UMOWA NR BMKZ - /10. Roboty budowlano - konserwatorskie:

Transkrypt

1 Gmina Miasta Toruń UMOWA NR BMKZ - /10 Zawarta w dniu.. w Toruniu pomiędzy: Gminą Miasta Toruń Urzędem Miasta Torunia z siedzibą w Toruniu przy ul. Wały Gen. Sikorskiego 8; NIP ; REGON , zwanym dalej Zamawiającym reprezentowanym przez: Zbigniewa Fiderewicza - Z-cę Prezydenta Miasta Torunia przy kontrasygnacie Skarbnika Miasta Torunia a... (Imię i nazwisko nazwa podmiotu ) z siedzibą w... Prowadzącym (nie prowadzącym) działalność gospodarczą zarejestrowaną w KRS/ewidencji działalności gospodarczej* prowadzonym(ej) przez.... pod nr... i mającym nadany nr NIP oraz REGON..., zwanym dalej Wykonawcą, reprezentowanym przez: (wpisać odpowiednio imię i nazwisko oraz stanowisko) Niniejsza umowa została zawarta na podstawie realizacji Umowy nr POIS /08-00 o dofinansowanie podprojektu pn. Kompleksowe prace konserwatorsko-remontowe ceglanych murów obronnych, elewacji, bram i baszt miejskich roboty budowlane w zakresie konserwacji murów, w ramach projektu Toruńska Starówka ochrona i konserwacja dziedzictwa kulturowego UNESCO, podpisanej w dniu r. pomiędzy Gminą Miasto Toruń, a Ministerstwem Kultury i Dziedzictwa Narodowego w ramach działania 11.1: Ochrona i zachowanie dziedzictwa kulturowego o znaczeniu ponadregionalnym, XI Osi Priorytetowej: Kultura i dziedzictwo kulturowe Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko , uchwały nr 589/09 Rady Miasta Torunia z dnia 9 lipca 2009r. i finansowana jest ze środków budŝetowych: wydatki Gmina, zadanie własne w ramach wydatków bieŝących, dział 921 rozdział 92120; nazwa zadania w budŝecie: Projekt: Toruńska Starówka - ochrona i konserwacja dziedzictwa kulturowego UNESCO kompleksowe prace konserwatorsko-remontowe ceglanych murów obronnych, elewacji bram i baszt miejskich; I klasyfikacja wydatków strukturalnych VII/58 i VIII/61 oraz środków Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do realizacji pełnienie nadzoru inwestorskiego - branŝa budowlana i konserwatorska, nad realizacją zadania pn. Kompleksowe prace konserwatorsko - remontowe ceglanych murów obronnych, elewacji, bram i baszt miejskich roboty budowlane w zakresie konserwacji murów, w ramach projektu Toruńska Starówka ochrona i konserwacja dziedzictwa kulturowego UNESCO, obejmujący w szczególności następujący zakres prac: Roboty budowlano - konserwatorskie: Rok 2010 odcinek A: przy Krzywej WieŜy - 247,36 m 2 odcinek D: Brama Klasztorna - Baszta Gołębnik - 382,03 m 2 odcinek E: Baszta Gołębnik - Brama śeglarska - 904,96 m 2 Strona 1 z 6

2 Rok 2011 odcinek F: Brama śeglarska (elewacje) - 240,65 m 2 odcinek G: Brama śeglarska - Brama Łazienna ,55 m 2 Rok 2012 odcinek H: Brama Łazienna - Brama Mostowa - 834,45 m 2 odcinek K: Brama Mostowa - Wola Zamkowa ,68 m 2 (jeŝeli będzie zespół inspektorów) 2. Do pełnienia czynności w imieniu Wykonawcy, o których mowa w ust. 1, Wykonawca wyznacza zespół inspektorów nadzoru inwestorskiego w osobach: - branŝa budowlana, uprawnienia nr.. - branŝa konserwatorska, dyplom ukończenia uczelni nr 3. Do koordynowania czynnościami inspektorów nadzoru inwestorskiego Wykonawca wyznacza (spośród członków zespołu inspektorów nadzoru inwestorskiego, o których mowa w ust. 2): 1) kierownika zespołu w osobie:. 2) zastępcę kierownika zespołu w osobie:. 2 (lub 4). Podstawą wykonania przedmiotu umowy będą: 1) projekt budowlany i aneks do projektu budowlanego, 2) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, 3) umowa z realizatorem robót budowlano-konserwatorskich, 4) umowa z inwestorem o pełnienie nadzoru inwestorskiego, 5) wizja lokalna terenu inwestycji Inspektor nadzoru inwestorskiego jest w granicach posiadanego umocowania przedstawicielem Zamawiającego w realizacji umowy z wykonawcą robót budowlanokonserwatorskich dla zadania wymienionego w 1 umowy. 2. Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy jako inspektora nadzoru obu branŝy obejmuje: 1) reprezentowanie inwestora nie mniej niŝ 2 wizyty w tygodniu lub częściej, w zaleŝności od potrzeb i rodzaju prowadzonych prac, a takŝe na kaŝde wezwanie Zamawiającego lub Wykonawcy robót budowlano-konserwatorskich na placu robót budowlano konserwatorskich, potwierdzona wpisem w dzienniku budowy przez sprawdzenia zgodności realizowanego zadania z umową, dokumentacją projektową, pozwoleniem na budowę i decyzją na prowadzenie prac konserwatorskich, zasadami wiedzy technicznej, konserwatorskiej oraz przepisami techniczno-budowlanymi i Polskimi Normami, 2) przeciwdziałanie nieprawidłowościom na placu robót budowlano konserwatorskich w związku z realizacją zadania oraz podejmowanie niezbędnych w tym zakresie czynności, 3) sprawdzenie jakości wykonywanych robót budowlano konserwatorskich, wbudowanych materiałów, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu materiałów wadliwych i niedopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie i konserwatorskie, 4) sprawdzanie i odbiór robót budowlano konserwatorskich ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru i przekazania gotowego odcinka muru, Strona 2 z 6

3 5) potwierdzanie wykonanych robót budowlano konserwatorskich oraz usunięcia wad, a takŝe kontrolowanie rozliczeń robót budowlano konserwatorskich poprzez potwierdzanie wykonanego przez Wykonawcę zakresu rzeczowego i finansowego zadania odpowiednimi wpisami na dokumentach rozliczeniowych w terminie nie dłuŝszym niŝ 3 dni od otrzymania dokumentu do sprawdzenia. 6) potwierdzanie wykonanego przez realizatora robót budowlano - konserwatorskich zakresu rzeczowego i finansowego zadania, w szczególności w zakresie zgodności przyjętych załoŝeń w harmonogramie rzeczowo-finansowym, w protokołach odbioru robót, stanowiących podstawę do wystawiania przez realizatora robót faktur, 7) sprawdzenie harmonogramu rzeczowo-finansowego dostarczonego przez wykonawcę robót budowlano konserwatorskich w zakresie zgodności przyjętych załoŝeń z dokumentacją projektową i kosztorysem inwestorskim, w terminie nie dłuŝszym niŝ 7 dni od dostarczenia przez Zamawiającego. 4. Ponadto inspektor nadzoru inwestorskiego przyjmuje do wykonania następujące czynności: 1) weryfikacja kosztorysów inwestorskich, ofertowych, robót dodatkowych i zamiennych pod względem kompletności zawartości i rzetelności, 2) udział w naradach roboczych na etapie realizacji zadania mającego na celu m.in. rozstrzyganie technicznych spraw, omawianie przebiegu realizacji zadania, 3) udział w pracach komisji odbiorowych oraz komisji powołanych do przeglądów gwarancyjnych dla zrealizowanego zadania objętego nadzorem budowlanokonserwatorskim i konserwatorskim i o ile zajdzie taka potrzeba, w pracach komisji powołanych do ustalenia przyczyn stwierdzonych wad i usterek w zrealizowanych i przekazanych do uŝytkowania poszczególnych odcinkach muru oraz kontrolowania ich usunięcia w okresie trwania gwarancji. 4) udzielać informacji na kaŝde Ŝądanie Zamawiającego o stanie realizacji robót. 5. Inspektor nadzoru inwestorskiego nie ma prawa do Ŝądania od wykonawcy robót budowlanokonserwatorskich wykonania prac dodatkowych lub zamiennych. W przypadku stwierdzenia konieczności wykonania prac dodatkowych lub zamiennych, inspektor nadzoru inwestorskiego zobowiązany jest niezwłocznie, najpóźniej następnego dnia do godziny 9.00, poinformować o tym Zamawiającego. 6. W przypadku stwierdzenia przez inspektora nadzoru inwestorskiego niecelowości wykonania części robót przez realizatora robót budowlano-konserwatorskich z powodu określenia w przedmiocie umowy zakresu nie odpowiadającego rzeczywistym potrzebom, inspektor nadzoru inwestorskiego zobowiązany jest poinformować o tym Zamawiającego niezwłocznie, nie później niŝ następnego dnia do godziny Rozpoczęcie realizacji przedmiotu zamówienia: z dniem zawarcia umowy 2. Czynności związane z pełnieniem nadzoru inwestorskiego zostaną podjęte z dniem rozpoczęcia robót budowlano-konserwatorskich objętych nadzorowanym zadaniem i trwać będą do zakończenia realizacji robót wykonywanych w okresie: Rok odc. A: przy Krzywej WieŜy (na zach. i wsch.) - odc. D: Brama Klasztorna Baszta Gołębnik (strona pn.) - odc. E: Baszta Gołębnik Brama śeglarska. Zakończenie do 30 listopada 2010 r. Rok 2011 Strona 3 z 6

4 - odc. F: Brama śeglarska (elewacje) - odc. G: Brama śeglarska Brama Łazienna Zakończenie do 30 listopada 2011 r. Rok odc. H: Brama Łazienna Brama Mostowa - odc. K: Brama Mostowa Wola Zamkowa Zakończenie do 30 listopada 2012 r. 3. Inspektorzy nadzoru inwestorskiego sprawować będzie nadzór budowlany i konserwatorski w wymiarze czasu zapewniającym pełną skuteczność pełnionego nadzoru inwestorskiego, dokumentując w dzienniku budowy kaŝdorazowy pobyt na budowie poprzez dokonanie wpisu z dokonanych czynności. 4. Praca w komisjach powołanych do ustalenia przyczyn stwierdzonych wad i usterek w zrealizowanych i przekazanych do uŝytkowania poszczególnych odcinków muru oraz kontrolowania ich usunięcia w okresie trwania rękojmi i gwarancji, nie dłuŝej jednak niŝ do dnia 31 grudnia 2022 r Ustala się wynagrodzenie ryczałtowe Wykonawcy zgodnie z ceną ofertową w wysokości. zł brutto, (słownie:... 00/100). Cena zawiera podatek VAT. 2. Rozliczenie za wykonanie przedmiotu umowy odbywać się będzie na podstawie faktur przejściowych (wystawianych sukcesywnie do postępu robót, nie częściej niŝ 1 raz w miesiącu) i faktury końcowej. Suma faktur przejściowych nie moŝe przekroczyć 80 % kwoty wynagrodzenia określonego w 4 ust. 1 umowy, z zastrzeŝeniem postanowień zawartych w ust Podstawą do wystawienia faktury przejściowej będzie protokół zaawansowania robót budowlano-konserwatorskich zatwierdzony przez Zamawiającego, zawierający w szczególności rzeczowy i procentowy stan zaawansowania robót, z tym, Ŝe stawka procentowa wynagrodzenia Wykonawcy objętego fakturą przejściową w stosunku do całej wartości wynagrodzenia ryczałtowego za pełniony nadzór inwestorski nie moŝe być wyŝsza niŝ stawka procentowa wartości wykonanych robót budowlano-montaŝowych w okresie rozliczeniowym, co odzwierciedlać będzie protokół zaawansowania robót budowlanokonserwatorskich przedstawiany Zamawiającemu do zatwierdzenia. 4. Podstawą do wystawienia faktury końcowej będzie protokół zaawansowania robót budowlano-konserwatorskich zatwierdzony przez Zamawiającego, zawierający w szczególności rzeczowy i procentowy stan zaawansowania robót, protokół odbioru końcowego bezusterkowy inwestycji podpisany przez inspektora nadzoru inwestorskiego oraz Komisję powołaną przez Miejskiego Konserwatora Zabytków. 5. Zamawiający zapłaci Wykonawcy naleŝność wynikającą z wystawionej faktury w terminie 21 dni od daty otrzymania faktury. 6. Strony przyjmują, Ŝe kwota wynagrodzenia zapłaconego Wykonawcy pokrywa takŝe wszelkie wydatki, które poczynił Wykonawca w celu naleŝytego wykonania umowy Wykonawca zobowiązuje się do uczestniczenia w pracach komisji powołanych do przeglądów gwarancyjnych dla zrealizowanej inwestycji objętej pełnionym nadzorem inwestorskim, i o ile zajdzie taka potrzeba, w pracach komisji powołanych do ustalenia przyczyn stwierdzonych wad i usterek w zrealizowanym i przekazanym do uŝytkowania Strona 4 z 6

5 obiekcie oraz kontrolowania ich usunięcia w okresie trwania gwarancji, o których mowa w 2 ust. 4 pkt 4 umowy, w ramach otrzymanego wynagrodzenia określonego w 4 ust. 1 umowy. 2. W przypadku rozszerzenia przez Zamawiającego zakresu robót budowlano-konserwatorskich dla przedmiotu umowy objętej pełnionym nadzorem inwestorskim do 20 % wartości realizowanego zamówienia, Wykonawca będzie pełnił czynności nadzoru inwestorskiego oraz pozostałe czynności objęte niniejszą umową w ramach wynagrodzenia określonego w 4 ust. 1 umowy. 6 Zamawiającego przy wykonaniu niniejszej umowy reprezentować będzie Miejski Konserwator Zabytków lub osoba zastępująca Miejskiego Konserwatora Zabytków podczas jego nieobecności. 7 Wykonawca w dniu zawarcia umowy przedłoŝy Zamawiającemu polisę lub inny dokument potwierdzający, Ŝe jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej za szkody z tytułu niewykonania lub nienaleŝytego wykonania obowiązków inspektora nadzoru wobec inwestora i osób trzecich Zamawiający moŝe Ŝądać od Wykonawcy kar umownych za: 1) naruszenie przez Wykonawcę postanowień 2 ust. 5 umowy - w wysokości 30 % wartości robót dodatkowych lub zamiennych wykonanych przez realizatora robót budowlano-konserwatorskich, 2) potwierdzenie przez Wykonawcę zakresu wykonania robót budowlano-konserwatorskich niezgodnie ze stanem faktycznym poprzez zwiększenie rzeczywiście wykonanego zakresu robót w wysokości kwoty przekroczenia w stosunku do wartości robót budowlano-konserwatorskich, 3) odstąpienie od umowy z przyczyn zaleŝnych od Wykonawcy - w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust.1 umowy, 4) opóźnienie w wykonaniu obowiązków określonych w 2 ust. 3 pkt 6 w wysokości 5 % wynagrodzenia Wykonawcy brutto określonego w 4 ust. 1 za kaŝdy dzień opóźnienia, 5) niewykonanie obowiązków, o których mowa w 2 ust. 4 pkt 4 i 5 ust. 1 w wysokości 1 % wynagrodzenia brutto określonego w 5 ust. 1 za kaŝdy przypadek nieobecności w posiedzeniach komisji mimo wezwania Zamawiającego przedłoŝonego Wykonawcy z 3 dniowym wyprzedzeniem 2. Zamawiający płaci Wykonawcy karę umowną za odstąpienie od umowy z przyczyn, za które odpowiada Zamawiający w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust.1 umowy. 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych. 4. Strony przyjmują, Ŝe zajęcie chociaŝby części majątku Wykonawcy w postępowaniu egzekucyjnym, zgłoszenie wniosku o upadłość lub rozwiązanie firmy Wykonawcy są przyczynami uzasadniającymi odstąpienie od umowy zaleŝnymi od Wykonawcy. 9 JeŜeli na skutek niewykonania lub niewłaściwego wykonania przedmiotu umowy Zamawiający poniesie szkodę, Wykonawca zobowiązuje się do pokrycia tej szkody w pełnej wysokości. Strona 5 z 6

6 10 1. Wykonawca wniósł do dnia podpisania umowy zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy w wysokości 5 % kwoty wynagrodzenia brutto, tj. w kwocie. zł w formie Całość zabezpieczenia zostanie zwrócona Wykonawcy w terminie 30 dni od uznania przez Zamawiającego na piśmie, Ŝe wszystkie obowiązki Wykonawcy (w tym takŝe opisane w 2 ust. 4 pkt 3 i 5 ust. 1) zostały przez Wykonawcę zrealizowane. 11 Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej /aneksu/ pod rygorem niewaŝności. 12 W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego i ustawy prawo zamówień publicznych. 13 Dla rozstrzygnięcia sporów wynikających z zawarcia i realizacji umowy, strony zwracać się będą do Sądu w Toruniu. 14 Umowę niniejszą sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, po 1 egzemplarzu dla kaŝdej ze stron. Integralną część umowy stanowi: zał. nr 1 - wykaz dokumentów stanowiących podstawę realizacji przedmiotu umowy - projekt budowlany i aneks do projektu budowlanego, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Zamawiający: Wykonawca: Akceptuje wzór umowy: Strona 6 z 6