Wykorzystanie ortofotomapy dla celów wymiaru podatku od nieruchomości

Transkrypt

1 Wykorzystanie ortofotomapy dla celów wymiaru podatku od nieruchomości Na przykładzie miasta Gliwice Październik

2 Ortofotomapa jest dostępna w ewidencji gruntów i budynków oraz w ramach Miejskiego Systemu Informacji Przestrzennej. Z Miejskiego Systemu Informacji Przestrzennej korzystają : MIESZKAŃCY, którzy nie muszą przychodzić do urzędu aby w prosty i szybki sposób, uzyskać kompleksowe informacje o mieście. W 2012 roku odnotowano wejść do Geoportalu Mieszkańca. INWESTORZY, którzy posiadają bezpłatny dostęp do rozszerzonego zestawu branżowych informacji zgromadzonych w jednym miejscu, bez wychodzenia z miejsca pracy. W 2013 roku nowe konta w Geoportalu Inwestora założyło 459 nowych użytkowników. W sumie z Geoportalu korzysta 2 265osób. ADMINISTRACJA I JEDNOSTKI ORGANIZACYJNE szybciej podejmują decyzje, efektywniej zarządzają miastem poprzez łatwy dostęp do różnorodnych analiz prezentowanych na mapie. W 2012 roku odnotowano wejść do Portalu Urzędnika. PODRÓŻNI i TURYŚCI poznają najważniejsze atrakcje Miasta poprzez oraz mają możliwość zaplanowania podróż w Interaktywnym Planie Miasta MSIP. 2

3 Wejście do Miejskiego Systemu Informacji Przestrzennej dostępne dla mieszkańców 3

4 Ortofotomapa jest wykorzystywana także m.in. w następujących zakresach : tworzenie ofert inwestycyjnych: baza ofert roboczych, archiwalnych i zakończonych, opłaty planistyczne, decyzje warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, decyzje z zakresu gospodarowania odpadami, decyzje środowiskowe, pozwolenia na wprowadzanie gazów i pyłów do powietrza, zgłoszenia instalacji wytwarzających pole elektroenergetyczne, pozwolenia na wycinkę lub przesadzenie drzew i krzewów, ewidencja pomników przyrody, przydomowe oczyszczalnie ścieków. 4

5 Detekcja zmian powierzchni i stanu zabudowy pomiędzy ortofotomapą satelitarną a danymi wektorowymi W lipcu 2011 roku przeprowadzono detekcję zmian powierzchni oraz wysokości zabudowy dla miasta Gliwice. Analizie poddano obszar o powierzchni 135 km². Wejściowa liczba budynków objętych analizą wyniosła Ujawniono 2301 zmian, z czego 1374 stanowiły nowe budynki, 454 usunięte budynki oraz 473 inne zmiany zmiany (np. odmienne od danych w egib powierzchnie). Liczba budynków ze zwiększoną powierzchną wyniosła 95, ze zmniejszoną 13. Liczba budynków ze zwiększoną wysokością wyniosła 471, ze zmniejszoną 2. 5

6 Przykład: brak zgłoszonej rozbiórki budynku do egib (na czerwono zaznaczono budynek, który istnieje w bazie egib natomiast w rzeczywistości został samowolnie wyburzony) 6

7 Przykład: Brak zgłoszenia wybudowanych budynków do egib ( zaznaczone na czerwono) 7

8 Przykład: Brak zgłoszenia na jednej posesji zarówno faktu wyburzenia budynku (kolor niebieski) oraz wybudowania budynków (kolor czerwony). 8

9 Ortofotomapa dostępna dla pracowników 9

10 Widok powiększonego wybranego fragmentu mapy 10

11 Mapa posiada możliwość korzystania z cykloram 11

12 Wykorzystując cykloramę możemy poruszać się w wybranym miejscu na mapie 12

13 Wyszukiwanie informacji w ortofotomapie jest możliwe na różne sposoby 13

14 Wyszukane pozycje są zaznaczone na mapie ( kolor czerwony) 14

15 Korzyści wykorzystywania ortofotomapy dla wymiaru podatku od nieruchomości Możliwość porównania danych pomiędzy mapą, a egib. Ułatwienie w zakresie planowania kontroli podatkowych. Wykonywanie analizy powierzchni zabudowy budynków, na podstawie, której szacunkowo można obliczyć powierzchnie użytkowe budynków. Ustalenie, która cześć działki jest sklasyfikowana jako budowlana, a która np. jako grunt rolny. Możliwość zobaczenia naziemnych budowli np. w postaci placów utwardzonych, wiat itp. Możliwość wykonania mapek sytuacyjnych, które są wykorzystywane m.in. podczas porównywania danych w terenie. Możliwość określenia powierzchni gruntów,, fizycznie zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej. Możliwość umiejscowienia wyburzonych obiektów lub samowoli budowlanych. W ciągu kilku lat do dnia dzisiejszego, dzięki wykorzystaniu m.in. ortofotomapy jako narzędzia pomocnego przy opodatkowywaniu nieruchomości, miasto Gliwice uzyskało ponad 8 mln zł dodatkowych dochodów. 15