkowa i oc) uwalnia inwestora od dalszych czynności związanych z ustaleniem stron odpowiedzialnych za szkodę, przenosząc ten obowiązek na ubezpieczyciela Odpowiedzialność solidarna wykonawców i ich ubezpieczycieli ubezpieczyciel DO może wystosować regres do ubezpieczyciela każdego z uczestników budowy Ostateczne rozliczenie szkody ma miejsce pomiędzy ubezpieczycielami

Istnienie systemu dwutorowego (polisa majątkowa i oc) uwalnia inwestora od dalszych czynności związanych z ustaleniem stron odpowiedzialnych za szkodę,

5 UBEZPIECZENIA DZIESIĘCIOLETNIE W INNYCH KRAJACH EUROPEJSKICH. Ubezpieczenia obowiązkowe : Finlandia dziesięcioletnie OC wykonawców prac budowlanych Hiszpania dziesięcioletnie ubezpieczenie OC inwestora Szwecja dziesięcioletnie OC wykonawców prac budowlanych Włochy dziesięcioletnie OC wykonawców prac budowlanych 2. Ubezpieczenia dobrowolne: Belgia. Przykład Hiszpanii jako częściowej adaptacji francuskiego systemu Nowy system odpowiedzialności w procesie budowlanym wprowadzony w 2000 roku Obowiązek zawarcia ubezpieczenia dotyczy wyłącznie inwestora Dotyczy wyłącznie inwestycji o przeznaczeniu mieszkalnym rodzaje odpowiedzialności w zależności od rodzaju szkody 2 możliwości transferu ryzyka

wykonawców prac budowlanych Włochy dziesięcioletnie OC wykonawców prac budowlanych 2. Ubezpieczenia dobrowolne: Belgia.

6 POLSKI RYNEK UBEZPIECZENIOWY UBEZPIECZENIE DZIESIĘCIOLETNIE BUDYNKÓW I BUDOWLI OD WAD UKRYTYCH

7 TRANSFER RYZYKA NA WYKONAWCĘ STANDARDY RYNKU POLSKIEGO Za wady ukryte odpowiedzialność ponosi częściowo wykonawca. Zabezpieczeniem interesów majątkowych inwestora jest instytucja gwarancji bądź rękojmi wynikająca z przepisów kc w praktyce doprecyzowana w kontrakcie. Inwestorzy często wprowadzają do umów o roboty budowlane dodatkowo wymóg dostarczenia przez wykonawcę - gwarancji ubezpieczeniowej, - gwarancji bankowej, - lub wprowadzenia blokady środków pieniężnych.

8 ODPOWIEDZIALNOŚĆ WYKONAWCY Wykonawca jest odpowiedzialny za budynek do podpisania protokołu końcowego odbioru. Po przekazaniu budynku inwestorowi, na wykonawcy obiektu ciąży odpowiedzialność wynikająca z rękojmi oraz ze zobowiązań gwarancyjnych. Zobowiązania gwarancyjne wykonawcy wobec inwestora mają różne okresy w stosunku do różnych części obiektu. 8

Po przekazaniu budynku inwestorowi, na wykonawcy obiektu ciąży odpowiedzialność

9 OBROTY FIRMY W kolejnym roku działania firmy budowlanej zobowiązania gwarancyjne z lat poprzednich kumulują się

10 RYZYKO OBROTY FIRMY LATA Ryzyko w procesie budowlanym 0 LATA

zawierających zastrzeżeń Szacunkowy koszt ochrony W zależności od ilości gwarancji dodatkowych koszt ubezpieczenia ID kształtuje się

11 UBEZPIECZENIE ID PODSTAWOWE ZAŁOŻENIA Podstawowe wymogi ubezpieczyciela - obecność biura kontroli technicznej (BCT) podczas całego okresu prac (ich udział powinien się rozpocząć już na etapie projektu) - przedstawienie kolejnych raportów BTC (RD0, RD, RD i RD) nie zawierających zastrzeżeń Szacunkowy koszt ochrony W zależności od ilości gwarancji dodatkowych koszt ubezpieczenia ID kształtuje się zazwyczaj w okolicach % wartości inwestycji (do podstawy obliczenia składki poza wartością inwestycji wlicza się także koszt kontroli techniczej)

12 ZALETY UBEZPIECZENIA ID Z punktu widzenia inwestora - ubezpieczenie ID w połączeniu z klasycznym ubezpieczeniem mienia od wszystkich ryzyk umożliwia pełną ochronę ubezpieczeniową budynku na wypadek szkód z przyczyn zarówno zewnętrznych jak i wewnętrznych, - wysokość sumy ubezpieczenia jest równa pełnej wartości wzniesionego budynku, podczas gdy w przypadku gwarancji wysokość sumy gwarancyjnej to zazwyczaj zaledwie kilka procent wartość inwestycji, - gwarant odpowiada tylko za nieusunięte przez wykonawcę wady fizyczne, za które odpowiedzialny zgodnie z treścią umowy jest wykonawca w przypadku polisy ID ubezpieczyciel wypłaca odszkodowanie niezależnie od tego czy przyczyną szkody jest wada wykonawcza, materiałowa czy projektowa, - w przypadku sprzedaży budynku, prawa wynikające z polisy ID przechodzą na nabywcę polisa stanowi wartość dodaną budynku. 2

to zazwyczaj zaledwie kilka procent wartość inwestycji, - gwarant odpowiada tylko za nieusunięte przez wykonawcę wady fizyczne, za które odpowiedzialny zgodnie z treścią umowy jest wykonawca w

13 ZALETY UBEZPIECZENIA ID Z punktu widzenia wykonawcy - gwarancja nie jest ubezpieczeniem, nie chroni interesów wykonawcy gwarant zawsze występuje z roszczeniem regresowym do zobowiązanego, zaś w ramach ubezpieczenia ID ochroną objęty jest również wykonawca, - ubezpieczenie ID stanowi dla wykonawcy remedium na kumulację ryzyka związanego ze zobowiązaniami gwarancyjnymi, - limity gwarancyjne przyznane wykonawcy nie są nieograniczone, na pewnym etapie jego działalności ulegną wyczerpaniu, - w przypadku dużej szkody bądź pogorszenia sytuacji finansowej wykonawcy linie gwarancyjne mogą zostać zablokowane.

remedium na kumulację ryzyka związanego ze zobowiązaniami gwarancyjnymi, - limity gwarancyjne przyznane wykonawcy nie są nieograniczone, na pewnym

DZIĘKUJEMY ZA UWAGĘ Kontakt : Gras Savoye Polska 00 8 22 8 8 00 gsp@grassavoye.pl GRAS SAVOYE POLSKA SP. Z O.O. Siedziba : ul. Marynarska, 02- Warszawa, tel.

14 DZIĘKUJEMY ZA UWAGĘ Kontakt : Gras Savoye Polska gsp@grassavoye.pl GRAS SAVOYE POLSKA SP. Z O.O. Siedziba : ul. Marynarska, 02- Warszawa, tel. ( ) fax ( ) 8 8 0, gsp@grassavoye.pl, NIP , REGON 0000, KRS Kapitał zakładowy 8 00 PLN Nr w Rejestrze Brokerów Ubezpieczeniowych prowadzonym przez Komisję Nadzoru Finansowego - w zakresie ubezpieczeń /U - w zakresie reasekuracji /R POL-ASSISTANCE SP. Z O.O. Siedziba : ul. Marynarska, 02- Warszawa, tel. ( ) , fax ( ) polas@grassavoye.pl, NIP , REGON , KRS Kapitał zakładowy PLN 92.0 Wpisana do Rejestru Agentów Ubezpieczeniowych prowadzonego przez Komisję Nadzoru Finansowego

pl, NIP 2-02-0-292, REGON 0000, KRS 0000080 Kapitał zakładowy 8 00 PLN Nr w Rejestrze Brokerów Ubezpieczeniowych prowadzonym przez Komisję Nadzoru Finansowego - w zakresie ubezpieczeń -

Podobne dokumenty

Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej architektów

Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej architektów K O N R KONRAD A D A L A B ALABRUDZINSKI RUDZIŃSKI BROKERZYBROKERZY UBEZPIECZENIOWI I REASEKURACYJNI UBEZPIECZENIOWI I Ossów, 26 sierpnia 2014 REASEKURACYJNI ul. Rozwadowskiego 35c, 05-230 Ossów Tel. +48