UMOWA Nr DTE 342 / R /... /... / 2008

Transkrypt

1 Załącznik do SIWZ Projekt umowy - integralna część specyfikacji istotnych warunków zamówienia na wykonanie wymiany pokrycia dachowego z dachówki ceramicznej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym Wspólnoty Mieszkaniowej Nr 47/II położonym przy ulicy Biskupa Burschego 2-4 w Tychach, zawierający istotne dla Zamawiającego postanowienia, które zostaną wprowadzone do umowy z wybranym Wykonawcą UMOWA Nr DTE 342 / R /... /... / 2008 zawarta w dniu... w Tychach, w wyniku przeprowadzenia na podstawie obowiązujących przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych postępowania o zamówienie publiczne w trybie przetargu nieograniczonego pomiędzy Wspólnotą Mieszkaniową Nr 47/II nieruchomości położonej w Tychach przy ulicy Biskupa Burschego 2-4 reprezentowaną przez Zarząd, w imieniu którego działa administrator Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych z siedzibą w Tychach przy ul. Filaretów 31, w osobach: 1. mgr inż. Teresa Pajor - Dyrektor 2. mgr Teresa Herda - Główna Księgowa zwanym w dalszej treści umowy Zamawiającym a mającym swoją siedzibę w..., przy ulicy..., działającym na podstawie wpisu do KRS * / ewidencji działalności gospodarczej * Nr reprezentowanym przez: zwanym w dalszej treści umowy Wykonawcą, o następującej treści: 1 1. Przedmiotem niniejszej umowy jest wykonanie przez Wykonawcę na rzecz Zamawiającego robót budowlanych w zakresie wymiany pokrycia dachowego z dachówki ceramicznej, impregnacji więźby dachowej oraz wymiany obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych wraz z robotami towarzyszącymi w budynku mieszkalnym wielorodzinnym Wspólnoty Mieszkaniowej Nr 47/II położonym w Tychach przy ulicy Biskupa Burschego 2-4, którym w imieniu Zamawiającego administruje MZBM w Tychach poprzez swoją jednostkę organizacyjną, zwaną dalej ROM-em, a to: ROM Nr II z siedzibą w Tychach przy ul. Budowlanych 41, nr telefonu (0-32) ; Kod CPV: prace budowlane prace dotyczące krycia dachu prace dotyczące obróbki blacharskiej oraz kładzenia rynien prace murowe i murarskie prace tynkarskie; 2. Wykonawca zobowiązuje się wykonać roboty budowlane zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, zasadami sztuki budowlanej, zgodnie z technologią robót oraz złożoną ofertą i kosztorysem ofertowym. 1. Termin rozpoczęcia robót ustala się na dzień Termin zakończenia robót ustala się na dzień Strony uzgadniają, iż Wykonawca od daty protokolarnego przejęcia od Zamawiającego frontu robót aż do chwili podpisania protokołu przekazania przedmiotu umowy do użytkowania ponosi odpowiedzialność na zasadach Kodeksu Cywilnego, za wszelkie szkody wynikłe w związku z prowadzeniem prac. Wartość oferty ogółem wynosi:... zł (z podatkiem VAT) słownie: strona 1

2 4 1. Odpowiedzialnym za nadzór nad realizacją umowy ze strony Zamawiającego jest Kierownik ROM Nr II; 2. Odpowiedzialnym za realizację robót objętych niniejszą umową ze strony Zamawiającego jest Inspektor nadzoru ROM Nr II Halina Świercz posiadająca uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie o specjalności konstrukcyjno-budowlanej nr ewidencyjny uprawnień 222/2000, tel. (0-32) ; 3. Wykonawcę reprezentuje kierownik robót -... posiadający uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie o specjalności konstrukcyjno-budowlanej nr ewidencyjny uprawnień... 5 Organizacja i prowadzenie robót budowlanych: 1. Wykonawca oświadcza, że dysponuje stosowną wiedzą i środkami do wykonania zamówienia; 2. Wykonawca zorganizuje plac budowy we własnym zakresie i w sposób nie kolidujący z użytkowaniem klatek schodowych przez mieszkańców budynku; 3. Materiały użyte do realizacji przedmiotu umowy powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami Ustawy Prawo budowlane; 4. Na każde żądanie Inspektora nadzoru Wykonawca jest zobowiązany okazać w stosunku do wskazanych materiałów aktualną aprobatę techniczną, aktualną europejską aprobatę techniczną oraz aktualną krajową deklarację zgodności; 5. Wykonawca odpowiada za przestrzeganie technologii, przepisów prawa, zasad i przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy oraz przeciwpożarowych, a także właściwą organizację pracy i zachowanie ładu oraz porządku przy wykonywaniu robót; 6. Wykonawca ponosi odpowiedzialność prawną i finansową wobec Zamawiającego i osób trzecich za wszelkie szkody, wynikłe z zaniechania, niedbalstwa i działania niezgodnego ze sztuką budowlaną swoich pracowników, jak również podwykonawców: a)... b) Wykonawca zobowiązuje się wykonać określone umową obowiązki z należytą starannością, terminowo oraz fachowo, zgodnie z technologią robót budowlanych, przepisami bhp 8. Po wykonaniu robót ulegających zakryciu, Wykonawca zobowiązany jest zawiadomić o tym inspektora nadzoru; Kontynuowanie robót uzależnia się od sprawdzenia przez inspektora nadzoru robót podlegających zakryciu; 9. Inspektor nadzoru jest uprawniony do dokonania odbioru robót, do ustalania, sprawdzania, korygowania jednostek przyjmowanych do rozliczeń za wykonane prace, wg faktycznego sposobu wykonania. Sposób rozliczenia: 6 1. Rozliczenie za wykonanie przedmiotu umowy nastąpi kosztorysem na podstawie uzgodnionych cen jednostkowych: R,M,S, wyszczególnionych w kosztorysie ofertowym Wykonawcy, zaakceptowanym przez inspektora nadzoru oraz ilości rzeczywiście wykonanych i odebranych robót; Składniki cenotwórcze do kosztorysowania zgodne ze złożoną ofertą Wykonawcy: Stawka kosztorysowa: R-g brutto (R x Kp. x Zysk)... zł w tym : Robocizna... zł / r-g Koszty pośrednie (Kp)... % - narzut naliczony do R i S Zysk... % - narzut naliczony do R + S + Kp. 2. Ceny jednostkowe określone przez Wykonawcę w kosztorysie ofertowym zostały ustalone na okres ważności umowy i nie będą podlegały zmianom; 3. Dopuszcza się fakturowanie częściowe robót; 4. Rozliczanie robót będących przedmiotem umowy nastąpi na podstawie faktury VAT, wystawionej przez Wykonawcę po podpisaniu przez inspektora nadzoru protokołów odbioru robót częściowych i końcowego; 5. Po zakończeniu robót kierownik robót Wykonawcy zgłosi inspektorowi nadzoru gotowość do odbioru częściowego i końcowego robót; W przypadku odbioru końcowego Wykonawca potwierdzi zgłoszenie na piśmie złożonym w sekretariacie Zamawiającego przy ul. Filaretów 31 w Tychach; strona 2

3 6. Odbiór wykonanych robót następuje komisyjnie w formie protokołu odbioru robót częściowego i końcowego do 10 dni po zgłoszeniu zakończenia robót przez Wykonawcę; 7. Zapłata za wykonane roboty zostanie dokonana przelewem z konta Zamawiającego w ING Bank Śląski S.A. w Katowicach oddział Tychy, nr rachunku , na wskazany przez Wykonawcę rachunek bankowy, w nieprzekraczalnym terminie do... dni od daty dostarczenia do siedziby Zamawiającego przy ul. Filaretów 31 przez Wykonawcę faktury wraz z dokumentami rozliczeniowymi, na które składają się podpisany przez inspektora nadzoru protokół odbioru robót, zatwierdzony obmiar robót i kosztorys sporządzony wg zasad uzgodnionych w 6 ust.1; 8. Wykonawca winien przedłożyć inspektorowi nadzoru w dniu odbioru komplet dokumentów wymaganych przepisami prawa budowlanego Zamawiający oświadcza, iż jest płatnikiem podatku VAT i posiada nr identyfikacyjny NIP ; 2. Wykonawca oświadcza, iż jest płatnikiem podatku VAT i posiada nr identyfikacyjny NIP Wykonawca udziela gwarancji na okres..., licząc od daty podpisania bez zastrzeżeń protokołu końcowego odbioru robót; 2. Przed upływem terminu gwarancyjnego strony przeprowadzają przegląd techniczny w wyniku, którego Wykonawca usuwa zauważone wady usterki. Terminy usuwania wad dla poszczególnych robót nie mogą być dłuższe niż 14 dni od daty powiadomienia Wykonawcy o zaistniałych wadach. W przypadku upływu ustalonego terminu Zamawiający zastrzega sobie prawo zlecenia wykonania prac poprawkowych innemu podmiotowi, na koszt Wykonawcy Wykonawca wniósł zabezpieczenie należytego wykonania umowy w formie... w wysokości :... zł, stanowiącej 5% ceny całkowitej podanej w ofercie i upoważnia Zamawiającego do potrącenia z zabezpieczenia kwot z tytułu roszczeń wynikających z niewykonania lub nienależytego wykonania umowy; 2. Zamawiający zobowiązuje się zwrócić lub zwolnić zabezpieczenie w następujący sposób: a) 70% wartości zabezpieczenia tj. kwota w wysokości... zł zostanie zwrócona lub zwolniona do 30 dni od dnia wykonania przez Wykonawcę robót budowlanych i przejęcia ich przez inspektora nadzoru jako należycie wykonanych na podstawie protokołu odbioru robót b) 30% wartości zabezpieczenia tj. kwota w wysokości... zł zostanie pozostawiona na zabezpieczenie roszczeń z tytułu gwarancji jakości. Zwrot lub zwolnienie zabezpieczenia nastąpi do 15 dni po upływie okresu gwarancji określonego w 8 ust.1 niniejszej umowy, na podstawie pozytywnego protokołu pogwarancyjnego. Strony postanawiają, że obowiązującą je formę odszkodowania stanowią kary umowne Wykonawca płaci kary umowne: a) za odstąpienie od umowy z przyczyn niezależnych od Zamawiającego, a leżących po stronie Wykonawcy w wysokości 10% wynagrodzenia ogółem, określonego w 3 niniejszej umowy b) za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w wysokości 0,25% wynagrodzenia ogółem, określonego w 3 niniejszej umowy za każdy dzień opóźnienia; c) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze końcowym robót lub w okresie udzielonej przez Wykonawcę gwarancji, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w wysokości 0,25% wynagrodzenia ogółem określonego w 3 umowy, za każdy dzień opóźnienia; 2. Zamawiający płaci kary umowne: a) z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, a leżących po stronie Zamawiającego w wysokości 10% wynagrodzenia umownego ogółem określonego w 3 niniejszej umowy b) za opóźnienie w zapłacie wynagrodzenia umownego Zamawiający zapłaci Wykonawcy odsetki ustawowe, za każdy dzień opóźnienia; strona 3

4 3. Niezależnie od kar umownych wymienionych w ust.1 i 2 strony zastrzegają sobie prawo do dochodzenia odszkodowania pokrywającego pełną wysokość poniesionej szkody. 4. Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie ewentualnych kar umownych z wynagrodzenia za wykonany przedmiot umowy. 11 Jeżeli umowa nie przewiduje inaczej wszelkie zawiadomienia lub informacje pomiędzy stronami będą dokonywane na piśmie i będą uważane za doręczone, jeżeli zostały doręczone osobiście, faxem, pocztą kurierską lub listem poleconym na adres podany w komparycji niniejszej umowy. O zmianie adresu strony są zobowiązane informować się wzajemnie w terminie 7 dni od daty dokonania zmiany. Zawiadomienie staje się skuteczne w dniu następnym po doręczeniu tej informacji drugiej stronie. Brak takiego zawiadomienia skutkuje tym, że korespondencja doręczona na poprzedni adres będzie uznawana za właściwie doręczoną. 1. Wykonawca oświadcza, że w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą jest ubezpieczony z tytułu odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej: Polisa Nr... wystawiona przez Okres ubezpieczenia od dnia : do dnia 3. W przypadku upływu terminu ważności polisy w trakcie realizacji umowy, Wykonawca zobowiązuje się do przedłożenia Zamawiającemu aktualnej polisy ubezpieczeniowej od odpowiedzialności cywilnej na dalszy okres trwania umowy, przy czym polisa ta winna zostać przedłożona w Dziale Techniczno-Eksploatacyjnym Zamawiającego najpóźniej w dniu poprzedzającym upływ terminu ważności polisy określony w ust.2, a w przypadku jej braku Zamawiający będzie uprawniony do odstąpienia od umowy w terminie natychmiastowym. 13 Wykonawca ponosi odpowiedzialność za działania podmiotów, którym powierzy wykonanie części zamówienia lub określonych czynności związanych z wykonywaniem zamówienia W przypadku stwierdzenia rażących naruszeń umowy ze strony Wykonawcy Zamawiający może w każdym czasie odstąpić od umowy, przy czym zobowiązany jest wyznaczyć Wykonawcy na piśmie dodatkowy 7-dniowy termin do usunięcia naruszeń; 2. Jeżeli Wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem lub zakończeniem robót tak dalece, że nie jest prawdopodobne, żeby zdołał je wykonać w terminie umownym, Zamawiający może bez wyznaczenia terminu dodatkowego odstąpić od umowy przed upływem terminu określonego w 2 ust.2 niniejszej umowy. Zamawiający może skorzystać z powyższego prawa odstąpienia także po upływie terminu wymienionego w 2 ust.2 niniejszej umowy. 15 Wywóz i utylizacja gruzu oraz bieżące utrzymanie w czystości i porządku na terenie objętym robotami, należy do obowiązków Wykonawcy. 16 Wszelkie zmiany, uzupełnienia treści niniejszej umowy wymagają zgody obu stron wyrażonej na piśmie w formie aneksu do umowy pod rygorem nieważności, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych. 17 W sprawach nie unormowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych, Kodeksu Cywilnego oraz inne powszechnie obowiązujące przepisy. strona 4

5 18 W przypadku powstania sporów na tle realizacji umowy, właściwym do ich rozstrzygnięcia będzie sąd powszechny właściwy dla siedziby Zamawiającego. 19 Załącznikami do niniejszej umowy, które stanowią jej integralną część są: 1) oferta Wykonawcy 2) kosztorys ofertowy Wykonawcy 3) kserokopia polisy ubezpieczeniowej Wykonawcy. 20 Niniejsza umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA strona 5