1 PRZEDMIOT UMOWY Wykonawca 2 TERMINY REALIZACJI 3 WYNAGRODZENIE 4 ROZLICZENIE

Transkrypt

1 WZÓR UMOWY zawarta w dniu, pomiędzy Dolnośląskim Centrum Doskonalenia Nauczycieli i Informacji Pedagogicznej we Wrocławiu z siedzibą przy ul. Dawida 1a, Wrocław, zwanym dalej Zamawiającym, reprezentowanym przez: 1. Małgorzatę Wrzal- Dyrektora 2. Magdalenę Witamborską- Głównego Księgowego NIP: Regon: a.. z siedzibą., działającym na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej pod numerem.. wpisanym przez. zwanym dalej Wykonawcą, reprezentowanym przez : 1.. NIP: Regon:. o następującej treści: 1 PRZEDMIOT UMOWY 1. Na podstawie postępowania przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego, pt. Remont budynku uŝytkowego w zakresie dachu przy ul. Komuny Paryskiej 19a we Wrocławiu, Zamawiający zleca a Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy obejmujący roboty budowlane wykonany zgodnie ze: Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót STWiOR, Kosztorysem ofertowym sporządzonym na podstawie przedmiaru robót, Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia, Ofertą Wykonawcy. 2. Przedmiot umowy Wykonawca wykona wyłącznie siłami własnymi, przy uŝyciu własnych materiałów i własnego sprzętu., bez udziału podwykonawców. 2 TERMINY REALIZACJI Wykonawca wykona przedmiot umowy w terminie 10 tygodni od dnia podpisania umowy. 3 WYNAGRODZENIE 1. Wartość przedmiotu umowy ustalona na podstawie kosztorysu ofertowego wynosi. PLN brutto (słownie:...) brutto w tym naleŝny podatek VAT 22% w wysokości:... PLN (słownie:... zł), co stanowi kwotę netto:... PLN (słownie:.....) netto i obejmuje całość kosztów związanych z kompleksową realizacją przedmiotu umowy zgodnie z udostępnioną Wykonawcy dokumentacją. 2. Wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy ma formę ryczałtu i jest niezmienne przez cały okres trwania umowy. 4 ROZLICZENIE 1. Strony ustalają, Ŝe rozliczenie za wykonanie przedmiotu umowy odbędzie się na podstawie bezusterkowych protokołów odbioru oraz dostarczonej dokumentacji, sprawdzonych i potwierdzonych przez inspektora nadzoru i kierownika budowy. 2. Zamawiający dopuszcza moŝliwość fakturowania częściowego(maksymalnie jedna faktura częściowa) i faktura końcowa, przy czym:

2 a) faktura częściowa będzie wystawiona na podstawie bezusterkowego protokołu odbioru w zakresie części wykonanego przedmiotu umowy, wykonanego zgodnie z zatwierdzonym harmonogramem prac, b) rozliczenie końcowe nastąpi na podstawie całościowego bezusterkowego protokołu odbioru. 3. Termin na zapłatę częściowej faktury VAT oraz końcowej faktury VAT ustala się na 14 dni od daty ich złoŝenia w siedzibie Zamawiającego. 4. NaleŜne wynagrodzenia płatne będą przelewem na konto bankowe Wykonawcy prowadzone w.. na podstawie prawidłowo wystawionych faktur VAT przez Wykonawcę. 5. Za datę otrzymania faktury VAT uwaŝa się datę wpływu faktury do siedziby Zamawiającego. 6. Za datę zapłaty przyjmuje się dzień uznania rachunku Wykonawcy. 5 NADZÓR NAD PRACAMI 1. Zamawiający upowaŝnia do nadzorowania robót Wykonawcy: inspektor nadzoru Wykonawcę reprezentować będą: kierownik budowy Strony ustalają, Ŝe w przypadku konieczności zmiany upowaŝnionych przedstawicieli, nie jest wymagana forma aneksu, lecz pisemne zawiadomienie obu stron. 6 OBOWIĄZKI ZAMAWIAJĄCEGO 1. Zamawiający przekaŝe Wykonawcy protokolarnie front robót i strefę roboczą w dniu podpisania umowy. 2. Zamawiający na wniosek Wykonawcy wskaŝe punkt poboru wody i energii elektrycznej, na zasadach określonych w STWiOR. 7 OBOWIĄZKI WYKONAWCY Do obowiązków Wykonawcy w szczególności naleŝy: 1) opracowanie i uzgodnienie z Zamawiającym harmonogramu prowadzenia robót budowlanych, 2) opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ), 3) organizacja i zagospodarowanie placu budowy i zaplecza na koszt własny, 4) bieŝące utrzymanie porządku na placu budowy wraz z przyległym terenem, 5) zapewnienie ochrony znajdującego się na budowie powierzonego i własnego mienia (urządzeń, mienia ruchomego związanego z prowadzeniem robót) od kradzieŝy oraz ognia, powodzi i innych klęsk Ŝywiołowych, Ŝywiołowych zdarzeń losowych, 6) uporządkowanie terenu placu budowy i przekazanie Zamawiającemu, 7) zastosowanie się do wszelkich wskazań inspektora nadzoru, 8) prowadzenie robót budowlanych zgodnie z wiedzą techniczną i sztuką oraz zgodnie z przepisami prawa, 9) zgłoszenie w formie pisemnej gotowości do odbioru ostatecznego na 7 dni przed upływem terminu zakończenia robót.

3 8 UBEZPIECZENIA Wykonawca zobowiązany jest do posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w związku z prowadzonymi robotami: 1) w okresie realizacji przedmiotu umowy, 2) w okresie obowiązywania gwarancji i rękojmi. 9 WARUNKI REALIZACJI PRAC 1. Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania przy realizacji prac wszystkich warunków i wymogów wynikających z dokumentacji i uzgodnień dokonywanych w toku realizacji przedmiotu umowy. 2. Wszystkie roboty budowlane muszą być wykonywane zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami. 3. Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość wykonywanych robót oraz za zgodność realizacji z dokumentacją i zaleceniami inspektora nadzoru oraz z zasadami sztuki budowlanej. 4. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność względem Zamawiającego za jakość, terminowość oraz bezpieczeństwo robót. 5. Wykonawca wykona całość robót wyłącznie siłami własnymi. 6. Wszystkie podstawowe materiały budowlane oraz wbudowane urządzenia muszą posiadać: 1) certyfikaty na znak bezpieczeństwa; 2) aprobaty techniczne; 3) certyfikaty zgodności lub deklaracje zgodności; 4) atesty. 7. W związku z tym, iŝ prace będą wykonywane na obiekcie czynnym, Zamawiający zastrzega sobie następujące uwarunkowania realizacyjne, które naleŝy na bieŝąco konsultować i uzgadniać z Zamawiającym: 1) kolejność realizacji robót budowlanych, 3) godziny realizacji, 4) zabezpieczenie (izolowanie) pomieszczeń, w których prowadzone będą prace, 5) systematyczne porządkowanie miejsc wykonywania robót (uprzątanie gruzu, itp.), 6) prowadzenie robót w sposób nieuciąŝliwy, 7) wszelkie awarie spowodowane przez Wykonawcę naleŝy usunąć w trybie natychmiastowym i docelowo. 8. Wykonawca zobowiązany jest w trakcie trwania robót, aŝ do ich odbioru - utrzymać teren budowy, jak i miejsce wykonywania robót w stanie wolnym od zbędnych przeszkód, usuwać na bieŝąco zbędne materiały, odpadki, śmieci, urządzenia prowizoryczne, które nie są juŝ potrzebne. Jest równieŝ odpowiedzialny za przestrzeganie przepisów BHP i p.poŝ. na placu budowy. 9. Wykonawca zobowiązany jest prowadzić dokumentację budowy zgodnie z obowiązującymi przepisami. 10 ODBIÓR PRAC 1. Celem przekazania Zamawiającemu przedmiotu umowy bądź jego części Wykonawca zobowiązany jest zawiadomić pisemnie Zamawiającego - z 2-dniowym wyprzedzeniem - o fakcie gotowości do odbioru bądź odbioru częściowego. W tym samym terminie przedłoŝy inspektorowi nadzoru niezbędne do odbioru i uŝytkowania dokumenty pozwalające na ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu odbioru, a w szczególności zaświadczeń właściwych jednostek i organów, niezbędne świadectwa kontroli jakości oraz protokoły przeprowadzenia prób i sprawdzeń z wynikiem pozytywnym. Inspektor Nadzoru potwierdza gotowość do odbioru.

4 4. Zamawiający wyznaczy termin i rozpocznie odbiór częściowy bądź końcowy przedmiotu umowy w ciągu 2 dni od daty potwierdzenia przez inspektora nadzoru gotowości do odbioru. Zamawiający zawiadomi Wykonawcę o terminie odbioru. 5. Z czynności odbioru spisany będzie protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonywane w toku odbioru, jak teŝ terminy wyznaczone na usunięcie ewentualnych wad, stwierdzonych przy odbiorze - podpisany przez uczestników odbioru. 6. W przypadku wykonywania robót zanikowych oraz ulegających zakryciu Wykonawca powiadamia Zamawiającego z wyprzedzeniem, co najmniej 2 dni roboczych, celem umoŝliwienia ich sprawdzenia przez inspektora nadzoru oraz dokonania protokolarnego odbioru tych robót. 11 KARY UMOWNE 1. Strony ustalają, Ŝe obowiązującą ich formą odszkodowania będą kary umowne. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w następujących przypadkach: a) z tytułu niezgodności z dokumentacją wykonania przedmiotu umowy w wysokości 5% wartości przedmiotu umowy brutto określonego w 3 ust.1; b) za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,5% wartości przedmiotu umowy brutto określonego w 3 ust.1 za kaŝdy dzień opóźnienia; c) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie rękojmi - w wysokości 0,15% wartości przedmiotu umowy brutto określonego w 3 ust.1, za kaŝdy dzień opóźnienia, liczonego od dnia wyznaczonego na usunięcie wad; d) za spowodowanie przerwy w realizacji robót z przyczyn zaleŝnych od Wykonawcy w wysokości 0,05% wartości przedmiotu umowy określonego w 3 ust.1 brutto, za kaŝdy dzień przerwy; e) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn zaleŝnych od Wykonawcy w wysokości 10% wartości przedmiotu umowy brutto określonego w 3 ust.1, f) za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę z przyczyn niezaleŝnych od Zamawiającego w wysokości 10 % wartości przedmiotu umowy brutto określonego w 3 ust Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn niezaleŝnych od Wykonawcy innych niŝ określone w art. 145 ust. 1 ustawy Pzp w wysokości 10% wartości przedmiotu umowy określonego w 3 ust.1 brutto. 3. Gdy wysokość zastrzeŝonych kar nie pokryje rzeczywiście poniesionej szkody, Strony mają prawo dochodzić odszkodowania uzupełniającego na ogólnych zasadach kodeksu cywilnego. 12 ODSTĄPIENIE OD UMOWY 1. Zamawiający moŝe odstąpić od umowy, jeŝeli: a) Wykonawca nie podjął realizacji robót objętych umową w ciągu 2 dni od dnia podpisania umowy; b) Wykonawca pomimo uprzednich pisemnych zastrzeŝeń Zamawiającego nie wykonuje robót zgodnie z warunkami umownymi lub w raŝący sposób zaniedbuje zobowiązania umowne; c) Wykonawca zaniechał realizacji bez Ŝadnej uzasadnionej przyczyny przez okres dłuŝszy niŝ 2 dni. 2. Wykonawca moŝe odstąpić od umowy, jeŝeli: a) Zamawiający nie wypłaca wynagrodzenia za wykonane roboty w ciągu miesiąca po upływie terminu płatności ustalonego w umowie, b) Zamawiający odmawia bez uzasadnienia odbioru wykonanych robót. 3. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem niewaŝności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie. 4. W przypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę i Zamawiającego zobowiązuje się w terminie 5 dni roboczych od daty odstąpienia, do sporządzenia szczegółowego protokołu robót w toku wg stanu na dzień odstąpienia.

5 5. Zamawiający moŝe odstąpić od umowy na warunkach określonych w art. 145 ust. 1 ustawy Pzp. 13 WARUNKI GWARANCJI i RĘKOJMI 1. Na roboty objęte niniejszą umową Wykonawca udziela 5 letniej gwarancji jakości. Bieg terminu gwarancji rozpoczyna się w dniu następnym po zakończeniu odbioru końcowego. 2. Strony postanawiają przedłuŝyć okres rękojmi na czas 12 miesięcy liczony od dnia następnego po zakończeniu odbioru końcowego. 3. W okresie rękojmi i gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia usterek w terminie 7 dni od daty zgłoszenia przez Zamawiającego, jeŝeli będzie to moŝliwie technicznie lub w innym terminie uzgodnionym przez strony. 14 POSTANOWIENIA SZCZEGÓŁOWE REALIZACJI UMOWY 1. Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego powiadomienia Zamawiającego o kaŝdym opóźnieniu robót podając powody niewykonania lub nienaleŝytego wykonania obowiązków umownych. 2. Wykonawca nie moŝe przenieść na osobę trzecią swoich wierzytelności wynikających z niniejszej umowy bez uzyskania uprzedniej, pisemnej zgody Zamawiającego. 15 ROZSTRZYGANIE SPORÓW Spory wynikające z realizacji umowy będą rozstrzygane przez Sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. 16 ZMIANY LUB UZUPEŁNIENIA Wszelkie zmiany i uzupełnienia do niniejszej umowy wymagają dla swej waŝności formy pisemnej w postaci aneksu do umowy i mogą być dokonywane tylko i wyłącznie w granicach określonych przepisem art. 144 ust. 1 ustawy Pzp. 17 POSTANOWIENIA KOŃCOWE 1. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych, Kodeksu Cywilnego oraz ustawy Prawo Budowlane. 2. Umowę niniejszą sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, dwa egzemplarze dla Zamawiającego i jeden dla Wykonawcy. 3. Integralną część niniejszej umowy stanowią: a) oferta Wykonawcy, b) specyfikacja istotnych warunków zamówienia. ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: