UMOWA Nr DTE 342 / R /... /... / 2011

Transkrypt

1 Załącznik do SIWZ Wzór umowy - integralna część specyfikacji istotnych warunków zamówienia na wykonanie remontu dachu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym połoŝonym w Tychach przy ul. Batorego 72-82, zawierający istotne dla Zamawiającego postanowienia, które zostaną wprowadzone do umowy z wybranym Wykonawcą UMOWA Nr DTE 342 / R /... /... / 2011 zawarta w dniu... w Tychach, w wyniku przeprowadzenia na podstawie obowiązujących przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych postępowania o zamówienie publiczne w trybie przetargu nieograniczonego pomiędzy Wspólnotą Mieszkaniową Nr 19/II nieruchomości połoŝonej w Tychach przy ul. Batorego 72-82, reprezentowaną przez Zarząd, w imieniu którego działa administrator Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych z siedzibą w Tychach przy ul. Filaretów 31, w osobach: 1. mgr inŝ. Teresa Janeczko - Dyrektor 2. mgr Teresa Herda - Główna Księgowa zwaną w dalszej treści umowy Zamawiającym a mającym swoją siedzibę w..., przy ulicy..., działającym na podstawie wpisu do KRS * / ewidencji działalności gospodarczej * Nr reprezentowanym przez: zwanym w dalszej treści umowy Wykonawcą, o następującej treści: 1 1. Przedmiotem niniejszej umowy jest wykonanie przez Wykonawcę na rzecz Zamawiającego robót budowlanych w zakresie wymiany pokrycia dachowego z dachówki ceramicznej w budynku mieszkalnym-wielorodzinnym Wspólnoty Mieszkaniowej Nr 19/II w Tychach, przy ul. Batorego 72-82, administrowanym przez komórkę organizacyjną MZBM, zwaną dalej ROM-em, a to: Rejon Obsługi Mieszkańców Nr II z siedzibą w Tychach przy ul. Budowlanych 41, nr tel. (32) Kod CPV: roboty budowlane roboty przy wznoszeniu rusztowań roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistyczne tynkowanie roboty murarskie i murowe roboty w zakresie usuwania gruzu 2. Wykonawca zobowiązuje się wykonać roboty budowlane zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, zasadami sztuki budowlanej i technologią robót oraz złoŝoną ofertą i kosztorysem ofertowym Termin rozpoczęcia robót ustala się na dzień Termin zakończenia robót ustala się na dzień Strony uzgadniają, iŝ Wykonawca od daty protokolarnego przejęcia od Zamawiającego frontu robót aŝ do chwili podpisania protokołu przekazania przedmiotu umowy do uŝytkowania ponosi odpowiedzialność na zasadach Kodeksu Cywilnego, za wszelkie szkody wynikłe w związku z prowadzeniem prac.

2 Wartość oferty ogółem wynosi:... zł (z podatkiem VAT) słownie: Odpowiedzialnym za nadzór nad realizacją umowy ze strony Zamawiającego jest Kierownik ROM Nr II; 2. Odpowiedzialnym za realizację robót objętych niniejszą umową ze strony Zamawiającego jest: Inspektor Nadzoru inŝ. Anna Mater, tel. (32) ; 3. Wykonawcę reprezentuje kierownik robót -... posiadający uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie o specjalności... - nr ewidencyjny uprawnień... Organizacja i prowadzenie robót budowlanych: 5 1. Wykonawca oświadcza, Ŝe dysponuje stosowną wiedzą i środkami do wykonania zamówienia; 2. Wykonawca przed rozpoczęciem robót przekaŝe Zamawiającemu pisemne oświadczenie kierownika robót stwierdzające przyjęcie obowiązku kierowania robotami; 3. Wykonawca zorganizuje plac budowy we własnym zakresie i w sposób nie kolidujący z uŝytkowaniem klatek schodowych przez mieszkańców budynku; 4. Materiały uŝyte do realizacji przedmiotu umowy powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami Ustawy Prawo budowlane; 5. Na kaŝde Ŝądanie inspektora nadzoru Wykonawca jest zobowiązany okazać w stosunku do wskazanych materiałów aktualną aprobatę techniczną, aktualną europejską aprobatę techniczną oraz aktualną krajową deklarację zgodności; 6. Wykonawca odpowiada za przestrzeganie technologii, przepisów prawa, zasad i przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy oraz przeciwpoŝarowych, a takŝe właściwą organizację pracy i zachowanie ładu oraz porządku przy wykonywaniu robót; 7. Wykonawca ponosi odpowiedzialność prawną i finansową wobec Zamawiającego i osób trzecich za wszelkie szkody, wynikłe z zaniechania, niedbalstwa i działania niezgodnego ze sztuką budowlaną swoich pracowników, jak równieŝ podwykonawców: a)... b) Wykonawca zobowiązuje się wykonać określone umową obowiązki z naleŝytą starannością, terminowo oraz fachowo, zgodnie z technologią robót budowlanych, przepisami bhp; 9. Po wykonaniu robót ulegających zakryciu, Wykonawca zobowiązany jest zawiadomić o tym Inspektora Nadzoru; Kontynuowanie robót uzaleŝnia się od sprawdzenia przez inspektora nadzoru robót podlegających zakryciu; 10. Inspektor nadzoru jest uprawniony do dokonania odbioru robót, do ustalania, sprawdzania, korygowania jednostek przyjmowanych do rozliczeń za wykonane prace, wg faktycznego sposobu wykonania. 11. Wykonawca zobowiązuje się do dostarczania mediów potrzebnych do realizacji robót na swój koszt i swoim staraniem lub ponoszenia kosztów zuŝycia wody i energii elektrycznej, według wskazań liczników. 6 Sposób rozliczenia: 1. Rozliczenie za wykonanie przedmiotu umowy nastąpi kosztorysem sporządzonym na podstawie uzgodnionych cen jednostkowych: R, M, S wyszczególnionych w kosztorysie ofertowym Wykonawcy, zaakceptowanym przez inspektora nadzoru oraz ilości rzeczywiście wykonanych i odebranych robót; Składniki cenotwórcze do kosztorysowania zgodne ze złoŝoną ofertą Wykonawcy:

