ZAWARTOŚĆ DOKUMENTACJI

Transkrypt

1 A. ZAŁĄCZNIKI ZAWARTOŚĆ DOKUMENTACJI Oświadczenie projektanta 1 Zaświadczenie o przynaleŝności do Izby Architektów mgr inŝ. arch. Aleksandry Wąsiewicz Uprawnienia budowlane mgr inŝ. arch. Aleksandry Wąsiewicz 3 B. CZĘŚĆ OPISOWA treść strona 1. PODSTAWY OPRACOWANIA 2 2. PRZEDMIOT INWESTYCJI 2 3. ROZWIĄZANIA ARCH.-BUD PROGRAM UśYTKOWY BUDYNKU ZAKRES REMONTU 4. DANE TECHNICZNE UZUPEŁNIAJĄCE CZĘŚĆ GRAFICZNĄ 9 PROJEKTU 4.1. METODA REALIZACJI TYNKI MALOWANIE OKŁADZINY ŚCIAN WEWNĘTRZNE SUFITY PODWIESZONE PODŁOGI I POSADZKI DRZWI PARAPETY WEWNĘTRZNE BALUSTRADA WEWNĘTRZNA ELEWACJA ZEWNĘTRZNA RYNNY I RURY SPUSTOWE OBRÓBKI BLACHARSKIE PARAPETY ZEWNĘTRZNE DRABINY KOLORYSTYKA PODSTAWOWE DANE TECHNOLOGICZNE WYPOSAśENIA 11 OBIEKTU C. CZĘŚĆ RYSUNKOWA nazwa 2 nr rys. rzut parteru skala 1:50 1 rzut piętra skala 1:50 2 rzut dachu skala 1:50 3 przekrój A-A skala 1:50 4 przekrój B-B skala 1:50 5 elewacja frontowa skala 1:50 6 elewacje boczne skala 1:50 7 elewacja tylna skala 1:50 8 1

2 OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU BUDOWLANEGO REMONTU BUDYNKU STACJI HYDROTECHNICZNO-METEOROLOGICZNEJ W KALISZU, UL. RÓśY WIATRÓW PODSTAWY OPRACOWANIA 1.1. Program inwestycji przedstawiony i omówiony z inwestorem Wizytacja terenu z inwestorem i projektantem w maju 2008r Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002r w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie Prawo budowlane (tekst jednolity tekst jednolity Dz. U. nr 156 poz z 2006 r.) ze zmianami oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji (Dz.U.Nr 140 poz. 906) w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. 2. PRZEDMIOT INWESTYCJI 2.1. Przedmiotem inwestycji jest remont budynku stacji hydrologicznometeorologicznej w Kaliszu, 3. ROZWIĄZANIA ARCH.-BUD PROGRAM UśYTKOWY BUDYNKU: Istniejący, remontowany budynek słuŝy jako stacja hydrologiczno-meteorologiczna: PARTER 0.1 korytarz 18,25 m pomieszczenie gospodarcze 12,84 m pomieszczenie socjalne 15,79 m wc 7,24 m prysznic 2,33 m pomieszczenie gospodarcze 5,10 m klatka schodowa 5,10 m hol 21,69 m serwerownia 10,82 m pomieszczenie biurowe 12,75 m pomieszczenie biurowe 26,83 m korytarz 9,39 m piwnica 16,27 m piwnica 7,18 m pomieszczenie gospodarcze 15,54 m kotłownia 9,49 m przedsionek 1,27 m pomieszczenie gospodarcze 1,69 m 2 2

3 0.19 kotłownia-wc 2,19 m 2 razem 201,69 m 2 PIĘTRO 1.1 klatka schodowa 10,20 m pokój gościnny 17,26 m korytarz 10,47 m pokój gościnny 21,14 m pomieszczenie gospodarcze 9,37 m sypialnia 15,17 m sypialnia 15,29 m sypialnia 17,37 m kuchnia 16,43 m łazienka 7,46 m wc 2,53 m korytarz 9,84 m 2 razem 152,35 m 2 Pow. uŝyt. budynku 354,04 m 2 Kubatura 1095,00 m ZAKRES REMONTU Po analizach i badaniach istniejącej infrastruktury budynku pod kątem przeprowadzenia remontu, starano się zminimalizować zmiany. Z uwagi na wyeksploatowaną i mało energooszczędną instalację centralnego ogrzewania projektuje się wymianę instalcji c.o. i kotłowni. REMONTOWANE POMIESZCZENIA PARTER Pomieszczenie 01 - korytarz - zmycie starej farby na ścianach i sufitach, - ułoŝenie płytek ceramicznych, - wymiana parapetu okiennego wewnętrznego, - wymiana drzwi pomiędzy korytarzem a holem, Pomieszczenie 02 pom. gospodarcze - zmycie starej farby na ścianie, - gipsowanie ściany, - gruntowanie powierzchni ściany preparatem ATLAS UNIGRUNT, - dwukrotne malowanie ściany farbami emulsyjnymi kolor do uzgodnienia 3

4 Pomieszczenie 03 pom. socjalne - zmycie starej farby na ścianach i sufitach, - wymiana parapetu okiennego wewnętrznego, Pomieszczenie 04 - wc - zmycie starej farby na ścianach i suficie, - skucie płytek na ścianach, - ułoŝenie płytek ceramicznych na ścianach do wys. 2,0m i posadzce,, - wymiana parapetu okiennego wewnętrznego, Pomieszczenie 05 prysznic - zmycie starej farby na suficie, - skucie płytek na ścianach i posadzce, - ułoŝenie płytek ceramicznych na ścianach do wys. 2,0m i posadzce, - montaŝ umywalki, brodzika i kabiny prysznicowej, Pomieszczenie 06 pom. gospodarcze - zmycie starej farby na ścianach i suficie, 4

5 - ułoŝenie płytek ceramicznych na posadzce, - wymiana parapetu okiennego wewnętrznego, Pomieszczenie 07 klatka schodowa - zmycie starej farby na ścianach i suficie, - ułoŝenie płytek ceramicznych na posadzce, - wymiana parapetu okiennego wewnętrznego, - montaŝ balustrady przy schodach, Pomieszczenie 08 hol - zmycie starej farby na ścianach i suficie, - ułoŝenie płytek ceramicznych na posadzce, - wymiana parapetu okiennego wewnętrznego, - wymiana drzwi pomiędzy korytarzem a holem, Pomieszczenie 09 serwerownia - zmycie starej farby na ścianach i suficie, - ułoŝenie płytek ceramicznych na posadzce, - demontaŝ grzejnika centralnego ogrzewania. Pomieszczenie 010 pom. biurowe - zmycie starej farby na ścianach i suficie, 5

6 - skucie posadzki i wykonanie podłogi pływającej dla ogrzewania podłogowego, - ułoŝenie paneli podłogowych, - wymiana parapetu okiennego wewnętrznego, Pomieszczenie 011- pom. biurowe - zmycie starej farby na ścianach, - demontaŝ istniejącego sufitu podwieszonego, - gipsowanie ścian, - gruntowanie powierzchni ścian preparatem ATLAS UNIGRUNT, - dwukrotne malowanie ścian farbami emulsyjnymi kolor do uzgodnienia - montaŝ sufitu podwieszonego, - skucie posadzki, wyrównanie i wykonanie podłogi pływającej dla ogrzewania podłogowego, - ułoŝenie paneli podłogowych, - wymiana parapetu okiennego wewnętrznego, Pomieszczenie 012 korytarz - zmycie starej farby na ścianach i suficie, - skucie posadzki i wykonanie podłogi pływającej dla ogrzewania podłogowego, - ułoŝenie płytek ceramicznych na posadzce, - wymiana parapetów okiennych wewnętrznych, Pomieszczenie 013 piwnica - zmycie starej farby na ścianach i sufitach, 6

7 Pomieszczenie 014 piwnica - zmycie starej farby na ścianach i sufitach, - wymiana drzwi pomiędzy korytarzem a holem, Pomieszczenie 015 pom. gospodarcze - zmycie starej farby na ścianie, - gipsowanie ściany, - gruntowanie powierzchni ściany preparatem ATLAS UNIGRUNT, - dwukrotne malowanie ściany farbami emulsyjnymi kolor do uzgodnienia Pomieszczenie 016 kotłownia - zmycie starej farby na ścianach i sufitach, - ułoŝenie płytek ceramicznych na posadzce, - wymiana parapetu okiennego wewnętrznego, Pomieszczenie 017 przedsionek - zmycie starej farby na ścianach i sufitach, - ułoŝenie płytek ceramicznych na posadzce, - wymiana drzwi zewnętrznych, Pomieszczenie 018 pom. gospodarcze - zmycie starej farby na ścianach i sufitach, 7

8 - ułoŝenie płytek ceramicznych na posadzce, Pomieszczenie 019 wc - zmycie starej farby na ścianach i sufitach, - ułoŝenie płytek ceramicznych na posadzce, - demontaŝ miski ustępowej i umywalik, - montaŝ nowej umywalki. PIĘTRO Pomieszczenia na poziomie piętra - zmycie starej farby na ścianach i sufitach, - zerwanie tapet w pom łazienka i pom wc, - przygotowanie powierzchni ścian i sufitu pod malowanie, - ułoŝenie paneli podłogowych w korytarzu pom. 1.3 Na zewnątrz budynku projektuje się: - wymianę drzwi zewnętrznych,, - demontaŝ starej izolacji termicznej mocowanej na siatce stalowej, - oczyszczenie elewacji i zagruntowanie, - wykonanie nowej izolacji termicznej, - malowanie ścian elewacji farbą silikonową, - wymiana parapetów zewnętrznych - wymiana rynien i rur spustowych, - wymiana obróbek blacharskich, - malowanie drabin wejściowych na dach, - wymiana instalacji odgromowej, - naprawa tynków kominów. 8

9 4. DANE TECHNICZNE UZUPEŁNIAJĄCE CZĘŚĆ GRAFICZNĄ PROJEKTU Ta część opisu moŝe słuŝyć inwestorowi i wykonawcy jako wytyczne. KaŜdorazowo, w przypadku zaistnienia wątpliwości co do przyjętych (tak na budowie jak i w dokumentacji) rozwiązań naleŝy skontaktować się z projektantem i uzyskać jego zgodę na zmiany. UWAGA! W trakcie realizacji remontu budynku wykonać otwory, bruzd, wnęki dla rur i kabli instalacji, sieci. Otwory i ewentualne przebicia zaizolować zgodnie z systemem SCHOMBURG lub DEITERMANN. 4.1.Metoda realizacji Realizacja remontu budynku metodą tradycyjną w systemie gospodarczym, z pomocą zatrudnionych rzemieślników i koncesjonowanych instalacyjnych firm specjalistycznych lub przez specjalistyczną firmę budowlaną. Szczegóły, detale techniczne i materiałowe wykonania prac budowlanych wg projektu architektonicznego oraz oddzielnych opracowań branŝowych. UWAGA! Wszystkie roboty budowlane i montaŝowe wykonać naleŝy zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami i normami oraz przepisami BHP, pod nadzorem osób uprawnionych do kierowania tymi pracami oraz kontrolowania ich jakości TYNKI - na wewnętrznych ścianach - tynk cementowo-wapienne kat. III z wyrównaniem gładzią gipsową 4.3. MALOWANIE Wszystkie ściany i sufity poza powierzchniami wykładzin malować 2 x farbą emulsyjną. Kolorystyka w uzgodnieniu z inwestorem OKŁADZINY ŚCIAN wewnętrznych W pomieszczeniach nr: 04, 05, 1.10, 011. Ściany wewnętrzne płytki ceramiczne do wysokości 200cm. Płytki ułoŝone na kleju do ceramiki, spoinowanie płytek klejem o wysokiej odporności na wodę. Rodzaj płytek, ich wielkość, kolorystyka i układ do wyboru i ustalenia z inwestorem SUFITY PODWIESZONE W pomieszczeniach 0.10, 011 pomieszczenia biurowe zamontować sufity podwieszone. Sufity podwieszone z płyt gipsowo-kartonowych ognioodporne GKF o grubości 12,5mm. StelaŜ nośny z profili blaszanych C i U co 60cm PODŁOGI I POSADZKI Rodzaj posadzek podano na rysunkach rzut parteru i piętra panele podłogowe 9

10 Na uprzednio przygotowane podłoŝe układać panele podłogowe o wysokiej odporności na ścieranie. Kolor buk lub wiśnia do uzgodnienia z inwestorem płytki ceramiczne Po uprzednim wyrównaniu posadzki ułoŝyć płytki ceramiczne 20x20 lub 30x30 cm grub. ~1 cm na kleju. Cokoły wykonać z płytek ceramicznych wysokości 10 cm podłoga pływająca Z uwagi na projektowane ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach 0.10, 0.11, 012 naleŝy wykonać podłogę pływającą. Po uprzednim skuciu istniejącej posadzki naleŝy wykonać następujące wartwy: - na płytę podłogową ułoŝyć izolację przeciwwilgociową, - izolacja termiczna z płyt styropianowych gr. 4 cm - folia izolacyjna - jastrych gr. 7cm - warstw wykończeniowa. Przy ścianach naleŝy wykonać izolację-taśmę brzegową, która po wyschnięciu jastrychu musi zapewnić do 5 mm swobodnego ruchu. Taśma brzegowa powinna oddzielać podłogę grzejną od ścian i innych pionowych elementów i powinna sięgać od warstwy nośnej do górnych warstw podłogi DRZWI Rozmieszczenie drzwi patrz rys. rzut parteru i piętra. Drzwi wewnętrzne 80 z ościeŝnicą regulowaną kolor wiśnia - SYSTEM PORTA DECOR Drzwi wewnętrzne do łazienek 80 z ościeŝnicą regulowaną kolor wiśnia, z ramką małą i kratką wentylacyjną - SYSTEM PORTA DECOR, Drzwi zewnętrzne 90 z ościeŝnicą drewnianą SYSTEM PORTA. Drzwi do pomieszczenia kotłowni metalowe, otwierane na zewnątrz SYSTEM PORTA PARAPETY WEWNĘTRZNE Wykonać parapety lastryko lub zakupić gotowe systemowe BALUSTRADA WEWNĘTRZNA Wykonać balustradę drewnianą na ścianie wzdłuŝ schodów prowadzących z parteru na półpiętro ELEWACJA ZEWNĘTRZNA IZOLACJA TERMICZNA Ściany zewnętrzne obłoŝone styropianem M20 o grubości 12cm + siatka z włókna szklanego. Płyty styropianu klejone punktowo do murów i mocowane kołkami 5 szt/m2. Wszystkie naroŝa zabezpieczone kątownikami aluminiowymi. Powierzchnie płyt zatarte na gładko klejem Atlas, pokryte preparatem gruntującym i pomalowane farbą podkładową tynkarską Atlas Stopter. Płyty naleŝy zagłębić 50cm poniŝej terenu RYNNY I RURY SPUSTOWE Po uprzednim demontaŝu rynien i rur spustowych zamontować nowe. 10

11 Zaprojektowano rynny Ø 125 mm i rury spustowe Ø 110 z tworzyw sztucznych lub blachy stalowej ocynkowanej z powłoką ochronną - lakier poliestrowy z dodatkowym zabezpieczeniem folią OBRÓBKI BLACHARSKIE Wszystkie obróbki blacharskie wykonane z blachy stalowej ocynkowanej z powłoką ochronną lakier poliestrowy z dodatkowym zabezpieczeniem folią. W skład obróbek wchodzą okapniki, listwy kalenicowe oraz kołnierze do uszczelniania przejść wywietrzaków dachowych wraz z masą uszczelniającą i łącznikami PARAPETY ZEWNĘTRZNE - parapety zewnętrzne systemowe dopasowane do typów okien DRABINY Drabiny oczyścić i pomalować farbą antykorozyjną w kolorze brązowym KOLORYSTYKA Kolorystyka elewacji wszystkie ściany w kolorze beŝowym. Opaski szerokości 10cm wokół okien i drzwi kolor jasny beŝowy Gzymsy kolor jasny beŝ. Drzwi wejściowe w kolorze brązowym. Rynny i rury spustowe w kolorze brązowym. Drabiny kolor brązowy. 5. PODSTAWOWE DANE TECHNOLOGICZNE WYPOSAśENIA OBIEKTU Budynek stacji wyposaŝony jest w następujące instalacje: - instalacja wodno-kanalizacyjna - instalacja elektryczna - instalacja centralnego ogrzewania - instalacja kanalizacji deszczowej - instalacja teletechniczna - instalacja gazowa W budynku stacji projektuje się zmiany w instalacji centralnego ogrzewania i instalacji elektrycznej. Projektowane zmiany naleŝy wykonać wg projektów branŝowych. Opracował: mgr inŝ. arch. Aleksandra Wąsiewicz Poznań, grudzień 2008r. 11

12

13

14

15

16

17

18

19