3 Stawka kosztorysowa: R-g brutto (R x Kp. + Zysk)... zł, w tym: Robocizna... zł / r-g Koszty pośrednie (Kp)... % - narzut naliczony do R i S Zysk... % - narzut naliczony do R + S + Kp. 2. Ceny jednostkowe określone przez Wykonawcę w kosztorysie ofertowym zostały ustalone na okres waŝności umowy i nie będą podlegały zmianom; 3. Dopuszcza się fakturowanie częściowe robót; 4. Uruchomienie pierwszej faktury VAT przez Wykonawcę moŝe nastąpić dopiero po stwierdzeniu przez Zamawiającego zawansowania co najmniej 30% robót budowlanych, będących przedmiotem niniejszej umowy; 5. Rozliczanie robót będących przedmiotem umowy nastąpi na podstawie faktury VAT, wystawionej przez Wykonawcę po podpisaniu przez inspektora nadzoru protokołów odbioru robót częściowych i końcowego; 6. Po zakończeniu robót kierownik robót Wykonawcy zgłosi inspektorowi nadzoru gotowość do odbioru częściowego i końcowego robót; W przypadku odbioru końcowego Wykonawca potwierdzi zgłoszenie na piśmie złoŝonym w sekretariacie Zamawiającego przy ul. Filaretów 31 w Tychach; 7. Odbiór wykonanych robót następuje komisyjnie w formie protokołu odbioru robót częściowego i końcowego do 10 dni po zgłoszeniu zakończenia robót przez Wykonawcę; 8. Zapłata za wykonane roboty zostanie dokonana przelewem na wskazany przez Wykonawcę rachunek bankowy w nieprzekraczalnym terminie do 30 dni od daty dostarczenia Zamawiającemu przez Wykonawcę faktury wraz z dokumentami rozliczeniowymi, na które składają się podpisany przez inspektora nadzoru protokół odbioru robót, a w przypadku zakończenia etapu robót stanowiących techniczną funkcyjną zatwierdzony obmiar robót i kosztorys powykonawczy sporządzony wg zasad uzgodnionych w 6 ust.1 niniejszej umowy. 9. Wykonawca winien przedłoŝyć inspektorowi nadzoru w dniu odbioru komplet dokumentów wymaganych przepisami prawa budowlanego. 10. Rozliczenie kosztów zuŝycia wody i energii elektrycznej nastąpi wraz z końcowym rozliczeniem robót. 11. Odbiór i przekazanie odpadów do unieszkodliwienia będzie się odbywać na podstawie karty przekazania odpadów wg wzoru wynikającego z Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia r. w sprawie wzorów dokumentów stosowanych na potrzeby ewidencji odpadów (Dz. U. Nr 152. poz.1736), stanowiącego Załącznik nr 1 do umowy. 12. Wykonawca przedłoŝy inspektorowi nadzoru, o którym mowa w 4 ust.2 niniejszej umowy potwierdzoną za zgodność z oryginałem kopię karty przekazania odpadów do unieszkodliwienia, w chwili rozliczenia robót. Koszt wynagrodzenia zostanie wyliczony na podstawie ilości przyjętych odpadów wg dowodów wagi, zweryfikowanej pod względem merytorycznym przez Inspektora Nadzoru. 1. Zamawiający oświadcza, iŝ jest płatnikiem podatku VAT i posiada nr identyfikacyjny NIP ; 2. Wykonawca oświadcza, iŝ jest płatnikiem podatku VAT i posiada nr identyfikacyjny NIP Wykonawca udziela rękojmi na okres 5 lat, licząc od daty podpisania bez zastrzeŝeń protokołu końcowego odbioru robót; 2. Przed upływem terminu rękojmi strony przeprowadzają przegląd techniczny w wyniku, którego Wykonawca usuwa zauwaŝone wady usterki. Terminy usuwania wad dla poszczególnych robót nie mogą być dłuŝsze niŝ 14 dni od daty powiadomienia Wykonawcy o zaistniałych wadach. W przypadku upływu ustalonego terminu Zamawiający zastrzega sobie prawo zlecenia wykonania prac poprawkowych innemu podmiotowi, na koszt Wykonawcy Wykonawca wniósł zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy w formie... w wysokości:... zł, stanowiącej 6% ceny całkowitej podanej w ofercie i upowaŝnia Zamawiającego do potrącenia z zabezpieczenia kwot z tytułu roszczeń wynikających z niewykonania

4 2. Zamawiający zobowiązuje się zwrócić lub zwolnić zabezpieczenie w następujący sposób: a) 70% wartości zabezpieczenia tj. kwota w wysokości... zł zostanie zwrócona lub zwolniona do 30 dni od dnia wykonania przez Wykonawcę robót budowlanych i przejęcia ich przez inspektora nadzoru jako naleŝycie wykonanych na podstawie protokołu odbioru robót b) 30% wartości zabezpieczenia tj. kwota w wysokości... zł zostanie pozostawiona na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady. Zwrot lub zwolnienie zabezpieczenia nastąpi nie później niŝ w 15 dni po upływie okresu rękojmi za wady, o którym mowa w 10 ust.1 niniejszej umowy, na podstawie pozytywnego protokołu przeglądu. 10 Strony postanawiają, Ŝe obowiązującą je formę odszkodowania stanowią kary umowne. 1. Wykonawca płaci kary umowne: a) za odstąpienie od umowy z przyczyn niezaleŝnych od Zamawiającego, a leŝących po stronie Wykonawcy w wysokości 10% wynagrodzenia ogółem, określonego w 3 niniejszej umowy b) za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w wysokości 0,20% wynagrodzenia ogółem, określonego w 3 niniejszej umowy za kaŝdy dzień opóźnienia; c) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze końcowym robót lub w okresie udzielonej przez Wykonawcę gwarancji, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w wysokości 0,20% wynagrodzenia ogółem określonego w 3 umowy, za kaŝdy dzień opóźnienia; 2. Zamawiający płaci kary umowne: a) z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn niezaleŝnych od Wykonawcy, a leŝących po stronie Zamawiającego w wysokości 10% wynagrodzenia umownego ogółem określonego w 3 niniejszej umowy b) za opóźnienie w zapłacie wynagrodzenia umownego Zamawiający zapłaci Wykonawcy odsetki ustawowe, za kaŝdy dzień opóźnienia; 3. NiezaleŜnie od kar umownych wymienionych w ust.1 i 2 strony zastrzegają sobie prawo do dochodzenia odszkodowania pokrywającego pełną wysokość poniesionej szkody. 4. Wykonawca wyraŝa zgodę na potrącenie ewentualnych kar umownych z wynagrodzenia za wykonany przedmiot umowy. 11 Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w następujących przypadkach: 1) zmiany przepisów Ustawy o podatku od towarów i usług w zakresie wysokości stawki VAT, 2) wydłuŝenia terminu zakończenia robót wyłącznie w sytuacji udokumentowanego wystąpienia niesprzyjających warunków atmosferycznych uniemoŝliwiających wykonywanie robót zgodnie z technologią i sztuką budowlaną, pod warunkiem terminowego - zgodnego z umową terminu rozpoczęcia robót, 3) zmian personalnych, adresowych, formy prawnej stron; 4) wydłuŝenia terminu zakończenia robót w przypadku wystąpienia robót dodatkowych nie objętych zamówieniem podstawowym, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemoŝliwej wcześniej do przewidzenia, jeŝeli: a) z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów lub b) wykonanie zamówienia podstawowego jest uzaleŝnione od wykonania zamówienia dodatkowego. 12 JeŜeli umowa nie przewiduje inaczej wszelkie zawiadomienia lub informacje pomiędzy stronami będą dokonywane na piśmie i będą uwaŝane za doręczone, jeŝeli zostały doręczone osobiście, faxem, pocztą kurierską lub listem poleconym na adres podany w komparycji niniejszej umowy. O zmianie adresu strony są zobowiązane informować się wzajemnie w terminie 7 dni od daty dokonania zmiany. Zawiadomienie staje się skuteczne w dniu następnym po doręczeniu tej informacji drugiej stronie. Brak takiego zawiadomienia skutkuje tym, Ŝe korespondencja doręczona na poprzedni adres będzie

5 13 1. Wykonawca oświadcza, Ŝe w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą jest ubezpieczony z tytułu odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej: Polisa Nr... wystawiona przez Okres ubezpieczenia od dnia : do dnia 3. W przypadku upływu terminu waŝności polisy w trakcie realizacji umowy, Wykonawca zobowiązuje się do przedłoŝenia Zamawiającemu aktualnej polisy ubezpieczeniowej od odpowiedzialności cywilnej na dalszy okres trwania umowy, przy czym polisa ta winna zostać przedłoŝona w Dziale Techniczno- Eksploatacyjnym Zamawiającego najpóźniej w dniu poprzedzającym upływ terminu waŝności polisy określony w ust.2, a w przypadku jej braku Zamawiający będzie uprawniony do odstąpienia od umowy w terminie natychmiastowym. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za działania podmiotów, którym powierzy wykonanie części zamówienia lub określonych czynności związanych z wykonywaniem zamówienia W przypadku stwierdzenia raŝących naruszeń umowy ze strony Wykonawcy Zamawiający moŝe w kaŝdym czasie odstąpić od umowy, przy czym zobowiązany jest wyznaczyć Wykonawcy na piśmie dodatkowy 7-dniowy termin do usunięcia naruszeń; 2. JeŜeli Wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem lub zakończeniem robót tak dalece, Ŝe nie jest prawdopodobne, Ŝeby zdołał je wykonać w terminie umownym, Zamawiający moŝe bez wyznaczenia terminu dodatkowego odstąpić od umowy przed upływem terminu określonego w 2 ust.2 niniejszej umowy. Zamawiający moŝe skorzystać z powyŝszego prawa odstąpienia takŝe po upływie terminu wymienionego w 2 ust.2 niniejszej umowy. 16 Wywóz gruzu i utylizacja oraz bieŝące utrzymanie w czystości i porządku na terenie objętym robotami, naleŝy do obowiązków Wykonawcy. 17 Wszelkie zmiany, uzupełnienia treści niniejszej umowy wymagają zgody obu stron wyraŝonej na piśmie w formie aneksu do umowy pod rygorem niewaŝności, z zastrzeŝeniem obowiązujących przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych. 18 W sprawach nie unormowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych, Kodeksu Cywilnego oraz inne powszechnie obowiązujące przepisy. 19 W przypadku powstania sporów na tle realizacji umowy, właściwym do ich rozstrzygnięcia będzie sąd powszechny właściwy dla siedziby Zamawiającego. 20 Załącznikami do niniejszej umowy, które stanowią jej integralną część są: 1) wzór karty przekazania odpadów - załącznik Nr 1, 3) oferta Wykonawcy, 4) kosztorys ofertowy Wykonawcy, 5) kserokopia polisy ubezpieczeniowej Wykonawcy.

6 21 Niniejsza umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym egzemplarzu dla kaŝdej ze stron. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA

7 - w z ó r - Załącznik Nr 1 do Umowy Nr.. z dnia. WZÓR KARTY PRZEKAZANIA ODPADÓW KARTA PRZEKAZANIA ODPADU Posiadacz odpadów, który przekazuje odpad Nr karty Rok ewidencyjny Posiadacz odpadów, który przejmuje odpad Adres Adres Telefon/fax Nr REGON Kod odpadu Rodzaj odpadu Potwierdzam przekazanie odpadu Telefon/fax Nr REGON Potwierdzam przyjęcie odpadu Data, pieczęć i podpis Data/miesiąc Masa przekazanych odpadów [Mg] Data, pieczęć i podpis Numer rejestracyjny pojazdu, przyczepy lub naczepy Przyjmuję do stosowania niniejszy wzór w okresie realizacji robót. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA